APPARTEMENT T3 72 M2 MARSEILLE 6EME

Découvrez ce superbe appartement bourgeois de 72m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement. Son agencement traversant offre une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour (37m²) est parfaite pour recevoir. Les deux chambres, donnant sur cour et sur Notre Dame de la Garde, assurent calme et sérénité. La salle de bains et les WC sont séparés. Rénové en 2018, il bénéficie de prestations soignées (cheminées en marbre, tomettes, belle hauteur sous plafond...). Loué 1 100€ CC jusqu'en mars 2026 à  des locataires sérieux et soigneux (+ taxe d'ordures ménagères d'environ 350€/an). Les locataires cherchent à  déménager avant cette date donc l'appartement sera potentiellement libre avant mars 2026. Exposition est/ouest, appartement traversant Porte blindée Double vitrage et huisseries en PVC DPE C, chauffage électrique Cave au RDC Taxe foncière 1 500€/an Charges de copropriété d'environ 130€/mois Pas de procédure en cours dans la copropriété, gérée par un Syndic professionnel. Votre contact Adélaà¯de GUILLAUME – 06 61 38 18 99 Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986.