APPARTEMENT DUPLEX T3 73 M2 TERRASSE ARRAS

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété soignée, ce magnifique duplex de caractère, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son élégance et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaires, complété par un WC indépendant et un cellier / buanderie très fonctionnel. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, est baignée de lumière naturelle grà¢ce à  une belle exposition et sublimée par une cuisine ouverte moderne, agrémentée d'une verrière d'atelier du plus bel effet. Un élégant escalier en colimaà§on vous mène à  l'étage, o๠vous découvrirez un vaste palier pouvant àªtre facilement redistribué pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. L'étage accueille également une superbe suite parentale, avec salle d'eau contemporaine (rénovée en 2024) et un dressing sur mesure. Le véritable atout de ce bien rare ? Une terrasse exceptionnelle de 20 m², à  l'exposition idéale, parfaite pour vos moments de détente. Le store banne motorisé vous offrira un confort absolu à  toute heure de la journée. Le chauffage individuel permet une gestion fine de la consommation énergétique, et les charges de copropriété sont particulièrement maà®trisées (seulement 120€/mois - 1 440€/an). Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hà¢te de découvrir votre projet. Vous àªtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.