Studio 64000 Pau

Découvrez ce studio meublé au sein de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden, labellisée 'Qualité tourisme', idéalement située aux portes des Pyrénées à  Pau. Ce studio entièrement équipé dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Situé dans une résidence de standing offrant des prestations haut de gamme, il bénéficie d'un emplacement privilégié face à  un centre commercial et un cinéma, avec un accès direct depuis l'autoroute, la gare et l'aéroport. Cet investissement présente une rentabilité brute de 5,4% avec des revenus annuels garantis de 2 958 € TTC. Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec une gestion locative entièrement assurée par l'exploitant de la résidence. Pau, cité historique d'Henri IV, attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année : professionnels en déplacement, touristes culturels, passionnés de montagne et de sports d'hiver. Constituez un patrimoine sécurisé sans aucune gestion de votre part, tout en percevant des revenus locatifs réguliers dans une résidence exploitée par des professionnels du tourisme. Contactez-moi pour découvrir ce placement financier Cette annonce référence 310611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr