Maison - 4 pièces - 60 m² - Saubion 40230 40230 Saubion

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAUBION (40230) - CHALET - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRASSE - CALME - PROCHE PLAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1xDlTwWxgx Welmo vous invite à  découvrir ce joli chalet de 4 pièces de 60 m² (vendu MEUBLà‰ et équipé) situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) à  Saubion. Sur un terrain de 436 m² en pleine propriété, ce chalet offre un cadre idéal pour un pied à  terre en pleine nature à  proximité des PLAGES. Depuis la grande TERASSE de 30m2 vous entrerez dans le chalet composé : - d'un salon-séjour CLIMATISà‰ bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION et d'une cuisine ouverte entièrement équipée; - un WC séparé; - 3 CHAMBRES avec placards; - une salle d'eau SPACIEUSE - un cellier/buanderie La terrasse peut faire l'objet d'une fermeture pour agrandir l'espace d'habitation. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin PRIVATIF, arboré et SANS VIS à  VIS Le parc est équipé d'une piscine : profitez d'un cadre verdoyant avec une piscine pour des moments de détente et de loisirs en toute tranquillité. En résidence PRINCIPALE ou pour un PIED-A-TERRE, ce bien est aussi très prisé pour LA LOCATION. Il assure actuellement un rendement locatif dépassant les 6%. Le chalet est VENDU AVEC TOUS SES EQUIPEMENTS (déductibles de frais de notaires). Localisation : à  seulement 10 km des magnifiques plages de Seignosse, accessible en quelques minutes en voiture ou à  vélo. Proximité de la foràªt : idéal pour les promenades nature, la randonnée Accès direct aux pistes cyclables : idéal pour les amateurs de vélo, pour rejoindre les plages, les villages environnants et profiter pleinement de la région. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Welmo, commission de 3.77 % à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé avant Juillet 2021