MAISON DE MAîTRE BESSAY

à€ Bessay (85320), cette maison de plain-pied offrant une surface habitable de 108 m² trouve sa place sur un vaste terrain de 952 m². Idéalement située dans un hameau paisible à  proximité des commodités de la ville de Luà§on, cette propriété jouit d'une tranquillité appréciable tout en restant proche des villes dynamiques telles que La Roche-sur-Yon, La Rochelle ou Les Sables d'Olonne, facilitant ainsi les déplacements grà¢ce à  la proximité de la gare et de l'autoroute. Cà´té extérieur, l'espace comprend 5 places de parking, deux garages dont un attenant, un atelier de bricolage, le tout complété par un très grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. à€ l'intérieur, la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à  manger et une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire, des sanitaires et une buanderie. Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, notamment grà¢ce à  la proximité du collège,des écoles et des lycée parfait pour une famille à  la recherche d'un bien confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030