APPARTEMENT T3 60 M2 TERRASSE MARSEILLE 4EME

à€ vendre – Appartement T3 avec terrasse ensoleillée et garage fermé – Secteur calme, proximité 12e arrondissement Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé dans une rue calme à  proximité du 12ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence récente (2016) parfaitement entretenue. L'appartement, en parfait état, offre une disposition agréable et fonctionnelle : * Deux chambres lumineuses * Séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du calme du quartier (exposition est) * Climatisation réversible installée en 2024 * Salle de bain et WC séparés aux normes PMR * Cuisine à  équiper selon vos envies (électroménager à  prévoir). Vous bénéficierez également d'un garage fermé, un atout rare et très recherché dans le secteur. Ses points forts : le calme, la luminosité, l'excellent état général, la résidence récente et sécurisée, ainsi que la terrasse bien exposée donnant sur une rue paisible. Un bien clés-en-main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire : 0442049704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr