Terrain à vendre 17420 Saint Palais Sur Mer

Terrain constructible – Saint-Palais-sur-Mer

500 m² – Quartier résidentiel – Pràªt à  bà¢tir

Vous ràªvez de construire votre maison dans un environnement paisible et recherché ? Ce terrain est fait pour vous.

Situé à  Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, ce terrain plat d'environ 500 m² bénéficie d'une exposition idéale et d'une configuration permettant un projet harmonieux.

Caractéristiques du terrain :

• Superficie : environ 500 m²
• Faà§ade : 7,45 m (puis 8,34 m en fond de parcelle)
• Terrain plat
• Zone UB3 : "Tissu bà¢ti à  dominante pavillonnaire"
• Retrait minimal de 3 m par rapport à  la voie
• Passage de servitudes : réseaux électriques et eaux usées en place

Projet estimatif :

Esprit cottage réthais, maison pràªte à  décorer (hors cuisine, peintures et sols des chambres). Construction proposée par Alpha Construction. 

Une maison de plain-pied de 57 m² habitables comprenant :

• 2 chambres
• Salle de bain
• WC indépendant
• Espace de vie ouvert avec auvent de 13 m² pour un dedans dehors
• Carport de 15 m²

Budget estimé pour l'ensemble :

• Terrain : 99.500 € FAI
• Maison : 140.000 € TTC (hors finitions intérieures) Total estimé : 239 500 €

Environnement :

• à€ proximité des commerces, écoles, services de santé et de loisirs
• Accès facile aux axes routiers et transports en commun
• Commune dynamique entre plages et foràªts, cadre de vie recherché sur la cà´te

Les avantages :

• Terrain pràªt à  construire : pas de frais de démolition ou de défrichage
• Frais de notaire réduits
• Secteur résidentiel apprécié, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire

Laà«titia MENESES 06 51 43 02 90 Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous

Inter-cabinet bienvenu– Si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à  me contacter. 

En collaboration, on va plus loin !

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .