APPARTEMENT T2 51 M2 PLAGE à PIED CABOURG

CABOURG, dans l'éventail, à  100 m de la plage et 500 m des commerces, dans résidence avec gardien, au deuxième étage avec ascenseur, appartement 2 pièces d'une superficie de 51,85 m² offrant : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec aperà§u MER, rangement, chambre, salle de bains et wc séparés. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Possibilité d'acquérir un garage privatif en sous-sol en sus du prix affiché. Organisez votre visite dès maintenant ! Ce bien vous est proposé via une délégation de mandat. Cette annonce référence 305603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 5,49 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 3 602,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr