INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP ? Colleville Sur Mer ? 7.20 % 14710 Colleville Sur Mer

RENTABILITà‰ : 7.20 % PRIX : 65 758 € (honoraires à  la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 735 € TYPE DE Rà‰SIDENCE : Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE Rà‰SIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à  l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, màªme en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coà»ts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impà´ts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une maison meublée de 2 pièces de 28.26 m² + Terrasse - Bail en tacite prolongation depuis 2024 - Peu de charges - En Normandie à  2h30 de Paris - Omaha Beach à  8min en voiture - Sites historiques tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum à  proximité Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 103 lots. soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 103 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impà´ts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.