MAISON 5 PIECES 130 M2 BORD DE MER LE BARCARES

Exclusivité ! Idéalement située au bord de l'eau avec une magnifique vue sur les bateaux , cette villa 4 faces rare à  la vente sera vous séduire par son emplacement unique et ses prestations. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et sérénité. Cuisine semi ouverte sur séjour traversant ouvert sur l'exterieur avec accès direct sur une magnifique terrasse avec une vue spectaculaire 4 chambres lumineuses dont deux en rez de chaussée A l'étage vous trouverez une deuxième terrasse intimiste, elle aussi tournée vers l'eau Superbe piscine au sel avec dà´me et chauffée parfaite en toute saison Véritable bijou immobilier, cette villa est idéale pour une résidence principale de ràªve ou une maison secondaire d'exception Cette annonce référence 304634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1396.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr