APPARTEMENT T3 72 M2 TERRASSE VUE MER LES SABLES D OLONNE

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet APPARTEMENT LUMINEUX PLEIN SUD vous séduira par sa VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LA MER ET LA BAIE DES SABLES D'OLONNE. Il se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine équipée indépendante et d'une chambre confortable avec de nombreux rangements. Une salle de douche et des toilettes séparés complètent les prestations confortables de cet appartement à  l'agencement fonctionnel et aux volumes généreux qui offrent un véritable confort de vie. Ce bien rare dispose également d'un stationnement privatif et d'une cave. Possibilité d'acquérir un GARAGE fermé en SUS. Coup de cœur! Discrétion souhaitée. DOSSIER PHOTOS sur demande. Cette annonce référence 295437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr