APPARTEMENT NEUF T3 67 M2 TERRASSE BORDEAUX

REF 97093 - Un bien rare à  découvrir sans attendre : un magnifique T3 neuf de 67 m² habitables, situé en première ligne face au lac de Bordeaux, au sein de la résidence neuve 30e Avenue signée Bouygues Immobilier.

Depuis votre terrasse de 18 m² exposée plein ouest, profitez d'une vue dégagée et permanente sur le lac, sans vis-à -vis — un panorama exceptionnel que vous conserverez à  vie.

La pièce de vie de 33 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un espace de convivialité baigné de lumière.
L'appartement offre également une entrée distincte, un agencement fonctionnel, et une chambre principale de 14 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos matins ensoleillés.

Conà§ue pour allier confort et durabilité, la résidence 30e Avenue bénéficie des dernières normes environnementales RE2020, de matériaux bas carbone, d'un jardin central de 1 300 m², et d'un cadre de vie apaisant au cœur de l'écoquartier Ginko.

Les atouts

• Vue directe et définitive sur le lac de Bordeaux

• Terrasse de 18 m² orientée ouest

• Séjour lumineux de 33 m² et vraie entrée indépendante

• Chambre de 14 m² ouvrant sur la terrasse

• Résidence Bouygues Immobilier, label Bà¢timent Frugal Bordelais

• Accès tram C, commerces et équipements à  pied

• Livraison 2026

Offre exceptionnelle

316.000 € frais de notaire inclus, grà¢ce à  l'offre nationale Bouygues : 5.000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts (au lieu de 331.000 €).