APPARTEMENT NEUF T4 66 M2 BORD DE MER CANNES

Cannes – Croix-des-Gardes 4 pièces rénové avec balcon et parkings Dans une impasse calme du secteur résidentiel de la Croix-des-Gardes, découvrez ce bel appartement de 70 m² entièrement rénové cet été. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure donnant accès à  un balcon, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à  l'italienne et un WC séparé. Traversant (sud/nord), il bénéficie de 4 climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une cave et de stationnements collectifs dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Un cadre de vie agréable, à  7 minutes de la Croisette et proche de toutes commodités. DPE : C (bonne performance énergétique) Cette annonce référence 304076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr