APPARTEMENT T2 43 M2 PLAGE à PIED LA GRANDE MOTTE

à€ seulement 150 mètres de la mer, dans une résidence calme récemment ravalée, découvrez cet appartement de 43 m² plein de potentiel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 3,72 m² et un balcon de 3,74 m², parfaits pour profiter du soleil et de l'air marin. Une chambre indépendante, un coin cabine avec fenàªtre pouvant accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau rénovée viennent compléter ce bien. La cuisine, quant à  elle, peut àªtre repensée selon vos envies afin de créer un espace de vie sur mesure. Quelques rafraà®chissements permettront de révéler tout le charme de cet appartement et de le personnaliser à  votre goà»t. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement recherché, à  deux pas des commerces et de la plage, idéal comme résidence secondaire, premier achat ou investissement au bord de la Méditerranée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien en bord de mer ! Cette annonce référence 295779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAIZA ZAIRI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83056657600021. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr