<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
  <channel>
  <title><![CDATA[CÃ´te & Littoral : Immobilier bord de mer en France]]></title>
  <link>https://www.cotelittoral.fr</link>
  <description><![CDATA[Côte & littoral, portail spécialiste de l'immobilier sur le bord de mer en France, vous propose des annonces immobilières à vendre sur tout le littoral français : maison bord de mer, appartement vue mer, terrain pied dans l'eau]]></description>
  <managingEditor><![CDATA[contact@cotelittoral.fr (CÃ´te & Littoral)]]></managingEditor>
  <language>fr</language>
  <lastBuildDate>Wed, 13 May 2026 23:35:19 +0100</lastBuildDate>
  <generator><![CDATA[CÃ´te & Littoral]]></generator>
  <copyright><![CDATA[CÃ´te & Littoral]]></copyright>
  <webMaster><![CDATA[contact@cotelittoral.fr (CÃ´te & Littoral)]]></webMaster>
  <atom:link href="https://www.cotelittoral.fr/rss.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 37 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-montpellier-661280.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:13:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Celleneuve, d&eacute;couvrez cet appartement de 37m&sup2; situ&eacute; au premier &eacute;tage, comprenant un s&eacute;jour de 18m&sup2; avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC s&eacute;par&eacute;. Le bien est habitable sans travaux et dispose d'un balcon. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un cadre de vie agr&eacute;able: &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied, le tram3 (arr&agrave;ªt Celleneuve) et les lignes de bus 10 et 11 vous relient rapidement au reste de la ville. Id&eacute;al pour un premier achat ou un investissement locatif, rentabilit&eacute; nette d'environ 5%, &agrave;  visiter sans plus tarder !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-montpellier-661280.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-montpellier-661280.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662854/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  20 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-montpellier-661279.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:13:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER ECUSSON - proche des transports en commun et des commerces. Nous vous proposons cet appartement meubl&eacute; de type studio de 21m&sup2; en parfait &eacute;tat, situ&eacute; au premier &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; tr&egrave;s calme. L'appartement comprend une entr&eacute;e, une pi&egrave;ce principale avec une  kitchenette &eacute;quip&eacute;e, une salle d'eau avec WC. Id&eacute;al &eacute;tudiant. Disponible imm&eacute;diatement Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard entre 360.0 â¬ et 520.0 â¬, index&eacute;es &agrave;  l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-montpellier-661279.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-montpellier-661279.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662853/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 84 M2 BORD DE MER SERIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-84-m2-bord-de-mer-serignan-661276.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:10:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e dans un village recherch&eacute; et dynamique, &agrave;  seulement 10 minutes des plages et de B&eacute;ziers, cette maison 3 faces de plain-pied b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;, au calme, au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement tr&egrave;s pris&eacute;.    D'une surface d'environ 84 m&sup2;, elle offre une entr&eacute;e desservant un salon-s&eacute;jour lumineux et climatis&eacute;, ainsi qu'une cuisine ind&eacute;pendante, fonctionnelle et agr&eacute;able &agrave;  vivre.    Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC s&eacute;par&eacute;, offrant un agencement id&eacute;al pour une vie de famille.    Implant&eacute;e sur un terrain de 400 m&sup2;, la maison dispose &eacute;galement d'une terrasse, d'une v&eacute;randa un abris bois et d'un jardin, parfaits pour profiter pleinement des ext&eacute;rieurs en toute saison.    Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compl&eacute;ter les prestations de ce bien.    Des travaux de rafra&agrave;®chissement sont &agrave;  pr&eacute;voir pour une remise au go&agrave;»t du jour. Maison saine et bien agenc&eacute;e, elle offre un fort potentiel pour cr&eacute;er un int&eacute;rieur &agrave;  votre image. Agence 10 Immobilier - Damien  -  - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (r&eacute;f. 340654140) ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-84-m2-bord-de-mer-serignan-661276.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-84-m2-bord-de-mer-serignan-661276.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662850/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  22 M2 TERRASSE VUE MER VALRAS PLAGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-22-m2-terrasse-vue-mer-valras-plage-661275.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:10:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; seulement 80 m&egrave;tres de la plage, d&eacute;couvrez ce studio de 22 m&sup2; avec terrasse de 4 m&sup2;, situ&eacute; au dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence avec fa&agrave;§ade r&eacute;cemment refaite, b&eacute;n&eacute;ficiant d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la plage depuis la r&eacute;sidence.    Au calme et sans vis-&agrave; -vis, ce studio se compose d&egrave;s l'entr&eacute;e d'une grande pi&egrave;ce de vie lumineuse avec coin cuisine &eacute;quip&eacute;e, offrant une agr&eacute;able vue mer. Les menuiseries aluminium double vitrage ont &eacute;t&eacute; remplac&eacute;es et sont &eacute;quip&eacute;es de volets roulants &eacute;lectriques, apportant confort et isolation.    L'espace nuit est am&eacute;nag&eacute; avec un clic-clac confortable dans la pi&egrave;ce principale. La salle d'eau ainsi que le WC disposent d'une fen&agrave;ªtre, un vrai plus pour la luminosit&eacute; et l'a&eacute;ration.    Un parking privatif compl&egrave;te ce bien.    Un pied-&agrave; -terre id&eacute;al en bord de mer, avec vue d&eacute;gag&eacute;e et acc&egrave;s direct &agrave;  la plage.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-22-m2-terrasse-vue-mer-valras-plage-661275.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-22-m2-terrasse-vue-mer-valras-plage-661275.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662849/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 38 M2 VUE MER VALRAS PLAGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-38-m2-vue-mer-valras-plage-661274.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:10:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein d'une r&eacute;sidence avec ascenseur, d&eacute;couvrez cet appartement situ&eacute; au 5? et dernier &eacute;tage, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une superbe vue sur le port et la mer, en plein cÅur de Valras-Plage.    Il se compose d'un s&eacute;jour lumineux avec coin cuisine &eacute;quip&eacute;e, d'un espace salon avec couchage type BZ, ainsi qu'une cabine avec lits superpos&eacute;s et un WC ind&eacute;pendant. L'ensemble ouvre sur une loggia avec vue mer, id&eacute;ale pour profiter pleinement du panorama.    &agrave; l'&eacute;tage, accessible par un escalier mansard&eacute;, vous trouverez une chambre avec lit double ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.    L'appartement est vendu &eacute;quip&eacute; : t&eacute;l&eacute;vision &eacute;cran plat, lave-linge, four mural, plaque vitroc&eacute;ramique, micro-ondes, r&eacute;frig&eacute;rateur avec freezer, cafeti&egrave;re, bouilloireâ¦    Un bien id&eacute;alement plac&eacute; pour tout faire &agrave;  pied, avec une vue exceptionnelle sur le port et la mer. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (r&eacute;f. 340654415) ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-38-m2-vue-mer-valras-plage-661274.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-38-m2-vue-mer-valras-plage-661274.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662848/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 72 M2 TERRASSE BORD DE MER AJACCIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-ajaccio-661258.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:18:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAX Immobilier vous propose &agrave;  la vente, sur le secteur du Finosello &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de l'avenue Mar&eacute;chal Lyautey, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 69,50 m&sup2; Loi Carrez, situ&eacute; au sein de la r&eacute;sidence La Rocade, b&agrave;¢timent A2, une copropri&eacute;t&eacute; bien entretenue et enti&egrave;rement accessible PMR. B&eacute;n&eacute;ficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agr&eacute;able avec une vue d&eacute;gag&eacute;e et une belle circulation de l'air. Parfaitement agenc&eacute;, il se compose d'un vaste s&eacute;jour avec cuisine ouverte , v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie conviviale, prolong&eacute;e par une terrasse id&eacute;ale pour profiter des ext&eacute;rieurs au quotidien, ainsi qu'une loggia offrant un espace compl&eacute;mentaire appr&eacute;ciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adapt&eacute;es aussi bien &agrave;  une vie de famille qu'&agrave;  un projet locatif. Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; et en excellent &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral, ce bien ne n&eacute;cessite aucun travaux et propose des prestations modernes avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, des rangements optimis&eacute;s et une organisation fonctionnelle des espaces. Situ&eacute; au 4? &eacute;tage sur 7 avec ascenseur, il b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un acc&egrave;s sans aucune marche, renfor&agrave;§ant son confort et sa praticit&eacute; au quotidien. Un parking libre au sein de la r&eacute;sidence facilite le stationnement. Id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunit&eacute; coh&eacute;rente et attractive sur le march&eacute; ajaccien. Prix : 280 000 â¬ FAI, taxe fonci&egrave;re : 1 300 â¬ par an, charges de copropri&eacute;t&eacute; : 280 â¬ par trimestre.  Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle)   RSAC 818059990]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-ajaccio-661258.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-ajaccio-661258.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662832/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2 BORD DE MER AJACCIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-appartement-t2-45-m2-bord-de-mer-ajaccio-660442.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:18:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAX Immobilier vous propose &agrave;  la vente, sur le secteur recherch&eacute; de Pietralba, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de l'avenue No&agrave;«l Franchini, cet appartement de type F2 traversant d'une superficie de 46,37 m&sup2; Loi Carrez, situ&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence calme en retrait de l'axe principal. B&eacute;n&eacute;ficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agr&eacute;able avec une belle circulation de l'air et un ensoleillement naturel tout au long de la journ&eacute;e. Parfaitement agenc&eacute;, il se compose d'un s&eacute;jour confortable ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ind&eacute;pendante prolong&eacute;e par une loggia et un second balcon, offrant des espaces ext&eacute;rieurs appr&eacute;ciables au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre au calme ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble propose une distribution simple et fonctionnelle, sans perte de place. Situ&eacute; au 1er &eacute;tage sur 4 sans ascenseur, ce bien n&eacute;cessite des travaux de r&eacute;novation, constituant une r&eacute;elle opportunit&eacute; pour repenser les volumes et personnaliser l'appartement selon vos attentes, tout en valorisant son potentiel. Les bases existantes (tableau &eacute;lectrique refait, cumulus, convecteurs, structure saine) permettent d'envisager un projet ma&agrave;®tris&eacute;. La r&eacute;sidence dispose d'un parking collectif s&eacute;curis&eacute; avec barri&egrave;re, un atout pratique pour le stationnement. Id&eacute;al pour un premier achat, un pied-&agrave; -terre ou un investissement locatif, cet appartement repr&eacute;sente une opportunit&eacute; coh&eacute;rente sur le march&eacute; ajaccien. Prix : 145 000 â¬ FAI, taxe fonci&egrave;re : 770â¬ / an, charges de copropri&eacute;t&eacute; : 244 â¬ par trimestre.  Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle)   RSAC 818059990]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-appartement-t2-45-m2-bord-de-mer-ajaccio-660442.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-appartement-t2-45-m2-bord-de-mer-ajaccio-660442.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662016/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T5 170 M2 TERRASSE VUE MER AJACCIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t5-170-m2-terrasse-vue-mer-ajaccio-661257.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:18:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAX Immobilier vous propose &agrave;  la vente, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires &agrave;  Ajaccio, ce superbe appartement duplex de type F5 d&eacute;veloppant 170,10 m&sup2; habitables, situ&eacute; au sein de la r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e Les Horizons 2. Implant&eacute; dans l'un des secteurs les plus recherch&eacute;s d'Ajaccio, ce bien b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; entre plages et centre-ville, offrant un cadre de vie rare alliant calme, vue mer et proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et commodit&eacute;s. Situ&eacute; aux 4? et 5? &eacute;tages avec ascenseur, ce duplex traversant et lumineux s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste s&eacute;jour de plus de 40 m&sup2; avec chemin&eacute;e fonctionnelle, ouvert sur une terrasse expos&eacute;e Sud-Est offrant un panorama remarquable sur la mer. Ce niveau comprend &eacute;galement une cuisine ind&eacute;pendante, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une loggia. &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit propose trois chambres confortables aux belles superficies, dont une de pr&egrave;s de 25 m&sup2; pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un salon priv&eacute;. Ce niveau dispose &eacute;galement d'une salle de bain, d'un WC ind&eacute;pendant, d'un d&eacute;barras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer. L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une configuration rare avec deux acc&egrave;s ind&eacute;pendants, offrant un fort potentiel d'&eacute;volution pour la cr&eacute;ation d'un espace autonome, un usage professionnel ou un projet patrimonial. Ce bien propose de nombreux atouts : chemin&eacute;e fonctionnelle, nombreux rangements, terrasses et loggias &agrave;  chaque niveau, deux cumulus ind&eacute;pendants, chauffage &eacute;lectrique ainsi que deux garages ferm&eacute;s en sous-sol avec &eacute;lectricit&eacute;. &agrave; moderniser selon les envies de ses futurs propri&eacute;taires, ce duplex repr&eacute;sente une opportunit&eacute; rare sur le secteur des Sanguinaires, id&eacute;ale pour une r&eacute;sidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualit&eacute;. Prix : 847 000 â¬ FAI avec possibilit&eacute; de 2 garages en sus du prixTaxe fonci&egrave;re : 1 869 â¬Charges de copropri&eacute;t&eacute; : 750 â¬ / trimestre  Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle)   RSAC 988544383]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t5-170-m2-terrasse-vue-mer-ajaccio-661257.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t5-170-m2-terrasse-vue-mer-ajaccio-661257.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662831/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  10 PIECES 300 M2  ROQUEFORT LES PINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-10-pieces-300-m2-roquefort-les-pins-659631.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:18:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa d'exception - Prestations haut de gamme.  D&eacute;couvrez cette somptueuse villa de 10 pi&egrave;ces, alliant &eacute;l&eacute;gance, confort et modernit&eacute;. Con&agrave;§ue avec des mat&eacute;riaux de tr&egrave;s haute qualit&eacute;, elle offre des espaces de vie g&eacute;n&eacute;reux et lumineux.  Situ&eacute;e dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; et recherch&eacute;, cette superbe villa se compose au 1er niveau, d'une entr&eacute;e, d'une magnifique pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e donnant sur une terrasse, d'une salle de d&eacute;tente avec sauna, douche et toilettes qui invite &agrave;  la relaxation, d'une salle de sport enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e s'ouvrant sur un premier espace tr&egrave;s cosy avec piscine (9 x 3). L'espace nuit quant &agrave;  lui, vous offre une magnifique suite parentale avec dressing (possibilit&eacute; chambre) disposant de 2 salles de bains/douche avec toilettes puis d'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes.  En rez-de-jardin vous d&eacute;couvrirez une agr&eacute;able seconde pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte toute &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e avec baies &agrave;  galandages s'ouvrant une une belle terrasse de plus de 90 m&sup2; en travertin donnant sur un putting green. Une seconde suite parentale avec salle de bain/douche, dressing ou bureau puis une laverie et cave compl&egrave;tent ce niveau.  L'ensemble est &eacute;difi&eacute; sur un terrain clos et paysag&eacute; de 3400 m&sup2; agr&eacute;ment&eacute; d'une seconde piscine (10 x 4), id&eacute;ale pour la d&eacute;tente et les moments de convivialit&eacute;.  La propri&eacute;t&eacute; est int&eacute;gralement dot&eacute;e d'un syst&egrave;me de domotique derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration, garantissant un confort optimal et une gestion intelligente de l'habitat.  Un bien rare, alliant luxe, technologie et art de vivre.  Vendu par ReseauImmoDirect Surface du s&eacute;jour : 60.00m&sup2; Les plus: Cuisine amenag&eacute;e Piscine Stationnement ext&eacute;rieur Terrasse Cave Jardin clos Climatisation  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires &agrave;  la charge du vendeur  Ref&eacute;rence de l'annonce : 7227 Contacter votre conseiller R&eacute;seauImmoDirect : Audrey LE COUDREY FRANZETTI EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fr&eacute;jus Num&eacute;ro 503903569]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-10-pieces-300-m2-roquefort-les-pins-659631.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-10-pieces-300-m2-roquefort-les-pins-659631.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661205/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  UZES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-uzes-661254.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:17:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur d'un village class&eacute; parmi les plus beaux de France, cette demeure d'exception r&eacute;v&egrave;le une &agrave;¢me rare. Ici, le temps semble suspendu et chaque pierre raconte une histoire, sublim&eacute;e par une r&eacute;novation de qualit&eacute;. Derri&egrave;re ses murs, la maison d&eacute;voile de g&eacute;n&eacute;reux volumes. D&egrave;s l'entr&eacute;e, une majestueuse cour int&eacute;rieure vous accueille. &agrave; l'abri des regards, le jardin paysager offre un &eacute;crin de douceur et de verdure, avec piscine, terrasses et espaces de d&eacute;tenteâ¦ chaque recoin invite &agrave;  la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et &agrave;  la contemplation. Le paradis. Les pi&egrave;ces de vie s'ouvrent g&eacute;n&eacute;reusement sur les ext&eacute;rieurs. Elles comprennent un s&eacute;jour, prolong&eacute; par une cuisine parfaitement am&eacute;nag&eacute;e ainsi qu'un salon. Au m&agrave;ªme niveau, la chambre en suite Â« papillon Â» donne acc&egrave;s &agrave;  la coursive, ainsi qu'une grande suite parentale avec chambre d'enfants. Hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, barres au sol. Le dernier &eacute;tage offre une suite avec terrasse priv&eacute;e, avec vue magnifique. Une seconde chambre, un bureau et une salle d'eau.! Un g&agrave;®te ind&eacute;pendant pour recevoir compl&egrave;te ce lieu unique ! Un  coup de cÅur que nous sommes heureux de vous pr&eacute;senter chez Duch&eacute; d'Uz&egrave;s Immobilier. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65 RSAC 904340163 &agrave;  N&agrave;®mes]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-uzes-661254.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-uzes-661254.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662828/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  UZES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-uzes-661248.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:17:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville d'exception avec ascenseur et terrasse â Centre d'Uz&egrave;s Situ&eacute;e en plein cÅur de Uz&egrave;s, &agrave;  deux pas des commerces et de l'animation, cette superbe maison de ville enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e allie avec &eacute;l&eacute;gance le charme de l'ancien et le confort moderne. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par une belle suite en rez-de-chauss&eacute;e comprenant une chambre confortable et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant. Un v&eacute;ritable atout rare : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la maison, offrant un confort de vie optimal. Un grand garage compl&egrave;te ce niveau. Au premier &eacute;tage, vous d&eacute;couvrirez trois grandes chambres aux ambiances distinctes, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une &eacute;l&eacute;gante salle de bain ind&eacute;pendante. Le dernier niveau accueille une magnifique pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re, sublim&eacute;e par de belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte s'int&egrave;gre parfaitement &agrave;  cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les toits et la nature d'Uz&egrave;s. Cette maison unique s&eacute;duit par ses mat&eacute;riaux nobles â pierre et bois â subtilement mis en valeur par une r&eacute;novation de qualit&eacute;, dont plancher chauffant et isolation renforc&eacute;e cr&eacute;ant une atmosph&egrave;re chaleureuse et contemporaine.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-uzes-661248.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-uzes-661248.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662822/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LOFT  3 PIECES 110 M2  UZES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/loft-3-pieces-110-m2-uzes-661247.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:17:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique Loft au coeur d'Uz&egrave;s d'une superficie environ de  120 M2 avec une tr&egrave;s jolie terrasse sur les toits. 3 grands plateaux de 40 m2 vous offre un espace de vie tr&egrave;s lumineux, convivial et agr&eacute;able.le 1er plateau en rez-de chauss&eacute;e, vous accueille avec une grande cuisine  dinatoire, &eacute;quip&eacute;e d'un piano de cuisson digne d'un professionel, ainsi qu'un grand espace de pr&eacute;paration. Le second plateau pousse &agrave;  la d&eacute;tente autour d'une magnifique chemin&eacute;e,et son coin lecture face &agrave;  la nature. Et enfin le troisieme plateau c'est la surprise, une magnique chambre et sa salle d'eau donne acces &agrave;  une superbe terrasse sans vis-a-vis avec son petit coin cuisine. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65  RSAC 904340163 &agrave;  N&agrave;®mes]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/loft-3-pieces-110-m2-uzes-661247.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/loft-3-pieces-110-m2-uzes-661247.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662821/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T5 120 M2  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t5-120-m2-bordeaux-661245.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:32:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A34800GM33 - Situ&eacute; au cÅur de Bordeaux, &agrave;  deux pas du Jardin Public, cet appartement d'exception allie &eacute;l&eacute;gance et confort dans un superbe immeuble en pierre d'&eacute;poque. Au 2áµ &eacute;tage, ce bien de 120 m&sup2; s&eacute;duit par son caract&egrave;re authentique et ses prestations haut de gamme. Les planchers en bois d'origine, les plafonds majestueux de 3,5 m et les grandes portes vitr&eacute;es apportent une sensation d'espace et de raffinement. L'agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie de 50 m&sup2;, lumineuse et spacieuse, comprend un s&eacute;jour et une cuisine ouverte, offrant un cadre id&eacute;al pour recevoir. L'appartement dispose de 3 chambre  dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain privative, ainsi que deux spacieux chambres suppl&eacute;mentaires et une salle d'eau avec toilettes. Fa&agrave;§ade et parties communes r&eacute;nov&eacute;es, appartement enti&egrave;rement refait &agrave;  neuf, alliant modernit&eacute; et confort.. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus pris&eacute;s de Bordeaux, m&agrave;ªlant charme historique et prestations modernes.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t5-120-m2-bordeaux-661245.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t5-120-m2-bordeaux-661245.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662819/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 82 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-82-m2-terrasse-bordeaux-661243.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:32:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A34802GM33 - Situ&eacute; &agrave;  une minute du Jardin Public T4  82 m2 , cet appartement d'exception se trouve dans un immeuble en pierre de Bordeaux alliant parfaitement le charme traditionnel et la sophistication moderne. L'appartement a &eacute;t&eacute; soigneusement r&eacute;nov&eacute; avec des mat&eacute;riaux de haute qualit&eacute;, pr&eacute;servant ses planchers en bois d'origine tout en introduisant des finitions contemporaines et &eacute;l&eacute;gantes. Il comprend des trios chambres dont une  chambre principale avec salle de bains attenante â confort et intimit&eacute; garantis Un point fort unique de ce bien est sa terrasse  tranquille, offrant un espace calme. Situ&eacute; dans un immeuble priv&eacute; et paisible avec seulement deux appartements au total, cet appartement offre un rare sentiment d'exclusivit&eacute; et d'intimit&eacute;, tout en &eacute;tant &agrave;  quelques pas de l'un des parcs les plus embl&eacute;matiques de Bordeaux. Id&eacute;alement situ&eacute; dans l'un des quartiers les plus pris&eacute;s de la ville, c'est une occasion rare de vivre dans un appartement impeccable, au cÅur d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-82-m2-terrasse-bordeaux-661243.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-82-m2-terrasse-bordeaux-661243.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662817/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-bordeaux-661242.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:32:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A34799GM33 - Situ&eacute; en plein cÅur de Bordeaux, &agrave;  deux pas du Jardin Public, ce superbe appartement T2 de 44 m&sup2; loi carrez ( 77 m2 surface sol ) allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nich&eacute; dans un magnifique immeuble en pierre de Bordeaux, il refl&egrave;te toute l'&eacute;l&eacute;gance intemporelle de l'architecture bordelaise. L'appartement se distingue par ses parquets d'origine, ses hauts plafonds et un agencement optimis&eacute; qui allie espace et raffinement. Son emplacement privil&eacute;gi&eacute; offre un acc&egrave;s imm&eacute;diat aux meilleurs atouts de Bordeaux, des caf&eacute;s pittoresques aux sites culturels embl&eacute;matiques. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus pris&eacute;s de la ville, id&eacute;al pour profiter pleinement du patrimoine bordelais dans un cadre d'exception.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-bordeaux-661242.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-bordeaux-661242.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662816/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  BOURG]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-bourg-661239.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:31:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44439GUH33 - Le Domaine de la Barre est une propri&eacute;t&eacute; en pierre d'exception, perch&eacute;e sur un coteau au cÅur des vignobles des C&agrave;´tes de Bourg et C&agrave;´tes de Blaye, offrant une vue panoramique &agrave;  couper le souffle sur la campagne environnante. La demeure principale, magnifiquement r&eacute;nov&eacute;e, propose de belles chambres au caract&egrave;re distinct, une superbe cour int&eacute;rieure couverte de style m&eacute;diterran&eacute;en anim&eacute;e par un bel olivier, et une grande piscine face &agrave;  un horizon de vignes &agrave;  perte de vue. Un espace vo&agrave;»t&eacute; en pierre abrite un sauna infrarouge premium et un coin d&eacute;gustation de vins. Trois g&agrave;®tes enti&egrave;rement ind&eacute;pendants, log&eacute;s dans des b&agrave;¢timents s&eacute;par&eacute;s en pierre avec chacun sa chemin&eacute;e, sa cuisine et sa personnalit&eacute; propre, compl&egrave;tent cet ensemble remarquable. Le Domaine de la Barre offre une exp&eacute;rience rare et inoubliable de l'art de vivre &agrave;  la fran&agrave;§aise.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-bourg-661239.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-bourg-661239.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662813/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  CERCOUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-cercoux-661238.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:31:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A38095BBE17 - Maison de maitre avec cinq chambres dans un village anim&eacute;. Ancien &eacute;tude de notaire avec de tres belles prestations. Grands pieces de vie tres clairs, cuisine &eacute;quip&eacute;e avec arri&egrave;re cuisine et chaufferie. Jolie kiosque d'&eacute;t&eacute;, piscine semi hors sol am&eacute;nag&eacute;e, verger et grand jardin fleurie. Plusieurs d&eacute;pendances compl&egrave;tent la propri&eacute;t&eacute; enti&egrave;rement clos.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-cercoux-661238.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-cercoux-661238.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662812/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 123 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-123-m2-bord-de-mer-nice-661232.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:30:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44669VAP06 - Superbe appartement de 123 m2, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; en 2024 avec des mat&eacute;riaux haut de gamme, situ&eacute; dans le quartier des Musiciens &agrave;  quelques metres du Bd. Victor Hugo.  Au sein d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 10 propri&eacute;taires avec ascenseur, ce bien en &eacute;tage &eacute;lev&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'une configuration traversante Est-Ouest et d'une &eacute;l&eacute;gante hauteur sous plafond de 3 m&egrave;tres.  Actuellement configur&eacute; en 3 pi&egrave;ces, il offre la possibilit&eacute; de cr&eacute;er tr&egrave;s facilement une troisi&egrave;me chambre spacieuse. La pi&egrave;ce de vie de pr&egrave;s de 50 m2 avec cuisine ouverte est le cÅur de cet espace raffin&eacute;.  &agrave; seulement quelques pas de la station de tramway Alsace-Lorraine et &agrave;  5 minutes &agrave;  pied de la Promenade des Anglais, il offre un cadre de vie urbain exceptionnel.  Le confort est assur&eacute; par une climatisation r&eacute;versible, le double vitrage et le chauffage central.  Charges de copropri&eacute;t&eacute; s'&eacute;l&egrave;vent &agrave;  environ 330â¬ / mois.  Taxe fonci&egrave;re : 2.355â¬  Une grande cave compl&egrave;te ce bien rare alliant charme bourgeois et modernit&eacute;.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-123-m2-bord-de-mer-nice-661232.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-123-m2-bord-de-mer-nice-661232.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662806/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  SAINT PRIVAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-saint-privat-661230.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:30:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44701RAB34 - Situ&eacute;e dans la commune tr&egrave;s recherch&eacute;e de Saint-Privat, &agrave;  seulement 15 km de la ville de Lod&egrave;ve, cette opportunit&eacute; rare se compose d'une belle propri&eacute;t&eacute; traditionnelle en pierre, avec une r&eacute;sidence principale confortable et un g&agrave;®te ind&eacute;pendant. Le tout est pr&eacute;sent&eacute; &agrave;  un excellent niveau, alliant confort contemporain et charme et caract&egrave;re d'origine.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-saint-privat-661230.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-saint-privat-661230.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662804/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  LOSSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-losse-661229.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:30:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44332LIV40 - Situ&eacute;e dans la campagne paisible de la r&eacute;gion de Losse, cette imposante maison gasconne ind&eacute;pendante offre &agrave;  la fois espace, style et polyvalence. Cette propri&eacute;t&eacute; magnifiquement pr&eacute;sent&eacute;e est id&eacute;ale comme maison familiale ou comme refuge &agrave;  la campagne. L'int&eacute;rieur a &eacute;t&eacute; d&eacute;cor&eacute; avec go&agrave;»t dans toutes les pi&egrave;ces, alliant le charme moderne au caract&egrave;re d'une maison gasconne traditionnelle. De nombreux rangements et des salles de bains attenantes bien &eacute;quip&eacute;es garantissent confort et fonctionnalit&eacute; dans toute la maison. Au cÅur de la propri&eacute;t&eacute; se trouve une superbe cuisine moderne, con&agrave;§ue sur mesure pour la vie quotidienne et les r&eacute;ceptions. &agrave; l'ext&eacute;rieur, le vaste jardin offre un havre de paix, agr&eacute;ment&eacute; d'un &eacute;tang, d'arbres fruitiers et d'une cabane dans les arbres. Il y a &eacute;galement suffisamment d'espace pour &eacute;lever des poules ou pratiquer des activit&eacute;s de petite exploitation. Les ateliers et les d&eacute;pendances offrent un excellent potentiel pour les loisirs.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-losse-661229.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-losse-661229.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662803/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  HAGETMAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-hagetmau-661223.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:30:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44745BRU40 - Dans un environnement paisible &agrave;  proximit&eacute; de Hagetmau, d&eacute;couvrez cette belle villa contemporaine de 2008 d'environ 114 m&sup2;, parfaitement entretenue. Elle offre une spacieuse pi&egrave;ce de vie lumineuse de 53 m&sup2; ouverte sur une grande terrasse de 46 m&sup2; avec vue panoramique sur la nature. Vous profiterez de 3 chambres avec de grands placards, d'un bureau avec fibre optique, d'un confort moderne (po&agrave;ªle &agrave;  granul&eacute;s, double vitrage) et d'un terrain arbor&eacute; de 2757 m&sup2; sans vis-&agrave; -vis. Garage, cabanon, stationnement et prestations techniques compl&egrave;tent ce bien rare. Un cadre de vie id&eacute;al entre tranquillit&eacute; et proximit&eacute; des commodit&eacute;s !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-hagetmau-661223.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-hagetmau-661223.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662797/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  MOUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-moux-661221.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:30:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44508CST11 - Superbe et spacieuse maison de maitre  de caract&egrave;re d'environ 430 m&sup2;, alliant charme de l'ancien et confort moderne : sols traditionnels, chemin&eacute;es en marbre et belle entr&eacute;e accueillante. Le rez-de-chauss&eacute;e offre un espace de vie modulable avec une chambre et sa salle d'eau, deux pi&egrave;ces de r&eacute;ception (ou chambres), une salle &agrave;  manger et un magnifique s&eacute;jour lumineux de 60 m&sup2; avec cuisine &eacute;quip&eacute;e et po&agrave;ªle &agrave;  granul&eacute;s, ouvrant directement sur le jardin. Une arri&egrave;re-cuisine/buanderie et deux grandes d&eacute;pendances compl&egrave;tent ce niveau. &agrave; l'&eacute;tage, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier &eacute;tage, un espace exceptionnel de 115 m&sup2; avec po&agrave;ªle &agrave;  bois et vue panoramique. &agrave; l'ext&eacute;rieur,parking, jardins priv&eacute;s arbor&eacute;s, au calme, avec possibilit&eacute; de piscine. Id&eacute;ale maison familiale en Minervois.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-moux-661221.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-moux-661221.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662795/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LONGèRE  8 PIECES 115 M2  ELLECOURT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/longere-8-pieces-115-m2-ellecourt-661219.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:29:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44505AMO76 - Il y a des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent d&egrave;s les premi&egrave;res secondes. Ici, il faut imaginer l'arriv&eacute;e par la campagne, le regard qui se pose sur cette long&egrave;re normande au toit de chaume, pos&eacute;e en surplomb, comme prot&eacute;g&eacute;e du monde. Puis, presque naturellement, les pas vous m&egrave;nent vers la terrasse. Et l&agrave; , tout se joue.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/longere-8-pieces-115-m2-ellecourt-661219.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/longere-8-pieces-115-m2-ellecourt-661219.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662793/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  CASTILLON DU GARD]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-castillon-du-gard-661210.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:29:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A41667RSI30 - Situ&eacute;e dans un village m&eacute;di&eacute;val class&eacute;, &agrave;  seulement 15 minutes d'Uz&egrave;s et 25â30 minutes d'Avignon et de N&agrave;®mes, cette villa moderne de plain-pied construite en 2018 offre un niveau exceptionnel de confort, de luminosit&eacute; et de design contemporain. Install&eacute;e dans un environnement calme et intimiste, la propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'un acc&egrave;s facile aux commodit&eacute;s : boulangerie, restaurants, le c&eacute;l&egrave;bre Pont du Gard, ainsi que la ville d'Uz&egrave;s et son march&eacute; r&eacute;put&eacute;. Les gares TGV et les a&eacute;roports d'Avignon, N&agrave;®mes et Montpellier sont &eacute;galement rapidement accessibles. Une r&eacute;sidence id&eacute;ale, aussi bien en habitation principale qu'en maison de vacances haut de gamme.  La villa offre 210 m&sup2; habitables, compl&eacute;t&eacute;s par un atelier d'artiste ind&eacute;pendant de 35 m&sup2;, le tout ouvrant sur un jardin paysager de 962 m&sup2; avec piscine dot&eacute;e d'un jacuzzi int&eacute;gr&eacute; et une vaste terrasse carrel&eacute;e. Un bien rare alliant modernit&eacute;, volumes et qualit&eacute; de vie dans l'un des environnements les plus recherch&eacute;s de la r&eacute;gion.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-castillon-du-gard-661210.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-castillon-du-gard-661210.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662784/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER SAUJON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-saujon-661207.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:29:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44557STH17 - &agrave; deux pas du centre de Saujon, d&eacute;couvrez cette maison de caract&egrave;re datant de 1890, soigneusement entretenue au fil des ann&eacute;es, alliant authenticit&eacute; et confort. D&egrave;s l'ext&eacute;rieur, le charme op&egrave;re : fa&agrave;§ade &eacute;l&eacute;gante, volets color&eacute;s, et jardin paysager intime, id&eacute;al pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. La maison d&eacute;veloppe 106 m&sup2; habitables et offre : Une pi&egrave;ce de vie chaleureuse avec parquet et belle hauteur sous plafond Une cuisine fonctionnelle 3 chambres lumineuses Une salle d'eau / salle de bain (selon configuration) Le tout b&eacute;n&eacute;ficie d'une isolation d&eacute;j&agrave;  r&eacute;alis&eacute;e, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Atout rare : un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier, ou m&agrave;ªme des projets d'am&eacute;nagement suppl&eacute;mentaires. Maison saine et parfaitement entretenue. Cachet de l'ancien pr&eacute;serv&eacute;. Terrain de 500 m&sup2; agr&eacute;able et facile &agrave;  entretenir Une maison unique, id&eacute;ale pour les amateurs de biens authentiques  recherchant une vie pratique et paisible.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-saujon-661207.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-saujon-661207.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662781/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  ASNIERES LA GIRAUD]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-asnieres-la-giraud-661204.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:28:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44796MIR17 - Situ&eacute; &agrave;  la campagne pr&egrave;s de Saint-Jean-d'Ang&eacute;ly, ce domaine avec manoir offre une occasion rare d'allier un cadre de vie raffin&eacute; &agrave;  une activit&eacute; florissante dans le secteur de l'h&agrave;´tellerie ou de l'&eacute;v&eacute;nementiel. Nich&eacute;e au cÅur d'un vaste parc priv&eacute;, la propri&eacute;t&eacute; comprend un grand manoir ainsi que sept g&agrave;®tes ind&eacute;pendants, ce qui en fait un lieu id&eacute;al pour la location saisonni&egrave;re, les retraites, les mariages ou la vie multig&eacute;n&eacute;rationnelle. Le domaine dispose d'une grande piscine entour&eacute;e de jardins matures et offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur la campagne, cr&eacute;ant un environnement relaxant tant pour les h&agrave;´tes que pour les propri&eacute;taires. Un appartement s&eacute;par&eacute; offre un h&eacute;bergement suppl&eacute;mentaire pour les propri&eacute;taires, le personnel ou la famille. Les installations pratiques comprennent un atelier spacieux et un vaste espace de r&eacute;ception couvert, parfaitement adapt&eacute; aux r&eacute;ceptions, c&eacute;l&eacute;brations, r&eacute;ceptions ou repas en plein air. Le domaine offre une grande intimit&eacute; et un potentiel suppl&eacute;mentaire .  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-asnieres-la-giraud-661204.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-asnieres-la-giraud-661204.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662778/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  CHEVANCEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-chevanceaux-661201.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:28:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A13756 - Une opportunit&eacute; fantastique d'acheter un lot de 3 propri&eacute;t&eacute;s de caract&egrave;re sur un terrain spacieux &agrave;  seulement quelques minutes de la ville de Chevanceaux et de ses diverses commodit&eacute;s.  Les 3 propri&eacute;t&eacute;s sont en tr&egrave;s bon &eacute;tat, avec de beaux &eacute;l&eacute;ments de caract&egrave;re partout et ont &eacute;t&eacute; pr&eacute;c&eacute;demment exploit&eacute;es comme une entreprise de g&agrave;®te r&eacute;ussie. Il n'y a pas de gros travaux &agrave;  faire sur les propri&eacute;t&eacute;s, donc elles pourraient facilement &agrave;ªtre r&eacute;-ouvertes comme 2 g&agrave;®tes et une maison de propri&eacute;taires, id&eacute;al pour quelqu'un qui cherche &agrave;  &eacute;tablir une affaire rapidement dans la r&eacute;gion.  Les propri&eacute;t&eacute;s sont bien situ&eacute;es pour un acc&egrave;s facile &agrave;  la N10, Barbezieux (15mins), Bordeaux (1 heure), Angoul&agrave;ªme et le TGV (45 mins), la c&agrave;´te atlantique (1h20).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-chevanceaux-661201.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-chevanceaux-661201.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662775/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 140 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-140-m2-bord-de-mer-nice-661199.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:28:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44769ATB06 - Nice centre, avenue Foch - Situ&eacute; &agrave;  l'avant-dernier &eacute;tage d'une copropri&eacute;t&eacute; de bon standing, dans l'un des quartiers les plus pris&eacute;s de Nice, cet appartement de 140 m&sup2; allie confort, luminosit&eacute; et prestations de qualit&eacute;. En annexes : - un parking privatif ext&eacute;rieur - une grande cave de 20 m&sup2;.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-140-m2-bord-de-mer-nice-661199.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-140-m2-bord-de-mer-nice-661199.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662773/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 68 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-661197.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:28:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44569ROJ06 - &agrave; seulement quelques pas de la M&eacute;diterran&eacute;e, ce superbe appartement neuf offre le luxe rare d'un art de vivre proche de la mer et de la plage, au cÅur d'un environnement verdoyant et pr&eacute;serv&eacute;.  D'une surface de 68 m&sup2;, ce bien lumineux s'ouvre sur une terrasse privative expos&eacute;e plein sud de 7 m&sup2;. Son agencement a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour optimiser la lumi&egrave;re naturelle, avec des prestations soign&eacute;es : carrelage de qualit&eacute; dans les pi&egrave;ces de vie et parquet chaleureux dans les chambres. La r&eacute;sidence propose un cadre de vie confortable et s&eacute;curis&eacute; : acc&egrave;s prot&eacute;g&eacute;, ascenseur, stationnement en sous-sol et cave privative.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-661197.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-661197.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662771/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2 BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-bord-de-mer-antibes-661196.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:28:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44574ROJ06 - A quelques pas de la mer, cet appartement vous offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec son grand jardin privatif de presque 200 m2, son environnement, qui est un oasis de verdure avec des oliviers, des palmiers etc...et son acc&egrave;s en 3 mn au bord de mer. C'est un endroit d'exception !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-bord-de-mer-antibes-661196.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-bord-de-mer-antibes-661196.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662770/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 99 M2 TERRASSE PLAGE à PIED ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-99-m2-terrasse-plage-a-pied-antibes-661195.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:28:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44572ROJ06 - Une adresse confidentielle, un art de vivre d'exception...  A seulement 100 m&egrave;tres de la plage, au sein d'une r&eacute;sidence intimiste au raffinement discret, se d&eacute;voile un bien rare : un somptueux appartement 4 pi&egrave;ces de 99 m&sup2;, sublim&eacute; par une spectaculaire terrasse de 91 m&sup2;, v&eacute;ritable &eacute;crin de verdure &agrave;  l'abri des regards avec la vue sur la mer.  D&egrave;s les premiers instants, l'&eacute;l&eacute;gance op&egrave;re. Les volumes g&eacute;n&eacute;reux et la luminosit&eacute; naturelle mettent en sc&egrave;ne un bel espace de r&eacute;ception ouvert sur l'ext&eacute;rieur.  Le toit terrasse, pens&eacute; comme un jardin priv&eacute;, offre un cadre de vie unique, propice &agrave;  la d&eacute;tente comme &agrave;  la r&eacute;ception, dans une atmosph&egrave;re paisible et exclusive .  L'espace nuit accueille trois chambres aux proportions id&eacute;ales, dans un esprit de confort absolu. Les prestations, soigneusement s&eacute;lectionn&eacute;es, traduisent une exigence de qualit&eacute; et une attention port&eacute;e au moindre d&eacute;tail.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-99-m2-terrasse-plage-a-pied-antibes-661195.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-99-m2-terrasse-plage-a-pied-antibes-661195.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662769/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2 PLAGE à PIED LES SABLES D OLONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-plage-a-pied-les-sables-d-olonne-661190.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:26:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute;, proche de toute commodit&eacute;, &agrave;  500 m de la plage, au coeur des Sables d'Olonne, votre nouveau lieu de vie saura satisfaire vos envies ! Cette r&eacute;sidence propose un large choix de logements qui s'auront s'adapter &agrave;  votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) !  Gr&agrave;¢ce &agrave;  sa double exposition, &agrave;  son balcon et &agrave;  ses nombreux services annexes (place de parking, local v&eacute;lo, cellier), cet appartement riche en prestations pourra satisfaire tous vos besoins. Des rangements suppl&eacute;mentaires compl&egrave;tent les prestations avec l'acquisition d'un box. Le coeur d'&agrave;®lot pacifi&eacute;, uniquement pi&eacute;tons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux, vous permettra de vivre paisiblement dans ce quartier familial.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-plage-a-pied-les-sables-d-olonne-661190.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-plage-a-pied-les-sables-d-olonne-661190.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662764/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  NISSAN LEZ ENSERUNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nissan-lez-enserune-661189.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:23:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e au coeur du charmant village de Nissan-lez-Ens&eacute;rune, &agrave;  seulement quelques minutes de B&eacute;ziers et des plages, cette ancienne cave viticole enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute; offre un cadre de vie unique m&agrave;ªlant caract&egrave;re, modernit&eacute; et volumes exceptionnels.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, un portail &eacute;lectrique avec visiophone ouvre sur une belle cour d'accueil.Une pi&egrave;ce ind&eacute;pendante de la maison principale, aujourd'hui am&eacute;nag&eacute;e en cabinet de consultation, offre la possibilit&eacute; de cr&eacute;er un studio autonome id&eacute;al pour une profession lib&eacute;rale, un adolescent ou pour de la location saisonni&egrave;re.  Un long couloir de 15 m&egrave;tres, &eacute;l&eacute;gant et lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  ses niches &eacute;clair&eacute;es, dessert les diff&eacute;rents espaces de vie et un WC ind&eacute;pendant avec point d'eau.On d&eacute;couvre ensuite une pi&egrave;ce de vie spectaculaire de 60 m2, avec plus de 8 m&egrave;tres de hauteur sous plafond, regroupant salon, salle &agrave;  manger et cuisine am&eacute;ricaine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e. Les baies vitr&eacute;es &agrave;  galandage s'ouvrent sur le jardin de 282 m2, sans aucun vis-&agrave; -vis, offrant ainsi une parfaite continuit&eacute; int&eacute;rieur/ext&eacute;rieur.Un bureau compl&egrave;te ce niveau.  &agrave; l'&eacute;tage, un vaste palier dessert :  Deux suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau privative,  Deux chambres avec mezzanine et salle de bain commune avec douche,  Un WC ind&eacute;pendant.  Au dernier niveau, une superbe chambre de 31 m2 offre la possibilit&eacute; d'&agrave;ªtre divis&eacute;e en deux espaces distincts selon les besoins.  C&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur, le jardin arbor&eacute; accueille un pool house &eacute;quip&eacute; avec cuisine d'&eacute;t&eacute; et coin repas couvert, parfait pour les belles soir&eacute;es en famille ou entre amis.Une piscine enterr&eacute;e compl&egrave;te cet espace d&eacute;tente, dans une intimit&eacute; totale.Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir &eacute;galement le jardin attenant du voisin pour agrandir la parcelle.  Caract&eacute;ristiques principales :  Surface habitable : 296.7 m2  Terrain total : 484 m2  Jardin : 282 m2  6 chambres dont 2 suites parentales  3 salles d'eau / bain + 2 WC ind&eacute;pendants  Grande pi&egrave;ce de vie de 60 m2  Piscine + pool house  Portail &eacute;lectrique & visiophone  Possibilit&eacute; de studio ind&eacute;pendant  Aucun vis-&agrave; -vis  Un bien rare et coup de coeur, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, id&eacute;al pour une grande famille ou pour une activit&eacute; mixte habitation/professionnelle.  **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE ****   Contactez Val&eacute;rie Mendes EI - RSAC 511649196 T&eacute;l : O6*84*66*42*O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com  Frais charge vendeur. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute;, rendez-vous sur le site G&eacute;orisques www.georisques.gouv.fr Conform&eacute;ment &agrave;  la loi et &agrave;  l'article L.561.5 du code mon&eacute;taire et financier, la pr&eacute;sentation d'une pi&egrave;ce d'identit&eacute; sera obligatoire pour l'organisation de la visite.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nissan-lez-enserune-661189.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nissan-lez-enserune-661189.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662763/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 87 M2 TERRASSE BORD DE MER AGDE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-661188.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:21:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Centre port - Duplex de 124 m2 au total terrasses comprises en dernier &eacute;tage, magnifique vue port et parking priv&eacute;. R&eacute;sidence avec ascenseur bel appartement  situ&eacute; au dernier &eacute;tage. S&eacute;jour lumineux avec une belle hauteur sous plafond prolong&eacute; par de grandes baies vitr&eacute;es effet miroir ouvrant sur une terrasse de 30 m2 expos&eacute;e plein sud, offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur le port. La cuisine est am&eacute;nag&eacute;e et fonctionnelle. L'espace nuit est r&eacute;parti de mani&egrave;re optimale.  Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. Une seconde chambre avec terrasse, salle d'eau ainsi qu'un toilette et coin cabine. Une mezzanine offre un espace suppl&eacute;mentaire pouvant &agrave;ªtre am&eacute;nag&eacute; en bureau ou en chambre d'appoint. Vue exceptionnellle qui en font un bien tr&egrave;s tare sur le march&eacute; ! Nh&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter au O786578984 Carole Gaudard R-Immobilier]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-661188.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-661188.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662762/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  39 M2 BORD DE MER AGDE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-39-m2-bord-de-mer-agde-661186.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:21:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, ce studio cabine se distingue par un agencement optimal, offrant le volume et le confort d'un v&eacute;ritable petit appartement. Gr&agrave;¢ce &agrave;  son couloir d'entr&eacute;e qui distribue parfaitement les volumes, chaque espace est clairement d&eacute;fini. Le bien se compose : d'une chambre cabine spacieuse (7.7m2) et lumineuse ; d'une pi&egrave;ce de vie climatis&eacute;e, ouverte par une large baie vitr&eacute;e sur un balcon avec vue d&eacute;gag&eacute;e, permettant ainsi de profiter des beaux jours et d'une cuisine s&eacute;par&eacute;e et fonctionnelle. Une place de stationnement compl&egrave;te ce bien. Rare sur le secteur et strat&eacute;giquement plac&eacute; entre village et mer, ce studio est une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour un investissement locatif ou un pied-&agrave; -terre de choix.  Je me tiens &agrave;  votre disposition pour tous renseignements compl&eacute;mentaires au O618O3242O Alain Merlo]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-39-m2-bord-de-mer-agde-661186.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-39-m2-bord-de-mer-agde-661186.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662760/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 73 M2 BORD DE MER GRUISSAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-73-m2-bord-de-mer-gruissan-661185.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:21:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la station baln&eacute;aire recherch&eacute;e de Gruissan, au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec gardien, piscine et pataugeoire, d&eacute;couvrez ce duplex enti&egrave;rement meubl&eacute; offrant un v&eacute;ritable avantage rare sur le secteur :  environ 93 m2 habitables pour 73 m2 Loi Carrez.Gr&agrave;¢ce &agrave;  sa loggia de 20 m2 enti&egrave;rement int&eacute;gr&eacute;e &agrave;  l'espace de vie, ce bien b&eacute;n&eacute;ficie d'un volume exceptionnel et d'une sensation d'espace tr&egrave;s recherch&eacute;e dans la r&eacute;sidence.  Peu d'appartements proposent aujourd'hui une telle surface de vie exploitable, avec cette impression d'ouverture et de confort toute l'ann&eacute;e.Situ&eacute; dans un environnement calme et central de la r&eacute;sidence, l'appartement profite &eacute;galement d'une agr&eacute;able vue d&eacute;gag&eacute;e sur l'espace piscine et les palmiers.   DESCRIPTION DU BIEN  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous acc&eacute;dez &agrave;  une premi&egrave;re chambre &eacute;quip&eacute;e de lits superpos&eacute;s, id&eacute;ale pour enfants, invit&eacute;s ou couchage compl&eacute;mentaire en location saisonni&egrave;re.  Un escalier m&egrave;ne ensuite &agrave;  un vaste espace de vie lumineux d'environ 30 m2.  Celui-ci se prolonge naturellement sur une loggia de 20 m2 ferm&eacute;e par de grandes baies vitr&eacute;es coulissantes, cr&eacute;ant une v&eacute;ritable pi&egrave;ce suppl&eacute;mentaire et un effet int&eacute;rieur/ext&eacute;rieur particuli&egrave;rement agr&eacute;able.La cuisine en longueur de plus de 6 m2 est enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e avec &eacute;lectrom&eacute;nager.Le niveau comprend &eacute;galement deux autres chambres, dont une avec dressing int&eacute;gr&eacute;, ainsi qu'une salle de bain &eacute;quip&eacute;e d'une baignoire, d'une douche et de WC.   LES ATOUTS  - Environ 93 m2 habitables / 73 m2 Loi Carrez  - Duplex vendu enti&egrave;rement meubl&eacute;  - 3 chambres dont une avec dressing  - Loggia de 20 m2 int&eacute;gr&eacute;e &agrave;  l'espace de vie  - S&eacute;jour lumineux de 30 m2  - Cuisine &eacute;quip&eacute;e avec &eacute;lectrom&eacute;nager  - Salle de bain avec baignoire et douche  - Vue directe sur la piscine et les espaces verts  - R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec gardien  - Piscine et pataugeoire  - Place de parking privative  - Parquet r&eacute;cent au sol- Local &agrave;  v&eacute;lo   INFORMATIONS COMPL&agrave;MENTAIRES  Bien id&eacute;al en r&eacute;sidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier, dans un secteur tr&egrave;s recherch&eacute; du littoral m&eacute;diterran&eacute;en.Un produit rare sur le march&eacute; gr&agrave;¢ce &agrave;  ses volumes, sa surface habitable optimis&eacute;e et son fort potentiel familial et locatif.   **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE ****  Contactez Val&eacute;rie Mendes EI - RSAC 511649196 T&eacute;l : O6*84*66*42*O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com  Frais charge vendeur.  Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute;, rendez-vous sur le site G&eacute;orisques www.georisques.gouv.frConform&eacute;ment &agrave;  la loi et &agrave;  l'article L.561.5 du code mon&eacute;taire et financier, la pr&eacute;sentation d'une pi&egrave;ce d'identit&eacute; sera obligatoire pour l'organisation de la visite.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-73-m2-bord-de-mer-gruissan-661185.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-73-m2-bord-de-mer-gruissan-661185.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662759/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO NEUF  30 M2 TERRASSE PLAGE à PIED GRUISSAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-30-m2-terrasse-plage-a-pied-gruissan-661184.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:21:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; d&eacute;couvrir sans tarder : charmant studio cabine r&eacute;nov&eacute;, parfaitement situ&eacute; &agrave;  Gruissan, offrant confort, fonctionnalit&eacute; et un superbe espace ext&eacute;rieur. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous profitez d'une magnifique terrasse d'environ 30 m2, v&eacute;ritable extension de l'appartement, id&eacute;ale pour les repas en ext&eacute;rieur, les moments de d&eacute;tente ou les soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute;. Le studio se compose :  d'une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse de 20 m2, d'une cuisine moderne refaite il y a 4 ans, d'un parquet r&eacute;cent apportant une ambiance chaleureuse et contemporaine.  L'espace nuit est intelligemment s&eacute;par&eacute; de la pi&egrave;ce principale par un palier, offrant davantage d'intimit&eacute;. Vous trouverez &eacute;galement :  une cabine pouvant accueillir un lit superpos&eacute;, un espace de rangement suppl&eacute;mentaire am&eacute;nag&eacute; en hauteur, un WC s&eacute;par&eacute;, une salle d'eau actuellement en r&eacute;novation compl&egrave;te, ainsi qu'un cellier pratique avec emplacement machine &agrave;  laver et possibilit&eacute; d'ajouter des &eacute;tag&egrave;res de rangement.  Les atouts du bien : ? Grande terrasse d'environ 30 m2 ? Cuisine r&eacute;cente ? Parquet neuf ? Salle d'eau refaite &agrave;  neuf ? Coin nuit s&eacute;par&eacute; ? Nombreux rangements ? Cellier ind&eacute;pendant ? Id&eacute;al pied-&agrave; -terre &agrave;  la mer ou location saisonni&egrave;re ? Appartement fonctionnel et optimis&eacute; Situ&eacute; dans un secteur recherch&eacute; de Gruissan, proche des plages, commerces et animations, ce bien repr&eacute;sente une excellente opportunit&eacute; pour profiter du littoral m&eacute;diterran&eacute;en ou r&eacute;aliser un investissement locatif rentable.  **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE ****  Contactez Val&eacute;rie Mendes EI - RSAC 511649196 T&eacute;l : O6*84*66*42*O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com  Frais charge vendeur.Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute;, rendez-vous sur le site G&eacute;orisques www.georisques.gouv.frConform&eacute;ment &agrave;  la loi et &agrave;  l'article L.561.5 du code mon&eacute;taire et financier, la pr&eacute;sentation d'une pi&egrave;ce d'identit&eacute; sera obligatoire pour l'organisation de la visite.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-30-m2-terrasse-plage-a-pied-gruissan-661184.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-30-m2-terrasse-plage-a-pied-gruissan-661184.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662758/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 134 M2 BORD DE MER AGDE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-134-m2-bord-de-mer-agde-661181.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:20:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AGDE : Villa familiale d'exception au Puits de So avec Piscine et grand Garage  D&eacute;couvrez cette maison individuelle T6, nich&eacute;e dans l'un des secteurs les plus pris&eacute;s d'Agde. Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, cette propri&eacute;t&eacute; offre un cadre de vie paisible, &agrave;  l'abri des regards.   Un am&eacute;nagement pens&eacute; pour le confort  &agrave;tablie sur une parcelle de plus de 400 m2, la villa 3 faces se distingue par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa fonctionnalit&eacute; :  Espace de vie (RDC) : Une pi&egrave;ce ma&agrave;®tresse de 46 m2 baign&eacute;e de lumi&egrave;re, agr&eacute;ment&eacute;e d'une chemin&eacute;e &agrave;  insert. Elle s'ouvre sur une cuisine am&eacute;ricaine moderne avec cellier attenant. C&agrave;´t&eacute; nuit & Bureau : Le rez-de-chauss&eacute;e dispose d'une chambre (ou bureau selon vos besoins) et d'un WC ind&eacute;pendant. Annexes techniques : Une buanderie pratique communique directement avec un garage (&eacute;quip&eacute; d'une mezzanine de stockage) et une cave souterraine, id&eacute;ale pour les amateurs de vin.   L'&eacute;tage : Un espace d&eacute;di&eacute; au repos  L'escalier m&egrave;ne &agrave;  un palier desservant quatre chambres spacieuses avec rangements int&eacute;gr&eacute;s :  Suite parentale : Un espace priv&eacute; incluant dressing et salle de bains. Chambres avec vue : Trois des chambres s'ouvrent sur un agr&eacute;able balcon de pr&egrave;s de 10 m2. Commodit&eacute;s : Une deuxi&egrave;me salle de bains et un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent ce niveau.   Les prestations compl&eacute;mentaires  Le confort avant tout : La maison b&eacute;n&eacute;ficie d'une excellente isolation thermique et d'un syst&egrave;me de climatisation r&eacute;versible pour un bien-&agrave;ªtre en toute saison.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un jardin soign&eacute; avec piscine, parfait pour les journ&eacute;es ensoleill&eacute;es. Un espace sous toiture attend votre cuisine d'&eacute;t&eacute;.  Un produit rare sur le march&eacute; local. Une visite s'impose pour saisir cette opportunit&eacute; !  Photos compl&eacute;mentaires &agrave;  venir....  Je me tiens &agrave;  votre disposition pour tous renseignements compl&eacute;mentaires au O6 18 O3 24 2O.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-134-m2-bord-de-mer-agde-661181.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-134-m2-bord-de-mer-agde-661181.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662755/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2  CARQUEFOU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-carquefou-661179.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:20:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RENTABILIT&agrave; : 6.40% PRIX : 91 547â¬ (honoraires &agrave;  la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 859â¬ TYPE DE R&agrave;SIDENCE : SENIOR  INVESTISSEZ DANS UNE R&agrave;SIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, s&eacute;curis&eacute; et rentable :  -  Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire &agrave;  l'entretien,  -  Loyers s&eacute;curis&eacute;s : garantis par bail, m&agrave;ªme en l'absence d'occupant,  -  Rentabilit&eacute; : stable sans effort, sans soucis de gestion,  -  Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorit&eacute; des co&agrave;»ts,  -  Fiscalit&eacute; avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'imp&agrave;´ts pendant plusieurs ann&eacute;es.  DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement de 2 pi&egrave;ces meubl&eacute;e de 44.10m&sup2; avec balcon. - R&eacute;sidence situ&eacute;e 20 minutes en voiture de Nantes - Cabinet m&eacute;dical &agrave;  2km, centre ville &agrave;  5 min en voiture - Le bail a &eacute;t&eacute; renouvel&eacute; le 1er septembre 2024 pour une dur&eacute;e de 9 ans, - Peu de charges de copropri&eacute;t&eacute;, - Travaux de rafraichissement de l'appartement pris en charge par le vendeur.   Le bien est soumis au statut de la copropri&eacute;t&eacute; (loi du 10/07/1965), la r&eacute;sidence est compos&eacute;e de 86 lots.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-carquefou-661179.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-carquefou-661179.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662753/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 90 M2  MILHAUD]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-90-m2-milhaud-660388.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:46:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa plain-pied construction traditionnelle comprenant un grand salon, une cuisine s&eacute;par&eacute;e, trois chambres, une salle de bain, un wc, un grand garage et une terrasse plein sud. Id&eacute;alement situ&eacute;e, au calme en fond d'impasse, Jardin tr&egrave;s agr&eacute;able. Bien rare &agrave;  la vente sur Milhaud. Quelques travaux de confort sont &agrave;  pr&eacute;voir (cuisine, climatisation). A visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331891 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 80307016800015.  Prix du bien : 260 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 30/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1297.00 â¬ et 1755.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-90-m2-milhaud-660388.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-90-m2-milhaud-660388.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661962/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 172 M2  SAINT LON LES MINES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-7-pieces-172-m2-saint-lon-les-mines-660341.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:44:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[V&eacute;ritable coup de cÅur dans un village du sud des Landes, avec vue imprenable sur les Pyr&eacute;n&eacute;es. Situation id&eacute;ale : proche acc&egrave;s autoroute Bayonne/Toulouse et &agrave;  seulement 25 min des plages landaises comme Hossegor, alliant nature et accessibilit&eacute;. Au calme, en impasse et en lisi&egrave;re de bois, cette villa de plain pied de 172 m2 offre un panorama exceptionnel sur un terrain de 7499 m2. Vous d&eacute;couvrirez une lumineuse pi&egrave;ce de vie entour&eacute;e de baies vitr&eacute;es, avec cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e et cellier attenant. C&agrave;´t&eacute; nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain baln&eacute;o + douche &agrave;  l'italienne. Une pi&egrave;ce de 25 m&sup2; peut devenir une 5&egrave;me chambre. Une seconde salle d'eau compl&egrave;te l'ensemble.  Prestations de qualit&eacute; : chauffage au sol par pompe &agrave;  chaleur, DPE double A. Terrasse, piscine et annexe ind&eacute;pendante de 90 m&sup2; &eacute;quip&eacute;e compl&egrave;tent ce bien rare.  A visiter tr&egrave;s vite!  Vid&eacute;o sur simple appel  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331904 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BASQUIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DAX (40100) sous le num&eacute;ro 93777882700017.  Prix du bien : 639 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-7-pieces-172-m2-saint-lon-les-mines-660341.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-7-pieces-172-m2-saint-lon-les-mines-660341.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661915/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 104 M2  LA MOTTE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-104-m2-la-motte-660321.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:43:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA situ&eacute;e dans un quartier calme et recherch&eacute; de La Motte. Vue imprenable sur la campagne proven&agrave;§ale, le rocher de Roquebrune et au loins, le massif des Maures. Constructions traditionnelles avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute;s compos&eacute;e au rez de chauss&eacute; : d'une cuisine ouverte sur un salon-s&eacute;jour de presque 50 m2 - Au 1er &eacute;tage : 2 chambres, un espace dressing ou bureau, 1 salle d'eau , 1 WC ind&eacute;pendant - Une place dans un garage et place de parking - Petite copropri&eacute;t&eacute; en cour de cr&eacute;ation de 3 logements - Mitoyen sur un mur par une buanderie - Possibilit&eacute; d'am&eacute;nager une 3&egrave;me chambre - Villa vendu meubl&eacute;e - Gare TGV 8 km - Plages 28 km - Autoroute (A8) 7 km - Chauffage au sol r&eacute;versible - Climatisation - Tout &agrave;  l'&eacute;gout - terrasses - Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 311706 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 88262525400017.  Prix du bien : 365 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 13/03/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 570.00 â¬ et 840.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-104-m2-la-motte-660321.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-104-m2-la-motte-660321.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661895/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[PENTHOUSE  128 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-penthouse-128-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-cannes-660211.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:38:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CANNES -  PENTHOUSE - FRONT DE MER - 4 CHAMBRES - TERRASSE 100M&sup2; - 5 MIN DU PALAIS DES FESTIVALS  English version below  Laurent Morin, sp&eacute;cialiste des biens avec vue mer vous pr&eacute;sente ce penthouse d'exception en dernier &eacute;tage avec une vue mer &eacute;poustouflante sur toute la baie de Cannes.  Situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du vieux port et &agrave;  30 m&egrave;tres de la plage et d'une surface de 127m&sup2; (120m&sup2; Carrez), le bien se compose comme suit : - Pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse vue mer - 4 chambres en suite avec chacune sa salle de douche et WC et sa vue mer - Une terrasse Rooftop de 100m&sup2; avec sa cuisine d'&eacute;t&eacute; et sanitaires disposant d'une sublime vue mer. - Un WC invit&eacute; Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, ce penthouse se trouve &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du march&eacute; Forville et du Palais des festivals. Possibilit&eacute; de louer 2 places de parking &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate. Charges annuelles  : environ  3 000â¬ Taxe fonci&egrave;re : 4 522â¬ Contactez-moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes demandes de renseignements et visites.  ENGLISH VERSION  CANNES - PENTHOUSE - BEACHFRONT - 4 BEDROOMS - 100M&sup2; TERRACE - 5 MINUTES FROM PALAIS DES FESTIVALS  Laurent Morin, specialist in sea view properties, presents this exceptional penthouse on the top floor with a breathtaking sea view of the entire Bay of Cannes.  Located just 30 meters from the beach and with a surface area of 127m&sup2; (120m&sup2; Carrez law), the property consists of: - A living area with an open kitchen leading to a terrace with a sea view - 4 en-suite bedrooms, each with its own shower room, toilet, and sea view - A 100m&sup2; Rooftop terrace with a summer kitchen and restroom, offering a stunning sea view - A guest WC Possibility to rent 2 parking spaces nearby. Fully renovated with high-quality materials, this penthouse is just a few minutes' walk from the Forville market and the Palais des Festivals. Annual charges: approximately â¬3,000 Property tax: â¬4,522  Contact me 7 days a week, 24 hours a day, for any inquiries or to schedule a visit.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 274502 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 92070110900018.  Prix du bien : 3 300 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 16/02/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 740.00 â¬ et 1050.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-penthouse-128-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-cannes-660211.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-penthouse-128-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-cannes-660211.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661785/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 91 M2 BORD DE MER SAINT HIPPOLYTE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-91-m2-bord-de-mer-saint-hippolyte-660210.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:38:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Saint-Hippolyte, d&eacute;couvrez cette charmante villa de plain-pied de 91 m&sup2;, &eacute;difi&eacute;e sur une parcelle de 449 m&sup2;, situ&eacute;e dans un environnement particuli&egrave;rement calme et recherch&eacute;. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par un spacieux et lumineux salon-s&eacute;jour, agr&eacute;ment&eacute; d'une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agr&eacute;able terrasse sans vis-&agrave; -vis, id&eacute;ale pour profiter pleinement des ext&eacute;rieurs en toute tranquillit&eacute;. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards int&eacute;gr&eacute;s, garantissant praticit&eacute; et rangement. Chaque pi&egrave;ce b&eacute;n&eacute;ficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un garage avec mezzanine compl&egrave;te ce bien, offrant un espace de stockage suppl&eacute;mentaire tr&egrave;s appr&eacute;ciable. La propri&eacute;t&eacute; permet &eacute;galement de stationner jusqu'&agrave;  deux v&eacute;hicules &agrave;  l'int&eacute;rieur du terrain. C&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, &eacute;quip&eacute; d'un forage ainsi que d'un cabanon, parfait pour le rangement ou les &eacute;quipements de jardin. Cette villa, alliant calme, fonctionnalit&eacute; et confort, repr&eacute;sente une belle opportunit&eacute; pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire, &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s et du littoral.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332653 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 88110364200016.  Prix du bien : 299 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 07/08/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 880.00 â¬ et 1240.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-91-m2-bord-de-mer-saint-hippolyte-660210.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-91-m2-bord-de-mer-saint-hippolyte-660210.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661784/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 125 M2 BORD DE MER PALAVAS LES FLOTS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-125-m2-bord-de-mer-palavas-les-flots-661178.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e dans le secteur pris&eacute; et r&eacute;sidentiel des &eacute;coles, d&eacute;couvrez cette magnifique villa T5 de 125 m&sup2; habitables &eacute;difi&eacute;e sur une parcelle de 200 m&sup2;.  Construite en 2001 sur vide sanitaire, cette maison offre de tr&egrave;s belles prestations.  Au rez-de-chauss&eacute;e, vous trouverez une entr&eacute;e accueillante avec grand placard de rangement, une spacieuse pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, compl&eacute;t&eacute;e par une arri&egrave;re-cuisine pratique avec acc&egrave;s direct au garage. Une chambre de plain-pied, un WC ind&eacute;pendant ainsi qu'un espace permettant facilement la cr&eacute;ation d'une petite salle d'eau viennent compl&eacute;ter ce niveau.  &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de beaux volumes offrant confort et fonctionnalit&eacute;.  C&agrave;´t&eacute; prestations, la villa b&eacute;n&eacute;ficie de mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, chauffage au sol, climatisation gainable, volets roulants &eacute;lectriques, double vitrage...  Les diagnostics ont &eacute;t&eacute; r&eacute;alis&eacute;s, ceux-ci sont excellents, sans aucune anomalie.  Un bien rare sur le secteur, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des &eacute;coles, des commodit&eacute;s et de la mer.  &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332859 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier K&agrave;VIN LARCHER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 82222435800017.  Prix du bien : 499 900,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 02/05/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 12 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1110.00 â¬ et 1580.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-125-m2-bord-de-mer-palavas-les-flots-661178.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-125-m2-bord-de-mer-palavas-les-flots-661178.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662752/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  3 PIECES 87 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-87-m2-montpellier-661177.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N'h&eacute;sitez pas &agrave;  venir d&eacute;couvrir cette jolie villa &agrave;  r&eacute;nover : &agrave;  deux pas du tramway, et &agrave;  3 stations du centre ville , cette maison offre des possibilit&eacute;s d'am&eacute;nagement int&eacute;ressantes . Un jardinet sur l'avant , une cour sur l'arri&egrave;re vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de la vie &agrave;  l'ext&eacute;rieur .Au rdc , vous aurez la possibilit&eacute; d'am&eacute;nager une ou deux chambres , de r&eacute;nover la salle d'eau .A l'&eacute;tage , une chambre , une salle de bains , une grande cuisine lumineuse et un salon s&eacute;jour traversant avec une chemin&eacute;e . Le garage et la place de parking ext&eacute;rieure, la climatisation dans le s&eacute;jour  et la pompe &agrave;  chaleur sont des atouts importants. id&eacute;alement pour profiter d'un style de vie urbain sans renoncer au confort. Construite en 1956, elle Parfait pour une premi&egrave;re acquisition ou un investissement locatif. Vous serez s&eacute;duit par le potentiel et l'accessibilit&eacute; offerte par cette maison. Parfaite pour une premi&egrave;re acquisition ou un investissement locatif.  Pour plus d'informations, contactez ELISABETH MEISSONNIER.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332855 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51143446600039.  Prix du bien : 345 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 â¬ Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 840.00 â¬ et 1180.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-87-m2-montpellier-661177.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-87-m2-montpellier-661177.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662751/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  SAINT JEAN DE VEDAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-saint-jean-de-vedas-661176.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez cette somptueuse maison contemporaine de 250 m&sup2; situ&eacute;e &agrave;  Saint-Jean-de-V&eacute;das, un v&eacute;ritable bijou d'architecture moderne o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour allier confort et &eacute;l&eacute;gance. D&egrave;s votre entr&eacute;e, vous serez accueilli par un salon spatiaux, v&eacute;ritable cÅur de la maison, qui offre un espace de vie lumineux, id&eacute;al pour recevoir ou pour des moments de d&eacute;tente en famille. Les larges baies vitr&eacute;es inondent la pi&egrave;ce de lumi&egrave;re naturelle, cr&eacute;ant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre est con&agrave;§ue pour offrir un confort optimal. &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafra&agrave;®chir lors des chaudes journ&eacute;es d'&eacute;t&eacute;, accompagn&eacute;e d'un pool house et d'une cuisine ext&eacute;rieure enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e. Cet espace est id&eacute;al pour organiser des barbecues et passer des soir&eacute;es inoubliables entre amis ou en famille. Amateurs de vin, vous serez ravis par la cave &agrave;  vin enterr&eacute;e directement dans le salon, un espace unique pour conserver vos meilleures bouteilles &agrave;  la temp&eacute;rature id&eacute;ale. Le garage vous permettra de garer votre v&eacute;hicule en toute s&eacute;curit&eacute;, et la proximit&eacute; des commerces ainsi que l'acc&egrave;s rapide &agrave;  l'autoroute font de cette maison un lieu de vie pratique et bien situ&eacute;. Ne manquez pas cette opportunit&eacute; rare d'acqu&eacute;rir une propri&eacute;t&eacute; d'exception. Contactez-nous d&egrave;s aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous s&eacute;duire par cette maison qui n'attend plus que vous !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 250176 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 89248942800029.  Prix du bien : 948 950,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 16/05/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 560.00 â¬ et 830.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-saint-jean-de-vedas-661176.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-saint-jean-de-vedas-661176.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662750/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  SERRES CASTET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-serres-castet-661175.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveaut&eacute; en exclusivit&eacute; !  Bienvenus aux amateurs de maisons avec du cachet !  Sur la commune de Navailles Angos &agrave;  5 min de la place des quatre saisons de Serres Castet, d&eacute;couvrez cette belle maison d'architecte dans son &eacute;crin de verdure au calme absolu !  Poutres apparentes, tomettes en terre cuite d'Auvergne, tuiles picon, jardin paysager...le charme agit &agrave;  l'int&eacute;rieur comme &agrave;  l'ext&eacute;rieur !  De la vaste entr&eacute;e offrant 14 m2 suppl&eacute;mentaires, &agrave;  l'espace de vie de 52 m2 regroupant s&eacute;jour et cuisine, en passant par la chambre de 19 m2 et la salle de bain, chaque pi&egrave;ce de cette maison t&eacute;moigne de l'&eacute;tat irr&eacute;prochable de cette maison !  Bonus : les combles sont am&eacute;nageables et augmenteraient la superficie habitable de 34 m2 (plans disponibles r&eacute;alis&eacute;s par l'architecte)  Chauffage &eacute;lectrique et chemin&eacute;e, clim r&eacute;versible.  Une parcelle de 2000 m2 enti&egrave;rement cl&agrave;´tur&eacute;e, deux terrasses, un jardin m&agrave;ªlant arbres fruitiers, arbres d'ornement et parterres de fleurs, un carport pour deux v&eacute;hicules et un abri de jardin pour terminer de vous s&eacute;duire !  Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332860 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PAU (64000) sous le num&eacute;ro 80127533000026.  Prix du bien : 275 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 30/04/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1130.00 â¬ et 1600.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-serres-castet-661175.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-serres-castet-661175.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662749/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 70 M2 TERRASSE VUE MER LE GRAU DU ROI]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-70-m2-terrasse-vue-mer-le-grau-du-roi-661174.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:33:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; au dernier &eacute;tage sans ascenseur d'une r&eacute;sidence tr&egrave;s pris&eacute;e et s&eacute;curis&eacute;e de Port Camargue, d&eacute;couvrez ce superbe appartement T3 traversant de 70 m&sup2; environ aux prestations haut de gamme.  Il se compose d'une entr&eacute;e desservant une spacieuse pi&egrave;ce de vie lumineuse, avec sa cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e r&eacute;cente, offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur la piscine et la mer. Cet espace se prolonge avec une magnifique terrasse spacieuse expos&eacute;e ouest &eacute;quip&eacute;e d'un store-banne.  La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux chambres donnent acc&egrave;s &agrave;  une deuxi&egrave;me terrasse expos&eacute;e est, parfaite pour profiter du soleil du matin. Vous trouverez &eacute;galement une salle d'eau et des rangements pratiques.  Prestations : appartement traversant, climatisation r&eacute;versible, r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec nombreux stationnements, possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir un garage en suppl&eacute;ment.  Les charges de copropri&eacute;t&eacute; comprennent l'eau froide, l'eau chaude, la piscine, les espaces verts...  Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et une situation exceptionnelle &agrave;  deux pas de la mer.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332863 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier K&agrave;VIN LARCHER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 82222435800017.  Prix du bien : 465 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 180 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 900,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 08/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 20 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1060.00 â¬ et 1490.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-70-m2-terrasse-vue-mer-le-grau-du-roi-661174.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-70-m2-terrasse-vue-mer-le-grau-du-roi-661174.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662748/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  8 PIECES 165 M2  NISSAN LEZ ENSERUNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-8-pieces-165-m2-nissan-lez-enserune-661168.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:33:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** NISSAN LEZ ENSERUNES - VILLA 165m&sup2; - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 772m&sup2; - PISCINE ***  Vous recherchez une grande maison familiale alliant confort, espace et tranquillit&eacute; ? Cette villa est faite pour vous !  Situ&eacute;e &agrave;  Nissan-lez-Enserune, charmant village &agrave;  proximit&eacute; de B&eacute;ziers, d&eacute;couvrez cette belle maison construite en 1990, implant&eacute;e sur un terrain de 772 m&sup2;, au cÅur d'une impasse dans un quartier calme et recherch&eacute;.  D'une surface habitable d'environ 165 m&sup2;, cette villa offre &eacute;galement de nombreuses annexes.  &agrave; l'ext&eacute;rieur : Vous profiterez d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs v&eacute;hicules. Une agr&eacute;able terrasse couverte avec coin barbecue vous invite &agrave;  partager des moments conviviaux, avec vue sur le jardin et la piscine (8x4 m). Sur le c&agrave;´t&eacute; de la maison, vous trouverez une salle d'eau d'&eacute;t&eacute; couverte ainsi qu'un atelier (id&eacute;al &eacute;galement pour motos). Une seconde terrasse &agrave;  l'arri&egrave;re, accessible depuis la cuisine, compl&egrave;te ces espaces ext&eacute;rieurs.  &agrave; l'int&eacute;rieur : L'entr&eacute;e principale se fait par la terrasse couverte et s'ouvre sur un vaste hall avec placard. La pi&egrave;ce de vie lumineuse d'environ 47 m&sup2; offre un bel espace de r&eacute;ception avec chemin&eacute;e. La cuisine d'environ 20m&sup2;, fonctionnelle et bien agenc&eacute;e, donne acc&egrave;s aux deux terrasses. Elle communique &eacute;galement avec une buanderie (ancien garage transform&eacute; en buanderie d'environ 10m&sup2; et salle de sport d'environ 22m&sup2;), pouvant facilement &agrave;ªtre r&eacute;am&eacute;nag&eacute;e en garage ou en studio ind&eacute;pendant. Un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;te le rez-de-chauss&eacute;e.  &agrave; l'&eacute;tage :  4 chambres confortables d'environ 10.60m&sup2; , 14m&sup2; , 11.60m&sup2; et 15.70m&sup2; Une salle de bain avec douche, baignoire et WC d'environ 7m&sup2; Une suite parentale d'environ 14.60m&sup2; avec salle d'eau et WC d'environ 3m&sup2;. Un dressing d'environ 3m&sup2;  Les + :  - Climatisation dans toute la maison - Belle chemin&eacute;e dans le s&eacute;jour - Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir - Possibilit&eacute; de logement ind&eacute;pendant - Quartier calme  Cette maison agr&eacute;able &agrave;  vivre est id&eacute;ale pour une grande famille ou un projet avec espace ind&eacute;pendant.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi d&egrave;s maintenant.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332736 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 90418159100010.  Prix du bien : 390 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 14/05/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 900.00 â¬ et 1300.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-8-pieces-165-m2-nissan-lez-enserune-661168.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-8-pieces-165-m2-nissan-lez-enserune-661168.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662742/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  2 PIECES 53 M2 BORD DE MER LA GRANDE MOTTE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-2-pieces-53-m2-bord-de-mer-la-grande-motte-660118.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:33:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LA GRANDE-MOTTE,  quartier point z&eacute;ro, id&eacute;alement situ&eacute;, d&eacute;couvrez cette Villa 2-3 pi&egrave;ces de 53 m&sup2;, offrant un cadre de vie &agrave;  la fois paisible et &eacute;l&eacute;gant.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par son espace de vie/cuisine ouverte et coin bureau de 36m2 et sa luminosit&eacute; naturelle. Le s&eacute;jour s'ouvre sur deux agr&eacute;ables espaces ext&eacute;rieurs, v&eacute;ritables prolongements de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimit&eacute;.  La chambre &eacute;galement climatis&eacute;e, confortable et intimiste, prolonge cette sensation de bien-&agrave;ªtre, id&eacute;ale pour se ressourcer apr&egrave;s une journ&eacute;e entre plage et promenades.  Pour finir, cette villa vous propose une agr&eacute;able salle de bain et un w.c s&eacute;par&eacute;.  Pour r&eacute;sumer, tout est r&eacute;uni pour profiter :  * Le calme * La lumi&egrave;re * Les ext&eacute;rieurs * La piscine pour se rafra&agrave;®chir en &eacute;t&eacute; * Une place de parking pour plus de s&eacute;r&eacute;nit&eacute; * La climatisation   Pour plus d'informations ou organiser une visite priv&eacute;e, contactez-moi d&egrave;s maintenant.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332694 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 84950032700010.  Prix du bien : 359 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 160,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/04/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 980.00 â¬ et 1380.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-2-pieces-53-m2-bord-de-mer-la-grande-motte-660118.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-2-pieces-53-m2-bord-de-mer-la-grande-motte-660118.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661692/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER NEUFCHATEL HARDELOT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-neufchatel-hardelot-661163.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:33:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez cette &eacute;l&eacute;gante villa typiquement hardelotoise de 235 m&sup2;, &eacute;difi&eacute;e sur une magnifique parcelle de 1 600 m&sup2;, avec une vue privil&eacute;gi&eacute;e sur l'un des trous du prestigieux golf des Pins. Rare sur le march&eacute;, cette propri&eacute;t&eacute; de caract&egrave;re s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux, son charme authentique et son environnement exceptionnel. Les plans de projection pr&eacute;sent&eacute;s vous permettront d'appr&eacute;cier tout le potentiel de cette demeure et d'imaginer un projet &agrave;  votre image. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chauss&eacute;e Une belle entr&eacute;e avec vestiaire dessert un vaste s&eacute;jour / salle &agrave;  manger de 50 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  sa triple exposition et agr&eacute;ment&eacute; d'une chemin&eacute;e. Cet espace de r&eacute;ception s'ouvre sur une grande terrasse id&eacute;alement expos&eacute;e, offrant une superbe vue d&eacute;gag&eacute;e sur le golf. Vous trouverez &eacute;galement une cuisine ind&eacute;pendante, une chambre, un bureau ainsi que deux toilettes ind&eacute;pendantes. &agrave; l'&eacute;tage Un palier distribue quatre chambres, chacune &eacute;quip&eacute;e d'un placard-penderie et d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un sas m&egrave;ne &agrave;  une agr&eacute;able suite parentale comprenant sa propre salle de bains et un dressing. Au dernier niveau Des combles am&eacute;nageables offrent un potentiel suppl&eacute;mentaire selon vos envies. En rez-de-jardin / sous-sol Un tr&egrave;s vaste sous-sol compl&egrave;te ce bien avec une salle de jeux, plusieurs espaces de stockage ainsi que la possibilit&eacute; d'am&eacute;nager un futur double garage. Cette propri&eacute;t&eacute; unique offre un cadre de vie rare et privil&eacute;gi&eacute;, au cÅur d'un environnement recherch&eacute;, id&eacute;ale pour une r&eacute;sidence principale comme secondaire. Je reste &agrave;  votre disposition pour vous faire d&eacute;couvrir ce bien d'exception et envisager ensemble tout le potentiel qu'il a &agrave;  offrir. Propos&eacute;e par Emmanuelle Gaillard.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332909 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le num&eacute;ro 93907422500011.  Prix du bien : 980 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/03/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 27 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2850.00 â¬ et 3910.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-neufchatel-hardelot-661163.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-neufchatel-hardelot-661163.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662737/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 69 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-661162.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:33:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques minutes de la place de la Lib&eacute;ration, sur le bas du boulevard de Cessole, ce 3 pi&egrave;ces traversant d'environ 70 m&sup2; r&eacute;unit les crit&egrave;res les plus recherch&eacute;s sur le secteur : une belle surface, un ascenseur, deux vraies chambres, la climatisation, une cave et surtout un ext&eacute;rieur rare en ville.  Situ&eacute; au 2e &eacute;tage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution claire et agr&eacute;able, avec un espace de vie bien s&eacute;par&eacute; de l'espace nuit. Le s&eacute;jour d'environ 29 m&sup2; est l'un des vrais points forts du bien. Lumineux, facile &agrave;  am&eacute;nager, il s'ouvre directement sur une terrasse de 22 m&sup2;, suffisamment g&eacute;n&eacute;reuse pour installer un coin repas, un salon ext&eacute;rieur ou un espace v&eacute;g&eacute;talis&eacute;. Cette terrasse prolonge naturellement la pi&egrave;ce de vie et apporte un confort tr&egrave;s recherch&eacute; au quotidien, notamment dans ce quartier vivant et proche de toutes les commodit&eacute;s. La cuisine, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, offre un espace fonctionnel, pratique au quotidien. L'entr&eacute;e distribue intelligemment les diff&eacute;rents espaces et dispose d'un grand placard sur mesure, un vrai plus pour le rangement. C&agrave;´t&eacute; nuit, l'appartement propose deux grandes chambres (15m2 et 16 m2), une salle de bains et un WC ind&eacute;pendant. Chaque pi&egrave;ce b&eacute;n&eacute;ficie de la climatisation, ce qui renforce nettement le confort de vie, &eacute;t&eacute; comme hiver.  Une cave compl&egrave;te le bien. Un stationnement est possible en location dans la r&eacute;sidence, au prix de 130 â¬ / mois.  Charges d'environ 290 â¬ / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges courantes. L'appartement est &eacute;quip&eacute; de r&eacute;partiteurs, permettant une facturation selon la consommation r&eacute;elle. DPE : D Taxe fonci&egrave;re : 1 499 â¬  Un appartement traversant, bien distribu&eacute;, avec une vraie terrasse exploitable, dans un secteur recherch&eacute; pour sa proximit&eacute; avec la Lib&eacute;ration, les commerces, les transports et la vie de quartier.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 328467 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 43793062100069.  Prix du bien : 345 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 41 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 600,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 01/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 30 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1040.00 â¬ et 1450.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-661162.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-661162.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662736/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  PONT L EVEQUE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-maitre-pont-l-eveque-638974.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; seulement 25 minutes de Deauville et de Villers-sur-Mer, dans une commune calme et recherch&eacute;e entre Pont-l'&agrave;v&agrave;ªque et Lisieux, d&eacute;couvrez cette maison normande familiale coup de cÅur, id&eacute;ale en r&eacute;sidence principale ou r&eacute;sidence secondaire en Normandie.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, une belle all&eacute;e paysag&eacute;e vous m&egrave;ne vers un environnement privil&eacute;gi&eacute;, verdoyant et sans vis-&agrave; -vis. Le terrain arbor&eacute; et paysager offre de nombreux arbres fruitiers, un espace potager, ainsi qu'un potentiel d'am&eacute;nagement pour piscine, rare sur le secteur.  Construite en 2002, cette maison r&eacute;cente de 146 m&sup2; au sol (130 m&sup2; habitables) allie confort moderne, qualit&eacute; de construction et charme authentique normand. Une entr&eacute;e avec porche dessert une spacieuse pi&egrave;ce de vie lumineuse de 40 m&sup2; avec chemin&eacute;e insert, ouvrant sur une terrasse expos&eacute;e plein sud avec vue d&eacute;gag&eacute;e sur le jardin.  La cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, au style chaleureux avec briques et pierres apparentes, renforce le caract&egrave;re de cette maison de charme en Normandie. Le rez-de-chauss&eacute;e comprend &eacute;galement un bureau, un WC ind&eacute;pendant avec lave-mains et un cellier.  &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, parfaite pour profiter du calme environnant. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC s&eacute;par&eacute; ainsi que de nombreux rangements compl&egrave;tent ce niveau.  En d&eacute;pendances, vous b&eacute;n&eacute;ficierez de v&eacute;ritables atouts :  Un triple garage de 70 m&sup2; avec porte motoris&eacute;e Un studio ind&eacute;pendant de 20 m&sup2; avec coin cuisine, id&eacute;al pour location saisonni&egrave;re, investissement locatif ou accueil familial Un WC ind&eacute;pendant avec possibilit&eacute; d'ajout d'une salle d'eau Une cave &agrave;  vin  La propri&eacute;t&eacute; dispose &eacute;galement d'un portail &eacute;lectrique, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement calme, sans nuisance et sans vis-&agrave; -vis.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 299161 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX (14100) sous le num&eacute;ro 82470116300027.  Prix du bien : 549 150,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 523 000,00 â¬ Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 14/08/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2030.00 â¬ et 2780.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-maitre-pont-l-eveque-638974.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-maitre-pont-l-eveque-638974.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-640548/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 125 M2  CANET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-125-m2-canet-661156.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la jolie commune de Canet d'Aude, &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s et dans un quartier tr&egrave;s calme, venez d&eacute;couvrir cette villa de PLAIN PIED, 125m&sup2; habitable, libre sur trois faces et implant&eacute;e sur une parcelle de 450m&sup2; arbor&eacute;e et cl&agrave;´tur&eacute;e.  Nous entrons dans une pi&egrave;ce &agrave;  vivre tr&egrave;s lumineuse avec sa cuisine moderne am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e disposant d'un &agrave;®lot central tr&egrave;s convivial, un espace salon / s&eacute;jour au ton moderne qui s'ouvre sur une magnifique v&eacute;randa Gustave Rideau agrandissant encore l'espace de vie. Cette v&eacute;randa dispose des volets roulants &eacute;lectriques et d'un &eacute;clairage LED variable.  Nous passons au coin nuit, o&agrave;¹ se trouve 4 belles chambres, un toilette s&eacute;par&eacute; et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle.  En plus des 4 chambres, le garage a &eacute;t&eacute; am&eacute;nag&eacute; et enti&egrave;rement isol&eacute;, actuellement en salle de jeu, il peut avoir diff&eacute;rentes fonctions ( chambre, bureau, pi&egrave;ce pour une activit&eacute; ind&eacute;pendante, ou redevenir un garage).  &agrave;galement, autre petit plus de cette villa, c'est la D&agrave;PENDANCE de 18m&sup2; que nous trouvons en face de la maison, et &eacute;tant am&eacute;nag&eacute;e et isol&eacute;e, elle peut servir de chambre, bureau ou tout autre projet !  C&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur, on compte un atelier, 2 terrasses, un jardin, une terrasse couverte avec SPA et un forage. La maison poss&egrave;de &eacute;galement une borne de recharge pour v&eacute;hicules &eacute;lectriques.  Je pense qu'il est temps de venir voir de vos yeux cette belle villa !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332923 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROG&agrave; (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE (11100) sous le num&eacute;ro 84878325400016.  Prix du bien : 315 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 17/03/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 700.00 â¬ et 1010.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-125-m2-canet-661156.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-125-m2-canet-661156.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662730/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 90 M2 BORD DE MER LESPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-90-m2-bord-de-mer-lespignan-661155.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; dans le charmant village de Lespignan, secteur du sud-ouest biterrois, &agrave;  15 min des plages, 15 min de B&eacute;ziers et 25 min de Narbonne. Villa F4 en mat&eacute;riaux traditionnels de qualit&eacute; sur son terrain de 780 m&sup2;, offrant 90 m&sup2; habitables climatis&eacute;s + une v&eacute;randa sur s&eacute;jour de 22 m&sup2; et un grand garage de 42 m&sup2; avec portail sectionnel motoris&eacute; et une fosse pour le bricolage. Comprenant un bel espace de vie clair et lumineux, avec un s&eacute;jour cuisine de 46 m&sup2; donnant sur la v&eacute;randa et la terrasse plein sud ! Une piscine de 7,5 x 3,5 fonctionnant au sel fait la jonction entre la terrasse et la cuisine d'&eacute;t&eacute;. C&agrave;´t&eacute; nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec s&egrave;che-serviettes et un WC ind&eacute;pendant. Maison id&eacute;ale pour une r&eacute;sidence principale au calme sur le sud de B&eacute;ziers, proche de la mer et dans une commune avec un milieu associatif vivant ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332953 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 44319754600015.  Prix du bien : 348 800,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 12 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 889.00 â¬ et 1203.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-90-m2-bord-de-mer-lespignan-661155.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-90-m2-bord-de-mer-lespignan-661155.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662729/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 35 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SOULAC SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-35-m2-terrasse-plage-a-pied-soulac-sur-mer-661154.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Soulac-sur-Mer, &agrave;  seulement 100 m&egrave;tres de la plage et &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied de la rue pi&eacute;tonne, cet appartement en rez-de-chauss&eacute;e b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;.  Au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; en parfait &eacute;tat, r&eacute;cemment raval&eacute;e, ce bien d'environ 35 m&sup2; se compose de deux coins nuit et d'un espace de vie enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;, &eacute;quip&eacute; et meubl&eacute;, sans travaux &agrave;  pr&eacute;voir.  Une agr&eacute;able terrasse privative vient compl&eacute;ter l'ensemble, offrant un cadre id&eacute;al pour profiter des beaux jours.  Parfait pour un pied-&agrave; -terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualit&eacute;.  A visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332949 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 83357680400037.  Prix du bien : 161 200,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 129 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 844,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-35-m2-terrasse-plage-a-pied-soulac-sur-mer-661154.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-35-m2-terrasse-plage-a-pied-soulac-sur-mer-661154.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662728/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  L HERBERGEMENT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-l-herbergement-661153.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison contemporaine de plain-pied â 104 m&sup2; â 3 chambres â Jardin sans vis-&agrave; -vis Id&eacute;alement situ&eacute;e au cÅur du bourg de L'Herbergement, cette maison r&eacute;cente de 2017 b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; au calme et &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s, &agrave;  seulement 5 minutes de Montaigu et de l'acc&egrave;s autoroutier, ainsi qu'&agrave;  2 minutes de la gare. D'une surface habitable de 104 m&sup2;, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes agr&eacute;ables. L'entr&eacute;e s'ouvre sur une belle pi&egrave;ce de vie, lumineuse et conviviale, int&eacute;grant une cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, pens&eacute;e pour le confort du quotidien. Dans le prolongement, une arri&egrave;re-cuisine, am&eacute;nag&eacute;e en atelier, dispose d'un acc&egrave;s ext&eacute;rieur ind&eacute;pendant, offrant une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour une activit&eacute; professionnelle &agrave;  domicile ou un espace de travail autonome. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec espace dressing et les 2 autres avec armoire int&eacute;gr&eacute;e ainsi qu'une salle d'eau contemporaine &eacute;quip&eacute;e d'une douche &agrave;  l'italienne et d'une double vasque avec armoire int&eacute;gr&eacute;e. &agrave; l'ext&eacute;rieur sur une parcelle de 800m2,  vous profiterez d'un jardin enti&egrave;rement clos, sans vis-&agrave; -vis, offrant un cadre paisible et pr&eacute;serv&eacute;. Un appentis compl&egrave;te les prestations. Maison r&eacute;cente, bien entretenue, et particuli&egrave;rement performante sur le plan &eacute;nerg&eacute;tique avec un classement en DPE A. SES ATOUTS : Excellente performance &eacute;nerg&eacute;tique / Joli terrain clos et sans vis &agrave;  vis / Plain pied / Environnement calme et recherch&eacute;. Je vous laisse me contacter par t&eacute;l&eacute;phone pour un premier &eacute;change sur votre projet et convenir au plus vite d'une visite. Au plaisir, Corinne  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332823 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le num&eacute;ro 91204836000016.  Prix du bien : 249 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/05/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 530.00 â¬ et 770.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-l-herbergement-661153.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-l-herbergement-661153.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662727/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 74 M2  PESSAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-pessac-661152.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville de Pessac, des commerces et des transports, d&eacute;couvrez cet appartement de 74 m&sup2; offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Situ&eacute; au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage, il se compose d'un s&eacute;jour ouvrant sur un grand balcon, id&eacute;al pour profiter d'un espace ext&eacute;rieur. Cuisine ind&eacute;pendante. C&agrave;´t&eacute; nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, chacune b&eacute;n&eacute;ficiant d'un acc&egrave;s &agrave;  un balcon, apportant un vrai confort d'usage. L'ensemble est bien entretenu et compl&eacute;t&eacute; par un cellier privatif, offrant un espace de rangement suppl&eacute;mentaire. Tram B accessible en environ 5 minutes &agrave;  pied.  Un bien fonctionnel, id&eacute;al pour un premier achat ou un investissement, &agrave;  proximit&eacute; directe de toutes les commodit&eacute;s.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332722 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le num&eacute;ro 92107711100034.  Prix du bien : 219 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 900,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 11 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1140.00 â¬ et 1580.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-pessac-661152.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-pessac-661152.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662726/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 71 M2 TERRASSE VUE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-terrasse-vue-mer-antibes-661149.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:31:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS OFFRE ACCEPTEE EN UNE VISITE  Perle RARE - vue MER - 72m2 - piscine, tennis, p&eacute;tanque, garage et cave EXCLUSIVITE - ISABELLE DUVAL BSK Ici, la mer ne se devine pasâ¦ elle s'impose. D&egrave;s l'entr&eacute;e, la lumi&egrave;re, la vue et l'ouverture des espaces donnent le ton. Si vous recherchez un appartement lumineux et confortable avec deux chambres et la mer comme horizon, ce bien est fait pour vous.  Parmi les nombreux atouts de votre futur bien situ&eacute; &agrave;  Antibes, au Roi Soleil :  â¢	Appartement 72 m2 vue mer, o&agrave;¹ l'int&eacute;rieur et l'ext&eacute;rieur se r&eacute;pondent â¢	Une terrasse cocooning, sans vis-&agrave; -vis et avec vue mer â¢	Cuisine &eacute;quip&eacute;e, fonctionnelle et conviviale avec un espace bar â¢	Une terrasse pratique prolongeant l'espace cuisine â¢ 	Deux chambres avec vue mer, un privil&egrave;ge rare &agrave;  Antibes â¢	Dressing am&eacute;nag&eacute;, pratique et discret â¢	Salle de bains, baignoire et espace pour les machines â¢	WC s&eacute;par&eacute;s, un vrai plus au quotidien  â¢	Climatisation, pour un confort appr&eacute;ciable en &eacute;t&eacute; â¢	Garage ferm&eacute;, atout pr&eacute;cieux au quotidien â¢	Cave, toujours utile pour le rangement â¢ 	Vue mer panoramique, pr&eacute;sente depuis les espaces de vie comme de nuit  Les meubles peuvent rester en sus, selon vos envies, pour une installation imm&eacute;diate. Une visite virtuelle est disponible : appelez-moi.  Concernant la r&eacute;sidence du Roi Soleil : â¢	R&eacute;sidence pris&eacute;e et parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts â¢	Piscine, tennis et terrain de p&eacute;tanque, pour un v&eacute;ritable art de vivre proven&agrave;§al â¢	Tous les commerces au pied de l'immeuble, pour un quotidien simplifi&eacute; â¢	Centre d'Antibes &agrave;  environ 10mn &agrave;  pied du et plages 15mn â¢	Transports en commun au pied de la r&eacute;sidence, pour une autonomie &agrave;  tout &agrave;¢ge  Un appartement qui se VIT plus qu'il ne se d&eacute;crit.   Contactez-moi pour d&eacute;couvrir ce bien.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331810 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de GRASSE (06130) sous le num&eacute;ro 44840300600043.  Prix du bien : 549 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 4 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 01/12/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 33 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1230.00 â¬ et 1740.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-terrasse-vue-mer-antibes-661149.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-terrasse-vue-mer-antibes-661149.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662723/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 108 M2 BORD DE MER SERIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-108-m2-bord-de-mer-serignan-661147.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:31:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nich&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel paisible de S&eacute;rignan, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillit&eacute; et proximit&eacute; urbaine. Profitez d'une ambiance sereine &agrave;  deux pas des commodit&eacute;s locales, id&eacute;al pour une vie de famille harmonieuse.  Cette maison ind&eacute;pendante, construite en 1985 et enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e, s'&eacute;tend sur une surface habitable de 108 m&sup2; sur un terrain de 447 m&sup2;. Compos&eacute;e de 4 pi&egrave;ces, dont 3 chambres lumineuses, elle propose un espace de vie exceptionnellement pens&eacute;.  &agrave; l'int&eacute;rieur, vous d&eacute;couvrirez un s&eacute;jour spacieux et climatis&eacute;, deux salles d'eau modernes, une cuisine &eacute;quip&eacute;e de haute qualit&eacute;, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau modernes et un WC ind&eacute;pendant.  Les ext&eacute;rieurs s&eacute;duisent par leur piscine en Pierres de Bali et une agr&eacute;able terrasse pour vos moments de d&eacute;tente.  Vous appr&eacute;cierez les commodit&eacute;s environnantes avec de nombreux commerces, &eacute;coles, et services &agrave;  votre disposition.  Ne manquez pas cette opportunit&eacute; de d&eacute;couvrir un coup de cÅur immobilier rare &agrave;  S&eacute;rignan.  Contactez-moi pour plus de renseignements et organisez votre visite d&egrave;s maintenant !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332445 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 53911981800034.  Prix du bien : 390 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-108-m2-bord-de-mer-serignan-661147.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-108-m2-bord-de-mer-serignan-661147.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662721/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 48 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-nantes-661137.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:30:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ce grand appartement de type 2 dans le secteur de la Beaujoire.  Situ&eacute; au 1er &eacute;tage avec ascenseur d'une r&eacute;sidence de 2012:  L'appartement offre une spacieuse pi&egrave;ce de vie sur parquet, tr&egrave;s lumineuse, avec cuisine ouverte am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e (plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle, &eacute;vier). L'espace de vie donne acc&egrave;s &agrave;  un grand balcon.  La grande chambre, &eacute;galement sur parquet, dispose d'un placard int&eacute;gr&eacute; et d'un acc&egrave;s direct au balcon.  Vous appr&eacute;cierez &eacute;galement la salle d'eau r&eacute;nov&eacute;e en 2022, &eacute;quip&eacute;e d'une douche et d'une simple vasque.  Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir, ni dans l'appartement, ni au sein de la copropri&eacute;t&eacute; : vous n'avez plus qu'&agrave;  poser vos valises.  Le secteur offre un acc&egrave;s rapide &agrave;  toutes les commodit&eacute;s, notamment au centre commercial Carrefour, au stade et parc de la Beaujoire, ainsi qu'&agrave;  la ligne 1 du tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 312161 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NANTES (44200) sous le num&eacute;ro 90104523700012.  Prix du bien : 179 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 22/06/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 434.00 â¬ et 588.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-nantes-661137.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-nantes-661137.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662711/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  VIDAUBAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-vidauban-661134.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:30:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme et privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  l'abri des regards, d&eacute;couvrez cette agr&eacute;able propri&eacute;t&eacute; proven&agrave;§ale enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e entre 2021 et 2022, offrant confort moderne et cadre de vie paisible.  D'une surface habitable d'environ 127 m&sup2;, elle se compose de : â¢	un hall d'entr&eacute;e avec placard et WC invit&eacute;s â¢	un vaste s&eacute;jour / salle &agrave;  manger lumineux avec chemin&eacute;e contemporaine â¢	une cuisine ind&eacute;pendante enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e avec &eacute;lectrom&eacute;nager neuf â¢	un d&eacute;gagement avec rangements â¢	deux chambres â¢	une salle de bain avec douche, baignoire et WC â¢	une suite parentale avec salle de bains et WC ouvrant sur une v&eacute;randa isol&eacute;e, chauff&eacute;e et climatis&eacute;e  Implant&eacute;e sur un magnifique terrain arbor&eacute; de 2 795 m&sup2;, la propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'un ext&eacute;rieur soign&eacute; avec une piscine ma&agrave;§onn&eacute;e 10 x 5 m, id&eacute;ale pour profiter pleinement des beaux jours.  C&agrave;´t&eacute; annexes et prestations : â¢	terrasse couverte donnant sur la piscine â¢	garage d'environ 32 m&sup2; avec porte motoris&eacute;e, coin buanderie et acc&egrave;s direct &agrave;  la maison â¢	carport â¢	d&eacute;pendance climatis&eacute;e de 20 m&sup2;, parfaite pour recevoir ou t&eacute;l&eacute;travailler  La villa dispose d'&eacute;quipements performants et r&eacute;cents : climatisation r&eacute;versible dans toutes les pi&egrave;ces, double vitrage PVC, panneaux photovolta&agrave;¯ques avec rentabilit&eacute;, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau par &eacute;lectrolyse, isolation renforc&eacute;e (combles et sol), ainsi que deux puits pour l'arrosage ext&eacute;rieur.   Un bien cl&eacute; en main, id&eacute;al pour les amoureux de nature &agrave;  la recherche de confort et de tranquillit&eacute;.  &agrave; visiter sans tarder.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332817 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MANUEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 39471783900044.  Prix du bien : 579 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/04/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1347.00 â¬ et 1823.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-vidauban-661134.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-vidauban-661134.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662708/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 42 M2  PAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-pau-661133.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:30:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez un appartement en plein centre ville de Pau, &agrave;  deux pas du quartier du ch&agrave;¢teau ? Alors ce charmant T2 de 43 m2 n'attend plus que vous ! Se trouvant dans une rue calme, il vous s&eacute;duira par sa proximit&eacute; &agrave;  pied de toutes commodit&eacute;s :  - Halles de Pau : 5 min - Commerces et restaurants : 5 min - M&eacute;decins et pharmacies : 5 min - Cin&eacute;ma : 5 min - Gare SNCF : 12 min - Quartier du Ch&agrave;¢teau : 5 min  Situ&eacute; au 1er &eacute;tage d'un petit immeuble parfaitement entretenu ( fa&agrave;§ade et toiture refaites r&eacute;cemment ), cet appartement vous propose une pi&egrave;ce de vie de 17 m2 ouverte sur une cuisine &eacute;quip&eacute;e, une grande chambre de plus de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilette avec douche &agrave;  l'italienne.  Faibles charges de copropri&eacute;t&eacute; d'environ 20â¬/mois  Tr&egrave;s bonne opportunit&eacute; pour investisseurs. Possibilit&eacute; de location de courte dur&eacute;e autoris&eacute;e par la copropri&eacute;t&eacute;.  Ne ratez pas cette opportunit&eacute; ! Contactez moi d&egrave;s maintenant, avec un projet s&eacute;rieux, pour organiser une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 295319 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PAU (64000) sous le num&eacute;ro 45400528100034.  Prix du bien : 109 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 4 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 230,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 24/06/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 840.00 â¬ et 1160.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-pau-661133.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-pau-661133.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662707/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 42 M2  PAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-pau-661132.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:29:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez un appartement en plein centre ville de Pau, &agrave;  deux pas du quartier du ch&agrave;¢teau ? Alors ce charmant T2 de 43 m2 n'attend plus que vous ! Se trouvant dans une rue calme, il vous s&eacute;duira par sa proximit&eacute; &agrave;  pied de toutes commodit&eacute;s :  - Halles de Pau : 5 min - Commerces et restaurants : 5 min - M&eacute;decins et pharmacies : 5 min - Cin&eacute;ma : 5 min - Gare SNCF : 12 min - Quartier du Ch&agrave;¢teau : 5 min  Situ&eacute; au 1er &eacute;tage d'un petit immeuble parfaitement entretenu ( fa&agrave;§ade et toiture refaites r&eacute;cemment ), cet appartement vous propose une pi&egrave;ce de vie de 17 m2 ouverte sur une cuisine &eacute;quip&eacute;e, une grande chambre de plus de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilette avec douche &agrave;  l'italienne.  Faibles charges de copropri&eacute;t&eacute; d'environ 20â¬/mois  Tr&egrave;s bonne opportunit&eacute; pour investisseurs. Possibilit&eacute; de location de courte dur&eacute;e autoris&eacute;e par la copropri&eacute;t&eacute;.  Ne ratez pas cette opportunit&eacute; ! Contactez moi d&egrave;s maintenant, avec un projet s&eacute;rieux, pour organiser une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 295240 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PAU (64000) sous le num&eacute;ro 98531185100010.  Prix du bien : 109 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 4 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 230,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 24/06/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 840.00 â¬ et 1160.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-pau-661132.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-pau-661132.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662706/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2  PAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-pau-661130.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:29:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement positionn&eacute; dans un secteur r&eacute;sidentiel calme et verdoyant de Pau, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces de l'avenue Jean Mermoz, des transports en commun et des &eacute;tablissements scolaires, ce bel appartement T2 au premier &eacute;tage saura s&eacute;duire par son cadre de vie exceptionnel. L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un balcon orient&eacute; sur la for&agrave;ªt, offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e et apaisante sur un &eacute;crin de verdure. Logement lumineux, bien agenc&eacute;, id&eacute;al en r&eacute;sidence principale ou en investissement locatif.  Les atouts de la r&eacute;sidence  :  - Piscine commune -  R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e -  Parking privatif inclus -  Environnement calme et arbor&eacute;  DPE B â GES A : des charges ma&agrave;®tris&eacute;es et une vraie performance &eacute;nerg&eacute;tique, un argument rare sur le march&eacute; palois. &agrave; quelques minutes du centre-ville de Pau, du boulevard des Pyr&eacute;n&eacute;es et de ses commerces, ce bien conjugue tranquillit&eacute;, confort et praticit&eacute;. Disponible rapidement â Visite sur rendez-vous.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332944 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PAU (64000) sous le num&eacute;ro 84244429100012.  Prix du bien : 139 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 16/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 540.00 â¬ et 790.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-pau-661130.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-pau-661130.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662704/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 128 M2  GATTIERES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-128-m2-gattieres-661129.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:29:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GATTIERES - Je vous invite &agrave;  visiter une maison enti&eacute;rement r&eacute;nov&eacute;e , avec beucoup d'&eacute;l&eacute;gance et de soin. Sise dans un &eacute;crin de verdure , vous serez au calme complet, &agrave;  l'&eacute;cart des regards en toute intimit&eacute;. La villa est baign&eacute;e de lumi&eacute;re, vous pourrez convier votre famille et vos amis pour de beaux moments de partages . Une piscine chauff&eacute;e vous acceuille toute l'ann&eacute;e , d'autant qu'un beau poolhouse vous offre tout le confort n&eacute;cessaire avec ces &eacute;quipements et son barbecue. Face a la cuisine vous b&eacute;n&eacute;ficier d'une terrasse avec cuisine d'&eacute;t&eacute; &eacute;quip&eacute;ee d'un four a bois d'un barbecue sous une pergola naturelle &eacute;clair&eacute;e . Le terrain de 2377 m2 se compose de 3 planches plates dont celle d'acceuil pour 5 v&eacute;hicules. La domotique vous s&eacute;duira car les portail &eacute;lectrique, l'alarme et le chauffage &eacute;lectrique sont command&eacute;s a distance. N'h&eacute;sitez pa a me joindre pour voir ce peti bijou !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332899 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BARTOLI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de GRASSE (06130) sous le num&eacute;ro 49346092700012.  Prix du bien : 697 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1720.00 â¬ et 2380.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-128-m2-gattieres-661129.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-128-m2-gattieres-661129.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662703/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 BORD DE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-bord-de-mer-cannes-661127.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:29:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CANNES CENTRE -  APPARTEMENT 3 PIECES - 68M&sup2; - 3 MIN A PIED RUE D'ANTIBES (English Below) Id&eacute;alement situ&eacute; en plein cÅur de Cannes, &agrave;  seulement 3 minutes &agrave;  pied de la rue d'Antibes et de la rue Hoche et de tous ses restaurants, &agrave;  6 minutes de la Croisette, d&eacute;couvrez ce superbe appartement 3 pi&egrave;ces de 68 m&sup2; au sein d'une petite copropri&eacute;t&eacute;.  Traversant et baign&eacute; de lumi&egrave;re, l'appartement se compose comme suit : - Un vaste s&eacute;jour de 32m&sup2; avec cuisine - 2 chambres confortables de 12m&sup2; chacune dont une avec sa partie douche et lavabo - Une salle de douche - Un WC ind&eacute;pendant - Un balcon - Une grande cave de 23m&sup2; selon titre Enti&egrave;rement climatis&eacute; et parfaitement entretenu, ce bien ne n&eacute;cessite aucun travaux. Vous profiterez d'un emplacement recherch&eacute; avec tous les commerces, restaurants et commodit&eacute;s accessibles imm&eacute;diatement &agrave;  pied, id&eacute;al pour la location courte dur&eacute;e. VENDU MEUBLE (sans les tableaux) Charges annuelles : 1 888â¬ Taxe fonci&egrave;re : 841â¬ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes informations et organiser une visite 06 79 97 28 59 --------------------------- CANNES CITY CENTER â 2-BEDROOM APARTMENT â 68 SQM â 3 MIN WALK FROM RUE D'ANTIBES AND RUE HOCHE Ideally located in the heart of Cannes, just a 3-minute walk from Rue d'Antibes and Rue Hoche with all their restaurants, and only 6 minutes from La Croisette, discover this superb 2-bedroom apartment of 68 sqm in a small condominium. Bright and dual-aspect, the apartment offers generous volumes and high ceilings. It is composed as follows: - A spacious 32 sqm living room with open kitchen - Two comfortable bedrooms of 12 sqm each, one with its own shower and washbasin - A shower room - A separate toilet - A balcony - A large 23 sqm cellar (as per title deed) Fully air-conditioned and perfectly maintained, this property requires no renovation work. You will enjoy a highly sought-after location with all shops, restaurants, and amenities within immediate walking distanceâideal for short-term rentals. Sold furnished (excluding the paintings) Annual charges: â¬1,888 Property tax: â¬841 Contact me 7 days a week, 24/7, for more information or to arrange a viewing: +33 6 79 97 28 59  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333087 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 92070110900018.  Prix du bien : 480 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 6 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 888,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-bord-de-mer-cannes-661127.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-bord-de-mer-cannes-661127.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662701/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T5 160 M2 TERRASSE VUE MER PALAVAS LES FLOTS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t5-160-m2-terrasse-vue-mer-palavas-les-flots-661120.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:28:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ce bien d'exception situ&eacute; au cÅur de Palavas-les-Flots, un appartement T5 de standing nich&eacute; au dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence sans charge de copropri&eacute;t&eacute;, offrant une vue mer spectaculaire et des prestations rares sur le secteur.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez imm&eacute;diatement s&eacute;duit par une spacieuse pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  sa configuration traversante et &agrave;  ses larges ouvertures tourn&eacute;es vers la M&eacute;diterran&eacute;e. V&eacute;ritable espace de r&eacute;ception, le s&eacute;jour s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 50 m&sup2; offrant un panorama mer exceptionnel.  La cuisine, enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, s'int&egrave;gre parfaitement &agrave;  cet espace &eacute;l&eacute;gant et convivial.  L'espace nuit a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour offrir confort et intimit&eacute;. Vous d&eacute;couvrirez une somptueuse suite parentale aux volumes g&eacute;n&eacute;reux disposant de son dressing, de sa salle d'eau avec douche, WC privatifs ainsi qu'un espace jacuzzi pour des moments de d&eacute;tente absolue.  Une seconde chambre b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement de sa propre salle d'eau et d'une agr&eacute;able vue mer, tandis qu'une troisi&egrave;me chambre avec grands placards compl&egrave;te ce bien rare.  C&agrave;´t&eacute; prestations :  * Ascenseur privatif * Appartement traversant * Double terrasse * Climatisation R&eacute;versible * Vue mer panoramique * Place de parking privative * Prestations haut de gamme * Aucun frais de copropri&eacute;t&eacute;  Un bien unique sur le march&eacute;, alliant volumes, luminosit&eacute;, confort et emplacement privil&eacute;gi&eacute; face &agrave;  la mer.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333137 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier K&agrave;VIN LARCHER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 82222435800017.  Prix du bien : 1 395 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 6 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 0,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 18/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1060.00 â¬ et 1500.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t5-160-m2-terrasse-vue-mer-palavas-les-flots-661120.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t5-160-m2-terrasse-vue-mer-palavas-les-flots-661120.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662694/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  SAINT VINCENT DE TYROSSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-maitre-saint-vincent-de-tyrosse-660184.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:28:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, au pied de tous les commerces et commodit&eacute;s accessibles &agrave;  pied, et &agrave;  seulement 15 minutes de l'oc&eacute;an, d&eacute;couvrez ce magnifique ancien h&agrave;´tel particulier du XIX &egrave;me si&egrave;cle, au charme authentique et aux volumes remarquables. Ce bien rare peut convenir aussi bien &agrave;  une grande famille souhaitant profiter d'une demeure de caract&egrave;re avec d&eacute;pendance ind&eacute;pendante, qu'&agrave;  des investisseurs s&eacute;duits par ses volumes et son potentiel patrimonial. Les &eacute;l&eacute;ments d'&eacute;poque remarquablement conserv&eacute;s â escalier monumental, vitraux anciens Art D&eacute;co, hauteurs sous plafond et d&eacute;tails architecturauxâ conf&egrave;rent &agrave;  l'ensemble un charme unique et authentique.  &agrave;difi&eacute; sur une parcelle de 475 m&sup2;, ce bien d&eacute;veloppe environ 415 m&sup2; habitables r&eacute;partis sur trois niveaux, avec cave, d&eacute;pendance ind&eacute;pendante, double garage et cour int&eacute;rieure.  - L'habitation principale â 170 m&sup2; - plein de cachet  Au rez-de-chauss&eacute;e : Une superbe entr&eacute;e avec escalier majestueux Un vaste salon / salle &agrave;  manger Une cuisine ind&eacute;pendante Une biblioth&egrave;que Un cellier Un WC  &agrave; l'&eacute;tage : Un palier avec espace bureau Trois chambres Une salle de bain Deux salles d'eau Trois WC  Une cave compl&egrave;te cet espace. Charme de l'ancien pr&eacute;serv&eacute; : belles hauteurs sous plafond, volumes g&eacute;n&eacute;reux, architecture &eacute;l&eacute;gante.  - Deux plateaux au deuxi&egrave;me niveau Un plateau de 85 m&sup2; - 4 pi&egrave;ces et salle d'eau Un plateau de 95 m&sup2; - 4 pi&egrave;ces De beaux volumes suppl&eacute;mentaires offrant de nombreuses possibilit&eacute;s d'am&eacute;nagement.  - D&eacute;pendance ind&eacute;pendante â 35 m&sup2; Compos&eacute;e de trois pi&egrave;ces avec terrasse privative. Les raccordements eau et &eacute;lectricit&eacute; sont &agrave;  pr&eacute;voir (r&eacute;seaux &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate).  - Annexes Double garage avec eau et &eacute;lectricit&eacute; Cour int&eacute;rieure Cave  Emplacement premium : hypercentre, commerces, &eacute;coles, services accessibles &agrave;  pied, cadre de vie recherch&eacute; dans les Landes, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de l'oc&eacute;an.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332080 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DAX (40100) sous le num&eacute;ro 84793951900017.  Prix du bien : 530 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/07/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 33 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2060.00 â¬ et 2840.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-maitre-saint-vincent-de-tyrosse-660184.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-maitre-saint-vincent-de-tyrosse-660184.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661758/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 BORD DE MER LE HAVRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-bord-de-mer-le-havre-661118.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:28:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des Docks et des universit&eacute;s du Havre, cet appartement 2 pi&egrave;ces en rez-de-chauss&eacute;e constitue une excellente opportunit&eacute;, notamment pour un investissement locatif.  D'une surface habitable d'environ 43 m&sup2;.  Ce bien se compose: - entr&eacute;e, - s&eacute;jour, - cuisine, - chambre, - salle d'eau avec WC.  Il b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une cour privative, un v&eacute;ritable plus en rez-de-chauss&eacute;e.  L'appartement est en bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral et ne n&eacute;cessite pas de travaux importants, permettant une mise en location rapide.  Informations techniques : DPE : E Estimation des co&agrave;»ts &eacute;nerg&eacute;tiques : entre 880 â¬ et 1240 â¬ / an  Copropri&eacute;t&eacute; : Petite copropri&eacute;t&eacute; Charges faibles 30 euro/mois  Vendu libre de toute occupation, ce bien est id&eacute;al pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans un secteur dynamique &agrave;  forte demande locative, notamment &eacute;tudiante.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330496 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le num&eacute;ro 93890676500012.  Prix du bien : 110 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 9 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 360,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 880.00 â¬ et 1240.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-bord-de-mer-le-havre-661118.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-bord-de-mer-le-havre-661118.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662692/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 36 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-terrasse-montpellier-661116.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:28:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** APPARTEMENT T2 DE 36 M&sup2; AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PR&agrave;S D'AR&agrave;NES ***  Id&eacute;alement situ&eacute; au sein de la r&eacute;sidence r&eacute;cente EASY LIFE (2017), dans le secteur recherch&eacute; des Pr&eacute;s d'Ar&egrave;nes &agrave;  Montpellier, venez d&eacute;couvrir ce joli T2 au troisi&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur.  Il se compose d'une entr&eacute;e ouvrant sur un s&eacute;jour avec cuisine am&eacute;ricaine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, donnant acc&egrave;s &agrave;  une agr&eacute;able terrasse de 6 m&sup2; sans vis-&agrave; -vis. L'appartement dispose &eacute;galement d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.  Orient&eacute; nord, il reste lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  l'absence de vis-&agrave; -vis et de b&agrave;¢timent en face.  Le bien est vendu sans place de parking privative, mais il est possible d'en acqu&eacute;rir une en plus.  Appartement actuellement lou&eacute; jusqu'au 1er janvier 2029, 576 â¬ + 50 â¬ de charges, id&eacute;al pour un investissement locatif serein.  &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diat, des transports, des commerces et des &eacute;coles.  Une vid&eacute;o est disponible sur demande.  &agrave; visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 328320 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 90938817500012.  Prix du bien : 140 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 28/04/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 475.00 â¬ et 643.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-terrasse-montpellier-661116.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-terrasse-montpellier-661116.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662690/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 75 M2 VUE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-75-m2-vue-mer-antibes-661111.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:28:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Antibes, dans la future r&eacute;sidence neuve Vert Azur livr&eacute;e au 1er trimestre 2027, d&eacute;couvrez ce superbe 3 pi&egrave;ces de 75,89 m&sup2; avec grand balcon de 26 m&sup2; offrant une magnifique vue mer et montagnes sans vis-&agrave; -vis.  Situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel recherch&eacute; des hauteurs d'Antibes, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, &eacute;coles, Sophia Antipolis et des plages.  Il se compose d'une belle pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau ind&eacute;pendante, un wc et d'une buanderie.  La r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e propose des prestations modernes et de qualit&eacute; : piscine rooftop avec vue panoramique, local v&eacute;los et espaces verts soign&eacute;s. Un bien id&eacute;al pour un couple ou une famille souhaitant profiter du confort du neuf dans un cadre privil&eacute;gi&eacute; sur la C&agrave;´te d'Azur.  L'appartement est vendu avec une cave, possibilit&eacute; 2 places de parking en sous sol boxable en suppl&eacute;ment  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333142 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de GRASSE (06130) sous le num&eacute;ro 88973972800018.  Prix du bien : 609 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 0,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-75-m2-vue-mer-antibes-661111.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-75-m2-vue-mer-antibes-661111.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662685/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 32 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-32-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-661110.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:27:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SPECIAL INVESTISSEURS - BAIL COMMERCIAL  Emplacement exceptionnel aux portes du vieil Antibes, de ses remparts et de son march&eacute; couvert proven&agrave;§al pour ce charmant 2 pi&egrave;ces de 32 m&sup2;, vendu MEUBL&agrave;, au sein de la r&eacute;sidence de tourisme Port Prestige g&eacute;r&eacute;e par Pierre & Vacances. Piscines, jacuzzi, r&eacute;ception avec service laverie, cam&eacute;ras de vid&eacute;o-surveillance, tout est pens&eacute; pour pr&eacute;server la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; des lieux et offrir un cadre des plus confortables.  L'appartement, enti&egrave;rement CLIMATIS&agrave;, se compose comme suit : entr&eacute;e, pi&egrave;ce &agrave;  vivre, coin cuisine &eacute;quip&eacute;, chambre, salle de bain, WC s&eacute;par&eacute;. Vous serez s&eacute;duit par sa profonde terrasse, au calme, avec vue d&eacute;gag&eacute;e sur la palmeraie de la r&eacute;sidence et les montagnes ni&agrave;§oises en arri&egrave;re-plan. Fibre et double vitrage. Le bien est vendu avec une PLACE DE STATIONNEMENT en s/ sol ferm&eacute; et s&eacute;curis&eacute;.  La gare se trouve &agrave;  5 minutes &agrave;  pied montre en main , la tr&egrave;s pris&eacute;e plage des Sablettes &agrave;  quelques encablures.  Ne manquez pas cette opportunit&eacute; unique d'investir sur la C&agrave;´te d'Azur avec cet appartement cl&eacute; en main!  Bail commercial sans droit d'usage arrivant &agrave;  terme au 31/10/2029 avec possibilit&eacute; de r&eacute;siliation anticip&eacute;e au 31/10/2027. Charges courantes support&eacute;es par la r&eacute;sidence h&agrave;´teli&egrave;re. Seules les provisions pour travaux et fonds ALUR sont &agrave;  la charge du propri&eacute;taire.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330621 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANTIBES (06600) sous le num&eacute;ro 88027187900012.  Prix du bien : 220 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 840,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 06/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 720.00 â¬ et 1020.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-32-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-661110.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-32-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-661110.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662684/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 84 M2 TERRASSE  DAX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-84-m2-terrasse-dax-661108.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:27:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur du quartier pris&eacute; de Saint-Vincent, &agrave;  deux pas du Bois de Boulogne et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville de Dax, d&eacute;couvrez ce superbe appartement de 84 m&sup2; situ&eacute; au 2&egrave;me et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence livr&eacute;e en 2025 et sous garantie d&eacute;cennale.  Cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie de tout le confort moderne: Un vaste s&eacute;jour de 38 m&sup2; avec 2 ouvertures Une terrasse couverte de 13 m&sup2; pour des moments de d&eacute;tente en plein air 2 chambres spacieuses et lumineuses 2 places de parking couvertes Deux salles d'eau modernes avec douche &agrave;  l'italienne Une cuisine parfaitement &eacute;quip&eacute;e pour un confort optimal Un environnement calme et proche des transports et commodit&eacute;s   Une localisation id&eacute;ale Le quartier Saint-Vincent est l'un des plus recherch&eacute;s de Dax, offrant un cadre de vie paisible tout en &eacute;tant &agrave;  proximit&eacute; des commerces, &eacute;coles et axes de transport.  Une visite s'impose !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332989 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BAYONNE (64100) sous le num&eacute;ro 49929254800025.  Prix du bien : 272 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 142 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 800,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 18/06/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 11 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 520.00 â¬ et 780.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-84-m2-terrasse-dax-661108.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-84-m2-terrasse-dax-661108.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662682/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 56 M2 TERRASSE  DAX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-terrasse-dax-661107.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:27:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement 3 pi&egrave;ces lumineux et bien expos&eacute;, il est situ&eacute; au 2&egrave;me et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence livr&eacute;e en 2025 sous garantie d&eacute;cennale. Id&eacute;alement plac&eacute; dans le quartier pris&eacute; de Saint-Vincent, &agrave;  deux pas du Bois de Boulogne et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville de Dax et des transports.  Ses atouts : 2 chambres spacieuses et lumineuses Terrasse couverte expos&eacute;e ouest pour profiter du soleil en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute; 2 places de parking (dont 1 couverte) Salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne Cuisine parfaitement &eacute;quip&eacute;e Calme absolu et confort moderne (isolation, chauffage, etc.) Domotique  Proximit&eacute; : transports, commerces, &eacute;coles, et acc&egrave;s rapide au centre-ville  A visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332974 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BAYONNE (64100) sous le num&eacute;ro 49929254800025.  Prix du bien : 227 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 142 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 860,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 18/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 12 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 390.00 â¬ et 590.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-terrasse-dax-661107.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-terrasse-dax-661107.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662681/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 169 M2  OUVEILLAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-169-m2-ouveillan-661105.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:27:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OUVEILLAN â &agrave;l&eacute;gante villa avec piscine et art de vivre m&eacute;diterran&eacute;en â 170 m&sup2; â Parcelle de 1 605 m&sup2; â 4 CHAMBRES (ou 3 plus BUREAU)  &agrave; quelques minutes de Narbonne et des plages, dans un environnement r&eacute;sidentiel calme et recherch&eacute;, cette propri&eacute;t&eacute; d&eacute;voile un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; o&agrave;¹ confort et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.  D&egrave;s les premiers regards, le charme op&egrave;re : implant&eacute;e sur une parcelle paysager de 1 605 m&sup2;, expos&eacute;e plein sud, la villa s'organise autour d'un espace ext&eacute;rieur remarquable, sublim&eacute;e par une superbe piscine, v&eacute;ritable cÅur de la propri&eacute;t&eacute;, id&eacute;ale pour des moments de d&eacute;tente en toute intimit&eacute;.  D&eacute;veloppant environ 170 m&sup2; habitables, la maison offre de beaux volumes baign&eacute;s de lumi&egrave;re. Le s&eacute;jour de 55 m&sup2;, avec chemin&eacute;e, s'ouvre naturellement sur la terrasse et l'espace piscine, cr&eacute;ant une parfaite continuit&eacute; entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur.  La cuisine ind&eacute;pendante, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, s'accompagne d'une arri&egrave;re-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chauss&eacute;e accueille &eacute;galement une chambre, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne et baignoire.  &agrave; l'&eacute;tage, deux chambres suppl&eacute;mentaires, une salle d'eau et un WC ind&eacute;pendant viennent compl&eacute;ter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable et bien agenc&eacute;.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, tout est pens&eacute; pour profiter pleinement du climat m&eacute;diterran&eacute;en : terrasse carrel&eacute;e avec barbecue, espace d&eacute;tente, sauna et jardin arbor&eacute; sans vis-&agrave; -vis.  Prestations : climatisation r&eacute;versible, chemin&eacute;e, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants &eacute;lectriques, garage et stationnements privatifs, portail &eacute;lectrique.  Une propri&eacute;t&eacute; aux accents de vill&eacute;giature, id&eacute;ale pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire, o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail invite &agrave;  profiter d'un art de vivre ensoleill&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333192 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 90431176800017.  Prix du bien : 365 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/03/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 12 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1570.00 â¬ et 2210.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-169-m2-ouveillan-661105.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-169-m2-ouveillan-661105.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662679/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 69 M2 BORD DE MER MARIGNANE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-69-m2-bord-de-mer-marignane-661102.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:27:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein de la r&eacute;sidence du Parc Saint-Louis (rue des Martyrs du Vercors) &agrave;  Marignane, d&eacute;couvrez cet appartement de 69 m&sup2; situ&eacute; au 4áµ et dernier &eacute;tage, sans vis-&agrave; -vis.   3 chambres  S&eacute;jour lumineux  2 balcons  Vue d&eacute;gag&eacute;e sur l'&eacute;tang de Berre  Salle de bain + WC s&eacute;par&eacute;  Appartement avec fort potentiel : quelques travaux de r&eacute;novation &agrave;  pr&eacute;voir, id&eacute;al pour cr&eacute;er un bien &agrave;  votre image ou pour un investissement rentable.   Gros + : menuiseries enti&egrave;rement neuves (fen&agrave;ªtres r&eacute;centes = confort thermique et phonique)   R&eacute;sidence en am&eacute;lioration :  Ravalement de fa&agrave;§ade avec isolation ext&eacute;rieure vot&eacute; et financ&eacute;  Meilleure performance &eacute;nerg&eacute;tique &agrave;  venir   Cave +  Parking dans la r&eacute;sidence   Emplacement id&eacute;al :      Proche &eacute;coles     Proche commerces     Proche centre-ville     Acc&egrave;s rapide axes routiers     Quartier calme   PRIX ATTRACTIF : 121 000 â¬   Id&eacute;al r&eacute;sidence principale ou investissement locatif  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333002 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le num&eacute;ro 79176139800027.  Prix du bien : 121 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 300 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 700,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 18/02/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1200.00 â¬ et 1660.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-69-m2-bord-de-mer-marignane-661102.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-69-m2-bord-de-mer-marignane-661102.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662676/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2 TERRASSE  JUVIGNAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-juvignac-661098.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:26:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; d&eacute;couvrir sans tarder !   Superbe appartement lumineux de 87 m&sup2; â 4 pi&egrave;ces â 3 chambres   Situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence r&eacute;cente de 2020, cet appartement moderne et parfaitement entretenu vous s&eacute;duira par ses beaux volumes et sa luminosit&eacute;    Pi&egrave;ce de vie spacieuse de 35 m&sup2;  3 belles chambres   Entr&eacute;e avec placard int&eacute;gr&eacute;  Salle de bains de 5 m&sup2;   WC s&eacute;par&eacute;  Terrasse d'environ 15 m&sup2; expos&eacute;e sud-ouest   Climatisation r&eacute;versible   Logement adapt&eacute; PMR    Agencement optimis&eacute;  Prestations r&eacute;centes et normes actuelles  Confort et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; au quotidien   Garage ferm&eacute; en sous-sol pour plus de s&eacute;curit&eacute; et de praticit&eacute;.   Emplacement id&eacute;al : &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces , &eacute;coles , transports , espaces verts  et &eacute;quipements sportifs  Acc&egrave;s rapide &agrave;  l'A75    Prix de vente : 285 000 â¬  Charges annuelles : 2 500 â¬ (eau + entretien copropri&eacute;t&eacute;)   Id&eacute;al pour une famille ou un investissement locatif recherchant confort, s&eacute;curit&eacute; et praticit&eacute;.   Visites sur rendez-vous et disponible 7/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite :   C&eacute;line Taormina â BSK Immobilier  06 35 21 91 15  c.taormina@bskimmobilier.com  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332819 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 98757194000012.  Prix du bien : 285 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 162 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 536,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-juvignac-661098.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-juvignac-661098.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662672/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT CYPRIEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyprien-661097.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:26:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE APPARTEMENT T2 CABINE DE 44M&sup2; A SAINT CYPRIEN - COTE VILLAGE - EN IMPASSE - TERRASSE - PARKIG PRIVE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - VUE DEGAGEE. Cet appartement, au premier &eacute;tage avec ascenseur, est situ&eacute; dans une r&eacute;sidence r&eacute;cente, calme et entretenue en impasse. Il se compose d'une pi&egrave;ce &agrave;  vivre baign&eacute;e de lumi&egrave;re qui s'ouvre sur une terrasse abrit&eacute;e, d'une cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une cabine faisant office de dressing, de bureau ou bien de couchages suppl&eacute;mentaires. Une place de parking privative est incluse pour votre stationnement. Vous appr&eacute;cierez sa terrasse, vous offrant d'agr&eacute;ables moments de d&eacute;tente entre amis ou en famille. Parfaitement bien situ&eacute;, proche de tous les commerces, cet appartement sera id&eacute;al pour votre premier achat, et parfait pour un investissement locatif (loyer mensuel &agrave;  l'ann&eacute;e estim&eacute; &agrave;  650-700 euros). Je reste &agrave;  votre disposition pour toutes informations.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333228 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 81798582300027.  Prix du bien : 130 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 750,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyprien-661097.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyprien-661097.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662671/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  LABASTIDE D ARMAGNAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-labastide-d-armagnac-661094.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:26:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; seulement 2 km de Labastide-d'Armagnac, dans un environnement calme et agr&eacute;able, venez d&eacute;couvrir cette authentique maison en pierre aux beaux volumes. D'une surface d'environ 160 m&sup2;, cette maison de caract&egrave;re vous s&eacute;duira par son cachet et sa luminosit&eacute;. Au rez-de-chauss&eacute;e : Vous profiterez d'un spacieux salon- s&eacute;jour de 33 m&sup2;, mettant en valeur un superbe mur en pierre apparente, un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Dans son prolongement, une cuisine am&eacute;nag&eacute;e de plus de 17 m&sup2; avec arri&egrave;re-cuisine de 6 m&sup2;. Une salle d'eau de plus de 5 m&sup2; ainsi que des toilettes ind&eacute;pendantes compl&egrave;tent ce niveau. &agrave; l'&eacute;tage : Trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une vaste salle de bain d'environ 12 m&sup2; avec double vasque et parquet. Au second niveau : Une quatri&egrave;me chambre offrant de multiples possibilit&eacute;s : chambre d'amis, salle de jeux ou espace bureau. Ext&eacute;rieurs : Un agr&eacute;able petit ext&eacute;rieur avec barbecue en b&eacute;ton, id&eacute;al pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. Les + : Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes et hauteur sous plafond Poutres apparentes Double vitrage PVC &agrave;lectricit&eacute; refaite (2010-2011) Toiture refaite en 2010 Fibre optique Cave Abri jardin faisant office d'atelier. Taxe fonci&egrave;re : 550 â¬ &agrave; noter : Des travaux sont &agrave;  pr&eacute;voir, offrant un fort potentiel de personnalisation.  Situ&eacute;e dans un village paisible au cÅur de l'Armagnac, cette maison est id&eacute;ale pour une r&eacute;sidence principale, secondaire ou un projet locatif. Contactez -moi d&egrave;s maintenant pour organiser une visite ! 0784420905  l.martinezortiz@bskimmobilier.com  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333237 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AUCH (32000) sous le num&eacute;ro 89166604200017.  Prix du bien : 69 950,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/10/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 8 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2170.00 â¬ et 2980.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-labastide-d-armagnac-661094.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-labastide-d-armagnac-661094.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662668/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  ORTHEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-orthez-661093.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:26:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Alexandre Rondolotto, Mandataire ind&eacute;pendant BSK Immobilier, vous propose une belle demeure de la fin du 19 &egrave;me si&egrave;cle en parfait &eacute;tat structurel.                                  Nich&eacute;e au calme sur les hauteurs de la commune de Ramous, elle se situe &agrave;  seulement 10 minutes d'Orthez et 40 minutes de Bayonne. Cette maison mitoyenne b&eacute;n&eacute;ficie d'un double acc&egrave;s : un cot&eacute; Sud pour le stationnement du quotidien, et un cot&eacute; Nord donnant acc&egrave;s &agrave;  un terrain permettant d'accueillir une activit&eacute; professionnelle ou de stockage de mat&eacute;riel (artisans, BTP, maraichage...). La toiture de la partie ancienne est r&eacute;cente et en parfait &eacute;tat, l'extension pour sa part, dans laquelle se trouve le salon-s&eacute;jour, est plus r&eacute;cente. L'habitation b&eacute;n&eacute;ficie de climatisations r&eacute;versibles dans plusieurs pi&egrave;ces, de double vitrage PVC, et d'une fa&agrave;§ade r&eacute;nov&eacute;e cot&eacute; Nord. Elle est compos&eacute;e au rez de chauss&eacute;e d'un d&eacute;gagement avec placard, d'une partie buanderie avec douche et w-c, d'une entr&eacute;e, d'un salon-s&eacute;jour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un w-c. Au premier &eacute;tage, un d&eacute;gagement dessert deux chambres dont une avec dressing, et un bureau ou chambre d'appoint ( 8.5 m&sup2; ). Au dessus, les combles non am&eacute;nageables et tr&egrave;s bien isol&eacute;s vous garantissent confort et &eacute;conomies. Cot&eacute; ext&eacute;rieurs, vous trouverez une cour en b&eacute;ton communiquant avec la parcelle de terrain avec appentis cot&eacute; Nord, deux garages ouverts, un cabanon de jardin sur dalle b&eacute;ton et un jardin plein sud, facile &agrave;  entretenir, donnant directement sur les pi&egrave;ces de vie et la chambre du rez de chauss&eacute;e. Cette belle b&agrave;¢tisse est tout &agrave;  fait habitable en l'&eacute;tat, mais pour plus de confort, pr&eacute;voir une enveloppe travaux pour refaire : une petite partie de l'&eacute;lectricit&eacute;, mettre des rev&agrave;ªtements au murs et au sol &agrave;  votre go&agrave;»t, remplacer quelques radiateurs, revoir ou remplacer l'assainissement individuel, et &eacute;ventuellement refaire cuisine et salle de bains selon vos besoins. L'ensemble immobilier propose une surface totale de 4736 m&sup2; de terrain, aux abords d'une for&agrave;ªt, pour le plus grand bonheur des artisans, maraichers, amoureux de la nature... qui pourront d&eacute;velopper leur activit&eacute; et faire de belles balades au quotidien. N.B. : Les deux derni&egrave;res photos sont des exemples d'am&eacute;nagements g&eacute;n&eacute;r&eacute;s par L' IA pour vous aider &agrave;  vous projeter. Je suis &agrave;  votre &eacute;coute, ouvrez vos agendas et contactez moi vite, je me ferai un plaisir de vous conseiller tout au long de votre projet !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333241 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDOLOTTO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le num&eacute;ro 84119533200025.  Prix du bien : 150 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 06/03/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1780.00 â¬ et 2470.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-orthez-661093.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-orthez-661093.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662667/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE PLAGE à PIED SERIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-plage-a-pied-serignan-661092.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:26:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez les &agrave;  S&eacute;rignan cette superbe villa neuve de 105 m&sup2; sur une parcelle de 185 m2 ,r&eacute;partie sur deux niveaux, id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  seulement 800 m&egrave;tres de la plage, dans un environnement calme et r&eacute;sidentiel, &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s et des transports. Cette maison aux lignes modernes s&eacute;duit par la qualit&eacute; de ses prestations, ses finitions soign&eacute;es et son agencement optimis&eacute;, pens&eacute; pour offrir un confort de vie optimal. Au rez-de-chauss&eacute;e, vous trouverez : Une entr&eacute;e avec placard int&eacute;gr&eacute; Un WC suspendu avec lave-mains Une spacieuse pi&egrave;ce de vie de 45 m2 lumineuse avec cuisine &eacute;quip&eacute;e  Une baie vitr&eacute;e de 4 m&egrave;tres ouvrant sur une terrasse avec piscine Une suite parentale avec dressing et salle d'eau &agrave; l'&eacute;tage : Un palier desservant deux chambres de 12 m&sup2; chacune Une salle de bain ,un WC ind&eacute;pendant Une belle terrasse de 28 m&sup2;, &agrave;  l'abri des regards Le garage de 19 m&sup2;, enti&egrave;rement carrel&eacute; et isol&eacute;, accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi que les branchements pour lave-linge et s&egrave;che-linge. Conforme aux normes RE2020, la villa est &eacute;quip&eacute;e de prestations modernes : Menuiseries aluminium double vitrage,Volets roulants &eacute;lectriques Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Prises RJ45 dans le s&eacute;jour et les chambres Vous serez imm&eacute;diatement s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux, sa luminosit&eacute; et ses prestations de qualit&eacute;. Une opportunit&eacute; rare &agrave;  ne pas manquer â contactez-nous pour organiser une visite !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333216 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ANG&agrave;LIQUE VAZQUEZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 85364421900018.  Prix du bien : 399 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-plage-a-pied-serignan-661092.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-plage-a-pied-serignan-661092.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662666/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 36 M2 BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-bord-de-mer-toulon-661090.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; dans le secteur de Saint-Jean, d&eacute;couvrez ce charmant T2 de 36m2 vendu meubl&eacute;, id&eacute;al pour un investissement rentable ou un premier achat.  L'appartement se compose d'une entr&eacute;e, un s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une vue d&eacute;gag&eacute;e, apportant une belle sensation d'espace et de tranquillit&eacute; au quotidien.  LES + :  Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir Double vitrage Climatisation Faibles charges de copropri&eacute;t&eacute; Proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s, &agrave;  5 minutes en voiture du centre ville, de la Fac de droit, 10 minutes de la gare de Toulon.  Une opportunit&eacute; cl&eacute; en main &agrave;  ne pas laisser passer.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333199 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 90210798600017.  Prix du bien : 89 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/05/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 450.00 â¬ et 670.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-bord-de-mer-toulon-661090.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-bord-de-mer-toulon-661090.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662664/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 64 M2 PLAGE à PIED LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-64-m2-plage-a-pied-la-seyne-sur-mer-661086.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 800 m&egrave;tres de la plage des Sablettes, dans une r&eacute;sidence calme, au 2&egrave;me &eacute;tage, cet appartement lumineux de 64 m2, id&eacute;alement situ&eacute; dans le secteur de Mar Vivo, propose de jolis espaces : L'entr&eacute;e dessert deux chambres de 9 m2et 11 m2, une salle d'eau, un Water closet. L'espace de vie comprend une cuisine semi ouverte de 7m2 &eacute;quip&eacute;e, avec sa loggia, une salle &agrave;  manger de 15,3 m2 avec balcon de 7m2, face &agrave;  la nature, sans vis &agrave;  vis, ainsi qu'un salon t&eacute;l&eacute; de 10m2, pouvant etre laiss&eacute; comme tel ou ferm&eacute; en 3&egrave;me chambre.  Atouts : - Fen&agrave;ªtres en double vitrage - Volets roulants &eacute;lectriques, PVC. - Chauffage individuel au Gaz - Fibre - Vendu avec une cave - 2&egrave;me et dernier &eacute;tage - Salon s&eacute;jour traversant EST-OUEST. - Balcon de 7m2 - Loggia de 5 m2 permettant d'apposer toutes les machines. - Plage &agrave;  800 m - Ecoles &agrave;  proximit&eacute; - Arret de Bus en bas de l'immeuble - Situation g&eacute;ographique excellente  Vid&eacute;o sur demande Pour des informations compl&eacute;mentaires, pour recevoir la vid&eacute;o, ou pr&eacute;voir une visite, contactez moi au 06.19.94.62.19  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333233 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de EVRY (91000) sous le num&eacute;ro 91508716700010.  Prix du bien : 198 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 700,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/05/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 55 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1480.00 â¬ et 2050.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-64-m2-plage-a-pied-la-seyne-sur-mer-661086.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-64-m2-plage-a-pied-la-seyne-sur-mer-661086.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662660/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  AMIENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-amiens-661085.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; seulement quelques minutes d'Amiens sur la commune de Bussy les Daours, d&eacute;couvrez cette superbe maison d'architecte ( Terre &agrave;  Terre ) achev&eacute;e en 2025, alliant volumes, luminosit&eacute; et prestations haut de gamme.  &agrave;difi&eacute;e sur une parcelle expos&eacute;e plein sud d'environ 720 m&sup2;, cette propri&eacute;t&eacute; d&eacute;veloppe pr&egrave;s de 240 m&sup2; habitables, compl&eacute;t&eacute;s par un vaste sous-sol enti&egrave;rement isol&eacute; et chauff&eacute; de plus de 100 m&sup2;.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, les volumes impressionnent : vaste hall avec vestiaire, WC ind&eacute;pendant, cellier/buanderie et magnifique espace de vie baign&eacute; de lumi&egrave;re comprenant un s&eacute;jour/salon/salle &agrave;  manger de 50 m&sup2; ouvert sur une superbe cuisine contemporaine de 24 m&sup2; avec &agrave;®lot central, soit pr&egrave;s de 75 m&sup2; d'espace de r&eacute;ception. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses id&eacute;alement expos&eacute;es, dont une sur&eacute;lev&eacute;e offrant une agr&eacute;able sensation d'intimit&eacute; et limitant les vis-&agrave; -vis.  &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour le confort de toute la famille :  â¢ Une remarquable suite parentale d'environ 45 m&sup2; avec balcon, dressing, salle d'eau privative et double douche â¢ Trois grandes chambres suppl&eacute;mentaires d'environ 17 m&sup2; chacune â¢ Une seconde terrasse privative accessible depuis l'une des chambres â¢ Une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et double douche â¢ WC ind&eacute;pendant et vaste palier  C&agrave;´t&eacute; prestations, rien n'a &eacute;t&eacute; laiss&eacute; au hasard :  Construction r&eacute;cente sous garantie d&eacute;cennale et dommage ouvrage  Chauffage au sol sur tous les niveaux, y compris le sous-sol  Pompe &agrave;  chaleur air/eau  Ballon thermodynamique  Menuiseries aluminium  Volets roulants motoris&eacute;s  Double garage + stationnements privatifs  Tr&egrave;s belle luminosit&eacute; gr&agrave;¢ce aux larges ouvertures et &agrave;  l'exposition plein sud  Le sous-sol chauff&eacute;, am&eacute;nag&eacute; et dot&eacute; de menuiseries aluminium ainsi que d'un acc&egrave;s direct sur l'ext&eacute;rieur par baie vitr&eacute;e offre de nombreuses possibilit&eacute;s : salle de sport, cin&eacute;ma, espace professionnel, salle de jeux, stockage ou encore pi&egrave;ces compl&eacute;mentaires selon vos besoins.  Situ&eacute;e &agrave;  Bussy les Daours, commune appr&eacute;ci&eacute;e pour sa qualit&eacute; de vie, sa proximit&eacute; imm&eacute;diate avec Amiens, ses acc&egrave;s rapides et son environnement verdoyant, cette maison s&eacute;duira les amateurs de biens r&eacute;cents aux volumes g&eacute;n&eacute;reux et aux prestations premium.  Un bien rare sur le secteur, pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir ses futurs propri&eacute;taires sans aucun travaux. .  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332849 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS (80000) sous le num&eacute;ro 52009017600030.  Prix du bien : 699 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1200.00 â¬ et 1660.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-amiens-661085.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-amiens-661085.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662659/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  UCHAUD]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-uchaud-661084.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e sur la commune d'Uchaud, cette maison de village d'environ 130 m&sup2;, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e r&eacute;cemment avec go&agrave;»t, offre un cadre de vie chaleureux, moderne et atypique, o&agrave;¹ chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; avec soin.  La maison se d&eacute;veloppe sur deux niveaux et propose une belle pi&egrave;ce de vie comprenant un salon confortable et une cuisine contemporaine enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e, ouverte et conviviale. Les mat&eacute;riaux utilis&eacute;s et la r&eacute;novation apportent une atmosph&egrave;re &eacute;l&eacute;gante et coh&eacute;rente, avec du parquet dans la majorit&eacute; des pi&egrave;ces, renfor&agrave;§ant le cachet du bien.  L'espace nuit se compose de trois chambres, id&eacute;ales pour une famille ou pour accueillir bureau et chambre d'amis. La salle d'eau, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e, s&eacute;duit par son style moderne et ses finitions soign&eacute;es.  Le v&eacute;ritable atout de cette maison r&eacute;side dans son patio int&eacute;rieur d'environ 25 m&sup2;, couvert par une verri&egrave;re, cr&eacute;ant un espace de vie unique, utilisable toute l'ann&eacute;e. V&eacute;ritable pi&egrave;ce suppl&eacute;mentaire, ce patio accueille un jacuzzi quatre places, offrant un espace d&eacute;tente intimiste, &agrave;  l'abri des regards, entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur. Une coursive type balcon vient &eacute;galement compl&eacute;ter les espaces ext&eacute;rieurs.  C&agrave;´t&eacute; confort, la maison est &eacute;quip&eacute;e d'un chauffage individuel par climatisation r&eacute;versible, pr&eacute;sent dans toutes les pi&egrave;ces, d'un ballon d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants &eacute;lectriques. Aucun travaux n'est &agrave;  pr&eacute;voir.  Enfin, le bien dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement ext&eacute;rieures, un r&eacute;el avantage pour une maison de village.  Une maison r&eacute;nov&eacute;e avec caract&egrave;re, aux prestations actuelles, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 24h/24 et 7j/7. Contactez-moi directement au O6 20 75 00 O7.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333267 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AUR&agrave;LIEN LEMERCIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 90255357700013.  Prix du bien : 299 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/01/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 914.00 â¬ et 1236.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-uchaud-661084.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-uchaud-661084.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662658/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  POULX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-poulx-661083.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Poulx, situ&eacute; a quelques minutes de N&agrave;®mes, cette maison contemporaine construite en 2024 se d&eacute;voile dans un environnement paisible, l&eacute;g&egrave;rement en hauteur, avec une vue d&eacute;gag&eacute;e qui donne imm&eacute;diatement le ton. D&egrave;s l'ext&eacute;rieur, les lignes sont modernes, sobres et &eacute;l&eacute;gantes. La maison est non mitoyenne, parfaitement int&eacute;gr&eacute;e &agrave;  son terrain d'environ 450 m&sup2;, avec des am&eacute;nagements pens&eacute;s pour la tranquillit&eacute; et la facilit&eacute; d'entretien.  On acc&egrave;de &agrave;  la maison par un cheminement soign&eacute;, o&agrave;¹ l'on per&agrave;§oit tout de suite la qualit&eacute; de la construction. Le stationnement est simple et confortable, avec plusieurs places de parking et un garage spacieux de 28 m&sup2;, directement accessible depuis la maison.  &agrave; l'int&eacute;rieur, la lumi&egrave;re est omnipr&eacute;sente. La pi&egrave;ce de vie offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Le s&eacute;jour s'ouvre largement sur l'ext&eacute;rieur gr&agrave;¢ce &agrave;  de grandes baies vitr&eacute;es, laissant entrer la lumi&egrave;re naturelle tout au long de la journ&eacute;e et offrant une vue apaisante sur la v&eacute;g&eacute;tation environnante. La cuisine, moderne et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, s'int&egrave;gre parfaitement &agrave;  l'ensemble, cr&eacute;ant un lieu convivial o&agrave;¹ l'on imagine facilement les repas en famille ou entre amis.  Depuis la pi&egrave;ce de vie, la maison se prolonge naturellement vers l'ext&eacute;rieur. La coursive m&egrave;ne &agrave;  une terrasse accueillante, au jardin et &agrave;  la piscine, v&eacute;ritable cÅur de la maison d&egrave;s les beaux jours. Un espace pens&eacute; pour profiter pleinement du climat, se d&eacute;tendre, recevoir et vivre dehors autant que dedans.  &agrave; l'&eacute;tage, l'ambiance devient plus intime. Trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagn&eacute;es d'une salle de bain. La terrasse accessible depuis l'&eacute;tage offre une vue d&eacute;gag&eacute;e sur les environs, un endroit id&eacute;al pour savourer un caf&eacute; le matin ou un moment de calme en fin de journ&eacute;e, face &agrave;  un paysage ouvert et verdoyant.  Le niveau inf&eacute;rieur apporte une vraie modularit&eacute; &agrave;  la maison. Une chambre avec sa salle d'eau permet d'accueillir famille, amis ou de cr&eacute;er un espace ind&eacute;pendant, tout en conservant un acc&egrave;s direct au garage. Un agencement particuli&egrave;rement pratique au quotidien.  C&agrave;´t&eacute; prestations, la maison r&eacute;pond aux standards actuels de confort et de performance. Climatisation r&eacute;versible gainable, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants &eacute;lectriquesâ¦ Tout a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour offrir une maison &eacute;conome, agr&eacute;able &agrave;  vivre et sans aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir.  Cette propri&eacute;t&eacute; s'adresse &agrave;  ceux qui recherchent une maison neuve, contemporaine et lumineuse, avec des volumes g&eacute;n&eacute;reux, des ext&eacute;rieurs soign&eacute;s et une vraie qualit&eacute; de vie, dans un secteur calme tout en restant proche de N&agrave;®mes.  Un bien o&agrave;¹ chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour &agrave;ªtre v&eacute;cuâ¦ et appr&eacute;ci&eacute;.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 24h/24 et 7j/7. Contactez-moi directement au O6 20 75 00 O7.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333263 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AUR&agrave;LIEN LEMERCIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 90255357700013.  Prix du bien : 520 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 22/01/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 680.00 â¬ et 970.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-poulx-661083.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-poulx-661083.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662657/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 103 M2 VUE MER GRASSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-103-m2-vue-mer-grasse-661080.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grasse Est â Appartement de standing 3 pi&egrave;ces de 103 m&sup2; avec vue mer panoramique  Au sein d'un immeuble bourgeois de standing, embl&eacute;matique de l'histoire grassoise, avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pi&egrave;ces de 103 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &eacute;lev&eacute; s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa hauteur sous plafond remarquable. Sa configuration traversante et en angle lui conf&egrave;re une luminosit&eacute; exceptionnelle tout au long de la journ&eacute;e, tandis que son vaste s&eacute;jour d'environ 35 m&sup2; s'ouvre sur plusieurs balcons offrant une vue panoramique spectaculaire sur le littoral, la mer et les collines environnantes.  L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une &eacute;l&eacute;gante suite de 18 m&sup2; avec balcon, vue mer et dressing de 6 m&sup2;, compl&eacute;t&eacute;e par une salle de bains avec WC, une seconde chambre disposant de sa salle de douche, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant et de nombreux rangements parfaitement int&eacute;gr&eacute;s.  L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie de prestations de qualit&eacute;, incluant un double vitrage neuf, et est vendu avec une cave. Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir un garage ferm&eacute; en suppl&eacute;ment.  Id&eacute;alement situ&eacute;, le centre-ville est accessible &agrave;  pied, et un arr&agrave;ªt de bus au pied de la r&eacute;sidence permet de rejoindre directement l'a&eacute;roport de Nice, offrant un confort de vie rare et recherch&eacute;.  Un bien rare pour les amateurs de charme et de beaux volumes - &agrave;  visiter rapidement. Contactez G&eacute;rald COVILI au 06.14.42.87.03, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333060 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NICE (06000) sous le num&eacute;ro 89202956200014.  Prix du bien : 375 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 4 220,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/04/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 37 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1824.00 â¬ et 2468.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-103-m2-vue-mer-grasse-661080.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-103-m2-vue-mer-grasse-661080.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662654/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  8 PIECES 215 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-8-pieces-215-m2-montpellier-661076.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:24:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez une maison au calme , entour&eacute;e de verdure tout en restant &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s  ? Cette de  maison de 1986 , d'une surface de plus de 210 m2 pourrait bien vous s&eacute;duire. En rez-de- jardin, vous d&eacute;couvrirez une spacieuse pi&egrave;ce de vie avec chemin&eacute;e , une grande cuisine &agrave;  rafraichir ainsi que 3 chambres dont une avec salle d'eau privative .Une v&eacute;randa et une cuisine d'&eacute;t&eacute; offrent de nombreuses possibilit&eacute;s d'am&eacute;nagement selon vos envies . Le sous sol enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute; propose un v&eacute;ritable espace ind&eacute;pendant avec 3 chambres , 3 salles d'eau et un salon : id&eacute;al pour une activit&eacute; professionnelle ou un projet locatif . A l'ext&eacute;rieur , le jardin arbor&eacute; apporte charme et tranquillit&eacute; ; acc&egrave;s rapide au centre ville gr&agrave;¢ce au tram &agrave;  5 minutes &agrave;  pieds . Un bien aux multiples possibilit&eacute;s d&eacute;couvrir sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 329013 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51143446600039.  Prix du bien : 625 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 18/03/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 3150.00 â¬ et 4340.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-8-pieces-215-m2-montpellier-661076.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-8-pieces-215-m2-montpellier-661076.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662650/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  SAINT FELIX DE LODEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saint-felix-de-lodez-661074.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:24:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 10 minutes de Saint Felix de Lodez , maison de charme en pierre r&eacute;sidence principale + 2 g&agrave;®tes â Id&eacute;ale projet de vie ou familial   Et si vous changiez de vieâ¦ pour un lieu o&agrave;¹ tout devient possible ?  Au cÅur d'un environnement naturel privil&eacute;gi&eacute;, cette superbe propri&eacute;t&eacute; en pierre ne se contente pas d'&agrave;ªtre belle : elle offre un v&eacute;ritable projet de vie.  Une maison principale de 120 m&sup2;, chaleureuse et pleine de caract&egrave;re : Trois chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 40 m&sup2;, un espace de vie convivial, et une magnifique terrasse plein sud de 25 m&sup2; pour savourer chaque instant. Confort garanti toute l'ann&eacute;e avec climatisation r&eacute;versible et po&agrave;ªle &agrave;  granul&eacute;s.  Deux g&agrave;®tes en pierre, enti&egrave;rement op&eacute;rationnels, d&eacute;cor&eacute;s avec soin, pouvant chacun accueillir 4 personnes : 	â¢	Un premier g&agrave;®te attenant &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; 	â¢	Un second g&agrave;®te ind&eacute;pendant &agrave;  Saint-Privat, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; en 2023, moderne, cosy et pr&agrave;ªt &agrave;  s&eacute;duire imm&eacute;diatement  Un bien aux multiples possibilit&eacute;s : 	â¢	Activit&eacute; touristique cl&eacute; en main avec revenus imm&eacute;diats 	â¢	Projet familial : accueillir proches, cr&eacute;er un lieu de vie partag&eacute; ou interg&eacute;n&eacute;rationnel 	â¢	R&eacute;sidence principale avec d&eacute;pendances pour t&eacute;l&eacute;travail, location ou maison d'amis  Un terrain non attenant de 260 m&sup2; compl&egrave;te l'ensemble : imaginez un potager, un espace d&eacute;tente ou m&agrave;ªme une piscine pour sublimer l'exp&eacute;rience.  Cadre de vie exceptionnel : balades, nature, patrimoineâ¦ un environnement qui attire autant les amoureux de tranquillit&eacute; que les vacanciers.   Ce qui rend ce bien unique : 	â¢	Le charme intemporel de la pierre 	â¢	Une configuration rare et polyvalente 	â¢	Un &eacute;quilibre parfait entre vie priv&eacute;e et projet professionnel ou familial 	â¢	Un potentiel d'&eacute;volution encore important   Que vous souhaitiez entreprendre, vous retrouver en famille, ou simplement vivre dans un lieu inspirantâ¦ Cette propri&eacute;t&eacute; est bien plus qu'une maison : c'est une opportunit&eacute; de vie.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333277 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 82360221400012.  Prix du bien : 550 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Non soumis au DPE.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saint-felix-de-lodez-661074.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saint-felix-de-lodez-661074.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662648/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 32 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-appartement-t2-32-m2-montpellier-630151.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:24:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T2 lumineux avec balcon et parking â Rue de l'&agrave;crin  Situ&eacute; rue de l'&agrave;crin, dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, d&eacute;couvrez ce T2 lumineux de 32 m&sup2; situ&eacute; au 2áµ et dernier &eacute;tage sans ascenseur.  L'appartement se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agr&eacute;able, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC s&eacute;par&eacute;.   Balcon  Place de parking privative  Dernier &eacute;tage  Appartement lumineux et au calme  Bonne rentabilit&eacute; locative, id&eacute;al investisseur ou premier achat.  &agrave; proximit&eacute; des commerces, transports et acc&egrave;s rapides.  Taxe fonci&egrave;re : 997 â¬  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 303718 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 78885504700031.  Prix du bien : 89 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/04/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 11 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 890.00 â¬ et 1240.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-appartement-t2-32-m2-montpellier-630151.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-appartement-t2-32-m2-montpellier-630151.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-631725/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LONGèRE  6 PIECES 125 M2 BORD DE MER SOULAC SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/longere-6-pieces-125-m2-bord-de-mer-soulac-sur-mer-661069.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:24:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Soulac-sur-Mer, id&eacute;alement situ&eacute;; rue pi&eacute;tonne et plage &agrave;  pieds. Un superbe ensemble immobilier exceptionnel compos&eacute; de deux habitations ind&eacute;pendantes, un projet id&eacute;al pour accueillir de grandes familles ou pour un d'investissement locatif.  Cette ensemble se compose de deux villas : La premi&egrave;re maison est une v&eacute;ritable villa Soulacaise enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e. Elle comprend au rez-de-chauss&eacute;e, une belle pi&egrave;ce de vie avec cuisine &eacute;quip&eacute;e, ainsi qu'une salle de bain et un WC et &agrave;  l'&eacute;tage se trouve deux belles chambres mansard&eacute;es.  La seconde habitation, est une long&egrave;re remplie de charme, elle aussi r&eacute;nov&eacute;e. Elle est compos&eacute;e d'une cuisine am&eacute;nag&eacute;e, d'un salon cosy, d'une salle &agrave;  manger ainsi que de deux chambres en enfilade. Un petit cabanon type garage ainsi qu'une buanderie compl&egrave;tent cette habitation.  Chaque maison dispose de son propre jardin clos, de sa terrasse, d'une entr&eacute;e ind&eacute;pendante et d'une place de stationnement.  Emplacement privil&eacute;gi&eacute; ! Cet ensemble immobilier allie &agrave;  la perfection l'authenticit&eacute; et le confort. Ces deux villas sont remplies de charme, dans un endroit tr&egrave;s calme et proche de tout.  Contactez-moi sans tarder pour visiter !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333310 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 83357680400037.  Prix du bien : 620 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/longere-6-pieces-125-m2-bord-de-mer-soulac-sur-mer-661069.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/longere-6-pieces-125-m2-bord-de-mer-soulac-sur-mer-661069.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662643/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 46 M2 TERRASSE  JUVIGNAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-juvignac-661068.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:23:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Juvignac, situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage, bel appartement spacieux et lumineux de type 2 de 46,34 m2 habitables compos&eacute; d'un s&eacute;jour cuisine  de 23,61 m2 ouvert sur sa terrasse d'environ 28 m2, d'une chambre de 12,56 m2, d'une salle de bains de 6,91 m2 et d'un WC. Terrasse d'angle de 28 m2. Un parking privatif en sous sol. Bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral. Orient&eacute; Sud Est.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333327 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 48081996000042.  Prix du bien : 159 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 173 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 890,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 07/05/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 510.00 â¬ et 730.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-juvignac-661068.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-juvignac-661068.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662642/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE  ROUEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-rouen-661067.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:23:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Visite vid&eacute;o disponible sur - ma cha&agrave;®ne YT : Gr&eacute;gory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites film&eacute;es) - FB : Gr&eacute;gory Talbot Immobilier (album : Visites vid&eacute;o) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : R&eacute;els)  Dans une r&eacute;sidence moderne de 2016, Au premier &eacute;tage avec ascenseur,  Installez-vous dans cet appartement T3 compos&eacute; d'une entr&eacute;e avec placard, wc, salle de bain, deux chambres, pi&egrave;ce de vie ouverte sur la cuisine meubl&eacute;e et donnant sur la terrasse.  Compl&egrave;tent le bien une place de stationnement privative dans la r&eacute;sidence et un espace commun pour ranger les v&eacute;los.  Copropri&eacute;t&eacute; : 150â¬/mois environ de charges offrant notamment le chauffage et l'eau chaude !  Ne tardez pas !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333321 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GR&agrave;GORY TALBOT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN (76000) sous le num&eacute;ro 89164526900012.  Prix du bien : 145 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 70 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 800,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 29/04/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 690.00 â¬ et 980.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-rouen-661067.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-rouen-661067.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662641/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 76 M2 TERRASSE BORD DE MER PORNICHET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-76-m2-terrasse-bord-de-mer-pornichet-661066.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:23:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement bien con&agrave;§u, situ&eacute; au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage d'une copropri&eacute;t&eacute; calme et bien entretenue comprenant:  Entr&eacute;e de 9.54 m&sup2; avec rangement, s&eacute;jour de 17.55 m&sup2; sur terrasse de 8.45 m&sup2;, orient&eacute; OUEST, semi ouvert sur salle &agrave;  manger de 11.15 m&sup2; (ou chambre), cuisine de 8.27 m&sup2;, 2 chambres de 12.97 et 11.52 m&sup2;, salle d'eau de 3.23 m&sup2;, d&eacute;barras de 1.14 m&sup2; et WC de 1.02 m&sup2;.  Une place de parking et une cave compl&egrave;tent ce bien. Local &agrave;  v&eacute;los.  La plage de Bonne Source est &agrave;  500 m&egrave;tres, Les commerces et le march&eacute; sont &agrave;  1 km. Vue d&eacute;gag&eacute;e sur Pornichet et aper&agrave;§u mer.  Faibles charges de copropri&eacute;t&eacute; car pas d'ascenseur.  Les menuiseries, la chaudi&egrave;re, l'&eacute;tanch&eacute;it&eacute; et l'isolation de la toiture terrasse et la douche sont r&eacute;cents. Des travaux sont &agrave;  pr&eacute;voir.  A VISITER SANS TARDER!!!  D&eacute;l&eacute;gation de mandat.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333319 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NANTES (44000) sous le num&eacute;ro 42268773100055.  Prix du bien : 292 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 â¬ Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 14 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 995,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 02/04/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 39 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1320.00 â¬ et 1820.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-76-m2-terrasse-bord-de-mer-pornichet-661066.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-76-m2-terrasse-bord-de-mer-pornichet-661066.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662640/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 47 M2 BORD DE MER AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-bord-de-mer-aix-en-provence-661065.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:23:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[V&eacute;ritable coup de cÅur pour ce superbe appartement en rez-de-chauss&eacute;e, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec go&agrave;»t en 2023, au sein d'une petite copropri&eacute;t&eacute; intimiste de seulement 5 lots d'habitation avec piscine.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, le charme op&egrave;re : la pi&egrave;ce de vie chaleureuse, sublim&eacute;e par un parquet massif, offre un bel espace salon et salle &agrave;  manger baign&eacute; de lumi&egrave;re. La cuisine semi-ouverte, parfaitement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, allie &eacute;l&eacute;gance et fonctionnalit&eacute;.  L'espace nuit propose une vaste chambre climatis&eacute;e d'environ 15 m&sup2;, habill&eacute;e d'un joli jonc de mer pour une ambiance naturelle et cosy. Un dressing ainsi qu'un espace suppl&eacute;mentaire pouvant accueillir un bureau compl&egrave;tent cette belle suite.  La salle de douche aux finitions en travertin apporte une touche raffin&eacute;e et contemporaine, tandis qu'un WC ind&eacute;pendant vient parfaire l'ensemble.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, rare sur le secteur : un charmant jardinet arbor&eacute;, &agrave;  l'abri des regards, id&eacute;al pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. On y retrouve un abri bois pour pouvoir disposer d'un espace de stockage.  En compl&eacute;ment, une annexe ind&eacute;pendante d'environ 13 m&sup2;, &eacute;galement r&eacute;nov&eacute;e et climatis&eacute;e, offre de nombreuses possibilit&eacute;s : atelier, bureau, salle de sport, chambre d'appointâ¦  Deux places de stationnement privatives compl&egrave;tent ce bien aux prestations de qualit&eacute;.  Les + : â¢ Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir â¢ Climatisation dans l'appartement et l'annexe â¢ Chauffe-eau thermodynamique â¢ Faibles charges â¢ Piscine dans la copropri&eacute;t&eacute; â¢ DPE A  Un bien rare sur le march&eacute;, alliant charme, confort moderne et cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333317 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AVIGNON (84000) sous le num&eacute;ro 50978019300025.  Prix du bien : 348 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 25 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 095,76 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 29/04/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 326.00 â¬ et 442.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-bord-de-mer-aix-en-provence-661065.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-bord-de-mer-aix-en-provence-661065.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662639/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 41 M2 TERRASSE BORD DE MER MIRAMAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-bord-de-mer-miramas-661061.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:23:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute; en plein cÅur de Miramas, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et de toutes les commodit&eacute;s, cet appartement de type 2 d'une superficie de 41 m&sup2; se trouve au deuxi&egrave;me et dernier &eacute;tage d'une petite r&eacute;sidence calme et bien entretenue.  Le logement se compose d'une entr&eacute;e, d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un d&eacute;gagement, d'une salle d'eau et d'un WC s&eacute;par&eacute;.  Il b&eacute;n&eacute;ficie d'une grande terrasse de 15 m&sup2;. Situ&eacute; au dernier &eacute;tage, l'appartement offre un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue d&eacute;gag&eacute;e, sans vis-&agrave; -vis.  Points forts  - Emplacement central â commerces, transports et services &agrave;  pied - Dernier &eacute;tage â lumineux et sans vis-&agrave; -vis - Grande terrasse de 15 m&sup2; - R&eacute;sidence calme &agrave;  taille humaine - Agencement fonctionnel et bien optimis&eacute; - Climatisation r&eacute;versible  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333326 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le num&eacute;ro 75277053700039.  Prix du bien : 131 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 8 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 040,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 06/05/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 560.00 â¬ et 830.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-bord-de-mer-miramas-661061.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-bord-de-mer-miramas-661061.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662635/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 62 M2 TERRASSE  PEGOMAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-62-m2-terrasse-pegomas-661059.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:23:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez un appartement 3 pi&egrave;ces lumineux avec une terrasse ,un jardin  et un garage ferm&eacute; alors venez constater par vous-m&agrave;ªme. Parmi les nombreux atouts de votre futur bien:  * Jolie terrasse ensoleill&eacute;e ( orient&eacute;e Sud-ouest) pour d&agrave;®ner entre amis. * Jardin clotur&eacute; entour&eacute; de verdure. * T3 de 63 m2 traversant pour un maximum de lumi&egrave;re. * Au calme absolu. * Grande pi&egrave;ce &agrave;  vivre. * Cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e. * 2 belles chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s. * WC ind&eacute;pendant. * Douche italienne avec fen&agrave;ªtre. * Climatisation dans tout l'appartement. * Double vitrage, porte blind&eacute;e. * R&eacute;sidence de Standing totalement s&eacute;curis&eacute;e. * Proche des arr&agrave;ªts de bus et commerces &agrave;  pied (intermarch&eacute;, super U). * Faibles charges (seulement 118 euros mensuels.)  Ce bien se compl&egrave;te d'un garage ferm&eacute; en sous-sol.  VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333236 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de GRASSE (06130) sous le num&eacute;ro 82833941600012.  Prix du bien : 326 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 416,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/07/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 820.00 â¬ et 1170.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-62-m2-terrasse-pegomas-661059.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-62-m2-terrasse-pegomas-661059.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662633/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE  BAHO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-baho-661057.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:23:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Baho â R&eacute;sidence r&eacute;cente, calme et s&eacute;curis&eacute;e  &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder : superbe appartement T2 de 41 m&sup2;, situ&eacute; dans une r&eacute;sidence pris&eacute;e avec piscine, espaces verts et parking privatif. Un bien rare sur le secteur, id&eacute;al pour un premier achat ou un investissement locatif.  - Les points forts : Grande terrasse id&eacute;ale pour repas, d&eacute;tente et soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute;  R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e : portail avec vigik, interphone, porte &agrave;  code  Piscine au sein de la copropri&eacute;t&eacute;  Place de parking privative incluse  Parties communes soign&eacute;es et parfaitement entretenues  Appartement lumineux, fonctionnel et agr&eacute;able &agrave;  vivre   Un cadre de vie recherch&eacute; Situ&eacute; dans un environnement calme, ce T2 offre un confort de vie optimal : r&eacute;sidence r&eacute;cente, prestations de qualit&eacute;, s&eacute;curit&eacute; renforc&eacute;e et espaces communs impeccables. Parfait pour ceux qui recherchent tranquillit&eacute; et modernit&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 328712 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 94529677000015.  Prix du bien : 115 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 211 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 568,19 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 07/05/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 518.00 â¬ et 702.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-baho-661057.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-baho-661057.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662631/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 71 M2 PIEDS DANS L'EAU SAINT NAZAIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-pieds-dans-l-eau-saint-nazaire-661055.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:22:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT NAZAIRE, APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 71M2 ENTI&agrave;REMENT R&agrave;NOV&agrave;, CAVE ET STATIONNEMENT EN SOUS SOL S&agrave;CURIS&agrave;,  Seulement chez BSK immobilier, venez d&eacute;couvrir cet appartement de type 3, situ&eacute; entre les halles et front de mer &agrave;  1 km, secteur jean Jaur&egrave;s. Au 1er &eacute;tage sur 5 d'une copropri&eacute;t&eacute; s&eacute;curis&eacute;e, soign&eacute;e et entretenue avec ascenseur.  Il se compose comme suit ; Une entr&eacute;e avec placards, une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse expos&eacute;e plein sud et sa cuisine neuve ouverte am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e avec four, plaque induction, lave vaisselle, frigo et cong&eacute;lateur, 2 chambres, dont une avec placards, des WC s&eacute;par&eacute;s et une salle d'eau avec meuble vasque. Un balcon expos&eacute; sud pour profiter &agrave;  l'ext&eacute;rieur donnant sur une cours.  Une cave et un stationnement privatif compl&egrave;tent le bien au sous sol.  Posez vos valises, ce bien n'attend que vous. !Secteur pris&eacute; au calme, &agrave;  visiter sans tarder!  Les plus du bien : - Refait &agrave;  neuf int&eacute;gralement -Garantie entreprise, factures &eacute;lectrom&eacute;nagers etc... -Fibre -Au calme proche &eacute;coles, transports, bord de mer et commodit&eacute;s  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333335 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le num&eacute;ro 88805355000016.  Prix du bien : 249 900,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 97 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 600,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/04/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1122.00 â¬ et 1518.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-pieds-dans-l-eau-saint-nazaire-661055.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-pieds-dans-l-eau-saint-nazaire-661055.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662629/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 56 M2 BORD DE MER DIEPPE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-56-m2-bord-de-mer-dieppe-661052.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:22:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement totalement r&eacute;nov&eacute; en 2023 avec balcon + garage privatif + cave !  Et si votre prochain appartement &eacute;tait enti&egrave;rement refait &agrave;  neuf et pr&agrave;ªt &agrave;  vivre ?  Situ&eacute; sur les hauteurs de Dieppe, au 2&egrave;me &eacute;tage (sans ascenseur), dans une r&eacute;sidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement, traversant, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;, d&eacute;j&agrave;  &eacute;quip&eacute; de la fibre, coche toutes les cases    56 m&sup2; optimis&eacute;s  S&eacute;jour lumineux avec balcon  2 chambres confortables  Garage privatif   Cave pratique de 7m2  (possibilit&eacute; de recharger un v&eacute;hicule &eacute;lectrique)  Faibles charges de copropri&eacute;t&eacute; et foncier mod&eacute;r&eacute;.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrez un int&eacute;rieur moderne, lumineux et fonctionnel, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale, secondaire ou un investissement locatif.  Le s&eacute;jour s'ouvre sur un balcon agr&eacute;able, parfait pour profiter de l'ext&eacute;rieur au quotidien  . Les deux chambres offrent de beaux volumes, adapt&eacute;s &agrave;  une vie de couple ou une petite famille.   R&eacute;sidence calme, dot&eacute;e de tr&egrave;s beaux espaces verts  Proximit&eacute; tous commerces & transports, &agrave;  1km de la plage et des rues pi&eacute;tonnes  Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir   Copropri&eacute;t&eacute; bien entretenue (20 lots)  Charges ma&agrave;®tris&eacute;es : env. 920 â¬/an Aucune proc&eacute;dure en cours dans la copropri&eacute;t&eacute;  et  pas de travaux cons&eacute;quents pr&eacute;vus ni vot&eacute;s pour les parties communes.  Un bien cl&eacute; en main, rare sur le secteur, avec garage â un vrai plus !  Une visite s'impose sans tarder,  contactez-moi au 06.89.96.20.74 ou par mail : c.leclerc@bskimmobilier.com  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333180 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE (76200) sous le num&eacute;ro 91787560100010.  Prix du bien : 139 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 920,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/05/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 8 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1120.00 â¬ et 1560.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-56-m2-bord-de-mer-dieppe-661052.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-56-m2-bord-de-mer-dieppe-661052.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662626/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 69 M2 BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-69-m2-bord-de-mer-toulon-661051.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:22:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LE CALME &agrave; DEUX PAS DU CENTRE-VILLE  &agrave; Toulon Est, d&eacute;couvrez ce lumineux T4 qui combine parfaitement vie urbaine et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur, cet appartement n'attend que vos valises !  Ce que vous allez adorer :  Lumi&egrave;re dominante : Un double s&eacute;jour baign&eacute; de soleil ouvrant sur un balcon pour vos moments de d&eacute;tente.  Fonctionnalit&eacute; : Une cuisine avec loggia, id&eacute;ale pour le rangement et le quotidien.  Espace nuit : 2 chambres confortables.  C&agrave;´t&eacute; pratique : Une cave pour le stockage et un parking collectif (un vrai luxe dans le secteur !) + possibilit&eacute; de reprendre la location d'un garage &agrave;  proximit&eacute;.  Proche des &eacute;coles, de la clinique et des bus, c'est le compromis id&eacute;al pour une famille ou de jeunes actifs.  Charges : 200 â¬ / mois - ascenseur - chauffage - gardien   Envie d'en voir plus ? Contactez-moi pour une visite priv&eacute;e ! 06 01 82 85 97  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333297 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 75363081300016.  Prix du bien : 200 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-69-m2-bord-de-mer-toulon-661051.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-69-m2-bord-de-mer-toulon-661051.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662625/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 150 M2  SAINT ANDRE DE SANGONIS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-150-m2-saint-andre-de-sangonis-655727.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:22:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[**&agrave; VENDRE â Maison r&eacute;cente avec prestations de qualit&eacute;**  **Prix : 499 000 â¬**   Situ&eacute;e au calme, en impasse secteur VIGNERAIE recul&eacute; du centre ville de Saint-Andr&eacute;-de-Sangonis, cette maison construite en 2017 offre environ **150 m&sup2; habitables** sur un terrain de **580 m&sup2;**.   vid&eacute;o du bien=> https://drive.google.com/file/d/1jIJn81dqI5aLsYacZpgeaCFoZSxj_6nO/view?usp=drive_link                                   https://drive.google.com/file/d/1PblXlXlei5QqeP83JrzcWW2biRNh20m2/view?usp=drive_link ---   **Les atouts principaux :**  *  **Superbe pi&egrave;ce de vie de 65 m&sup2;** avec belle hauteur sous plafond et luminosit&eacute; exceptionnelle *  Cuisine &eacute;quip&eacute;e ouverte + arri&egrave;re-cuisine / buanderie *  **Suite parentale en rez-de-chauss&eacute;e (30 m&sup2;)** avec dressing et salle d'eau privative *  WC ind&eacute;pendant *  **Garage isol&eacute; et carrel&eacute; de 32 m&sup2;** (possibilit&eacute; studio ind&eacute;pendant)  ---   **&agrave; l'&eacute;tage :**  *  2 chambres expos&eacute;es plein sud avec placards *  1 chambre suppl&eacute;mentaire (bureau / salle de jeux actuellement) *  Salle de bains avec WC    **Total : 4 chambres**  ---   **Ext&eacute;rieurs & &eacute;quipements :**  *  Piscine chauff&eacute;e (10 m&sup2;) avec ch&agrave;¢ssis roulant s&eacute;curis&eacute; et nage a contre courant *  Cuisine d'&eacute;t&eacute; conviviale *  Abri v&eacute;los + abri piscine *  Pergola en fer thermolaqu&eacute;   **Confort & performance :**  *  Climatisation r&eacute;versible gainable *  Chauffe-eau thermodynamique *  Alimentation en eau par le canal *  Fibre optique *  Conduit pr&eacute;vu pour po&agrave;ªle ou chemin&eacute;e  ---   **Pourquoi cette maison ?**  *  Construction r&eacute;cente (2017 â norme RT 2012) *  Grand espace de vie de 65 m&sup2; *  Suite parentale spacieuse au rez-de-chauss&eacute;e *  Garage am&eacute;nageable (studio possible) *  Ext&eacute;rieurs complets et fonctionnels *  &agrave;quipements favorisant les &eacute;conomies d'&eacute;nergie  ---   **Environnement id&eacute;al :**  *  &agrave;coles et coll&egrave;ge &agrave;  moins de 10 min &agrave;  pied *  Lyc&eacute;e &agrave;  10 min (voiture ou bus) *  Commerces et supermarch&eacute; &agrave;  proximit&eacute; *  Acc&egrave;s facile aux axes routiers et transports  ---   **Contact :** Pour plus d'informations ou organiser une visite : **C&eacute;line Taormina â 06 35 21 91 15**  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 326435 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 98757194000012.  Prix du bien : 499 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/03/2026 Score DPE : 27 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 460.00 â¬ et 660.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-150-m2-saint-andre-de-sangonis-655727.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-150-m2-saint-andre-de-sangonis-655727.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-657301/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE PLAGE à PIED BARBATRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-plage-a-pied-barbatre-661050.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:22:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur l'&agrave;le de Noirmoutier, &agrave;  Barb&agrave;¢tre, cette maison enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement particuli&egrave;rement recherch&eacute;, &agrave;  seulement 160 m&egrave;tres de la plage, accessible &agrave;  pied par un chemin menant directement &agrave;  la dune.  &agrave; l'avant de la propri&eacute;t&eacute;, la vue s'ouvre en direction de la baie et du passage du Gois, offrant une atmosph&egrave;re typiquement noirmoutrine.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, les volumes et la luminosit&eacute; s'imposent naturellement. La pi&egrave;ce de vie, d'environ 60 m&sup2;, accueille cuisine, salle &agrave;  manger et salon dans une continuit&eacute; fluide, largement ouverte sur les terrasses. Les nombreuses ouvertures prolongent les espaces vers l'ext&eacute;rieur et cr&eacute;ent une v&eacute;ritable qualit&eacute; de vie au quotidien.  La r&eacute;novation, men&eacute;e avec exigence, met en valeur des mat&eacute;riaux de qualit&eacute; et des finitions soign&eacute;es. Les sols en bois massif apportent chaleur et &eacute;l&eacute;gance, tandis que la cuisine int&eacute;gr&eacute;e, am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, avec &agrave;®lot central, s'inscrit dans un esprit contemporain et fonctionnel.  La maison propose une organisation id&eacute;ale avec deux espaces nuit distincts :  â¢ une premi&egrave;re aile compos&eacute;e de deux chambres, avec salle d'eau et WC â¢ une seconde aile d&eacute;di&eacute;e &agrave;  une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC  Chaque chambre dispose d'un acc&egrave;s direct vers l'ext&eacute;rieur, renfor&agrave;§ant le confort et l'ind&eacute;pendance de chacun.  Une buanderie compl&egrave;te les espaces du quotidien.  La maison d&eacute;veloppe environ 120 m&sup2; habitables.  Elle est compl&eacute;t&eacute;e par une pi&egrave;ce ind&eacute;pendante d'environ 20 m&sup2;, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e et isol&eacute;e. Non comptabilis&eacute;e en surface habitable en l'absence de chauffage, elle constitue n&eacute;anmoins un espace compl&eacute;mentaire facilement am&eacute;nageable selon les besoins.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, deux terrasses carrel&eacute;es prolongent les espaces de vie. Le terrain, volontairement laiss&eacute; libre d'am&eacute;nagement, permet &agrave;  chacun de s'approprier les lieux selon ses envies.  Un second b&agrave;¢timent ind&eacute;pendant vient compl&eacute;ter l'ensemble et pourra, apr&egrave;s remise en &eacute;tat, &agrave;ªtre am&eacute;nag&eacute; en garage ou en espace de stockage.  C&agrave;´t&eacute; confort, la maison est &eacute;quip&eacute;e d'une pompe &agrave;  chaleur avec plancher chauffant, assurant un confort thermique homog&egrave;ne et performant. La performance &eacute;nerg&eacute;tique est class&eacute;e B.  Son emplacement, sur la commune de Barb&agrave;¢tre, permet de profiter pleinement du cadre de vie de l'&agrave;le de Noirmoutier tout en conservant une circulation fluide vers le continent.  Une maison aux prestations soign&eacute;es, offrant un &eacute;quilibre rare entre confort, luminosit&eacute; et proximit&eacute; imm&eacute;diate du littoral. Je me tiens &agrave;  votre disposition pour organiser une d&eacute;couverte du bien dans des conditions privil&eacute;gi&eacute;es, en m'adaptant pleinement &agrave;  vos disponibilit&eacute;s. Je vous accompagne &eacute;galement dans votre projet dans sa globalit&eacute;, avec une approche personnalis&eacute;e &agrave;  chaque &eacute;tape. Sandrine MATHELIN Mandataire immobilier â BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com  Joignable du lundi au samedi de 8h30 &agrave;  20h30  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332808 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le num&eacute;ro 83403498500020.  Prix du bien : 695 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1000.00 â¬ et 1400.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-plage-a-pied-barbatre-661050.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-plage-a-pied-barbatre-661050.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662624/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE  MOUANS SARTOUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-mouans-sartoux-661044.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:21:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MOUANS-SARTOUX - APPARTEMENT 3 PCES - 62M&sup2; - PARKING - CALME - 5 MIN DU CENTRE A PIED (English version below) &agrave; seulement 5 minutes &agrave;  pied du centre ville et des commerces, d&eacute;couvrez ce bel appartement 3 pi&egrave;ces id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Mouans-Sartoux, dans une r&eacute;sidence arbor&eacute;e, bien entretenue et au calme.  Situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage sur 3, cet appartement traversant et climatis&eacute; offre une agr&eacute;able luminosit&eacute; tout au long de la journ&eacute;e.  Il se compose comme suit : - Un s&eacute;jour de 32m&sup2; et sa cuisine ouverte - 2 chambres (9.5 et 11m&sup2;) - Une salle de bain - Un WC ind&eacute;pendant - Une terrasse plein Ouest avec sa vue d&eacute;gag&eacute;e - Une place de parking privative, - Un cellier de 8m&sup2; situ&eacute; au 4eme &eacute;tage  Charges annuelles : 1056â¬ Taxe fonci&egrave;re : 710â¬ Cannes et ses plages se trouvent &agrave;  seulement 25 min en voiture. Contactez-moi 7 jours sur 7 et 24h/24 pour plus de renseignements ou organiser une visite.  ------------------------------------------  MOUANS-SARTOUX â 2-BEDROOM APARTMENT â 62 SQM â PARKING â QUIET AREA â 5 MIN WALK TO TOWN CENTER Just a 5-minute walk from the town center and all amenities, discover this beautiful 2-bedroom apartment ideally located in Mouans-Sartoux, within a quiet, well-maintained, and landscaped residence. Located on the 2nd floor of a 3-storey building, this bright dual-aspect apartment is fully air-conditioned and enjoys natural light throughout the day. The apartment is composed as follows: * A spacious 32 sqm living room with open-plan kitchen * 2 bedrooms (9.5 sqm and 11 sqm) * A bathroom * Independant toilet * A west-facing terrace with open views * One private parking space * An 8 sqm storage room located on the 4th floor Annual service charges: â¬1,056 Property tax: â¬710 Cannes and its beaches are only a 25-minute drive away. Feel free to contact me 7 days a week, 24 hours a day, for more information or to arrange a viewing.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333429 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 92070110900018.  Prix du bien : 295 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 60 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 056,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/05/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 950.00 â¬ et 1331.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-mouans-sartoux-661044.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-mouans-sartoux-661044.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662618/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 55 M2 BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-bord-de-mer-toulon-661042.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:20:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VIVRE &agrave; TOULON EST : TOUT &agrave; PIED, LE CALME EN PLUS !  Vous cherchez un appartement facile &agrave;  vivre ? Venez visiter ce T3 id&eacute;alement situ&eacute; proche de toutes les commodit&eacute;s (&eacute;coles, bus, commerces, clinique).   Les points forts :  s&eacute;jour lumineux. Balcon + Loggia 2 chambres + Salle de bains Ascenseur, cave et stationnement dans parking collectif   Infos & RDV au 06 01 82 85 97  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333345 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 75363081300016.  Prix du bien : 158 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 720,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-bord-de-mer-toulon-661042.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-bord-de-mer-toulon-661042.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662616/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-montpellier-661039.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:20:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER â QUARTIER OVALIE   Bel appartement T3 de 66 m&sup2; avec terrasse & garage pour 2 v&eacute;hicules   Situ&eacute; dans le quartier tr&egrave;s recherch&eacute; d'Ovalie &agrave;  Montpellier, d&eacute;couvrez ce superbe appartement au 2áµ &eacute;tage sur 3 d'une r&eacute;sidence r&eacute;cente de 2019 avec ascenseur   lien de la video=> https://drive.google.com/file/d/1H5feqTVYLw0diWlLAwtqJ0m1O_Jabc_o/view?usp=drive_link   Vous serez s&eacute;duits par sa belle pi&egrave;ce de vie lumineuse d'environ 26 m&sup2; avec salon / salle &agrave;  manger et cuisine &eacute;quip&eacute;e , ouvrant sur une agr&eacute;able terrasse de 11 m&sup2;  id&eacute;ale pour profiter des beaux jours.   C&agrave;´t&eacute; nuit :  2 chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s  Salle de bains   WC ind&eacute;pendant  Entr&eacute;e avec rangement   Un garage s&eacute;curis&eacute; en sous-sol compl&egrave;te ce bien o&agrave;¹ il est possible de garer 2 v&eacute;hicules en enfilade.   Les + du bien :  R&eacute;sidence r&eacute;cente avec prestations modernes  Ascenseur  Terrasse spacieuse  Belle luminosit&eacute;  Agencement optimis&eacute;  Garage s&eacute;curis&eacute;   Emplacement id&eacute;al :  Tramway arr&agrave;ªt Ovalie &agrave;  seulement 2 minutes &agrave;  pied  Gare Saint-Roch accessible en 12 minutes en tram  Commerces, restaurants, pharmacies et services &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate  &agrave;coles et cr&egrave;ches accessibles &agrave;  pied  Espaces verts et &eacute;quipements sportifs tout proches  Acc&egrave;s rapide aux grands axes   Charges de copropri&eacute;t&eacute; : environ 350 â¬/trimestre  Taxe fonci&egrave;re : 1 660 â¬/an   Visite sur rendez-vous !   C&eacute;line TAORMINA â BSK Immobilier disponible 7/7  06 35 21 91 15  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333380 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 98757194000012.  Prix du bien : 280 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 52 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 400,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-montpellier-661039.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-montpellier-661039.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662613/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 54 M2 BORD DE MER SAINT BREVIN LES PINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-bord-de-mer-saint-brevin-les-pins-661027.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:19:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 avec jardin privatif â Saint-Brevin-les-Pins  Dans un environnement recherch&eacute; de Saint-Brevin-les-Pins, &agrave;  proximit&eacute; des plages et des commerces, d&eacute;couvrez ce charmant appartement T3 de 55 m&sup2; situ&eacute; en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropri&eacute;t&eacute; enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e en 2023.  B&eacute;n&eacute;ficiant d'une agr&eacute;able exposition plein sud, cet appartement lumineux offre une pi&egrave;ce de vie conviviale avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche &agrave;  l'italienne, un WC ind&eacute;pendant ainsi qu'un cellier.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos d'environ 300 m&sup2; avec abri de jardin, id&eacute;al pour appr&eacute;cier le calme et les beaux jours en toute tranquillit&eacute;.  Deux places de stationnement privatives compl&egrave;tent ce bien.  Un bien confortable et fonctionnel, particuli&egrave;rement adapt&eacute; pour une r&eacute;sidence principale de plain-pied, une r&eacute;sidence secondaire en bord de mer ou un investissement de qualit&eacute; dans une station baln&eacute;aire appr&eacute;ci&eacute;e.  Visite virtuelle sur demande  *Pr&eacute;sentation du bien en semaine ET LE WEEK-END, sur rendez-vous*  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333298 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le num&eacute;ro 84311771400025.  Prix du bien : 282 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 13 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 600,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 25/09/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 760.00 â¬ et 1080.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-bord-de-mer-saint-brevin-les-pins-661027.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-bord-de-mer-saint-brevin-les-pins-661027.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662601/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-toulon-661025.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:19:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e dans le secteur tr&egrave;s recherch&eacute; du Pin d'Alep / 4 Chemins des Routes &agrave;  Toulon Ouest, cette superbe maison contemporaine construite en 2021 conjugue parfaitement &eacute;l&eacute;gance, confort moderne, prestations haut de gamme et performance &eacute;nerg&eacute;tique.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, le charme op&egrave;re imm&eacute;diatement. Pens&eacute;e dans les moindres d&eacute;tails pour offrir une qualit&eacute; de vie exceptionnelle, cette maison familiale de 117 m&sup2; habitables sur un terrain de 380 m&sup2; s&eacute;duit par ses volumes, sa luminosit&eacute; omnipr&eacute;sente et son atmosph&egrave;re chaleureuse et apaisante.  Le vaste espace de vie de plus de 42 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  ses larges ouvertures, accueille un salon / s&eacute;jour convivial avec cuisine am&eacute;ricaine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, ouverte sur l'ext&eacute;rieur pour une parfaite harmonie entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur.  Au rez-de-chauss&eacute;e, vous trouverez &eacute;galement : â¢ Une chambre avec placard de rangement â¢ Une salle d'eau moderne â¢ Un WC ind&eacute;pendant  &agrave; l'&eacute;tage : â¢ Trois belles chambres â¢ Une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing â¢ Une salle d'eau suppl&eacute;mentaire â¢ Un second WC ind&eacute;pendant  &agrave; l'ext&eacute;rieur, la maison d&eacute;voile un v&eacute;ritable havre de paix : â¢ Superbe piscine 7 x 3,5 m en pierre de Bali avec traitement au sel et fontaine â¢ Douche ext&eacute;rieure en pierre de Bali â¢ Espace cocooning id&eacute;al pour les moments de d&eacute;tente â¢ Jardin paysag&eacute; entourant la maison â¢ Cuve de r&eacute;cup&eacute;ration des eaux pluviales de 3000 L avec arrosage automatique â¢ Deux places de stationnement privatives â¢ Borne de recharge pour v&eacute;hicule &eacute;lectrique  C&agrave;´t&eacute; prestations, cette propri&eacute;t&eacute; offre un niveau d'&eacute;quipement rare :  Panneaux photovolta&agrave;¯ques 6 kW  Pompe &agrave;  chaleur avec climatisation r&eacute;versible gainable Air Zone pour une gestion personnalis&eacute;e pi&egrave;ce par pi&egrave;ce  Chauffe-eau thermodynamique  Domotique compl&egrave;te avec pilotage &agrave;  distance des volets, &eacute;clairages et climatisation  Vid&eacute;osurveillance et syst&egrave;me d'alarme  &agrave;clairage solaire ext&eacute;rieur  Attestation RT 2012 garantissant une excellente performance &eacute;nerg&eacute;tique  Chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour allier modernit&eacute;, confort et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; au quotidien.  Dans un environnement calme et privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s, &eacute;coles et axes principaux, cette maison cl&eacute; en main est id&eacute;ale pour une famille &agrave;  la recherche d'un bien moderne, &eacute;conome en &eacute;nergie et sans aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir.  Une maison o&agrave;¹ l'on se sent imm&eacute;diatement chez soiâ¦ &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333504 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 93894595300017.  Prix du bien : 650 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-toulon-661025.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-toulon-661025.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662599/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 51 M2 TERRASSE BORD DE MER ESCALLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-51-m2-terrasse-bord-de-mer-escalles-661023.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:19:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VOTRE R&agrave;VE D'OPALE 2027 / 2028 &agrave;  BLERIOT-BEACH ( RESIDENCE NEUVE )  La C&agrave;TE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME...ICI, c'est les VACANCES presque toute l'ann&eacute;e !  Positionn&eacute; &agrave;  la sortie de BLERIOT-PLAGE ( 62231 SANGATTE ), cet ensemble immobilier LE DOMAINE DE LA PLAGE, sera constitu&eacute; de 6 b&agrave;¢timents divis&eacute;s en SEULEMENT 74 appartements....Ce sera tr&egrave;s r&eacute;sidentiel ! Ce programme sera livr&eacute; fin 2027 /2028 et b&eacute;n&eacute;ficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE ) Les SURFACES seront de 36 / 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du STUDIO, et du T2 au T5. Les PARKINGS sont privatifs, et les CAR PORT seront &eacute;quip&eacute;s de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir y recharger votre VOITURE ELECTRIQUE. Les acc&egrave;s &agrave;  cette r&eacute;sidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque b&agrave;¢timent sera dot&eacute; d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 &agrave;  24 m2, et seront tr&egrave;s correctement expos&eacute;s. Quelques CAVETTES de 3 &agrave;  8 m2 seront aussi disponibles ( sur palier ). Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien &eacute;quilibr&eacute;s et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX s&eacute;lectionn&eacute;s sont de HAUT de GAMME !  LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec acc&egrave;s TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adapt&eacute;s. L'Architecte a optimis&eacute; L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE.  LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM et PVC ( coulissantes ou OB avec volets roulants ), SOLS SOUPLES ( OPTIONS PARQUETS ou CARRELAGES ), WC suspendu, pr&eacute;paration &agrave;  la mise en PEINTURE, VMC, Chauffage GAZ ( ou ELEC ), receveur extra-plat, meuble vasque et l'ensemble des arriv&eacute;es et &eacute;vacuations n&eacute;cessaires...Seule la cuisine restera &agrave;  am&eacute;nager.  LES SURFACES : De 55 &agrave;  126 m2 habitables + 12 &agrave;  24 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE. Option PLACE de PARKING et/ou CAR PORT avec panneaux solaires ( pour recharger la voiture &eacute;lectrique ).  LES LOISIRS : SPOT de KITE-SURF, PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER, BASE de VOILE, CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL....  LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO pr&eacute;visionnelles 80/90 euros/mois, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 &agrave;  1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 % ( 2,5 % pour les primo-acc&eacute;dants ) et les honoraires de n&eacute;gociation sont fixes ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont situ&eacute;s entre 199900 et 320000. Une OFFRE SPECIALE est propos&eacute;e sur les B&agrave;¢timents E et F ( Pas d'ascenseur, mais seulement 2 &eacute;tages ). Le FINANCEMENT s'&eacute;tale sur 2 ans et &agrave;  l'avancement du chantier : 1 % &agrave;  la r&eacute;servation, 30 % &agrave;  l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % &agrave;  la fin des constructions, 5 % &agrave;  la livraison ).  LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, b&eacute;n&eacute;ficie de toutes les GARANTIES li&eacute;es &agrave;  la construction ( d&eacute;cennale, dommage ouvrage ), et &agrave;  la BONNE FIN de la LIVRAISON.  DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements compl&eacute;mentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, cr&eacute;ateur de tr&egrave;s bonnes sensations et &eacute;motions immobili&egrave;res.  RESERVATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8, Construction Immo Investim, Actes notari&eacute;s &eacute;tude Gallet & Brousse, Cabinet 2H Architecture.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 284158 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le num&eacute;ro 44005383300016.  Prix du bien : 199 900,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Non soumis au DPE.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-51-m2-terrasse-bord-de-mer-escalles-661023.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-51-m2-terrasse-bord-de-mer-escalles-661023.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662597/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 69 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-montpellier-661022.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:19:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; rue du Pas du Loup, au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e de standing construite en 2022, d&eacute;couvrez ce bel appartement aux prestations soign&eacute;es, id&eacute;alement situ&eacute; dans le secteur pris&eacute; d'Ovalie &agrave;  Montpellier.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par un espace accueillant avec un coin buanderie fonctionnel. La pi&egrave;ce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e.  L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards int&eacute;gr&eacute;s, ainsi que d'une grande salle d'eau contemporaine avec douche &agrave;  l'italienne.  C&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur, vous profiterez d'une agr&eacute;able terrasse d'environ 10 m&sup2;.  L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.  Proximit&eacute; des commodit&eacute;s, axes routiers et transports.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330167 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier K&agrave;VIN LARCHER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 82222435800017.  Prix du bien : 245 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 60 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 500,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 19/05/2022 Score DPE : 57 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 430.00 â¬ et 640.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-montpellier-661022.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-montpellier-661022.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662596/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 69 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-661020.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:18:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez un appartement au grand calme et proche de tout?    Dans une petite r&eacute;sidence &agrave;  taille humaine, au Premier &eacute;tage,  venez d&eacute;couvrir ce bel appartement de type 3 qui se compose:     Une entr&eacute;e sur un grand salon s&eacute;jour de pr&egrave;s de 40m&sup2; avec sa cuisine am&eacute;ricaine et son balcon.    Un d&eacute;gagement dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;...      Une place de parking et un cellier sur le pallier viennent completer ce bien.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333521 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 89067618200011.  Prix du bien : 187 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 319,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 17/03/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1680.00 â¬ et 2320.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-661020.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-661020.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662594/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 49 M2 TERRASSE BORD DE MER GOLFE JUAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-golfe-juan-661017.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:18:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez cet appartement 2 pi&egrave;ces de 49 m&sup2; situ&eacute; dans un environnement paisible, &agrave;  seulement quelques minutes du cÅur de la ville. Ce bien, au deuxi&egrave;me &eacute;tage d'une copropri&eacute;t&eacute; de trois niveaux, comprend une pi&egrave;ce principale baign&eacute;e de lumi&egrave;re, une chambre spacieuse, d'une cuisine s&eacute;par&eacute;e et d'une terrasse id&eacute;ale pour profiter des douces soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute;. Les occupants pourront &eacute;galement profiter d'une piscine commune pour se d&eacute;tendre et se rafra&agrave;®chir aux beaux jours. Un parking privatif est disponible pour faciliter vos d&eacute;placements ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Les charges annuelles s'&eacute;l&egrave;vent &agrave;  1990 â¬, t&eacute;moignant de l'entretien soign&eacute; des parties partag&eacute;es. Une opportunit&eacute; rare au sein d'un secteur convoit&eacute; pour un emplacement aux nombreux atouts.  Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain OLIVERI.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333539 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANTIBES (06600) sous le num&eacute;ro 80309608000012.  Prix du bien : 260 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 990,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-golfe-juan-661017.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-golfe-juan-661017.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662591/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  MONTAIGU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-montaigu-661016.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:18:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur de BOUFF&agrave;R&agrave;, dans un environnement r&eacute;sidentiel pris&eacute;, &agrave;  seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville de Montaigu, d&eacute;couvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, d&eacute;veloppant 145 m&sup2; habitables sur une parcelle de 645 m&sup2;. D&egrave;s les premiers instants, cette maison s&eacute;duit par la qualit&eacute; irr&eacute;prochable de son entretien et le soin apport&eacute; &agrave;  chaque d&eacute;tail. L'ext&eacute;rieur parfaitement am&eacute;nag&eacute; accueille trois stationnements privatifs ainsi qu'un vaste garage de plus de 32 m&sup2; avec acc&egrave;s direct au jardin. L'entr&eacute;e, &eacute;l&eacute;gante et fonctionnelle, dispose d'un espace dressing sur mesure et de toilettes ind&eacute;pendantes. La maison r&eacute;v&egrave;le ensuite de magnifiques volumes baign&eacute;s de lumi&egrave;re naturelle. Le salon-s&eacute;jour de pr&egrave;s de 40 m&sup2; offre une atmosph&egrave;re chaleureuse et conviviale, id&eacute;ale pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine ind&eacute;pendante, enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, d&eacute;veloppe plus de 18 m&sup2; et b&eacute;n&eacute;ficie d'une arri&egrave;re-cuisine / lingerie particuli&egrave;rement appr&eacute;ciable au quotidien. L'espace nuit a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour offrir confort et intimit&eacute; &agrave;  chacun. Il se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau, dont une superbe suite parentale d'environ 22 m&sup2; avec dressing et salle d'eau privative. Les trois autres chambres disposent chacune de placards int&eacute;gr&eacute;s et se partagent une &eacute;l&eacute;gante salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche &agrave;  l'italienne. SES ATOUTS : â¢ Maison contemporaine de 2018 â¢ Plain-pied fonctionnel et lumineux â¢ Diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique A â¢ Prestations soign&eacute;es et mat&eacute;riaux de qualit&eacute; Une maison cl&eacute; en main, parfaitement entretenue, o&agrave;¹ il ne reste plus qu'&agrave;  poser ses valises. N'h&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter par t&eacute;l&eacute;phone pour un premier &eacute;change autour de votre projet immobilier. Au plaisir, Corinne  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333462 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le num&eacute;ro 91204836000016.  Prix du bien : 420 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 01/03/2018 Score DPE : 35 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-montaigu-661016.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-montaigu-661016.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662590/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 59 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-661013.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:17:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Vendre â T3 Lumineux au Calme  avec parking et piscine    Situ&eacute; dans un environnement recherch&eacute; proche des acc&egrave;s pour Sophia Antipolis , d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 lumineux, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une agr&eacute;able exposition Sud / Sud-Ouest et d'un cadre de vie paisible    Les atouts du bien  Appartement parfaitement agenc&eacute; et baign&eacute; de lumi&egrave;re  Belle pi&egrave;ce de vie ensoleill&eacute;e, id&eacute;ale pour recevoir   Cuisine ouverte enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e   Deux chambres confortables   Salle d'eau moderne   WC s&eacute;par&eacute;s  Climatisation r&eacute;versible   Double vitrage pour un confort optimal  Deux terrasses  Rangements  Cave privative   Parking inclus  Ascenseur   Proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, transports et commodit&eacute;s    Profitez d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; entre calme, luminosit&eacute;.   &agrave; visiter sans tarder !   Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333552 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANTIBES (06600) sous le num&eacute;ro 50906729400033.  Prix du bien : 345 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 908,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 06/05/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 630.00 â¬ et 920.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-661013.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-661013.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662587/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  BOUGAINVILLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bougainville-661011.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:17:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bougainville ! Vous recherchez le charme de l'ancien alli&eacute; au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate d'Amiens et du CHU Sud ? Cette superbe maison de caract&egrave;re de 152 m&sup2; de 6 pi&egrave;ces saura vous s&eacute;duire par ses volumes, sa luminosit&eacute; et son fort potentiel. D&egrave;s l'entr&eacute;e, d&eacute;couvrez un magnifique espace de vie baign&eacute; de lumi&egrave;re avec une cuisine moderne ouverte sur le s&eacute;jour, id&eacute;al pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier &eacute;tage, la maison offre : 3 belles chambres, dont une avec dressing, 1 bureau parfait pour le t&eacute;l&eacute;travail, une &eacute;l&eacute;gante salle de bain avec douche &agrave;  l'italienne et baignoire, un espace buanderie, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant. Le second &eacute;tage r&eacute;serve une belle surprise avec une vaste pi&egrave;ce pouvant accueillir une salle de cin&eacute;ma, une salle de jeux, un espace d&eacute;tente ou une suite parentale. Deux pi&egrave;ces suppl&eacute;mentaires compl&egrave;tent ce niveau, dont une d&eacute;j&agrave;  &eacute;quip&eacute;e des arriv&eacute;es et &eacute;vacuations d'eau permettant la cr&eacute;ation d'une seconde salle de bain. Les prestations ext&eacute;rieures sont tout aussi remarquables : , une magnifique terrasse de 36 m&sup2; id&eacute;alement expos&eacute;e, une grange en tr&egrave;s bon &eacute;tat comprenant un bureau am&eacute;nag&eacute; de 24 m&sup2;, chauff&eacute; et isol&eacute;, un atelier, ainsi qu'un grand abri. Le tout sur un beau terrain clos et arbor&eacute; de 981 m&sup2;, offrant calme, intimit&eacute; et un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;. A cela s'ajoute un sous-sol avec sa superbe cave vo&agrave;»t&eacute;e pleine de cachet ! Une maison pleine de charme, id&eacute;ale pour une famille, une profession lib&eacute;rale ou les amoureux des biens authentiques avec de beaux volumes. Coup de cÅur assur&eacute; â une visite s'impose !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333554 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS (80000) sous le num&eacute;ro 38192163400022.  Prix du bien : 213 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/01/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 34 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 3120.00 â¬ et 4300.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bougainville-661011.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bougainville-661011.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662585/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  MIGRON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-migron-661010.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:17:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de charme &agrave;  r&eacute;habiliter â Un projet de vie plein de potentiel  Situ&eacute;e dans un petit hameau au calme, cette maison en pierre de 96 m&sup2; offre une belle opportunit&eacute; pour les amoureux de r&eacute;novation et d'authenticit&eacute;. Implant&eacute;e sur une parcelle de 375 m&sup2;, elle s&eacute;duira ceux qui r&agrave;ªvent de cr&eacute;er un lieu de vie &agrave;  leur image, dans un environnement paisible .  La b&agrave;¢tisse est enti&egrave;rement &agrave;  r&eacute;habiliter : absence d'arriv&eacute;e d'eau et de compteur &eacute;lectrique, toiture &agrave;  revoir et assainissement &agrave;  pr&eacute;voir. En revanche, les murs ainsi que la structure sont sains et solides, laissant entrevoir de belles possibilit&eacute;s d'am&eacute;nagement.  Un bien rare pour un petit budget, id&eacute;al pour un premier projet, une r&eacute;sidence secondaire ou un cocon de campagne &agrave;  fa&agrave;§onner avec passion. Ici, tout est &agrave;  inventerâ¦ et chaque pierre peut devenir le d&eacute;but d'une belle histoire de vie et d'un peu de bonheur au quotidien.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333351 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIG&agrave; MORALES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le num&eacute;ro 97864388000039.  Prix du bien : 18 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Non soumis au DPE.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-migron-661010.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-migron-661010.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662584/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE PIEDS DANS L'EAU LE HAVRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-pieds-dans-l-eau-le-havre-661008.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:17:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique maison de caract&egrave;re situ&eacute;e dans l'un des quartiers les plus pris&eacute;s et rares du  Havre, &agrave;  savoir le quartier Saint-Vincent, b&eacute;n&eacute;ficiant d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  seulement 300 m&egrave;tres de la plage , dans un environnement recherch&eacute; pour sa qualit&eacute; de vie, son calme et sa proximit&eacute; imm&eacute;diate avec le bord de mer.   La maison allie avec &eacute;l&eacute;gance le charme de l'ancien conserv&eacute; &agrave;  travers de belles moulures au plafond, chemin&eacute;es d'&eacute;poque et un parquet authentique avec le confort d'une r&eacute;novation compl&egrave;te r&eacute;alis&eacute;e avec soin, lui permettant aujourd'hui de b&eacute;n&eacute;ficier d'une performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e.  Elle comprend : â¢ Un s&eacute;jour salon lumineux avec deux chemin&eacute;es â¢ Un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse et au jardin â¢ Une cuisine &eacute;quip&eacute;e â¢ 5 grandes chambres avec possibilit&eacute; d'am&eacute;nager une 6e â¢ Une salle de bain â¢ Une salle de douche â¢ Deux dressings â¢ Trois WC ind&eacute;pendants   Les plus  â¢ Cave saine de plus de 60 m&sup2; â¢ Possibilit&eacute; d'atelier, cave &agrave;  vin, buanderie â¢ Terrasse et jardin agr&eacute;ables â¢ Maison enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e â¢ Charme de l'ancien pr&eacute;serv&eacute; â¢ Place de parking couverte &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate avec possibilit&eacute; de reprise du bail   Emplacement privil&eacute;gi&eacute; â Le Havre Saint-Vincent  Situ&eacute;e dans un environnement recherch&eacute;, cette maison familiale proche de la plage b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement id&eacute;al &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate : â¢ Des commerces â¢ Des &eacute;coles â¢ Des transports â¢ De la plage du Havre â¢ Du front de mer â¢ De toutes les commodit&eacute;s du quartier Saint-Vincent   &agrave; visiter sans tarder !  Une maison de charme rare &agrave;  vendre au Havre, id&eacute;ale pour une grande famille souhaitant vivre dans le quartier Saint-Vincent &agrave;  deux pas de la plage.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333534 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le num&eacute;ro 80226082800016.  Prix du bien : 679 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/01/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 20 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1540.00 â¬ et 2120.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-pieds-dans-l-eau-le-havre-661008.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-pieds-dans-l-eau-le-havre-661008.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662582/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 93 M2  MONTBLANC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-93-m2-montblanc-660171.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:17:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de coeur pour cette villa de plain-pied avec piscine situ&eacute;e dans un environnement calme et agr&eacute;able &agrave;  Montblanc. Elle se compose de trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'une pi&egrave;ce de vie conviviale offrant un espace chaleureux gr&agrave;¢ce &agrave;  son po&agrave;ªle &agrave;  pellets. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. A l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un agr&eacute;able espace avec piscine, parfait pour les journ&eacute;es ensoleill&eacute;es et les moments de d&eacute;tente. Un villa cl&eacute; en main, id&eacute;ale pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332744 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 92224510500015.  Prix du bien : 315 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-93-m2-montblanc-660171.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-93-m2-montblanc-660171.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661745/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 150 M2  LA ROQUEBRUSSANNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-150-m2-la-roquebrussanne-660998.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:16:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Enorme coup de cÅur pour cette magnifique villa avec studio ind&eacute;pendant, nich&eacute;e au calme absolu sur un terrain de 4 510 m&sup2;, &agrave;  seulement 3 minutes du centre du village de La Roquebrussanne (83136), proche de toutes les commodit&eacute;s ainsi que du futur Intermarch&eacute;.  Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e avec go&agrave;»t, cette maison d'environ 130 m&sup2; habitables se compose, au rez-de-chauss&eacute;e, d'une belle cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e ouverte sur une agr&eacute;able terrasse et un salon chaleureux avec po&agrave;ªle &agrave;  bois. L'espace nuit offre trois chambres, dont une superbe suite parentale, une salle d'eau, des WC ind&eacute;pendants ainsi qu'une buanderie.  &agrave; l'&eacute;tage, vous d&eacute;couvrirez un bel espace bureau ainsi qu'une quatri&egrave;me chambre.  Un grand garage de plus de 25 m&sup2; vient compl&eacute;ter l'ensemble avec un acc&egrave;s &eacute;galement par l'int&eacute;rieur.  Un studio ind&eacute;pendant d'environ 25 m&sup2; avec terrasse privative et boulodrome constitue un v&eacute;ritable atout. Il comprend une cuisine &eacute;quip&eacute;e, une chambre s&eacute;par&eacute;e, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation r&eacute;versible. Id&eacute;al pour recevoir famille et amis ou g&eacute;n&eacute;rer un revenu locatif.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, la propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une jolie mare, parfaite pour cr&eacute;er un potager ou profiter pleinement du cadre naturel, avec arriv&eacute;e d'eau et &eacute;lectricit&eacute;.  La maison dispose de prestations de qualit&eacute; : chauffage au sol chauffant et rafra&agrave;®chissant par pompe &agrave;  chaleur, double vitrage, isolation r&eacute;cente, eau de ville, forage avec bypass, fibre optique, grand vide sanitaire accessible, terrain piscinableâ¦nombreuses places de stationnement. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur.  Une propri&eacute;t&eacute; rare, alliant confort, tranquillit&eacute; et potentiel locatif, dans un environnement privil&eacute;gi&eacute;.  Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333604 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 48293874300051.  Prix du bien : 492 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-150-m2-la-roquebrussanne-660998.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-150-m2-la-roquebrussanne-660998.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662572/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER SAINTE MAXIME]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-sainte-maxime-660997.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:16:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BSK IMMOBILIER â Votre conseill&egrave;re en immobilier vous propose &agrave;  la vente   A 1 km du village et des plages (15 mn &agrave;  pied), dans un environnement exceptionnel, au sein d'une r&eacute;sidence en copropri&eacute;t&eacute; calme et bien entretenue, d&eacute;couvrez cette charmante maison moderne de 74 m&sup2;, construite en 2013, id&eacute;ale pour allier confort et qualit&eacute; de vie.   Un int&eacute;rieur parfaitement agenc&eacute;, une belle optimisation des espaces. Cette maison de 3 pi&egrave;ces vous s&eacute;duira par ses volumes optimis&eacute;s et son ambiance chaleureuse : Un s&eacute;jour, Une cuisine fonctionnelle ouverte, Deux chambres confortables &agrave;  l'&eacute;tage , une donnant sur une terrasse d'environ 20 m&sup2;.   Des ext&eacute;rieurs rares et recherch&eacute;s, Profitez pleinement des beaux jours gr&agrave;¢ce &agrave;  :  Deux terrasses conviviale  Deux jardinets &agrave;  usage exclusif  Une piscine, id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente.   Un emplacement id&eacute;al, Situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; des commerces et commodit&eacute;s, tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d'un cadre paisible, cette maison offre un parfait &eacute;quilibre entre tranquillit&eacute; et praticit&eacute;.   Id&eacute;al pour : Un investissement locatif rentable, Une r&eacute;sidence principale ou secondaire, Ou encore une retraite paisible!   Les + qui font la diff&eacute;rence :   Construction r&eacute;cente  Faible entretien  Ext&eacute;rieurs &agrave;  jouissance exclusif, possibilit&eacute; de cl&agrave;´turer  Cadre de vie agr&eacute;able   Un bien rare &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder !   Contactez-moi pour de plus amples informations et organiser une visite â¦  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332965 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 97930191800012.  Prix du bien : 475 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 23 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 000,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-sainte-maxime-660997.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-sainte-maxime-660997.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662571/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  MATHIEU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-mathieu-660995.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:16:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE  Situ&eacute;e &agrave;  Mathieu dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; au calme absolu, cette propri&eacute;t&eacute; d'exception de 196 m&sup2; habitables offre des prestations de qualit&eacute; sur une parcelle superbement arbor&eacute;e de 1 200 m&sup2;, enti&egrave;rement close et sans aucun vis-&agrave; -vis.  Des volumes baign&eacute;s de lumi&egrave;re L'entr&eacute;e avec rangements s'ouvre sur une pi&egrave;ce de vie magistrale de 64 m&sup2; en L, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une triple exposition. La cuisine am&eacute;nag&eacute;e, semi-ouverte, compl&egrave;te cet espace de r&eacute;ception. Le rez-de-chauss&eacute;e, int&eacute;gralement accessible, dispose &eacute;galement d'un wc ind&eacute;pendant et d'une chambre avec sa salle d'eau privative.  *Un &eacute;tage raffin&eacute;* Un bel escalier en pierre naturelle m&egrave;ne &agrave;  une mezzanine d&eacute;di&eacute;e au bureau, desservant trois chambres, une salle de douche, un WC ind&eacute;pendant, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bain et WC privatifs.  Ext&eacute;rieurs et sous-sol Le jardin principal et la terrasse sont orient&eacute;s plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal en toute intimit&eacute;. Le sous-sol complet de 115 m&sup2; propose un garage, une buanderie et une pi&egrave;ce de 47 m&sup2; modulable selon vos projets.  Le confort technique La maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralis&eacute;e, d'une surveillance vid&eacute;o et d'une s&eacute;curisation totale par portail et portillon. Une demeure rare, bien isol&eacute;e ( DPE en C ) , conjuguant confort moderne et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; aux portes de la C&agrave;´te de Nacre.  N'attendez plus et contactez moi pour en savoir plus.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333273 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CAEN (14000) sous le num&eacute;ro 79194391300024.  Prix du bien : 683 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 07/07/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 19 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1770.00 â¬ et 2450.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-mathieu-660995.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-mathieu-660995.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662569/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-aix-en-provence-660992.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:16:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez cette magnifique villa de 2015, nich&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel paisible &agrave;  Aix-en-Provence. Avec 94,31 m&sup2; de surface habitable, cette demeure sans mitoyennet&eacute; offre calme et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.  Cette villa charmante propose 4 pi&egrave;ces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et 1 salles d'eau moderne. Profitez d'un s&eacute;jour confortable et d'une cuisine &eacute;quip&eacute;e pour des moments de convivialit&eacute;. La villa dispose d'une magnifique terrasse orient&eacute;e plein sud pour des apr&egrave;s-midis ensoleill&eacute;s, sans vis-&agrave; -vis.  Ce bien d'exception est &eacute;quip&eacute; d'un chauffage individuel &eacute;lectrique, d'un vitrage double, d'un interphone et d'un syst&egrave;me d'arrosage automatique et d'un grand garage. Situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s essentielles et exempts de travaux &agrave;  pr&eacute;voir, cette villa est libre de toute occupation.  Sa taxe fonci&egrave;re s'&eacute;l&egrave;ve &agrave;  1754 â¬. N'attendez plus pour transformer ce lieu en votre nouveau havre de paix. Contactez Caroline DIEDHIOU pour une visite!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333654 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le num&eacute;ro 95301628400010.  Prix du bien : 570 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/05/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1240.00 â¬ et 1710.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-aix-en-provence-660992.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-aix-en-provence-660992.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662566/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER LES ADRETS DE L ESTEREL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-les-adrets-de-l-esterel-660980.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:15:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e dans le secteur tr&egrave;s pris&eacute; des Esterets du Lac,  laissez vous s&eacute;duire par cette magnifique maison individuelle, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e de 140m2, implant&eacute;e sur un terrain paysag&eacute; de 1200m2 o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour offrir une atmosph&egrave;re chaleureuse et d&eacute;paysante, au calme proche de toutes commodit&eacute;s tout en offrant un acc&egrave;s rapide &agrave;  seulement 3 mm de l'autoroute. Un vrai atout pour rejoindre Mandelieu en seulement 20 mm, entre mer, services et vie active. D&egrave;s l'ext&eacute;rieur, le charme op&egrave;re imm&eacute;diatement, dans un esprit balinais raffin&eacute;, la superbe piscine aux lignes contemporaines devient le v&eacute;ritable coeur de la maison, invitant &agrave;  la d&eacute;tente et aux longues soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute;. La cuisine d'&eacute;t&eacute; ouverte sur la terrasse prolonge parfaitement les espaces de vie et promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'int&eacute;rieur, la maison d&eacute;veloppe de beaux volumes : un salon/salle &agrave;  manger, une cuisine &eacute;quip&eacute;e, une chambre parentale avec sa magnifique salle de bains, et un wc. A l'&eacute;tage sup&eacute;rieur, on accueille une salle de douche avec wc et trois jolies chambres, le tout dans un style contemporain et &eacute;l&eacute;gant, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec go&agrave;»t. Entre bains et soleil, cette maison offre une parenth&egrave;se hors du temps. Un bien rare, pens&eacute; comme un lieu de vie o&agrave;¹ confort, calme, s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et &eacute;vasion se rencontrent.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333583 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 85290810200019.  Prix du bien : 870 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-les-adrets-de-l-esterel-660980.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-les-adrets-de-l-esterel-660980.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662554/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T2 37 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t2-37-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660975.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:15:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage (sans ascenseur) d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de seulement 4 lots, ce charmant appartement en duplex b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; en plein centre-ville. Vous profiterez d'un acc&egrave;s imm&eacute;diat aux commerces, aux transports et au port, accessible &agrave;  pied en seulement 5 minutes.  L'appartement se compose d'une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie lumineuse et bien agenc&eacute;e, r&eacute;unissant salon, salle &agrave;  manger et cuisine ouverte am&eacute;nag&eacute;e, le tout offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e.  &agrave; l'&eacute;tage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.  Ce bien conviendra parfaitement &agrave;  une personne seule ou &agrave;  un couple, &agrave;  la recherche d'un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximit&eacute; du littoral.   Une belle opportunit&eacute; pour les amoureux de la mer et de la vie citadine !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333171 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 83166836300029.  Prix du bien : 92 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 300,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 25/07/2024 Score DPE : 354 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 14 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1230.00 â¬ et 1700.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t2-37-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660975.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t2-37-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660975.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662549/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T2 31 M2 BORD DE MER SANARY SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t2-31-m2-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660974.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:15:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; VENDRE â LIBRE DE TOUTE OCCUPATION â RARE : SUPERBE T2 REFAIT &agrave; NEUF DE 42 m&sup2; AVEC JARDIN PRIVATIF, LOGGIA CHAUFF&agrave;E & CAVE â PRESTATIONS DE QUALIT&agrave; â EXPOSITION SUD-OUEST â SANARY-SUR-MER â 320 000 â¬  Exclusivit&eacute; BSK Immobilier  D&eacute;couvrez ce magnifique appartement T2, pens&eacute; comme un v&eacute;ritable cocon, alliant confort moderne, esth&eacute;tisme et fonctionnalit&eacute;. ________________________________________  Situation privil&eacute;gi&eacute;e Situ&eacute; &agrave;  Sanary-sur-Mer, au sein d'une r&eacute;sidence recherch&eacute;e, calme et parfaitement entretenue, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement id&eacute;al, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s et &agrave;  seulement quelques minutes du centre-ville.  Install&eacute; en rez-de-jardin, dans un immeuble de 3 &eacute;tages avec ascenseur moderne, il profite d'un cadre verdoyant, serein et d'un stationnement particuli&egrave;rement ais&eacute; au sein de la r&eacute;sidence. ________________________________________  Un appartement enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec &eacute;l&eacute;gance  D&eacute;couvrez l'&eacute;l&eacute;gance de cet appartement T2 de 42 m&sup2; de surface au sol, int&eacute;gralement r&eacute;nov&eacute; &agrave;  neuf avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute; et des finitions soign&eacute;es, offrant un standing nettement sup&eacute;rieur &agrave;  la moyenne.  Il dispose d'une loggia ferm&eacute;e et chauff&eacute;e (chauffage au sol) d'environ 12 m&sup2;, pens&eacute;e comme une v&eacute;ritable extension de l'espace de vie : salle &agrave;  manger, bureau ou coin d&eacute;tente selon vos envies.  L'ensemble est harmonieusement prolong&eacute; par un jardin privatif d'environ 36 m&sup2;, expos&eacute; Sud-Ouest, id&eacute;al pour profiter pleinement du soleil, recevoir ou simplement se d&eacute;tendre â un atout rare sur le secteur. ________________________________________  Les prestations du bien   Surfaces & agencement :  â¢ 42 m&sup2; de surface totale, comprenant :   â 30,68 m&sup2; Loi Carrez, parfaitement optimis&eacute;s   â Loggia de 11,44 m&sup2;, ferm&eacute;e, chauff&eacute;e au sol, baign&eacute;e de lumi&egrave;re et utilisable toute l'ann&eacute;e â¢ Agencement fluide et intelligent, aucune perte d'espace   Pi&egrave;ce de vie & cuisine :  â¢ Belle pi&egrave;ce de vie &agrave;  l'ambiance contemporaine â¢ Cuisine neuve, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e : plaque, four, hotte, r&eacute;frig&eacute;rateur, cong&eacute;lateur, nombreux rangements â¢ Plan de travail g&eacute;n&eacute;reux et &eacute;clairage LED int&eacute;gr&eacute; â¢ S&eacute;jour ouvert sur la loggia gr&agrave;¢ce &agrave;  de grandes baies vitr&eacute;es coulissantes &agrave;  galandage, offrant une superbe continuit&eacute; int&eacute;rieur / ext&eacute;rieur   Chambre & rangements :  â¢ Chambre confortable avec placard int&eacute;gr&eacute; am&eacute;nag&eacute; â¢ Acc&egrave;s direct &agrave;  la loggia â¢ Atmosph&egrave;re chaleureuse et d&eacute;coration soign&eacute;e   Salle d'eau & WC :  â¢ Salle d'eau moderne avec douche &agrave;  l'italienne, paroi vitr&eacute;e, miroir r&eacute;tro&eacute;clair&eacute; anti-bu&eacute;e et s&egrave;che-serviettes â¢ Espace buanderie int&eacute;gr&eacute; avec emplacement pour machine â¢ WC suspendu s&eacute;par&eacute; avec lave-mains et d&eacute;coration contemporaine   Ext&eacute;rieur privatif :  â¢ Jardin privatif d'environ 36 m&sup2;, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest â¢ Gazon synth&eacute;tique r&eacute;cent, arrosage automatique, point d'eau â¢ Portillon privatif offrant un acc&egrave;s direct vers l'ext&eacute;rieur : id&eacute;al pour les v&eacute;los, animaux ou retours de plage   Confort & &eacute;quipements :  â¢ Chauffage individuel &eacute;lectrique r&eacute;cent â¢ Menuiseries aluminium double vitrage â¢ Volets roulants &eacute;lectriques â¢ Cave privative incluse ________________________________________  R&eacute;sidence & copropri&eacute;t&eacute; :  â¢ Immeuble en excellent &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral â¢ Parties communes propres, s&eacute;curis&eacute;es et tr&egrave;s bien entretenues â¢ Ascenseur moderne et spacieux â¢ R&eacute;sidence fibr&eacute;e â¢ Hall d'entr&eacute;e soign&eacute; â¢ Construction : 1973 â¢ Environnement calme et verdoyant â¢ Stationnement facile gr&agrave;¢ce &agrave;  de nombreuses places non nominatives â¢ Tout-&agrave; -l'&eacute;gout â aucune nuisance   Charges & fiscalit&eacute; :  â¢ Charges de copropri&eacute;t&eacute; : environ 58 â¬/mois â¢ Taxe fonci&egrave;re : 852 â¬ â¢ DPE : B â¢ GES : A ________________________________________  Pourquoi ce bien est rare ?   R&eacute;novation compl&egrave;te de grande qualit&eacute;  Standing sup&eacute;rieur aux biens comparables du secteur  Loggia chauff&eacute;e de 12 m&sup2;, v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie suppl&eacute;mentaire  Jardin privatif avec acc&egrave;s direct  R&eacute;sidence calme, s&eacute;curis&eacute;e et entretenue  Stationnement particuli&egrave;rement ais&eacute;  Sanary-sur-Mer, une qualit&eacute; de vie recherch&eacute;e, entre douceur de vivre et confort au quotidien ________________________________________ Un bien rare sur le march&eacute; sanaryen, o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour offrir un confort de vie optimal.  Parcourez les photos pour d&eacute;couvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous immerger dans chaque pi&egrave;ce.   Pour organiser une visite  Contactez K&eacute;vin LEXA au 06 50 74 25 70 (R&eacute;f : 315 278)  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 315278 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 84158528400018.  Prix du bien : 320 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 692,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/12/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 400.00 â¬ et 610.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t2-31-m2-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660974.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t2-31-m2-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660974.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662548/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 42 M2 TERRASSE BORD DE MER FRONTIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-frontignan-660971.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:15:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le quartier de La Peyrade, a deux pas du coll&egrave;ge, non loin du centre ville, un appartement au 1er &eacute;tage de type F2 de 42,15 m2 habitables compos&eacute; d'un s&eacute;jour cuisine de 25,39m2 ouvert sur terrasse de 12,16 m2 orient&eacute; sur Sud/Sud Est, d'une chambre de 9 m2, d'une salle d'eau d'environ 3 m2 et d'un WC. Terrasse de 12,16 m2. Deux parkings privatifs dans la copropri&eacute;t&eacute;. Tr&egrave;s bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral. A ne pas laisser passer !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333716 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 48081996000042.  Prix du bien : 179 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 171 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 830,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 24/03/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 480.00 â¬ et 730.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-frontignan-660971.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-frontignan-660971.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662545/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LOFT  D'ARCHITECTE  MARGUERITTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/loft-d-architecte-marguerittes-660970.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:15:14 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur de Marguerittes, cette grange de 146 m&sup2; aux grands volumes et &agrave;  la hauteur cath&eacute;drale de plus de 6 m&egrave;tres offre un potentiel rare pour cr&eacute;er un loft d'exception, un atelier d'artiste, une maison d'architecte ou tout autre projet contemporain haut de gamme. Sa configuration permet d'am&eacute;nager une cour int&eacute;rieure privative, id&eacute;ale pour accueillir une piscinette &eacute;l&eacute;gante ou un jacuzzi premium, offrant un espace de d&eacute;tente exclusif en plein village. Un bien unique, m&agrave;ªlant caract&egrave;re, lumi&egrave;re et possibilit&eacute;s architecturales remarquables, &agrave;  deux pas des commerces et commodit&eacute;s.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333695 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 43964488100021.  Prix du bien : 152 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/loft-d-architecte-marguerittes-660970.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/loft-d-architecte-marguerittes-660970.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662544/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 69 M2 TERRASSE BORD DE MER LES SABLES D OLONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-660967.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:15:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A proximit&eacute; imm&eacute;diate de la gare des Sables d'Olonne, venez d&eacute;couvrir ce T3 en rez de chauss&eacute;e avec terrasse dans une r&eacute;sidence   de standing s&eacute;curis&eacute;e et tr&egrave;s bien entretenue. Le port et le centre ville des Sables &agrave;  pied se situent &agrave;  5mns o&agrave;¹ vous b&eacute;n&eacute;ficierez d'une vie agr&eacute;able et anim&eacute;e. L'appartement est en excellent &eacute;tat . Le hall d'entr&eacute;e s'ouvre sur la pi&egrave;ce de vie et la cuisine.  L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie de deux chambres &agrave;  l 'oppos&eacute;e  l'une de l'autre avec chacune sa salle de bain( id&eacute;al pour une colocation) Les WC avec lave main sont s&eacute;par&eacute;s L'appartement est actuellement un cabinet dentaire qui sera remis aux normes d'habitation pour la vente. Un box ferm&eacute; est disponible en sus. Le ravalement est pr&eacute;vu et d&eacute;j&agrave;  pay&eacute; par les propri&eacute;taires actuels. Ce bien constitue une r&eacute;elle opportunit&eacute; d'investissement dans un quartier pris&eacute;. Contactez moi pour effectuer une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333671 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le num&eacute;ro 85032433600021.  Prix du bien : 299 800,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 790,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-660967.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-660967.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662541/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  33 M2  CAEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-33-m2-caen-660966.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:15:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GRAND STUDIO IDEALEMENT SITUE VENDU LIBRE  En plein coeur de Caen, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la Place du th&eacute;&agrave;¢tre, dans une r&eacute;sidence de standing, ce grand studio de 34m2environ est vendu libre de toute occupation.  Situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur, l'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une vue d&eacute;gag&eacute;e sur les jardins de la Banque de France et l'&eacute;glise Saint-Jean. Il est compos&eacute; d'une grande pi&egrave;ce &agrave;  vivre avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une arri&egrave;re-cuisine. La hauteur sous plafond de 2,70 m permet d'envisager ais&eacute;ment la cr&eacute;ation d'une mezzanine ou de le meubler avec un lit mezzanine optimisant ainsi la surface au sol de l'appartement. Ce  studio est vendu avec sa place de parking en sous-sol s&eacute;curis&eacute;.  Mode de chauffage individuel &eacute;lectrique, volets roulants &eacute;lectriques, fen&agrave;ªtre &agrave;  isolation renforc&eacute;e, DPE C. Aucune anomalie &eacute;lectrique. Pr&agrave;ªt &agrave;  &agrave;ªtre remis en location sans aucun travaux. Id&eacute;al Investissement ou 1er achat. Faibles charges de copropri&eacute;t&eacute;. R&eacute;sidence de standing de 2010.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330889 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CAEN (14000) sous le num&eacute;ro 90356127200019.  Prix du bien : 150 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 129 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 541,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 16/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 450.00 â¬ et 670.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-33-m2-caen-660966.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-33-m2-caen-660966.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662540/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 53 M2  LORGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-53-m2-lorgues-660962.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein du charmant village de Lorgues, r&eacute;put&eacute; pour son art de vivre proven&agrave;§al et son ambiance authentique, venez d&eacute;couvrir ce bel appartement enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec soin, situ&eacute; au 1er &eacute;tage d'un immeuble de caract&egrave;re.  L'appartement offre une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie lumineuse gr&agrave;¢ce &agrave;  ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte contemporaine parfaitement int&eacute;gr&eacute;e &agrave;  l'espace salon/salle &agrave;  manger. Une chemin&eacute;e apporte une atmosph&egrave;re chaleureuse et pleine de charme.  La chambre principale, avec son joli parquet, propose un espace confortable et cosy. &agrave; l'&eacute;tage, une seconde petite chambre pourra accueillir un enfant, un espace bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins.  Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et WC compl&egrave;te ce bien.  &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des parkings, le stationnement reste simple et pratique au quotidien.  Vous profiterez d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; au cÅur du village, avec tous les commerces, restaurants, &eacute;coles et le c&eacute;l&egrave;bre march&eacute; proven&agrave;§al accessibles &agrave;  pied. Entre vignobles renomm&eacute;s, nature et proximit&eacute; du littoral varois, Lorgues s&eacute;duit aussi bien pour y vivre &agrave;  l'ann&eacute;e que pour un pied-&agrave; -terre en Provence.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333726 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE AUBERT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 42433151000018.  Prix du bien : 115 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/12/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1040.00 â¬ et 1450.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-53-m2-lorgues-660962.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-53-m2-lorgues-660962.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662536/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 33 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU PORNICHET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-33-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-pornichet-660956.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous serez sous le charme de cet appartement enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; et d&eacute;cor&eacute; avec go&agrave;»t, meubl&eacute; et &eacute;quip&eacute;, comprenant: Entr&eacute;e sur s&eacute;jour expos&eacute; Est avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e de 20 m&sup2;, le tout donnant sur une belle terrasse de 12 m&sup2;, une chambre cabine donnant sur terrasse, grande salle d'eau, dressing et WC s&eacute;par&eacute;. Une cave et un parking couvert et s&eacute;curis&eacute; compl&egrave;tent ce bien. La plage est face &agrave;  l'immeuble, les commerces et restaurants &agrave;  proximit&eacute;, le march&eacute; &agrave;  500 m&egrave;tres et la gare &agrave;  800 m&egrave;tres.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333324 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NANTES (44000) sous le num&eacute;ro 42268773100055.  Prix du bien : 313 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 216 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 082,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 06/05/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 680.00 â¬ et 970.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-33-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-pornichet-660956.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-33-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-pornichet-660956.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662530/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 71 M2 TERRASSE  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660952.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivit&eacute;,  Suite &agrave;  un d&eacute;faut de financement des acqu&eacute;reurs pr&eacute;c&eacute;dents, ce bien est de nouveau propos&eacute; &agrave;  la vente.  Venez d&eacute;couvrir cet appartement moderne, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Castelnau-le-Lez. Dans un quartier recherch&eacute; et proche de toutes commodit&eacute;s. La salle d'eau et la partie cuisine ont &eacute;t&eacute; refaites en 2023, ainsi que toutes les peintures.  Cet appartement de 71 m&sup2; se compose comme suit ; Une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e. L'espace nuit comprend deux  belles chambres confortables, une salle d'eau moderne &eacute;quip&eacute;e d'une double vasque et d'une douche &agrave;  l'italienne, un  WC s&eacute;par&eacute;. Placard int&eacute;gr&eacute; dans les couloirs, de plus un cellier avec arriv&eacute;e d'eau pour l'&eacute;lectrom&eacute;nager. Pour profiter des beaux jours, une terrasse compl&egrave;te ce bien. Toutes les ouvertures sont en  double vitrage et PVC. Ainsi qu'une place de parking ferm&eacute;e en sous-sol.  L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;, avec l'ensemble des commodit&eacute;s accessibles &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate : commerces, pharmacie, cabinets m&eacute;dicaux, transports et services du quotidien.  N'h&eacute;sitez plus, venez visiter sans plus tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333733 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 94057710900017.  Prix du bien : 249 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 56 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 700,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/07/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 17 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 560.00 â¬ et 800.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660952.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660952.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662526/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 60 M2  AMIENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-amiens-660951.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[R&eacute;sidence le Quadridge, &agrave;  mi chemin entre le centre ville et le chu, &agrave;  proximit&eacute; des commerces et des transports.  D&eacute;couvrez cet appartement avec petit balcon expos&eacute; Sud/Est de 2008, au deuxi&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur, lumineux et sans travaux.  Il se compose comme suit : .Entr&eacute;e avec placard .Espace de vie cuisine s&eacute;jour de 24 m&sup2; .Deux chambres de pr&egrave;s de 12 m&sup2; chacune. .Salle de bain avec espace laverie .Wc s&eacute;par&eacute;  Possibilit&eacute; de faire l'acquisition d'une place de stationnement au sein de la copropri&eacute;t&eacute; ( 12.000â¬ ).  Chauffage et eau chaude &eacute;lectrique Menuiseries double vitrage avec volets roulants Faibles charges de copropri&eacute;t&eacute; : 90â¬/mois Taxe fonci&egrave;re : 1360â¬ .  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333575 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS (80000) sous le num&eacute;ro 52009017600030.  Prix du bien : 159 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 20 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 080,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 29/01/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 870.00 â¬ et 1220.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-amiens-660951.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-amiens-660951.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662525/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 174 M2  SAINT GEOURS DE MAREMNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-174-m2-saint-geours-de-maremne-660948.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Saint-Geours-de-Maremne, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de Saint Vincent de Tyrosse, cette villa de 1994 dessin&eacute;e par son propri&eacute;taire, r&eacute;v&egrave;le une b&agrave;¢tisse de belle facture pens&eacute;e pour une vie familiale, confortable et &eacute;volutive . Implant&eacute; sur un superbe terrain plat et arbor&eacute; de 2600 m2, elle offre 174 m2 habitables, baign&eacute;s de lumi&egrave;re. L'espace jour se compose d'une entr&eacute;e, o&agrave;¹ un couloir distribue harmonieusement les pi&egrave;ces de vie. La cuisine ind&eacute;pendante et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, lumineuse gr&agrave;¢ce &agrave;  ses ouvertures vitr&eacute;es, b&eacute;n&eacute;ficie d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse et communique avec le cellier/buanderie offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le vaste salon/salle &agrave;  manger, chaleureux avec son po&agrave;ªle &agrave;  bois constitue le cÅur convivial de la maison et s'ouvre &eacute;galement sur la terrasse couverte de 50m2 avec charpente apparente, prolongeant ainsi l'int&eacute;rieur vers l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit, pens&eacute; pour le confort et l'intimit&eacute; de chacun  offre, 5 chambres dont 3 suites parentales, et une avec cabinet de toilette. Une salle de bain et 4 sanitaires assurent une organisation fluide et familiale. Une d&eacute;pendance de 20 m&sup2; pouvant accueillir une profession lib&eacute;rale compl&egrave;te cette villa .  Cette maison vous propose &eacute;galement un portail &eacute;lectrique, un visiophone, un Store banne &eacute;lectrique. Une maison au charme discret et parfaitement entretenue avec soins, vous invite &agrave;  y d&eacute;poser vos valises et de profiter du cadre idyllique. Une visite s'impose !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331942 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BASQUIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DAX (40100) sous le num&eacute;ro 93777882700017.  Prix du bien : 609 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 590 000,00 â¬ Honoraires TTC : 3,22 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 07/01/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2680.00 â¬ et 3700.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-174-m2-saint-geours-de-maremne-660948.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-174-m2-saint-geours-de-maremne-660948.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662522/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 155 M2  VINCA]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-155-m2-vinca-660946.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme, villa 4 faces de 155 m2 expos&eacute;e plein sud, compos&eacute;e en RDC d'une entr&eacute;e avec placards, cuisine ind&eacute;pendante, salon/s&eacute;jour lumineux avec chemin&eacute;e, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc et wc ind&eacute;pendant. A l'&eacute;tage: grand palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc ind&eacute;pendant. A l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un agr&eacute;able terrain arbor&eacute; de 2505 m2 offrant 2 grandes terrasses, une piscine et une cuisine d'&eacute;t&eacute;. Vous disposerez &eacute;galement d'un garage, d'une d&eacute;pendance, d'un abri voitures, d'un abri bois ainsi que d'un potager.  Les atouts: - Maison bien entretenue                    - double vitrage                    - gainable et chemin&eacute;e                    - nombreux rangements                    - terrain arbor&eacute; avec canal d'arrosage et r&eacute;seau sous pression                    - vue imprenable sur le Canigou  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331437 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 10230616400017.  Prix du bien : 415 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 16/08/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1017.00 â¬ et 1375.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-155-m2-vinca-660946.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-155-m2-vinca-660946.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662520/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2  VERTOU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-vertou-660944.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveaut&eacute; / Exclusivit&eacute; / Vertou, dans un environnement agr&eacute;able et verdoyant, d&eacute;couvrez ce bel appartement T2 de 43 m&sup2; Carrez (51 m&sup2; au sol) situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence construite en 2002.  Vous serez s&eacute;duits par sa vaste entr&eacute;e avec deux placards, sa belle pi&egrave;ce de vie lumineuse expos&eacute;e sud-ouest avec cuisine ouverte am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, ainsi que par sa chambre confortable et sa salle d'eau moderne. Un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;te l'ensemble.  L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un garage box ferm&eacute; ainsi que d'une place de stationnement privative, un vrai confort au quotidien.  Un bien fonctionnel, lumineux et agr&eacute;able &agrave;  vivre, id&eacute;al pour un premier achat, un pied-&agrave; -terre ou un investissement locatif.  Une visite s'impose !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333749 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GWENA&agrave;LLE PAGEOT (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de NANTES (44000) sous le num&eacute;ro 82309346300045.  Prix du bien : 178 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 020,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-vertou-660944.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-vertou-660944.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662518/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE BORD DE MER LE PORTEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-le-portel-660942.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LE PORTEL &agrave;  deux pas de la mer.  Appartement situ&eacute; au premier &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 4 logements, entre le centre ville et la plage de le Portel. Le secteur est id&eacute;al et vous permet une vie pi&eacute;tonne, avec tous les commerces de proximit&eacute;. Logement adapt&eacute; &agrave;  ceux recherchant une r&eacute;sidence secondaire sur un secteur baln&eacute;aire, ou pour les personnes d&eacute;sireuses d'habiter Le Portel &agrave;  l'ann&eacute;e. La copropri&eacute;t&eacute; accepte la location saisonni&egrave;re.  Le logement, vous propose : - un s&eacute;jour-salon de plus de 30m&sup2; - une cuisine am&eacute;nag&eacute;e s&eacute;par&eacute;e, - une salle d'eau avec douche et wc, - Une chambre, - Un bureau (ou autre espace de couchage ) - Le tout compl&eacute;t&eacute; d'une terrasse !  Prestations techniques : - Chauffage individuel Gaz - Production eau chaude par chaudi&egrave;re - VMC auto-r&eacute;glable - Fen&agrave;ªtres PVC Double vitrage &agrave;  isolation renforc&eacute;e, - DPE E ( 298 ) / GES E ( 64 ) - Absence d'anomalie sur diagnostic Gaz et Electrique - Absence de plomb, et d'amiante. - A ce jour, aucune charge de copropri&eacute;t&eacute;, copropri&eacute;t&eacute; syndic b&eacute;n&eacute;vole.  Contact & Visites : 06 37 49 25 17 H&eacute;l&egrave;ne LAVENU  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333685 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier H&agrave;L&agrave;NE LAVENU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le num&eacute;ro 82099717900032.  Prix du bien : 115 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 4 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 0,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 28/04/2026 Score DPE : 298 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 64 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1810.00 â¬ et 2480.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-le-portel-660942.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-le-portel-660942.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662516/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE BORD DE MER OLONNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-olonne-sur-mer-660943.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement quelques pas de la plage de Sauveterre, venez d&eacute;couvrir cette &eacute;l&eacute;gante maison d'architecte con&agrave;§ue dans une d&eacute;marche Haute Qualit&eacute; Environnementale alliant confort moderne, et technologies &eacute;nerg&eacute;tiques performantes. Edifi&eacute;e sur une parcelle de 600m2, cette propri&eacute;t&eacute; rare s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux, sa luminosit&eacute; et ses &eacute;quipements de grande qualit&eacute;: Aquathermie coupl&eacute;e &agrave;  un puit Canadien, VMC double flux, isolation renforc&eacute;e et toiture v&eacute;g&eacute;talis&eacute;e. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duits par une magnifique pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re offrant une atmosph&egrave;re chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chauss&eacute;e comprend: - Une cuisine am&eacute;nag&eacute;e enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e - Un cellier - Une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau douche &agrave;  l'italienne privative - Une espace bien-&agrave;ªtre avec un jacuzzi et une salle d'eau privative - Deux autres chambres avec des placards - Une salle de bain Un bureau en mezzanine, id&eacute;al pour le t&eacute;l&eacute;travail. Un grand garage compl&egrave;te ce bien rare sur le march&eacute;. Une propri&eacute;t&eacute; unique, pens&eacute;e pour offrir un confort de vie optimal tout en maitrisant la consommation &eacute;nerg&eacute;tique, dans un environnement privil&eacute;gi&eacute;, proche de l'oc&eacute;an. A d&eacute;couvrir sans tarder! Dossier dur demande, discr&eacute;tion souhait&eacute;e.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333748 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VANNES (56000) sous le num&eacute;ro 81076274000043.  Prix du bien : 750 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/11/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 990.00 â¬ et 1370.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-olonne-sur-mer-660943.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-olonne-sur-mer-660943.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662517/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 68 M2  TALENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-talence-660940.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:13:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de type 3 avec balcons, situ&eacute; &agrave;  TALENCE PEIXOTTO, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du tram ligne B arr&agrave;ªt Peixotto, du parc de Peixotto, de la mairie et du centre de Talence, au sein de la r&eacute;sidence Le Quadrige, r&eacute;sidence des ann&eacute;es 75 enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e (fa&agrave;§ade refaite) et s&eacute;curis&eacute;e avec gardien et espaces verts.  L'appartement, au deuxi&egrave;me &eacute;tage avec ascenseurs compose d'une entr&eacute;e, d'un salon-s&eacute;jour lumineux ouvert sur le balcon prolongeant la pi&egrave;ce de vie. d'une cuisine am&eacute;nag&eacute;e avec loggia.  L'espace nuit comprend des deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un second balcon, une salle de bain, un WC ind&eacute;pendant et des rangements centraux.  Une place de parking a&eacute;rienne compl&egrave;te ce bien.  Un appartement agr&eacute;able &agrave;  vivre, id&eacute;alement situ&eacute; aux portes Bordeaux , dans un cadre calme, privil&eacute;gi&eacute;e et s&eacute;curis&eacute;e. Double vitrage- volets roulants neufs. Chauffage individuel au gaz. Eau comprise dans les charges  A d&eacute;couvrir sans tarder!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333714 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CHAMPARNAUD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 88937784200014.  Prix du bien : 244 900,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 204 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 330,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/03/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 28 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1050.00 â¬ et 1460.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-talence-660940.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-talence-660940.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662514/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  20 M2 PLAGE à PIED AULT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-plage-a-pied-ault-660937.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:13:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez d&eacute;couvrir cet appartement id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  3 minutes &agrave;  pied de la plage, en rez-de-chauss&eacute;e avec acc&egrave;s privatif depuis la rue comprenant : Entr&eacute;e sur pi&egrave;ce de vie lumineuse, cuisine am&eacute;nag&eacute;e, salle d'eau, w-c ind&eacute;pendant. Fen&agrave;ªtres double-vitrage, volets roulants. Parking gratuit &agrave;  proximit&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331479 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE (76200) sous le num&eacute;ro 32239375200033.  Prix du bien : 63 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 18 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 149,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 08/05/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 12 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 660.00 â¬ et 930.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-plage-a-pied-ault-660937.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-plage-a-pied-ault-660937.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662511/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 74 M2 BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660933.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:13:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au 6&egrave;me &eacute;tage sur 7 d'une r&eacute;sidence familiale s&eacute;curis&eacute;e avec ascenseur, d&eacute;couvrez ce beau 3 pi&egrave;ces traversant de 74 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficiant d'une belle vue d&eacute;gag&eacute;e sans vis-&agrave; -vis en &eacute;tage &eacute;lev&eacute;. L'appartement se compose d'une pi&egrave;ce &agrave;  vivre avec cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e donnant sur un balcon filant, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC s&eacute;par&eacute;s. Le balcon dispose d'un cagibi faisant office de stockage et petite buanderie. Traversant et climatis&eacute;, le bien dispose &eacute;galement de plusieurs rangements.  Une cave ainsi qu'une place de parking privative compl&egrave;tent ce bien. Possibilit&eacute; de garer un deuxi&egrave;me v&eacute;hicule sur les emplacements collectifs dans la r&eacute;sidence.  A proximit&eacute; imm&eacute;diate des &eacute;coles, cr&egrave;ches, infrastructures sportives, commerces, acc&egrave;s autoroute et a&eacute;roport.  Un appartement id&eacute;al pour un couple, une famille ou des retrait&eacute;s recherchant un bien fonctionnel, pratique et &agrave;  proximit&eacute; des services.  &agrave; d&eacute;couvrir rapidement! Contactez marine Nascimento au 0760033041  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333621 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de GRASSE (06130) sous le num&eacute;ro 88973972800018.  Prix du bien : 314 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 560,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660933.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660933.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662507/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[SAINT BAUZELY]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/saint-bauzely-660928.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:12:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; seulement 20 minutes de N&agrave;®mes, dans un environnement paisible et baign&eacute; de lumi&egrave;re, d&eacute;couvrez une propri&eacute;t&eacute; atypique au caract&egrave;re remarquable : un ancien b&agrave;¢timent agricole enti&egrave;rement r&eacute;habilit&eacute; en habitation en 2012, d&eacute;veloppant pr&egrave;s de 770 m&sup2; de volumes et de possibilit&eacute;s !!!  Pens&eacute; comme un v&eacute;ritable lieu de vie et de cr&eacute;ation, ce bien unique conjugue harmonieusement authenticit&eacute;, fonctionnalit&eacute; et esprit contemporain : â¢	une habitation chaleureuse d'environ 190 m&sup2;, m&agrave;ªlant esprit industriel et mat&eacute;riaux naturels, â¢	de vastes espaces ouverts profitant d'une belle luminosit&eacute;, â¢	plusieurs ateliers et espaces modulables, â¢	une salle d&eacute;di&eacute;e de plus de 160 m&sup2; id&eacute;ale pour r&eacute;p&eacute;titions, projections, concerts, activit&eacute;s artistiques ou professionnellesâ¦ â¢	un hangar ind&eacute;pendant de 230 m&sup2; avec espace de stationnement privatif.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, le terrain intimiste de plus de 2 600 m&sup2; accueille une grande terrasse ombrag&eacute;e, v&eacute;ritable prolongement des espaces de vie. Cette propri&eacute;t&eacute; singuli&egrave;re s'adresse aux artistes, artisans, cr&eacute;ateurs ou entrepreneurs souhaitant r&eacute;unir lieu de vie et activit&eacute; professionnelle, mais &eacute;galement aux projets collectifs, familiaux ou hybrides : r&eacute;sidence artistique, tiers-lieu, espace &eacute;v&eacute;nementiel ou concept innovant.  Un bien rare et inspirant, offrant un potentiel exceptionnel &agrave;  ceux qui sauront en r&eacute;v&eacute;ler toute la dimension.  Situation privil&eacute;gi&eacute;e : environnement calme avec acc&egrave;s rapide aux principaux axes routiers. Gare ferroviaire &agrave;  seulement 5 minutes, desservant N&agrave;®mes et Al&egrave;s (15 allers-retours quotidiens).  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333782 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 94969158800014.  Prix du bien : 330 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/10/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 8 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 3610.00 â¬ et 4929.99 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/saint-bauzely-660928.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/saint-bauzely-660928.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662502/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 140 M2 BORD DE MER FRONTIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-140-m2-bord-de-mer-frontignan-660926.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:12:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez cette superbe maison de 140m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute;e dans un environnement paisible tout en b&eacute;n&eacute;ficiant de la proximit&eacute; urbaine. Construite en  2000, cette villa vous propose un style de vie moderne et confortable. Avec ses 5 pi&egrave;ces g&eacute;n&eacute;reuses, cette maison est parfaite pour une famille en qu&agrave;ªte d'espace. Non mitoyenne, elle dispose de deux belles terrasses propices &agrave;  la d&eacute;tente ainsi que d'un espace jacuzzi .. D&egrave;s le hall d'entr&eacute;e vous d&eacute;couvrirez les espaces g&eacute;n&eacute;reux : une belle cuisine dinatoire , un salon , deux chambres dont l'une dot&eacute;e d'un espace dressing et bureau , une salle d'eau et des toilettes .Au 1er &eacute;tage , 2 chambres suppl&eacute;mentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes .La maison est enti&egrave;rement climatis&eacute;e , toutes les fen&agrave;ªtres  en double vitrage sont &eacute;quip&eacute;es de moustiquaires .Un garage , un abri voiture et un abri jardin  compl&egrave;tent votre confort au quotidien .Le terrain est enti&egrave;rement cl&agrave;´tur&eacute; , dot&eacute; d'un syst&egrave;me de fosse septique , il est piscinable .Le portail automatique &eacute;quip&eacute; d'un syst&egrave;me vid&eacute;o assurant votre s&eacute;curit&eacute; .La maison est tr&egrave;s bien entretenue , elle est tr&egrave;s fonctionnelle et offre diff&eacute;rentes possibilit&eacute;s d'am&eacute;nagements . H&agrave;¢te de vous la faire visiter !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333693 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51143446600039.  Prix du bien : 510 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 25/03/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1240.00 â¬ et 1730.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-140-m2-bord-de-mer-frontignan-660926.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-140-m2-bord-de-mer-frontignan-660926.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662500/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 137 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-137-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660924.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:12:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nich&eacute;e dans un environnement calme et recherch&eacute; de La Seyne-sur-Mer, cette superbe villa familiale de caract&egrave;re saura s&eacute;duire les amoureux de maisons chaleureuses, parfaitement entretenues et tourn&eacute;es vers l'art de vivre m&eacute;diterran&eacute;en.         &agrave;difi&eacute;e sur un terrain de plus de 1000 m&sup2; en restanques, la propri&eacute;t&eacute; offre une multitude d'espaces intimistes soigneusement am&eacute;nag&eacute;s : terrasses en bois, coins d&eacute;tente ombrag&eacute;s, petits bancs nich&eacute;s dans la v&eacute;g&eacute;tation, cuisine d'&eacute;t&eacute;, espace poulailler, piscine et agr&eacute;ables lieux de r&eacute;ception ext&eacute;rieursâ¦ chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre.          &agrave; l'int&eacute;rieur, la maison d&eacute;voile une ambiance unique, &eacute;l&eacute;gante et atypique, avec une d&eacute;coration soign&eacute;e et beaucoup de cachet.  Aucun travaux n'est &agrave;  pr&eacute;voir.          La cuisine, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, s'ouvre largement sur l'ext&eacute;rieur et b&eacute;n&eacute;ficie d'une vue d&eacute;gag&eacute;e tr&egrave;s agr&eacute;able. &agrave; ses c&agrave;´t&eacute;s, un salon plus feutr&eacute; avec chemin&eacute;e insert offre une atmosph&egrave;re cosy et rafra&agrave;®chissante, id&eacute;ale pour les soir&eacute;es en famille ou les moments de d&eacute;tente.           &agrave; l'&eacute;tage, les quatre chambres sont lumineuses, confortables et disposent de rangements int&eacute;gr&eacute;s.  Prestations de qualit&eacute; : - Climatisation r&eacute;versible, - Home cin&eacute;ma, alarme, - Piscine au sel avec pompe &agrave;  chaleur - Maison parfaitement entretenue.    A visiter sans tarder!!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333481 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 89067618200011.  Prix du bien : 595 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2170.00 â¬ et 2980.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-137-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660924.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-137-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660924.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662498/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2 BORD DE MER LE HAVRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-bord-de-mer-le-havre-660923.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:12:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[***NOUVEAU***  A proximit&eacute; imm&eacute;diate de la gare et de l'universit&eacute;, dans une r&eacute;sidence bien entretenue et s&eacute;curis&eacute;e, venez vite d&eacute;couvrir ce charmant appartement de 44,39M2 offrant : une entr&eacute;e, un s&eacute;jour, une cuisine, 1 chambre, une salle de douches et un wc s&eacute;par&eacute;. Vous disposerez &eacute;galement d'un grand balcon, d'une cave et d'un garage.  Les +++ - Proche de toutes les commodit&eacute;s - Ascenseur - Bien agenc&eacute; - Vue d&eacute;gag&eacute;e - Jardin collectif  Pour plus de renseignements ou pour le visiter, contactez-moi vite au 0651179485. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333291 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le num&eacute;ro 79008545000019.  Prix du bien : 74 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 688,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/09/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 79 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1040.00 â¬ et 1460.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-bord-de-mer-le-havre-660923.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-bord-de-mer-le-havre-660923.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662497/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE VUE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-vue-mer-antibes-660919.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:12:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Vendre â T3 Lumineux au Calme avec Vue Mer â Terrasse d'Antibes   Situ&eacute; dans un environnement recherch&eacute; les Terrasse d'Antibes, d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 lumineux, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une agr&eacute;able exposition Sud / Sud-Ouest et d'un cadre de vie paisible    Les atouts du bien  Appartement parfaitement agenc&eacute; et baign&eacute; de lumi&egrave;re  Belle pi&egrave;ce de vie ensoleill&eacute;e, id&eacute;ale pour recevoir   Cuisine ouverte enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e   Deux chambres confortables   Salle d'eau moderne   WC s&eacute;par&eacute;s  Climatisation r&eacute;versible   Double vitrage pour un confort optimal  Agr&eacute;able loggia avec vue mer   Dressing spacieux   Cave privative   Garage inclus  Ascenseur   Proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, transports et commodit&eacute;s    Profitez d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; entre calme, luminosit&eacute; et vue mer, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale ou un pied-&agrave; -terre sur la C&agrave;´te d'Azur    &agrave; visiter sans tarder !   Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333406 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANTIBES (06600) sous le num&eacute;ro 50906729400033.  Prix du bien : 349 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 400,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/04/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 19 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 800.00 â¬ et 1160.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-vue-mer-antibes-660919.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-vue-mer-antibes-660919.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662493/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 52 M2  LENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-52-m2-lens-660917.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:12:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cÅur assur&eacute; pour ce superbe appartement enti&egrave;rement refait &agrave;  neuf, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  seulement 2 minutes &agrave;  pied de la gare ! D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par le charme de son parquet ancien, son confort moderne et son atmosph&egrave;re chaleureuse. Il se compose de : Une belle chambre avec salle de bain raffin&eacute;e &eacute;quip&eacute;e d'une baignoire, douche et double vasque Une cuisine ouverte sur une magnifique pi&egrave;ce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou profiter de moments cocooning Un chauffage au gaz avec de superbes radiateurs en fonte, apportant une chaleur douce et agr&eacute;able Fibre optique, WC ind&eacute;pendant et cagibi pour un rangement pratique C&agrave;´t&eacute; confort et s&eacute;curit&eacute; : Acc&egrave;s s&eacute;curis&eacute; par digicode Gestion connect&eacute;e du chauffage et de la porte d'entr&eacute;e directement depuis votre smartphone Et pour finir, un vrai plus au quotidien : Stationnement s&eacute;curis&eacute; juste en face, disponible pour seulement 150 â¬ par an. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernit&eacute; et emplacement id&eacute;alâ¦ &agrave;  visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333812 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier &agrave;RIC LHERBIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS (62000) sous le num&eacute;ro 45185176000020.  Prix du bien : 94 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 6 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 35,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-52-m2-lens-660917.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-52-m2-lens-660917.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662491/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  20 M2 BORD DE MER LA GRANDE MOTTE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-bord-de-mer-la-grande-motte-660916.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:12:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez d&eacute;couvrir ce studio en hyper centre de La Grande-Motte &agrave;  proximit&eacute; de tout les commerces et &agrave;  deux minutes de la plage. Situ&eacute; au  premier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec ascenseur cet appartement vous s&eacute;duira par luminosit&eacute;. Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir d&eacute;cor&eacute; et meubl&eacute; avec gout vous n'aurez qu'&agrave;  d&eacute;poser vos valises. Id&eacute;al pour une r&eacute;sidence secondaire ou un investissement locatif. Je suis disponible 7/7 pour une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333810 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATH&agrave; (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 80898144300019.  Prix du bien : 115 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 80,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 29/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 59 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 290.00 â¬ et 450.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-bord-de-mer-la-grande-motte-660916.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-bord-de-mer-la-grande-motte-660916.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662490/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  GABARNAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-gabarnac-660913.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:12:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez d&eacute;couvrir cette demeure en pierre, au calme et tr&egrave;s bien entretenue, comprenant 3 espaces (maison d'habitation, chai, d&eacute;pendance) et situ&eacute;e &agrave;  Gabarnac &agrave;  seulement 15mn de Langon.  La Maison, de 213 m2 sur deux niveaux, distribue une entr&eacute;e, une cuisine, un salon avec chemin&eacute;e, une salle &agrave;  manger, 4 chambres de 17 &agrave;  23 m2 (dont une en rez-de-chauss&eacute;e), deux salles d'eau et un wc s&eacute;par&eacute;, ainsi que deux pi&egrave;ces pouvant accueillir une suite parentale ou un bureau. Elle b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une arri&egrave;re-cuisine de 32 m2, avec double acc&egrave;s int&eacute;rieur-ext&eacute;rieur, qui permet un usage multiple : buanderie, cellier, rangement, atelier. Ses + : Luminosit&eacute; (exposition Sud) - Toiture enti&egrave;rement refaite il y a 9 ans - Double vitrage int&eacute;gral - Chauffage gaz en citerne - Assainissement par micro-station individuelle.  Le Chai, d'une superficie de 230 m2, est accessible par deux entr&eacute;es distinctes dont une porte m&eacute;tallique coulissante s&eacute;curis&eacute;e, et poss&egrave;de plusieurs cuves &agrave;  vin. Il peut &agrave;ªtre exploit&eacute; pour cet usage ou changer d'affectation.  La D&eacute;pendance, qui s'&eacute;tend sur 210 m2, est s&eacute;curis&eacute;e &agrave;  l'avant par des portes m&eacute;talliques et dessert un hangar, un garage pour v&eacute;hicule et une pi&egrave;ce &agrave;  usage divers. L'arri&egrave;re est constitu&eacute; d'un hangar ferm&eacute; et d'un espace de stockage ouvert.  Cette propri&eacute;t&eacute;, implant&eacute;e sur une parcelle de 3146 m2, dispose &eacute;galement d'un puits, d'une soue et d'une cave &agrave;  vin.  A visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333730 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 83134219100028.  Prix du bien : 347 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 332 000,00 â¬ Honoraires TTC : 4,52 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 17/04/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 52 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 5030.00 â¬ et 6880.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-gabarnac-660913.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-gabarnac-660913.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662487/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-beziers-660910.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:11:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; d&eacute;couvrir sans tarder, ce bel appartement T4 de 87 m&sup2; situ&eacute; au 1er &eacute;tage d'une r&eacute;sidence calme et bien entretenue de trois &eacute;tages, &agrave;  deux pas du Champ de Mars.  Il se compose d'un agr&eacute;able salon-s&eacute;jour lumineux avec climatisation, id&eacute;al pour votre confort &eacute;t&eacute; comme hiver, d'une cuisine ind&eacute;pendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC s&eacute;par&eacute;.  Un grenier vient compl&eacute;ter ce bien et offre un espace de rangement suppl&eacute;mentaire tr&egrave;s appr&eacute;ciable.  Gr&agrave;¢ce &agrave;  sa localisation privil&eacute;gi&eacute;e, proche des commodit&eacute;s, des commerces et des &eacute;coles, cet appartement saura s&eacute;duire aussi bien une famille qu'un investisseur.  Un bien fonctionnel, confortable et id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  visiter rapidement !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333777 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ANG&agrave;LIQUE VAZQUEZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 85364421900018.  Prix du bien : 139 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 000,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/04/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1530.00 â¬ et 2120.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-beziers-660910.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-beziers-660910.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662484/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  MURVIEL LES BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-murviel-les-beziers-660909.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:11:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Murviel-l&egrave;s-B&eacute;ziers, d&eacute;couvrez cette charmante villa r&eacute;cente de 92 m&sup2; aux prestations soign&eacute;es, implant&eacute;e sur un terrain de 225 m&sup2; dans un environnement agr&eacute;able et recherch&eacute;. D&egrave;s l'ext&eacute;rieur, la maison s&eacute;duit par ses am&eacute;nagements modernes et parfaitement entretenus. C&agrave;´t&eacute; nord, une all&eacute;e de stationnement permet d'accueillir deux v&eacute;hicules devant le garage. C&agrave;´t&eacute; sud, vous profiterez d'un jardin intimiste et facile d'entretien, sublim&eacute; par une belle terrasse en bois prolong&eacute;e d'un espace carrel&eacute; couvert par une &eacute;l&eacute;gante pergola bioclimatique, id&eacute;al pour partager de beaux moments de d&eacute;tente en famille ou entre amis. &agrave; l'int&eacute;rieur, la villa offre une atmosph&egrave;re chaleureuse et lumineuse. L'entr&eacute;e avec placard dessert une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie organis&eacute;e en deux espaces distincts : une cuisine ouverte, moderne et parfaitement &eacute;quip&eacute;e avec un bel espace repas, ainsi qu'un salon cosy tourn&eacute; vers le jardin. Un WC ind&eacute;pendant ainsi qu'un acc&egrave;s direct au garage compl&egrave;tent le rez-de-chauss&eacute;e. &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s, une salle d'eau contemporaine, un palier avec rangement et un second WC ind&eacute;pendant. Les prestations sont au rendez-vous : maison RT 2012 class&eacute;e DPE A/A, climatisation r&eacute;versible, menuiseries double vitrage, baies aluminium &agrave;  galandage, volets roulants &eacute;lectriques, garage carrel&eacute; et isol&eacute; avec espace buanderie, pergola bioclimatique, abri de jardin, garanties d&eacute;cennales et assurance Dommage Ouvrage. Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir : cette villa cl&eacute; en main allie confort, modernit&eacute; et qualit&eacute; de vie. Une tr&egrave;s belle opportunit&eacute; &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333598 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ANG&agrave;LIQUE VAZQUEZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 85364421900018.  Prix du bien : 245 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/03/2023 Score DPE : 56 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 430.00 â¬ et 630.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-murviel-les-beziers-660909.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-murviel-les-beziers-660909.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662483/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  LA GRAND COMBE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-la-grand-combe-660908.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:11:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aux pieds des C&eacute;vennes, nich&eacute;e sur les hauteurs, cette superbe demeure allie harmonie charme, &eacute;l&eacute;gance et authenticit&eacute;. Baign&eacute;e de lumi&egrave;re, elle vous offre une vue d&eacute;gag&eacute;e ainsi qu'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, propice &agrave;  la douceur de vivre. Elle est &agrave;  deux pas de toutes les commodit&eacute;s. 230 m&sup2; sur 2 niveaux (plus combles et rez-de-jardin), cette maison vous propose de beaux volumes avec sa pi&egrave;ce de vie de 100 m&sup2; environ, cuisine ouverte, salon, espace d&eacute;tente, ouvrant sur l'ext&eacute;rieur, sur la piscine &eacute;galement (8 m x 4 m profondeur 1,5 m, avec douche et WC). La partie nuit se compose de 6 chambres, id&eacute;ales pour accueillir et recevoir en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. 1 salle d'eau avec WC au niveau 1 et 1 salle de bains avec WC s&eacute;par&eacute; au niveau 2. Buanderie. Vous avez la possibilit&eacute; de transformer les espaces du niveau 0 &agrave;  votre guise, studio, atelier, sauna... ainsi que les combles. Pompe &agrave;  chaleur, double vitrage, fibre, toiture en bon &eacute;tat. Le terrain en restanques de 1610 m&sup2;, soigneusement am&eacute;nag&eacute; vous offre de beaux espaces vous invitant &agrave;  la d&eacute;tente dans un environnement pr&eacute;serv&eacute;. Portail &eacute;lectrique, 2 garages. Propri&eacute;t&eacute; de caract&egrave;re offrant espace, confort, au pieds de nos belles C&eacute;vennes, dans une atmosph&egrave;re rare. Contactez moi, j'ai h&agrave;¢te de vous la faire d&eacute;couvrir !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333591 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALB&agrave;ROLA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 90891106800033.  Prix du bien : 475 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-la-grand-combe-660908.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-la-grand-combe-660908.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662482/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-montpellier-660907.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:11:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveaut&eacute; et en exclusivit&eacute;  Venez vite d&eacute;couvrir cet appartement 2 pi&egrave;ces de 39 m&sup2; situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; r&eacute;cente et recherch&eacute;e, avenue Nina Simone &agrave;  Port-Marianne, cet appartement offre un cadre de vie agr&eacute;able et moderne. L'appartement est climatis&eacute;, &eacute;quip&eacute; d'un placard dans la chambre, offrant une tr&egrave;s belle hauteur sous plafond.  Il se compose d'un espace de vie fonctionnel ouvrant sur une grande terrasse, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec un garage disposant d'une mezzanine, parfait pour optimiser le stockage.  Id&eacute;al pour un investissement locatif ou un premier achat. Vid&eacute;o de l'appartement sur dossier et sur demande.  Pour plus de renseignements ou organiser une visite, Jonathan Deniau O6 81 16 71 20.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333227 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 79882894300042.  Prix du bien : 217 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 000,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 07/05/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 260.00 â¬ et 410.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-montpellier-660907.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-montpellier-660907.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662481/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  CEBAZAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-cebazan-660904.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:11:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez d&eacute;couvrir cette magnifique maison de village, sur 3 niveaux et mitoyenne sur 2 faces. Alliant le caract&egrave;re de l'ancien &agrave;  une r&eacute;novation CONTEMPORAINE de qualit&eacute;, ce bien RARE se distingue par ses PERFORMANCES &eacute;nerg&eacute;tiques remarquables (class&eacute;e A en DPE et GES).  Vous serez accueilli par une entr&eacute;e SPACIEUSE au CACHET ind&eacute;niable am&eacute;nag&eacute;e en un beau salon de lecture. Elle se distingue par sa biblioth&egrave;que SUR MESURE. Ce niveau dessert un BUREAU id&eacute;al pour le t&eacute;l&eacute;travail, une BUANDERIE et un GRAND GARAGE de 32 m&sup2; pour un stationnement s&eacute;curis&eacute; et un bel espace de stockage.  Le 1er &eacute;tage d&eacute;voile une pi&egrave;ce de vie magistrale, v&eacute;ritable cÅur battant de la maison. Cet espace TRAVERSANT et baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle impressionne par ses VOLUMES et sa circulation fluide. Le salon est sublim&eacute; par un mur TV avec &eacute;clairage int&eacute;gr&eacute;. Cette pi&egrave;ce s'&eacute;tire naturellement vers une VASTE v&eacute;randa de 27 m&sup2;, offrant un cadre de vie dedans-dehors tr&egrave;s recherch&eacute;. La noblesse des PIERRES APPARENTES, le charme de la POUTRE et les larges ouvertures vitr&eacute;es cr&eacute;ent une atmosph&egrave;re UNIQUE. C'est un lieu id&eacute;al tout au long de l'ann&eacute;e.  La cuisine, MODERNE et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, s'ouvre harmonieusement sur le salon. Elle s'articule autour d'un superbe &agrave;®lot central avec un coin repas. On appr&eacute;cie le mariage &eacute;l&eacute;gant des fa&agrave;§ades blanches &eacute;pur&eacute;es, du plan de travail en bois clair et d'un mur d'accent vert sauge tr&egrave;s tendance. Un WC ind&eacute;pendant vient parfaire ce niveau.  Au 2&egrave;me &eacute;tage, la SUITE PARENTALE offre un v&eacute;ritable cocon d'&eacute;l&eacute;gance. Deux fen&agrave;ªtres en bois assurent une  BELLE CLART&agrave; NATURELLE, tandis qu'un GRAND DRESSING compl&egrave;te le confort de l'&eacute;tage. Moderne, la salle d'eau attenante est &eacute;quip&eacute;e d'une douche &agrave;  l'italienne, d'une double vasque et de finitions soign&eacute;es.  Deux autres chambres s&eacute;duisent gr&agrave;¢ce &agrave;  un am&eacute;nagement &eacute;pur&eacute;, des tons naturels et une belle luminosit&eacute;. Chacune b&eacute;n&eacute;ficie d'une fen&agrave;ªtre en DOUBLE VITRAGE bois apportant une clart&eacute; douce et agr&eacute;able. Un WC ind&eacute;pendant apporte une touche suppl&eacute;mentaire de confort.  LES ATOUTS : exposition plein sud, double vitrage &agrave;  isolation renforc&eacute;e, climatisation r&eacute;versible, VMC, isolation int&eacute;rieure performante, maison traversante et b&eacute;n&eacute;ficiant de deux entr&eacute;es.  Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce cocon de lumi&egrave;re o&agrave;¹ l'ancien et le moderne dialoguent avec tant d'&eacute;l&eacute;gance. Ne laissez pas passer ce v&eacute;ritable BIJOU IMMOBILIER!! Contactez-moi d&egrave;s aujourd'hui pour organiser une visite  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333555 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 89481100900022.  Prix du bien : 234 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-cebazan-660904.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-cebazan-660904.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662478/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 69 M2 BORD DE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-69-m2-bord-de-mer-cannes-660901.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:11:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T4 Traversant 74m&sup2; &agrave;  R&eacute;nover - 6e &agrave;tage - Vue Pins & aper&agrave;§u Mer - Parking & Cave  Situ&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, calme et entretenue, d&eacute;couvrez cet appartement traversant de type 4 d'environ 74 m&sup2;. Perch&eacute; au 6e &eacute;tage avec ascenseur, ce bien b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement recherch&eacute; et d'un fort potentiel de valorisation. &agrave; r&eacute;nover, cet appartement repr&eacute;sente une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour fa&agrave;§onner un int&eacute;rieur &agrave;  votre go&agrave;»t, tout en profitant d'une base solide et d'une vue d'exception.  UN POTENTIEL UNIQUE  - Double s&eacute;jour lumineux : Une belle pi&egrave;ce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue d&eacute;gag&eacute;e sur les pins et un aper&agrave;§u mer.  - Espace nuit : 3 chambres permettant d'accueillir une famille ou de cr&eacute;er un espace bureau/dressing.  - Configuration traversante : Une circulation d'air naturelle et une luminosit&eacute; optimale tout au long de la journ&eacute;e.  LES ANNEXES & COMMODIT&agrave;S  - Stationnement : Une place de parking privative est incluse.  - Stockage : Une cave d'environ 5m2, saine et privative.  - R&eacute;sidence : Copropri&eacute;t&eacute; ferm&eacute;e, s&eacute;curis&eacute;e et bien tenue.  LOCALISATION STRAT&agrave;GIQUE Une vie de quartier facilit&eacute;e avec tout &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate : - &agrave;coles et commerces : Accessibles &agrave;  pied et/ou en bus. - Environnement : Cadre verdoyant tout en restant proche des commodit&eacute;s urbaines.  FICHE TECHNIQUE  - Surface : 74 m&sup2;  - &agrave;tat : &agrave; r&eacute;nover (pr&eacute;voir travaux de rafra&agrave;®chissement/modernisation)  - &agrave;tage : 6e avec ascenseur (copropri&eacute;t&eacute; de 8 &eacute;tages)  Avis aux familles : ce bien &agrave;  fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son &eacute;clat. &agrave; visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333477 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NICE (06000) sous le num&eacute;ro 89202956200014.  Prix du bien : 242 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 895,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-69-m2-bord-de-mer-cannes-660901.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-69-m2-bord-de-mer-cannes-660901.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662475/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-bord-de-mer-nice-660900.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:10:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nice â Quartier Riquier  Dans un environnement calme et recherch&eacute;, d&eacute;couvrez ce charmant 2 pi&egrave;ces de 40.5 m2 situ&eacute; en cour int&eacute;rieure, offrant un v&eacute;ritable havre de tranquillit&eacute; en plein cÅur de la ville.  L'appartement se compose d'une spacieuse chambre de plus de 14 m&sup2;, d'un s&eacute;jour agr&eacute;able, ainsi que d'une cuisine ind&eacute;pendante. Il b&eacute;n&eacute;ficie de prestations appr&eacute;ciables telles que la climatisation et le double vitrage, garantissant confort au quotidien.  Id&eacute;alement situ&eacute;, &agrave;  deux pas du centre-ville, vous profiterez d'un acc&egrave;s imm&eacute;diat &agrave;  l'ensemble des commodit&eacute;s : transports, commerces et services accessibles &agrave;  pied.   &agrave; noter : absence de stationnement et de cave. Les photos 2, 5, 7 et 10 pr&eacute;sentent des suggestions d'am&eacute;nagement afin d'illustrer le potentiel du bien.   Un bien fonctionnel, au calme, parfaitement adapt&eacute; &agrave;  un premier achat ou &agrave;  un investissement locatif.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333826 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NICE (06000) sous le num&eacute;ro 53494221400022.  Prix du bien : 179 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 24 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 336,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 12/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 608.00 â¬ et 822.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-bord-de-mer-nice-660900.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-bord-de-mer-nice-660900.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662474/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  VELAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-velaux-660899.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:10:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez cette superbe bastide contemporaine d'inspiration proven&agrave;§ale aux prestations de qualit&eacute;, construite en 2006, d'environ 165 m&sup2; habitables, implant&eacute;e sur un superbe terrain paysager verdoyant de 4000 m&sup2; avec piscine, cuisine d'&eacute;t&eacute;, pool house, garage de 35 m&sup2; et cave en sous-sol de 50 m&sup2; parfaitement isol&eacute;e.  Un bien rare sur le secteur, parfaitement optimis&eacute;, en excellent &eacute;tat d'entretien, ne n&eacute;cessitant aucun travaux.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duits par une charmante pi&egrave;ce de vie lumineuse et conviviale, compos&eacute;e d'une cuisine ouverte enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e avec comptoir bar, prolong&eacute;e par un espace salle &agrave;  manger et un salon. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse en travertin, partiellement couverte par une pergola v&eacute;g&eacute;talis&eacute;e, offrant un cadre id&eacute;al pour profiter pleinement des ext&eacute;rieurs.  La cuisine a &eacute;t&eacute; pens&eacute;e pour allier esth&eacute;tique et fonctionnalit&eacute;, avec un acc&egrave;s direct &agrave;  une buanderie / cellier ainsi qu'au grand garage.  Le rez-de-chauss&eacute;e accueille &eacute;galement une suite parentale avec salle d'eau en travertin, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant.  &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit propose un agencement optimal : un palier avec v&eacute;ritable parquet bois dessert trois chambres confortables, un espace bureau (pouvant &agrave;ªtre ferm&eacute; pour devenir une 4&egrave;me chambre), un dressing, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant.  De jolies prestations de qualit&eacute; : menuiseries PVC, double vitrage, volets aluminium neufs au rez-de-chauss&eacute;e, volets bois &agrave;  l'&eacute;tage, parquet bois massif, eau du canal, fibre, portail automatique, arrosage automatique, vide sanitaire sur l'enti&egrave;ret&eacute; de la superficie de la maison, triple g&eacute;noise avec tuiles rondes (toiture v&eacute;rifi&eacute;e et en tr&egrave;s bon &eacute;tat)  &agrave; l'ext&eacute;rieur, chaque espace a &eacute;t&eacute; soigneusement pens&eacute; et am&eacute;nag&eacute; pour offrir un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; : - Jardin m&eacute;diterran&eacute;en avec oliviers et arbres fruitiers - Belle piscine au sel - Vaste cuisine d'&eacute;t&eacute; avec four &agrave;  pizza, barbecue, espace r&eacute;ception avec WC ext&eacute;rieur - Cabanon de rangement type remise de bois - Garage avec acc&egrave;s direct &agrave;  une cave &agrave;  vin ainsi qu'au vide sanitaire. Fosse septique aux normes .  Un bien d'exception, tr&egrave;s complet dans un environnement apaisant, calme et recherch&eacute; sur lequel une visite s'impose!!!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332983 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier VAL&agrave;RIE ZANZOURI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le num&eacute;ro 45328724500030.  Prix du bien : 799 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/06/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1200.00 â¬ et 1690.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-velaux-660899.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-velaux-660899.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662473/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 55 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-montpellier-660897.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:10:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; au sein d'une petite r&eacute;sidence calme et s&eacute;curis&eacute;e  des ann&eacute;es 60, venez d&eacute;couvrir ce T3 en rez-de-chauss&eacute;e sur&eacute;lev&eacute; offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'un salon , de deux chambres confortables avec placards , d'une cuisine s&eacute;par&eacute;e avec une loggia id&eacute;ale pour cr&eacute;er un espace buanderie ou coin d&eacute;tente. , une salle d'eau et des toilettes s&eacute;par&eacute;s . Vous appr&eacute;cierez la distribution fonctionnelle des pi&egrave;ces , la chaudi&egrave;re gaz chang&eacute;e en 2023 , les huisseries r&eacute;centes en PVC et  la cave. Des travaux de rafra&agrave;®chissement sont &agrave;  pr&eacute;voir, laissant libre cours &agrave;  vos envies pour en faire un int&eacute;rieur &agrave;  votre image. Id&eacute;al pour un premier achat ou un investissement locatif. &agrave; visiter sans tarder!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333821 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51143446600039.  Prix du bien : 172 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 330,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 29/01/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 61 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1430.00 â¬ et 1980.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-montpellier-660897.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-montpellier-660897.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662471/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  3 PIECES 72 M2 BORD DE MER BALARUC LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-72-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-660896.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:10:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BALARUC LES BAINS : villa de plain-pied T3 avec potentiel T4 â Quartier r&eacute;sidentiel recherch&eacute; .  Situ&eacute;e dans un environnement calme et r&eacute;sidentiel de Balaruc-les-Bains, cette agr&eacute;able maison de plain-pied de type 3 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et d'un arr&agrave;ªt de bus. Vous serez s&eacute;duit par son s&eacute;jour chaleureux, expos&eacute; plein sud, baign&eacute; de lumi&egrave;re, avec chemin&eacute;e et insert, id&eacute;al pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine ind&eacute;pendante, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m&sup2; avec barbecue et store banne, offrant une superbe vue d&eacute;gag&eacute;e pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur. La maison dispose de : â¢ 2 chambres confortables â¢ Salle d'eau â¢ WC ind&eacute;pendant â¢ Garage de 18 m&sup2; â¢ Grande cave Son v&eacute;ritable atout : la cr&eacute;ation &agrave;  l'arri&egrave;re de la maison  d'une 3eme chambre avec salle d'eau, id&eacute;ale pour accueillir famille, amis ou cr&eacute;er un espace ind&eacute;pendant. Confort assur&eacute; gr&agrave;¢ce &agrave;  : â¢ Chauffage au gaz avec chaudi&egrave;re r&eacute;cente â¢ Climatisation r&eacute;versible . Possibilit&eacute; de garer 2 v&eacute;hicules dans la propri&eacute;t&eacute;  Un bien rare sur le secteur, parfait en r&eacute;sidence principale comme secondaire, alliant calme, potentiel et qualit&eacute; de vie.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333456 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 42168933200037.  Prix du bien : 360 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-72-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-660896.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-72-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-660896.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662470/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-toulon-660893.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:10:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charme des Ann&eacute;es 30 & Douceur de Vivre &agrave;  Toulon Est &agrave; la recherche d'un cocon alliant caract&egrave;re, calme et proximit&eacute; ? D&eacute;couvrez cette maison de ville des ann&eacute;es 30, v&eacute;ritable havre de paix situ&eacute; &agrave;  Toulon Est, &agrave;  deux pas du centre-ville. Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e avec go&agrave;»t, elle offre de belles prestations o&agrave;¹ vous n'aurez plus qu'&agrave;  poser vos valises.   Un Rez-de-Chauss&eacute;e d&eacute;di&eacute; &agrave;  la convivialit&eacute; D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par l'atmosph&egrave;re chaleureuse des pi&egrave;ces de vie : Un salon cosy avec chemin&eacute;e, id&eacute;al pour vos soir&eacute;es d'hiver. Une cuisine d&agrave;®natoire moderne et une salle &agrave;  manger lumineuse. Le tout ouvert sur un jardin intimiste et une terrasse &agrave;  l'arri&egrave;re, parfaits pour vos petits-d&eacute;jeuners au soleil ou vos d&agrave;®ners entre amis. Un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;te ce niveau.   Un &agrave;tage pens&eacute; pour la famille Le bel escalier vous m&egrave;ne &agrave;  l'espace nuit compos&eacute; de : Deux grandes chambres, dont la suite principale qui s'ouvre sur une vaste terrasse privative surplombant le jardin. Une troisi&egrave;me chambre, id&eacute;ale pour un jeune enfant ou un espace bureau. Un dressing fonctionnel pour un rangement optimal. Une superbe salle d'eau contemporaine avec WC. Une cave vient compl&eacute;ter ce bien.   Les 'Plus' Techniques & Pratiques Confort absolu : Climatisation r&eacute;versible dans toute la maison. S&eacute;r&eacute;nit&eacute; : Toiture r&eacute;nov&eacute;e en 2022 et &eacute;lectricit&eacute; aux normes. Ext&eacute;rieur : Jardin clos avec possibilit&eacute; de stationner 2 v&eacute;hicules (potentiel de places suppl&eacute;mentaires selon am&eacute;nagement).  Emplacement strat&eacute;gique : Proximit&eacute; imm&eacute;diate des &eacute;coles, commerces, cliniques et lignes de bus. Tout est accessible &agrave;  pied !  Le mot de votre conseill&egrave;re : C'est une maison rare sur le secteur. Elle a su conserver son &agrave;¢me des ann&eacute;es 30 tout en offrant le confort d'une r&eacute;novation moderne et performante. Un v&eacute;ritable coup de cÅur pour ceux qui cherchent la vie citadine sans renoncer au jardin.  Envie de d&eacute;couvrir ce bijou ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! 06 01 82 85 97  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333830 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 75363081300016.  Prix du bien : 350 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-toulon-660893.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-toulon-660893.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662467/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 46 M2  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-castelnau-le-lez-660891.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:10:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CONTACT AGENCE 06 69 53 61 29  *** APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE â R&agrave;SIDENCE SENIORS SERVICES HAUT DE GAMME &agrave; CASTELNAU-LE-LEZ ***  Situ&eacute; au sein de la r&eacute;sidence seniors services DOMITYS Le Sextant, construite en 2017, d&eacute;couvrez ce charmant appartement T2 de 46 m&sup2; en rez-de-chauss&eacute;e, id&eacute;al pour un investissement locatif s&eacute;curis&eacute;.  Une vid&eacute;o du bien est disponible sur demande.  Le bien : â¢ Appartement 2 pi&egrave;ces de 46 m&sup2; â¢ Situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e â¢ Agencement fonctionnel et agr&eacute;able â¢ Belle luminosit&eacute; et prestations soign&eacute;es â¢ Une cave en annexe pour davantage de rangement  Situation locative : â¢ Locataire en place depuis f&eacute;vrier â¢ Revenus locatifs imm&eacute;diats â¢ Gestion simplifi&eacute;e gr&agrave;¢ce &agrave;  la r&eacute;sidence services  La r&eacute;sidence : La r&eacute;sidence DOMITYS Le Sextant est une r&eacute;sidence seniors r&eacute;cente, reconnue pour la qualit&eacute; de ses prestations et son cadre de vie s&eacute;curis&eacute;.  Elle offre &agrave;  ses r&eacute;sidents : â¢ Accueil et pr&eacute;sence 24h/24 â¢ Restaurant sur place â¢ Piscine int&eacute;rieure, espace bien-&agrave;ªtre et salle de sport â¢ Animations et espaces de convivialit&eacute; â¢ Espaces verts et environnement agr&eacute;able â¢ Services &agrave;  la carte (m&eacute;nage, assistance, etc.)  Les + pour l'investisseur : â¢ R&eacute;sidence r&eacute;cente (2017) â¢ Standing &eacute;lev&eacute; et forte attractivit&eacute; locative â¢ Revenus s&eacute;curis&eacute;s avec locataire en place â¢ Aucune gestion complexe au quotidien  Produit id&eacute;al pour un investissement patrimonial alliant rentabilit&eacute; et tranquillit&eacute;.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous d&egrave;s maintenant.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 333638 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 90938817500012.  Prix du bien : 180 600,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 14/02/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 11 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 270.00 â¬ et 400.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-castelnau-le-lez-660891.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-castelnau-le-lez-660891.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662465/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 77 M2 TERRASSE  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-perpignan-660890.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:09:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre &agrave;  Perpignan (66000) Appartement 3 pi&egrave;ces. Quartier Clos-Banet R&eacute;f&eacute;rence de l'annonce : 5565  D&eacute;couvrez cet appartement lumineux de 77,07 m&sup2;, situ&eacute; au 1er &eacute;tage d'une r&eacute;sidence r&eacute;cente et bien entretenue de deux &eacute;tages, dans le quartier recherch&eacute; de Clos-Banet &agrave;  Perpignan.  Construit en 2011 et en bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral, ce bien se compose de 3 pi&egrave;ces, dont 2 chambres. La cuisine am&eacute;ricaine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e s'ouvre sur un s&eacute;jour agr&eacute;able, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosit&eacute; tout au long de la journ&eacute;e. L'appartement dispose &eacute;galement d'une salle de bains et de WC s&eacute;par&eacute;s.  Le chauffage &eacute;lectrique par radiateurs garantit un confort optimal. A l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'une terrasse id&eacute;ale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative.  Le secteur est calme et r&eacute;sidentiel, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s, des espaces verts et de plusieurs &eacute;tablissements scolaires, dont le lyc&eacute;e Pablo Picasso, l'&eacute;cole maternelle et primaire Simon Boussiron. Le site Percier de l'Universit&eacute; de Perpignan est &eacute;galement accessible rapidement.  Prix de vente : 159 000  euros honoraires d'agence inclus, &agrave;  la charge du vendeur.  Pour d&eacute;couvrir toutes les sp&eacute;cificit&eacute;s de ce bien et organiser une visite, contactez votre agence immobili&egrave;re Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est propos&eacute; par Nathalie CORONAT (E.I.), n&eacute;gociatrice immobili&egrave;re.  R&eacute;f&eacute;rence annonce : 5565  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr. Copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots - dont 3 lots habitation.  Charges annuelles : 850  euros.  Nathalie CORONAT (EI) Agent Commercial - Num&eacute;ro RSAC : 934 377 292 - PERPIGNAN.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-perpignan-660890.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-perpignan-660890.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662464/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 72 M2 TERRASSE BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660886.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104193 - Grand T3 de 72m2, lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Ouest, au calme en retrait de boulevard, avec 30m2 de terrasse et place de parking en sous-sol comprise. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Centre-ville accessible &agrave;  pied en 15 minutes, r&eacute;sidence au calme dans un &eacute;crin de verdure avec un jardin partag&eacute; de plus de 400m2, entre le Mont Saint Clair et le bassin de THAU, offrant un compromis id&eacute;al entre commodit&eacute;s citadines et vie &agrave;  la mer.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660886.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660886.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662460/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 114 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT CYPRIEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-114-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyprien-660885.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104158 - Grand appartement T4 de 113m2 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Est et qui profite d'un bel ext&eacute;rieur de plus de 100m2. La pi&egrave;ce de vie est compos&eacute; d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui de prolonge par une g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 25m2 et le jardin :Â veritableÂ oasis invitant &agrave;  la d&eacute;tente. Cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres entre 12 et 14m2 pour la parentale qui profite d'uneÂ d'uneÂ salle d'eau+WcÂ privatifs, deux ont acc&egrave;s &agrave;  la terrasse. Salle d'eau et WC s&eacute;par&eacute;s viennentÂ cmpl&eacute;terÂ l'ensemble.Â Box et parking ext&eacute;rieur sont compris. Offrez vous un environnement de vie de qualit&eacute; &agrave;  quelques pas des commerces de Saint-Cyprien Village. La r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en &eacute;tant &agrave;  quelques minutes des plages de la M&eacute;diterran&eacute;e, du golf international de Saint-Cyprien, du parc de la Prade, ainsi que des &eacute;quipements culturels et sportifs tels que la piscine, la m&eacute;diath&egrave;que et les terrains de tennis.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-114-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyprien-660885.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-114-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyprien-660885.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662459/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 145 M2  VENTABREN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-145-m2-ventabren-660883.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104256 - &agrave; Ventabren, &agrave;  quelques pas du centre-ville, dans un quartier r&eacute;sidentiel pris&eacute;, proche des commerces, &eacute;coles et cr&egrave;che. D&eacute;couvrez cette superbe maison proven&agrave;§ale T5 neuve en duplex d'environ 145 m&sup2; habitables, implant&eacute;e sur un terrain de plus de 800 m&sup2; expos&eacute; plein sud, avec piscine creus&eacute;e, garage et terrasse de 30 m&sup2;. Le rez-de-jardin accueille un vaste s&eacute;jour/cuisine de 56 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC ind&eacute;pendant et une buanderie. L'&eacute;tage propose trois chambres avec placards muraux, une salle de bain familiale, un deuxi&egrave;me WC ind&eacute;pendant, ainsi qu'un d&eacute;gagement fonctionnel pour une circulation fluide dans la maison. &agrave; l'ext&eacute;rieur, profitez d'un grand jardin paysager cloisonn&eacute;, d'un garage de 16,5 m&sup2;, d'une terrasse g&eacute;n&eacute;reuse et d'une piscine creus&eacute;e parfaite pour des moments de d&eacute;tente en toute intimit&eacute;. Profitez de cette opportunit&eacute; d'une maison derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration ( chauffage et rafra&agrave;®chissement d'air par pompe &agrave;  chaleur triple service ) aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Une maison pens&eacute;e pour offrir espace, confort et qualit&eacute; de vie au cÅur d'un cadre naturel et convivial. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-145-m2-ventabren-660883.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-145-m2-ventabren-660883.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662457/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T3 80 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-80-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660880.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104310 - D&eacute;couvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 80 m&sup2;, situ&eacute; dans un environnement naturel class&eacute; et tr&egrave;s pris&eacute;, en bordure du canal de Rompsay, au sein d'une r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficiant d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; alliant calme et proximit&eacute; du centre-ville, &agrave;  seulement 5 minutes &agrave;  v&eacute;lo du Vieux Port. Ce bien offre un bel espace de vie avec un salon et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin expos&eacute;s &agrave;  l'ouest, id&eacute;als pour profiter du soleil de l'apr&egrave;s-midi. Le rez-de-chauss&eacute;e comprend &eacute;galement une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes. &agrave; l'&eacute;tage, vous d&eacute;couvrirez une seconde chambre avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement &agrave;ªtre am&eacute;nag&eacute; en chambre suppl&eacute;mentaire selon vos besoins. Une terrasse, un jardin et un local &agrave;  v&eacute;los compl&egrave;tent ce bien, ainsi qu'un box en sous-sol inclus, offrant un confort de vie optimal dans un cadre recherch&eacute; entre nature et ville. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-80-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660880.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-80-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660880.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662454/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE T4 108 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t4-108-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660879.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104285 - &agrave;Â La Rochelle,Â d&eacute;couvrez ceÂ superbe T4 en duplex de 108 m&sup2;, situ&eacute; enÂ rez-de-jardin, accompagn&eacute; d'unÂ box double en sous-solÂ et d'unÂ local v&eacute;lo privatif. Implant&eacute; le long duÂ canal de Rompsay, dans unÂ environnement naturel class&eacute;, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement exceptionnel &agrave; Â 15 minutes &agrave;  pied du centre-ville, du vieux port et de la gare, et &agrave; Â 5 minutes &agrave;  v&eacute;lo de toutes les commodit&eacute;s. Le rez-de-chauss&eacute;e s'ouvre sur uneÂ entr&eacute;eÂ menant &agrave;  uneÂ vaste pi&egrave;ce de vie de 38 m&sup2;Â int&eacute;grant s&eacute;jour et cuisine, lumineuse et tourn&eacute;e vers l'ext&eacute;rieur. UneÂ terrasse de 16 m&sup2;Â prolonge l'espace de vie, donnant acc&egrave;s &agrave;  unÂ jardin privatif de 53 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter pleinement de la nature en toute intimit&eacute;. Ce niveau comprend &eacute;galement uneÂ suite parentale avecÂ uneÂ salle d'eau, unÂ WC s&eacute;par&eacute;, et unÂ cellier. &agrave; l'&eacute;tage, vous trouverezÂ deux grandes chambres de 12 et 14 m&sup2;, uneÂ salle d'eau suppl&eacute;mentaire, unÂ deuxi&egrave;me WC, unÂ bureauÂ et un espace de d&eacute;gagement. L'agencement est pens&eacute; pour offrir une belle ind&eacute;pendance entre les espaces jour et nuit. Vous profitez &eacute;galement desÂ jardins et potagers partag&eacute;sÂ en cÅur de copropri&eacute;t&eacute;, pour un mode de vie harmonieux entreÂ ville et nature. Un bien rare &agrave;  La Rochelle, alliantÂ volume, confort, ext&eacute;rieur g&eacute;n&eacute;reux et prestations haut de gamme. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t4-108-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660879.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t4-108-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660879.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662453/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 92 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-92-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660878.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104170 - &agrave;Â La Rochelle,Â d&eacute;couvrez ceÂ superbe T4 traversant de 92 m&sup2;, situ&eacute; auÂ 1er &eacute;tageÂ et accompagn&eacute; d'uneÂ place de parking PMR en sous-sol. Nich&eacute; le long duÂ canal de Rompsay, site naturel class&eacute;, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'unÂ emplacement pris&eacute;, &agrave;  seulementÂ 15 minutes &agrave;  pied du centre-ville, de la gare et du vieux port, et &agrave; Â 5 minutes &agrave;  v&eacute;lo de toutes les commodit&eacute;s. L'entr&eacute;e m&egrave;ne &agrave;  uneÂ spacieuse pi&egrave;ce de vie de 38 m&sup2;, avec s&eacute;jour et cuisine ouverte, donnant acc&egrave;s &agrave;  uneÂ belle terrasse expos&eacute;e plein sud de 18 m&sup2;, parfaite pour profiter de l'ext&eacute;rieur. C&agrave;´t&eacute; nuit, l'appartement comprendÂ trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. UneÂ salle d'eau, unÂ WC ind&eacute;pendant, unÂ cellierÂ et unÂ d&eacute;gagementÂ qui assure une circulation fluide dans l'appartement. La r&eacute;sidence propose &eacute;galementÂ des jardins partag&eacute;s et des potagers en cÅur d'&agrave;®lot, pour un cadre de vie alliant nature, modernit&eacute; et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Ce bien rare associeÂ espace, lumi&egrave;re et confort, dans un environnement naturel et central &agrave;  La Rochelle. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-92-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660878.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-92-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660878.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662452/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 58 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660877.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104238 - &agrave;Â La Rochelle,Â id&eacute;alement situ&eacute;e le long duÂ canal de Rompsay, d&eacute;couvrez ceÂ T3 traversant de 58 m&sup2;Â auÂ 1er &eacute;tage, b&eacute;n&eacute;ficiant d'uneÂ terrasse expos&eacute;e plein sud de 16 m&sup2;Â et d'uneÂ place de parking en sous-sol. L'appartement s'ouvre sur uneÂ entr&eacute;eÂ avec placard, menant &agrave;  uneÂ pi&egrave;ce de vie lumineuse de 25 m&sup2;, combinant s&eacute;jour et cuisine ouverte, avec un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, parfaite pour profiter de l'ext&eacute;rieur dans un environnement naturel class&eacute;. Le coin nuit est compos&eacute; deÂ deux chambresÂ deÂ 12 m&sup2; et 11 m&sup2;, bien s&eacute;par&eacute;es de l'espace jour, d'uneÂ salle d'eauÂ et d'unÂ WC ind&eacute;pendant. Cette r&eacute;sidence, entreÂ nature et centre-ville, se trouve &agrave; Â 15 minutes &agrave;  pied du centre historique, de la gare et du vieux port, et &agrave; Â 5 minutes &agrave;  v&eacute;lo de toutes les commodit&eacute;s. Vous y trouverez &eacute;galement desÂ jardins et potagers partag&eacute;s, pour un mode de vie doux, moderne et durable. Un bien rare, id&eacute;alement agenc&eacute;, dans unÂ cadre de vie verdoyant et recherch&eacute;, &agrave;  La Rochelle. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660877.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660877.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662451/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 93 M2  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-93-m2-nimes-660875.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104279 - Dans une r&eacute;sidence intimiste tr&egrave;s calme, emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans ce superbe appartement situ&eacute; au dernier &eacute;tage avec roof top, jaccuzi ou bassin de nage possible, traversant et tr&egrave;s lumineux. Quartier convivial &agrave;  5 minutes &agrave;  pieds du centre historique, coll&egrave;ges, lyc&eacute;es, &eacute;coles, supermarch&eacute;, ainsi que tous les commerces et services de proximit&eacute;, march&eacute; le samedi.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-93-m2-nimes-660875.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-93-m2-nimes-660875.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662449/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 86 M2 TERRASSE  AUBAGNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-aubagne-660874.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104204 - Au cÅur d'uneÂ r&eacute;sidence neuve, &eacute;l&eacute;gante et s&eacute;curis&eacute;e, d&eacute;couvrez cetÂ appartementÂ offrant unÂ cadre de vie rare. L'adresse s&eacute;duit par sonÂ environnement verdoyant, sonÂ architectureÂ et sesÂ prestations soign&eacute;esÂ et saÂ conception bioclimatiqueÂ pens&eacute;e pour un confort durable.Â Jardins partag&eacute;s,Â espaces ext&eacute;rieurs g&eacute;n&eacute;reuxÂ etÂ atmosph&egrave;re paisibleÂ composent un lieu o&agrave;¹ il fait v&eacute;ritablement bon vivre. UneÂ qualit&eacute; de vie premium, disponibleÂ imm&eacute;diatement. L'appartement s'ouvre sur uneÂ entr&eacute;e accueillante avec placardÂ et unÂ premier WC ind&eacute;pendant. LeÂ s&eacute;jour/cuisine lumineuxÂ se prolonge naturellement vers uneÂ terrasse intimiste expos&eacute;e SUD/OUEST, id&eacute;ale pour profiter des belles journ&eacute;es et cr&eacute;er un v&eacute;ritable espace de vie suppl&eacute;mentaire. L'espace nuit propose uneÂ suite parentale avec salle d'eau,Â deux chambres confortables, uneÂ secondeÂ salle de bain &eacute;quip&eacute;e, unÂ second WC ind&eacute;pendantÂ ainsi qu'unÂ espace de rangement fonctionnel. Vous profitez ici deÂ tous les avantages du neuf,Â sans d&eacute;lai, au sein d'une r&eacute;sidenceÂ moderne,Â s&eacute;curis&eacute;eÂ etÂ id&eacute;alement situ&eacute;e. UnÂ bien rare, pr&agrave;ªt &agrave;  accueillirÂ votre nouvelle vie.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-aubagne-660874.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-aubagne-660874.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662448/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T5 101 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-101-m2-terrasse-montpellier-660873.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104195 -    Magnifique 4 pi&egrave;ces de 102m&sup2;Â &agrave;  Montpellier, secteur Boutonnet offrant un cadre de vie exceptionnel. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par la pi&egrave;ce de vie lumineuse de 48m&sup2;, s'ouvrant sur uneÂ spacieuse terrasse de 59m&sup2;, parfaite pour vos moments de d&eacute;tente en plein air. Cet appartement comprend deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau avec douche. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent cet espace de vie.Â Deux parkings ext&eacute;rieursÂ sont &eacute;galement inclus, facilitant le stationnement. Ce bien est &eacute;ligible au dispositif BRS, une opportunit&eacute; exceptionnelle pour devenir propri&eacute;taire sous condition de ressources. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualit&eacute;, faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique et frais de notaire r&eacute;duits. Une offre unique &agrave;  ne pas manquer pour votre r&eacute;sidence principale !Â     ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-101-m2-terrasse-montpellier-660873.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-101-m2-terrasse-montpellier-660873.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662447/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 98 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-98-m2-terrasse-montpellier-660872.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104282 - Secteur Boutonnet/saint Eloi!Â Â Ce charmantÂ appartement T5Â offre un cadre de vie remarquable, avec l'avantage d'&agrave;ªtreÂ au 3e et dernier &eacute;tage avec ascenseur.Â Le grand s&eacute;jour lumineux de 46 m&sup2;, dot&eacute; d'une porte-fen&agrave;ªtre coulissante, donne sur uneÂ grande terrasse de 27 m&sup2; expos&eacute;e au sud,Â parfaite pour profiter des journ&eacute;es ensoleill&eacute;es. Les 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et acc&egrave;s &agrave;  la terrasse par une porte-fen&agrave;ªtre coulissante, assurent un espace de vie agr&eacute;able. La salle de bain et les toilettes s&eacute;par&eacute;es garantissent une intimit&eacute; pr&eacute;serv&eacute;e. Â Avec ses finitions de qualit&eacute; et sa conformit&eacute; aux normes les plus r&eacute;centes, cet appartement assure un confort acoustique et thermique optimal, offrant ainsi un lieu de vie paisible et confortable.Â  Vendu 350 000 â¬ avec sa place de parking,Â uniquement en r&eacute;sidence principale sous conditions de ressources et de composition de foyer.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-98-m2-terrasse-montpellier-660872.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-98-m2-terrasse-montpellier-660872.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662446/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 49 M2 TERRASSE BORD DE MER ANGLET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-anglet-660870.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104210 - &agrave; Anglet, &agrave;  deux pas des plages, des Halles et de toutes les commodit&eacute;s du quotidien, d&eacute;couvrez cet appartement T2 neuf de 48 m&sup2; avec terrasse. Il se compose d'une grande chambre de 12 m&sup2; avec placard am&eacute;nag&eacute;, d'une salle d'eau, de WC s&eacute;par&eacute;s, et d'une agr&eacute;able terrasse de 8 m&sup2; expos&eacute;e Est. Situ&eacute; dans un environnement paisible, au sein d'une r&eacute;sidence avec commerces en pied d'immeuble, il b&eacute;n&eacute;ficie d'un stationnement s&eacute;curis&eacute; avec un box individuel. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-anglet-660870.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-anglet-660870.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662444/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 61 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-terrasse-plage-a-pied-sete-660869.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104273 - Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  S&egrave;te, entre le Mont Saint Clair et le Th&eacute;&agrave;¢tre de la Mer, cet appartement T3 neuf offre un cadre de vie exceptionnel &agrave;  seulement 150 m&egrave;tres de la plage. Il se compose d'un s&eacute;jour/cuisine spacieux de 28 m&sup2; ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s, d'une salle de bain et de WC s&eacute;par&eacute;s. Vous b&eacute;n&eacute;ficierez d'un acc&egrave;s rapide au centre-ville et &agrave;  la gare SNCF gr&agrave;¢ce &agrave;  la ligne de bus 3, accessible &agrave;  quelques pas. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-terrasse-plage-a-pied-sete-660869.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-terrasse-plage-a-pied-sete-660869.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662443/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 51 M2 TERRASSE BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-51-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660868.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104275 - &agrave; S&egrave;te, &agrave;  seulementÂ 150 m&egrave;tres de la Corniche, d&eacute;couvrez ceÂ beau T2 de 51 m&sup2;Â situ&eacute; auÂ 2áµ &eacute;tage avec ascenseur, dans un environnementÂ calme et verdoyant, c&agrave;´t&eacute; jardins. L'appartement se compose d'uneÂ pi&egrave;ce de vie lumineuseÂ ouverte sur uneÂ terrasse de 13 m&sup2; expos&eacute;e Ouest, id&eacute;ale pour profiter pleinement du soleil en toute tranquillit&eacute;. La chambre est &eacute;quip&eacute;e d'unÂ placard int&eacute;gr&eacute;, tout comme le d&eacute;gagement qui offre unÂ espace de rangement fonctionnel. UneÂ salle d'eau moderneÂ et unÂ WC s&eacute;par&eacute;Â viennent compl&eacute;ter cet agencement bien pens&eacute;. UneÂ place de parkingÂ est incluse dans le prix. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Un bien rare dans unÂ emplacement privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  deux pas des plages et des commodit&eacute;s. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-51-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660868.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-51-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660868.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662442/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bordeaux-660866.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104281 - D&eacute;couvrez cet appartement 3 pi&egrave;ces d'environ 63 m&sup2;, lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  sa double exposition sud-est / sud-ouest, situ&eacute; dans un environnement calme et agr&eacute;able au cÅur d'un quartier s&eacute;curis&eacute; o&agrave;¹ tout se fait facilement &agrave;  pied. Le logement propose une pi&egrave;ce de vie conviviale ouvrant sur une premi&egrave;re terrasse de 10 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter de moments de d&eacute;tente au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres bien s&eacute;par&eacute;es, b&eacute;n&eacute;ficiant d'un acc&egrave;s &agrave;  une seconde terrasse de 18 m&sup2;, offrant un espace ext&eacute;rieur suppl&eacute;mentaire particuli&egrave;rement appr&eacute;ciable. Une salle de bain ainsi que des espaces fonctionnels pens&eacute;s pour le confort quotidien compl&egrave;tent ce bien. Un parking privatif est inclus dans le prix. Les commerces se trouvent &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate et les lignes de tramway C et D permettent de rejoindre facilement les principaux p&agrave;´les de la ville et de faciliter tous les d&eacute;placements du quotidien. &agrave;ligible au pr&agrave;ªt &agrave;  taux z&eacute;ro ainsi qu'aux solutions de financement boost&eacute;es, ce retour de lot visitable repr&eacute;sente une belle opportunit&eacute; pour devenir propri&eacute;taire dans un secteur dynamique.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bordeaux-660866.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bordeaux-660866.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662440/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-plage-a-pied-sete-660867.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104269 - *** PRIX EN BAISSE ***Â Â &agrave; visiterÂ T2 &agrave;  S&egrave;te avec vue d&eacute;gag&eacute;e sur &eacute;tang &agrave;  l'horizon, avec terrasse au 2&egrave;me &eacute;tage/ascenseur et parking priv&eacute; en sous-sol compris.  La pi&egrave;ce de vie avec placard et climatisation fait 27m2 et s'ouvre sur la terrasseu. Une chambre de 12m2 avec salle d'eau enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e. Belles prestations dans un cadre r&eacute;sidentiel exceptionnel au pied de Mont Saint Clair, proche plage et centre ville.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-plage-a-pied-sete-660867.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-plage-a-pied-sete-660867.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662441/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660865.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104263 - D&eacute;couvrez cet appartement T2 de 42 m&sup2; &agrave;  La Seyne-sur-Mer, offrant un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; entre mer et nature. Il se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine de 25 m&sup2; ouvrant sur une agr&eacute;able terrasse de 21 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d'un placard mural ainsi que d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse. Une salle d'eau avec WC compl&egrave;te ce bien, accompagn&eacute; d'une place de parking en sous-sol. Situ&eacute; au cÅur de l'espace class&eacute; bois&eacute; du Bois Sacr&eacute;, surplombant la Corniche, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement recherch&eacute;, &agrave;  seulement 10 minutes &agrave;  pied du quartier anim&eacute; de Porte Marine. Entre bois class&eacute; et jardins paysagers, vous profiterez d'un environnement paisible &agrave;  deux pas de la mer, avec des services de proximit&eacute; pour faciliter le quotidien ainsi qu'un acc&egrave;s direct aux mobilit&eacute;s douces. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660865.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660865.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662439/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T4 93 M2 TERRASSE PLAGE à PIED HENDAYE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t4-93-m2-terrasse-plage-a-pied-hendaye-660863.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104240 - Hendaye, &agrave;  quelques centaines de m&egrave;tres de la plage, d&eacute;couvrez ce T4 neuf situ&eacute; au 3áµ et dernier &eacute;tage avec ascenseur au sein d'une r&eacute;sidence de standing parfaitement int&eacute;gr&eacute;e dans un environnement paysager privil&eacute;gi&eacute;. Expos&eacute; et lumineux, cet appartement d&eacute;veloppe environ 93 m&sup2; habitables et offre un vaste s&eacute;jour / cuisine de 37 m&sup2;, v&eacute;ritable cÅur de vie, prolong&eacute; par une terrasse d'environ 18 m&sup2; id&eacute;ale pour profiter pleinement du climat basque. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de deux WC ind&eacute;pendants et d'une distribution fluide assurant un confort optimal au quotidien. Construction conforme aux derni&egrave;res normes RE2020 garantissant performance &eacute;nerg&eacute;tique et confort thermique. Deux parkings en sous-sol compl&egrave;tent ce bien. Une opportunit&eacute; rare en dernier &eacute;tage, id&eacute;ale en r&eacute;sidence principale ou secondaire sur le littoral basque. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t4-93-m2-terrasse-plage-a-pied-hendaye-660863.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t4-93-m2-terrasse-plage-a-pied-hendaye-660863.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662437/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE T4 93 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t4-93-m2-terrasse-aix-en-provence-660864.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104299 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenantÂ dans ceÂ T4 duplex, nich&eacute; auÂ dernier &eacute;tageÂ d'une r&eacute;sidence moderne avec ascenseur, &agrave;  l'est d'Aix-en-Provence. Avec sesÂ 93 m&sup2; bien agenc&eacute;s,Â ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, alliant confort et &eacute;l&eacute;gance. Le premier niveau s'ouvre sur une entr&eacute;e avec placard, un s&eacute;jour spacieux, ainsi qu'une chambre principale de 13 m&sup2;. Une salle d'eau et des toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent cet espace. Pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur, uneÂ terrasse de 17 m&sup2;Â prolonge le s&eacute;jour, id&eacute;ale pour des moments de d&eacute;tente en plein air. &agrave; l'&eacute;tage sup&eacute;rieur, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes int&eacute;gr&eacute;es offrent un espace nuit parfaitement adapt&eacute; &agrave;  toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour un quotidien facilit&eacute;. Id&eacute;alement situ&eacute; dans le quartier recherch&eacute; des Trois Bons Dieux, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un cadre privil&eacute;gi&eacute;, en bordure d'un espace bois&eacute;, au sein d'un domaine prot&eacute;g&eacute;. &agrave; seulement 10 minutes du centre historique et du Cours Mirabeau, vous profiterez d'un &eacute;quilibre parfait entre tranquillit&eacute; et proximit&eacute; des commodit&eacute;s. Une opportunit&eacute; unique d'acqu&eacute;rir un appartement de derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration, r&eacute;pondant aux normes les plus r&eacute;centes, avec des prestations haut de gamme et un confort thermique et acoustique optimal. Un cadre de vie d'exception, alliant modernit&eacute; et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t4-93-m2-terrasse-aix-en-provence-660864.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t4-93-m2-terrasse-aix-en-provence-660864.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662438/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 62 M2 TERRASSE PLAGE à PIED LE GRAU DU ROI]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-terrasse-plage-a-pied-le-grau-du-roi-660860.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104198 - &agrave; seulement 250 m&egrave;tres de la plage, dans une charmante impasse d'un quartier r&eacute;sidentiel pris&eacute; du Grau-du-Roi, d&eacute;couvrez ce lumineux appartement T3 neuf prolong&eacute; par unÂ bel espace ext&eacute;rieur de 46 m&sup2;. Situ&eacute; au sein d'uneÂ r&eacute;sidence cl&agrave;´tur&eacute;e et s&eacute;curis&eacute;eÂ aux espaces paysagers soign&eacute;s, ce bien offre une entr&eacute;e avec placard, une pi&egrave;ce de vie spacieuse de 30 m&sup2; avec cuisine ouverte, donnant surÂ une agr&eacute;able terrasse de 20 m&sup2; avec 24m&sup2; de jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, d'une salle de bain avec double vasque et de WC s&eacute;par&eacute;s. Une place de stationnement privative est incluse. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-terrasse-plage-a-pied-le-grau-du-roi-660860.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-terrasse-plage-a-pied-le-grau-du-roi-660860.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662434/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 92 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-92-m2-terrasse-aix-en-provence-660858.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104183 - Appartement T4 neuf de 92 m&sup2; avecÂ s&eacute;jour-cuisine spacieux de 38m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle, s'ouvrant sur une premi&egrave;re terrasse. L'espace nuit offreÂ trois chambres,Â dont deux avec acc&egrave;s &agrave;  uneÂ 2&egrave;me terrasse,Â uneÂ suite parentale de 17 m&sup2;Â &eacute;quip&eacute;e d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimit&eacute;. Une salle de bains moderne et un WC s&eacute;par&eacute; viennent completer l'ensemble. Vous b&eacute;n&eacute;ficierez &eacute;galement deÂ deux places de parking privativesÂ pour une v&eacute;ritable commodit&eacute; au quotidien. La r&eacute;sidence se trouve dans le quartier Aix-Duranne au sud-ouest d'Aix.Â Fort d'une position strat&eacute;gique au carrefour entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'a&eacute;roport de Marseille Provence, il associe &agrave;  son envol&eacute;e &eacute;conomique un d&eacute;veloppement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses &eacute;tablissements scolaires et des &eacute;quipements de loisirs. Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence r&eacute;pondant aux derni&egrave;res normes, cet appartement allie &eacute;l&eacute;gance, isolation de qualit&eacute; et faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique. C'est une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour s'installer ou investir dans un cadre de vie contemporain &agrave;  Aix-en-Provence. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-92-m2-terrasse-aix-en-provence-660858.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-92-m2-terrasse-aix-en-provence-660858.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662432/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T3 79 M2  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-79-m2-bordeaux-660856.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104211 - D&eacute;couvrez ce bel appartement T3 en duplex de 79 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur au cÅur du quartier Bordeaux-Lac. Au premier niveau, vous appr&eacute;cierez une pi&egrave;ce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un placard, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. &agrave; l'&eacute;tage, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec WC et un palier de 11 m&sup2; dot&eacute; de deux placards am&eacute;nag&eacute;s compl&egrave;tent ce bien. Une place de parking est incluse. La r&eacute;sidence verdoyante dispose d'un bassin d'eau et se trouve &agrave;  proximit&eacute; du lac, offrant des activit&eacute;s nautiques. Les familles appr&eacute;cieront la pr&eacute;sence d'une cr&egrave;che, d'&eacute;coles, de coll&egrave;ges et de lyc&eacute;es &agrave;  moins de 2 km. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement de derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux prestations de qualit&eacute;. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-79-m2-bordeaux-660856.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-79-m2-bordeaux-660856.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662430/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 80 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-80-m2-terrasse-aix-en-provence-660857.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104184 -    &agrave; Aix-en-Provence, dans un environnement pratique et proche des commodit&eacute;s, ce spacieux appartement T3 bis neuf de 80 m&sup2; situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage vous s&eacute;duira par ses volumes et son agencement soign&eacute;. Il offre une belle pi&egrave;ce de vie de 46 m&sup2; avec s&eacute;jour et cuisine ouverte, baign&eacute;e de lumi&egrave;re et prolong&eacute;e par une terrasse de 9 m&sup2;, id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente.Â Un d&eacute;gagement dessert deux chambres confortables, chacune &eacute;quip&eacute;e de placards. L'appartement comprend &eacute;galement une salle de bains fonctionnelle, un WC s&eacute;par&eacute;, et deux places de stationnement privatif, pour un quotidien facilit&eacute;. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.    ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-80-m2-terrasse-aix-en-provence-660857.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-80-m2-terrasse-aix-en-provence-660857.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662431/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 63 M2  BAYONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-63-m2-bayonne-660854.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104277 - &agrave; Bayonne, &agrave;  seulement 10 minutes &agrave;  pied du centre-ville et proche de toutes les commodit&eacute;s, d&eacute;couvrez ce bel appartement neuf T3 en &eacute;tage avec ascenseur de 63 m&sup2; habitables, id&eacute;alement con&agrave;§u pour allier confort et praticit&eacute;. Il se compose d'un s&eacute;jour/cuisine lumineux de 29 m&sup2;, prolong&eacute; par un balcon de 7 m&sup2;, parfait pour profiter de l'ext&eacute;rieur. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une entr&eacute;e fonctionnelle. Un parking en sous-sol compl&egrave;te ce bien. La r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'une situation strat&eacute;gique : &agrave;  15 minutes &agrave;  v&eacute;lo des quais, et &agrave;  20 minutes en voiture des plages d'Anglet, tout en &eacute;tant &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et services. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-63-m2-bayonne-660854.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-63-m2-bayonne-660854.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662428/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 46 M2 TERRASSE PLAGE à PIED ARCACHON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-46-m2-terrasse-plage-a-pied-arcachon-660855.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104274 - &agrave; Arcachon, d&eacute;couvrez ce bel appartement neuf T2 de 46 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur. Son s&eacute;jour-cuisine lumineux de 26 m&sup2; s'ouvre sur une agr&eacute;able terrasse, parfaite pour vos moments de d&eacute;tente. La grande chambre de 14 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficie d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la salle d'eau, pour plus de confort. Un WC s&eacute;par&eacute; et un cellier compl&egrave;tent l'agencement. Une place de parking en sous-sol est incluse. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique. Situ&eacute; au coeur d'Arcachon, &agrave;  seulement 200 m&egrave;tres de la plage, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;. Vous pourrez tout faire &agrave;  pied, avec restaurants, boutiques et commodit&eacute;s &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-46-m2-terrasse-plage-a-pied-arcachon-660855.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-46-m2-terrasse-plage-a-pied-arcachon-660855.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662429/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 70 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-70-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660853.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104181 - Grand appartement T3 de 70m&sup2; lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Ouest avec 19m2 de terrasse au 2&egrave;meÂ &eacute;tage/ascenseur au sein d'une nouvelle r&eacute;sidence de standing, parking compris. Placard &agrave;  l'entr&eacute;e. Vaste s&eacute;jour-cuisine s'ouvrant par deux acc&egrave;s sur uneÂ terrasse spacieuse de 19 m&sup2;, v&eacute;ritable espace &agrave;  ciel ouvert, id&eacute;ale pour partager des instants privil&eacute;gi&eacute;s, prendre le temps d'un caf&eacute; au soleil ou savourer les soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute; en toute tranquillit&eacute;... L'espace nuit compte deux chambres confortables avec placards int&eacute;gr&eacute;s, une salle de bains et un WC ind&eacute;pendant. Profitez d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec uneÂ piscine priv&eacute;eÂ au sein de la r&eacute;sidence, le tout &agrave;  seulementÂ 15 minutes des plagesÂ et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et restaurants. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-70-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660853.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-70-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660853.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662427/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 75 M2 TERRASSE  SALON DE PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-75-m2-terrasse-salon-de-provence-660851.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104300 - Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence intimiste de seulement deux &eacute;tages, cet appartement T3 neuf vous s&eacute;duira par sa luminosit&eacute; et son agencement optimis&eacute;. Son vaste s&eacute;jour/cuisine de 31 m&sup2; s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m&sup2; expos&eacute;e ouest, id&eacute;ale pour profiter des fins de journ&eacute;e ensoleill&eacute;es. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC s&eacute;par&eacute; pour plus de confort. Id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du centre-ville de Salon-de-Provence, la r&eacute;sidence labellis&eacute;e RE2020 offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s n&eacute;cessaires. Un parking est inclus pour plus de praticit&eacute;. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-75-m2-terrasse-salon-de-provence-660851.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-75-m2-terrasse-salon-de-provence-660851.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662425/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 71 M2 TERRASSE  SALON DE PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-salon-de-provence-660850.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104294 - &agrave; Salon-de-Provence, d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 neuf et lumineux, situ&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence intimiste de seulement deux &eacute;tages, labellis&eacute;e RE2020. L'entr&eacute;e avec placard m&egrave;ne &agrave;  un spacieux s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 31 m&sup2;, prolong&eacute; par une terrasse de 11 m&sup2; expos&eacute;e Ouest. Le d&eacute;gagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC s&eacute;par&eacute;s. Une place de parking est incluse. Situ&eacute; &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du centre-ville et de toutes les commodit&eacute;s (commerces, &eacute;coles, services), cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un cadre de vie pratique et agr&eacute;able. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.Â Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-salon-de-provence-660850.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-salon-de-provence-660850.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662424/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 81 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-montpellier-660849.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104276 - &agrave; Montpellier, bel appartement T4 triple exposition de 81m&sup2; au 5&egrave; &eacute;tage avec ascenseur, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une belle terrasse carr&eacute;e de 15 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez accueilli par un hall spacieux de 7 m&sup2; qui m&egrave;ne &agrave;  un s&eacute;jour-cuisine lumineux de 30 m&sup2;, ouvert sur l'ext&eacute;rieur. Un d&eacute;gagement dessert un coin nuit compos&eacute; de trois chambres, offrant confort et tranquillit&eacute;. Une salle de bain ainsi que des WC s&eacute;par&eacute;s viennent compl&eacute;ter ce bien fonctionnel. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. Prix de vente Incroyable de 251 000 â¬ + 12.000â¬ de frais de commercialisation: dispositif sp&eacute;cial r&eacute;sidence principale pour accession &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; sous condition de ressource. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Montpellier, dans le quartier recherch&eacute; de Port Marianne, vous serez &agrave;  15 minutes en tramway du centre historique et des plages. &agrave; proximit&eacute; du march&eacute; dynamique du Lez, du bassin Jacques Coeur et du parc Charpak. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-montpellier-660849.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-montpellier-660849.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662423/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  VENTABREN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-ventabren-660848.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104185 - Sur un terrain de 548m2, villa contemporaine neuve id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  Ventabren, proche des commerces, &eacute;coles, cr&egrave;che, dans un cadre r&eacute;sidentiel verdoyant et calme. Cette maison lumineuse et spacieuse de 125m2 vous s&eacute;duira par ses prestations de qualit&eacute; : panneaux photovolta&agrave;¯ques install&eacute;s, chauffage et rafra&agrave;®chissement d'air par pompe &agrave;  chaleur triple service, espace ext&eacute;rieur arbor&eacute; avec haies cloisonn&eacute;, terrasse ensoleill&eacute;e expos&eacute;e Sud de 20m2, piscine creus&eacute;e parfaite pour des moments de d&eacute;tente en toute intimit&eacute;, d'un garage privatif de 17m2, stationnement ext&eacute;rieur,... Le rez-de-jardin acceuille un vaste espace de vie de 49m2 ouvert sur l'ext&eacute;rieur, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privative, des toilettes ind&eacute;pendants. &agrave; l'&eacute;tage, un d&eacute;gagement distribue 3 autres chambres de 11,13 et 16m2, toutes &eacute;quip&eacute;es de placard am&eacute;nag&eacute;s, salle de bain et toilettes s&eacute;par&eacute;s. Une maison pens&eacute;e pour offrir espace, confort et qualit&eacute; de vie au cÅur d'un cadre naturel et convivial. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-ventabren-660848.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-ventabren-660848.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662422/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 86 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-montpellier-660847.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104197 - &agrave; Montpellier, d&eacute;couvrez ce bel appartement T4 neuf de 86m&sup2; situ&eacute; au 5áµ &eacute;tage avec ascenseur. Vous serez s&eacute;duit par sa vaste terrasse de 59m&sup2;, v&eacute;ritable atout pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur. L'entr&eacute;e et le d&eacute;gagement avec placard m&egrave;nent &agrave;  un s&eacute;jour-cuisine spacieux et lumineux de 29m&sup2; avec rangement int&eacute;gr&eacute;. L'espace nuit propose trois chambres, toutes avec acc&egrave;s &agrave;  la terrasse, dont la suite parental de 17m&sup2; dot&eacute;e d'un placard. Une salle d'eau moderne, un WC s&eacute;par&eacute; ainsi qu'un stationnement en sous-sol compl&egrave;tent ce bien. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Proche gare Saint Roch, face au parc Dumont, tramway L2 et 4 &agrave;  100m, centre-ville &agrave;  10 minutes &agrave;  pied, commerces, services, &eacute;coles &agrave;  proximit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-montpellier-660847.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-montpellier-660847.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662421/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2 TERRASSE BORD DE MER ARGELES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660846.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104290 - Appartement 3 pi&egrave;ces en dernier &eacute;tage avec terrasse et vue d&eacute;gag&eacute;e. Situ&eacute; au dernier &eacute;tage, cet appartement de 3 pi&egrave;ces deÂ 65 m&sup2;Â offre un cadre de vie lumineux et agr&eacute;able. LaÂ pi&egrave;ce &agrave;  vivre de 32 m&sup2;Â est ouverte sur une belleÂ terrasse de 12 m&sup2;Â expos&eacute;e Ouest, id&eacute;ale pour profiter du soleil couchant et des moments de d&eacute;tente en ext&eacute;rieur. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses deÂ 10 m&sup2; et 12 m&sup2;, parfaites pour le confort de toute la famille ou pour am&eacute;nager un bureau selon vos besoins. UneÂ salle de bain moderneÂ et desÂ toilettes s&eacute;par&eacute;es viennent compl&eacute;ter ce bien pratique et fonctionnel. Une r&eacute;sidence en bord de mer, &agrave;  deux pas du centre-ville, o&agrave;¹ vous pourrez profiter d'uneÂ situation privil&eacute;gi&eacute;e. Vous serez &agrave;  proximit&eacute; des plages, des commerces, des services de sant&eacute;, et de toutes les commodit&eacute;s n&eacute;cessaires &agrave;  un quotidien facilit&eacute;. Que vous soyez amateur de d&eacute;tente en bord de mer ou adepte des sorties en ville, tout est &agrave;  port&eacute;e de main ! De plus, l'appartement dispose d'unÂ parking priv&eacute;, un atout pr&eacute;cieux dans ce secteur recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660846.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660846.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662420/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 80 M2 TERRASSE BORD DE MER ARGELES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660845.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104287 - D&eacute;couvrez cet appartement 4 pi&egrave;ces de 80 m&sup2;, compos&eacute; d'un s&eacute;jour cuisine de 31 m&sup2; expos&eacute; sud ouvrant sur une terrasse de 13 m&sup2; et un jardin de 31 m&sup2;, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un WC, une entr&eacute;e d&eacute;gagement et un espace rangement. Vous profitez d'une terrasse de 13 m&sup2; et d'un jardin de 31 m&sup2;, id&eacute;als pour b&eacute;n&eacute;ficier d'un ext&eacute;rieur agr&eacute;able, ainsi que de deux places de parking incluses dans le prix de vente. Situ&eacute; &agrave;  Argel&egrave;s-sur-Mer, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un emplacement au calme entre le Port et le centre-ville, avec commerces de proximit&eacute;, hypermarch&eacute;, plage du Port, &eacute;coles et coll&egrave;ges, tennis club et gare SNCF rapidement accessibles, ainsi qu'une bonne desserte via la RD 618, la RD 914, le LioBus, les navettes plages et un acc&egrave;s vers Perpignan et l'Espagne. La r&eacute;sidence respecte la norme RE2020 et propose des prestations modernes avec eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, climatisation r&eacute;versible dans le s&eacute;jour, chauffage &eacute;lectrique dans les chambres et double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique performante. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660845.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660845.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662419/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 103 M2 TERRASSE  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-103-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660844.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104194 -    D&eacute;couvrez ce bel appartement T4 au 4&egrave; &eacute;tage situ&eacute; dans une r&eacute;sidence moderne &agrave;  Castelnau-le-Lez. Offrant 103m&sup2; de confort, il se distingue par ses deux agr&eacute;ables terrasses totalisant 35m&sup2;, id&eacute;ales pour profiter des belles journ&eacute;es ensoleill&eacute;es. L'entr&eacute;e avec placard m&egrave;ne &agrave;  un espace nuit compos&eacute; de deux chambres avec rangements, dont l'une avec acc&egrave;s &agrave;  la deuxi&egrave;me terrasse, et une suite parentale de 15m&sup2; avec salle d'eau privative. Une salle de bain double vasque et des toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent cet espace. Le s&eacute;jour lumineux de 36m&sup2; avec cuisine ouverte s'ouvre g&eacute;n&eacute;reusement sur la premi&egrave;re terrasse, cr&eacute;ant un lieu de vie convivial et chaleureux. Deux stationnements privatifs sont inclus. &agrave; Castelnau, aux portes du quartier Mill&eacute;naire de Montpellier, c&agrave;´t&eacute; Verchant â un emplacement strat&eacute;gique avec acc&egrave;s direct au BUS TRAM ! Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.    ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-103-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660844.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-103-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660844.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662418/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-montpellier-660842.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104278 - Appartement T3 avec pi&egrave;ce de vie agr&eacute;able et baie vitr&eacute;e coulissante qui s'ouvre sur une belle terrasse de 19m2. Deux chambres confortables avec acc&egrave;s terrasse &eacute;galement. Salle de bains avec baignoire et toilettes. Parking compris.Â  Situ&eacute; dans le quartier pris&eacute; Cit&eacute; Cr&eacute;ative/Parc Montcalm, au coeur de Montpellier avec un acc&egrave;s direct aux principaux axes routiers et &agrave;  l'autoroute. &agrave; quelques minutes du centre historique et des plages, offrant un cadre de vie unique avec tout autour, commerces de proximit&eacute;, &eacute;quipements sportifs et culturels, &eacute;tablissements scolaires et cr&egrave;ches. L'animation du quartier, ponctu&eacute;e de march&eacute;s, de restaurants et d'espaces de loisirs, en fait un lieu de vie id&eacute;al pour tous ceux qui recherchent l'&eacute;quilibre entre effervescence citadine et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; r&eacute;sidentielle. Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-montpellier-660842.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-montpellier-660842.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662416/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 43 M2 BORD DE MER LA CIOTAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-43-m2-bord-de-mer-la-ciotat-660840.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104205 - D&eacute;couvrez ce superbe appartement T2 neuf &agrave;  l'emplacement id&eacute;al &agrave;  La Ciotat. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un piedâ&agrave; âterre de qualit&eacute;, il est situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et services, du parc du Domaine de la Tour et &agrave;  seulement dix minutes des plages en v&eacute;lo. Cet appartement offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; dans un environnement recherch&eacute;. D&egrave;s l'entr&eacute;e, on d&eacute;couvre un beau s&eacute;jour/cuisine baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition SUDâOUEST, offrant un espace chaleureux &agrave;  vivre au quotidien. Un agr&eacute;able balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du climat m&eacute;diterran&eacute;en. L'agencement optimis&eacute; du c&agrave;´t&eacute; nuit, avec une chambre confortable aux beaux volumes, une salle d'eau moderne et des WC s&eacute;par&eacute;s apportent un v&eacute;ritable confort. Une place de parking en sous-sol est &eacute;galement incluse avec ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernit&eacute;, praticit&eacute; et douceur de vivre, id&eacute;al pour se lancer ou investir sereinement &agrave;  La Ciotat. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-43-m2-bord-de-mer-la-ciotat-660840.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-43-m2-bord-de-mer-la-ciotat-660840.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662414/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 89 M2 TERRASSE  BAYONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-89-m2-terrasse-bayonne-660841.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104243 - &agrave; Bayonne, au sein d'une r&eacute;sidence intimiste conforme RE2020, d&eacute;couvrez ce magnifique T4 situ&eacute; au 2&egrave;me et dernier &eacute;tage, offrant une position dominante, sans voisin au-dessus, et une luminosit&eacute; remarquable gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition plein sud. D'une surface habitable d'environ 88 m&sup2;, l'appartement propose un vaste s&eacute;jour/cuisine de plus de 30 m&sup2; largement ouvert sur l'ext&eacute;rieur, cr&eacute;ant un espace de vie chaleureux et baign&eacute; de lumi&egrave;re tout au long de la journ&eacute;e. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite de plus de 16 m&sup2;, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de rangements optimis&eacute;s. V&eacute;ritable atout du bien : une terrasse exceptionnelle d'environ 41 m&sup2;, id&eacute;ale pour recevoir, am&eacute;nager un espace d&eacute;tente ou profiter pleinement des beaux jours. Deux parkings en sous-sol sont inclus, avec possibilit&eacute; de les transformer en double garage, un avantage rare et valorisant. Un T4 lumineux, en dernier &eacute;tage, avec grande terrasse et double garage possible : une opportunit&eacute; particuli&egrave;rement rare &agrave;  Bayonne. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-89-m2-terrasse-bayonne-660841.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-89-m2-terrasse-bayonne-660841.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662415/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 42 M2 BORD DE MER SANARY SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660839.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104308 - Situ&eacute; au 1er et dernier &eacute;tage, l'appartement d&eacute;ploie 41 m&sup2; parfaitement optimis&eacute;s, pens&eacute;s pour offrir confort et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; au quotidien. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un hall &eacute;quip&eacute; d'un placard ouvre sur un s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte, prolong&eacute; par un balcon plein Sud, v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie additionnelle aux beaux jours. L'espace nuit accueille une chambre confortable, elle aussi ouverte sur l'ext&eacute;rieur, ainsi qu'une salle de bain &eacute;l&eacute;gante avec WC. Une place de stationnement privative compl&egrave;te ce bien, garantissant praticit&eacute; et tranquillit&eacute;. Au cÅur d'un quartier r&eacute;sidentiel pris&eacute;, &agrave;  deux pas de l'ancien chemin de Toulon, ce 2âpi&egrave;ces neuf prend place dans une r&eacute;sidence intimiste compos&eacute;e de deux b&agrave;¢timents d'un seul &eacute;tage. L'architecture, &agrave;  la fois soign&eacute;e et harmonieuse, m&agrave;ªle subtilement l'inspiration proven&agrave;§ale &agrave;  des lignes contemporaines &eacute;l&eacute;gantes. L'adresse profite d'une situation privil&eacute;gi&eacute;e, &agrave;  quelques minutes des commerces, des &eacute;coles et &agrave;  moins de dix minutes en v&eacute;lo du centreâville et du port authentique de SanaryâsurâMer. L'ensemble s'inscrit dans un cadre paysager apaisant, ponctu&eacute; d'espaces verts g&eacute;n&eacute;reux et de cheminements pi&eacute;tons qui renforcent la douceur du lieu. L'ensemble b&eacute;n&eacute;ficie naturellement des prestations du neuf, synonymes de performance &eacute;nerg&eacute;tique, de s&eacute;curit&eacute; et de confort durable. Un lieu o&agrave;¹ se rencontrent mer, village et qui&eacute;tude, pens&eacute; pour ceux qui recherchent un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; dans l'une des communes les plus recherch&eacute;es du littoral varois.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660839.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660839.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662413/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2 TERRASSE BORD DE MER CANET EN ROUSSILLON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-660838.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104190 - Appartement T2 de 44m2 situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage sur 4 avec ascenseur, il profite d'une g&eacute;n&eacute;reuseÂ terrasse de 13m2 expos&eacute;e EstÂ : vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un ensoleillement agr&eacute;able d&egrave;s le matin, sans la chaleur intense de l'apr&egrave;s-midi. Cela permet de profiter du soleil pendant les premi&egrave;res heures de la journ&eacute;e, ce qui est id&eacute;al pour un petit d&eacute;jeuner en ext&eacute;rieur ou des moments de d&eacute;tente matinaux. Cellier. Grande chambre de 13m2 &eacute;quip&eacute;e de placard et acc&egrave;s terrasse. Salle d'eau et toilettes compl&egrave;tent l'ensemble. Parking couvert compris dans le prix du bien. Offre en cours : remise de 2000â¬/p d&eacute;j&agrave;  appliqu&eacute;e + frais de notaire offerts jusqu'au 30/06.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-660838.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-660838.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662412/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 74 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660836.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104286 - Superbe appartement 4 pi&egrave;ces lumineux avec terrasse de 24 m&sup2;, expos&eacute;e Ouest â Quartier du Stade ! Offrant un cadre de vie id&eacute;al, cet appartement spacieux et lumineux vous s&eacute;duira par saÂ grande pi&egrave;ce de vie convivialeÂ avec cuisine ouverte, parfaitement agenc&eacute;e pour optimiser l'espace. La pi&egrave;ce se prolonge harmonieusement sur uneÂ terrasse de 24 m&sup2;, orient&eacute;e Ouest, id&eacute;ale pour profiter des soir&eacute;es ensoleill&eacute;es. L'entr&eacute;e, avec sonÂ placard int&eacute;gr&eacute;, m&egrave;ne &agrave;  unÂ cellier pratique, tandis qu'un d&eacute;gagement distribue l'espace nuit, garantissant confort et intimit&eacute;. L'appartement comprendÂ trois chambres confortables, dont uneÂ suite parentale de 14 m&sup2;Â avecÂ salle d'eau privative. Chaque chambre dispose deÂ placards int&eacute;gr&eacute;sÂ et b&eacute;n&eacute;ficie d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, apportant luminosit&eacute; et fluidit&eacute; &agrave;  l'ensemble de l'appartement. UneÂ salle d'eau suppl&eacute;mentaireÂ et desÂ toilettes s&eacute;par&eacute;esÂ viennent compl&eacute;ter cet am&eacute;nagement fonctionnel. En prime, deuxÂ places de parking en sous-solÂ sont incluses pour plus de commodit&eacute;. Emplacement privil&eacute;gi&eacute;Â : Situ&eacute; dans leÂ quartier du Stade, cet appartement est &agrave;  moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, desÂ commerces, duÂ parc des Sports, de l'Amiti&eacute;Â et de l'Arena. La r&eacute;sidence intimiste offre des prestations haut de gamme, un cadre de vie calme et agr&eacute;able, tout en &eacute;tant proche de toutes les commodit&eacute;s. Ne manquez pas cette opportunit&eacute;Â d'acqu&eacute;rir un bien alliant confort, luminosit&eacute; et emplacement strat&eacute;gique !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660836.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660836.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662410/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660837.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104191 - D&eacute;couvrez cet appartement T2 de 43 m&sup2; en &eacute;tage, dot&eacute; d'une loggia offrant une vue agr&eacute;able sur la verdure et d'un parking ext&eacute;rieur inclus. La pi&egrave;ce de vie associe une cuisine moderne ouverte au s&eacute;jour et se prolonge sur une terrasse, id&eacute;ale pour profiter d'un espace ext&eacute;rieur intime, que ce soit pour un caf&eacute; matinal ou un ap&eacute;ritif en soir&eacute;e. La chambre spacieuse de 14 m&sup2;, une salle d'eau et des toilettes compl&egrave;tent ce bien fonctionnel. Les annexes comprennent un stationnement ext&eacute;rieur. Situ&eacute; dans un environnement calme et s&eacute;curis&eacute;, &agrave;  moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et services, ainsi que du parc des Sports et de l'Amiti&eacute; et de l'Arena, cet appartement combine confort et praticit&eacute; au quotidien. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660837.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660837.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662411/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 61 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660835.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104283 - D&eacute;couvrez ce bel appartement T3 neuf id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Narbonne, alliant confort moderne et cadre de vie agr&eacute;able. L'entr&eacute;e avec placard int&eacute;gr&eacute; m&egrave;ne &agrave;  un s&eacute;jour/cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 12 m&sup2; et un jardin pivatif de 42 m&sup2;, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne et de WC s&eacute;par&eacute;s, offrant praticit&eacute; et confort au quotidien. Deux places de parking viennent compl&eacute;ter ce bien aux prestations de qualit&eacute;. Une opportunit&eacute; &agrave;  saisir pour vivre ou investir dans un logement neuf, moderne et fonctionnel, conforme aux derni&egrave;res normes &eacute;nerg&eacute;tiques. TOP SITUATION quartier du stade : &agrave;  moins de 5 minutes en voitures du centre ville et des ses commerces et services, du parc des Sports et de l'Amiti&eacute;, de l'Arena....R&eacute;sidence intimiste aux prestations haut de gamme.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660835.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660835.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662409/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2 TERRASSE BORD DE MER CAPBRETON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-capbreton-660833.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104208 - &agrave; Capbreton, d&eacute;couvrez ceÂ superbe T3 aux derni&egrave;res normes, situ&eacute; &agrave;  seulement &agrave;  2 minutes &agrave;  pied du port et du centre. Nich&eacute; dansÂ un environnement calme et sans vis-&agrave; -vis,Â il offre un cadre de vie serein et lumineux. Situ&eacute; au premier &eacute;tage avec ascenseur, il comprend un s&eacute;jour-cuisine de 24 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse expos&eacute;e sud, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, un cellier et un WC s&eacute;par&eacute;. Prestations soign&eacute;es : menuiseries aluminium, volets roulants &eacute;lectriques, parquet dans les chambres, carrelage grand format et excellente isolation thermique et acoustique.Â Deux parkings privatifs en sous-sol. Profitez d'une baisse tarifaire de 16.000â¬ d&eacute;j&agrave;  appliqu&eacute;e. Ce T3 allie confort, &eacute;l&eacute;gance et emplacement id&eacute;al &agrave;  Capbreton, offrant ainsi une v&eacute;ritable opportunit&eacute; &agrave;  ne pas manquer !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-capbreton-660833.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-capbreton-660833.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662407/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 51 M2 TERRASSE BORD DE MER FLEURY]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-51-m2-terrasse-bord-de-mer-fleury-660834.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104189 - Cet appartement T3 b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement exceptionnelÂ &agrave;  seulement 5 minutes &agrave;  pied de la plageÂ et des commerces dans la station baln&eacute;aire de Saint Pierre de la Mer. Il allie confort moderne et praticit&eacute;, dans un quartier pris&eacute; du littoral. Entr&eacute;e avec placard int&eacute;gr&eacute;, offrant un rangement fonctionnel d&egrave;s l'arriv&eacute;e.Â Deux chambres spacieuses,Â chacune &eacute;quip&eacute;e de placards int&eacute;gr&eacute;s, pour une organisation optimale de votre espace.Â Cuisine ouverte sur le s&eacute;jour,Â cr&eacute;ant un espace de vie convivial et lumineux.Â Le salon est climatis&eacute;Â pour un confort maximal toute l'ann&eacute;e.Â Terrasse plein sud,Â id&eacute;ale pour profiter du soleil et des repas en ext&eacute;rieur. En plus, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie deÂ 2 places de parking, un atout rare et pratique dans ce secteur. Que ce soit pour une r&eacute;sidence principale, une r&eacute;sidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est un bien &agrave;  fort potentiel, situ&eacute; dans un environnement recherch&eacute; et dynamique.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-51-m2-terrasse-bord-de-mer-fleury-660834.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-51-m2-terrasse-bord-de-mer-fleury-660834.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662408/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 65 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-65-m2-terrasse-montpellier-660830.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104192 - Appartement neufÂ T3 de 65 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse expos&eacute;e plein sud sur le parc int&eacute;rieur.Â Il est compos&eacute; d'un beau s&eacute;jour/cuisine de 28m&sup2; avec sa terrasse. Au niveau du coin nuit, on retrouve deux chambres, une salle de bain, un WC s&eacute;par&eacute; et un cellier.Â  Situ&eacute; &agrave;  Montpellier Sud &agrave;  proximit&eacute; du tramway de l'autoroute et &agrave;  seulement 10 &agrave;  15 minutes des plages.Â  Ce logement lumineux et fonctionnel est propos&eacute; dans le cadre d un dispositif sous conditions de ressources et de composition du foyer et uniquement pour une r&eacute;sidence principale. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-65-m2-terrasse-montpellier-660830.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-65-m2-terrasse-montpellier-660830.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662404/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 109 M2 TERRASSE  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-109-m2-terrasse-beziers-660831.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104196 -    Grand appartement T4 de 109m2 situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur, tr&egrave;s lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud. Il profite d'une g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 30m2, accessible depuis une vaste pi&egrave;ce de vie de 45m2 qui se compose d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour. Cellier. C&agrave;´t&eacute; nuit vous trouverez 3 chambres confortables, entre 11 et 15m2, avec placard int&eacute;gr&eacute;, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, les 2 autres ont acc&egrave;s &agrave;  la terrasse. Salle d'eau double vasque et toilettes s&eacute;par&eacute;s. Parking en sous-sol compris. Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale. L'application du taux de TVA &agrave;  5,5% vous permet, si vous &agrave;ªtes primo-acc&eacute;dant, de b&eacute;n&eacute;ficier du pr&agrave;ªt &agrave;  taux z&eacute;ro (PTZ). Ce cumul s'av&egrave;re particuli&egrave;rement int&eacute;ressant pour l'achat de votre r&eacute;sidence principale ! N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour une simulation gratuite.    ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-109-m2-terrasse-beziers-660831.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-109-m2-terrasse-beziers-660831.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662405/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2 TERRASSE  MARSEILLE 14]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-marseille-14-660829.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104271 - Appartement T3 avec 19m2 de terrasse au 4&egrave;me &eacute;tage/ascenseur, parking compris. Le s&eacute;jour/cuisine s'ouvre sur une belle terrasse de 19 m&sup2; agr&eacute;ment&eacute;e d'une pergola, id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec placard mural, et d'une salle d'eau moderne avec s&egrave;che-serviettes et WC. Cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; et verdoyant au pied du Massif de l'&agrave;toile. dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe, la r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement exceptionnel, au cÅur de la nature, tout en restant proche de toutes les commodit&eacute;s essentielles : &eacute;coles, commerces, transports et services. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-marseille-14-660829.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-marseille-14-660829.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662403/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 57 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-660827.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104178 - Appartement T3 avec 14m2 de terrasse au 3&egrave;me &eacute;tage/ascenseur, cave et parking inclus. Vaste s&eacute;jour cuisine de 30m&sup2; prolong&eacute; par une agr&eacute;able terrasse de 14 m&sup2; id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m&sup2; ainsi qu'un bureau de 7 m&sup2; parfait pour le t&eacute;l&eacute;travail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains fonctionnelle et un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;tent l'agencement Con&agrave;§u selon les derni&egrave;res normes RE2020 le logement garantit performance &eacute;nerg&eacute;tique isolation renforc&eacute;e et confort thermique au quotidien Plan optimis&eacute; et espaces bien distribu&eacute;s pour un cadre de vie pratique et harmonieux Une belle opportunit&eacute; pour habiter ou investir dans un bien alliant confort et modernit&eacute; Contactez-nous pour plus d'informations Sur les hauts de Saint-Rapha&agrave;«l, au pied de l'Est&eacute;rel et &agrave;  quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodit&eacute;s, service et &eacute;cole.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-660827.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-660827.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662401/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER AUDENGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-audenge-660825.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104206 - Appartement T3 de 62m&sup2; avec ext&eacute;rieur au cÅur de la commune d'Audenge, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et fonctionnel. L'entr&eacute;e avec placard mural m&egrave;ne &agrave;  une pi&egrave;ce de vie de 29m2, ouverte sur une terrasse et 26m2 de jardin, un &eacute;crin de verdure rien qu'&agrave;  vous, id&eacute;al pour vos moments de d&eacute;tente, vos repas en plein air ou les jeux des enfants. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 13m2 donnant &eacute;galement sur le jardin,Â ainsi qu'une salle de bain, un WC ind&eacute;pendant et une pi&egrave;ce de rangement, assurant praticit&eacute; et confort au quotidien. Id&eacute;al comme r&eacute;sidence principale, pied-&agrave; -terre ou investissement locatif, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s et du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie recherch&eacute; et agr&eacute;able. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-audenge-660825.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-audenge-660825.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662399/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 38 M2 BORD DE MER BISCARROSSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-38-m2-bord-de-mer-biscarrosse-660826.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104280 - D&eacute;couvrez cet appartement T2 neuf de 38 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Biscarrosse, offrant un cadre de vie rare entre oc&eacute;an et pin&egrave;de. Expos&eacute; plein sud, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une belle luminosit&eacute; ainsi que d'une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie ouverte sur un balcon de 9 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter pleinement des beaux jours. L'entr&eacute;e dispose d'un placard mural, tandis que la chambre, &eacute;galement &eacute;quip&eacute;e d'un placard int&eacute;gr&eacute;, offre un espace confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC et s&egrave;che-serviettes compl&egrave;te ce bien aux volumes parfaitement optimis&eacute;s. Un parking privatif est inclus, un v&eacute;ritable atout sur le secteur. L'environnement calme permet de profiter pleinement de la nature tout en restant &agrave;  seulement quelques minutes des plages &agrave;  v&eacute;lo. Id&eacute;al en r&eacute;sidence secondaire comme pour un investissement patrimonial de qualit&eacute;, cet appartement respecte les derni&egrave;res normes de construction afin d'assurer un confort thermique et acoustique optimal. Produit rare et recherch&eacute; &agrave;  Biscarrosse Plage, n&eacute;cessitant une r&eacute;elle r&eacute;activit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-38-m2-bord-de-mer-biscarrosse-660826.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-38-m2-bord-de-mer-biscarrosse-660826.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662400/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 48 M2 TERRASSE PLAGE à PIED VALLAURIS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-terrasse-plage-a-pied-vallauris-660824.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104262 - BAISSE DE PRIXÂ : &agrave;  Vallauris, d&eacute;couvrez ce charmant appartement T2 de 47 m&sup2; en rez de jardin, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et privil&eacute;gi&eacute;.Â D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un placard mural pratique. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 25 m&sup2;, accessible &eacute;galement depuis la chambre, et prolong&eacute;e par un jardin privatif de 46 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Une place de parking en sous sol compl&egrave;te ce bien et apporte un confort suppl&eacute;mentaire au quotidien. Id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  Golfe-Juan, au coeur de la C&agrave;´te d'Azur entre Cannes et Antibes Juan-les-Pins, cette ville dynamique profite d'un emplacement strat&eacute;gique. Elle se trouve &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la technopole de Sophia-Antipolis et &agrave;  seulement 20 km de l'a&eacute;roport de Nice. Golfe-Juan s&eacute;duit par son charme unique, m&agrave;ªlant l'authenticit&eacute; d'un village proven&agrave;§al &agrave;  l'attrait d'une station baln&eacute;aire. Son climat doux, ses nombreuses activit&eacute;s nautiques, ainsi que ses commerces et restaurants vari&eacute;s renforcent son attractivit&eacute;. &agrave; 450 m&egrave;tres de la plage, &agrave;  1,4 km de la gare Golfe-Juan-Vallauris et proche de l'autoroute A8. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-terrasse-plage-a-pied-vallauris-660824.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-terrasse-plage-a-pied-vallauris-660824.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662398/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE PLAGE à PIED VALLAURIS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-plage-a-pied-vallauris-660823.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104261 - &agrave; Vallauris, d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 de 63 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage, offrant des volumes agr&eacute;ables et une belle luminosit&eacute;. L'entr&eacute;e dispose d'un placard int&eacute;gr&eacute; et m&egrave;ne &agrave;  un espace de vie convivial ouvert sur une spacieuse terrasse de 23 m&sup2; expos&eacute;e sud est, id&eacute;ale pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux chambres b&eacute;n&eacute;ficient &eacute;galement d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, apportant confort et continuit&eacute; entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur. L'appartement comprend une salle de bains avec double vasque ainsi que des toilettes s&eacute;par&eacute;es pour plus de praticit&eacute;. Une place de parking en sous sol compl&egrave;te ce bien. Id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  Golfe-Juan, au coeur de la C&agrave;´te d'Azur entre Cannes et Antibes Juan-les-Pins, cette ville dynamique profite d'un emplacement strat&eacute;gique. Elle se trouve &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la technopole de Sophia-Antipolis et &agrave;  seulement 20 km de l'a&eacute;roport de Nice. Golfe-Juan s&eacute;duit par son charme unique, m&agrave;ªlant l'authenticit&eacute; d'un village proven&agrave;§al &agrave;  l'attrait d'une station baln&eacute;aire. Son climat doux, ses nombreuses activit&eacute;s nautiques, ainsi que ses commerces et restaurants vari&eacute;s renforcent son attractivit&eacute;. &agrave; 450 m&egrave;tres de la plage, &agrave;  1,4 km de la gare Golfe-Juan-Vallauris et proche de l'autoroute A8. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-plage-a-pied-vallauris-660823.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-plage-a-pied-vallauris-660823.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662397/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 37 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-terrasse-montpellier-660821.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104289 - &agrave; environ 10 minutes en voiture de l'Ecusson, appartement 2 pi&egrave;ces de plus de 35m2 situ&eacute; en dernier &eacute;tage avec terrasse expos&eacute;e Ouest. Les frais de notaire sont offerts. Tram 5 et commodit&eacute;s &agrave;  proximit&eacute; et &agrave;  15 minutes &agrave;  pied d'un parc bois&eacute;.Â Â  Prix en TVA 5.5% sous conditions d'&eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-terrasse-montpellier-660821.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-terrasse-montpellier-660821.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662395/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 86 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINTE MAXIME]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-86-m2-terrasse-bord-de-mer-sainte-maxime-660822.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104176 - Situ&eacute; en &eacute;tage au sein d'une r&eacute;sidence de standing avec piscine, cet appartement T4 de 86 m&sup2; offre des volumes g&eacute;n&eacute;reux et un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;. Il se compose d'une entr&eacute;e, d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 32 m&sup2;, lumineux et convivial, donnant acc&egrave;s &agrave;  une superbe terrasse de 19 m&sup2;, id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard int&eacute;gr&eacute; et une autre b&eacute;n&eacute;ficiant de sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec double vasque et WC compl&egrave;te l'ensemble. Un box ferm&eacute; est inclus, apportant confort et s&eacute;curit&eacute; suppl&eacute;mentaires. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire, &agrave;  proximit&eacute; des plages et du centre-ville. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-86-m2-terrasse-bord-de-mer-sainte-maxime-660822.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-86-m2-terrasse-bord-de-mer-sainte-maxime-660822.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662396/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 80 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660819.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104236 - Appartement T4 lumineux en &eacute;tage avec 16m2 de terrasse et 2 parkings en sous-sol compris. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du port et des commerces, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement recherch&eacute;, entre vie pratique et cadre de vie agr&eacute;able en bord d'oc&eacute;an. En &eacute;tage, avec une exposition Sud il offre une belle luminosit&eacute; tout au long de la journ&eacute;e. Il se compose d'une pi&egrave;ce de vie agr&eacute;able et bien agenc&eacute;e avec cuisine ouverte, prolong&eacute;e par une terrasse id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur au quotidien, ainsi que d'un espace nuit confortable avec 3 chambres, dont deux avec acc&egrave;s terrasse, une avec salle d'eau privative. Salle d'eau moderne+WC. C&agrave;´t&eacute; prestations, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un logement aux derni&egrave;res normes RE2020, avec isolation performante, volets roulants &eacute;lectriques, menuiseries de qualit&eacute; et &eacute;quipements modernes assurant confort thermique et &eacute;conomies d'&eacute;nergie.Â  Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; !Â Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660819.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660819.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662393/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 61 M2 BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660820.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104172 - La Rochelle â T3 neuf en &eacute;tage avec ascenseur, balcon plein sud Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du port et des commerces, cet appartement T3 profite d'un emplacement recherch&eacute; dans un cadre de vie agr&eacute;able. En &eacute;tage avec ascenseur, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosit&eacute; toute la journ&eacute;e. La pi&egrave;ce de vie de plus de 26 m&sup2; avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon d'environ 14 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter de l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placard, ainsi qu'une salle d'eau ajour&eacute;e, apportant lumi&egrave;re naturelle et confort. Agencement optimis&eacute;, prestations modernes et normes r&eacute;centes assurant confort thermique et &eacute;conomies d'&eacute;nergie. Un bien complet et lumineux, id&eacute;al pour habiter ou investir &agrave;  La Rochelle.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660820.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660820.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662394/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 42 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660818.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104258 - La Rochelle â Appartement neuf en &eacute;tage avec terrasse et parking Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du port et des commerces, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement recherch&eacute;, entre vie pratique et cadre de vie agr&eacute;able en bord d'oc&eacute;an. En &eacute;tage, avec une exposition sud-est, il offre une belle luminosit&eacute; d&egrave;s le matin. Il se compose d'une pi&egrave;ce de vie agr&eacute;able et bien agenc&eacute;e avec cuisine ouverte, prolong&eacute;e par une terrasse id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur au quotidien, ainsi que d'un espace nuit confortable avec chambre et salle d'eau moderne. L'ensemble propose un agencement optimis&eacute;, sans perte de place, parfaitement adapt&eacute; &agrave;  une r&eacute;sidence principale comme &agrave;  un investissement. C&agrave;´t&eacute; prestations, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un logement aux derni&egrave;res normes RE2020, avec isolation performante, volets roulants &eacute;lectriques, menuiseries de qualit&eacute; et &eacute;quipements modernes assurant confort thermique et &eacute;conomies d'&eacute;nergie. Propos&eacute; &agrave;  199 000 â¬ avec parking inclus, c'est une belle opportunit&eacute; pour habiter ou investir &agrave;  La Rochelle.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660818.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660818.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662392/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 TERRASSE BORD DE MER VITROLLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-660817.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104188 - &agrave; Vitrolles, au cÅur d'un quartier r&eacute;sidentiel au charme proven&agrave;§al, profitez d'un cadre de vie apaisant o&agrave;¹ le quotidien se fait &agrave;  pied : commerces de proximit&eacute;, &eacute;coles et &eacute;quipements sportifs accessibles rapidement, dans une ambiance de village vivante et conviviale. Entre dynamisme &eacute;conomique, acc&egrave;s facilit&eacute; aux grands axes, gare et a&eacute;roport, et cadre naturel avec collines, parcs et promenade de Koro, tout est r&eacute;uni pour un &eacute;quilibre id&eacute;al entre vie active et douceur de vivre. Laissez-vous s&eacute;duire par ce T3 en rez-de-jardin de 68 m&sup2;, avec un s&eacute;jour cuisine spacieux de 33 m&sup2; prolong&eacute; par une belle terrasse de 17 m&sup2; etd'un jardin. L'espace nuit est compos&eacute; de deux chambres de 12 m&sup2; et 13 m&sup2;, d'une salle de bains et d'un WC ind&eacute;pendant. Deux places de stationnements comprsises dans le prix de vente.Â  R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-660817.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-660817.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662391/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 85 M2 TERRASSE VUE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-vue-mer-cagnes-sur-mer-660816.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104291 - D&eacute;couvrez cet appartement T4 neuf et lumineux de 85 m&sup2; situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage avec ascenseur &agrave;  Cagnes-sur-Mer. Il s'ouvre sur une entr&eacute;e menant &agrave;  un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 27 m&sup2;, convivial et baign&eacute; de lumi&egrave;re, donnant acc&egrave;s &agrave;  une belle terrasse de 18 m&sup2; expos&eacute;e plein sud avec vue mer, id&eacute;ale pour profiter du soleil toute la journ&eacute;e. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une suite parentale de 19 m&sup2; avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres, dont une avec acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse. Une salle de bains avec double vasque et des WC s&eacute;par&eacute;s viennent compl&eacute;ter cet agencement pens&eacute; pour le confort de toute la famille. Un parking est inclus, ajoutant un atout suppl&eacute;mentaire &agrave;  ce bien aux prestations modernes et &agrave;  l'organisation fonctionnelle, parfaitement adapt&eacute; pour une r&eacute;sidence principale sur la C&agrave;´te d'Azur. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-vue-mer-cagnes-sur-mer-660816.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-vue-mer-cagnes-sur-mer-660816.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662390/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 60 M2 TERRASSE  BRUGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bruges-660815.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104268 - Bruges â Appartement 3 pi&egrave;ces de 60 m&sup2; avec terrasse et parking. Dans un environnement r&eacute;sidentiel recherch&eacute; aux portes de Bordeaux, d&eacute;couvrez ce superbe appartement aux derni&egrave;res normes de construction situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur au sein d'une r&eacute;sidence intimiste et verdoyante. Gr&agrave;¢ce &agrave;  sa double exposition sud et est, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une belle luminosit&eacute; naturelle tout au long de la journ&eacute;e. Il se compose d'une grande pi&egrave;ce de vie d'environ 24 m&sup2; ouverte sur une agr&eacute;able terrasse de 10 m&sup2;, de deux chambres avec placards, d'une entr&eacute;e avec rangement, d'une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC s&eacute;par&eacute;. Prestations modernes avec isolation RE2020, double vitrage, volets roulants &eacute;lectriques et r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e. Un parking compl&egrave;te ce bien. Emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  proximit&eacute; des transports, commerces et acc&egrave;s rapides vers Bordeaux.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bruges-660815.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bruges-660815.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662389/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  3 PIECES 66 M2  BREUILLET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-66-m2-breuillet-660814.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104173 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans cette maison T3 duplex de 66m2, profitant d'un beau jardin de 95m2 environ et de 2 parkings.Â  La pi&egrave;ce de vie est compos&eacute;e d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par le jardin, une configuration id&eacute;ale pour recevoir, voir les enfants jouer en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute; ou profiter des douces soir&eacute;es en ext&eacute;rieur....Toilettes. &agrave; l'&eacute;tage, un d&eacute;gagement distribue l'espace nuit avec ses 2 chambres confortables, qui se partagent une salle de bain et des toilettes s&eacute;par&eacute;s.Â          Au cÅur d'un environnement naturel pr&eacute;serv&eacute;, cette adresse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, id&eacute;al pour un quotidien serein. Entre charme de la ruralit&eacute; et proximit&eacute; avec l'oc&eacute;an, vous profitez d'un emplacement recherch&eacute; au sein de la commune. &agrave; seulement 14 minutes de Royan et de ses plages, 15 minutes du Zoo de la Palmyre et 30 minutes de l'&agrave;le d'Ol&eacute;ron, la situation est id&eacute;ale pour allier vie pratique et &eacute;vasion. Commerces de proximit&eacute;, march&eacute;, restaurants et &eacute;cole compl&egrave;tent ce cadre de vie agr&eacute;able.       ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-66-m2-breuillet-660814.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-66-m2-breuillet-660814.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662388/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 102 M2 TERRASSE  DAX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-102-m2-terrasse-dax-660813.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104260 - Imaginez vivre au dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence moderne, &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied des commerces, du centre-ville et de la gare, dans un appartement aux volumes tout simplement exceptionnels. Ce superbe T4 traversant de plus de 100 m&sup2;, actuellement en cours de construction, vient tout juste de revenir &agrave;  la vente, une opportunit&eacute; rare sur le secteur. D&egrave;s l'entr&eacute;e, la sensation d'espace est imm&eacute;diate gr&agrave;¢ce &agrave;  une pi&egrave;ce de vie spectaculaire de pr&egrave;s de 48 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re et ouverte sur une belle terrasse pens&eacute;e comme un v&eacute;ritable prolongement du s&eacute;jour. L'appartement offre une configuration id&eacute;ale avec une suite parentale, deux autres chambres confortables, deux salles d'eau, un cellier ind&eacute;pendant et un agencement particuli&egrave;rement fluide et agr&eacute;able &agrave;  vivre. Situ&eacute; au dernier &eacute;tage avec ascenseur, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une double exposition apportant luminosit&eacute; et confort au quotidien. Deux places de parking sont incluses. La r&eacute;sidence respecte les derni&egrave;res normes de construction pour un confort optimal et des consommations ma&agrave;®tris&eacute;es. Ici, tout se fait &agrave;  pied : commerces, services, gare et centre-ville deviennent une extension naturelle de votre quotidien. Un bien rare, complet et particuli&egrave;rement s&eacute;duisant sur le march&eacute; actuel.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-102-m2-terrasse-dax-660813.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-102-m2-terrasse-dax-660813.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662387/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2 TERRASSE  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-nimes-660811.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104358 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenantÂ dans cet appartementÂ T4 de 88m&sup2; situ&eacute; au dernier &eacute;tage avec ascenseurÂ offre une luminosit&eacute; exceptionnelle gr&agrave;¢ce &agrave;  sa double exposition sud-ouest. L'appartement dispose d'un vaste s&eacute;jour ouvert sur uneÂ belle terrasse ensoleill&eacute;e,Â accessible &eacute;galement depuis l'une des trois chambres. Avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec WC, et un d&eacute;gagement, cet appartement est id&eacute;al pour une famille. Il est &eacute;galement dot&eacute; d'uneÂ place de parking privative,Â ce qui est un atout non n&eacute;gligeable en ville. Un bien moderne et parfaitement agenc&eacute;,Â &agrave;  visiter rapidement ! Remise en cours : r&eacute;duction de 12.000â¬ d&eacute;j&agrave;  appliqu&eacute;e et des frais de notaire offerts jusqu'au 29.03.26 Plusieurs commerces, &eacute;coles et services sont accessibles &agrave;  pied, offrant un cadre de vie pratique et agr&eacute;able.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-nimes-660811.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-nimes-660811.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662385/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2 TERRASSE BORD DE MER CAVALAIRE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-cavalaire-sur-mer-660812.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104347 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans ce T4 de 87m2, lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition sud, situ&eacute; en &eacute;tage avec grande terrasse de 26m2 et parking compris. La cuisine ouverte s'int&egrave;gre harmonieusement au s&eacute;jour, cr&eacute;ant un espace convivial tourn&eacute; vers la grande terrasse ; v&eacute;ritable espace de libert&eacute; o&agrave;¹ se dessinent des moments agr&eacute;ables : repas en plein air, soir&eacute;es entre amis ou instants de calme sous le cielâ¦Cellier. L'espace nuit compte 3 chambres, entre 11 et 13m2, toutes &eacute;quip&eacute;es de placard.Â Des rangements optimis&eacute;s, une salle de bain double vasque et des toilettes ind&eacute;pendants compl&egrave;tent l'ensemble.Â          Implant&eacute;e au cÅur du quartier recherch&eacute; des Canissons la r&eacute;sidence s'inscrit dans un environnement bois&eacute; et paisible id&eacute;alement situ&eacute; entre le centre-ville de Cavalaire-sur-Mer et le sentier du Fenouillet. Ici la nature s'invite au quotidien tout en restant proche de l'animation et des commodit&eacute;s. En seulement 5 minutes en voiture vous rejoignez les plages baign&eacute;es de soleil les activit&eacute;s nautiques les commerces le march&eacute; de plein air et les restaurants Une adresse privil&eacute;gi&eacute;e qui permet de savourer la douceur du littoral tout en profitant d'un cadre de vie serein et pr&eacute;serv&eacute;.       ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-cavalaire-sur-mer-660812.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-cavalaire-sur-mer-660812.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662386/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 67 M2 TERRASSE BORD DE MER BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-67-m2-terrasse-bord-de-mer-beziers-660810.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104354 - &agrave; B&eacute;ziers, &agrave;  deux pas du Plateau des Po&egrave;tes et du centre commercial Polygone, et &agrave;  seulement 20mn des plages, parfaite pour une escapade en bord de mer, cet appartement T3 neuf en &eacute;tage offre un cadre de vie alliant nature, commerces et praticit&eacute;. D'une surface habitable de 67 m&sup2;, il propose un s&eacute;jour/cuisine spacieux de 31 m&sup2; ouvert sur une terrasse expos&eacute;e Ouest, deux chambres de 15 et 10 m&sup2; avec placards int&eacute;gr&eacute;s, une salle de bain et des WC s&eacute;par&eacute;s. Ce bien est d&eacute;j&agrave;  livr&eacute; et visitable. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses.Â Contactez-nousÂ d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-67-m2-terrasse-bord-de-mer-beziers-660810.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-67-m2-terrasse-bord-de-mer-beziers-660810.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662384/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 139 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-139-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660808.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104349 - D&eacute;couvrez cet appartement 5 pi&egrave;ces de 139 m&sup2; situ&eacute; au 4&egrave;me &eacute;tage, compos&eacute; d'un s&eacute;jour cuisine de 49 m&sup2; ouvrant sur une terrasse de 72 m&sup2; ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m&sup2;, avec un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau dont une avec WC, 2 WC ind&eacute;pendants, un d&eacute;gagement et des placards selon disposition du logement. Vous profitez de deux terrasses totalisant 78 m&sup2;, offrant un ext&eacute;rieur exceptionnel pour vos moments de d&eacute;tente, ainsi que de stationnements en sous-sol au sein de la r&eacute;sidence. Situ&eacute; &agrave;  Nice, dans le quartier Lib&eacute;ration, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un environnement vivant &agrave;  proximit&eacute; des commerces de proximit&eacute;, du March&eacute; de la Lib&eacute;ration, du tramway T1 arr&agrave;ªt Â« Lib&eacute;ration Â», des &eacute;coles, du coll&egrave;ge, du cin&eacute;ma, avec un acc&egrave;s rapide aux plages, &agrave;  l'autoroute A8, &agrave;  l'a&eacute;roport de Nice en tramway et aux stations de ski. La r&eacute;sidence propose des prestations de qualit&eacute; avec une performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, incluant une pompe &agrave;  chaleur individuelle avec rafra&agrave;®chissement dans les pi&egrave;ces s&egrave;ches, une production d'eau chaude collective thermodynamique, des s&egrave;che-serviettes &eacute;lectriques dans les salles d'eau et du double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-139-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660808.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-139-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660808.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662382/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 40 M2 TERRASSE  AUBAGNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-40-m2-terrasse-aubagne-660809.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104353 - Au cÅur d'Aubagne, &agrave;  seulement quelques minutes &agrave;  pied de la gare, d&eacute;couvrez un cadre de vie rare o&agrave;¹ l'esprit village rencontre l'&eacute;nergie d'une ville vivante et parfaitement connect&eacute;e. Cet appartement 2 pi&egrave;ces NEUF de 40 m&sup2;, nich&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence moderne, offre un quotidien &agrave;  la fois pratique, serein et r&eacute;solument confortable. Vous profitez ici d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  moins de 10 minutes des commerces et services essentiels. &agrave;coles, supermarch&eacute;s, boulangerie, poste, banques, tout est accessible en un clin d'Åil. En pied d'immeuble, 600 m&sup2; de commerces viennent compl&eacute;ter ce confort absolu, pour un quotidien simplifi&eacute; comme jamais. Situ&eacute; au 3áµ &eacute;tage avec ascenseur, le logement s&eacute;duit imm&eacute;diatement par sa luminosit&eacute; et son calme. L'espace de vie accueille un agr&eacute;able s&eacute;jour avec cuisine ouverte, prolong&eacute; par une terrasse intimiste expos&eacute;e Est, parfaitement orient&eacute;e du c&agrave;´t&eacute; le plus paisible de la rue. Un v&eacute;ritable cocon pour savourer vos matin&eacute;es en douceur. Le coin nuit propose une spacieuse chambre de plus de 14 m&sup2;, offrant confort et tranquillit&eacute;, ainsi qu'une salle d'eau &eacute;quip&eacute;e avec WC. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sousâsol, un atout rare et pr&eacute;cieux en centre-ville.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-40-m2-terrasse-aubagne-660809.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-40-m2-terrasse-aubagne-660809.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662383/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 82 M2 TERRASSE BORD DE MER LA CIOTAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-82-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-660806.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104355 - LA CIOTAT - Grand appartement T3 neuf de 82 m&sup2;, disponible imm&eacute;diatement &agrave; seulement quelques minutes de la gare, des &eacute;tablissements scolaires et des commerces, d&eacute;couvrez ce superbe appartement situ&eacute; au sein d'uneÂ r&eacute;sidence neuve, intimiste et enti&egrave;rement s&eacute;curis&eacute;e, entour&eacute;e de verdure et bord&eacute;e par la c&eacute;l&egrave;breÂ voie douce, id&eacute;ale pour des d&eacute;placements "doux" dans toute la ville. L'entr&eacute;e accueille vos visiteurs avecÂ un placard int&eacute;gr&eacute;, parfait pour optimiser le rangement. Le cÅur du logement se d&eacute;voile ensuite avec unÂ magnifique s&eacute;jour climatis&eacute; de 43 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re et ouvert sur uneÂ superbe terrasse de 25 m&sup2; expos&eacute;e plein SUD, v&eacute;ritable prolongement de votre espace de vie pour profiter du climat Ciotaden. Le coin nuit offreÂ deux chambres confortables, uneÂ salle de bain moderneÂ ainsi qu'unÂ WC s&eacute;par&eacute;, garantissant praticit&eacute; et intimit&eacute; au quotidien. Pour votre confort,Â deux places de stationnement privativesÂ compl&egrave;tent ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant modernit&eacute;, luminosit&eacute; et qualit&eacute; de vie, pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir ses nouveaux occupants.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-82-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-660806.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-82-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-660806.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662380/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 62 M2 BORD DE MER MAUGUIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-bord-de-mer-mauguio-660805.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104352 - Appartement T3 avec balcon en &eacute;tage/ascenseur et parking compris. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un d&eacute;gagement m&egrave;ne &agrave;  l'espace nuit compos&eacute; de deux chambres, dont une avec placard int&eacute;gr&eacute;, ainsi qu'une salle de bain et des WC s&eacute;par&eacute;s. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 30 m&sup2; s'&eacute;tend vers un balcon, id&eacute;al pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure &agrave;  votre quotidien. Situ&eacute; &agrave;  Valergues commune de l'agglom&eacute;ration du pays de l'or &agrave;  7km de Mauguio. &agrave; 800 m&egrave;tres de la gare de Valergues, vous pouvez rejoindre le centre de Montpellier en 16 minutes ou N&agrave;®mes en 30 minutes gr&agrave;¢ce au TER. R&eacute;sidence en plein centre du village, situ&eacute;e &agrave;  seulement 23 minutes en voiture de Montpellier Est, offre une exp&eacute;rience de nature et de tranquillit&eacute; pour votre r&eacute;sidence principale. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-bord-de-mer-mauguio-660805.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-bord-de-mer-mauguio-660805.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662379/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 74 M2 TERRASSE  BAYONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-terrasse-bayonne-660803.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104326 - Grand T3 de 73m2 id&eacute;alement situ&eacute; dans le quartier pris&eacute; de Saint-Esprit &agrave;  Bayonne. Son exposition lui conf&egrave;re une belle luminosit&eacute; matinale, mettant en valeur sa spacieuse pi&egrave;ce de vie de 33 m&sup2;, qui s'ouvre sur une agr&eacute;able terrasse de 12 m&sup2;, parfaite pour profiter de l'ext&eacute;rieur. L'entr&eacute;e est dot&eacute;e d'un placard pratique, optimisant l'espace de rangement. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC s&eacute;par&eacute;s, garantissant un agencement fonctionnel et agr&eacute;able. Pour plus de praticit&eacute;, un parking en sous-sol s&eacute;curis&eacute; est inclus. Appartement aux prestations soign&eacute;es, r&eacute;pondant aux derni&egrave;res normes en vigueur, offrant un grand confort acoustique et thermique pour un cadre de vie des plus agr&eacute;ables. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-terrasse-bayonne-660803.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-terrasse-bayonne-660803.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662377/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 82 M2 TERRASSE BORD DE MER HENDAYE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-82-m2-terrasse-bord-de-mer-hendaye-660804.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104324 - D&eacute;couvrez ce spacieux appartement T4 de 82 m&sup2; situ&eacute; au 2e &eacute;tage avec ascenseur, offrant une belle luminosit&eacute; et des prestations de qualit&eacute;. Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard mural, d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 30 m&sup2; donnant sur une agr&eacute;able terrasse de 18 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont deux avec placards, ainsi qu'un d&eacute;gagement avec rangement suppl&eacute;mentaire. Vous b&eacute;n&eacute;ficierez &eacute;galement d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol et s'inscrit dans une r&eacute;sidence aux prestations soign&eacute;es, r&eacute;pondant aux derni&egrave;res normes en vigueur, assurant un excellent confort acoustique et thermique. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Hendaye, vous profiterez d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; entre oc&eacute;an et montagnes, &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s, des plages et des axes de transport, dans un environnement &agrave;  la fois dynamique et agr&eacute;able. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-82-m2-terrasse-bord-de-mer-hendaye-660804.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-82-m2-terrasse-bord-de-mer-hendaye-660804.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662378/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 81 M2 TERRASSE  SALON DE PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-81-m2-terrasse-salon-de-provence-660801.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104313 - Appartement T4 de 81 m&sup2; avec une terrasse de 14 m&sup2; id&eacute;alement expos&eacute;e Sud-Ouest, offrant une belle luminosit&eacute; au quotidien. L'entr&eacute;e avec placard dessert un s&eacute;jour cuisine spacieux de 31 m&sup2;. Trois chambres accueillantes, dont une avec placard, un d&eacute;gagement avec rangement, une salle de bain et un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent l'espace nuit. Trois stationnements en sous-sol sont inclus. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique. Quartier arbor&eacute;, calme et verdoyant &agrave;  deux pas du centre ville avec ses commerces et services. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-81-m2-terrasse-salon-de-provence-660801.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-81-m2-terrasse-salon-de-provence-660801.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662375/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 82 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-82-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660799.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104351 - Bel appartement T4 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Est avec 38m2 de terrasse au 3&egrave;me &eacute;tage/ascenseur au sein d'une nouvelle r&eacute;sidence de standing, parking compris. Agr&eacute;able s&eacute;jour-cuisine s'ouvrant sur la grandeÂ terrasseÂ v&eacute;ritable espace &agrave;  ciel ouvert, id&eacute;ale pour partager des instants privil&eacute;gi&eacute;s, prendre le temps d'un caf&eacute; au soleil ou savourer les soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute; en toute tranquillit&eacute;... L'espace nuit compte trois chambres confortables avec placards int&eacute;gr&eacute;s, dont uneÂ  suite parentale de 16m2Â avec salle de bain privative et acc&egrave;s terrasse pour les 3, invitant &agrave;  des r&eacute;veils doux et lumineux.. une salle d'eau et un WC ind&eacute;pendant viennent compl&eacute;ter l'ensemble.Â  Profitez d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec uneÂ piscine priv&eacute;eÂ au sein de la r&eacute;sidence, le tout &agrave;  seulementÂ 15 minutes des plagesÂ et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et restaurants. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-82-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660799.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-82-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660799.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662373/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE  BRUGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-bruges-660798.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104322 - &agrave; Bruges, au 2áµ &eacute;tage avec ascenseur, d&eacute;couvrez ce grand appartement T3 de 70 m&sup2; offrant un confort de vie optimal. L'espace de vie de 26 m&sup2; avec cuisine ouverte est baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  une belle baie vitr&eacute;e donnant sur une agr&eacute;able terrasse. Deux chambres spacieuses de 13 m&sup2;, chacune &eacute;quip&eacute;e d'un placard int&eacute;gr&eacute;, compl&egrave;tent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et des WC s&eacute;par&eacute;s. Une buanderie et un parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Frais de notaire offerts.Â  Id&eacute;alement situ&eacute; dans un quartier dynamique, &agrave;  5 minutes &agrave;  pied de la gare de Bruges et &agrave;  proximit&eacute; du tramway ligne C, avec un acc&egrave;s rapide &agrave;  la rocade A630 pour rejoindre facilement l'a&eacute;roport de Bordeaux-M&eacute;rignac et le Bassin d'Arcachon. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;.Â  Vous souhaitez devenir propri&eacute;taire ? Choisissez ici un cadre de vie id&eacute;al et verdoyant, alliant modernit&eacute;, confort, services, loisirs et praticit&eacute; au pied des transports en commun. Sous conditions de ressources et d'&eacute;ligibilit&eacute;, profitez du PRET A TAUX Z&agrave;RO !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-bruges-660798.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-bruges-660798.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662372/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 90 M2 TERRASSE  SAINT MARTIN BOULOGNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-90-m2-terrasse-saint-martin-boulogne-660796.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104338 - &agrave; Saint-Martin-Boulogne, d&eacute;couvrez ce bel appartement T4 aux volumes g&eacute;n&eacute;reux, situ&eacute; au 3&egrave; &eacute;tage d'une r&eacute;sidence moderne. Avec ses 90 m&sup2; bien agenc&eacute;s, il offre une entr&eacute;e avec placard, un spacieux s&eacute;jour-cuisine de 33 m&sup2; prolong&eacute; par une agr&eacute;able terrasse de 11 m&sup2; expos&eacute;e Sud-Est, id&eacute;ale pour profiter de la lumi&egrave;re naturelle. C&agrave;´t&eacute; nuit, deux chambres confortables accompagnent une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain ind&eacute;pendante et des WC s&eacute;par&eacute;s viennent compl&eacute;ter l'ensemble. Le bien comprend &eacute;galement un parking et un box, pour un confort quotidien optimal. A proximit&eacute; imm&eacute;diate &agrave;  pied : le centre ville avec ses commerces, services, &eacute;quipements et &eacute;tablissements scolaires. R&eacute;sidence intimiste de 25 logements seulement dans un environnement naturel pr&eacute;serv&eacute;, au cÅur d'un grand parc am&eacute;nag&eacute; et ferm&eacute;. &agrave; moins de 10 minutes &agrave;  pied des remparts historiques de Boulogne-sur-Mer. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-90-m2-terrasse-saint-martin-boulogne-660796.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-90-m2-terrasse-saint-martin-boulogne-660796.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662370/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 68 M2 TERRASSE  ASCAIN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-ascain-660795.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104325 - Situ&eacute; &agrave;  8 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement neuf de type T3 offre un cadre de vie moderne et confortable, dans une r&eacute;sidence r&eacute;pondant aux derni&egrave;res normes en vigueur. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez accueilli par un hall qui dessert une belle pi&egrave;ce de vie de 28m&sup2;. Cet espace s&eacute;jour-cuisine, lumineux et bien agenc&eacute;, s'ouvre g&eacute;n&eacute;reusement sur une vaste terrasse de 27m&sup2;, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit est intelligemment s&eacute;par&eacute;. Un d&eacute;gagement permet l'acc&egrave;s &agrave;  deux chambres, dont l'une dispose d'un placard int&eacute;gr&eacute;. Toutes deux b&eacute;n&eacute;ficient d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'ext&eacute;rieur. Une salle d'eau moderne, un WC ind&eacute;pendant ainsi qu'un cellier viennent compl&eacute;ter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises, offrant un vrai confort au quotidien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-ascain-660795.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-ascain-660795.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662369/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 90 M2 TERRASSE  DAX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-90-m2-terrasse-dax-660793.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104327 - D&eacute;couvrez ce superbe appartement T4 situ&eacute; au 5áµ et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence moderne &agrave;  Dax, offrant une surface habitable de 90 m&sup2;. Id&eacute;alement orient&eacute; &agrave;  l'ouest, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une luminosit&eacute; exceptionnelle, avec une terrasse de 60 m&sup2; accessible depuis toutes les pi&egrave;ces, parfaite pour vos moments de d&eacute;tente. Sa pi&egrave;ce de vie spacieuse de 37 m&sup2;, avec cuisine ouverte, invite &agrave;  la convivialit&eacute;. L'appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains familiale et de WC ind&eacute;pendants. Deux parkings inclus. Situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du Parc du Sarrat et &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied ou &agrave;  v&eacute;lo du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, o&agrave;¹ vous pourrez profiter des berges de l'Adour, de l'&eacute;tang de l'Estey ou encore du jardin de la Potini&egrave;re.Â  Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-90-m2-terrasse-dax-660793.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-90-m2-terrasse-dax-660793.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662367/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T3 60 M2 BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-60-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660794.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104330 - D&eacute;couvrez un duplex T3 en &eacute;tage situ&eacute; dans le quartier pris&eacute; de Beauregard &agrave;  La Rochelle, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une baisse de prix et d'un environnement verdoyant et paisible en plein cÅur de ville. Une place de parking en sous-sol est incluse. Le premier niveau propose une pi&egrave;ce de vie avec s&eacute;jour et cuisine ouverte donnant acc&egrave;s &agrave;  un balcon, id&eacute;al pour profiter des beaux jours ou apporter une touche de verdure &agrave;  votre quotidien. Une chambre de 12 m&sup2; avec salle d'eau et WC compl&egrave;te cet &eacute;tage. &agrave; l'&eacute;tage, vous trouverez une seconde chambre de 14 m&sup2; ainsi qu'un espace de rangement de 4 m&sup2; pouvant &agrave;ªtre am&eacute;nag&eacute; en bureau ou dressing selon vos besoins. Le bien b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s, services, infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agr&eacute;able au quotidien. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-60-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660794.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-60-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660794.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662368/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 64 M2 TERRASSE BORD DE MER ARGELES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660792.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104357 - Dans un quartier r&eacute;sidentiel d'Argel&egrave;s-sur-Mer, d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 avec terrasse et jardin, pens&eacute; pour offrir un cadre de vie agr&eacute;able et lumineux. Il dispose d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 25 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 19 m&sup2; et un jardin privatif de 21 m&sup2;,Â une configuration id&eacute;ale pour recevoir, voir les enfants jouer en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute; ou profiter des douces soir&eacute;es en ext&eacute;rieur... L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse et l'autre avec vue sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et de WC s&eacute;par&eacute;s. Un vaste d&eacute;gagement d'environ 11 m&sup2; avec placard vient compl&eacute;ter le tout. Deux places de parking sont incluses.Â  Remise en cours de 15.000â¬ d&eacute;j&agrave;  appliqu&eacute;e. Situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel calme &agrave;  seulement 600 m&egrave;tres des plages, &agrave;  proximit&eacute; du centre-ville et du port. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660792.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660792.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662366/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 62 M2 TERRASSE  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-terrasse-perpignan-660790.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104335 - AppartementÂ T3 situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage sur 3 avec ascenseur, compos&eacute; d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 33m&sup2;, donnant sur uneÂ g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 20m2Â : v&eacute;ritable lieu de vie suppl&eacute;mentaire, cet ext&eacute;rieur est id&eacute;al pour vos r&eacute;ceptions et moments de d&eacute;tente au soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. &agrave; quelques minutes du centre historique, cette r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement paisible et verdoyant, en plein cÅur du quartier des Platanes,Â &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du SquareÂ BirÂ Hakeim,etÂ de toutes les commodit&eacute;s. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses.Â Contactez-nousÂ d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-terrasse-perpignan-660790.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-terrasse-perpignan-660790.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662364/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 45 M2 TERRASSE  JACOU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-jacou-660791.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104331 - &agrave; Clapiers, cet appartement T2 neuf en &eacute;tage offre un cadre de vie paisible et harmonieux, &agrave;  l'image de la commune qui allie nature et dynamisme urbain. Avec ses 45 m&sup2;, il dispose d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 24 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse, d'une chambre &eacute;quip&eacute;e d'un placard, d'une salle de bain et d'un WC ind&eacute;pendant. Situ&eacute; dans le quartier recherch&eacute; du Castelet, entre la lisi&egrave;re d'un bois et d'un parc paysag&eacute;. La r&eacute;sidence se compose de trois b&agrave;¢timents dont les entre-deux v&eacute;g&eacute;talis&eacute;s sont organis&eacute;s en restanques plant&eacute;es d'essence m&eacute;diterran&eacute;ennes, en continuit&eacute; avec le paysage environnant, &agrave;  1200m des Halles 610 et du centre, proche tram L2 et L5. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Un lieu id&eacute;al pour vivre &agrave;  votre rythme, entre s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et confort moderne.Â Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-jacou-660791.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-jacou-660791.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662365/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 63 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-63-m2-terrasse-montpellier-660788.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104342 - &agrave; Montpellier, d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 neuf situ&eacute; en &eacute;tage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entr&eacute;e s'ouvre sur un s&eacute;jour avec cuisine ouverte, prolong&eacute; par une agr&eacute;able terrasse de 11 m&sup2; , id&eacute;ale pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard int&eacute;gr&eacute;. Une salle d'eau moderne et des WC s&eacute;par&eacute;s viennent compl&eacute;ter l'ensemble. Deux places de parking sont incluses, un v&eacute;ritable atout en ville. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Situ&eacute; dans le quartier Mill&eacute;naire avec commerces, &eacute;coles, infrastructures sportives et de loisirs accessibles en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou la zone commerciale Odysseum. La proximit&eacute; du parc Jane &agrave;vrard, un espace vert de 5 000 m&sup2;, et la cr&eacute;ation de nouvelles pistes cyclables renforcent l'attractivit&eacute; du quartier. Un lieu id&eacute;al pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernit&eacute;, confort et bien-&agrave;ªtre, &agrave;  deux pas des commodit&eacute;s du centre-ville. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-63-m2-terrasse-montpellier-660788.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-63-m2-terrasse-montpellier-660788.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662362/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 50 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-50-m2-terrasse-montpellier-660789.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104348 - &agrave; Montpellier, ce lumineux appartement T2 neuf de 50 m&sup2; offre un cadre de vie agr&eacute;able et moderne. L'entr&eacute;e m&egrave;ne &agrave;  un s&eacute;jour avec cuisine ouverte, baign&eacute; de lumi&egrave;re et prolong&eacute; par une terrasse de 12 m&sup2; expos&eacute;e Sud-Ouest, parfaite pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur. La chambre de 12 m&sup2; assure un espace nuit confortable. Une salle de bain avec WC et un parking inclus compl&egrave;tent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.Â  Situ&eacute; dans le quartier pris&eacute; Cit&eacute; Cr&eacute;ative/Parc Montcalm, au coeur de Montpellier avec un acc&egrave;s direct aux principaux axes routiers et &agrave;  l'autoroute. &agrave; quelques minutes du centre historique et des plages, offrant un cadre de vie unique avec tout autour, commerces de proximit&eacute;, &eacute;quipements sportifs et culturels, &eacute;tablissements scolaires et cr&egrave;ches. L'animation du quartier, ponctu&eacute;e de march&eacute;s, de restaurants et d'espaces de loisirs, en fait un lieu de vie id&eacute;al pour tous ceux qui recherchent l'&eacute;quilibre entre effervescence citadine et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; r&eacute;sidentielle. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-50-m2-terrasse-montpellier-660789.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-50-m2-terrasse-montpellier-660789.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662363/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 73 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-73-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660787.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104356 - &agrave; Lattes, venez d&eacute;couvrir ce bel appartement neuf T3 de 73 m&sup2;, offrant une spacieuse terrasse de 32 m&sup2; pour vos moments de d&eacute;tente. Situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur, il se compose d'une entr&eacute;e avec placard et coin bureau, d'un vaste s&eacute;jour de 40m&sup2;, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC s&eacute;par&eacute;. Deux stationnements en sous-sol compl&egrave;tent ce bien. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Situ&eacute; &agrave;  un emplacement privil&eacute;gi&eacute; : &agrave;  deux pas du tramway ligne 3, &agrave;  10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate, &eacute;coles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent &agrave;  une qualit&eacute; de vie rare, entre nature et ville.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-73-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660787.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-73-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660787.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662361/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 92 M2 TERRASSE BORD DE MER BOULOGNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-92-m2-terrasse-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-660786.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104336 - &agrave; Boulogne-sur-Mer, laissez-vous s&eacute;duire par ce bel appartement T4 de 92m&sup2;, expos&eacute; Sud/Est et situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur d'une r&eacute;sidence neuve. Il s'ouvre sur une entr&eacute;e avec placard mural et offre un espace de vie lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  une grande ouvertureÂ  sur 30m2 de terrasse, endroit agr&eacute;able pour prendre ses repas en plein air, se d&eacute;tendre ou cultiver ses plantes....Cellier Les trois chambres donnent aussi sur la terrasse,vous invitant &agrave;  vivre l'ext&eacute;rieur au quotidien, en toute simplicit&eacute; et confort. Une salle de bain double vasque une salle d'eau+toilettes et un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent l'agencement. Une place de parking en sous-sol est incluse. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique. Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale. Id&eacute;alement localis&eacute;e, la r&eacute;sidence se situe au coeur du nouveau quartier &agrave;peron-R&eacute;publique de Boulogne-sur-Mer, &agrave;  proximit&eacute; de la Marina. Pour les loisirs rien ne manque : les promenades sur les rives r&eacute;am&eacute;nag&eacute;es de La Liane situ&eacute;es &agrave;  deux pas offrent de nombreuses activit&eacute;s, des restaurants, un skate-park et l'incontournable Nausicaa, le plus grand aquarium d'Europe. Tous les services essentiels : commerces, march&eacute;, centre-ville, Marina accessibles &agrave;  moins de 10 minutes &agrave;  pied]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-92-m2-terrasse-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-660786.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-92-m2-terrasse-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-660786.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662360/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 67 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660783.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104333 - Grand T3 de 67m2 lumineuxÂ et situ&eacute; auÂ 3&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur.Â LaÂ pi&egrave;ce de vie de 34m2Â compos&eacute; d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour, avec baie vitr&eacute;e coulissante, et qui se prolonge par uneÂ g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 16m2,Â id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute saison. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables de 11 et 15m2 dont une avec acc&egrave;s terrasse. Salle d'eau et toilettes compl&egrave;tent l'ensemble.Â Parking compris. R&eacute;sidence &agrave;  taille humaine en R+3 seulement, quartier Polyclinique, proche commerces, services, &eacute;coles, structures culturelles et sportives, acc&egrave;s facile en direction des plages. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660783.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660783.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662357/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 74 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660781.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104334 - Appartement 4 pi&egrave;ces lumineux avec terrasse de 24 m&sup2; c&agrave;´t&eacute; cour int&eacute;rieure au 2&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur. Offrant un cadre de vie id&eacute;al, cet appartement vous s&eacute;duira par saÂ pi&egrave;ce de vie convivialeÂ avec cuisine ouverte, parfaitement agenc&eacute;e pour optimiser l'espace. La pi&egrave;ce se prolonge harmonieusement sur uneÂ terrasse de 24 m&sup2;, orient&eacute;e Ouest, id&eacute;ale pour profiter des soir&eacute;es ensoleill&eacute;es.Â  L'entr&eacute;e, avec sonÂ placard int&eacute;gr&eacute;, m&egrave;ne &agrave;  unÂ cellier pratique, tandis qu'un d&eacute;gagement distribue l'espace nuit, garantissant confort et intimit&eacute;. L'appartement comprendÂ trois chambres confortables, dont uneÂ suite parentale de 14 m&sup2;Â avecÂ salle d'eau privative. Chaque chambre dispose deÂ placards int&eacute;gr&eacute;sÂ et b&eacute;n&eacute;ficie d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, apportant luminosit&eacute; et fluidit&eacute; &agrave;  l'ensemble de l'appartement. UneÂ salle d'eau suppl&eacute;mentaireÂ et desÂ toilettes s&eacute;par&eacute;esÂ viennent compl&eacute;ter cet am&eacute;nagement fonctionnel. En prime, deuxÂ places de parking en sous-solÂ sont incluses pour plus de commodit&eacute;. Emplacement privil&eacute;gi&eacute;Â : Situ&eacute; dans leÂ quartier du Stade, cet appartement est &agrave;  moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, desÂ commerces, duÂ parc des Sports, de l'Amiti&eacute;Â et de l'Arena. La r&eacute;sidence intimiste offre des prestations haut de gamme, un cadre de vie calme et agr&eacute;able, tout en &eacute;tant proche de toutes les commodit&eacute;s. Ne manquez pas cette opportunit&eacute;Â d'acqu&eacute;rir un bien alliant confort, luminosit&eacute; et emplacement strat&eacute;gique !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660781.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660781.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662355/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 91 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-91-m2-terrasse-aix-en-provence-660782.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104315 - BAISSE DE PRIX. Grand T4 de 91m2 avec terrasse, situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur etÂ parking en sous-sol compris. Hall d'entr&eacute;e avec placard am&eacute;nag&eacute;. Pi&egrave;ce de vie de 37m2 lumineuse et conviviale avec cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par 17m2 de terrasse. 3 chambres de 10, 12 et 14m2, &eacute;quip&eacute;es de placard, salle de bain, salle d'eau et toilettes s&eacute;par&eacute;s.Â  Cette r&eacute;sidence &agrave;  taille humaine s'int&egrave;gre harmonieusement dans un quartier r&eacute;sidentiel calme et recherch&eacute;, &agrave;  deux pas des commerces, des &eacute;tablissements scolaires et de tous les services essentiels du quotidien. Elle offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, parfaitement adapt&eacute; aux familles comme aux actifs en qu&agrave;ªte de confort, de s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et de praticit&eacute;. Un lieu o&agrave;¹ il fait bon vivre, alliant tranquillit&eacute; et accessibilit&eacute;. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-91-m2-terrasse-aix-en-provence-660782.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-91-m2-terrasse-aix-en-provence-660782.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662356/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE BORD DE MER FOURAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-660778.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104343 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans ce beau T3 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Est avec bel ext&eacute;rieur de plus de 100m2.Â Entr&eacute;e avec placard.Â Pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re, avec cuisine ouverte conviviale, prolong&eacute;e naturellement par une grande terrasse de 25m&sup2; et un jardin privatif de 107m2, v&eacute;ritable bulle de verdure invitant &agrave;  la d&eacute;tente et aux instants privil&eacute;gi&eacute;s en ext&eacute;rieur....Cellier. L'espace nuit compte 2 chambres, dont une avec acc&egrave;s direct terrasse/jardin par une porte fen&agrave;ªtre, invitant &agrave;  profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur d&egrave;s les premiers rayons du soleil...Salle d'eau et toilettes s&eacute;par&eacute;es.Â  Dans un quartier calme, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la plage, des commodit&eacute;s et d'un espace bois&eacute; class&eacute;. Vid&eacute;o ou visite sur place de l'appartement sur simple demande.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-660778.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-660778.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662352/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 46 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660779.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104329 - &agrave; La Rochelle, au cÅur du quartier de la Ville-en-Bois, profitez d'un emplacement &agrave;  10 min &agrave;  pied du Vieux-Port, &agrave;  10 min &agrave;  pied de la gare et &agrave;  15 min &agrave;  pied du march&eacute; central, avec les bus 3 et 4 et les pistes cyclables &agrave;  proximit&eacute;. D&eacute;couvrez cet appartement 2 pi&egrave;ces au 3e &eacute;tage de 46 m&sup2;, avec un s&eacute;jour cuisine de 24 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 7 m&sup2; expos&eacute;e ouest. L'espace nuit comprend 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Un stationnement privatif compl&egrave;te ce bien. RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660779.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660779.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662353/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 89 M2 TERRASSE BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-89-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660777.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104365 - PRIX EN BAISSE - Face &agrave;  l'&eacute;tang de Thau, &agrave;  4 minutes des plages du Lido, emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans cet appartement 4 pi&egrave;ces de standing de 89 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une double exposition garantissant une luminosit&eacute; optimale tout au long de la journ&eacute;e. L'entr&eacute;e accueille un placard int&eacute;gr&eacute; ainsi que des toilettes ind&eacute;pendantes, avant de mener vers une vaste pi&egrave;ce de vie chaleureuse. Le s&eacute;jour lumineux de 43 m&sup2;, avec sa cuisine moderne ouverte, s'ouvre directement sur une terrasse exceptionnelle de 60 m&sup2;, id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente en ext&eacute;rieur. Le coin nuit, accessible par un d&eacute;gagement, dessert trois chambres confortables : deux chambres d'environ 12 m&sup2; et 10 m&sup2; &eacute;quip&eacute;es de placards, ainsi qu'une troisi&egrave;me chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace parental ind&eacute;pendant. Une grande salle de bain avec baignoire compl&egrave;te cet agencement harmonieux et fonctionnel. Double box en sous-sol offrant confort et praticit&eacute; au quotidien. Appartement aux prestations de qualit&eacute;, r&eacute;pondant aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un confort acoustique et thermique optimal, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique et des frais de notaire r&eacute;duits. En lisi&egrave;re de la pin&egrave;de du Mont Saint-Clair, au calme d'un environnement pr&eacute;serv&eacute;, &agrave;  10 min environ du cÅur de ville, de ses ruelles authentiques et de ses c&eacute;l&egrave;bres canaux.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-89-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660777.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-89-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660777.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662351/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 80 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-montpellier-660776.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104215 - Appartement T4 traversant, situ&eacute; proche des quartiers H&agrave;´pitaux/Facult&eacute;s, Eurom&eacute;decine, il offre un cadre de vie lumineux et convivial. Les points forts de cet appartement : Un s&eacute;jour/cuisine de 28 m&sup2; s'ouvrant sur une terrasse ensoleill&eacute;e, pour profiter pleinement des beaux jours sans vis &agrave;  vis. Deux chambres spacieuses et une suite parentale avec placard, pour un confort optimal. Salle de bains avec baignoire et WC s&eacute;par&eacute;. Une place de parking incluse pour plus de commodit&eacute;. Appartement aux finitions soign&eacute;es, respectant les derni&egrave;res normes pour un confort acoustique et thermique irr&eacute;prochable. Livraison imm&eacute;diate L'application du taux de TVA &agrave;  5,5% vous permet si vous &agrave;ªtes primo-acc&eacute;dant, de b&eacute;n&eacute;ficier du pr&agrave;ªt &agrave;  taux z&eacute;ro (PTZ). Ce cumul s'av&egrave;re particuli&egrave;rement int&eacute;ressant pour l'achat de votre r&eacute;sidence principale et les frais de notaire sont offerts ! N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour une simulation gratuite.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-montpellier-660776.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-montpellier-660776.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662350/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 44 M2 BORD DE MER BALARUC LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-44-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-660774.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104380 - Appartement T2 de 43 m&sup2; avecÂ s&eacute;jour/cuisine ouverte de 26 m&sup2; prolong&eacute; par un balcon, id&eacute;al pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure &agrave;  votre quotidien. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 13 m&sup2; avec placard int&eacute;gr&eacute;, garantissant unÂ rangement optimis&eacute;. UneÂ salle d'eau avec WC vient compl&eacute;ter cet agencement fonctionnel. Parking en sous-sol compris. Id&eacute;alement situ&eacute;, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'unÂ acc&egrave;s rapide aux commerces, &eacute;coles et infrastructures sportivesÂ dans unÂ rayon de 500 m&egrave;tres, tout en &eacute;tant proche desÂ axes de transport facilitant les d&eacute;placements. Une opportunit&eacute; rare pour un appartement neuf, bien situ&eacute; et con&agrave;§u pour un confort optimal &agrave;  Balaruc-les-Bains. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-44-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-660774.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-44-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-660774.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662348/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 66 M2 TERRASSE BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660775.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104224 - D&eacute;couvrez ce bel appartement T3 neuf de 66 m&sup2; &agrave;  S&egrave;te, offrant un s&eacute;jour lumineux de 37 m&sup2; s'ouvrant sur une terrasse de 29 m&sup2; et un jardin privatif de 34 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter de moments en plein air. L'entr&eacute;e avec placard m&egrave;ne &agrave;  deux chambres confortables, dont l'une avec acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, une salle de bains &eacute;quip&eacute;e d'une double vasque et des toilettes s&eacute;par&eacute;es. Une place de parking ext&eacute;rieur est &eacute;galement incluse pour votre commodit&eacute;. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement de derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux prestations de qualit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660775.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660775.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662349/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660772.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104251 - D&eacute;couvrez cet appartement T2 situ&eacute; en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 43 m&sup2;, orient&eacute; est, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et fonctionnel. Il se compose d'une entr&eacute;e desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux s&eacute;jour/cuisine de 24 m&sup2; ouvert sur l'ext&eacute;rieur. Celui-ci donne acc&egrave;s &agrave;  une terrasse de 7 m&sup2; prolong&eacute;e par un jardin privatif de 42 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter d'un espace ext&eacute;rieur confortable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard mural. Une place de parking compl&egrave;te ce bien. L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une situation privil&eacute;gi&eacute;e avec un acc&egrave;s facilit&eacute; aux transports en commun gr&agrave;¢ce aux lignes de bus 07, 08, 18, 19, 35, 88 et CE &agrave;  proximit&eacute;. La gare de Nice Saint-Roch est accessible en 4 minutes (950 m), tandis que l'a&eacute;roport Nice C&agrave;´te d'Azur se trouve &agrave;  17 minutes (10 km), offrant une excellente connectivit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660772.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660772.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662346/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 62 M2 TERRASSE PLAGE à PIED ANDERNOS LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-62-m2-terrasse-plage-a-pied-andernos-les-bains-660771.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104367 - D&eacute;couvrez ce T3 neuf de standing d'environ 62 m&sup2; id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Andernos, offrant de beaux espaces ext&eacute;rieurs. Le s&eacute;jour lumineux d'environ 25 m&sup2; expos&eacute; sud-est s'ouvre sur une splendide terrasse d'environ 18 m&sup2;, prolong&eacute;e par un petit jardin d'environ 12 m&sup2;, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose d'une entr&eacute;e avec placard, de deux chambres de 13 m&sup2; et 10 m&sup2; ainsi que d'une salle d'eau &eacute;quip&eacute;e d'une grande douche &agrave;  l'italienne et d'une double vasque. Les derni&egrave;res normes de construction garantissent un confort thermique et acoustique optimal au quotidien. Appartement visitable. Un parking est inclus avec le bien, offrant une solution de stationnement pratique. Situ&eacute; &agrave;  seulement 800 m&egrave;tres de la plage du Mauret, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate d'une piste cyclable et des commerces, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; au cÅur du Bassin. La r&eacute;sidence intimiste, &agrave;  l'architecture locale, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre un cadre de vie paisible et agr&eacute;able. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-62-m2-terrasse-plage-a-pied-andernos-les-bains-660771.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-62-m2-terrasse-plage-a-pied-andernos-les-bains-660771.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662345/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 134 M2 TERRASSE  BAYONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-134-m2-terrasse-bayonne-660769.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104241 - Dans le quartier pris&eacute; de Saint-Esprit, sur la rive droite de l'Adour et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s et des &eacute;coles, d&eacute;couvrez ce rare appartement T4 en attique situ&eacute; au dernier &eacute;tage &agrave;  Bayonne. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous &agrave;ªtes s&eacute;duit par un vaste s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 59 m&sup2;, offrant jusqu'&agrave;  90 m&sup2; de surface utile, baign&eacute; de lumi&egrave;re et ouvert sur une superbe terrasse profonde de 34 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, id&eacute;ale pour profiter de moments de d&eacute;tente et de convivialit&eacute;. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une &eacute;l&eacute;gante suite parentale avec douche &agrave;  l'italienne et WC. Une seconde salle d'eau avec douche et vasque ainsi que des WC s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent l'agencement. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, avec la possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir un garage disposant d'une alimentation &eacute;lectrique reli&eacute;e au compteur. Un bien d'exception, alliant volumes, luminosit&eacute; et confort de vie, dans un environnement paisible et particuli&egrave;rement recherch&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-134-m2-terrasse-bayonne-660769.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-134-m2-terrasse-bayonne-660769.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662343/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 83 M2 TERRASSE  SAINT MEDARD EN JALLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-83-m2-terrasse-saint-medard-en-jalles-660770.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104246 - &agrave; Saint-M&eacute;dard-en-Jalles, d&eacute;couvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situ&eacute; au 3áµ et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence intimiste avec ascenseur. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un placard int&eacute;gr&eacute; m&egrave;ne &agrave;  une spacieuse pi&egrave;ce de vie de 33 m&sup2; baign&eacute;e de lumi&egrave;re, ouverte sur une superbe terrasse de 27 m&sup2;, id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente. Les trois chambres, dont une suite parentale de 15 m&sup2; avec dressing, b&eacute;n&eacute;ficient toutes d'un acc&egrave;s direct &agrave;  une seconde terrasse 21 m&sup2;, offrant un v&eacute;ritable espace ext&eacute;rieur privatif. Une salle de bains avec double vasque et des WC s&eacute;par&eacute;s viennent compl&eacute;ter ce bien aux prestations de qualit&eacute;. Deux places de stationnement sont incluses. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. R&eacute;sidence intimiste id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et services, avec des arr&agrave;ªts de bus desservant le quartier &agrave;  seulement 2 minutes de marche, ce bien offre un cadre de vie pratique et agr&eacute;able, avec un acc&egrave;s rapide au centre-ville de Bordeaux.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-83-m2-terrasse-saint-medard-en-jalles-660770.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-83-m2-terrasse-saint-medard-en-jalles-660770.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662344/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX NEUF T3 81 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t3-81-m2-terrasse-bordeaux-660768.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104245 - &agrave; Bordeaux, d&eacute;couvrez ce grandÂ  appartement T3 en duplex de 81m2, baign&eacute; de lumi&egrave;re et prolong&eacute; par deux terrasses. Au niveau bas, le s&eacute;jour-cuisine de 32m&sup2; s'accompagne d'un espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC. &agrave; l'&eacute;tage, deux grandes chambres de 13m&sup2;, dont l'une avec acc&egrave;s &agrave;  la seconde terrasse, ainsi qu'un dressing, offrent un confort optimal. Un parking ext&eacute;rieur compl&egrave;te ce bien. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Prix en TVA r&eacute;duite &agrave;  5,5%, sous conditions d'&eacute;ligibilit&eacute;. Vous &agrave;ªtes primo-acc&eacute;dant ? Sachez que la r&eacute;sidence est &eacute;ligible au Pr&agrave;ªt &agrave;  Taux Z&eacute;ro (PTZ) et &agrave;  la TVA r&eacute;duite (5,5 %) si vos revenus ne d&eacute;passent pas les seuils en vigueur. De plus, le neuf offre de nombreux avantages : frais de notaire r&eacute;duits, derni&egrave;res normes thermiques (RE2020), prestations sup&eacute;rieures et garanties suppl&eacute;mentaires. N'h&eacute;sitez pas et contactez notre conseiller.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t3-81-m2-terrasse-bordeaux-660768.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t3-81-m2-terrasse-bordeaux-660768.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662342/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE  BAYONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-bayonne-660766.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104366 - T3 avec grande terrasse au dernier &eacute;tage &agrave;  Bayonne, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et des commodit&eacute;s. Situ&eacute; en attique, au dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence aux normes de construction r&eacute;centes, cet appartement d'environ 70 m&sup2; offre un cadre de vie calme avec une vue d&eacute;gag&eacute;e. Il se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte d'environ 32 m&sup2;, lumineux et convivial, prolong&eacute; par une superbe terrasse d'environ 62 m&sup2; expos&eacute;e sud-est, id&eacute;ale pour profiter pleinement des ext&eacute;rieurs. Les deux chambres, dont une avec placard, s'ouvrent &eacute;galement sur la terrasse, apportant une belle continuit&eacute; entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau moderne, d'un WC s&eacute;par&eacute; et d'un cellier pratique. Un parking en sous-sol s&eacute;curis&eacute; compl&egrave;te ce bien. Emplacement recherch&eacute; avec commerces et services &agrave;  proximit&eacute;, centre-ville accessible &agrave;  pied en environ 10 minutes, quais rapidement accessibles &agrave;  v&eacute;lo et plages d'Anglet &agrave;  une vingtaine de minutes.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-bayonne-660766.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-bayonne-660766.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662340/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 81 M2 BORD DE MER HENDAYE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-81-m2-bord-de-mer-hendaye-660767.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104369 - &agrave; Hendaye, d&eacute;couvrez cet appartement neuf T4 de 122 m&sup2;, lumineux et id&eacute;alement expos&eacute; plein Sud avec 125m2 environ d'ext&eacute;rieur.Â Â  Son spacieux s&eacute;jour de 32 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle, cr&eacute;e un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau contemporaines, pens&eacute;es pour un quotidien pratique et agr&eacute;able. Ce bien dispose &eacute;galement d'une cave, d'un parking ext&eacute;rieur et d'une place de stationnement en sous-sol, r&eacute;pondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement. &agrave; 500 m&egrave;tres des plages, cette r&eacute;sidence neuve est nich&eacute;e dans un &eacute;crin v&eacute;g&eacute;tal, offrant un cadre de vie calme et agr&eacute;able. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf aux normes RE2020, garantissant confort et performance &eacute;nerg&eacute;tique et thermique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-81-m2-bord-de-mer-hendaye-660767.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-81-m2-bord-de-mer-hendaye-660767.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662341/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 64 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660763.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104374 - D&eacute;couvrez ce superbe appartement T3 deÂ 64 m&sup2;Â situ&eacute; en &eacute;tage au sein d'une nouvelle r&eacute;sidence de standing. Baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  sonÂ exposition Sud, il propose un vaste s&eacute;jour-cuisine s'ouvrant par deux acc&egrave;s sur uneÂ terrasse spacieuse de 19 m&sup2;, id&eacute;ale pour vos repas en ext&eacute;rieur. L'espace int&eacute;rieur est parfaitement optimis&eacute; avec une entr&eacute;e dot&eacute;e d'un placard am&eacute;nag&eacute;, deux chambres confortables avec placards int&eacute;gr&eacute;s, une salle de bains et un WC ind&eacute;pendant. Profitez d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec uneÂ piscine priv&eacute;eÂ au sein de la r&eacute;sidence, le tout &agrave;  seulementÂ 15 minutes des plagesÂ et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et restaurants. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660763.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660763.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662337/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 68 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-aix-en-provence-660764.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104385 -    Appartement T3 neuf de 68 m&sup2;, situ&eacute; dans un cadre r&eacute;sidentiel recherch&eacute; alliant calme et dynamisme. B&eacute;n&eacute;ficiant d'uneÂ exposition Sud/Ouest, il est baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle tout au long de la journ&eacute;e. L'entr&eacute;e avec placard s'ouvre sur unÂ s&eacute;jour spacieux et lumineux, parfait pour vos instants de convivialit&eacute;. Le coin nuit se compose deÂ deux chambres confortables, dont l'une avecÂ acc&egrave;s direct &agrave;  une agr&eacute;able terrasse de 12 m&sup2;, id&eacute;ale pour se d&eacute;tendre &agrave;  l'ext&eacute;rieur. UneÂ salle de bain moderne, unÂ WC s&eacute;par&eacute;Â et unÂ cellier pratiqueÂ compl&egrave;tent l'agencement. UneÂ place de stationnement privativeÂ est incluse pour un quotidien facilit&eacute;.Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. La r&eacute;sidence est id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  laÂ Duranne Sud-Ouest d'Aix, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de laÂ gare TGVÂ et deÂ l'a&eacute;roport Marseille Provence, tout en offrant un cadre de vie complet :Â &eacute;tablissements scolaires, &eacute;quipements de loisirs, commerces, mairie de quartier... Un lieu de vie dynamique et harmonieux pour allierÂ qualit&eacute; de vie et accessibilit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !    ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-aix-en-provence-660764.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-aix-en-provence-660764.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662338/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2 TERRASSE BORD DE MER CAPBRETON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-capbreton-660762.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104244 - T4 rare &agrave;  Capbreton,Â id&eacute;alement situ&eacute; dans unÂ environnement calme &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied des commerces, du march&eacute;, du port et des pistes cyclables.Â L'appartement offre une grande pi&egrave;ce de vie lumineuse prolong&eacute;e par une terrasse de 15 m&sup2; orient&eacute;e &agrave;  l'oppos&eacute; de l'avenue, garantissant une vraie tranquillit&eacute;. Trois chambres bien s&eacute;par&eacute;es dont une suite, deux salles d'eau, deux wc et un cellier apportent un confort remarquable au quotidien. Les volumes sont g&eacute;n&eacute;reux et la distribution particuli&egrave;rement pratique pour une vie familiale ou en r&eacute;sidence principale. Situ&eacute; au 1er &eacute;tage avec ascenseur, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une exposition agr&eacute;able et d'une absence totale de vis-&agrave; -vis. Deux parkings en sous-sol compl&egrave;tent ce bien rare dans un secteur tr&egrave;s recherch&eacute; de Capbreton. Une opportunit&eacute; exceptionnelle dans un emplacement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et vie de village. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-capbreton-660762.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-capbreton-660762.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662336/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 62 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-62-m2-terrasse-bordeaux-660761.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104371 - D&eacute;couvrez ce bel appartement 3 pi&egrave;ces de 62 m&sup2; situ&eacute; &agrave;  Bordeaux, au sein d'une r&eacute;sidence de standing face au Parc Bordelais. Le s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agr&eacute;able terrasse expos&eacute;e plein sud, id&eacute;ale pour profiter du soleil. L'appartement comprend deux chambres, dont une grande de 15 m&sup2;, une salle de bains &eacute;quip&eacute;e d'une double vasque ainsi que des WC s&eacute;par&eacute;s, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Un parking en sous-sol compl&egrave;te ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et s&eacute;curis&eacute;e. La r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  seulement 5 minutes &agrave;  pied du tramway ligne D. Un arr&agrave;ªt de bus se situe au pied de l'immeuble et dessert directement la gare Saint-Jean. Les commerces de proximit&eacute; et les &eacute;tablissements scolaires sont &eacute;galement rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Cet appartement r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes de construction et propose des prestations de qualit&eacute; pour un confort optimal. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-62-m2-terrasse-bordeaux-660761.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-62-m2-terrasse-bordeaux-660761.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662335/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-montpellier-660759.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104373 - &agrave; Montpellier Sud, &agrave;  seulement 400 m&egrave;tres de la ligne 4 du tramway, beau T3 avec un s&eacute;jour tr&egrave;s spacieux de 35m&sup2;, 2 belles chambres de 12m&sup2; et un balcon de 11m&sup2;, parking compris.Â  Vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un cadre de vie pratique, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, boulangerie en pied d'immeuble, acc&egrave;s rapide &agrave;  l'autoroute, et &agrave;  10 minutes des plages. La gare Saint-Roch et le quartier Port Marianne / Rives du Lez sont accessibles en seulement 3 arr&agrave;ªts de tram. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-montpellier-660759.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-montpellier-660759.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662333/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T5 113 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-113-m2-terrasse-montpellier-660758.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104219 - &agrave; Montpellier &agrave;  250m d'un arr&agrave;ªt de tram, au 5áµ et dernier &eacute;tage avec ascenseur, ce spacieux appartement T5 de 113 m&sup2; offre un cadre de vie id&eacute;al. Son s&eacute;jour lumineux de 48 m&sup2; s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35 m&sup2;, parfaite pour profiter de l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une avec toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;. Une seconde terrasse vient compl&eacute;ter ce bien pour encore plus de confort.Â Box double entre 3 murs et frais de notaire r&eacute;duits ! PTZ ok - neuf - garanti -classe A &eacute;nerg&eacute;tique. Montpellier SUD, &agrave;  seulement 400 m de la ligne 4 du TRAM. &agrave; 3 arr&agrave;ªts de la gare Saint-Roch, &agrave;  3 arr&agrave;ªts de Port Marianne / Rives du Lez / procheÂ boirargues. Avec commerces et boulangerie, en pied de r&eacute;sidence. &agrave; 10 minutes des plages et acc&egrave;s imm&eacute;diat &agrave;  l'autoroute. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-113-m2-terrasse-montpellier-660758.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-113-m2-terrasse-montpellier-660758.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662332/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 81 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-81-m2-terrasse-montpellier-660757.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 101356 - &agrave; Montpellier, d&eacute;couvrez ce bel appartement T4 situ&eacute; au 4e &eacute;tage avec ascenseur, au sein d'une r&eacute;sidence neuve. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 30 m&sup2; s'ouvre sur une terrasse de 16 m&sup2;, apportant une belle luminosit&eacute;. Les trois chambres sont accueillantes, dont une chambre principale de 14 m&sup2;. Une salle de bain, un WC s&eacute;par&eacute; et un parking en sous-sol viennent compl&eacute;ter ce bien. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Montpellier, dans le quartier recherch&eacute; de Port Marianne, vous serez &agrave;  15 minutes en tramway du centre historique et des plages. &agrave; proximit&eacute; du march&eacute; dynamique du Lez, du bassin Jacques Coeur et du parc Charpak. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-81-m2-terrasse-montpellier-660757.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-81-m2-terrasse-montpellier-660757.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662331/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 72 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-72-m2-terrasse-aix-en-provence-660756.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104384 - &agrave; Aix-en-Provence, d&eacute;couvrez ceÂ grand appartement T3 traversant de 73m&sup2;,Â offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L'entr&eacute;e avec placard m&egrave;ne &agrave;  unÂ vaste s&eacute;jour/cuisine de 37m&sup2;,Â ouvert sur une premi&egrave;reÂ terrasse de 13m&sup2;, id&eacute;ale pour vos repas en ext&eacute;rieur. Un d&eacute;gagement dessertÂ deux chambres de 15m&sup2; et 10m&sup2;, toutes deux ayant acc&egrave;s &agrave;  une seconde terrasse. Une salle de bains et des WC s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent ce bien fonctionnel.Â Une place de parking est incluse. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Nich&eacute; &agrave;  mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, au coeur d'une r&eacute;sidence intimiste, de standing au calme et profitant d'un environnement verdoyant.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-72-m2-terrasse-aix-en-provence-660756.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-72-m2-terrasse-aix-en-provence-660756.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662330/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 101 M2 TERRASSE BORD DE MER MAUGUIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-101-m2-terrasse-bord-de-mer-mauguio-660755.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:14 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104376 - PRIX EN BAISSE - Appartement T4 neuf de 101m&sup2; situ&eacute; en dernier &eacute;tage avec ascenseur. Son vaste s&eacute;jour-cuisine de 42m&sup2; s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 56m&sup2;, v&eacute;ritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des journ&eacute;es ensoleill&eacute;es. L'entr&eacute;e avec placard m&egrave;ne &agrave;  trois chambres confortables, dont deux &eacute;quip&eacute;es de rangements int&eacute;gr&eacute;s, ainsi qu'&agrave;  une salle de bain, une salle d'eau et deux WC s&eacute;par&eacute;s, pens&eacute;s pour le confort de toute la famille. Parking compris.Â  Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-101-m2-terrasse-bord-de-mer-mauguio-660755.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-101-m2-terrasse-bord-de-mer-mauguio-660755.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662329/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 81 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-montpellier-660754.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104222 - &agrave; Montpellier, le quartier de la PompignaneÂ offre un cadre de vie en pleine &eacute;volution, alliant dynamisme urbain et environnement verdoyant avec un acc&egrave;s direct au Parc Rimbaud, au Parc des Pastourelles et aux berges du Lez, ainsi qu'&agrave;  de nombreux commerces comme Super U et Lidl, &eacute;quipements sportifs (piscine Jean Taris, stade, bowling) et services de sant&eacute; &agrave;  proximit&eacute;. Au 1er &eacute;tage, ceÂ T4 de 85 m&sup2;Â propose un s&eacute;jour avec cuisine ouverte prolong&eacute; par uneÂ terrasse de 64 m&sup2; expos&eacute;e sud-est et sud-ouest,Â offrant un bel espace ext&eacute;rieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, compl&eacute;t&eacute; par une salle de bain, une salle d'eau, un WC ind&eacute;pendant, un cellier et un d&eacute;gagement optimisant la circulation. Superbe retour &agrave;  la vente, propos&eacute; avec un stationnement en sous-sol. Construction conforme &agrave;  la norme RE2020 , garantissant une performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, avec garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits et PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;. Prix accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-montpellier-660754.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-montpellier-660754.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662328/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER ARGELES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660752.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104234 - Appartement T3 situ&eacute; en rez-de-jardin exposition Sud/Est. Il se compose d'un s&eacute;jour lumineux int&eacute;grant une cuisine ouverte moderne, l'ensemble donnant directement sur une agr&eacute;able terrasse de 10m2 et un jardin de 32m2, parfait pour vos moments de d&eacute;tente en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 12 m&sup2;, dont une c&agrave;´t&eacute; jardin. Une salle d'eau moderne, un WC s&eacute;par&eacute; et un placard am&eacute;nag&eacute; &agrave;  l'entr&eacute;e compl&egrave;tent cet agencement fonctionnel. Le bien b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une place de parking ext&eacute;rieure privative. L'appartement, aux prestations soign&eacute;es, r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel calme, il se trouve &agrave;  seulement 600 m&egrave;tres des plages, et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville et du port.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660752.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660752.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662326/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 39 M2 BORD DE MER LA CIOTAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-bord-de-mer-la-ciotat-660753.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104232 - Au cÅur du quartier r&eacute;sidentiel de Virebelle, &agrave;  l'angle de l'avenue Fernand Gassion et du chemin de Virebelle, cette nouvelle adresse offre un quotidien o&agrave;¹Â praticit&eacute;Â etÂ douceur de vivreÂ se conjuguent naturellement. L'environnement permet de rejoindreÂ les plages en 10 minutes &agrave;  piedÂ etÂ le Vieux-Port en 15 minutes, tout en profitant d'un acc&egrave;s imm&eacute;diat aux commerces, aux &eacute;coles et aux services. Ici, tout se fait &agrave;  pied, dans une atmosph&egrave;re sereine o&agrave;¹ l'on ne d&eacute;marre plus son v&eacute;hicule. &agrave; deux pas, le parc du Domaine de la Tour devient une v&eacute;ritable respiration pour les habitants, un lieu o&agrave;¹ se ressourcer, courir, jouer ou simplement profiter de la nature. La r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une excellente connexion vers Marseille, Toulon et Aubagne, faisant de cette adresse un &eacute;quilibre rare entreÂ s&eacute;r&eacute;nit&eacute;Â etÂ mobilit&eacute;. Situ&eacute; auÂ 2áµ &eacute;tage avec ascenseur, l'appartement d&eacute;voile une surface habitable deÂ plus de 39 m&sup2;, pens&eacute;e pour un confort quotidien optimal. L'entr&eacute;e m&egrave;ne &agrave;  unÂ s&eacute;jour/cuisine lumineux, ouvert sur unÂ balcon intimisteÂ qui prolonge naturellement l'espace de vie et invite &agrave;  savourer les douces soir&eacute;es m&eacute;diterran&eacute;ennes. L'espace nuit propose uneÂ chambre confortable, accompagn&eacute;e d'uneÂ salle de bains avec WCÂ aux finitions soign&eacute;es. Le confort thermique est assur&eacute; toute l'ann&eacute;e gr&agrave;¢ce &agrave;  uneÂ pompe &agrave;  chaleur triple service, garantissant chauffage, rafra&agrave;®chissement et eau chaude sanitaire dans une logique de performance &eacute;nerg&eacute;tique durable. La r&eacute;sidence, s&eacute;curis&eacute;e et con&agrave;§ue selon les standards RT2012, s'accompagne d'unÂ stationnement privatif inclus dans le prix, un atout pr&eacute;cieux dans ce secteur recherch&eacute;. Une opportunit&eacute; rare pour vivre ou investir dans une adresse qui r&eacute;unitÂ nature,Â mobilit&eacute; douce,Â confort moderneÂ etÂ qualit&eacute; de vieÂ &agrave;  quelques minutes des plus beaux paysages de La Ciotat.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-bord-de-mer-la-ciotat-660753.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-bord-de-mer-la-ciotat-660753.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662327/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE BORD DE MER FOURAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-660750.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104400 - &agrave; Fouras-les-Bains, dans le quartier Bois Martin, b&eacute;n&eacute;ficiez d'un cadre de vie entre plages, &eacute;quipements sportifs et commerces accessibles rapidement depuis la r&eacute;sidence. &agrave; proximit&eacute;, retrouvez &eacute;galement le Stade G. Manusset, Super U, les lignes de bus E et J ainsi que le centre-ville de Fouras. Installez-vous dans un 3 pi&egrave;ces en rez-de-chauss&eacute;e de 64 m&sup2; avec s&eacute;jour cuisine de 31 m&sup2; ouvert sur une terrasse de 8 m&sup2;. Retrouvez deux chambres avec placards, une entr&eacute;e ainsi qu'une salle d'eau avec WC dans le coin nuit. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente.Â  Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-660750.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-660750.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662324/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 65 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-65-m2-terrasse-aix-en-provence-660751.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104237 - Appartement T3 de 65â¯m&sup2; lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud avec terrasseÂ et parking compris. L'entr&eacute;e avec placard m&egrave;ne &agrave;  unÂ s&eacute;jour-cuisineÂ de 34â¯m&sup2;, donnant sur une charmante terrasse, en acc&egrave;s direct depuis le s&eacute;jour pour une fluidit&eacute; parfaite entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur et id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente en plein air, pour prendre un caf&eacute; du matin ou un ap&eacute;ritif en soir&eacute;e....Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse. Une salle de bain et des WC s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. La r&eacute;sidence se trouve dans le quartier Aix-Duranne au sud-ouest d'Aix. Fort d'une position strat&eacute;gique au carrefour entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'a&eacute;roport de Marseille Provence, le quartier Aix-Duranne associe &agrave;  son envol&eacute;e &eacute;conomique un d&eacute;veloppement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses &eacute;tablissements scolaires et des &eacute;quipements de loisirs. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-65-m2-terrasse-aix-en-provence-660751.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-65-m2-terrasse-aix-en-provence-660751.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662325/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE BORD DE MER FOURAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-660749.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104399 - &agrave; Fouras-les-Bains, profitez d'un emplacement r&eacute;sidentiel calme rue de la Tourette avec la Plage Sud, les commerces et le march&eacute; accessibles rapidement &agrave;  v&eacute;lo. Le secteur permet &eacute;galement de rejoindre facilement l'arr&agrave;ªt de bus Stade, l'&eacute;cole maternelle Louise Michel et la salle multisports Roger Rondeau. D&eacute;couvrez un 2 pi&egrave;ces au 1er &eacute;tage de 43 m&sup2; avec s&eacute;jour cuisine de 25 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 8 m&sup2;. L'espace nuit propose une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente.Â  Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-660749.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-660749.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662323/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 91 M2 TERRASSE BORD DE MER CANET EN ROUSSILLON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-91-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-660747.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104231 - Appartement T4 traversant de 90m2 situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage, avec vue d&eacute;gag&eacute;e sur la campagne, les Alb&egrave;res et le mont Canigou. Il offre 2 terrasses de chaque c&agrave;´t&eacute; de la pi&egrave;ce de vie totalisant 40m2 de surface ext&eacute;rieure. Cellier. Un d&eacute;gagement distribue l'espace nuit et ses 3 chambres, &eacute;quip&eacute;es de placard, dont une parentale de 18m2 avec salle d'eau et Wc privatifs. Salle de bain double vasque et toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent l'ensemble. Garage compris dans le prix du bien. Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-91-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-660747.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-91-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-660747.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662321/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 71 M2 TERRASSE BORD DE MER SANARY SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660748.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104405 - Appartement situ&eacute; en rezâdeâjardin deÂ 71 m&sup2; de confort moderne. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un petit hall introduit un espace de vie lumineux et convivial. Un s&eacute;jour/cuisine de 34m2 s'ouvre sur un agr&eacute;ableÂ ext&eacute;rieur de 34 m&sup2;, compos&eacute; d'une terrasse g&eacute;n&eacute;reuse de 13 m&sup2; et d'un jardin privatif de 19 m&sup2;. L'exposition SUD prolonge naturellement la pi&egrave;ce de vie et permet de profiter pleinement du climat m&eacute;diterran&eacute;en, que ce soit pour recevoir, partager des moments en famille ou laisser les enfants jouer en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. La partie nuit accueilleÂ deux belles chambres avec acc&egrave;s direct sur le jardin, une salle de bain &eacute;l&eacute;gante avec double vasque ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant. Chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour offrir confort, fonctionnalit&eacute; et douceur de vivre. Â  C&agrave;´t&eacute; pratique, unÂ box ferm&eacute;Â ainsi qu'uneÂ place de stationnementÂ compl&egrave;tent ce bien. Â  Un logement neuf, performant et facile &agrave;  vivre, o&agrave;¹ se conjuguentÂ mer, village et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Une adresse rare &agrave;  d&eacute;couvrir d&egrave;s aujourd'hui. Â   Dans un environnement r&eacute;sidentiel recherch&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de l'ancien chemin de Toulon, d&eacute;couvrez un appartement rare au sein d'une r&eacute;sidence intimiste compos&eacute;e de deux b&agrave;¢timents d'un seul &eacute;tage seulement. L'architecture y m&agrave;ªle subtilementÂ inspiration proven&agrave;§ale et lignes contemporaines, cr&eacute;ant une atmosph&egrave;re &eacute;l&eacute;gante et intemporelle. Les commodit&eacute;s, les &eacute;coles et les infrastructures du quotidien se rejoignent en quelques minutes, tandis que le centreâville et le port typique de SanaryâsurâMer se situent &agrave;  moins de dix minutes en v&eacute;lo. Le tout s'inscrit dans un cadre paysager soign&eacute;, ponctu&eacute; d'espaces verts et de cheminements pi&eacute;tons. ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660748.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660748.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662322/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 58 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660746.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104230 - Dans un quartier recherch&eacute; de Narbonne, d&eacute;couvrez ce bel appartementÂ T3 situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage avec ascenseurÂ qui conjugue confort moderne et cadre de vie agr&eacute;able. S&eacute;jour avec cuisine ouverte de 27m&sup2;, pens&eacute; pour offrir un bel espace convivial. Cet espace s'ouvre directement surÂ une terrasse de 13 m&sup2;.Â Deux chambres de 12m2, salle d'eau contemporaine et un WC ind&eacute;pendant viennent compl&eacute;ter ce bien.Â Box compris. Situ&eacute; dans un environnement calme et s&eacute;curis&eacute; &agrave;  moins de 5 minutes en voitures du centre ville et des ses commerces et services, du parc des Sports et de l'Amiti&eacute;, de l'Arena... Appartement aux prestations soign&eacute;es et de qualit&eacute;, qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Une adresse id&eacute;ale pour vivre ou investir &agrave;  Narbonne. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660746.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660746.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662320/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2 TERRASSE  CERET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-ceret-660745.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104402 - Appartement T4 avec terrasse couverte en &eacute;tage/ascenseur et parking a&eacute;rien compris. Entr&eacute;e avec placard. Pi&egrave;ce de vie conviviale, avec s&eacute;jour/cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e et prolong&eacute;e par une loggia de 13m&sup2;, endroit agr&eacute;able pour prendre ses repas en plein air, se d&eacute;tendre ou cultiver ses plantes...Cellier. Un d&eacute;gagement distribue le coin nuit et ses 3 chambres entre 11 et 15m2 dont une avec dressing et salle d'eau+Wc privatifs, une salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne, meuble vasque avec &eacute;tag&egrave;res de rangement, miroir &eacute;clair&eacute;, s&egrave;che-serviette &eacute;lectrique des toilettes s&eacute;par&eacute;es.Â  Â  Au coeur de C&eacute;ret, &agrave;  quelques centaines de m&egrave;tres du centre historique, r&eacute;sidence moderne en retrait de voierie afin d'optimiser l'intimit&eacute; des habitants, avec un jardin commun implant&eacute; &agrave;  l'arri&egrave;re de la parcelle, elle r&eacute;pond aux normes acoustiques et thermiques de la r&egrave;glementation RT 2012 et satisfait aux exigences du Grenelle de l'Environnement, ce qui contribue &agrave;  limiter votre consommation d'&eacute;nergie.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-ceret-660745.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-ceret-660745.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662319/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 83 M2 TERRASSE  CERET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-83-m2-terrasse-ceret-660744.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104401 - Grand T3 de 83m2 avec terrasse couverte en &eacute;tage/ascenseur et parking a&eacute;rien compris. Entr&eacute;e avec placard. Pi&egrave;ce de vie conviviale, avec s&eacute;jour/cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e de 33m2, prolong&eacute;e par une loggia de 13m&sup2;, endroit agr&eacute;able pour prendre ses repas en plein air, se d&eacute;tendre ou cultiver ses plantes...Cellier. Un d&eacute;gagement distribue le coin nuit et ses 2 chambres 13m2 dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne, meuble vasque avec &eacute;tag&egrave;res de rangement, miroir &eacute;clair&eacute;, s&egrave;che-serviette &eacute;lectrique des toilettes s&eacute;par&eacute;es.Â  Â  Au coeur de C&eacute;ret, &agrave;  quelques centaines de m&egrave;tres du centre historique, r&eacute;sidence moderne en retrait de voierie afin d'optimiser l'intimit&eacute; des habitants, avec un jardin commun implant&eacute; &agrave;  l'arri&egrave;re de la parcelle, elle r&eacute;pond aux normes acoustiques et thermiques de la r&egrave;glementation RT 2012 et satisfait aux exigences du Grenelle de l'Environnement, ce qui contribue &agrave;  limiter votre consommation d'&eacute;nergie.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-83-m2-terrasse-ceret-660744.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-83-m2-terrasse-ceret-660744.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662318/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 64 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-64-m2-terrasse-montpellier-660743.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104223 - Appartement T3 lumineux de 64m&sup2;Â situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 30 m&sup2; est prolong&eacute; par uneÂ grande terrasse de 24m&sup2; expos&eacute;e S/E, id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute saison. Un d&eacute;gagement m&egrave;ne &agrave;  deux chambres avec placards, une salle d'eau et &agrave;  un WC s&eacute;par&eacute;.Â Un parking privatifÂ est inclus avec le bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Montpellier, dans le quartier recherch&eacute; de Port Marianne, vous serez &agrave;  15 minutes en tramway du centre historique et des plages gr&agrave;¢ce &agrave;  l'arr&agrave;ªt Pablo Picasso (ligne 3) &agrave;  2 minutes de marche. &agrave; proximit&eacute; du march&eacute; dynamique du Lez, du bassin Jacques Coeur et du parc Charpak. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-64-m2-terrasse-montpellier-660743.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-64-m2-terrasse-montpellier-660743.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662317/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660741.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104403 -    Bel appartement 3 pi&egrave;ces avec g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 15m2.Â LaÂ pi&egrave;ce de vie de 30m2Â est compos&eacute;e d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour, qui se prolonge par l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables de 10et 15m2 dont une avec acc&egrave;s terrasse. Salle d'eau et toilettes compl&egrave;tent l'ensemble.Â Parking compris. R&eacute;sidence &agrave;  taille humaine en R+3 seulement, quartier Polyclinique, proche commerces, services, &eacute;coles, structures culturelles et sportives, acc&egrave;s facile en direction des plages. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !    ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660741.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660741.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662315/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 107 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-107-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660740.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104404 - D&eacute;couvrez ce grand appartementÂ 4 pi&egrave;ces de 107m2 situ&eacute; au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur. La pi&egrave;ce de vie de 51m2 est lumineuse et compos&eacute;e d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par une g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 27m&sup2;,Â expos&eacute;eÂ Sud, id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute saison. L'espace nuit comprendÂ 3 chambres confortablesÂ dontÂ une parentale avec dressing, salle d'eau privative. Salle d'eau et toilettes s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent l'ensemble. Il est accompagn&eacute; par une place de parking inclus dans le prix.Â  R&eacute;sidence &agrave;  taille humaine en R+3 seulement, quartier Polyclinique, proche commerces, services, &eacute;coles, structures culturelles et sportives, acc&egrave;s facile en direction des plages. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-107-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660740.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-107-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660740.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662314/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660739.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104228 - Appartement 3 pi&egrave;ces situ&eacute; auÂ 3&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur.Â LaÂ pi&egrave;ce de vie de 33m2Â est compos&eacute; d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par uneÂ g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 16m2,Â id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute saison. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, dont une avec acc&egrave;s terrasse. Salle d'eau et toilettes compl&egrave;tent l'ensemble. Parking compris. R&eacute;sidence &agrave;  taille humaine en R+3 seulement, quartier Polyclinique, proche commerces, services, &eacute;coles, structures culturelles et sportives, acc&egrave;s facile en direction des plages. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660739.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660739.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662313/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 80 M2 TERRASSE  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660738.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104218 - D&eacute;couvrez cet appartement de 4 pi&egrave;ces offrant une surface habitable de 80 m&sup2;, id&eacute;alement con&agrave;§u pour allier confort et convivialit&eacute;. Profitez d'une superbe terrasse de 46 m&sup2; expos&eacute; sud et sans vis a vis, parfaite pour savourer des moments de d&eacute;tente en plein air. Au niveau du coin nuit, on retrouve trois belles chambres dont une avec placard mural, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;.Â  Il est accompagn&eacute; par une place de parking.Â  Â  &agrave; quelques minutes seulement du centre de Montpellier, le quartier Eur&agrave;ªka s'impose comme un p&agrave;´le d'attractivit&eacute; majeur. Pens&eacute; pour s'adapter aux nouveaux modes de vie, il offre un cadre de vie &eacute;quilibr&eacute; o&agrave;¹ se m&agrave;ªlent logements contemporains, bureaux innovants, espaces verts g&eacute;n&eacute;reux et services de proximit&eacute;. De nombreux arr&agrave;ªts de bus et bustram ligne 1 &agrave;  environ 5 min &agrave;  pied. La gare centre ville &agrave;  35 min en transports en commun et &agrave;  15 min en voiture.  Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier ! ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660738.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660738.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662312/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-bord-de-mer-sete-660737.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104372 - Situ&eacute; au 5áµ &eacute;tage, cet appartement de 64m2 b&eacute;n&eacute;ficie d'une belle luminosit&eacute; gr&agrave;¢ce &agrave;  ses larges ouvertures, tout en offrant un cadre calme et d&eacute;gag&eacute;. Un positionnement id&eacute;al pour profiter d'une vraie qualit&eacute; de vie en hauteur.  Le s&eacute;jour-cuisine de pr&egrave;s de 29 m&sup2; constitue une pi&egrave;ce de vie spacieuse, naturellement prolong&eacute;e par l'ext&eacute;rieur. L'appartement propose deux chambres bien dimensionn&eacute;es (environ 13 m&sup2; et 10 m&sup2;), permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou un t&eacute;l&eacute;travail. L'atout majeur du logement : un magnifique balcon de 18 m&sup2;, pour vivreÂ dedans-dehors,Â offrant un v&eacute;ritable espace de vie compl&eacute;mentaire. Id&eacute;al pour recevoir, am&eacute;nager un coin repas ou simplement profiter de la lumi&egrave;re et des perspectives ouvertes. L'appartement comprend une salle de bains, un WC s&eacute;par&eacute;, des rangements int&eacute;gr&eacute;s et un agencement coh&eacute;rent, assurant une circulation fluide entre les espaces. Les volets roulants et les volumes optimis&eacute;s participent au confort du quotidien. Un grand ext&eacute;rieur, un &eacute;tage &eacute;lev&eacute;, de beaux volumes int&eacute;rieurs et une distribution fonctionnelleâ: un ensemble particuli&egrave;rement recherch&eacute; sur le march&eacute; actuel.Â Son prix 225 000 â¬ avec son parking (pleine propri&eacute;t&eacute;).Â Frais de notaire r&eacute;duits. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-bord-de-mer-sete-660737.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-bord-de-mer-sete-660737.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662311/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-aix-en-provence-660735.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104235 - BAISSE DE PRIX. Grand T3 de 70m2 avec terrasse, situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur etÂ parking en sous-sol compris. Entr&eacute;e avec placard. Pi&egrave;ce de vie conviviale avec cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par 10m2 de terrasse. 2 chambres de 11m2, salle de bain et toilettes s&eacute;par&eacute;s.Â  Cette r&eacute;sidence &agrave;  taille humaine s'int&egrave;gre harmonieusement dans un quartier r&eacute;sidentiel calme et recherch&eacute;, &agrave;  deux pas des commerces, des &eacute;tablissements scolaires et de tous les services essentiels du quotidien. Elle offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, parfaitement adapt&eacute; aux familles comme aux actifs en qu&agrave;ªte de confort, de s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et de praticit&eacute;. Un lieu o&agrave;¹ il fait bon vivre, alliant tranquillit&eacute; et accessibilit&eacute;. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-aix-en-provence-660735.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-aix-en-provence-660735.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662309/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660736.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104397 - &agrave; La Rochelle, profitez d'un cadre de vie &eacute;quilibr&eacute; entre le Parc Charruyer, le Jardin des Plantes et les plages accessibles rapidement depuis le quartier Notre-Dame. Le secteur b&eacute;n&eacute;ficie aussi de commerces de proximit&eacute;, de plusieurs &eacute;quipements sportifs et d'un acc&egrave;s rapide aux transports. Installez-vous dans un 2 pi&egrave;ces en rez-de-chauss&eacute;e de 43 m&sup2; avec s&eacute;jour cuisine de 27 m&sup2; donnant sur une terrasse de 12 m&sup2; et un jardin privatif de 66m&sup2; epos&eacute;e sud. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660736.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660736.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662310/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-aix-en-provence-660734.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104239 - BAISSE DE PRIX. Appartement T3 de 66m2 avec terrasse, situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur etÂ parking en sous-sol compris. Entr&eacute;e avec placard. Pi&egrave;ce de vie conviviale avec cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par 11m2 de terrasse. 2 chambres de 11m2, salle de bain et toilettes s&eacute;par&eacute;s.Â  Cette r&eacute;sidence &agrave;  taille humaine s'int&egrave;gre harmonieusement dans un quartier r&eacute;sidentiel calme et recherch&eacute;, &agrave;  deux pas des commerces, des &eacute;tablissements scolaires et de tous les services essentiels du quotidien. Elle offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, parfaitement adapt&eacute; aux familles comme aux actifs en qu&agrave;ªte de confort, de s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et de praticit&eacute;. Un lieu o&agrave;¹ il fait bon vivre, alliant tranquillit&eacute; et accessibilit&eacute;. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-aix-en-provence-660734.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-aix-en-provence-660734.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662308/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-six-fours-les-plages-660732.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104233 - Dans une r&eacute;sidence neuve r&eacute;pondant aux exigencesÂ RT 2012, cet appartement offre un cadre de vie recherch&eacute;, &agrave;  l'entr&eacute;e de ville en provenance du Brusc et de SanaryâsurâMer. L'environnement est &agrave;  la fois pratique, serein et parfaitement connect&eacute; aux commodit&eacute;s. Â  L'espace de vie se compose d'unÂ s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte, prolong&eacute; par uneÂ terrasse intimiste expos&eacute;e Est, id&eacute;ale pour profiter du calme matinal ou d'un petit-d&eacute;jeuner en ext&eacute;rieur. Le coin nuit accueilleÂ deux chambres confortables, uneÂ salle de bain moderneÂ et desÂ WC ind&eacute;pendants, garantissant une organisation fluide du quotidien. Â  Pour le confort, uneÂ double place de stationnement privative en sousâsolÂ vient compl&eacute;ter ce bien, rare sur le secteur. Â  Un appartement neuf, fonctionnel et &eacute;l&eacute;gant, au cÅur de SixâFoursâlesâPlages, offrant tous les avantages d'un logement moderne dans un emplacement privil&eacute;gi&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-six-fours-les-plages-660732.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-six-fours-les-plages-660732.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662306/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 81 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-aix-en-provence-660733.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104382 - BAISSE DE PRIX. Grand T3 de 81m2 avec terrasse, situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur etÂ parking en sous-sol compris. Hall d'entr&eacute;e avec placard am&eacute;nag&eacute;. Pi&egrave;ce de vie de 41m2 lumineuse et conviviale avec cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par 13m2 de terrasse. 2 chambres de 12m2, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et toilettes s&eacute;par&eacute;s.Â  Cette r&eacute;sidence &agrave;  taille humaine s'int&egrave;gre harmonieusement dans un quartier r&eacute;sidentiel calme et recherch&eacute;, &agrave;  deux pas des commerces, des &eacute;tablissements scolaires et de tous les services essentiels du quotidien. Elle offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, parfaitement adapt&eacute; aux familles comme aux actifs en qu&agrave;ªte de confort, de s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et de praticit&eacute;. Un lieu o&agrave;¹ il fait bon vivre, alliant tranquillit&eacute; et accessibilit&eacute;. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-aix-en-provence-660733.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-aix-en-provence-660733.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662307/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 47 M2 TERRASSE BORD DE MER AUDENGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-terrasse-bord-de-mer-audenge-660731.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104368 - Appartement T3 de 62m&sup2; avec ext&eacute;rieur au cÅur de la commune d'Audenge, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et fonctionnel. L'entr&eacute;e avec placard mural m&egrave;ne &agrave;  une pi&egrave;ce de vie de 29m2, ouverte sur une terrasse et 26m2 de jardin, un &eacute;crin de verdure rien qu'&agrave;  vous, id&eacute;al pour vos moments de d&eacute;tente, vos repas en plein air ou les jeux des enfants. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 13m2 donnant &eacute;galement sur le jardin,Â ainsi qu'une salle de bain, un WC ind&eacute;pendant et une pi&egrave;ce de rangement, assurant praticit&eacute; et confort au quotidien. Id&eacute;al comme r&eacute;sidence principale, pied-&agrave; -terre ou investissement locatif, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s et du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie recherch&eacute; et agr&eacute;able. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-terrasse-bord-de-mer-audenge-660731.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-terrasse-bord-de-mer-audenge-660731.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662305/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 88 M2 TERRASSE  VALBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-88-m2-terrasse-valbonne-660729.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104250 - Appartement T4 neuf lumineux de 88 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave; Â Valbonne.Â Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard menant &agrave;  un spacieux s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 31 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re et donnant acc&egrave;s &agrave;  une grande terrasse de 55 m&sup2; expos&eacute;e Sud et Ouest, id&eacute;ale pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Un d&eacute;gagement dessert &eacute;galement une salle de bain &eacute;quip&eacute;e d'une double vasque ainsi que des WC s&eacute;par&eacute;s pour plus de confort. Attention prix avec annexes cave et box ajouter 3000â¬+36.000â¬ au prix de 510.000â¬ Situ&eacute; dans un environnement recherch&eacute;, cet appartement neuf allie confort moderne, luminosit&eacute; et belles prestations.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-88-m2-terrasse-valbonne-660729.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-88-m2-terrasse-valbonne-660729.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662303/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660730.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104379 - &agrave; Antibes, d&eacute;couvrez cet appartement T3 de 63 m&sup2; situ&eacute; au troisi&egrave;me &eacute;tage, offrant une belle terrasse de 26 m&sup2; pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur. L'entr&eacute;e avec placard mural dessert un s&eacute;jour lumineux ouvert sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard mural et acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, une salle de bain et un WC s&eacute;par&eacute;. Une place de parking compl&egrave;te ce bien, id&eacute;al pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur pris&eacute;. C'est le quartier id&eacute;al &agrave;  bien des &eacute;gards. R&eacute;put&eacute; pour sa qui&eacute;tude et sa tranquillit&eacute; &agrave;  l'&eacute;cart du tumulte du coeur d'Antibes et pourtant si proche, vous laisserez votre voiture dans votre garage tout y est accessible &agrave;  pied : commerces, cr&egrave;ches, &eacute;coles, lyc&eacute;e, h&agrave;´pital, sont &agrave;  5 minutes. &agrave; mi-chemin entre les 300 ha du c&eacute;l&egrave;bre parc de Vaugrenier et la vie bouillonnante du mythique vieil Antibes, les Br&eacute;gui&egrave;res est aussi le lieu id&eacute;al pour profiter des plages accessibles en quelques minutes. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660730.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660730.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662304/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-montpellier-660728.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104375 - PRIX EN BAISSE â Opportunit&eacute; rare en dernier &eacute;tage ! D&eacute;couvrez ce superbe T3 situ&eacute; au 6&egrave;me et dernier &eacute;tage, offrant une double orientation et une vue totalement d&eacute;gag&eacute;e sans vis-&agrave; -vis. Vous profiterez de deux belles terrasses id&eacute;ales pour vos moments de d&eacute;tente. La r&eacute;sidence, enti&egrave;rement close et s&eacute;curis&eacute;e, dispose d'un acc&egrave;s pi&eacute;ton contr&agrave;´l&eacute; par syst&egrave;me Vigik ainsi que d'un vid&eacute;ophone reli&eacute; &agrave;  chaque appartement. Un parking en sous-sol compl&egrave;te ce bien. Implant&eacute;e dans un environnement bois&eacute; privil&eacute;gi&eacute;, la r&eacute;sidence accorde une place importante &agrave;  la nature avec un vaste cÅur d'&agrave;®lot compos&eacute; d'un parc arbor&eacute; et de jardins potagers repr&eacute;sentant 50 % du foncier. &agrave; proximit&eacute; de la ligne 5 du tramway. Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; avec TVA r&eacute;duite &agrave;  5,5 %, sous conditions de ressources et pour une acquisition en r&eacute;sidence principale.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-montpellier-660728.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-montpellier-660728.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662302/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 85 M2 TERRASSE BORD DE MER VILLENEUVE LOUBET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660727.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104345 - Appartement T4 neuf lumineux de 85 m&sup2; situ&eacute; au 3áµ &eacute;tage avec ascenseur &agrave; Â Villeneuve-Loubet. Il se compose d'une entr&eacute;e menant &agrave;  un spacieux s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 30 m&sup2;, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, prolong&eacute; par une grande terrasse de 46 m&sup2; id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit est desservi par un d&eacute;gagement et comprend trois chambres avec placards, toutes avec acc&egrave;s &agrave;  la terrasse. L'appartement dispose &eacute;galement d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau suppl&eacute;mentaire ainsi que de WC s&eacute;par&eacute;s pour plus de confort. Ce bien neuf offre des volumes g&eacute;n&eacute;reux et un cadre de vie agr&eacute;able, parfait pour une r&eacute;sidence principale ou un investissement.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660727.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660727.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662301/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 68 M2 TERRASSE BORD DE MER VILLENEUVE LOUBET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660726.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104377 - Grand T3 de 68m2 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Est, avec 21m2 de terrasse au dernier &eacute;tage/ascenseur.Â  La cuisine ouverte s'int&egrave;gre harmonieusement au s&eacute;jour, cr&eacute;ant un espace convivial tourn&eacute; vers la grande terrasse : v&eacute;ritable salon &agrave;  ciel ouvert : repas d'&eacute;t&eacute;, moments de d&eacute;tente au soleilâ¦deux chambre de 11 et 14m2, dont une avec acc&egrave;s terrasse, invitant &agrave;  des r&eacute;veils doux et lumineux..Une salle de bain confortable et des toilettes ind&eacute;pendantes pour plus de praticit&eacute; au quotidien. R&eacute;sidence intimiste de standing en R+2 dans le quartier pris&eacute; de Vaugrenier, dans un environnement verdoyant &agrave;  quelques minutes des plages et du charmant village m&eacute;di&eacute;val de Villeneuve-Loubet. Une adresse confidentielle alliant s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, &eacute;l&eacute;gance et douceur de vivre au cÅur d'un secteur particuli&egrave;rement pris&eacute; de la C&agrave;´te d'Azur.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660726.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660726.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662300/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 80 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINTE MAXIME]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-sainte-maxime-660724.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104255 - Situ&eacute; en &eacute;tage au sein d'une r&eacute;sidence de standing avec piscine, cet appartement T4 de 80m&sup2; offre des volumes g&eacute;n&eacute;reux et un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;. Il se compose d'une entr&eacute;e, d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 30m&sup2;, lumineux et convivial, donnant acc&egrave;s &agrave;  une g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 19 m&sup2;, id&eacute;ale pour savourer les beaux jours...L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard int&eacute;gr&eacute;, une autre b&eacute;n&eacute;ficiant d'un acc&egrave;s terrasse, la derni&egrave;re profite d'une salle de bain double vasque privative. Une salle d'eau et des WC s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent l'ensemble. Parking au sous-sol et ext&eacute;rieur compris.Â  Un bien rare sur le secteur, parfait pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire, &agrave;  proximit&eacute; des plages et du centre-ville. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-sainte-maxime-660724.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-sainte-maxime-660724.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662298/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 60 M2 TERRASSE BORD DE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660725.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104253 - Appartement T3 &agrave;  Cagnes-sur-Mer, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et lumineux. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 17 m&sup2; et un jardin privatif de 70 m&sup2; expos&eacute; plein sud, id&eacute;al pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute tranquillit&eacute;. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard mural, compl&eacute;t&eacute;es par une salle de bain avec double vasque et un WC s&eacute;par&eacute;, assurant confort et praticit&eacute; au quotidien. Situ&eacute; dans un environnement r&eacute;sidentiel, ce bien permet de b&eacute;n&eacute;ficier &agrave;  la fois de la qui&eacute;tude d'un jardin et de la proximit&eacute; des commerces, services et commodit&eacute;s du centre-ville. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660725.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660725.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662299/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 77 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660723.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104398 - &agrave; La Rochelle, dans le secteur Notre-Dame, b&eacute;n&eacute;ficiez d'un environnement pratique avec le Coll&egrave;ge F&eacute;nelon Notre-Dame, les lignes de bus 10, 12, 14 et 15 ainsi que le Jardin des Plantes accessibles en quelques minutes &agrave;  pied. Le quartier permet &eacute;galement de rejoindre rapidement l'hypercentre, le Vieux March&eacute; et le Vieux-Port. D&eacute;couvrez un 3 pi&egrave;ces de 77 m&sup2; avec s&eacute;jour cuisine de 31 m&sup2; ouvert sur une terrasse de 11 m&sup2; et un jardin privatif. L'espace nuit propose deux chambres, un d&eacute;gagement, une salle d'eau et un WC ind&eacute;pendant. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente.Â  R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660723.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660723.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662297/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Maison de famille 9 PIECES 185 Metsup2; bord de mer TREBEURDEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-famille-9-pieces-185-m-sup2-bord-de-mer-trebeurden-660674.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:00:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pierres &amp; Mer vous propose &agrave; la vente cette charmante maison familiale situ&eacute;e en bord de mer sur la commune de Tr&eacute;beurden, r&eacute;put&eacute;e pour ses plages parmi les plus belles de la c&ocirc;te.  Implant&eacute;e dans un quartier calme, la maison se trouve &agrave; seulement 1,5 km du bourg et des commerces, et &agrave; moins d&#39;un kilom&egrave;tre de la plage de Pors Mabo, accessible facilement &agrave; pied ou &agrave; v&eacute;lo.  La maison a r&eacute;cemment b&eacute;n&eacute;fici&eacute; d&#39;une r&eacute;novation de qualit&eacute;, offrant aujourd&#39;hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une extension du s&eacute;jour permet de profiter d&#39;un bel espace de vie d&#39;environ 54 m&sup2;, ouvert sur une grande terrasse expos&eacute;e plein sud, id&eacute;ale pour partager des moments conviviaux en ext&eacute;rieur. Le s&eacute;jour communique avec une cuisine ouverte enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, ainsi qu&#39;avec une entr&eacute;e ind&eacute;pendante permettant de pr&eacute;server une s&eacute;paration entre les espaces de vie et l&#39;acc&egrave;s principal.  Le rez-de-chauss&eacute;e accueille &eacute;galement deux chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie, des WC ainsi qu&#39;un garage avec porte motoris&eacute;e compl&egrave;tent ce niveau. On note &eacute;galement la pr&eacute;sence d&#39;une trappe &agrave; linge reliant les &eacute;tages, apportant un confort suppl&eacute;mentaire au quotidien.  &Agrave; l&#39;&eacute;tage, un espace ouvert peut &ecirc;tre am&eacute;nag&eacute; en coin lecture ou espace d&eacute;tente et donne acc&egrave;s &agrave; une terrasse offrant un aper&ccedil;u sur la mer. Ce niveau comprend deux chambres orient&eacute;es vers la mer, deux salles d&#39;eau, une troisi&egrave;me chambre ainsi que des WC.  Le terrain offre plusieurs possibilit&eacute;s d&#39;am&eacute;nagement gr&acirc;ce &agrave; des d&eacute;pendances existantes. Un ancien garage, r&eacute;habilit&eacute; en g&icirc;te, permet d&#39;accueillir famille et amis de mani&egrave;re ind&eacute;pendante avec un s&eacute;jour, une cuisine &eacute;quip&eacute;e, une chambre et une salle d&#39;eau avec WC. Un espace de stockage attenant laisse envisager une extension de cet ensemble.  Enfin, un second garage ind&eacute;pendant, situ&eacute; en fond de jardin, offre des possibilit&eacute;s de stockage, d&#39;atelier ou de transformation en espace habitable. Le bien &eacute;tant situ&eacute; en zone urbaine, des &eacute;volutions du b&acirc;ti existant peuvent &ecirc;tre envisag&eacute;es selon les r&egrave;gles d&#39;urbanisme en vigueur. ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-famille-9-pieces-185-m-sup2-bord-de-mer-trebeurden-660674.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-famille-9-pieces-185-m-sup2-bord-de-mer-trebeurden-660674.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662248/5f38c61f3397e5e70bd936a4564dc52b.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[CHARMANTE Demeure bourgeoise 9 PIECES 254 Metsup2; CENTRE ville SAINT BRIEUC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-charmante-demeure-bourgeoise-9-pieces-254-m-sup2-centre-ville-saint-brieuc-660673.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:00:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pierres &amp; Mer est fier de vous proposer &agrave; la vente cette &eacute;l&eacute;gante demeure bourgeoise de la fin du XIXe si&egrave;cle, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e, situ&eacute;e en plein coeur de Saint-Brieuc.  Le charme de l&#39;ancien a &eacute;t&eacute; soigneusement pr&eacute;serv&eacute; en fa&ccedil;ade et sublim&eacute; par une r&eacute;novation int&eacute;rieure contemporaine de grande qualit&eacute;. La maison b&eacute;n&eacute;ficie de prestations tr&egrave;s confortables, parmi lesquelles un monte-personne hydraulique desservant les trois niveaux, des prises RJ45 et liseuses dans les chambres, ainsi qu&#39;un vaste espace en sous-sol pouvant accueillir une salle de sport ou de cin&eacute;ma. Le bien est pr&ecirc;t &agrave; &ecirc;tre habit&eacute;, sans travaux &agrave; pr&eacute;voir.  Cette maison familiale se d&eacute;ploie sur trois niveaux : Le rez-de-chauss&eacute;e s&#39;ouvre sur un hall d&#39;accueil mettant en valeur un escalier en briques d&#39;origine, accompagn&eacute; du monte-personne. Il dessert un s&eacute;jour chaleureux avec po&ecirc;le &agrave; pellets, ainsi qu&#39;une cuisine semi-ouverte, spacieuse et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e. Celle-ci donne acc&egrave;s &agrave; une buanderie, elle-m&ecirc;me reli&eacute;e au garage permettant le stationnement d&#39;un v&eacute;hicule. Des toilettes compl&egrave;tent ce niveau. Au premier &eacute;tage, vous d&eacute;couvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu&#39;un bureau ind&eacute;pendant pouvant faire office de chambre suppl&eacute;mentaire. Le deuxi&egrave;me et dernier &eacute;tage propose quatre chambres, toutes &eacute;quip&eacute;es de liseuses, rangements et espaces bureau, ainsi qu&#39;une salle de bains et des toilettes ind&eacute;pendantes. Le sous-sol semi-enterr&eacute; offre un grand espace polyvalent, id&eacute;al pour am&eacute;nager une salle de cin&eacute;ma, de sport ou tout autre projet selon vos envies. &Agrave; l&#39;ext&eacute;rieur, deux terrasses orient&eacute;es Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journ&eacute;e.  Situ&eacute;e dans l&#39;un des quartiers les plus agr&eacute;ables du centre-ville de Saint-Brieuc, cette demeure allie avec &eacute;l&eacute;gance le cachet de l&#39;ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie id&eacute;al pour une famille. Aucun travaux n&#39;est &agrave; pr&eacute;voir. ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-charmante-demeure-bourgeoise-9-pieces-254-m-sup2-centre-ville-saint-brieuc-660673.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-charmante-demeure-bourgeoise-9-pieces-254-m-sup2-centre-ville-saint-brieuc-660673.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662247/06ae757491c8a42232a57ffb9a3e07c5.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ensemble Immobilier 12 PIECES 292 Metsup2; plage A pied PLOUMANAC'H]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-ensemble-immobilier-12-pieces-292-m-sup2-plage-a-pied-ploumanac-h-660675.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:02:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pierres &amp; Mer vous propose un ensemble immobilier rare situ&eacute; au coeur de Ploumanac&#39;h, &agrave; deux pas des plages et des paysages embl&eacute;matiques de la C&ocirc;te de Granit Rose, dans l&#39;un des secteurs les plus recherch&eacute;s de Bretagne. Issu de la r&eacute;habilitation d&#39;une ancienne &eacute;cole, cet ensemble se compose de trois lots ind&eacute;pendants, chacun disposant de deux places de stationnement privatives et d&#39;un ext&eacute;rieur (terrasse ou jardinet selon les lots).  L&#39;ensemble offre une grande souplesse de projets : r&eacute;sidence principale ou secondaire, investissement locatif, ou combinaison des usages au sein d&#39;un m&ecirc;me site. Les biens se distinguent par leurs volumes, leur luminosit&eacute; et leur caract&egrave;re architectural, tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d&#39;un emplacement exceptionnel.     D&eacute;tail des lots disponibles  Lot 1 &ndash; Volume &agrave; am&eacute;nager Vaste plateau d&#39;environ 70 m&sup2; aux beaux volumes, compl&eacute;t&eacute; par des combles am&eacute;nageables offrant une surface &eacute;quivalente. Id&eacute;al pour un local professionnel, habitation ou investissement de caract&egrave;re.  Lot 2 &ndash; Maison avec terrasse bois Maison compos&eacute;e d&#39;une pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e donnant sur une terrasse en bois, et de trois chambres &agrave; l&#39;&eacute;tage avec salle d&#39;eau. Une configuration fonctionnelle, pr&ecirc;te &agrave; vivre ou &agrave; louer.  Lot 3 &ndash; Maison avec jardinet clos Maison offrant une pi&egrave;ce de vie d&#39;environ 50 m&sup2; avec 3,50 m de hauteur sous plafond, puis &agrave; l&#39;&eacute;tage un s&eacute;jour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d&#39;eau. Petit jardinet privatif.     Un ensemble immobilier de caract&egrave;re, au fort potentiel patrimonial, dans un cadre embl&eacute;matique de la C&ocirc;te de Granit Rose. Une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour qui recherche un projet &eacute;volutif, qualitatif et durable, dans un environnement d&rsquo;exception. ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-ensemble-immobilier-12-pieces-292-m-sup2-plage-a-pied-ploumanac-h-660675.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-ensemble-immobilier-12-pieces-292-m-sup2-plage-a-pied-ploumanac-h-660675.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662249/21ed517f30beaa018c31da44eb5133c3.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[TrEs jolie maison de type basco landais 5 PIECES 101 Metsup2; Andernos-les-Bains]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-tres-jolie-maison-de-type-basco-landais-5-pieces-101-m-sup2-andernos-les-bains-660676.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:05:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Andernos-les-Bains : Villas &amp; Maisons L'Agence vous propose cette maison de caractère des années 1930, idéalement située à proximité du centre et des commerces, avec un accès direct à la piste cyclable à l'arrière de la parcelle.Développant environ 100 m² habitables, cette maison lumineuse offre un charme authentique, notamment dès l'entrée avec sa véranda aux carreaux de ciment d'origine. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire.La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace modulable selon vos besoins.En complément, une dépendance d'environ 20 m² aménagée en studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif.À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage et d'un appentis, offrant des espaces de rangement appréciables.L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel, laissant la possibilité d'imaginer un projet à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon.Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX)Honoraires inclus de  5% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-tres-jolie-maison-de-type-basco-landais-5-pieces-101-m-sup2-andernos-les-bains-660676.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-tres-jolie-maison-de-type-basco-landais-5-pieces-101-m-sup2-andernos-les-bains-660676.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662250/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Bel appartement T3 47 Metsup2; RENOVE PROCHE MER Dinard ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-bel-appartement-t3-47-m-sup2-renove-proche-mer-dinard-660672.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:01:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&Agrave; Dinard, dans le tr&egrave;s recherch&eacute; quartier de La Malouine, &agrave; seulement 200 m&egrave;tres de la mer et &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville, d&eacute;couvrez ce charmant appartement de type 3 enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;.  Situ&eacute; au premier &eacute;tage d&rsquo;une &eacute;l&eacute;gante r&eacute;sidence en pierres de caract&egrave;re, ce bien allie authenticit&eacute; et confort moderne. Il se compose d&rsquo;une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d&rsquo;eau, ainsi que d&rsquo;un d&eacute;gagement et de WC s&eacute;par&eacute;s.  En compl&eacute;ment, vous b&eacute;n&eacute;ficierez d&rsquo;une cave, d&rsquo;un espace de rangement suppl&eacute;mentaire et de la jouissance privative d&rsquo;une place de stationnement ext&eacute;rieure.  La plage de Port-Salut est accessible &agrave; pied, tout comme les commerces, services et les quartiers anim&eacute;s du centre-ville et de Saint-&Eacute;nogat.  Petite copropri&eacute;t&eacute; confidentielle de 7 lots principaux (3 lots en cette partie de b&acirc;timent).  Un bien rare, id&eacute;al en r&eacute;sidence principale, pied-&agrave;-terre ou investissement locatif en bord de mer.  Charges courantes de copropri&eacute;t&eacute; : 350 euros environ par an.  (Pas de proc&eacute;dure en cours). ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-bel-appartement-t3-47-m-sup2-renove-proche-mer-dinard-660672.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-bel-appartement-t3-47-m-sup2-renove-proche-mer-dinard-660672.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662246/9d7c35f672046eb2448c98550aee819d.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 80 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-nantes-660722.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:34:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez l'appartement de type T4 (4 pi&egrave;ces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 80.50 m&sup2;, situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage, expos&eacute; Nord et destin&eacute; au projet : r&eacute;sidence principale. Cet appartement est &eacute;ligible au dispositif BRS pour habiter &agrave;  Nantes.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-nantes-660722.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-80-m2-nantes-660722.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662296/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 BORD DE MER PORNIC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-bord-de-mer-pornic-660720.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:33:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'appartement nÂ°D15_02 fait partie du programme immobilier "Le Domaine du parc" en Bail R&eacute;el Solidaire, situ&eacute; dans la ville de Pornic et sa date de livraison est le 3&egrave;me trimestre 2028.  C'est un appartement de type T3 (3 pi&egrave;ces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 64.34 m&sup2;, situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e, expos&eacute; Sud et destin&eacute; au projet de r&eacute;sidence principale. Cet appartement est &eacute;ligible au dispositif BRS pour habiter &agrave;  Pornic.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-bord-de-mer-pornic-660720.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-bord-de-mer-pornic-660720.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662294/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 47 M2 BORD DE MER LA BAULE ESCOUBLAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-bord-de-mer-la-baule-escoublac-660721.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:33:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'appartement nÂ°B001 fait partie du programme immobilier "KERALIA", situ&eacute; dans la ville de La Baule-Escoublac.  C'est un appartement de type T2 (2 pi&egrave;ces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 47.81 m&sup2;, situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e, expos&eacute; Ouest et destin&eacute; au projet de r&eacute;sidence principale. Ce logement b&eacute;n&eacute;ficie du dispositif d'aide : BRS (Bail R&eacute;el Solidaire). Cet appartement est &eacute;ligible au dispositif Droit Commun pour habiter &agrave;  La Baule-Escoublac.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-bord-de-mer-la-baule-escoublac-660721.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-bord-de-mer-la-baule-escoublac-660721.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662295/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 76 M2 BORD DE MER PORNIC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-76-m2-bord-de-mer-pornic-660719.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:33:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'appartement nÂ°C15_01 fait partie du programme immobilier "Le Domaine du parc" en Bail R&eacute;el Solidaire, situ&eacute; dans la ville de Pornic.  C'est un appartement de type T4 (4 pi&egrave;ces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 77.01 m&sup2;, situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e, expos&eacute; Sud et destin&eacute; au projet de r&eacute;sidence principale. Cet appartement est &eacute;ligible au dispositif BRS pour habiter &agrave;  Pornic.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-76-m2-bord-de-mer-pornic-660719.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-76-m2-bord-de-mer-pornic-660719.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662293/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  DESVRES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-desvres-660717.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:33:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez cette maison de plain-pied au style fermette dans la campagne Desvroise qui &agrave;  son charme, une v&eacute;ritable opportunit&eacute; pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillit&eacute;. Avec ses 118 m&sup2; habitables, cette demeure offre un espace de vie g&eacute;n&eacute;reux et lumineux, id&eacute;al pour accueillir votre famille.  La maison se compose de six pi&egrave;ces, dont deux chambres spacieuses. La premi&egrave;re chambre au rez-de-chauss&eacute;e mesure 11 m&sup2;. L'am&eacute;nagement de l'&eacute;tage reste &agrave;  d&eacute;finir ce qui vous donne la possibilit&eacute; d'agencer selon vos  besoins et comme vous le souhaitez.  Le chauffage central assure une chaleur douce et constante, et l'&eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral de la maison est impeccable, pr&agrave;ªte &agrave;  &agrave;ªtre habit&eacute;e sans travaux. Le carport attenant est un atout suppl&eacute;mentaire pour le stationnement et le rangement.  La proximit&eacute; des commodit&eacute;s est un v&eacute;ritable plus : Carrefour Market &agrave;  seulement 4 minutes en voiture, et de nombreux restaurants &agrave;  proximit&eacute; pour vos sorties. Les &eacute;coles et les parcs environnants, sont facilement accessibles, tout comme les for&agrave;ªts pour vos escapades nature.  Ne manquez pas cette opportunit&eacute; rare d'acqu&eacute;rir une maison chaleureuse dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous d&egrave;s aujourd'hui pour organiser une visite. Logement &agrave;  consommation &eacute;nerg&eacute;tique excessive : classe F. Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard entre 3360.0 â¬ et 4570.0 â¬, index&eacute;es &agrave;  l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-desvres-660717.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-desvres-660717.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662291/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T7 82 M2 BORD DE MER BOULOGNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t7-82-m2-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-660716.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:33:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique appartement situ&eacute; en plein cÅur de Boulogne-sur-Mer, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la plage, du port, des commerces et de toute activit&eacute; touristique, ce "duplex" offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel locatif.  Le premier propose 4 couchages, id&eacute;al pour les courts s&eacute;jours ou une petite famille. Le second dispose de 6 couchages, parfait pour accueillir les groupes ou familles nombreuses.  VENDU MEUBL&agrave; cet appartement est bien agenc&eacute; et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;, pr&agrave;ªt &agrave;  l'emploi, sans travaux &agrave;  pr&eacute;voir. Le plus: poss&egrave;de une place de parking.  Emplacement recherch&eacute;, bon rendement potentiel (location saisonni&egrave;re ), et cadre de vie dynamique &agrave;  deux pas de toutes les commodit&eacute;s. Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard entre 1700.0 â¬ et 2350.0 â¬, index&eacute;es &agrave;  l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t7-82-m2-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-660716.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t7-82-m2-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-660716.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662290/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 79 M2 TERRASSE  CHATEAU GOMBERT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-79-m2-terrasse-chateau-gombert-660703.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:25:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivit&eacute; - Appartement coup de coeur - quartier Ch&agrave;¢teau Gombert Situ&eacute; dans le secteur tr&egrave;s pris&eacute; de Ch&agrave;¢teau Gombert, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de Plan-de-Cuques, du Parc Ath&eacute;na et du technop&agrave;´le,  D&eacute;couvrez ce superbe appartement de 79 m&sup2;, situ&eacute; au 1er &eacute;tage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e et parfaitement entretenue.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duits par sa luminosit&eacute;, son calme et sa vue d&eacute;gag&eacute;e sans vis-&agrave; -vis, offrant un cadre de vie particuli&egrave;rement agr&eacute;able.  L'espace de vie s'articule autour d'un s&eacute;jour lumineux de 23 m&sup2;, prolong&eacute; par une agr&eacute;able terrasse de 12,60 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;.  Une belle cuisine ind&eacute;pendante de 9,60 m&sup2; vient compl&eacute;ter harmonieusement cet espace.  L'espace nuit, bien s&eacute;par&eacute;, propose trois chambres confortables de 11,4 m&sup2;, 11,25 m&sup2;, 9,5 m&sup2; avec placards am&eacute;nag&eacute;s, ainsi qu'une jolie salle de bain de 4,35 m&sup2;.  Un emplacement recherch&eacute; au quotidien, offrant un acc&egrave;s imm&eacute;diat &agrave;  toutes les commodit&eacute;s &agrave;  500 m &agrave;  pied : &eacute;coles et coll&egrave;ge, commerces, pharmacie, boulangerie, supermarch&eacute;, cabinet m&eacute;dical, ainsi que le technop&agrave;´le de Ch&agrave;¢teau Gombert.  Lyc&eacute;e &agrave;  2,5 km. Transports en commun &agrave;  proximit&eacute; (bus B3/B3B, lignes 1, 62, 63 liaisons vers La Rose et Plan-de-Cuques)  Deux places de stationnement ext&eacute;rieures incluses dans le prix.  Garage double &eacute;lectrifi&eacute; en suppl&eacute;ment : 25 000 euros  Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosit&eacute; et qualit&eacute; de vie, id&eacute;al pour une famille ou un premier achatA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -T&eacute;l : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email  RCS 852 003 847   Agent commercial ind&eacute;pendant du r&eacute;seau national Maxihome NÂ° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-79-m2-terrasse-chateau-gombert-660703.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-79-m2-terrasse-chateau-gombert-660703.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662277/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2 BORD DE MER CROS DE CAGNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-bord-de-mer-cros-de-cagnes-660694.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:23:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CROS DE CAGNES D&eacute;couvrez ce charmant deux pi&egrave;ces parfaitement agenc&eacute;, id&eacute;alement situ&eacute; dans un environnement calme et agr&eacute;able. Vous serez s&eacute;duit par sa proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et de la mer, offrant un cadre de vie pratique et privil&eacute;gi&eacute;.  Situ&eacute; au sein d'une jolie copropri&eacute;t&eacute; bien entretenue avec piscine et beaux espaces verts, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un magnifique jardin propice &agrave;  la d&eacute;tente. Une place de parking ainsi qu'une cave compl&egrave;tent ce bien rare sur le secteur.  Un v&eacute;ritable havre de paix, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale, secondaire ou un investissement de qualit&eacute;.  Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots - dont 48 lots habitation.  Charges annuelles : 1476  euros.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-bord-de-mer-cros-de-cagnes-660694.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-bord-de-mer-cros-de-cagnes-660694.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662268/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER VILLENEUVE LOUBET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660693.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:23:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivit&eacute; dans votre agence ERA MARESOL: Superbe appartement 2 pi&egrave;ces dans r&eacute;sidence  r&eacute;cente de standing avec piscine &agrave;  d&eacute;bordement. Situ&eacute; dans un ensemble &agrave;  taille humaine, verdoyant et s&eacute;curis&eacute;, cet appartement  est parfaitement bien agenc&eacute; sans aucune perte d'espace, offre un cadre de vie calme et privil&eacute;gi&eacute;.  Vous serez s&eacute;duit par sa grande terrasse au calme id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente en ext&eacute;rieur, sa cuisine ouverte moderne, ainsi que sa disposition fonctionnelle.  Un garage en sous sol est inclus dans le prix de vente.  Faibles charges, environnement paisible et verdoyant, &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s.  Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropri&eacute;t&eacute; de 125 lots - dont 50 lots habitation.  Charges annuelles : 1300  euros.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660693.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660693.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662267/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 84 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU LA BAULE ESCOUBLAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-84-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-la-baule-escoublac-660692.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:23:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 angle face mer, r&eacute;nov&eacute; en 2023 (6e &eacute;tage), terrasse plein Sud 19,15 m&sup2; + balcon 6,46 m&sup2;env. &agrave; la recherche d'un bien d'exception &agrave;  La Baule, alliant vue mer, lumi&egrave;re et r&eacute;novation r&eacute;cente ? Voici un appartement en front de mer, situ&eacute; au 6e &eacute;tage, avec ascenseur, offrant une exposition Sud, et une implantation en angle Sud/Est pour profiter d'un ensoleillement remarquable. Enti&egrave;rement refait &agrave;  neuf en 2023, d'une surface de 81,23 m&sup2; Loi Carrez en attente), d'une terrasse 19,15 m&sup2; plein Sud, ainsi que d'un balcon de 6,46 m&sup2; Sud/Est avec une vue d&eacute;gag&eacute;e c&agrave;´t&eacute; Est (vue parc du Royal, sans vis-&agrave; -vis proche). L'appartement est vendu enti&egrave;rement meubl&eacute; et b&eacute;n&eacute;ficie en plus d'un parking au sous-sol.  Prix: 2 080 000 â¬ honoraires inclus Prix: 2 000 000 â¬ honoraires exclus  Honoraires 4 % TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Nombre de lots : 65 lots &agrave;  usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2467â¬/an. Aucune proc&eacute;dure en cours men&eacute;e sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi nÂ°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-84-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-la-baule-escoublac-660692.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-84-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-la-baule-escoublac-660692.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662266/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 133 M2 BORD DE MER TALMONT SAINT HILAIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-133-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659917.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:22:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme authentique.Elle s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 55 m², sublimée par un toit cathédrale avec poutres apparentes, offrant un cachet unique et une belle sensation de volume. Très lumineuse, elle bénéficie d'une baie à galandage ouvrant généreusement sur l'extérieur.La maison propose :Une suite parentale 3 chambres supplémentairesUne salle de bains avec douche et baignoireUn grand garage de 35 m²À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 300 m², idéal pour la famille et les moments de détente.Une opportunité rare sur le secteur du Moulin des Landes.À visiter sans tarder !Réf: 6281Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-133-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659917.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-133-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659917.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661491/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 122 M2 BORD DE MER TALMONT SAINT HILAIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-122-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659916.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:22:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison neuve idéalement située à seulement 3 km du centre de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commerces, ainsi qu'à 2 minutes en voiture de la mer, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de près de 60 m², spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois belles chambres, de deux WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Un garage complète l'ensemble.Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située entre centre-ville et littoral, à découvrir sans tarder !réf 6366Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-122-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659916.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-122-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659916.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661490/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 82 M2 BORD DE MER TALMONT SAINT HILAIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-82-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659914.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:21:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[? seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire ainsi que de toutes les commodit?s, sur le secteur du moulin des Landes, venez d?couvrir cette agr?able maison de plain-pied.Elle se compose d'une belle pi?ce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC ind?pendant. Un garage attenant compl?te l'ensemble.Vous b?n?ficierez ?galement d'un second logement de type 2 avec entr?e ind?pendante, comprenant une pi?ce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Implant?e sur une vaste parcelle de plus de 1 500 m?, cette propri?t? vous garantit calme, intimit? et de nombreuses possibilit?s: extension, piscine... avec la possibilit? d'acqu?rir 800m? de terrain constructible suppl?mentaire.Maison saine, ?volutive et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien pour une r?sidence principale, un premier achat, qu'une maison de vacances ? quelques minutes de l'oc?an.Une belle opportunit? ? d?couvrir sans tarder!Contactez nous pour organiser une visite !R?f 6352Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques :www.georisques.gouv.fr (5.79 % d'honoraires TTC ? la charge de l'acqu?reur.)]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-82-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659914.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-82-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659914.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661488/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  3 PIECES 68 M2 BORD DE MER SAINT GILLES CROIX DE VIE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-3-pieces-68-m2-bord-de-mer-saint-gilles-croix-de-vie-659912.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:18:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ Aujourd'hui, cette maison est à usage professionnel et peut très vite devenir une résidence secondaire ou principale. Entièrement de plain-pied, elle comprend un hall, une pièce principale de 26m2, une cuisine, 2 chambres avec un point d'eau, deux wc et une douche. Le porche d'entrée peut se fermer pour ajouter 2 m2 de surface habitable si besoin. La cour de 38 m2 est bordée de végétaux et la terrasse en bois la rend très agréable. L'accès est direct sur la rue permettant de stocker les 2 roues et une voiture de faible largeur peut aussi rentrer. Côté pratique : rénovation en 2018 de tout l'intérieur, tout électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-3-pieces-68-m2-bord-de-mer-saint-gilles-croix-de-vie-659912.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-3-pieces-68-m2-bord-de-mer-saint-gilles-croix-de-vie-659912.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661486/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 149 M2 BORD DE MER HOSSEGOR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-6-pieces-149-m2-bord-de-mer-hossegor-659910.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:16:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ ? deux pas du golf et du centre-ville d'Hossegor, sur un jardin arbor? et calme de 1800m2, charmante maison de plain pied de 149m2. Cette propri?t? de 1971 avec un agrandissement en 2013 s'articule autour de deux salons prolong?s par des terrasses et donnant sur un jardin d?gag? offrant un ensoleillement optimal ? l'ann?e. La partie nuit quant ? elle est compos?e de 4 chambres , 2 salles de bains, 3 wc. Un grand garage ainsi qu'un espace de stockage viennent compl?ter le bien. Emprise au sol restante, terrain piscinable. Id?ale pour une vie ? pied ou ? v?lo dans un quartier pris? et r?sidentiel. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillit? et de proximit? avec la nature. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E 273 et GES C 11. Propos? ? la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus. 1 800 000EUR Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1799  l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor et Biarritz]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-6-pieces-149-m2-bord-de-mer-hossegor-659910.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-6-pieces-149-m2-bord-de-mer-hossegor-659910.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661484/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 223 M2 BORD DE MER SEIGNOSSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-7-pieces-223-m2-bord-de-mer-seignosse-659909.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:12:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement exceptionnel, en position dominante, superbe propriété sur un parc d'environ 3000 m2 composée d'une maison avec piscine et pool-house. La maison dispose de : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, cinq chambres, une salle de douche, une salle de bain, une salle de bain avec douche, trois wc. Une buanderie, un garage, une cave, un espace de stockage.Un pool house avec cuisine d'été, douche, wc et espace de stockage ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. Parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2610 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07.81.75.97.44  l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor et Biarritz]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-7-pieces-223-m2-bord-de-mer-seignosse-659909.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-7-pieces-223-m2-bord-de-mer-seignosse-659909.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661483/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  BOIS BORD DE MER GRAYAN ET L HOPITAL campagne]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-bois-bord-de-mer-grayan-et-l-hopital-campagne-660684.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:06:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal résidence principale comme secondaire.Dans une rue calme, sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour y passer de bons moments.Située dans un cadre calme et naturel, cette charmante maison bois d'environ  80m² est composée comme suit :Une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bains, un WC séparé*Extérieur et environnement.Construction en bardage bois, s'intégrant parfaitement dans un environnement calme et verdoyant. - Maison située à proximité immédiate de l'océan, parfaite pour les amateurs de plage et de nature. - Cadre paisible, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation. Opportunité rare dans un secteur recherché pour son cadre de vie exceptionnel.CONTACT :AGENCE IMMO PLAGESAINT-VIVIEN DE MEDOC ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-bois-bord-de-mer-grayan-et-l-hopital-campagne-660684.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-bois-bord-de-mer-grayan-et-l-hopital-campagne-660684.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662258/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 180 M2 PIEDS DANS L'EAU SAINT AYGULF]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-180-m2-pieds-dans-l-eau-saint-aygulf-660683.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:04:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare opportunité d'acquérir l'une des situations les plus convoitées du littoral varois. Idéalement nichée à Saint-Aygulf, à quelques pas des calanques sauvages et directement face à la plage, cette élégante villa d'environ 180 m2 offre un art de vivre méditerranéen d'exception, où la mer devient le prolongement naturel de chaque pièce.Dès l'entrée, le regard est happé par un vaste espace de vie à ciel ouvert : séjour, salle à manger et cuisine s'épanouissent en une seule pièce généreuse, baignée de lumière, prolongée sans rupture par une terrasse couverte qui invite aux longs déjeuners face à la Grande Bleue. La maison se déploie autour de cinq chambres et quatre salles de bains, offrant à chacun son espace d'intimité tout en préservant la convivialité des grandes tablées familiales et des séjours entre amis.À l'extérieur, plusieurs terrasses et coins de vie se succèdent au gré du soleil et des heures, autour d'une piscine où se reflète l'horizon marin. Privilège suprême : un accès privatif mène directement à la plage, transformant la villa en véritable maison de bord de mer où l'on passe du salon aux pieds dans l'eau en quelques pas. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble unique, alliant confort, fonctionnalité et discrétion.Entre les criques préservées des calanques et l'animation douce de Saint-Aygulf, cette villa pied dans l'eau s'adresse aux amateurs d'authenticité et de prestige, à ceux qui rêvent d'entendre les vagues depuis leur chambre et de réveiller chaque matin face à l'infini bleu de la Méditerranée.Une adresse confidentielle, pour une vie d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-180-m2-pieds-dans-l-eau-saint-aygulf-660683.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-180-m2-pieds-dans-l-eau-saint-aygulf-660683.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662257/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  3 PIECES 106 M2  SOREDE Village]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-3-pieces-106-m2-sorede-village-659906.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:01:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vente maison de village avec jardin à SorèdeIdéalement située, au calme et à deux pas de tous les commerces et restaurants de Sorède, cette maison de village en excellent état, rénovée récemment, dispose d'un beau jardin arboré avec possibilité de stationnement, ce qui est très rare dans le centre du village !La maison, d'environ 106 m² habitable répartis sur trois niveaux, est composée comme suit :Au rez de chaussée: une cuisine équipée avec petit coin salon, une chambre d'environ 15 m² avec placard, une salle d'eau avec WC, un dressing et un cellier. Cet espace peut, si besoin, constituer un espace vie de plain-pied à part entière sans pour autant être indépendant.Au 1er étage: un séjour d'environ 25.5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une pièce attenante d'environ 11.5 m² et un balcon.Au 2e et dernier étage: un dégagement mène vers la 2e chambre, d'environ 18 m², avec large baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur les Albères, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.Le jardin comporte une dépendance en bois, isolée et déclarée, d'environ 12.6 m² pouvant constituer un espace couchage supplémentaire ou un atelier.Ce bien confortable dispose de menuiserie en double vitrage.Une maison de village avec de beaux espaces de vie, de vastes chambres, un jardin disposant d'espaces ensoleillés et ombragée permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !Contacter Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-3-pieces-106-m2-sorede-village-659906.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-3-pieces-106-m2-sorede-village-659906.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661480/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 100 M2  SAINT GENIS DES FONTAINES Village]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-100-m2-saint-genis-des-fontaines-village-659905.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:01:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village à vendre à Saint Génis des FontainesExclusivité Laroca Immobilier !Cette superbe maison de village entièrement rénovée, d'environ 100 m² habitables, située au calme dans le coeur du village et à deux pas de tous les commerces et restaurants de Saint Génis des Fontaines, est répartie sur 3 niveaux.Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage d'environ 30 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec espace buanderie.Au 1er étage, un salon d'environ 28 m², un WC séparé avec lave mains ainsi que deux belles chambres.Au 2? et dernier étage, une très agréable et lumineuse salle à manger d'environ 27.5 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée sud, comportant un espace ombragé, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année !Idéalement située, cette maison de village de caractère en très bon état avec terrasse et garage, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-100-m2-saint-genis-des-fontaines-village-659905.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-100-m2-saint-genis-des-fontaines-village-659905.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661479/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 47 M2  CAEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-caen-660661.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:51:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau bien en exclusivit&eacute; chez UNI immobilier !  Appartement T2 de 45 m&sup2; (carrez) avec balcon, en plein centre-ville de Caen !  Localisation : CAEN - Quartier Saint-Jean  Les points forts :  - Tr&egrave;s bon emplacement - Balcon  - 1 cave  Ce bien se compose comme suit :  - 1 entr&eacute;e  - 1 s&eacute;jour avec acc&egrave;s balcon  - 1 cuisine ouverte  - 1 chambre  - 1 salle de bain - 1 WC  - 1 cave  Nombre de lots dans la copropri&eacute;t&eacute; : 144 lots dont 133 &agrave;  usage d'habitation  Charges de copropri&eacute;t&eacute; : environ 260 â¬ par trimestre  Situation de la copropri&eacute;t&eacute; : pas de proc&eacute;dure en cours.  Huisseries : Double vitrage PVC  Type de chauffage : individuel gaz  DPE : E (268) GES : E (58)  Taxe fonci&egrave;re : 1069 â¬/an  Estimation des co&agrave;»ts annuels d'&eacute;nergie du logement : entre 1150 â¬ et 1600 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 162 000 â¬ HAI  Taux d'honoraires (charge acqu&eacute;reur) : 8 % soit 150 000 â¬ hors frais.  Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BGMu578Zn45  Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr  Contact direct :  Tristan JENVRIN  02 61 53 67 58  tjenvrin@uni-immobilier.fr  Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e par l'agence immobili&egrave;re UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur g&eacute;n&eacute;ral de l'agence UNI, mandataire ind&eacute;pendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-caen-660661.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-caen-660661.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662235/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 52 M2  CAEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-caen-660659.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:51:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau bien en exclusivit&eacute; chez UNI IMMOBILIER !  Appartement de 2 pi&egrave;ces principales avec parking et ascenseur dans le centre de CAEN Localisation : CAEN - QUARTIER SAINT-JEAN-EUDES (PROCHE PORT)  Les points forts du bien :  R&eacute;sidence de standing s&eacute;curis&eacute; vue d&eacute;gag&eacute;e lumineux balcon avec belle exposition ascenseur faible charge  L'appartement se compose comme suit :  une entr&eacute;e un s&eacute;jour salle &agrave;  manger une cuisine une chambre un WC une salle d'eau  Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Electrique  DPE : C (134) GES : C (5)  Estimation du co&agrave;»t annuel d'&eacute;nergie du logement : entre 740 â¬ et 1060 â¬  Charges de copropri&eacute;t&eacute; : 105 â¬ / mois  Nombre de lots : 234 Nombre de lots &agrave;  usage d'habitation : 74 Statut de la copropri&eacute;t&eacute; : pas de proc&eacute;dure en cours  Taxe fonci&egrave;re : 1400 â¬ / an  Prix : 248 000 â¬  Taux d'honoraires (charge acqu&eacute;reur) : 7,8 % TTC Soit 230 00â¬ hors honoraires  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr  Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr  Contact direct :  Maxime Lambert 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr  Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e par l'agence immobili&egrave;re UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire ind&eacute;pendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-caen-660659.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-caen-660659.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662233/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE BORD DE MER TRACY SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-tracy-sur-mer-660658.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:51:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !  Maison 9 pi&egrave;ces de 261 m&sup2; sur un terrain de 939 m&sup2;  Localisation : Tracy sur mer - Arromanches les bains  Les points forts de ce bien :  - Construction Astone  - Localisation - Proximit&eacute; imm&eacute;diate des plages du D&eacute;barquement  - Maison avec vie de plain pied  - Capacit&eacute; de couchage importante  - Salon s&eacute;jour de 54 m2  - Nombreuses places de stationnement  - Id&eacute;al investissement locatif , r&eacute;sidence secondaire ou principale  Cette maison se compose au rdc :  -1 entr&eacute;e -1 salon s&eacute;jour -1 cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e -2 chambres -3 salles d'eau -WC -2 pi&egrave;ces ind&eacute;pendantes  &agrave; l'&eacute;tage:  -5 chambres -3 salles d'eau -1 pi&egrave;ce de rangement -WC  Type de chauffage : Individuel &agrave;lectrique / Chauffage au sol au rdc  Huisseries : double vitrage  DPE : C (148) GES : A (5)  Estimations des co&agrave;»ts annuels d'&eacute;nergie du logement : entre 2450â¬ et 3360â¬ par an.  Les informations sur les risuqes auxquels ce bien expos&eacute; sont disponible sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 734 000 euros HAI Taux d'honoraires (charges acqu&eacute;reur) : 4,9% soit 700 000â¬ hors frais.  Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=y5x2VJJ9zzx Lien de l'annonce : Lien du site :https://www.uni-immobilier.fr/  Contact direct :  Bruneteau Louise  06 46 41 53 92  lbruneteau@uni-immobilier.fr  Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e par l'agence immobili&egrave;re UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire ind&eacute;pendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-tracy-sur-mer-660658.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-tracy-sur-mer-660658.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662232/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 67 M2  CAEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-caen-660656.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:50:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau bien en exclusivit&eacute; chez UNI IMMOBILIER !  Appartement de 3 pi&egrave;ces principales Localisation : CAEN  Les points forts du bien :  lumineux belle pi&egrave;ce de vie bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral  L'appartement se compose comme suit :  une entr&eacute;e un s&eacute;jour salle &agrave;  manger une cuisine deux chambres un WC une salle d'eau  Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz  DPE : D (194) GES : D (42)  Estimation du co&agrave;»t annuel d'&eacute;nergie du logement : entre 1220 â¬ et 1720 â¬  Charges de copropri&eacute;t&eacute; : 158 â¬ / mois  Nombre de lots : 34 Nombre de lots &agrave;  usage d'habitation : 12 Statut de la copropri&eacute;t&eacute; : pas de proc&eacute;dure en cours  Taxe fonci&egrave;re : 1838 â¬ / an  Prix : 183 500 â¬  Taux d'honoraires (charge acqu&eacute;reur) : 7,8 % TTC Soit 170 000 â¬ hors honoraires  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr  Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr  Contact direct :  Maxime Lambert 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr  Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e par l'agence immobili&egrave;re UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire ind&eacute;pendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-caen-660656.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-caen-660656.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662230/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  CARCAGNY]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-carcagny-660655.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:50:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouvelle exclusivit&eacute; chez UNI IMMOBILIER !  Maison T5 de 140 m&sup2; au sol (113m&sup2; carrez) et sa d&eacute;pendance am&eacute;nag&eacute;e de 80 m&sup2; au sol (66m&sup2; carrez) sur un terrain de 3 736m&sup2; avec atelier, carport et verger !  Localisation : Carcagny - &agrave;  15 min de Caen et 10 min de Bayeux  D&eacute;couvrez ce bien &agrave;  travers le mot des propri&eacute;taires : "Cette maison a &eacute;t&eacute;, au fil des ann&eacute;es, bien plus qu'un lieu de vie. Je l'ai transform&eacute;e, r&eacute;nov&eacute;e, fa&agrave;§onn&eacute;e avec soin, en prenant le temps d'en r&eacute;v&eacute;ler la lumi&egrave;re et les volumes. C'est une maison douce et lumineuse, qui vit au rythme des saisons. Les ext&eacute;rieurs ont &eacute;t&eacute; pens&eacute;s comme un prolongement naturel : un jardin g&eacute;n&eacute;reux, un potager et un verger devenus luxuriants, o&agrave;¹ l'on aime ralentir, observer, se laisser porter. Depuis la maison - qui a &eacute;galement accueilli mon agence d'architecte - les vues s'ouvrent largement sur les jardins et les champs environnants. Le regard se pose, l'esprit s'apaise... et le paysage devient un compagnon discret du quotidien. C'est une maison accueillante, o&agrave;¹ les amis et les proches aiment se retrouver, se d&eacute;poser... comme dans un refuge. Aujourd'hui, une page se tourne pour laisser place &agrave;  de nouveaux &eacute;lans professionnels et personnels. Cette maison saura accueillir pleinement une nouvelle famille, de nouvelles envies... et les projets qui y na&agrave;®tront naturellement."  Les points forts de ce bien :  - Maison chaleureuse / Charme de la pierre - Plusieurs d&eacute;pendances id&eacute;ales pour accueillir profession lib&eacute;rale ou artisanale - Belle terrasse expos&eacute;e - Verger - Acc&egrave;s facile &agrave;  l'axe Caen-Bayeux  Cette maison se compose comme suit :  Rez-de-chauss&eacute;e :  - 1 s&eacute;jour avec cuisine ouverte - 1 salon  - 1 buanderie - 1 v&eacute;randa - 1 WC  Au premier &eacute;tage :  - 3 chambres  - 1 salle de bain (douche + baignoire) - 1 d&eacute;barras - 1 WC  Une d&eacute;pendance de 66 m&sup2; se composant comme suit :  Au rez-de-chauss&eacute;e : - 1 grande salle - 1 cuisine  Au premier &eacute;tage :  - 1 dortoir - 1 salle d'eau avec WC  1 terrasse, 1 atelier de 120 m&sup2; et 1 carport double  Huisseries : Double vitrage (ALU)  Type de chauffage : PAC et po&agrave;ªle &agrave;  bois  DPE : B (89) GES : A (3)  Taxe fonci&egrave;re : 1344 euros  Estimation des co&agrave;»ts annuels d'&eacute;nergie du logement : entre 810 euros et 1150 euros  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 599 000 euros HAI  Taux d'honoraires : 5,09 % (charge acqu&eacute;reur) : soit 570 000 euros hors frais  Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oz9TumHsFtF  Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr  Contact direct :  Tristan JENVRIN  02 61 53 67 58  tjenvrin@uni-immobilier.fr  Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e par l'agence immobili&egrave;re UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur g&eacute;n&eacute;ral de l'agence UNI, mandataire ind&eacute;pendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-carcagny-660655.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-carcagny-660655.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662229/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  SAILLY EN OSTREVENT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-sailly-en-ostrevent-660650.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:43:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVIT&agrave; - Maison individuelle de caract&egrave;re d'inspiration flamande au cÅur de Sailly-en-Ostrevent  Situ&eacute;e dans la commune pris&eacute;e de Sailly-en-Ostrevent, &agrave;  moins de 10 min de Vitry-en-artois, cette maison individuelle de caract&egrave;re, d'inspiration flamande, d&eacute;veloppe 202 m&sup2; habitables et s&eacute;duit imm&eacute;diatement par son cachet architectural, ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et la qualit&eacute; de sa r&eacute;novation.  Le rez-de-chauss&eacute;e s'articule autour d'un vaste salon / salle &agrave;  manger de 62 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re, offrant une atmosph&egrave;re chaleureuse gr&agrave;¢ce &agrave;  sa chemin&eacute;e et &agrave;  ses proportions id&eacute;ales pour la vie de famille comme pour la r&eacute;ception. La maison propose 4 chambres, une cave, ainsi qu'un stationnement privatif, r&eacute;pondant aux attentes du quotidien. R&eacute;nov&eacute;e avec soin, elle allie prestations contemporaines et respect de l'architecture d'origine. Les espaces ext&eacute;rieurs ont &eacute;t&eacute; pens&eacute;s pour le confort et l'intimit&eacute;, avec une double terrasse &agrave;  l'avant et &agrave;  l'arri&egrave;re, et un jardin sans vis-&agrave; -vis, v&eacute;ritable havre de paix.  Implant&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-bourg, la maison b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement &agrave;  la fois pratique et agr&eacute;able : commerces de proximit&eacute; (d&eacute;p&agrave;´t de pain, boucherie, tabac), &eacute;coles communales, services et infrastructures accessibles &agrave;  pied, city stade et espaces verts pour les promenades et moments de d&eacute;tente.  Les axes routiers permettent un acc&egrave;s rapide aux communes et agglom&eacute;rations voisines, facilitant les d&eacute;placements quotidiens et professionnels.  Une maison familiale rare sur le secteur. Cette propri&eacute;t&eacute; offre un &eacute;quilibre id&eacute;al entre charme, volumes, confort et localisation, et conviendra parfaitement &agrave;  une famille en qu&agrave;ªte d'un bien atypique, soign&eacute; et pr&agrave;ªt &agrave;  vivre, dans un cadre de vie recherch&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-sailly-en-ostrevent-660650.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-sailly-en-ostrevent-660650.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662224/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T4 167 M2 BORD DE MER BOULOGNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t4-167-m2-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-660649.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:43:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le luxe parisien n'a jamais &eacute;t&eacute; aussi accessible. Ne laissez pas passer cette opportunit&eacute; unique. Bienvenue &agrave;  Â« Paris-sur-Mer Â» ! D&eacute;couvrez le prestige et le charme intemporel de cet immeuble en plein cÅur de Boulogne-sur-Mer. Ce magnifique appartement de 167 m&sup2; vous offre les volumes exceptionnels de l'ancien alli&eacute;s &agrave;  des prestations de qualit&eacute;. Une v&eacute;ritable perle rare qui red&eacute;finit l'&eacute;l&eacute;gance sur la C&agrave;´te d'Opale. Laissez-vous s&eacute;duire par un vaste salon s&eacute;jour de 45m&sup2; baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle, cette pi&egrave;ce de r&eacute;ception met en valeur un magnifique parquet et les moulures qui apportent chaleur et authenticit&eacute; au lieu. Dans le prolongement, vous d&eacute;couvrirez une superbe cuisine ind&eacute;pendante, enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, pr&agrave;ªte &agrave;  accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit se distingue par ses dimensions rares sur le march&eacute;. Il se compose de 3 tr&egrave;s grandes chambres : Une suite magistrale de 26 m&sup2; Une seconde grande chambre de 22 m&sup2; Une troisi&egrave;me chambre confortable de 15 m&sup2; Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une belle salle de bains contemporaine comprenant une douche ainsi qu'un espace dressing sur mesure. Ce bien ne se contente pas de ses 167m&sup2; habitables, il offre &eacute;galement de formidables espaces compl&eacute;mentaires : 2 v&eacute;ritables chambres de bonne, id&eacute;ales pour cr&eacute;er un bureau isol&eacute;, un atelier. 3 r&eacute;duits offrant de multiples solutions de rangement. Une grande cave saine pour vos grands crus ou votre stockage. Possibilit&eacute; de stationnement privatif.  Bien soumis au statut de la copropri&eacute;t&eacute; Pas de proc&eacute;dure en cours Nombre de lots : 88 dont 26 lots &agrave;  usage d'habitation, de commerces et de bureaux Charges de copropri&eacute;t&eacute; annuelles : entre 230 et 250 euros eau comprise. Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t4-167-m2-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-660649.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t4-167-m2-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-660649.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662223/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 36 M2  LENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-lens-660642.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:43:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; en plein cÅur de Lens, cet appartement T2 repr&eacute;sente une belle opportunit&eacute;, aussi bien pour une r&eacute;sidence principale que pour un investissement locatif.  Implant&eacute; au 1er &eacute;tage d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherch&eacute;. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, id&eacute;al pour un quotidien confortable en centre-ville.  Vous b&eacute;n&eacute;ficierez &eacute;galement d'une place de parking privative, un v&eacute;ritable atout dans ce secteur, ainsi que d'un emplacement strat&eacute;gique &agrave;  seulement 5 minutes de la gare, facilitant les d&eacute;placements quotidiens.  &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, transports et commodit&eacute;s, cet appartement combine accessibilit&eacute;, confort et potentiel.  Une opportunit&eacute; rare sur le secteur, &agrave;  visiter sans tarder. Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-lens-660642.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-lens-660642.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662216/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 41 M2 TERRASSE  SAINT XANDRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-saint-xandre-660641.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:43:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PULP IMMOBILIER LA ROCHELLE  Edith vous propose en Exclusivit&eacute; cette appartement de type 2 acc&egrave;s PMR situ&eacute; au RDC d'une r&eacute;sidence de 2016 offrant une entr&eacute;e, une cuisine am&eacute;nag&eacute;e ouverte sur le s&eacute;jour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Pour des moments de d&eacute;tente une terrasse enti&egrave;rement close vous accueille  ! Une place de parking vient compl&eacute;ter le tout. SAINT XANDRE est une commune dynamique avec ses nombreux commerces, &eacute;coles seulement &agrave;  10 mn de LA ROCHELLE ! Acc&egrave;s &agrave;  la 4 voies rapidement Id&eacute;ale investissement locatif, premier achat ou pied-&agrave; -terre ! venez voir par vous m&agrave;ªme ! Copropri&eacute;t&eacute; de 112 lots Charges annuelles 784,84 â¬ Aucune proc&eacute;dure en cours Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-saint-xandre-660641.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-saint-xandre-660641.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662215/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 60 M2  HENIN BEAUMONT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-60-m2-henin-beaumont-660635.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:42:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveaut&eacute; dans votre agence Pulp Immobilier d'H&eacute;nin Beaumont ! Venez d&eacute;couvrir ce charmant appartement &agrave;  deux pas du centre ville, situ&eacute; au quatri&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entr&eacute;e, desservant une belle pi&egrave;ce de vie ouverte sur la cuisine &eacute;quip&eacute;e. Vous y trouverez &eacute;galement, une chambre, une salle d'eau et un cellier de quasiment 7m2. L'appartement dispose d'un balcon sans vis &agrave;  vis et un d'un garage. Ce bien est fait pour vous, venez le visiter ! Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-60-m2-henin-beaumont-660635.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-60-m2-henin-beaumont-660635.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662209/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2  SAINT HERBLAIN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-saint-herblain-660624.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:22:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A St Herblain, Vincent Guinaudeau vous propose cet appartement. Il se compose d'une entr&eacute;e, un salon/sejour avec balcon, cuisine, 2 chambres de 11m&sup2; et 14m&sup2;, salle d'eau, WC s&eacute;par&eacute;, un stationnement dans un parking s&eacute;curis&eacute;, cave. Beau potentiel, A visiter absolument...  Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1984 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 7 000 â¬ soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, T&eacute;l. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 529 409 138]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-saint-herblain-660624.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-saint-herblain-660624.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662198/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE VUE MER SAINTE MAXIME]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-vue-mer-sainte-maxime-660618.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:21:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e &agrave;  Sainte-Maxime (83120), cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e et paisible. Proche du centre-ville, des commerces et du coll&egrave;ge, elle combine le charme de la campagne avec la proximit&eacute; des commodit&eacute;s. Dot&eacute;e d'une piscine chauff&eacute;e, d'une grande terrasse avec vue mer et d'un jardin am&eacute;nag&eacute; avec un barbecue, cette propri&eacute;t&eacute; offre un cadre de vie id&eacute;al pour profiter du soleil du sud-est de la France.  L'ext&eacute;rieur de la maison comprend un abri voiture, un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une cave, une buanderie et 2 locaux. De plus, une terrasse, un balcon, un syst&egrave;me d'arrosage automatique, un patio et un espace de stationnement ext&eacute;rieur compl&egrave;tent les am&eacute;nagements ext&eacute;rieurs de cette demeure, id&eacute;ale pour profiter du climat m&eacute;diterran&eacute;en en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.  &agrave; l'int&eacute;rieur, cette villa de 168 m&sup2; offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur la salle &agrave;  manger et le salon &eacute;quip&eacute; d'une chemin&eacute;e. Au rez-de-chauss&eacute;e, on retrouve 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. &agrave; l'&eacute;tage, une chambre avec salle d'eau, un toilette, et une chambre parentale avec une salle de bain compl&egrave;te l'espace nuit. La maison est climatis&eacute;e, s&eacute;curis&eacute;e, avec un portail automatique, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 288 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Fr&eacute;d&eacute;ric VOLPEI, T&eacute;l. : 0614517689, E-mail : frederic.volpei@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 941 058 216]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-vue-mer-sainte-maxime-660618.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-vue-mer-sainte-maxime-660618.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662192/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  GIRONDE SUR DROPT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-gironde-sur-dropt-660608.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:20:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e dans la charmante ville de Gironde-sur-Dropt (33190), cette propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement id&eacute;al offrant calme et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Tout en &eacute;tant proche des commodit&eacute;s, ce quartier r&eacute;sidentiel garantit un cadre de vie paisible &agrave;  ses habitants, avec un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, cette maison se distingue par ses 4000 m&sup2; de terrain comprenant un jardin soign&eacute;, id&eacute;al pour des moments de d&eacute;tente en plein air. Les 5 places de parking offrent une grande praticit&eacute; aux r&eacute;sidents, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons.  &agrave; l'int&eacute;rieur, cette maison de 206 m&sup2; r&eacute;partis sur 7 pi&egrave;ces r&eacute;v&egrave;le un agencement parfait pour une vie de famille. Les 4 chambres offrent espace et intimit&eacute;, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes garantissent un confort optimal pour tous les membres du foyer. La pr&eacute;sence d'une cave, d'un grand garage, d'un salon, d'une salle &agrave;  manger, d'une cuisine &eacute;quip&eacute;e, d'une v&eacute;randa et de d&eacute;pendances compl&egrave;tent les atouts de cette demeure chaleureuse.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 700 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 12 300 â¬ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Thomas BOURG, T&eacute;l. : 0782435786, E-mail : thomas.bourg@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de  sous le num&eacute;ro 0 RSAC]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-gironde-sur-dropt-660608.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-gironde-sur-dropt-660608.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662182/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 49 M2 VUE MER SAINT HILAIRE DE RIEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-49-m2-vue-mer-saint-hilaire-de-riez-660606.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:20:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement situ&eacute; au 2eme &eacute;tage d'un petit immeuble de 3 &eacute;tages, vendu meubl&eacute;, comprenant: entr&eacute;e, buanderie, cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, salon salle &agrave;  manger, 2 chambres, salle d'eau, wc s&eacute;par&eacute;, balcon sur vue mer, place de stationnement priv&eacute;e sous parking couvert, cave.  A visiter absolument!!  Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 400 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 8 000 â¬ soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : R&eacute;nald CHEVRIER, T&eacute;l. : 0749606420, E-mail : renald.chevrier@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 994 804 722]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-49-m2-vue-mer-saint-hilaire-de-riez-660606.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-49-m2-vue-mer-saint-hilaire-de-riez-660606.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662180/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE VUE MER FREJUS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-vue-mer-frejus-660601.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:20:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Fr&eacute;jus Plage â T3 70 m&sup2; avec grande terrasse et aper&agrave;§u vue mer  Situ&eacute; &agrave;  Fr&eacute;jus Plage, &agrave;  trois minutes &agrave;  pied de la plage et des commodit&eacute;s, ce bel appartement 3 pi&egrave;ces de 70 m&sup2; au dernier &eacute;tage vous s&eacute;duira par son emplacement privil&eacute;gi&eacute; et son cadre de vie agr&eacute;able.  Ses atouts :  + Grande terrasse id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente + Aper&agrave;§u mer depuis l'appartement + S&eacute;jour lumineux avec acc&egrave;s ext&eacute;rieur + 2 chambres confortables + Agencement fonctionnel + 2 Places de parking privatives + 2 caves + Piscine au sein de la r&eacute;sidence  Emplacement recherch&eacute; :  --> Plage accessible &agrave;  pied en quelques minutes --> Proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et restaurants  --> Parfait pour une r&eacute;sidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur pris&eacute; de la c&agrave;´te.  Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 970 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, T&eacute;l. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 825 202 971]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-vue-mer-frejus-660601.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-vue-mer-frejus-660601.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662175/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 54 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-54-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660598.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:20:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du quartier embl&eacute;matique de Cimiez, &agrave;  proximit&eacute; du Mus&eacute;e Marc Chagall, au sein d'une &eacute;l&eacute;gante copropri&eacute;t&eacute; paysag&eacute;e, d&eacute;couvrez cet appartement d'angle en rez-de-jardin sur&eacute;lev&eacute;, offrant un cadre de vie rare. Ce 3 pi&egrave;ces d'environ 53 m&sup2; vous s&eacute;duira par son ext&eacute;rieur spectaculaire de 172 m&sup2; : une vaste terrasse-jardin baign&eacute;e de soleil, sublim&eacute;e par une cuisine d'&eacute;t&eacute;, pens&eacute;e comme un lieu de vie &agrave;  part enti&egrave;re. Un espace unique, id&eacute;al pour se d&eacute;tendre, recevoir et profiter pleinement du climat azur&eacute;en, un appartement qui se vit comme une villa.  Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; et optimis&eacute;, l'appartement s'ouvre sur une entr&eacute;e intelligemment am&eacute;nag&eacute;e avec une cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, prolong&eacute;e par un s&eacute;jour lumineux tourn&eacute; vers l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit se compose d'une chambre principale &eacute;l&eacute;gante, d'une seconde chambre pouvant accueillir un enfant ou un bureau, d'une salle d'eau raffin&eacute;e avec douche &agrave;  l'italienne, ainsi que des toilettes s&eacute;par&eacute;s. Une cave vient compl&eacute;ter ce bien, avec la possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir un garage en sus. V&eacute;ritable &eacute;crin r&eacute;sidentiel, Cimiez incarne l'un des secteurs les plus pris&eacute;s de Nice. R&eacute;put&eacute; pour son calme, son raffinement et ses espaces verdoyants, il abrite des sites embl&eacute;matiques tels que le Mus&eacute;e Matisse et les Ar&egrave;nes de Cimiez, t&eacute;moins d'un riche pass&eacute; historique. Appr&eacute;ci&eacute; pour son architecture &eacute;l&eacute;gante et son atmosph&egrave;re sereine, Cimiez offre un art de vivre rare, alliant prestige, douceur de vivre et proximit&eacute; du centre-ville. Extr&agrave;ªmement bien desservi par le r&eacute;seau de bus, qui relie en quelques minutes le centre-ville de Nice et fait la jonction avec le r&eacute;seau de tram desservant l'a&eacute;roport. Un bien coup de cÅur, o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour conjuguer confort, charme et exclusivit&eacute;.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2340 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : H&eacute;l&egrave;ne HACHE, T&eacute;l. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NICE sous le num&eacute;ro 384 730 388]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-54-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660598.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-54-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660598.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662172/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LONGèRE  10 PIECES 292 M2  SURGERES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/longere-10-pieces-292-m2-surgeres-660597.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:20:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e &agrave;  Saint-Germain-de-Marencennes (17700), cette propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'un cadre paisible et verdoyant, id&eacute;al pour les amoureux de la nature. La commune offre un bel &eacute;quilibre entre tranquillit&eacute; rurale et acc&egrave;s aux commodit&eacute;s essentielles &agrave;  proximit&eacute;. Les points d'int&eacute;r&agrave;ªt locaux tels que les commerces, &eacute;coles et services sont facilement accessibles, promettant un quotidien pratique et confortable.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, ce domaine se distingue par ses 21143 m&sup2; de terrain partiellement clos, comprenant un vaste jardin de 20679 m&sup2;. Quatre places de parking offrent un stationnement ais&eacute; pour les r&eacute;sidents et les visiteurs. Deux maisons d'une surface habitable totale de 369 m&sup2;, accompagn&eacute;es de d&eacute;pendances sur 287 m&sup2;, compl&egrave;tent cet ensemble authentique et plein de caract&egrave;re.  A savoir d'une grande long&egrave;re abritant  " la maison de Garde " de 77m&sup2; de surface habitable et ses Boxes pouvant accueillir huit chevaux" l'ensemble surplomb&eacute; d'un grenier sous charpente sur toute la longueur du b&agrave;¢timent, (toiture r&eacute;cente), ainsi qu'une d&eacute;pendance de selleries.  &agrave; l'int&eacute;rieur, cette propri&eacute;t&eacute; offre une surface habitable de 292 m&sup2; r&eacute;partie en 10 pi&egrave;ces, dont 5 chambres spacieuses. Les occupants b&eacute;n&eacute;ficieront de 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal au quotidien. Le cachet unique de ces demeures charmera les amateurs d'espaces g&eacute;n&eacute;reux et authentiques, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant dans un environnement pr&eacute;serv&eacute;.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 483 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 15 000 â¬ soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, T&eacute;l. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 490 130 978]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/longere-10-pieces-292-m2-surgeres-660597.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/longere-10-pieces-292-m2-surgeres-660597.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662171/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  AIZENAY]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-aizenay-660594.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:19:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ronald RELMY â megAgence vous propose cette maison contemporaine de 2022 (RE 2020), d'une superficie de 123 m&sup2;, situ&eacute;e &agrave;  Aizenay (85190), dans un environnement calme et recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par un hall accueillant avec WC, desservant une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re. Cet espace chaleureux de 45 m&sup2; se compose d'un salon-s&eacute;jour convivial et d'une cuisine ouverte am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, avec un acc&egrave;s direct au jardin, id&eacute;al pour profiter des beaux jours.  C&agrave;´t&eacute; nuit, la maison offre une organisation pens&eacute;e pour le confort de toute la famille. Vous y d&eacute;couvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres desservies par une salle de bain. Un second WC compl&egrave;te cet espace.  Pour plus de praticit&eacute; au quotidien, un cellier ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble, offrant des solutions de rangement optimales.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse en b&eacute;ton propice aux moments de d&eacute;tente. Deux places de stationnement suppl&eacute;mentaires sont &eacute;galement disponibles &agrave;  l'avant de la maison.  Cette maison se distingue par ses prestations modernes et son excellent niveau de confort : chauffage au sol basse temp&eacute;rature, menuiseries double vitrage, volets roulants &eacute;lectriques, accessibilit&eacute; PMR, fibre optique et VMC double flux.  C&agrave;´t&eacute; performance &eacute;nerg&eacute;tique, elle b&eacute;n&eacute;ficie d'&eacute;quipements de qualit&eacute; avec une pompe &agrave;  chaleur air/eau Atlantic Alf&eacute;a Extensa A.I. Duo 6 kW et un ballon thermodynamique de 190 litres, lui permettant d'afficher un DPE exceptionnel class&eacute; A (32 kWh/m&sup2;/an) et des &eacute;missions tr&egrave;s faibles (1 kg COâ/m&sup2;/an).  Id&eacute;alement situ&eacute;e, vous rejoindrez le centre-ville d'Aizenay en seulement 5 minutes, avec commerces, &eacute;coles, cr&egrave;che et &eacute;tablissements scolaires &agrave;  proximit&eacute;.  Une maison cl&eacute; en main, moderne et performante, parfaite pour concr&eacute;tiser votre projet de vie dans un cadre agr&eacute;able.  &agrave; visiter sans tarder.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, T&eacute;l. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire ind&eacute;pendant en portage salarial]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-aizenay-660594.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-aizenay-660594.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662168/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  34 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SANARY SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-34-m2-terrasse-plage-a-pied-sanary-sur-mer-660592.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:19:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute; dans le secteur tr&egrave;s pris&eacute; de Portissol, &agrave;  seulement 100 m&egrave;tres de la plage et &agrave;  environ 800 m&egrave;tres du port, ce bien b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; avec commerces et commodit&eacute;s accessibles &agrave;  pied.  Au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e de taille r&eacute;duite, parfaitement entretenue, d&eacute;couvrez ce spacieux studio d'environ 35 m&sup2; en rez-de-chauss&eacute;e, expos&eacute; plein sud et enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec des prestations de qualit&eacute;.  L'appartement offre une organisation optimis&eacute;e avec une entr&eacute;e int&eacute;grant un espace nuit confortable &eacute;quip&eacute; d'un lit escamotable haut de gamme (140x200), des rangements, une salle d'eau contemporaine avec douche &agrave;  l'italienne et WC, ainsi qu'une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine &eacute;quip&eacute;e et espace repas. Un canap&eacute; convertible compl&egrave;te l'ensemble.  La pi&egrave;ce de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 30 m&sup2;, soigneusement am&eacute;nag&eacute; avec terrasse en bois, gazon synth&eacute;tique sur mesure, &eacute;clairage ext&eacute;rieur, store banne avec coffre int&eacute;gral et point d'eau, offrant un v&eacute;ritable prolongement de l'espace int&eacute;rieur.  Le bien dispose &eacute;galement de prestations modernes telles que la climatisation r&eacute;versible, la fibre, des volets roulants, un cumulus plat et un syst&egrave;me domotique permettant une gestion &agrave;  distance.  Vendu enti&egrave;rement meubl&eacute; avec du mobilier de qualit&eacute;.  Une cave am&eacute;nag&eacute;e d'environ 5 m&sup2; compl&egrave;te ce bien.  Charges de copropri&eacute;t&eacute; faibles : 397 â¬ par an Taxe fonci&egrave;re : 852 â¬  Ce bien convient aussi bien pour une r&eacute;sidence secondaire que pour un investissement locatif, avec une rentabilit&eacute; int&eacute;ressante en location saisonni&egrave;re estim&eacute;e &agrave;  environ 3 500 â¬ en haute saison et 1 500 â¬ en basse saison.  Bien rare sur le secteur, &agrave;  visiter sans tarder.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 397 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, T&eacute;l. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 520 151 895]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-34-m2-terrasse-plage-a-pied-sanary-sur-mer-660592.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-34-m2-terrasse-plage-a-pied-sanary-sur-mer-660592.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662166/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  VALDALLIERE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-valdalliere-660589.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:19:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVIT&agrave; - Anthony ORY  Une demeure d'exception aux racines historiques.  Nich&eacute;e au cÅur de Vassy (14410 Valdalli&egrave;re), cette propri&eacute;t&eacute; remarquable plonge ses racines dans les XV* et XVI* si&egrave;cles, t&eacute;moignant d'un pass&eacute; riche que quelques ouvrages r&eacute;gionaux ont contribu&eacute; &agrave;  documenter. Habilement r&eacute;habilit&eacute;e, elle allie aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne : g&eacute;othermie en forage, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante et double vitrage. DPE en B !  Son cadre de vie est id&eacute;al : environnement calme et verdoyant, &agrave;  quelques pas des &eacute;coles, du coll&egrave;ge, des commerces, de la biblioth&egrave;que et de la piscine. Expos&eacute;e plein Sud, la maison s'ouvre sur un jardin sans vis-&agrave; -vis, baign&eacute; de lumi&egrave;re et de tranquillit&eacute;.  Les ext&eacute;rieurs, d'une superficie de 1 650 m&sup2;, se composent d'une cour, d'une terrasse couverte, d'un car-port, de plusieurs caves et d'un jardin arbor&eacute;. Une d&eacute;pendance, actuellement am&eacute;nag&eacute;e en cabinet de soins avec salle d'attente et WC s&eacute;par&eacute;, offre de belles perspectives pour un usage professionnel ou personnel.  Avec ses 217 m&sup2; habitables, la maison d&eacute;ploie sur plusieurs niveaux un agencement atypique, &agrave;  la fois fonctionnel et plein de caract&egrave;re :  Rez-de-chauss&eacute;e : s&eacute;jour-cuisine, salon avec grande chemin&eacute;e, cave, WC et garage Premier &eacute;tage : belle mezzanine, espace bureau, deux chambres, salle de bain et WC Deuxi&egrave;me &eacute;tage : grande pi&egrave;ce polyvalente, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un d&eacute;gagement Grenier : vaste espace au-dessus du garage, au potentiel &agrave;  exploiter selon vos envies  Au total, 8 pi&egrave;ces dont 5 chambres, 3 WC, une salle de bain et une salle d'eau, un espace g&eacute;n&eacute;reux, pens&eacute; pour accueillir confortablement une grande famille ou un projet de vie ambitieux.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 700 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, T&eacute;l. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAEN sous le num&eacute;ro 850 807 967]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-valdalliere-660589.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-valdalliere-660589.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662163/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 32 M2 BORD DE MER LES SABLES D OLONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-32-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-660580.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:18:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Eric Landreau, mandataire megAgence, vous propose cet appartement nich&eacute; en plein cÅur du quartier pris&eacute; des Pr&eacute;sidents aux Sables d'Olonne. Situ&eacute; au premier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence bien entretenue, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une localisation recherch&eacute;e, &agrave;  150 m de l'oc&eacute;an et de sa c&eacute;l&egrave;bre plage des Pr&eacute;sidents, des commerces et des restaurants. Id&eacute;al pour les amateurs de balades en bord de mer ou de moments de d&eacute;tente au soleil, ce bien offre le cadre de vie r&agrave;ªv&eacute; au cÅur d'un environnement maritime pris&eacute;.  D'une surface habitable de 32 m&sup2;, cet appartement de type F2 se compose d'une entr&eacute;e, d'une salle de s&eacute;jour avec cuisine incorpor&eacute;e, d'une chambre, d'un placard de rangement, d'une salle de bain et d'un balcon offrant un espace ext&eacute;rieur priv&eacute; et lumineux. Atout suppl&eacute;mentaire, la cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique. Une place de stationnement s&eacute;curis&eacute; est disponible en sus. Avec ses pi&egrave;ces bien agenc&eacute;es et son emplacement id&eacute;al, cet appartement repr&eacute;sente une opportunit&eacute; parfaite pour ceux en qu&agrave;ªte d'un pied-&agrave; -terre c&agrave;´tier fonctionnel et charmant.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 462 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, T&eacute;l. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 441 630 837]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-32-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-660580.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-32-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-660580.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662154/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2  LA ROCHE SUR YON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-la-roche-sur-yon-660579.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:18:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Megagence, Anita Degrolard vous propose un APPARTEMENT T4 au cÅur des Halles, LA ROCHE SUR YON, au deuxi&egrave;me &eacute;tage d'une petite copro.  Il comprend, une entr&eacute;e avec d&eacute;gagement, un salon s&eacute;jour, balcon, une cuisine nue s&eacute;par&eacute;e, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier.  Id&eacute;al pour les amoureux du centre ville, tout &agrave;  pied, ou investisseur pour projet locatif, voir colocation &agrave;  d&eacute;couvrir  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 8 000 â¬ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, T&eacute;l. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 510 108 822]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-la-roche-sur-yon-660579.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-la-roche-sur-yon-660579.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662153/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2  LA ROCHE SUR YON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-la-roche-sur-yon-660578.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:18:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Megagence, Anita Degrolard vous propose en cÅur de ville, quartier des halles, LA ROCHE SUR YON, un APPARTEMENT T4, tout &agrave;  proximit&eacute;.  Au 1er &eacute;tage d'une petite copro de 2 &eacute;tages, un appartement spacieux de 87m2, comprenant : entr&eacute;e, d&eacute;gagement un salon s&eacute;jour, une cuisine s&eacute;par&eacute;e, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier.  Id&eacute;al pour les amoureux du centre ville, mais &eacute;galement pour futur locatif, voir colocation. A d&eacute;couvrir  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 8 000 â¬ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, T&eacute;l. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 510 108 822]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-la-roche-sur-yon-660578.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-la-roche-sur-yon-660578.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662152/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE  SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-saint-sebastien-sur-loire-660574.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:18:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; &agrave;  Saint-S&eacute;bastien-sur-Loire (44230), cet appartement offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  seulement 2 minutes &agrave;  pied de la Joliverie. Son emplacement id&eacute;al &agrave;  proximit&eacute; du tramway, dans un environnement calme et bien desservi, en fait une opportunit&eacute; rare.  La construction r&eacute;cente de 2015, au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e aux prestations modernes, garantit un lieu de vie tranquille et contemporain.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, l'appartement dispose d'une charmante terrasse de 5m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. Une place de parking ext&eacute;rieure priv&eacute;e et des facilit&eacute;s de stationnement dans la rue offrent praticit&eacute; et commodit&eacute; au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique et le calme environnant viennent compl&eacute;ter les atouts ext&eacute;rieurs de ce bien.  &agrave; l'int&eacute;rieur, ce bien de 39 m&sup2; (1er &eacute;tage avec ascenseur) pr&eacute;sente un agencement fonctionnel et une luminosit&eacute; agr&eacute;able. L'appartement comprend une entr&eacute;e avec placard, un s&eacute;jour, une cuisine &eacute;quip&eacute;e (plaques, hotte), une salle d'eau (lavabo, douche, emplacement lave-linge, WC), une chambre spacieuse  Chauffage gaz individuel. Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir. Fibre optique. Interphone. Accessibilit&eacute; PMR. Vendu libre de toute occupation. Cette propri&eacute;t&eacute; saura s&eacute;duire autant les r&eacute;sidents principaux que les investisseurs en qu&agrave;ªte d'un bien immobilier de qualit&eacute;. Location possible &agrave;  partir de 650â¬/mois.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1364 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, T&eacute;l. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 919 731 752]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-saint-sebastien-sur-loire-660574.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-saint-sebastien-sur-loire-660574.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662148/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  BORDS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bords-660572.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:17:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e sur la commune de Bords (17400), cette maison de caract&egrave;re offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel gr&agrave;¢ce &agrave;  ses nombreuses d&eacute;pendances et son grand terrain.  Au rez-de-chauss&eacute;e, une belle entr&eacute;e dessert une cuisine, un salon s&eacute;jour. Dans la continuit&eacute;, vous trouverez une salle d'eau et une chaufferie / buanderie.  &agrave; l'&eacute;tage, un palier dessert quatre grandes chambres, id&eacute;ales pour une famille ou pour un projet d'accueil.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, la propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'une parcelle de terrain de plus de 5 000 m&sup2; joliment arbor&eacute;e, comprenant plus de 200 m&sup2; de d&eacute;pendances dont un petit studio &agrave;  r&eacute;nover, permettant d'envisager un logement ind&eacute;pendant. (offrant de nombreuses possibilit&eacute;s d'am&eacute;nagement (atelier, stockage, projet locatif ou professionnel).  Informations compl&eacute;mentaires :  Forage pr&eacute;sent sur le terrain Ballon thermodynamique PAC Ensemble en bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral Travaux de remise au go&agrave;»t du jour &agrave;  pr&eacute;voir Fort potentiel d'am&eacute;nagement  Bien id&eacute;al pour une famille, un projet avec d&eacute;pendances ou une activit&eacute; n&eacute;cessitant de l'espace.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Nad&egrave;ge FRANTZ, T&eacute;l. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 503 166 670]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bords-660572.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bords-660572.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662146/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER GORGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-gorges-660565.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:17:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'&eacute;l&eacute;gance d'un &eacute;ternel air de vacances : Propri&eacute;t&eacute; d'exception de 167 m&sup2; D&eacute;couvrez un v&eacute;ritable havre de paix o&agrave;¹ le raffinement des mat&eacute;riaux rencontre la douceur de vivre. Cette villa au style affirm&eacute; vous offre une exp&eacute;rience r&eacute;sidentielle unique, entre confort moderne et atmosph&egrave;re de vill&eacute;giature.  Un int&eacute;rieur raffin&eacute; et spacieux D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par la qualit&eacute; des prestations et la luminosit&eacute; qui baigne chaque pi&egrave;ce :  Espace de vie : Un vaste salon-s&eacute;jour offrant une vue imprenable sur la piscine, cr&eacute;ant une transition fluide entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur.  Cuisine d&agrave;®natoire : Une grande cuisine enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e avec son &agrave;®lot central, v&eacute;ritable cÅur de la maison pour des repas conviviaux.  Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse ouvrant directement sur la terrasse pour des r&eacute;veils face &agrave;  l'eau.  &agrave; l'&eacute;tage : Un espace nuit compos&eacute; de 3 belles chambres et un dressing, id&eacute;al pour accueillir famille et invit&eacute;s.  Un ext&eacute;rieur con&agrave;§u pour la d&eacute;tente Le terrain de 665 m&sup2;, parfaitement entretenu et sans aucun vis-&agrave; -vis, est une invitation au farniente  Piscine majestueuse : Un bassin de 10 x 5 m pour vos moments de fra&agrave;®cheur.  Espace r&eacute;ception : Une zone repas avec barbecue, pens&eacute;e pour vos soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute; en toute intimit&eacute;.  Jardin paysager : Un cadre verdoyant et apaisant.   Confort et potentiel Performance &eacute;nerg&eacute;tique : Pompe &agrave;  chaleur install&eacute;e en 2024 avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal et &eacute;conomique.  Potentiel &eacute;volutif : Un garage offrant la possibilit&eacute; d'&agrave;ªtre transform&eacute; en studio ind&eacute;pendant (profession lib&eacute;rale, location ou amis).  Les + : Mat&eacute;riaux nobles, piscine 10x5, aucun vis-&agrave; -vis, DPE performant (B et A), pompe &agrave;  chaleur de 2024, chauffage au sol, possibilit&eacute; de transformer le garage en studio pour du locatif  L'avis du conseiller : "Une maison rare qui combine l'&eacute;l&eacute;gance d'une r&eacute;sidence de luxe et la chaleur d'une maison de famille.  Envie de poser vos valises dans ce d&eacute;cor de carte postale ? Contactez-nous pour organiser votre visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 488 800 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, T&eacute;l. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 395 323 512]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-gorges-660565.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-gorges-660565.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662139/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 37 M2 BORD DE MER SAINT RAPHAEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-bord-de-mer-saint-raphael-660562.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:17:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; VENDRE â T2 CLIMATIS&agrave; AVEC LOGGIA & CAVE â SAINT-RAPHA&agrave;L, SECTEUR LES AR&agrave;NES  Id&eacute;alement situ&eacute; dans le secteur recherch&eacute; des Ar&egrave;nes, d&eacute;couvrez ce charmant T2 de 37 m&sup2; qui allie confort, fonctionnalit&eacute; et emplacement privil&eacute;gi&eacute;.  Les atouts du bien :  + S&eacute;jour lumineux ouvrant sur une agr&eacute;able loggia avec une vue d&eacute;gag&eacute;e sur la verdure et sans vis &agrave;  vis + Appartement climatis&eacute; pour un confort optimal toute l'ann&eacute;e + Cuisine fonctionnelle + Chambre avec rangements + Salle d'eau et WC + Cave privative incluse + Place de parking priv&eacute;e  Localisation id&eacute;ale : &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, transports, plages et commodit&eacute;s, dans un quartier dynamique et appr&eacute;ci&eacute;.  Parfait pour :  --> Premier achat --> Pied-&agrave; -terre en bord de mer --> Investissement locatif  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1287 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, T&eacute;l. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 825 202 971]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-bord-de-mer-saint-raphael-660562.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-bord-de-mer-saint-raphael-660562.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662136/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 50 M2  ROUEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-rouen-660561.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:17:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nich&eacute; au cÅur du secteur pris&eacute; du Vallon Suisse &agrave;  Rouen, d&eacute;couvrez ce cocon de 50m&sup2; alliant s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et performance locative. Situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage d'une r&eacute;sidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une exposition Sud-Est baignant chaque pi&egrave;ce de lumi&egrave;re, sans aucun vis-&agrave; -vis. Le "plus" ? Une vue panoramique et apaisante sur la for&agrave;ªt. UN INVESTISSEMENT CL&agrave; EN MAIN Oubliez la recherche de locataire et l'ameublement ! Ce bien est vendu enti&egrave;rement meubl&eacute; et &eacute;quip&eacute; (cuisine compl&egrave;te, mobilier de salon, &eacute;lectrom&eacute;nager, TV...). â¢ Locataire en place : Profil s&eacute;rieux et stable. â¢ Loyer : 650 â¬ / mois. â¢ Prix : 89 000 â¬. â¢ Rentabilit&eacute; brute imm&eacute;diate : 8,7 %. LES PRESTATIONS â¢ Espace de vie : Grand s&eacute;jour avec cuisine ouverte moderne pour un maximum de convivialit&eacute;. â¢ Confort : Une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle. â¢ Annexes : Une place de parking attitr&eacute;e et une cave viennent compl&eacute;ter ce bien, des atouts majeurs pour la valorisation du patrimoine. L'AVIS DE L'EXPERT C'est le produit id&eacute;al pour un premier investissement ou pour booster un portefeuille existant. La surface de 50m&sup2; (g&eacute;n&eacute;reuse pour un T2) et la vue d&eacute;gag&eacute;e garantissent une vacance locative nulle et une excellente revente &agrave;  terme.  Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 680 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, T&eacute;l. : +33762641477, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 490 750 148]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-rouen-660561.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-rouen-660561.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662135/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  QUINCAMPOIX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-contemporaine-quincampoix-656040.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:17:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Et si votre nouvelle vie commen&agrave;§ait ici ? Oubliez le stress citadin et laissez-vous s&eacute;duire par cette magnifique grange de 129 m&sup2;, nich&eacute;e dans un &eacute;crin de verdure &agrave;  Quincampoix. Alliant l'authenticit&eacute; des poutres en ch&agrave;ªne &agrave;  une r&eacute;novation contemporaine impeccable, ce bien est une perle rare qui n'attend que votre famille.  Les atouts qui font la diff&eacute;rence : â¢ Une r&eacute;ception spectaculaire : Imaginez vos soir&eacute;es au coin du feu dans une pi&egrave;ce de vie de 48 m&sup2;. La lumi&egrave;re y est omnipr&eacute;sente, et la cuisine ouverte, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, devient le cÅur battant de vos moments de partage. â¢ L'&eacute;quilibre Vie Pro / Vie Priv&eacute;e : Une chambre/bureau en rez-de-chauss&eacute;e dispose de sa propre entr&eacute;e ind&eacute;pendante. Id&eacute;al pour une profession lib&eacute;rale, le t&eacute;l&eacute;travail ou recevoir vos invit&eacute;s en toute discr&eacute;tion. â¢ Un espace nuit pens&eacute; pour chacun : &agrave; l'&eacute;tage, le grand palier dessert trois chambres g&eacute;n&eacute;reuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un v&eacute;ritable cocon de s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. â¢ Un jardin "Esprit Vacances" : Sur votre terrain de 1000 m&sup2; sans aucun vis-&agrave; -vis, profitez d'un potager pour vos l&eacute;gumes frais, d'un boulodrome pour vos apr&egrave;s-midis entre amis, et d'une vue apaisante sur la mare voisine. ? Qualit&eacute; & Performance : Ici, aucun compromis sur le confort. La noblesse des mat&eacute;riaux (ardoises, ch&agrave;ªne) rencontre la modernit&eacute; technique : â¢ &agrave;nergie : Un excellent DPE en D, rare pour une b&agrave;¢tisse de ce caract&egrave;re. â¢ Connectivit&eacute; : Fibre optique install&eacute;e pour une vitesse maximale. â¢ Praticit&eacute; : Portail &eacute;lectrique, double vitrage bois et vaste parking int&eacute;rieur. Coup de cÅur assur&eacute;. Ne laissez pas passer cette opportunit&eacute; unique de vivre au cÅur d'un environnement pr&eacute;serv&eacute; tout en restant &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s. ? Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour une visite priv&eacute;e. Votre futur chez-vous vous attend.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, T&eacute;l. : +33762641477, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 490 750 148]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-contemporaine-quincampoix-656040.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-contemporaine-quincampoix-656040.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-657614/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 33 M2 TERRASSE  MARSEILLE 2EME]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-33-m2-terrasse-marseille-2eme-660560.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur du Panier, d&eacute;couvrez un appartement au fort potentiel dans un immeuble typique marseillais. Situ&eacute; dans le quartier historique et tr&egrave;s recherch&eacute; du Panier, cet appartement de type T2, vendu libre de toute occupation, se trouve au sein d'un immeuble ancien offrant &eacute;galement d'autres opportunit&eacute;s d'acquisition, id&eacute;ales pour un projet d'investissement ou de constitution de patrimoine. D'une surface d'environ 35 m&sup2;, le bien se compose d'un agr&eacute;able espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un volume fonctionnel et lumineux. L'ensemble b&eacute;n&eacute;ficie d'un sol contemporain et d'une r&eacute;novation globale en bon &eacute;tat, permettant une mise en location rapide ou une occupation imm&eacute;diate. L'appartement dispose d'une chambre ind&eacute;pendante, au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimis&eacute; pour un usage confortable, que ce soit en r&eacute;sidence principale, pied-&agrave; -terre ou investissement locatif. Implant&eacute; dans un environnement typique du centre historique de Marseille, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du Vieux-Port, des commerces, des transports et des lieux culturels, ce bien b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement strat&eacute;gique particuli&egrave;rement recherch&eacute;. Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir d'autres lots dans l'immeuble :Â  - Un T2 de 35.90m&sup2; avec terrasse, actuellement lou&eacute;, 111.700â¬ - Un T2 de 48.88m&sup2;, actuellement lou&eacute;, 111.700â¬ - Un T3 de 58.03m&sup2;, libre de toute occupation, 138.200â¬ &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Â   Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 7 lots Proc&eacute;dures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 136 â¬/an  Estimation des co&agrave;»ts annuels d'&eacute;nergie du logement : entre 1050â¬ et 1450â¬ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 100 000 â¬ HAI Honoraires charges vendeurs. Mandat nÂ° 442 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle nÂ° CPI 1310 2017 000 022 515]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-33-m2-terrasse-marseille-2eme-660560.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-33-m2-terrasse-marseille-2eme-660560.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662134/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER LA TREMBLADE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-la-tremblade-660558.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[FRAIS DE NOTAIRE R&agrave;DUITS (inf&eacute;rieurs &agrave;  9 000 â¬) â GARANTIES D&agrave;CENNALES & DOMMAGE-OUVRAGE Profitez d'un bien r&eacute;cent, offrant tout le confort et les performances actuelles, sans les contraintes ni les d&eacute;lais d'un projet de construction. L'agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maison individuelle, aux prestations soign&eacute;es, dans un environnement privil&eacute;gi&eacute;.Â  D'une surface habitable de 109 m&sup2; avec garage, elle est implant&eacute;e sur une parcelle de 403 m&sup2; enti&egrave;rement cl&agrave;´tur&eacute;e. Elle se compose d'une entr&eacute;e avec placard, d'une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse avec baie &agrave;  galandage ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine contemporaine am&eacute;nag&eacute;e SCHMIDT, de 3 chambres, de 2 salles d'eau modernes (&eacute;quipements Grohe et Cedeo), de 2 WC, ainsi que d'un cellier/buanderie. Prestations de qualit&eacute; :  Cuisine et deux salles d'eau modernes, am&eacute;nag&eacute;es et &eacute;quip&eacute;es Grande baie &agrave;  galandage ouvrant sur la terrasse Portail, porte de garage et volets roulants motoris&eacute;s DPE : AA (excellente performance &eacute;nerg&eacute;tique) â pompe &agrave;  chaleur Air/Eau avec plancher chauffant Accessibilit&eacute; PMR   Localisation : au calme, en lisi&egrave;re de bois, hors lotissement, &agrave;  seulement 1 km des commerces et du port de La Tremblade. Un cadre de vie recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des plages.  Ici, tout est d&eacute;j&agrave;  pr&agrave;ªt : il ne vous reste plus qu'&agrave;  poser vos meubles, personnaliser la d&eacute;coration et cr&eacute;er un int&eacute;rieur  et un exterieur &agrave;  votre image. Terrain piscinable. Plans sur demande â Visites sur rendez-vous. Votre contact : Marie-No&agrave;«lle BESOLD â REMAX Immo Consulting Bien en exclusivit&eacute; â Inter-agences bienvenues : n'h&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter pour vos acqu&eacute;reurs.     Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-la-tremblade-660558.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-la-tremblade-660558.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662132/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 76 M2  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-76-m2-nimes-660556.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Â &agrave; vendre â Appartement lumineux avec balcon â Avenue Georges Pompidou, N&agrave;®mes Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 7áµ &eacute;tage offre une vue d&eacute;gag&eacute;e et une belle luminosit&eacute; tout au long de la journ&eacute;e. Il se compose d'une entr&eacute;e s&eacute;curis&eacute;e avec porte blind&eacute;e, d'une cuisine ind&eacute;pendante &agrave;  rafra&agrave;®chir agr&eacute;ment&eacute;e d'une loggia, d'un salon et d'une salle &agrave;  manger ouvrant sur un balcon ensoleill&eacute;.  La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC s&eacute;par&eacute;. Une cave et un stationnement privatif compl&egrave;tent ce bien.  