MAISON 4 PIECES 90 M2 ALES

Secteur Ales entre la Luquette et Brésis , à  moins de 5 minutes du centre ville d'Ales . Je vous propose une villa de plain Pied d'une surface de 90 M2 édifié sur une parcelle de 1845 m2 de Type F4 soit 3 chambres ,nous avons à  l'entrée un couloir qui nous donne accès à  droite à  la cuisine ,nous avons un salon séjour , une salle d'eau avec sa douche à  l'italienne , un pièce complémentaire qui peut faire office de dressing ou de remise ,un garage complété l'ensemble du bien . Il est possible également de pouvoir abattre plusieurs cloisons afin de retrouver une très grande pièce ouverte sur le salon, séjour cuisine La maison est ajouré ensoleillée avec une vue dégagée Nous sommes en zone non inondable Vous souhaitez plus d'informations sur bien ? Je reste à  votre écoute et à  votre disposition afin de répondre à  vos questions Je reste joignable. 7 jours sur 7 de 8h00 à  20h00 Cette annonce référence 285706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr