APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 52 M2 BORD DE MER CAVALAIRE SUR MER

CAVALAIRE-SUR-MER (83240) à‰légance contemporaine & performance énergétique d'exception Centre-ville – Port & Plages accessibles à  pied Au sein d'une résidence Neuve de Standing livrée en 2025, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 53 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. JAMAIS HABITà‰, il offre une exposition plein Sud et une luminosité naturelle remarquable. Un intérieur baigné de lumière L'entrée, fonctionnelle et sécurisée, est équipée d'un placard intégré et d'un visiophone. La pièce de vie élégante, aux volumes harmonieux, s'ouvre sur un balcon plein Sud de 7,20 m², véritable espace de détente extérieur. La cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées, conjugue design et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une modulable selon vos besoins : chambre, bureau ou espace invités. La salle d'eau moderne propose des prestations de qualité : Douche à  l'italienne Meuble vasque design WC suspendu Performance énergétique & confort durable DPE : A – A (consommation & émissions) Un bien économe, respectueux de l'environnement et offrant un confort thermique optimal toute l'année, avec des charges maà®trisées. Prestations haut de gamme Résidence sécurisée de standing Piscine au sein de la copropriété Deux stationnements privatifs en sous-sol Appartement neuf – aucun travaux à  prévoir Environnement résidentiel recherché Un art de vivre méditerranéen privilégié à€ quelques pas seulement du port, des plages, des commerces et des restaurants, ce bien rare allie emplacement premium, modernité et excellente performance énergétique. Idéal résidence principale, pied-à -terre élégant ou investissement patrimonial de qualité. Renseignements & visites Olivier Proust 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com bskimmobilier.com/proust-olivier-10311 Cette annonce référence 311145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr