APPARTEMENT T5 80 M2 MERIGNAC

à€ vendre – Appartement T5 lumineux et rénové – Mérignac Centre – Tram A à  5 min

Venez découvrir cet appartement traversant de 5 pièces et 80 m², alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités.Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue de 80 lots d'habitation,  

Initialement composé de 4 chambres, l'une d'elles a été ouverte afin d'agrandir l'espace de vie, créant une pièce de vie conviviale et spacieuse. Cette chambre peut àªtre refermée facilement selon vos besoins.

L'appartement a été entièrement rénové avec goà»t, offrant des prestations de qualité, sans aucun travaux à  prévoir. L'exposition traversante lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez également le balcon agréable, idéalement orienté pour profiter des beaux jours, équipé d'un espace plancha.

Une cave de 10 m² complète ce bien, parfait pour du stockage.

à€ seulement 5 minutes à  pied de l'arràªt de tram A "Hà´tel de Ville – Mérignac", vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche du centre, des commerces, écoles et transports.

Les + :

Rénovation récente de qualité

- Calme absolu

- Traversant et très lumineux

- Possibilité de 4 vraies chambres

- Petite copropriété bien tenue

- Cave spacieuse

- Balcon avec plancha

Contactez-nous pour organiser une visite : Julien DELEPINE 06.77.74.47.65

Prix 219 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 900 TTC à  la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 80 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr