APPARTEMENT NEUF T4 88 M2 ROCHEFORT

Venez visiter ce superbe appartement TRAVERSANT de 90 m², entièrement refait à  neuf, niché dans une résidence avec PARC PRIVà‰. L'appartement comprend une cuisine équipée avec cellier, un salon spacieux, TROIS CHAMBRES, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez d'un balcon filant sur toute la longueur avec une belle vue dégagée. ELECTRICITE AUX NORMES & FAIBLES CHARGES DE COPRO. Un grand garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un environnement calme et une vue imprenable, idéal pour une famille ou un INVESTISSEMENT type collocation. PAS DE PROCEDURE EN COURS. Ravalement de moins de 3 ans. Toiture neuve de moins de 10 ans ! Cette annonce référence 294786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMà‰LIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 164,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr