APPARTEMENT T2 52 M2 MAROMME

megAgence vous propose en exclusivité à  Maromme, limite Déville-lès-Rouen, un appartement T2 de 52 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, à  proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il se compose de : Une entrée avec deux celliers pratiques Une cuisine ouverte sur un salon lumineux Un dégagement desservant une salle de bain avec WC Une chambre confortable LES + : Grand balcon filant exposé Est avec vue dégagée Place de parking extérieure privée Chauffage et eau chaude collectifs Pas de gros travaux prévus dans la copropriété Investissement clé en main : Appartement vendu loué 414 € hors charges Rentabilité brute (honoraires et frais de notaire inclus) : 9,31% Possibilité de gestion locative assurée par megAgence Gestion pour un investissement 100% serein ! Contactez-moi pour plus d'informations et saisir cette belle opportunité patrimoniale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490