APPARTEMENT NEUF T2 45 M2 NANTES

à€ vendre – Appartement T2 avec balcon et stationnement – Vieux Doulon Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1970, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement recherché, à  deux pas de la place du Vieux Doulon, de ses commerces, de ses services et de son marché. Les transports en commun (Bus 12 ; 87 et 147) desservent la résidence au pied de l'immeuble, offrant une grande facilité de déplacement. Avec une superficie de45 m², le logement se compose d'une entrée qui distribue un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Un balcon deprès de 6 m², exposé sud/sud-est, vient prolonger l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le parc. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative sécurisée. L'immeuble a récemment fait l'objet de travaux importants : ravalement de faà§ade avec isolation par l'extérieur, réfection des balcons et remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage. De plus, la chaudière gaz individuelle de l'appartement est neuve. Un simple rafraà®chissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations.

Prix 140 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 278 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr