Annonce n° 1/1
vente maison 4 Pièce(s) 33590 Grayan-et-l'Hôpital
GRAYAN ET L HOPITAL (33590)
Maison Villa
Bord de mer
269 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 257,000 €
Honoraires : 4.67 %
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 880V560M
vente maison 4 pieces 95 m2 bord de mer grayan et l hopital (33590).
3
95 m²
1 800 m²Idéalement située dans un hameau paisible de Grayan-et-l'Hôpital, à seulement 1h30 au nord de Bordeaux et 10 minutes de l'océan.
Cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des villages de Vendays et Saint-Vivien-de-Médoc.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m², offrant un fort potentiel : possibilité d'y créer une seconde habitation (sous réserve d'une autorisation en mairie).
Prestations :
- Assainissement individuel conforme
- Chaudière gaz neuve
- Cheminée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Combles isolés
- Volets bois
- Terrain piscinable
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
TIM POMMIES-PICOT
Directeur d'Agence AGENCE IMMO PLAGE
07.50.30.29.63
contact.immoplage33@gmail.com
4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC
www.agence-immoplage.com
À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !
Cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des villages de Vendays et Saint-Vivien-de-Médoc.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m², offrant un fort potentiel : possibilité d'y créer une seconde habitation (sous réserve d'une autorisation en mairie).
Prestations :
- Assainissement individuel conforme
- Chaudière gaz neuve
- Cheminée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Combles isolés
- Volets bois
- Terrain piscinable
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
TIM POMMIES-PICOT
Directeur d'Agence AGENCE IMMO PLAGE
07.50.30.29.63
contact.immoplage33@gmail.com
4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC
www.agence-immoplage.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Cheminée
- Garage
Diagnostics
D (184 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
Localisation : GRAYAN ET L HOPITAL (33590)