APPARTEMENT T5 154 M2 MONTPELLIER

Coup de cœur assuré pour cet appartement de caractère situé au cœur du centre-ville de Montpellier, dans une rue calme du quartier de l'à‰cusson. N'hésitez pas à  venir le découvrir au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface généreuse, 155m2, ce bien offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire .Plafonds anciens ,cheminées décoratives, barres au sol… Les éléments de charme ont été conservés, apportant authenticité et cachet à  l'ensemble. Vous apprécierez la cuisine dinatoire et son cellier , le double salon séjour ouvert sur les charmants balcons de ville , les 3 chambres , le dressing ,les deux salles d'eau, les nombreux rangements …La climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement vous apportera un confort au quotidien qu'elle que soit la saison .L'appartement est vendu avec une grande cave voutée de 25m2 , sécurisée par une porte blindée .Pas de travaux à  prévoir sur la copropriété . Un box de stationnement situé à  proximité de l'appartement peut àªtre vendu en sus . Au plaisir de vous faire visiter cette perle rare ! Cette annonce référence 302652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr