APPARTEMENT DUPLEX T6 163 M2 TERRASSE VUE MER AJACCIO
AJACCIO (20000)
Appartement Duplex T6
Vue mer
940 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 5918179
vente appartement duplex t6 163 m2 terrasse vue mer ajaccio (20000).
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163 m²
KALLISTà CONSEIL vous présente une opportunité rare à Ajaccio : un magnifique appartement duplex F6 de 185 m² au sol (162,60 m² Loi Carrez) dans le prestigieux quartier de Barbicaja, le long de la célèbre route des Sanguinaires.
Vous ràªvez d'un cadre de vie paisible et luxueux ? Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de la vue mer panoramique depuis votre spacieuse terrasse de 33 m² exposée plein sud, un espace parfait pour des moments de détente inoubliables à quelques pas des plages de sable fin.
Intégré dans la renommée 'Résidence des villas de Barbicaja', cet appartement allie confort et tranquillité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur, tout en étant stratégiquement situé pour vous garantir calme et proximité avec toutes les commodités.
En plus de ses caractéristiques uniques, comme l'accès direct aux plages et la sécurité de la résidence, vous aurez également la possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 19 m² pour protéger votre véhicule en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu d'exception. Venez découvrir dès maintenant votre futur nid douillet sur la Route des Sanguinaires et laissez-vous séduire par le charme incomparable de Barbicaja. Chaque jour sera une invitation au bonheur et à la sérénité !
Prix du bien : 940000 â¬
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots copropriété : 66
Charges prévisionnelles : 1776 ⬠/ an
Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 kWh/m²/an (C)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 ⬠et 2440 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
Diagnostics
D (174 Kwh/m²/an)
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12 BOULEVARD FRED SCAMARONI 20000 AJACCIO
Tél. : 04 95 10 88 60