GîTE CARCAGNY

Dans le paisible village de Carcagny, MAGNIFIQUE longère de 186m2, lumineuse et atypique, avec son GITE indépendant de 37m2. Le CHARME de l'ancien, pierres, poutres, parquet, cheminée...de très beaux VOLUMES...et une rénovation réussie ! SUPERBE extérieur aux différents espaces à  vivre ! Jardin clos et JOLIMENT arboré de 2600m2, SANS vis-à -vis, avec une VUE dégagée sur la campagne. DOUBLE terrasse avec store banne, plein sud et troisième terrasse bois, pour des pique-niques champàªtres...cà´té rue, un élégant portail automatisé en fer forgé ouvrant sur une jolie cour pavé et une pelouse pouvant s'imaginer en futur potager ! Idéalement située, au CALME, à  5 minutes de Bayeux, 2 minutes de l'axe Caen/Cherbourg et 10 minutes du périphérique de Caen. En rez-de-chaussée: Pièce de vie ultra LUMINEUSE de 45m2, plafond cathédrale, cà´té salon COSY avec CHEMINà‰E en pierres de Caen - Cuisine CONTEMPORAINE ouvrant sur magnifique Và‰RANDA de 25m2, isolée et chauffée - SUITE parentale de 24m2 avec accès terrasse - Buanderie et toilettes. à€ l'étage: Belle chambre SPACIEUSE de 24m2 avec salle d'eau et toilettes - Seconde chambre PARQUETà‰E de 24m2 - MEZZANINE cocooning de plus de 20m2. Gite: Pièce de vie avec cuisine équipée - CHARMANTE chambre à  l'étage - Salle d'eau et toilettes - Terrasse. Dépendances: Magnifique atelier à  la baie vitrée arrondie de plus de 20m2, avec belle hauteur sous plafond - Cave - Triple carport - Chaufferie et remise. CONFORT: Double vitrage PVC - Assainissement collectif - Chauffage fuel - Puits Vous avez craqué ? N'hésitez pas à  prendre rendez-vous pour une visite ! Cette annonce référence 302356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 666 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr