APPARTEMENT T2 25 M2 BORD DE MER SAINTE MAXIME

à€ seulement 1.5 km des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce charmant 2 pièces de 25 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une pièce de vie agréable, ouverte sur une loggia fermée de 9 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en toute saison, avec vue dégagée. Vous y trouverez : Une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia de 9m² Un coin nuit , une salle d'eau, des toilettes séparées Ce bien est vendu avec une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage privé, un vrai plus en bord de mer. Les + : résidence très bien entretenue, belle piscine collective, environnement verdoyant, proche des commerces, emplacement recherché. Que vous cherchiez un pied-à -terre ensoleillé, un investissement locatif ou un lieu de vie à  l'année, cet appartement est une valeur sà»re. à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr