APPARTEMENT 47 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL

Bastidon à  Boulouris – à‰légance et art de vivre à  quelques pas de la mer. Au cœur du très prisé quartier de Boulouris, à  distance piétonne des plages (10 minutes) et des commerces, découvrez ce ravissant bastidon mitoyen au charme indéniable, entièrement repensé avec raffinement. Développant 47 m² de surface utile, cette propriété séduit par la qualité irréprochable de sa rénovation, le choix de matériaux nobles et ses prestations soignées. Climatisation réversible, finitions élégantes et atmosphère apaisante composent un lieu de vie aussi confortable que confidentiel. Au rez-de-chaussée : - Séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse intimiste et son jardin privatif. - Cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée. - Salle d'eau contemporaine en travertin, aux lignes épurées, avec WC. à€ l'étage : - Chambre en mezzanine, cosy et élégante, offrant un espace nuit chaleureux. Les extérieurs : - Terrasse sans vis-à -vis, véritable prolongement du séjour. - Jardin privatif, propice à  la détente. - Pièce attenante idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace sur-mesure. - Une place de stationnement privative au sein d'une petite copropriété confidentielle complète ce bien. --> Ses atouts majeurs : adresse recherchée, environnement paisible, rénovation haut de gamme, aucune charge, aucun travaux à  prévoir, intimité préservée. --> Une opportunité rare, idéale en résidence principale de charme, pied-à -terre d'exception ou investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à  la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971