Annonce n° 1/1
vente maison 4 Pièce(s) 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
SAINT VIVIEN DE MEDOC (33590)
Maison Villa
Arrière pays
319 200 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 304,000 €
Honoraires : 5.00 %
Partager sur :
Descriptif de l'annonce
Réf. : 880V702M
vente maison 4 pieces 178 m2 saint vivien de medoc campagne.
3
178 m²
3 480 m² MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES
Découvrez cette magnifique propriété de plus de 3000m², véritable havre de paix clos et arboré, offrant une qualité de vie incomparable. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et performants.
L'extérieur est une invitation à la détente et à l'autonomie :
Piscine : Belle piscine coque au chlore (env. 9,5 m x 4,5 m, profondeur 1,80 m), idéale pour les journées estivales.
Pergola Solaire : Équipée de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant une production d'électricité d'appoint et une maîtrise des coûts énergétiques.
Cuisine d'été : Espace convivial et carrelé,
Jardin Mature : Arbres d'ornement, puits mitoyen, et vastes espaces boisés assurant intimité et fraîcheur.
L'Intérieur : Espace, Lumière et Confort
La maison, très lumineuse grâce à son excellente exposition et ses menuiseries en PVC double vitrage, offre une surface généreuse répartie sur une seule façade :
Pièces de Vie Spacieuses : Une grande Cuisine principale de 30,59 m², aménagée, ouverte sur le séjour offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Chambres : Quatre chambres confortables.
Commodités : Deux salles d'eau et un WC séparé, un cellier.
Le bien bénéficie d'une base technique saine et rassurante :
Chauffage : Confort thermique assuré par des radiateurs électriques à inertie (fluide caloporteur), complétés par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois.
Assainissement : Fosse toutes eaux récente (installée il y a cinq ans)
Coup de c½ur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et d'autonomie énergétique !
À visiter sans tarder.
Contact :
Myriam Mossant
Agence Immo-Plage
4 cours Georges Mandel
Tél : 06.80.32.85.84
Mail : myriammossant9@gmail.com
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Numéro RSAC : 520 723 149
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette magnifique propriété de plus de 3000m², véritable havre de paix clos et arboré, offrant une qualité de vie incomparable. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et performants.
L'extérieur est une invitation à la détente et à l'autonomie :
Piscine : Belle piscine coque au chlore (env. 9,5 m x 4,5 m, profondeur 1,80 m), idéale pour les journées estivales.
Pergola Solaire : Équipée de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant une production d'électricité d'appoint et une maîtrise des coûts énergétiques.
Cuisine d'été : Espace convivial et carrelé,
Jardin Mature : Arbres d'ornement, puits mitoyen, et vastes espaces boisés assurant intimité et fraîcheur.
L'Intérieur : Espace, Lumière et Confort
La maison, très lumineuse grâce à son excellente exposition et ses menuiseries en PVC double vitrage, offre une surface généreuse répartie sur une seule façade :
Pièces de Vie Spacieuses : Une grande Cuisine principale de 30,59 m², aménagée, ouverte sur le séjour offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Chambres : Quatre chambres confortables.
Commodités : Deux salles d'eau et un WC séparé, un cellier.
Le bien bénéficie d'une base technique saine et rassurante :
Chauffage : Confort thermique assuré par des radiateurs électriques à inertie (fluide caloporteur), complétés par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois.
Assainissement : Fosse toutes eaux récente (installée il y a cinq ans)
Coup de c½ur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et d'autonomie énergétique !
À visiter sans tarder.
Contact :
Myriam Mossant
Agence Immo-Plage
4 cours Georges Mandel
Tél : 06.80.32.85.84
Mail : myriammossant9@gmail.com
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Numéro RSAC : 520 723 149
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Jardin
- Cheminée
Diagnostics
D (249 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
Localisation : SAINT VIVIEN DE MEDOC (33590)