APPARTEMENT T2 41 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE

Venez découvrir ce charmant T2, situé à  quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, avenue de la Californie. Cet appartement en dernier étage, et donnant sur une cours intérieure, vous permettra de profiter au calme de votre terrasse ensoleillée. Ce 2 pièces de + de 40m², traversant, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Rare sur le marché!!! Cette annonce référence 293532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER JAUSAS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 51267158700024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr