MAISON 4 PIECES 90 M2 CARCASSONNE

Villa T4 de plain-pied avec jardin et garage – Carcassonne (11000), secteur Ozanam Située au calme d'une impasse dans un lotissement résidentiel, cette maison mitoyenne par deux cà´tés, construite en 1983, développe une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 286 m². COMPOSITION - Entrée et couloir desservant l'ensemble des pièces, - Séjour/salle à  manger lumineux de 26 m², équipé d'une cheminée à  insert, - Cuisine indépendante ouvrant directement sur le jardin arrière par une porte-fenàªtre, - Trois chambres de surface équivalente (environ 10 m² chacune) - Salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet, - WC séparé, - Garage attenant de 13,5 m² EXTERIEURS - Parcelle entièrement close avec portail et portillon. - Jardin à  l'avant et à  l'arrière, - Terrasse couverte, TRAVAUX La maison nécessite une rénovation complète comprenant notamment : - reprise d'étanchéité au niveau de la toiture (solin et conduit de cheminée), - remplacement des menuiseries extérieures, - remise en conformité de l'installation électrique, - modernisation complète de la cuisine et de la salle de bain, - rafraà®chissement général des sols, murs et plafonds. LOCALISATION - Quartier Est de Carcassonne, secteur La Conte – Ozanam - Proximité immédiate des commerces de quartier, établissements scolaires et arràªts de bus, - Centre-ville accessible en moins de 10 minutes en voiture. VISITE A DISTANCE Une visite à  distance est disponible, vous permettant de visualiser le bien à  360°, de consulter les plans de niveaux et de prendre des mesures. Merci de la consulter avant toute demande d'information complémentaire.