APPARTEMENT T4 101 M2 BELGENTIER

Situé au cœur du charmant village de Belgentier, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² au sein d'une copropriété calme de 15 lots. L'appartement se compose d'un grand espace de vie lumineux avec parquet, agrémenté de grandes portes-fenàªtres donnant sur le Gapeau, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée. La cuisine ouverte sur la salle à  manger et le salon est entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cà´té nuit, vous trouverez trois chambres, dont une en mezzanine avec verrière, apportant un charme unique et une belle impression d'espace. Une salle de bain complète l'ensemble. Quelques petits travaux de rafraà®chissement sont à  prévoir. La toiture de l'immeuble est en cours de rénovation, un gage de tranquillité pour les années à  venir. Les atouts : • Grand volume et belle hauteur sous plafond • Appartement traversant et lumineux • Environnement paisible, à  deux pas du centre du village • Copropriété à  taille humaine Un bien plein de potentiel, idéal pour une famille ou un couple en quàªte d'un cadre de vie agréable et authentique. PRIX A DEBATRE. Cette annonce référence 309477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50372902200031. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr