APPARTEMENT T2 45 M2 BORD DE MER NICE

à€ vendre NICE EST PROCHE BOULEVARD ST ROCH : Charmant appartement 2 pièces – Idéal pour un premier achat ou investissement locatif- Nous vous invitons à  découvrir ce lumineux appartement de 45,11 m², situé à  l'avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec son agencement fonctionnel, ce bien représente une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une pièce à  vivre accueillante, baignée de lumière naturelle et ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. L'accès à  votre futur chez-vous est facilité par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à  proximité de plusieurs établissements scolaires, d'une gare, d'un hà´pital, d'un supermarché et commerces, il répond parfaitement aux besoins des familles et des professionnels en quàªte de praticité. En prime, cet appartement est vendu avec une cave, et vous aurez la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 12 000 € supplémentaires.