APPARTEMENT T2 40 M2 VUE MER AGDE

Idéalement situé dans un quartier très recherché, à  seulement quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement T2 avec véranda offre confort et qualité de vie. Il se compose d'une cuisine équipée et semi ouverte sur le salon et la véranda avec vue imprenable sur la mer, d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, ce T2 possède également un cellier sur le palier et une place de parking. Un bien rare sur le secteur! Cette annonce référence 304788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE PEYRET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93028428600018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 449 Charges prévisionnelles annuelles : 1 216,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr