APPARTEMENT NEUF T4 66 M2 BORD DE MER CANNES

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 66,65 m² (loi Carrez) situé au 2ᵉ étage (3ᵉ niveau). Entièrement refait à  neuf, aucun travaux à  prévoir : un vrai coup de cœur, pràªt à  habiter ! Ses atouts : Séjour lumineux avec cuisine moderne neuve 3 chambres confortables Salle d'eau contemporaine avec douche à  l'italienne WC séparé Coin cellier intégré Balcon agréable 2 places de stationnement privatives dans la résidence Cave Charges de copropriété faibles DPE : C (bonne performance énergétique) Quartier calme, proche commodités et transports. Cette annonce référence 304076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr