BELLE MAISON 8 PIECES 169 M² BORD DE MER ANDERNOS LES BAINS

ANDERNOS-Découvrez cette belle maison de 8 pièces d'une superficie d'environ 169m², agrémentée d'une dépendance. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 1000m², cette charmante maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec soin en 2016. La visite commence par une pièce de vie lumineuse de 63m², qui s'ouvre sur une vaste terrasse orientée vers une piscine chauffée de 6x5 mètres. Vous bénéficierez en plus d'un confortable cellier à l'arrière de la cuisine. Côté nuit, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'espace extérieur de la propriété est mis en valeur par une terrasse en bois exotique de 150m² et un jardin arboré, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Pour accueillir famille et amis en toute quiétude, une dépendance offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau un WC. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et fonctionnalité, dans un environnement où chaque détail a été pensé avec goût. Pour toute question et organiser une visite, contactez Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil) DPE: C GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 160€ et 1 600€. Année de référence : 2021. PRIX HONORAIRES INCLUS: 829 500€. Prix hors honoraires: 790 000€. Honoraires de 5% TTC soit 39 500€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr