APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER LES SABLES D OLONNE

Rosania SINI – MegAgence, vous propose un véritable COUP DE CŒUR en centre-ville des Sables d'Olonne. Situé dans une rue pleine de vie, au pied des commerces, des commodités, de la Grande Plage et du port de pàªche, cet appartement de 62 m² de caractère vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace lingerie. Détail chic : un carrelage en marbre, apportant élégance et raffinement à  l'ensemble. Le plus rare en centre-ville : une terrasse de 21 m² exposée plein Sud pour vos moments de détente. Emplacement privilégié : à  visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704