APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE BORD DE MER PALAVAS LES FLOTS

Sophie Lopes, vous propose un appartement T2 de 40m2 au rez-de-chaussée sur la commune de Palavas les flots. Cet appartement de 40 m² au sein d'une résidence récente avec piscine, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à -vis. Profitez d'une terrasse privée ainsi qu'une place de parking incluse. Composé de 2 pièces, cet espace lumineux propose un séjour fonctionnel et une cuisine moderne donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bain. L'appartement, construit en 2015, est en excellent état et dispense tout besoin de travaux. à€ proximité : commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Pour plus de renseignement sur ce bien contactez SOPHIE LOPES au 06.60.10.56.22 inscrit au 524690 a Montpellier Cette annonce référence 303338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52469028600017. Prix du bien : 265 700,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr