MAISON D'ARCHITECTE MAROEUIL

Située en fond d'impasse, au calme absolu et à  l'abri des regards, cette maison d'architecte de 1965 développe 212 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 700 m². Un bien rare, à  la fois spacieux, lumineux et chargé de caractère. Le rez-de-chaussée : - Une entrée élégante avec vestiaire et WC indépendant, - Un bureau de belle dimension, idéal pour le télétravail, - Un salon-séjour d'exception, baigné de lumière, sublimé par sa hauteur sous plafond et son cachet architectural, - Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, - Un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage, un vaste palier dessert : - 2 chambres supplémentaires, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Le sous-sol complet (≈180 m²), un véritable atout : - Garage double, - Chaufferie et espaces de stockage, - Une pièce lumineuse, idéale en salle de jeux, home cinéma ou bureau indépendant. Les extérieurs : - Un terrain parfaitement exposé, sans vis-à -vis, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Points forts : - Architecture unique sur le secteur, - Volumes généreux et luminosité rare, - Parcelle de 1 700 m², - Environnement privilégié, en fond d'impasse, - Gros potentiel après travaux de modernisation. Un bien de caractère, à  personnaliser pour lui redonner tout son éclat et en faire une demeure familiale d'exception. Nous contacter impérativement par téléphone, nous ne répondons pas sur les messageries LBC, se loger... Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hà¢te de découvrir votre projet. Vous àªtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.