APPARTEMENT T3 62 M2 LE BOUSCAT

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, ce charmant appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et le calme environnant, tout en restant à  proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Vous serez accueilli(e) par une entrée distribuant un séjour, une cuisine indépendante, toilettes et salle de bain. Séjour de 16 m², avec grande fenàªtre orientée sud-est, offrant une ambiance chaleureuse à  toute heure de la journée. Cuisine séparée ouvrant directement sur un balcon de 3,5m2. Chambre principale (11 m²) : grande baie vitrée, vue verdoyante et peu de vis-à -vis ; nombreux rangements grà¢ce à  une armoire intégrée. Vous bénéficiez également d'un second balcon privatif de 3,5m2, idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou lire avec vue sur les arbres. Seconde chambre (11 m²) : larges fenàªtres coulissantes sur toute la largeur, avec une belle vue arborée, apportant de la lumière et beaucoup de tranquillité à  la pièce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gabriel SUSINI, Tél. : 0633446875, E-mail : gabriel.susini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943 173 252