MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER PONT L EVEQUE

Découvrez cette maison contemporaine, achevée en 2024 et construite sous la norme RT 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique à  12 minutes de pont l'évàªque Idéalement implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle se situe à  seulement 15 minutes des plages de la Cà´te Fleurie et des commerces, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Agencement intérieur : • Rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. • à‰tage : trois chambres aux volumes généreux, une belle salle de bains avec douche, et un WC séparé. Atouts du bien : • Pompe à  chaleur pour un chauffage économique et écologique. • Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. • Garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. • Terrain de 440 m², équipé d'un robot tondeuse : profitez d'un jardin toujours impeccable sans effort. • Maison clé en main, aucuns travaux à  prévoir. Une opportunité rare : une maison neuve, moderne et fonctionnelle, pràªte à  vous accueillir dans un environnement paisible à  proximité immédiate de la mer. ________________________________________ Cette annonce référence 305466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365.00 € et 493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr