APPARTEMENT T4 83 M2 LA ROCHE SUR YON

Situé au cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique, à  proximité immédiate d'une école, de commerces et de services essentiels accessibles à  pied. Idéal pour une vie citadine, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, sans vis-à -vis. L'appartement comprend un séjour avec bureau ouvert offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante, deux chambres, un garage et une cave. à‰quipé d'un ascenseur, interphone et raccordé à  la fibre, il offre un confort moderne. Ce T4 fonctionnel conviendra parfaitement à  une famille ou un couple cherchant la praticité du centre-ville. Avec des commodités telles que les transports en commun (bus, train), des établissements scolaires à  proximité, et la dynamique du centre-ville, cet appartement représente une opportunité rare pour une vie quotidienne agréable à  La Roche-sur-Yon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marion GILBERT, Tél. : +33689517733, E-mail : marion.gilbert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC