STUDIO 22 M2 NANTES

Situé au cœur du quartier Sainte-Anne, cet appartement de 22 m² séduit par son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à  proximité immédiate du centre-ville. Le planétarium, les bords de Loire, les commerces, ainsi que les transports et écoles se trouvent à  quelques minutes à  pied. Implanté dans une résidence sécurisée récente (2015), ce bien se situe au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grà¢ce à  sa grande baie vitrée donnant sur un balcon. Fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche à  l'italienne et WC. Un stationnement privé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout rare dans ce secteur de Nantes. Vendu meublé ou vide, aucun travaux à  prévoir. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325