Quelques travaux de rafra&agrave;®chissement permettront de lui redonner tout son &eacute;clat et de r&eacute;v&eacute;ler son potentiel. Les charges de copropri&eacute;t&eacute; comprennent le chauffage collectif, les frais de syndic et l'entretien de l'ascenseur.  L'eau et l'&eacute;lectricit&eacute; sont quant &agrave;  elles individuelles.  Quartier recherch&eacute;, proche des commerces, &eacute;coles et transports.  Prix 100 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 126 lots dont 40 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes incluant la part fonds ALUR : 3257 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-76-m2-nimes-660556.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-76-m2-nimes-660556.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662130/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 103 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-103-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660554.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SOUS OFFRE ! Appartement 5 pi&egrave;ces en rez-de-jardin â Terrasses et jardin 80 m&sup2;  Double garage â Cave Situ&eacute; dans le secteur recherch&eacute; des Rascas, au sein d'une r&eacute;sidence ferm&eacute;e, s&eacute;curis&eacute;e et parfaitement entretenue, d&eacute;couvrez ce bel appartement traversant de 5 pi&egrave;ces en rez-de-jardin, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une exposition Est-Ouest, offrant un cadre de vie calme et agr&eacute;able, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des &eacute;tablissements scolaires et des transports en commun. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entr&eacute;e avec placard, d'un s&eacute;jour lumineux ouvrant sur une terrasse prolong&eacute;e par un jardin privatif d'environ 80 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter des beaux jours. La cuisine ind&eacute;pendante dispose &eacute;galement d'un acc&egrave;s direct &agrave;  l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit propose 4 chambres, toutes avec acc&egrave;s direct aux ext&eacute;rieurs, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant. Pour votre confort, le bien est &eacute;quip&eacute; de la climatisation et de volets roulants &eacute;lectriques. Un double garage ainsi qu'une cave viennent compl&eacute;ter ce bien, offrant de v&eacute;ritables atouts au quotidien. Un appartement id&eacute;al pour une famille &agrave;  la recherche de confort et d'un v&eacute;ritable espace de vie int&eacute;rieur/ext&eacute;rieur â contactez-moi d&egrave;s maintenant pour organiser une visite !Â  Celine DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02 Votre conseill&egrave;re en immobilier REMAX SUNSET  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 65 lots &agrave;  usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 550,62 â¬. Pas de proc&eacute;dure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-103-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660554.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-103-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-660554.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662128/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 59 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660553.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[3 pi&egrave;ces â Dernier &eacute;tage â Nice Ouest Situ&eacute; &agrave;  Nice, dans le secteur recherch&eacute; de Nice Ouest, au fond d'une impasse, cet appartement 3 pi&egrave;ces se niche au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; intimiste et parfaitement entretenue. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate du tramway, des commerces, de la mer et de l'a&eacute;roport, il offre un cadre de vie pratique tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d'un calme absolu. Au 2&egrave;me et dernier &eacute;tage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec terrasse et aper&agrave;§u mer, d'une salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne ainsi que d'un WC ind&eacute;pendant. Des travaux de rafra&agrave;®chissement sont &agrave;  pr&eacute;voir, constituant une v&eacute;ritable opportunit&eacute; de valorisation pour cr&eacute;er un int&eacute;rieur &agrave;  votre image ou optimiser un projet d'investissement. Autre atout rare : un second appartement situ&eacute; sur le m&agrave;ªme palier est &eacute;galement propos&eacute; &agrave;  la vente, offrant la possibilit&eacute; de r&eacute;unir les deux lots pour atteindre une surface d'environ 110 m&sup2;. Une cave et un emplacement de stationnement compl&egrave;tent ce bien. Les + : dernier &eacute;tage, luminosit&eacute;, aper&agrave;§u mer, copropri&eacute;t&eacute; intimiste, potentiel de valorisation, possibilit&eacute; d'agrandissement, calme absolu.  Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! C&eacute;line DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02 Conseill&egrave;re en immobilier REMAX SUNSET  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 6 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660553.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660553.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662127/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660552.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[2 pi&egrave;ces â Rez-de-chauss&eacute;e â Nice Ouest Situ&eacute; &agrave;  Nice, dans le secteur recherch&eacute; de Nice Ouest, au fond d'une impasse, cet appartement 2 pi&egrave;ces, d'une surface Carrez de 40 m2, se niche au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; intimiste et parfaitement entretenue. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate du tramway, des commerces, de la mer et de l'a&eacute;roport, il offre un cadre de vie pratique tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d'un calme absolu. Cet appartement lumineux et entour&eacute; de v&eacute;g&eacute;tation se compose d'un s&eacute;jour lumineux donnant sur une terrasse avec vue jardin, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier d'une suface de plus de 6m2 comportant l'espace buanderie.Â  Autre atout rare : l'acc&egrave;s &agrave;  un jardin privatif d'environ 120m2. Une cave compl&egrave;te ce bien. Les + : terrasse, vue v&eacute;g&eacute;tation, jardin, copropri&eacute;t&eacute; intimiste, potentiel de valorisation,  calme absolu.  Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! C&eacute;line DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02 Conseill&egrave;re en immobilier REMAX SUNSET  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 6 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660552.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660552.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662126/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 75 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-75-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660548.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTE ! Spacieux 3 pi&egrave;ces â Secteur recherch&eacute; de la Lanterne - Appartement coup de coeur ! Situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence bien entretenue, en position dominante dans le tr&egrave;s recherch&eacute; secteur de la Lanterne, d&eacute;couvrez ce bel appartement 3 pi&egrave;ces de plus de 75 m&sup2;, traversant et en bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral. L'appartement se compose d'un spacieux s&eacute;jour lumineux ouvrant sur une agr&eacute;able terrasse de 10 m2 avec aper&agrave;§u mer, id&eacute;ale pour profiter pleinement des beaux jours.  La cuisine ind&eacute;pendante dispose d'un acc&egrave;s direct &agrave;  une loggia am&eacute;nag&eacute;e en espace buanderie, offrant un espace fonctionnel suppl&eacute;mentaire. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, dont l'une b&eacute;n&eacute;ficie d'un balcon et de deux placards, d'une salle de bains et douche ainsi que de WC ind&eacute;pendants.  Un grand hall d'entr&eacute;e avec de nombreux placards compl&egrave;te l'ensemble et optimise les espaces de rangement. L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie de double vitrage et de volets &eacute;lectriques, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave vient compl&eacute;ter ce bien. Le stationnement est facilit&eacute; gr&agrave;¢ce &agrave;  un parking collectif au sein de la copropri&eacute;t&eacute; ferm&eacute;e et s&eacute;curis&eacute;e. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, transports et &eacute;tablissements scolaires, tout en profitant d'un environnement calme et r&eacute;sidentiel. A 15 min, &agrave;  pied, de la mer ; moins de 10 min, en voiture, de l'a&eacute;roport et acc&egrave;s rapide &agrave;  la voie Mathis pour rejoindre l'autoroute par le tunnel de la Victorine. Un bien id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherch&eacute; de Nice. &agrave; visiter sans tarder.Â  C&eacute;line DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02 Votre conseill&egrave;re en immobilier REMAX SUNSET  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Biens en copropri&eacute;t&eacute; &agrave;  usage d'habitation : 79 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 848,82 â¬. Une proc&eacute;dure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-75-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660548.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-75-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660548.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662122/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 57 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-bord-de-mer-nice-660546.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! 3 pi&egrave;ces traversant â 57 m&sup2; â &agrave;tage &eacute;lev&eacute; â Calme absolu  Dans le secteur de Nice Ouest â Chemin de Terron, d&eacute;couvrez cet appartement 3 pi&egrave;ces de plus de 57 m&sup2;, aux espaces parfaitement optimis&eacute;s, en bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral. Traversant et b&eacute;n&eacute;ficiant d'une double exposition Sud / Nord, il offre une belle luminosit&eacute; tout au long de la journ&eacute;e. Situ&eacute; au 4&egrave;me &eacute;tage, il profite d'une vue d&eacute;gag&eacute;e sur la v&eacute;g&eacute;tation et d'un environnement particuli&egrave;rement calme, au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; tr&egrave;s bien entretenue. L'appartement se compose d'une entr&eacute;e desservant un s&eacute;jour / salle &agrave;  manger lumineux, une cuisine semi-ouverte prolong&eacute;e par une loggia avec espace buanderie et cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant.  Un balcon spacieux vient compl&eacute;ter les espaces ext&eacute;rieurs. C&agrave;´t&eacute; confort : climatisation, double vitrage. Une grande cave ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la r&eacute;sidence compl&egrave;tent ce bien. Les + : traversant, bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral, copropri&eacute;t&eacute; soign&eacute;e, &eacute;tage &eacute;lev&eacute;, luminosit&eacute;, calme, vue d&eacute;gag&eacute;e, espaces optimis&eacute;s. Un appartement id&eacute;al pour allier confort de vie et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; au quotidien. &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder !   Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour organiser une visite : C&eacute;line DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02 Votre conseill&egrave;re en immobilier REMAX SUNSET  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 174 lots &agrave;  usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 498,51 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-bord-de-mer-nice-660546.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-bord-de-mer-nice-660546.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662120/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 52 M2 TERRASSE VUE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-terrasse-vue-mer-nice-660545.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[2 pi&egrave;ces â Dernier &eacute;tage â Nice Ouest Situ&eacute; &agrave;  Nice, dans le secteur recherch&eacute; de Nice Ouest, au fond d'une impasse, cet appartement 2 pi&egrave;ces, d'une surface habitable de 52,43 m2, se niche au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; intimiste et parfaitement entretenue. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate du tramway, des commerces, de la mer et de l'a&eacute;roport, il offre un cadre de vie pratique tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d'un calme absolu. Au 2&egrave;me et dernier &eacute;tage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un s&eacute;jour lumineux donnant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine ind&eacute;pendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafra&agrave;®chissement sont &agrave;  pr&eacute;voir, constituant une v&eacute;ritable opportunit&eacute; de valorisation pour cr&eacute;er un int&eacute;rieur &agrave;  votre image ou optimiser un projet d'investissement. Autre atout rare : un second appartement situ&eacute; sur le m&agrave;ªme palier est &eacute;galement propos&eacute; &agrave;  la vente, offrant la possibilit&eacute; de r&eacute;unir les deux lots pour atteindre une surface d'environ 110 m&sup2;. Une cave compl&egrave;te ce bien. Les + : dernier &eacute;tage, luminosit&eacute;, vue mer, copropri&eacute;t&eacute; intimiste, potentiel de valorisation, possibilit&eacute; d'agrandissement, calme absolu.  Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! C&eacute;line DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02 Conseill&egrave;re en immobilier REMAX SUNSET  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 6 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-terrasse-vue-mer-nice-660545.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-terrasse-vue-mer-nice-660545.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662119/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  ROQUEFORT LES PINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-roquefort-les-pins-660544.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ROQUEFORT-LES-PINS â PROPRI&agrave;T&agrave; DE CHARME ENTRE AUTHENTICIT&agrave; ET ART DE VIVRE AZUR&agrave;EN   Il est des lieux qui racontent une histoire d&egrave;s les premiers instants. Nich&eacute;e au cÅur d'un environnement r&eacute;sidentiel recherch&eacute; de Roquefort-les-Pins, cette propri&eacute;t&eacute; incarne avec justesse l'&eacute;l&eacute;gance intemporelle des demeures de caract&egrave;re, o&agrave;¹ le charme de l'ancien dialogue subtilement avec le confort contemporain. Derri&egrave;re son portail, &agrave;  l'abri des regards, la maison se d&eacute;voile progressivement, lov&eacute;e dans un &eacute;crin v&eacute;g&eacute;tal d'environ 2 400 m&sup2;. Les essences m&eacute;diterran&eacute;ennes, les volumes g&eacute;n&eacute;reux et la douceur de l'exposition cr&eacute;ent une atmosph&egrave;re imm&eacute;diatement apaisante. Issue d'une b&agrave;¢tisse d'origine XIXe si&egrave;cle enrichie d'une extension harmonieuse, la propri&eacute;t&eacute; d&eacute;veloppe une signature architecturale singuli&egrave;re, rare sur le secteur.Â  &agrave; l'int&eacute;rieur, les espaces de vie invitent &agrave;  la convivialit&eacute;. Le salon, chaleureux et habit&eacute;, s'organise autour de son insert, tandis que la cuisine ouverte devient naturellement le cÅur de la maison, propice aux moments partag&eacute;s, aux longues soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute; comme aux instants plus intimistes. La distribution, pens&eacute;e avec fluidit&eacute;, offre cinq chambres aux atmosph&egrave;res vari&eacute;es, permettant d'accueillir famille et invit&eacute;s dans un confort absolu. Chaque espace trouve son &eacute;quilibre entre intimit&eacute; et ouverture. &agrave; l'ext&eacute;rieur, le jardin r&eacute;v&egrave;le toute sa dimension : un paysage soigneusement dessin&eacute;, vivant au fil des saisons. La piscine, r&eacute;cemment r&eacute;nov&eacute;e, s'int&egrave;gre parfaitement &agrave;  cet ensemble et devient un v&eacute;ritable lieu de vie, entre d&eacute;tente, r&eacute;ception et art de vivre m&eacute;diterran&eacute;en. Les prestations viennent discr&egrave;tement souligner le niveau de confort : climatisation int&eacute;grale, menuiseries r&eacute;centes, syst&egrave;me de s&eacute;curit&eacute;, &eacute;quipements techniques complets.Â  Ici, chaque d&eacute;tail participe &agrave;  une sensation globale : celle d'un lieu sinc&egrave;re, &eacute;l&eacute;gant, et profond&eacute;ment habit&eacute;. &agrave; quelques minutes seulement des &eacute;coles, des commodit&eacute;s et des principaux axes, cette propri&eacute;t&eacute; offre un &eacute;quilibre rare entre vie pratique et parenth&egrave;se r&eacute;sidentielle.  UNE PROPRI&agrave;T&agrave; &agrave; VIVRE PLUS QU'&agrave; D&agrave;CRIRE  Plus qu'une maison, il s'agit ici d'un lieu de vie, d'une atmosph&egrave;re, d'une &eacute;motion. Une adresse qui s&eacute;duira les amateurs de propri&eacute;t&eacute;s de caract&egrave;re, en qu&agrave;ªte d'authenticit&eacute;, de volumes et d'un cadre de vie typiquement azur&eacute;en, &agrave;  la fois accessible et pr&eacute;serv&eacute;.Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-roquefort-les-pins-660544.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-roquefort-les-pins-660544.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662118/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 101 M2 TERRASSE VUE MER LE CANNET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-101-m2-terrasse-vue-mer-le-cannet-660540.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement 4 pi&egrave;ces de prestige avec vue mer panoramique â Cannes / Baie de Cannes / Est&eacute;rel  Dans une r&eacute;sidence de standing, &eacute;l&eacute;gante et confidentielle dans le quartie calme du Bosquet, cet appartement 4 pi&egrave;ces incarne une certaine id&eacute;e du luxe m&eacute;diterran&eacute;en, o&agrave;¹ l'espace, la lumi&egrave;re et la vue s'unissent pour cr&eacute;er une atmosph&egrave;re rare. Situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage avec ascenseur, il offre d&egrave;s l'entr&eacute;e une sensation d'ouverture et de s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Le regard est naturellement attir&eacute; vers l'horizon : une vue panoramique spectaculaire sur Cannes, l'Est&eacute;rel et la M&eacute;diterran&eacute;e, omnipr&eacute;sente et changeante, v&eacute;ritable signature du lieu. Le s&eacute;jour, aux volumes g&eacute;n&eacute;reux et &agrave;  l'exposition Ouest / Sud-Ouest, est baign&eacute; de lumi&egrave;re tout au long de la journ&eacute;e. Il se prolonge par une vaste terrasse, pens&eacute;e comme un espace de vie &agrave;  part enti&egrave;re, id&eacute;ale pour savourer les fins de journ&eacute;e face aux couchers de soleil embrasant la mer et les reliefs de l'Est&eacute;rel. La cuisine ouverte, contemporaine et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e (plaque &agrave;  induction avec hotte int&eacute;gr&eacute;e, cave &agrave;  vin, four, r&eacute;frig&eacute;rateurâ¦), s'int&egrave;gre avec &eacute;l&eacute;gance &agrave;  l'espace de r&eacute;ception et invite &agrave;  des moments de partage dans un cadre raffin&eacute;. La partie nuit, volontairement pr&eacute;serv&eacute;e, propose une suite parentale climatis&eacute;e, confortable et apaisante, dot&eacute;e de deux grands placards int&eacute;gr&eacute;s, d'une salle de bain privative et d'un WC s&eacute;par&eacute;. Un second espace &agrave;  l'oppos&eacute; de l'appartement, d&eacute;di&eacute; aux enfants ou aux invit&eacute;s, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes s&eacute;par&eacute;es. Les deux pi&egrave;ces d'eau restent &agrave;  r&eacute;nover, offrant l'opportunit&eacute; rare de fa&agrave;§onner un int&eacute;rieur sur mesure, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Les prestations contribuent &agrave;  une qualit&eacute; de vie haut de gamme : sols en marbre, espaces de vie distincts, grands espaces exterieurs  stores bannes et volets roulants &eacute;lectriques, climatisation, dans un environnement soign&eacute; et harmonieux. &agrave; l'arri&egrave;re, une seconde terrasse, plus intime, permet de profiter du calme absolu, loin de l'agitation, pour des moments de d&eacute;tente en toute discr&eacute;tion. Un garage de grande dimension, capable d'accueillir un v&eacute;hicule et du stockage, vient compl&eacute;ter ce bien, ajoutant un confort rare et recherch&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de Cannes. Un bien d'exception, pens&eacute; pour les amateurs de lumi&egrave;re, de volumes et de vues spectaculaires, offrant un art de vivre privil&eacute;gi&eacute; entre mer et Est&eacute;rel, &agrave;  quelques minutes seulement de Cannes et de toutes les commodit&eacute;s.  Contactez nous d&egrave;s aujourd'hui !  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-101-m2-terrasse-vue-mer-le-cannet-660540.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-101-m2-terrasse-vue-mer-le-cannet-660540.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662114/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 77 M2 VUE MER ROYAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-vue-mer-royan-660537.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VUE MER â APPARTEMENT + ANNEXE IND&agrave;PENDANTE â 100 M PLAGE DE FONCILLON &agrave; seulement 100 m de la plage de Foncillon (photo de la plage visible) et 300 m des commerces, d&eacute;couvrez ce bien rare situ&eacute; au 1er et dernier &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots. L'appartement et son balcon :Quartier calme et habit&eacute; &agrave;  l'ann&eacute;e. Entr&eacute;e privative. Cuisine s&eacute;par&eacute;e. 2 chambres avec nombreux placards. Salle d'eau et WC. S&eacute;jour lumineux triple exposition ouvrant sur un balcon filant avec vue mer. Nombreux placardsÂ  Charme et confort : Parquet pitchpin, beaux volumes des ann&eacute;es 50. Double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre. Atout majeur : Annexe ind&eacute;pendante de 27 m&sup2; en entre-sol avec entr&eacute;e ind&eacute;pendante, pi&egrave;ce principale, point d'eau et WC. Id&eacute;al pour studio, bureau, profession lib&eacute;rale ou revenu locatif ( Voir photo pour simulation). Emplacement recherch&eacute; &agrave;  Foncillon : tout &agrave;  pied (plage, commerces, centre-ville) Contact : Nathalie Rollin 06 76 58 57 11 Val&eacute;rie Prat 07 78 92 02 26   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 2 et 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-vue-mer-royan-660537.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-vue-mer-royan-660537.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662111/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 73 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-73-m2-nantes-660536.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; vendre â Appartement T4 avec parking et cave â Botti&egrave;re-Ch&eacute;naie , Nantes  Situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e sur&eacute;lev&eacute; au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; avec ascenseur et espaces verts, cet appartement T4 de 72,79 m&sup2; offre un agencement fonctionnel, id&eacute;al pour une vie de famille ou un investissement locatif.  L'entr&eacute;e distribue une cuisine s&eacute;par&eacute;e am&eacute;nag&eacute;e ainsi qu'un s&eacute;jour, permettant de distinguer clairement les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien.  Le bien est &eacute;quip&eacute; d'un chauffage individuel gaz et d'une production d'eau chaude individuelle. L'immeuble est &eacute;galement raccord&eacute; &agrave;  la fibre optique.  Une cave privative et une place de stationnement compl&egrave;tent l'ensemble, avec un acc&egrave;s s&eacute;curis&eacute; par portail.  &agrave; proximit&eacute; des commerces, des transports et des commodit&eacute;s du quartier Botti&egrave;re-Ch&eacute;naie, cet appartement repr&eacute;sente une opportunit&eacute; int&eacute;ressante pour un acqu&eacute;reur souhaitant allier surface, fonctionnalit&eacute; et budget ma&agrave;®tris&eacute;, ou pour un investisseur recherchant un bien avec un bon potentiel locatif.  Contactez-moi pour organiser une visite.Â   Prix 142 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 8 000â¬ TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 64 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1224 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-73-m2-nantes-660536.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-73-m2-nantes-660536.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662110/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 67 M2 TERRASSE VUE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-vue-mer-nice-660535.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEL APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE VUE MER NICE OUESTÂ  Situ&eacute; au 5&egrave;me et dernier &eacute;tage, d&eacute;couvrez cet appartement traversant de 3 pi&egrave;ces de 67 m&sup2; &agrave;  fort potentiel n&eacute;cessitant une petite r&eacute;novation, lumineux et tr&egrave;s agr&eacute;able avec une grande terrasse de 16 m&sup2; environ, au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e et &agrave;  l'&eacute;cart de la voie principale, vendu avec un stationnement int&eacute;rieur couvert et une cave. L'appartement comporte en partie jour un s&eacute;jour donnant sur une partie de la terrasse plein sud et une cuisine s&eacute;par&eacute;e donnant &eacute;galement sur cette terrasse. En partie nuit, se trouvent deux belles chambres lumineuses avec chacune son placard int&eacute;gr&eacute; dont l'une des deux donne sur la terrasse, un water-closet s&eacute;par&eacute; et une salle de bains. L'appartement est id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; des axes routiers et des commerces et &eacute;coles. D&eacute;couvrez-le sans tarder et appelez-moi pour organiser une visite !  Laurence MOSCHETTI Agence RE/MAX SUNSET 06.22.42.52.90    Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-vue-mer-nice-660535.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-vue-mer-nice-660535.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662109/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T5 151 M2 TERRASSE PLAGE à PIED LE LAVANDOU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t5-151-m2-terrasse-plage-a-pied-le-lavandou-660533.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement rooftop d'exception â PURE BAY, Saint-Clair, Le Lavandou Dans l'un des secteurs les plus pris&eacute;s du Lavandou, au cÅur de Saint-Clair, adresse embl&eacute;matique de la Riviera varoise, cet appartement d'exception s'inscrit au sein de la r&eacute;sidence confidentielle PURE BAY, r&eacute;serv&eacute;e &agrave;  seulement quelques privil&eacute;gi&eacute;s, dans un environnement rare face aux &agrave;les d'Or.Â  Situ&eacute; au dernier niveau, ce 5 pi&egrave;ces aux volumes remarquables d&eacute;veloppe plus de 150 m&sup2; habitables, sublim&eacute;s par une architecture contemporaine &eacute;l&eacute;gante et une conception tourn&eacute;e vers la lumi&egrave;re et l'ext&eacute;rieur. L'exposition plein sud inonde les espaces de vie d'une clart&eacute; naturelle permanente, offrant une atmosph&egrave;re apaisante en lien direct avec la M&eacute;diterran&eacute;e.Â  La pi&egrave;ce de r&eacute;ception, d'environ 55 m&sup2;, se prolonge naturellement vers les terrasses gr&agrave;¢ce &agrave;  de larges baies vitr&eacute;es coulissantes, cr&eacute;ant une continuit&eacute; parfaite entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur. Les lignes &eacute;pur&eacute;es, les mat&eacute;riaux soigneusement s&eacute;lectionn&eacute;s et les prestations haut de gamme conf&egrave;rent &agrave;  l'ensemble une signature r&eacute;solument contemporaine.Â  L'espace nuit, parfaitement dissoci&eacute;, accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont certaines b&eacute;n&eacute;ficient d'un acc&egrave;s direct aux ext&eacute;rieurs, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. L'organisation a &eacute;t&eacute; pens&eacute;e pour pr&eacute;server intimit&eacute; et fluidit&eacute; au quotidien. &agrave; l'ext&eacute;rieur, le bien d&eacute;voile son caract&egrave;re v&eacute;ritablement exclusif avec une terrasse priv&eacute;e de plus de 100 m&sup2;, v&eacute;ritable rooftop am&eacute;nageable en espace de vie &agrave;  part enti&egrave;re : salon d'&eacute;t&eacute;, cuisine ext&eacute;rieure, solarium ou espace bien-&agrave;ªtre. Dans ce d&eacute;cor panoramique, entre ciel et mer, chaque instant devient une exp&eacute;rience rare, dans un calme absolu.Â  La r&eacute;sidence, implant&eacute;e avec finesse sur un terrain en restanques, s'int&egrave;gre harmonieusement dans un &eacute;crin v&eacute;g&eacute;tal m&eacute;diterran&eacute;en compos&eacute; d'oliviers, palmiers et essences locales, renfor&agrave;§ant la sensation d'intimit&eacute; et de s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.Â  Prestations et confort :  Â Climatisation r&eacute;versible gainable par pompe &agrave;  chaleur  Grandes baies vitr&eacute;es aluminium et volets roulants motoris&eacute;s  Carrelage grand format 80x80  Salles de bains enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;es avec finitions soign&eacute;es  R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec vid&eacute;ophone, parking en sous-sol et ascenseur  Toiture-terrasse am&eacute;nageable avec arriv&eacute;es d'eau et &eacute;quipements (possibilit&eacute; jacuzzi selon configuration)   Un emplacement rare :  &agrave; seulement 700 m de la plage de Saint-Clair  Proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, restaurants et du port  Acc&egrave;s rapide &agrave;  Bormes-les-Mimosas et aux paysages du massif des Maures   Un bien embl&eacute;matique, conjuguant volumes, ext&eacute;rieurs spectaculaires et emplacement d'exception, destin&eacute; &agrave;  une client&egrave;le exigeante en qu&agrave;ªte d'un art de vivre m&eacute;diterran&eacute;en rare et pr&eacute;serv&eacute;.Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t5-151-m2-terrasse-plage-a-pied-le-lavandou-660533.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t5-151-m2-terrasse-plage-a-pied-le-lavandou-660533.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662107/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  SAINTE LUCE SUR LOIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-sainte-luce-sur-loire-660529.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison d'Architecte &agrave;  Ste Luce sur Loire â  &agrave;l&eacute;gance, lumi&egrave;re et Prestations Haut de Gamme Vous r&agrave;ªvez d'un lieu de vie unique, o&agrave;¹ le raffinement se m&agrave;ªle &agrave;  un confort absolu ?  D&eacute;couvrez cette tr&egrave;s belle maison d'architecte, un &eacute;crin de lumi&egrave;re et de modernit&eacute; nich&eacute; dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodit&eacute;s.Â Â  D&egrave;s l'entr&eacute;e, le rez-de-chauss&eacute;e vous offre des volumes g&eacute;n&eacute;reux, une lumi&egrave;re omnipr&eacute;sente et des finitions haut de gamme.Â  Le vaste espace de vie , baign&eacute; de soleil gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition id&eacute;ale Sud-Ouest, vous invite &agrave;  des instants chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte , ultra-moderne et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, prolonge cette atmosph&egrave;re conviviale vers une magnifique terrasse de 40 m&sup2; surplombant un jardin arbor&eacute; â un v&eacute;ritable havre de paix pour vos moments de d&eacute;tente. Un agencement pens&eacute; pour votre bien-&agrave;ªtre  Suite parentale en rez-de-chauss&eacute;e avec salle de douches privative, grand dressing et des WC s&eacute;par&eacute;s. Espace bureau en demi-niveau , lumineux et propice &agrave;  la concentration. &agrave; l'&eacute;tage, une mezzanine &eacute;l&eacute;gante dessert deux chambres spacieuses , chacune avec sa salle de bains et ses WC privatifs â un luxe rare qui garantit une intimit&eacute; totale.Â   Le jardin paysag&eacute; offre un espace ext&eacute;rieur parfait pour des moments de d&eacute;tente, des activit&eacute;s en famille ou des repas en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.Des prestations exclusives pour un confort in&eacute;gal&eacute;  Studio ind&eacute;pendant de 20 m&sup2; avec kitchenette et salle de douches/WC â id&eacute;al pour loger vos invit&eacute;s ou envisager un revenu locatif.  Buanderie fonctionnelle pour une maison toujours bien organis&eacute;e.  Cave semi-enterr&eacute;e, parfaite pour le stockage ou la conservation de vos pr&eacute;cieuses bouteilles.  Atelier pour donner vie &agrave;  vos projets cr&eacute;atifs ou de bricolage.  Trois places de stationnement priv&eacute;es , un vrai plus en zone r&eacute;sidentielle.Â  Cette maison allie confort de vie et praticit&eacute;, avec &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des transports en commun, pistes cyclables, &eacute;coles et commerces. Vivez l'exception au quotidien !Â   Prix 590 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 15 000 â¬ TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-sainte-luce-sur-loire-660529.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-sainte-luce-sur-loire-660529.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662103/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2  ORVAULT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-orvault-660526.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO Appartement T3 lumineux &agrave;  Orvault â Quartier Plaisance Situ&eacute; dans le quartier de Plaisance &agrave;  Orvault, cet appartement T3 traversant et lumineux offre un confort de vie id&eacute;al. Vous appr&eacute;cierez :  Une cuisine ind&eacute;pendante am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e pratique et fonctionnelle Un s&eacute;choir attenant pour plus de commodit&eacute; Un salon-salle &agrave;  manger lumineux sur parquet donnant sur un balcon Un coin nuit s&eacute;par&eacute; comprenant 2 chambres, dont une b&eacute;n&eacute;ficiant &eacute;galement du balcon Un dressing Des WC s&eacute;par&eacute;s et une salle de bains En annexe une cave et une place de stationnement a&eacute;rienne non privative  Cet appartement allie luminosit&eacute;, espaces bien pens&eacute;s et intimit&eacute; gr&agrave;¢ce &agrave;  la s&eacute;paration des espaces jour et nuit. Un v&eacute;ritable cocon au cÅur d'un quartier agr&eacute;able, proche de toutes commodit&eacute;s. Vous appr&eacute;cierez la proximit&eacute; de toutes les commodit&eacute;s : transports et commerces. Un joli parc arbor&eacute; en bas de l'immeuble. Rejoignez le Parc de la Gaudini&egrave;re en 15 minutes &agrave;  pieds. &agrave; visiter sans tarder !Â   Prix 145 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 6 000 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 607 lots dont 301 &agrave;  usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 146 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-orvault-660526.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-orvault-660526.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662100/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 57 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-57-m2-nantes-660525.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveaut&eacute; Re/Max Actimmo Id&eacute;al investisseurs ou primo-acc&eacute;dants &agrave; deux pas du centre-ville et de toutes les commodit&eacute;s, venez d&eacute;couvrir cet appartement lumineux situ&eacute; au 3áµ &eacute;tage d'un immeuble ancien.  Il se compose d'une entr&eacute;e, de 2 chambres, d'un coin cuisine, et d'une grande salle de bains avec WC.  Plusieurs possibilit&eacute;s :  Colocation rentable avec les deux chambres, Ou cr&eacute;ation d'une belle pi&egrave;ce de vie en transformant l'une des chambres.   Libre de tout occupant â anciennement lou&eacute; en meubl&eacute;, il offrait une bonne rentabilit&eacute;.   Charges : env. 100 â¬/mois, incluant l'entretien des communs et l'eau froide.  Opportunit&eacute; &agrave;  saisir rapidement !Â   Prix 165 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 33 lots dont 24 &agrave;  usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 108 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-57-m2-nantes-660525.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-57-m2-nantes-660525.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662099/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  16 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-16-m2-nantes-660524.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVIT&agrave; â RE/MAX Actimmo Nantes â Quartier Zola : Studio id&eacute;al pour investir ou d&eacute;buter ! D&eacute;couvrez ce charmant studio de 16 m&sup2;, libre imm&eacute;diatement, nich&eacute; au cÅur du quartier vivant et recherch&eacute; de Zola, parfait pour un premier achat ou un investissement malin. Situ&eacute; dans une petite copropri&eacute;t&eacute; intimiste de 8 lots, ce bien combine calme et praticit&eacute;, &agrave;  deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.  Les atouts de ce studio   Emplacement privil&eacute;gi&eacute; : cÅur du quartier Zola, proche de toutes les commodit&eacute;s Lumineux et fonctionnel : agencement optimis&eacute; pour un confort maximal Cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e : pr&agrave;ªte &agrave;  l'emploi Salle d'eau avec WC int&eacute;gr&eacute; Copropri&eacute;t&eacute; &agrave;  taille humaine et bien entretenue Libre de locataire : vivez dedans ou louez imm&eacute;diatement (meubl&eacute; ou nu) Studio fra&agrave;®chement repeint : aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voirÂ    Une opportunit&eacute; rare &agrave;  NantesÂ  Que vous soyez investisseur &agrave;  la recherche d'un rendement s&agrave;»r ou jeune acqu&eacute;reur d&eacute;sireux de devenir propri&eacute;taire, ce studio repr&eacute;sente un placement malin et s&eacute;curis&eacute; dans un quartier pris&eacute;.  Adresse strat&eacute;gique, bien pr&agrave;ªt &agrave;  vivre, investissement serein.  &agrave; visiter sans tarder !Â   Prix 72 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 6 120 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-16-m2-nantes-660524.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-16-m2-nantes-660524.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662098/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 93 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-93-m2-nantes-660523.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Route de Ste Luce - Appartement en triplex dans une petite copropri&eacute;t&eacute; Situ&eacute; au 1er et dernier &eacute;tage d'une charmante copropri&eacute;t&eacute;, cet appartement en triplex offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, id&eacute;al pour une famille ou pour un investissement. Au premier niveau :  Entr&eacute;e avec WC s&eacute;par&eacute;s et lave-mains Cuisine am&eacute;nag&eacute;e avec coin buanderieÂ  Pi&egrave;ce de vie spacieuse et lumineuse  Au deuxi&egrave;me niveau :  D&eacute;gagement desservant 2 chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s Salle de bains avec WCÂ   Au troisi&egrave;me niveau :  Chambre avec placard Salle d'eau privativeÂ   Cet appartement combine confort, espace et intimit&eacute;, dans un cadre calme et agr&eacute;able. Une copropri&eacute;t&eacute; &agrave;  taille humaine qui s&eacute;duira par son agencement pratique et modulable.Â  En annexe vous b&eacute;n&eacute;ficierez d'une place de stationnement privative &agrave;  l'arri&egrave;re de la copropri&eacute;t&eacute;. Transports : ligne C7 &agrave;  2 pasÂ  L'avis de Christ&egrave;le : l'appartement offre la possibilit&eacute; de cr&eacute;er une colocation gr&agrave;¢ce &agrave;  son agencement sur plusieurs niveaux    Prix 285 000â¬ honoraires exclus. Honoraires de 14 900 â¬TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 5 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 499 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-93-m2-nantes-660523.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-93-m2-nantes-660523.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662097/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nantes-660522.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; quelques pas du Parc du Grand Blottereau, cette maison de caract&egrave;re au charme subtil vous ouvre ses portes dans un environnement privil&eacute;gi&eacute;.Â  Derri&egrave;re sa discr&eacute;tion se d&eacute;voile un int&eacute;rieur parfaitement pens&eacute;, o&agrave;¹ l'authenticit&eacute; de l'ancien rencontre avec justesse des prestations contemporaines. La pi&egrave;ce de vie offre une atmosph&egrave;re chaleureuse et raffin&eacute;e : le salon avec chemin&eacute;e invite &agrave;  des moments de convivialit&eacute;, tandis que les larges baies vitr&eacute;es prolongent l'espace vers une terrasse et un jardin expos&eacute; plein Sud, v&eacute;ritable havre de paix.Â  La cuisine, am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, s&eacute;duit par sa clart&eacute; et sa fonctionnalit&eacute;, id&eacute;ale pour cuisiner en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.Â  Le rez-de-chauss&eacute;e accueille &eacute;galement une suite parentale intimiste avec salle de bains, offrant un v&eacute;ritable espace de vie ind&eacute;pendant.Â  &agrave; l'&eacute;tage, une vaste pi&egrave;ce traversante, ouverte sur le salon gr&agrave;¢ce &agrave;  une &eacute;l&eacute;gante verri&egrave;re, peut accueillir une biblioth&egrave;que, un espace bureau ou une salle TV selon vos envies. Un d&eacute;gagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC ind&eacute;pendants.Â  &agrave; l'ext&eacute;rieur, le jardin accueille, &agrave;  l'abri des regards, deux d&eacute;pendances offrant des espaces de rangement suppl&eacute;mentaires. Un garage attenant &agrave;  la maison d'environ 11 m&sup2; vient parfaire l'ensemble. Une maison id&eacute;ale pour une vie de famille, dans un environnement agr&eacute;able et recherch&eacute;.Â  Les atouts de ce bien :  Proximit&eacute; imm&eacute;diate du Parc du Grand Blottereau Proximit&eacute; de l'arr&agrave;ªt de tram du Landreau et de toutes les commodit&eacute;s du quartier : commerces, &eacute;tablissements scolaires, transports Environnement agr&eacute;able, verdoyant et calmeÂ Â  Pi&egrave;ces de vie tourn&eacute;es vers le jardin et la terrasseÂ  Suite parentale au RDCÂ  Nombreux rangementsÂ  Pas de vis-&agrave; -vis       Prix 560 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 22 400 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nantes-660522.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nantes-660522.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662096/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2  CARQUEFOU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-carquefou-660520.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ EN EXCLUSIVIT&agrave; &agrave;  Carquefou, tr&egrave;s bel appartement avec ascenseur situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; des bus, &eacute;coles, lyc&eacute;e et commerces. Cet appartement T2 de 45 m&sup2; se compose :  d'une entr&eacute;e , d'un s&eacute;jour avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e  ouverte, d'une chambre, une salle d'eau avec wc  Le tout donnant sur un grand balcon  de 13m2. Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse. Â    Prix 175000â¬ honoraires exclus. Honoraires de 13125 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-carquefou-660520.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-carquefou-660520.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662094/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 90 M2 TERRASSE  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-90-m2-terrasse-nantes-660519.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ &agrave; vendre â Superbe appartement T4 r&eacute;cent avec terrasse exceptionnelle D&eacute;couvrez ce magnifique appartement T4 de 90,9 m&sup2;, situ&eacute; au 2&egrave;me et  dernier &eacute;tage  avec ascenceur d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 2024 comptant seulement 18 logements. Ce bien rare offre :  Un balcon de 7 m&sup2;  Une terrasse panoramique de 101 m&sup2;, id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente ou repas en plein air  Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir en plus  Un double garage &eacute;quip&eacute; en &eacute;lectricit&eacute;   L'appartement se distingue par sa luminosit&eacute;, sa modernit&eacute; et son excellent &eacute;tat.  Situation id&eacute;ale : &agrave;  seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86, facilitant tous vos d&eacute;placements. Un bien coup de cÅur, &agrave;  visiter sans tarder !Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. 29 243 â¬ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-90-m2-terrasse-nantes-660519.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-90-m2-terrasse-nantes-660519.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662093/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T3 72 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-72-m2-nantes-660517.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ Nantes â Cours des 50 Otages Charmant appartement haussmannien en duplex â 72 m&sup2; â 4áµ &eacute;tage avec ascenseur â Exposition Ouest Venez d&eacute;couvrir ce bel appartement en duplex, id&eacute;alement situ&eacute; en plein cÅur de Nantes, sur le Cours des 50 Otages.  D'une superficie d'environ 72 m&sup2;, il se situe au 4áµ &eacute;tage avec ascenseur et b&eacute;n&eacute;ficie d'une double entr&eacute;e (&eacute;galement accessible au 5áµ &eacute;tage), offrant la possibilit&eacute; de le diviser en deux logements. L'appartement se compose comme suit :  Au 4áµ &eacute;tage : une entr&eacute;e desservant un s&eacute;jour lumineux, une cuisine ind&eacute;pendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. &agrave; l'&eacute;tage : une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pi&egrave;ce &agrave;  r&eacute;nover offrant de belles perspectives d'am&eacute;nagement.  Les atouts de ce bien :  Emplacement recherch&eacute; en centre-ville Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien Local &agrave;  v&eacute;los Possibilit&eacute; de division     Prix  220000â¬ honoraires exclus. Honoraires de 10000TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-72-m2-nantes-660517.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-72-m2-nantes-660517.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662091/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2  CARQUEFOU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-carquefou-660516.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVIT&agrave; &agrave;  Carquefou, tr&egrave;s bel appartement avec ascenseur  situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; des bus, &eacute;coles, lyc&eacute;e et commerces. Cet appartement T2 de 45 m&sup2; se compose :  d'une entr&eacute;e avec placard, d'un s&eacute;jour avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e ouverte, d'une chambre,  Le tout donnant sur un grand balcon expos&eacute; Sud/Est. Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse. Chauffage, eau chaude et froide  compris dans les charges (1 669 â¬).Â Â  Copropri&eacute;t&eacute; de deux batiments , 23 appartements par immeuble.   Prix 151 000â¬ honoraires exclus. Honoraires de 10570 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 669 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-carquefou-660516.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-carquefou-660516.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662090/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  18 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-18-m2-nantes-660514.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Chez RE/MAX Actimmo Nantes â Quartier Sainte Anne : le studio id&eacute;al pour investir pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir son nouveau propri&eacute;taire bailleur !  Nich&eacute;e au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; bien entretenue, cette adresse offre un cadre de vie calme et pratique, &agrave;  deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.   Les points forts du bien  Emplacement recherch&eacute; : quartier Sainte Anne, proche des commodit&eacute;s et des transports Studio lumineux et fonctionnel, id&eacute;alement agenc&eacute; Cuisine am&eacute;nag&eacute;e, pr&agrave;ªte &agrave;  l'emploi Salle d'eau avec WC int&eacute;gr&eacute; Copropri&eacute;t&eacute; bien entretenue    Un investissement malin Que vous soyez investisseur &agrave;  la recherche d'un bien rentable, ce studio repr&eacute;sente une opportunit&eacute; rare sur le secteur Sainte Anne.  Une adresse strat&eacute;gique, un bien pr&agrave;ªt &agrave;  vivre, un placement s&agrave;»r.   &agrave; visiter sans tarder !Â   Prix 82 500 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 7 012 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-18-m2-nantes-660514.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-18-m2-nantes-660514.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662088/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 56 M2  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-56-m2-nimes-660513.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NIMES CENTRE : &agrave; deux pas des Ar&egrave;nes, d&eacute;couvrez ce spacieux appartement T2 situ&eacute; au 5áµ &eacute;tage avec ascenseur, offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e et une luminosit&eacute; exceptionnelle. Il se compose d'une cuisine ind&eacute;pendante, d'un cellier pratique, d'un s&eacute;jour baign&eacute; de lumi&egrave;re, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de WC s&eacute;par&eacute;s. Vous appr&eacute;cierez &eacute;galement ses prestations : menuiseries en double vitrage, peintures r&eacute;centes et cave en sous-sol. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la gare, des lignes de bus et de toutes les commodit&eacute;s, ce bien repr&eacute;sente une opportunit&eacute; parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Renseignement au 0680652683  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1288 â¬ comprenant le chauffage et l'ascenseur . Nombre de proc&eacute;dure en cours: N&eacute;ant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-56-m2-nimes-660513.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-56-m2-nimes-660513.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662087/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-nimes-660511.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ Maison de charme avec ext&eacute;rieur â N&agrave;®mes Castanet  Situ&eacute;e dans le secteur recherch&eacute; et paisible de Castanet &agrave;  N&agrave;®mes, cette agr&eacute;able maison de 75 m&sup2; saura vous s&eacute;duire par son charme et ses espaces ext&eacute;rieurs soign&eacute;s. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrez un jardin fleuri expos&eacute; plein Sud, v&eacute;ritable havre de paix, id&eacute;al pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. &agrave; l'int&eacute;rieur, la maison propose un s&eacute;jour lumineux, offrant un cadre de vie convivial, ainsi qu'une cuisine ind&eacute;pendante avec acc&egrave;s direct &agrave;  une seconde cour. Cet espace ext&eacute;rieur suppl&eacute;mentaire permet de stationner un v&eacute;hicule. Le bien dispose d'un cellier, parfait pour une buanderie ou du rangement suppl&eacute;mentaire. C&agrave;´t&eacute; nuit, vous b&eacute;n&eacute;ficierez de deux belles chambres, d'une salle de bain avec espace dressing, ainsi que d'un WC s&eacute;par&eacute;. &agrave; l'&eacute;tage, une mezzanine d'environ 24 m&sup2; au sol vient compl&eacute;ter le bien. Modulable selon vos besoins, elle peut accueillir un espace d&eacute;tente, un coin nuit suppl&eacute;mentaire ou du rangement. Les + du bien :   Double espace ext&eacute;rieur   Stationnement sur la parcelle   Cellier   Maison de plain-pied + mezzanine   Secteur calme et recherch&eacute;   Proche des commodit&eacute;s Une maison id&eacute;ale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalit&eacute; et qualit&eacute; de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-nimes-660511.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-nimes-660511.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662085/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER SAINT PALAIS SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-saint-palais-sur-mer-660510.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivit&eacute; chez RE/MAX Immo Consulting, &agrave;  Saint-Palais-sur-Mer, cette maison r&eacute;cemment r&eacute;nov&eacute;e s&eacute;duit par son charme, ses volumes et son atmosph&egrave;re chaleureuse.  Ses fa&agrave;§ades habill&eacute;es d'un parement pierre clair lui donnent une vraie pr&eacute;sence, tandis que l'int&eacute;rieur r&eacute;v&egrave;le un cadre de vie lumineux, confortable et plein de personnalit&eacute;.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, le regard est happ&eacute; par la hauteur sous plafond, la lumi&egrave;re et le volume de la pi&egrave;ce principale. On per&agrave;§oit imm&eacute;diatement une maison pens&eacute;e pour &agrave;ªtre v&eacute;cue, avec de l'espace, du confort et une circulation naturelle entre les diff&eacute;rents lieux de vie.  La pi&egrave;ce de vie, d'environ 58 m&sup2;, forme le cÅur de la maison. Le plafond cath&eacute;drale apporte de l'ampleur, la lumi&egrave;re accompagne les espaces, et le po&agrave;ªle &agrave;  bois vient renforcer cette sensation de chaleur que l'on aime retrouver dans une maison habit&eacute;e toute l'ann&eacute;e. La cuisine &eacute;quip&eacute;e contemporaine s'int&egrave;gre dans cet ensemble ouvert, sans rompre l'&eacute;quilibre du lieu.  En surplomb, la mezzanine cr&eacute;e un espace suspendu, &agrave;  l'&eacute;cart sans &agrave;ªtre isol&eacute; : coin lecture, bureau, espace d&eacute;tente ou couchage d'appoint selon les besoins.  La maison offre environ 168 m&sup2; de surface au sol, dont environ 34 m&sup2; de volumes mansard&eacute;s et espaces compl&eacute;mentaires. Entre mezzanine, chambres sous pente et espaces d'usage, chaque m&egrave;tre carr&eacute; participe au confort de la maison.  Le rez-de-chauss&eacute;e accueille une suite parentale d'environ 36 m&sup2;, pens&eacute;e comme un espace intime et ind&eacute;pendant. Elle comprend un bel espace nuit, un dressing, une salle de bains compl&egrave;te avec douche et baignoire baln&eacute;o, ainsi que des toilettes s&eacute;par&eacute;es. Un espace confortable, fonctionnel et ouvert sur l'ext&eacute;rieur et l'espace piscine.  &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit ind&eacute;pendant fait partie du charme de la maison. Les 3 chambres mansard&eacute;es offrent de jolis volumes, une atmosph&egrave;re douce et un esprit hors du temps. Un niveau &agrave;  part enti&egrave;re, id&eacute;al pour les enfants, la famille ou les invit&eacute;s.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, la piscine d'environ 10 x 3,5 m a &eacute;t&eacute; pens&eacute;e comme un vrai espace de d&eacute;tente et de bien-&agrave;ªtre, avec nage &agrave;  contre-courant, espace baln&eacute;o, volet immerg&eacute; et syst&egrave;me de filtration bio avec lampe UV. Ici, tout est dans le d&eacute;tail, le confort et le plaisir d'usage.  Les terrasses en bois et travertin prolongent naturellement la maison vers l'ext&eacute;rieur. L'ensemble compose un espace de vie intime, soign&eacute; et facile &agrave;  vivre, compl&eacute;t&eacute; par un pool house, un cabanon de jardin et une cour cl&agrave;´tur&eacute;e permettant le stationnement de deux v&eacute;hicules sur la parcelle.  Climatisation r&eacute;versible, po&agrave;ªle &agrave;  bois, panneaux solaires, r&eacute;novation r&eacute;cente, volumes bien exploit&eacute;s : cette maison r&eacute;unit le charme de ses fa&agrave;§ades habill&eacute;es de pierre claire, le confort actuel et une vraie qualit&eacute; de vie.  &agrave; proximit&eacute; des commodit&eacute;s et &agrave;  environ 2000m de la plage de Nauzan, ce bien s'adresse &agrave;  ceux qui recherchent une maison pr&agrave;ªte &agrave;  vivre, lumineuse, confortable et pleine de personnalit&eacute; &agrave;  Saint-Palais-sur-Mer.  Dossier complet sur demande â visites sur rendez-vous 7j/7 Contact : La&agrave;«titia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) â 06 51 43 02 90 - @immobilier.saintpalais Intercabinet Bienvenu !      Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-saint-palais-sur-mer-660510.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-saint-palais-sur-mer-660510.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662084/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE BORD DE MER SAINT PALAIS SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-saint-palais-sur-mer-660509.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[  VILLA ROTONDE - EDITION 70  1 000 m du centre et de la plage   Pour les amoureux d'architecture, cette villa des ann&eacute;es sixties, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e, allie authenticit&eacute; et confort contemporain. Situ&eacute;e dans un quartier paisible et r&eacute;sidentiel, elle est &eacute;rig&eacute;e sur un terrain bois&eacute; et cl&agrave;´tur&eacute; d'environ 1 000 m&sup2;, offrant un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;.  L'int&eacute;rieur &agrave; l'&eacute;tage principal :  Une pi&egrave;ce de vie lumineuse en rotonde, sublim&eacute;e par son sol en pierre de Comblanchien, ouvrant sur une courvive et le jardin. Une cuisine s&eacute;par&eacute;e, am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, avec un plan de travail en CORIAN, conjuguant design et robustesse. Deux chambres spacieuses avec rangements int&eacute;gr&eacute;s. Une salle de bains et un WC ind&eacute;pendant.   En rez-de-jardin :  Une entr&eacute;e avec d&eacute;gagement desservant deux chambres suppl&eacute;mentaires. Une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'&eacute;t&eacute; prolong&eacute;e par une v&eacute;randa chauff&eacute;e, id&eacute;ale pour profiter de la lumi&egrave;re en toute saison.L'ext&eacute;rieur Une piscine chauff&eacute;e entour&eacute;e d'une terrasse, parfaite pour les moments de d&eacute;tente. Un grand garage de 27 m&sup2;, un local technique pour la piscine, et deux cabanons de rangement.Les mat&eacute;riaux et prestations Parquet chevron d'origine, pr&eacute;serv&eacute; pour son charme intemporel. Soubassement en pierre de Th&eacute;nac, pierre noble de la r&eacute;gion. Porte coulissante et &eacute;l&eacute;ments de cuisine r&eacute;alis&eacute;s par l'artiste @kazehanatuilliere, offrant une touche d'unicit&eacute;. &agrave;lectricit&eacute; refaite en 2010, chaudi&egrave;re De Dietrich remplac&eacute;e en 2020, toiture nettoy&eacute;e et dessous de toit repeints. Piscine au chlore avec robot et b&agrave;¢che d'hivernage sur mesure.Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â    L'emplacement &agrave; seulement 1 000 m&egrave;tres du centre et de la plage, cette villa b&eacute;n&eacute;ficie d'une situation id&eacute;ale, alliant proximit&eacute; des commodit&eacute;s et tranquillit&eacute; d'un environnement bois&eacute;.  Cette villa d'architecte n'attend plus que vous ! Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour organiser une visite.  Dossier complet sur demande â visites sur rendez-vous. Contact : La&agrave;«titia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) Visite 7j/7 â 06 51 43 02 90- @immobilier.saintpalais    Prix 749 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 26 000 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-saint-palais-sur-mer-660509.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-saint-palais-sur-mer-660509.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662083/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 37 M2  SAINTE LUCE SUR LOIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-sainte-luce-sur-loire-660506.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un quartier r&eacute;sidentiel du centre ville de Sainte Luce sur Loire, cet appartement libre de toute occupation est id&eacute;al pour un premier achat ou un investisseur. Situ&eacute; au premier et dernier &eacute;tage avec entr&eacute;e ind&eacute;pendante, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une belle pi&egrave;ce de vie  avec coin kitchenette, d'une entr&eacute;e avec placard et wc, et d'une chambre avec salle de douche privative. Une place de parking ext&eacute;rieur vient compl&eacute;ter ce bien.   Prix 140 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 9 900â¬ TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 08 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 880â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-sainte-luce-sur-loire-660506.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-sainte-luce-sur-loire-660506.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662080/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 50 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-50-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660497.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Antibes secteur de la Badine, proche commerces et transports en commun, trois pi&egrave;ces &agrave;  rafra&agrave;®chir au premier &eacute;tage sans ascenseur d'une petite copropri&eacute;t&eacute; au calme total. Exposition sud avec belle terrasse ensoleill&eacute;e.Â  Cet appartement est compos&eacute; d'un s&eacute;jour, cuisine ind&eacute;pendante, salle de bain avec WC et deux chambres.Â  Emplacement de parking attitr&eacute; dans la copropri&eacute;t&eacute; mais ne faisant pas l'objet d'un lot de copropri&eacute;t&eacute;. Faible charge de copropri&eacute;t&eacute; &agrave;  visiter sans tarder.Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-50-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660497.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-50-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660497.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662071/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  35 M2 BORD DE MER VILLENEUVE LOUBET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660496.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[      VILLENEUVE-LOUBET â Les Maurettes  Studio 35 m&sup2; + jardin privatif 34 m&sup2; â R&eacute;sidence de standing r&eacute;cente (2024 â RE2020) Situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e d'une r&eacute;sidence moderne aux prestations soign&eacute;es, ce studio parfaitement agenc&eacute; offre une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine &eacute;quip&eacute;e, aux normes PMR, ouverte sur un agr&eacute;able jardin au calme. Les plus :  Jardin de 34 m&sup2; expos&eacute; au calme Climatisation r&eacute;versible Faibles consommations &eacute;nerg&eacute;tiques R&eacute;sidence r&eacute;cente et s&eacute;curis&eacute;e Parking en sous-sol en suppl&eacute;ment Possibilit&eacute; professions lib&eacute;rales / bureaux  Emplacement id&eacute;al : &agrave; 5 min &agrave;  pied des plages et du Parc de Vaugrenier Commerces et commodit&eacute;s imm&eacute;diates Acc&egrave;s rapide Nice, Antibes, Sophia Antipolis Parfait pour : r&eacute;sidence principale, pied-&agrave; -terre ou investissement locatif rentable. Opportunit&eacute; rare sur le secteur â visites rapides recommand&eacute;es.Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660496.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660496.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662070/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 70 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-70-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-660495.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cannes Montfleury â Spacieux 3 pi&egrave;ces avec terrasse d'angle  &agrave; deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une r&eacute;sidence de bon standing, d&eacute;couvrez ce bel appartement 3 pi&egrave;ces de 70 m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage avec ascenseur. L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une lumineuse terrasse d'angle de 30 m&sup2;, expos&eacute;e sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journ&eacute;e. L'espace int&eacute;rieur se compose d'une entr&eacute;e, d'un s&eacute;jour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ind&eacute;pendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC s&eacute;par&eacute;. L'ensemble est climatis&eacute; et &eacute;quip&eacute; de stores &eacute;lectriques, offrant un confort optimal en toutes saisons. Une cave  compl&egrave;te ce bien. C&agrave;´t&eacute; performances, l'appartement affiche une bonne efficacit&eacute; &eacute;nerg&eacute;tique (DPE C / GES A). Un emplacement recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, transports et plages, dans un secteur r&eacute;sidentiel pris&eacute; de Montfleury, &agrave;  Cannes.Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-70-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-660495.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-70-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-660495.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662069/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  35 M2 BORD DE MER VILLENEUVE LOUBET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660494.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[      VILLENEUVE-LOUBET â Les Maurettes  Studio 35 m&sup2; + jardin privatif 34 m&sup2; â R&eacute;sidence de standing r&eacute;cente (2024 â RE2020) Situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e d'une r&eacute;sidence moderne aux prestations soign&eacute;es, ce studio parfaitement agenc&eacute; offre une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine &eacute;quip&eacute;e, aux normes PMR, ouverte sur un agr&eacute;able jardin au calme. Les plus :  Jardin de 34 m&sup2; expos&eacute; au calme Climatisation r&eacute;versible Faibles consommations &eacute;nerg&eacute;tiques R&eacute;sidence r&eacute;cente et s&eacute;curis&eacute;e Parking en sous-sol en suppl&eacute;ment Possibilit&eacute; professions lib&eacute;rales / bureaux  Emplacement id&eacute;al : &agrave; 5 min &agrave;  pied des plages et du Parc de Vaugrenier Commerces et commodit&eacute;s imm&eacute;diates Acc&egrave;s rapide Nice, Antibes, Sophia Antipolis Parfait pour : r&eacute;sidence principale, pied-&agrave; -terre ou investissement locatif rentable. Opportunit&eacute; rare sur le secteur â visites rapides recommand&eacute;es.Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660494.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-bord-de-mer-villeneuve-loubet-660494.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662068/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660493.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa contemporaine d'inspiration californienne â Vue Ch&agrave;¢teau & aper&agrave;§u mer â Prestations haut de gamme Dans l'un des secteurs r&eacute;sidentiels de Cagnes-sur-Mer, au calme tout en restant parfaitement connect&eacute; aux axes majeurs et commerces de proximit&eacute;, d&eacute;couvrez cette villa contemporaine de 2017, v&eacute;ritable signature architecturale alliant modernit&eacute;, confort et art de vivre azur&eacute;en. &agrave;difi&eacute;e sur un terrain paysager de 1 025 m&sup2;, cette propri&eacute;t&eacute; d&eacute;veloppe 165 m&sup2; habitables (&agrave;  ajuster si besoin), sublim&eacute;s par une conception californienne : lignes &eacute;pur&eacute;es, volumes ouverts et luminosit&eacute; omnipr&eacute;sente. D&egrave;s l'entr&eacute;e, le ton est donn&eacute; avec une spectaculaire pi&egrave;ce de vie de 50 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re et prolong&eacute;e par de larges baies vitr&eacute;es &agrave;  galandage. Celles-ci effacent la fronti&egrave;re int&eacute;rieur/ext&eacute;rieur et ouvrent sur une terrasse de 70 m&sup2; offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur le Ch&agrave;¢teau et un bel aper&agrave;§u mer. Un int&eacute;rieur pens&eacute; pour un confort optimal :  S&eacute;jour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 4 chambres, dont 2 de plain-pied 1 salle d'eau et 1 salle de bains Circulation fluide et espaces parfaitement optimis&eacute;s  Des prestations techniques premium :  Chauffage au sol par pompe &agrave;  chaleur Climatisation (3 unit&eacute;s) DPE A (performance &eacute;nerg&eacute;tique remarquable â novembre 2025) Piscine au sel chauff&eacute;e avec pompe &agrave;  chaleur Volets &eacute;lectriques centralis&eacute;s Alarme & vid&eacute;osurveillance Fibre optique et r&eacute;seau c&agrave;¢bl&eacute; Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Vide sanitaire int&eacute;gral Toiture b&eacute;ton plate avec &eacute;tanch&eacute;it&eacute; contr&agrave;´l&eacute;e Portail &eacute;lectrique et mat&eacute;riaux de grande qualit&eacute;  Un garage am&eacute;nag&eacute; de 16,86 m&sup2; avec rangements et cave &agrave;  vin, ainsi qu'un carport pour deux v&eacute;hicules, compl&egrave;tent ce bien. Un ext&eacute;rieur d&eacute;di&eacute; &agrave;  la d&eacute;tente :  Le jardin paysager, intime et soigneusement entretenu, accueille de nombreuses essences m&eacute;diterran&eacute;ennes et fruiti&egrave;res (olivier, figuier, citronnier, pamplemoussierâ¦). La piscine chauff&eacute;e et les vastes terrasses invitent &agrave;  profiter pleinement d'un mode de vie tourn&eacute; vers l'ext&eacute;rieur, en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Une localisation strat&eacute;gique :  &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate de la Clinique Saint-Jean Acc&egrave;s rapide autoroute et gare A&eacute;roport Nice C&agrave;´te d'Azur &agrave;  quelques minutes Environnement r&eacute;sidentiel verdoyant et confidentiel  Une propri&eacute;t&eacute; rare sur le march&eacute;, conjuguant emplacement premium, prestations technologiques avanc&eacute;es et qualit&eacute; de vie exceptionnelle. Id&eacute;ale pour une client&egrave;le exigeante en qu&agrave;ªte d'un bien contemporain, s&eacute;curis&eacute; et parfaitement situ&eacute; sur la C&agrave;´te d'Azur.  Â Maison 4 chambre(s) &agrave;  vendre - 1Â 290Â 000 â¬  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660493.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660493.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662067/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 68 M2 BORD DE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-68-m2-bord-de-mer-cannes-660492.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement 4 pi&egrave;ces dernier &eacute;tage avec balcon et cave -Cannes  Situ&eacute; au 6áµ et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence sur l'avenue de Grasse &agrave;  Cannes, cet appartement 4 pi&egrave;ces offre une surface Loi Carrez de 68,96 m&sup2; compl&eacute;t&eacute; par un balcon de 6,50 m&sup2; et une cave.Â  L'appartement se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC s&eacute;par&eacute;s et ded&eacute;gagements fonctionnels, offrant une distribution &eacute;quilibr&eacute;e et agr&eacute;able pourune vie familiale ou un investissement locatif.Â  Gr&agrave;¢ce &agrave;  sa position en &eacute;tage &eacute;lev&eacute;, le bien b&eacute;n&eacute;ficie d'une bonne luminosit&eacute; et d'une vue d&eacute;gag&eacute;e, tout en restant &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des axes, commerces et transports.Â  Un bien &agrave;  fort potentiel  Cet appartement repr&eacute;sente une opportunit&eacute; int&eacute;ressante &agrave;  Cannes, que ce soit pour une r&eacute;sidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation, dans un secteur recherch&eacute; pour sa centralit&eacute; et son accessibilit&eacute;.Â Â  Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-68-m2-bord-de-mer-cannes-660492.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-68-m2-bord-de-mer-cannes-660492.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662066/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[BELLE Maison d'architecte 7 PIECES 220 Metsup2; PROCHE PLAGE LA FORET FOUESNANT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-belle-maison-d-architecte-7-pieces-220-m-sup2-proche-plage-la-foret-fouesnant-659939.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:00:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pierres et Mer vous propose &agrave; la For&ecirc;t-Fouesnant, au coeur d&#39;un environnement privil&eacute;gi&eacute; et recherch&eacute;, cette superbe maison d&#39;architecte construite en 2012, orient&eacute;e sud//ouest, alliant modernit&eacute;, confort, prestation haut de gamme et un &eacute;tat irr&eacute;prochable.  Id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate de Por-la-For&ecirc;t, du golf de Cornouaille, de la For&ecirc;t-Fouesnant et de Concarneau, elle b&eacute;n&eacute;ficie d&#39;un cadre de vie rare, entre littoral, nature et commodit&eacute;s.  D&#39;une surface habitable d&#39;environ 220 m2, cette propri&eacute;t&eacute; en &eacute;tat impeccable s&#39;implante sur un terrain paysag&eacute; de 1110 m2 environ, &agrave; seulement 800 m des plages.  La maison tr&egrave;s lumineuse, propose de beaux volumes, avec une distribution id&eacute;ale pour la vie de famille.  Au rez-de-chauss&eacute;e, le salon/s&eacute;jour agr&eacute;ment&eacute; d&#39;un po&euml;le &agrave; bois invite &agrave; la d&eacute;tente, prolong&eacute; par une &eacute;l&eacute;gante terrasse.  La cuisine, am&eacute;nag&eacute;e et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, s&#39;int&egrave;gre harmonieusement &agrave; l&#39;ensemble. Une suite parentale spacieuse avec chambre, salle d&#39;eau privative et rangements int&eacute;gr&eacute;s, permet une vie de plain-pied, un bureau, un wc  et une buanderie.  Une climatisation r&eacute;versible install&eacute;e dans l&#39;espace de vie, assure une temp&eacute;rature agr&eacute;able en toutes saisons.  A l&#39;&eacute;tage, l&#39;espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, accompagn&eacute;es d&#39;une salle de bains et d&#39;une salle d&#39;eau avec WC, ainsi que des WC s&eacute;par&eacute;s, offrant un agencement fonctionnel.  Un sous-sol compl&egrave;te ce bien, comprenant notamment une cave &agrave; vin.  Attenant &agrave; la maison, un carport neuf permet de stationner deux v&eacute;hicules et dispose d&#39;une borne de recharge rapide pour v&eacute;hicule &eacute;lectrique.  Un garage ind&eacute;pendant am&eacute;nag&eacute;, comprenant une salle d&#39;eau, un WC s&eacute;par&eacute;, ainsi qu&#39;une petite cuisine, est id&eacute;al pour les retours de plage.  Les &eacute;quipements sont &agrave; la hauteur des attentes actuelles, avec notamment des panneaux photovolta&iuml;ques associ&eacute;s &agrave; un syst&egrave;me de stockage d&#39;&eacute;lectricit&eacute;, garantissant performance &eacute;nerg&eacute;tique et &eacute;conomies au quotidien.  Un syst&egrave;me de r&eacute;cup&eacute;ration des eaux de pluie alimente intelligemment les toilettes ainsi que l&#39;arrosage du jardin, garantissant une gestion &eacute;coresponsable.  Chaque d&eacute;tail a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour conjuguer confort et fonctionnalit&eacute;, dans une atmosph&egrave;re &eacute;l&egrave;gante et apaisante.  L&eacute;quilibre parfait entre architecture, qualit&eacute; de vie et situation recherch&eacute;e.  Volumes g&eacute;n&eacute;reux, mat&eacute;riaux nobles, finitions soign&eacute;es et technologies discr&egrave;tement int&eacute;gr&eacute;es rendent ce bien id&eacute;al pour une client&egrave;le en qu&ecirc;te d&#39;exception et de sens &eacute;cologique ! ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-belle-maison-d-architecte-7-pieces-220-m-sup2-proche-plage-la-foret-fouesnant-659939.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-belle-maison-d-architecte-7-pieces-220-m-sup2-proche-plage-la-foret-fouesnant-659939.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661513/bce22f2da380362763c945772e10bc2d.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 35 Metsup2; RENOVE Grand Piquey LEGE CAP FERRET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-appartement-t2-35-m-sup2-renove-grand-piquey-lege-cap-ferret-660443.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:04:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grand Piquey : à 30 mètres de l'eau, Villas &amp; Maisons L'Agence vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret.Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la jetée et du Bassin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, prisé pour son authenticité et son accès direct privé au bassin. Il s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche de pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier ou encore à des locaux travaillant dans le secteur ..D'une surface d'environ 36 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. La vue sur le Bassin, perceptible depuis les pièces principales et la salle d'eau, constitue un véritable atout et renforce immédiatement son attractivité.Rénové récemment, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Une place de stationnement vient compléter l'ensemble, élément particulièrement apprécié dans ce secteur où il est souvent difficile de se garer, notamment en période estivale.Certaines caractéristiques, comme l'absence d'extérieur ou une surface optimisée, s'inscrivent néanmoins dans un positionnement cohérent avec la qualité de son emplacement.Un bien rare, avant tout destiné à une clientèle sensible à la localisation et au cadre de vie, avec une véritable logique de vie tournée vers le Bassin et ses atouts.Copropriété de 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.Montant de la quote part trimestrielle: 150 ( incluant l'eau froide).Contacter VILLAS &amp; MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.Honoraires inclus de  5% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 625 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-appartement-t2-35-m-sup2-renove-grand-piquey-lege-cap-ferret-660443.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-appartement-t2-35-m-sup2-renove-grand-piquey-lege-cap-ferret-660443.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662017/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2  ROQUEVAIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-roquevaire-660484.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:10:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveaut&eacute; Azur Immo ! Sur la commune de Roquevaire, proches des commodit&eacute;s, dans un immeuble entrenu, au premier &eacute;tage, venez d&eacute;couvrir cet appartement de type 2 de 44.21m&sup2;. Il se compose d'une pi&egrave;ce de vie avec cuisine semi-ouverte am&eacute;nag&eacute;e, une chambre, une salle de bain, un WC ind&eacute;pendant, ainsi qu'un cellier. Charges : 171.68â¬/Trimestre Id&eacute;al pour investisseur ou premier achat.  Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire - Alexis Guillaume  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-roquevaire-660484.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-roquevaire-660484.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662058/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  UZES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-uzes-660482.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:09:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur d'un village class&eacute; parmi les plus beaux de France, cette demeure d'exception r&eacute;v&egrave;le une &agrave;¢me rare. Ici, le temps semble suspendu et chaque pierre raconte une histoire, sublim&eacute;e par une r&eacute;novation de qualit&eacute;. Derri&egrave;re ses murs, la maison d&eacute;voile de g&eacute;n&eacute;reux volumes. D&egrave;s l'entr&eacute;e, une majestueuse cour int&eacute;rieure vous accueille. &agrave; l'abri des regards, le jardin paysager offre un &eacute;crin de douceur et de verdure, avec piscine, terrasses et espaces de d&eacute;tenteâ¦ chaque recoin invite &agrave;  la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et &agrave;  la contemplation. Le paradis. Les pi&egrave;ces de vie s'ouvrent g&eacute;n&eacute;reusement sur les ext&eacute;rieurs. Elles comprennent un s&eacute;jour, prolong&eacute; par une cuisine parfaitement am&eacute;nag&eacute;e ainsi qu'un salon. Au m&agrave;ªme niveau, la chambre en suite Â« papillon Â» donne acc&egrave;s &agrave;  la coursive, ainsi qu'une grande suite parentale avec chambre d'enfants. Hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, barres au sol. Le dernier &eacute;tage offre une suite avec terrasse priv&eacute;e, avec vue magnifique. Une seconde chambre, un bureau et une salle d'eau.! Un g&agrave;®te ind&eacute;pendant pour recevoir compl&egrave;te ce lieu unique ! Un  coup de cÅur que nous sommes heureux de vous pr&eacute;senter chez Duch&eacute; d'Uz&egrave;s Immobilier. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65 RSAC 904340163 &agrave;  N&agrave;®mes]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-uzes-660482.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-uzes-660482.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662056/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  UZES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-uzes-660480.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:09:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville d'exception avec ascenseur et terrasse â Centre d'Uz&egrave;s  Situ&eacute;e en plein cÅur de Uz&egrave;s, &agrave;  deux pas des commerces et de l'animation, cette superbe maison de ville enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e allie avec &eacute;l&eacute;gance le charme de l'ancien et le confort moderne.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par une belle suite en rez-de-chauss&eacute;e comprenant une chambre confortable et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant. Un v&eacute;ritable atout rare : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la maison, offrant un confort de vie optimal. Un grand garage compl&egrave;te ce niveau.  Au premier &eacute;tage, vous d&eacute;couvrirez trois grandes chambres aux ambiances distinctes, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une &eacute;l&eacute;gante salle de bain ind&eacute;pendante.  Le dernier niveau accueille une magnifique pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re, sublim&eacute;e par de belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte s'int&egrave;gre parfaitement &agrave;  cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les toits et la nature d'Uz&egrave;s.  Cette maison unique s&eacute;duit par ses mat&eacute;riaux nobles â pierre et bois â subtilement mis en valeur par une r&eacute;novation de qualit&eacute;, dont plancher chauffant et isolation renforc&eacute;e cr&eacute;ant une atmosph&egrave;re chaleureuse et contemporaine.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-uzes-660480.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-uzes-660480.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662054/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 50 M2  VERNET LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-50-m2-vernet-les-bains-660474.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:05:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'appartement T3 de 50m&sup2;, situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e d'une petite r&eacute;sidence de 4 logements, est le parfait compromis entre intimit&eacute; et convivialit&eacute;. L'appartement est actuellement libre de toute occupation, vous permettant d'emm&eacute;nager d&egrave;s que bon vous semble. Non meubl&eacute;, il vous offre une libert&eacute; totale pour am&eacute;nager votre espace selon vos go&agrave;»ts et vos besoins. La salle d'eau, fonctionnelle ainsi que les WC ind&eacute;pendants, compl&egrave;tent cet ensemble pratique et bien pens&eacute;.  Le stationnement ext&eacute;rieur, situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de l'entr&eacute;e, vous &eacute;vitera de chercher une place apr&egrave;s une longue journ&eacute;e. Les parties communes, en excellent &eacute;tat, t&eacute;moignent d'un entretien rigoureux et d'un cadre de vie agr&eacute;able.     Situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e d'un immeuble de deux &eacute;tages, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une accessibilit&eacute; optimale. Plus besoin de monter des marches pour acc&eacute;der &agrave;  votre chez-vous : tout est &agrave;  port&eacute;e de main. La r&eacute;sidence, entour&eacute;e d'un environnement paisible, vous garantit tranquillit&eacute; et s&eacute;curit&eacute;.            o Proche des commerces de proximit&eacute;            o &agrave; moins de 10 minutes des &eacute;coles et cr&egrave;ches            o Plusieurs parcs et espaces verts &agrave;  proximit&eacute;            o Acc&egrave;s facile aux transports en commun            o Plusieurs restaurants et caf&eacute;s &agrave;  moins de 5 minutes         ? Contactez d&egrave;s aujourd'hui l'agence BLEU DU SUD pour une visite ! Ne laissez pas &eacute;chapper cette perle rare. Cet appartement est une invitation &agrave;  r&eacute;inventer votre quotidien dans un cadre o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail respire le bien-&agrave;ªtre.  ? Appelez-nous au 0680062804 | ? c.brel@bleudusud.fr | ? www.bleudusud.fr Agence BLEU DU SUD - Votre partenaire immobilier depuis 1995  Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle)   RSAC 821 358 132]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-50-m2-vernet-les-bains-660474.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-50-m2-vernet-les-bains-660474.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662048/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 50 M2  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-perpignan-660473.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:04:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une rue tranquille du quartier de la gare, ce lumineux T2 situ&eacute; au 1er &eacute;tage d'une copropri&eacute;t&eacute; bien entretenue se distingue par son beau s&eacute;jour de 20m&sup2; qui s'ouvre sur un agr&eacute;able balcon sans vis-&agrave; -vis. Sa cuisine &eacute;quip&eacute;e moderne ravira les gourmets et les gourmands.  Les peintures ont &eacute;t&eacute; enti&egrave;rement refaites pour la vente, si bien qu'il ne vous reste qu'&agrave;  amener vos meubles pour y emm&eacute;nager.  Son chauffage combine une chaudi&egrave;re individuelle au gaz et une climatisation r&eacute;versible pour des substantielles &eacute;conomies d'&eacute;nergie.  De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker tout ce qui pourrait vous encombrer, et d'une place de stationnement &agrave;  l'acc&egrave;s s&eacute;curis&eacute; &agrave;  l'arri&egrave;re de la r&eacute;sidence.  Si vous ne souhaitez pas acheter le stationnement, l'appartement peut se vendre sans celui-ci au prix de 91500â¬.  Alors que vous soyez investisseur &agrave;  la recherche d'un bien louable imm&eacute;diatement, ou si vous cherchez votre propre nid... contactez-moi au 06 80 06 28 04  Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle)   RSAC 821 358 132]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-perpignan-660473.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-perpignan-660473.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662047/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 59 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU VALRAS PLAGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-valras-plage-660467.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:10:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute; en front de mer, au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec portail automatique, cet appartement de 59 m&sup2; se trouve au 2&egrave;me et dernier &eacute;tage, offrant un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec une superbe vue sur la mer.    D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrez au rez-de-chauss&eacute;e un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une fen&agrave;ªtre apportant lumi&egrave;re et ventilation naturelle. Le s&eacute;jour, lumineux et agr&eacute;able, s'ouvre directement sur une belle terrasse expos&eacute;e plein sud, v&eacute;ritable prolongement de l'espace de vie, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours et de la vue mer.    &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit se compose de deux chambres. La premi&egrave;re dispose d'un acc&egrave;s &agrave;  une terrasse expos&eacute;e sud avec une agr&eacute;able vue sur la mer &eacute;galement, offrant un cadre exceptionnel au quotidien. La seconde chambre, lumineuse, b&eacute;n&eacute;ficie d'une fen&agrave;ªtre. Une salle d'eau enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e avec douche &agrave;  l'italienne ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;tent cet &eacute;tage.    L'appartement est &eacute;quip&eacute; de volets roulants et d'un rev&agrave;ªtement de sol en lino, assurant un entretien simple et pratique.    Ce bien rare b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la r&eacute;sidence.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-valras-plage-660467.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-valras-plage-660467.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662041/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 53 M2 BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-bord-de-mer-narbonne-660465.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:09:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Install&eacute; au 4? &eacute;tage avec ascenseur d'une r&eacute;sidence paisible et soigneusement entretenue, cet appartement de 53 m&sup2; baign&eacute; de lumi&egrave;re offre un cadre id&eacute;al, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Enti&egrave;rement repeint, il se pr&eacute;sente dans un &eacute;tat impeccable, pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir ses futurs occupants.  Il comprend un s&eacute;jour clair avec placard, ouvrant sur un balcon de 9 m&sup2; offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur les toits, une cuisine ind&eacute;pendante contemporaine et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, une chambre avec rangement int&eacute;gr&eacute;, une salle d'eau r&eacute;nov&eacute;e avec douche, des WC s&eacute;par&eacute;s ainsi qu'un cellier privatif situ&eacute; en sous-sol.  Contactez votre Agence HDL au 04.68.41.30.91 - R&eacute;f. annonce : 4246]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-bord-de-mer-narbonne-660465.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-bord-de-mer-narbonne-660465.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662039/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 70 M2 BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-bord-de-mer-narbonne-660464.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:09:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; deux pas des Halles de Narbonne, d&eacute;couvrez cet appartement de 70 m&sup2; au charme atypique, id&eacute;al pour les amoureux du centre-ville et de la vie narbonnaise &agrave;  pied.  Fra&agrave;®chement repeint, il offre une atmosph&egrave;re soign&eacute;e et imm&eacute;diatement agr&eacute;able &agrave;  vivre. Son agencement original propose deux pi&egrave;ces en enfilade, parfaits pour imaginer une suite avec dressing, un bureau, une chambre d'enfant ou un espace t&eacute;l&eacute;travail selon vos besoins.  Le s&eacute;jour, plus intimiste gr&agrave;¢ce &agrave;  son ouverture sur une petite ruelle, s&eacute;duira ceux qui recherchent une ambiance cocooning et pr&eacute;serv&eacute;e de l'agitation urbaine.  Un bien de caract&egrave;re, id&eacute;al pour un premier achat, un pied-&agrave; -terre en coeur de ville ou un investissement locatif.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-bord-de-mer-narbonne-660464.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-bord-de-mer-narbonne-660464.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662038/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  OLONZAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-olonzac-660462.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:07:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Deux maisons neuves pr&egrave;s du centre et commodit&eacute;s.  Une opportunit&eacute; d'investissement unique pour deux familles qui souhaitent vivre c&agrave;´te &agrave;  c&agrave;´te ou passer leurs vacances ensemble, ou pour quelqu'un qui souhaite ouvrir un B&B dans un emplacement id&eacute;al. Cette offre exceptionnelle comprend deux maisons individuelles r&eacute;cemment construites, situ&eacute;es c&agrave;´te &agrave;  c&agrave;´te, chacune avec sa propre identit&eacute; cadastrale, situ&eacute;es au calme, &agrave;  proximit&eacute; du centre de Olonzac &agrave; quelques minutes &agrave;  pied du centre charmant et anim&eacute; d'Olonzac, au cÅur d'un magnifique paysage m&eacute;diterran&eacute;en entour&eacute; de vignobles, ces maisons individuelles r&eacute;cemment construites b&eacute;n&eacute;ficient d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;. Vous profiterez ici d'un cadre de vie alliant tranquillit&eacute; et convivialit&eacute;, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles &agrave;  pied.  Les maisons de conception moderne et confortable, comprennent chacune trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, ce qui la rendent id&eacute;ale comme r&eacute;sidence principale comme maison de vacances. Elles disposent &eacute;galement d'un garage int&eacute;gr&eacute;, une terrasse avec pergola ainsi que d'un carport.  Situ&eacute;e au cÅur de la r&eacute;gion Occitanie, cet ensemble immobilier offre un acc&egrave;s rapide &agrave;  plusieurs villes historiques  telles que B&eacute;ziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages de la M&eacute;diterran&eacute;e , toutes accessibles en environ 30 &agrave;  45 minutes.  Les environs offrent des multiples chemins de randonn&eacute;e et de VTT et de nombreuses possibilit&eacute;s de loisirs, notamment le magnifique Lac de Jouarres et le c&eacute;l&egrave;bre Canal du Midi.  Les maisons sont pratiquement pr&agrave;ªtes &agrave;  accueillir ses premiers occupants. Les jardins restent &agrave;  am&eacute;nager selon vos go&agrave;»ts, vous permettant de cr&eacute;er votre espace ext&eacute;rieur id&eacute;al et personnalis&eacute; . Il est &eacute;galement envisageable qu'ils soient regroup&eacute;s et puissent, par exemple, profiter ensemble d'une piscine commune &agrave;  construire. L'ensemble est situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel et est b&eacute;n&eacute;ficiaire d'une situation calme et reposant avec en prime une vue sur la verdure depuis les terrasses.  Une opportunit&eacute; d'investissement id&eacute;ale pour y vivre &agrave;  l'ann&eacute;e ou comme r&eacute;sidence secondaire.  Est-ce que vous seriez les premiers habitants de ces magnifiques maisons contemporaines ?  Visites sur rendez-vous.  Offre exclusive.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-olonzac-660462.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-olonzac-660462.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662036/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LOFT DUPLEX T4 161 M2 TERRASSE  PEZENAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/loft-duplex-t4-161-m2-terrasse-pezenas-660461.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:07:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Seulement chez Honig Immobilier  HONIG Immobilier International, agence de r&eacute;f&eacute;rence, vous pr&eacute;sente en exclusivit&eacute; 'Le Rousseau', loft en duplex de 161 m&sup2;, situ&eacute; au dernier &eacute;tage d'un immeuble de caract&egrave;re, &agrave;  quelques pas du centre historique de P&eacute;zenas. Ce bien rare s&eacute;duit imm&eacute;diatement par son architecture industrielle &eacute;l&eacute;gante, ses volumes impressionnants et sa luminosit&eacute; exceptionnelle, gr&agrave;¢ce &agrave;  une verri&egrave;re en toiture et une belle terrasse de 45 m&sup2; sans vis &agrave;  vis.  La spectaculaire pi&egrave;ce de vie de 80 m&sup2; et la verri&egrave;re au sol de 27 m&sup2;, offrent un espace ouvert, id&eacute;al pour recevoir, sublim&eacute; par des poutres m&eacute;talliques apparentes. L'ensemble se d&eacute;ploie sur deux niveaux avec une distribution fluide et contemporaine. Cet appartement est entretenu et d&eacute;cor&eacute; avec soins.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, une spacieuse terrasse de 45 m&sup2; sans vis-&agrave; -vis prolonge l'espace de vie dans un esprit dedans-dehors tr&egrave;s recherch&eacute;. Deux chambres, un bureau en mezzanine, un espace multifonctions compl&egrave;tent ce bien d'exception. Cette offre immobili&egrave;re n'a pas son &eacute;quivalence dans la ville pris&eacute;e de P&eacute;zenas, ville d'arts et d'histoire. Les commerces, restaurants, banques, m&eacute;decins, coll&egrave;ges et lyc&eacute;e, polyclinique...  se situent &agrave;  quelques pas et tout peut se faire &agrave;  pied. Plusieurs lignes de bus &agrave;  5 mn &agrave;  pied, vous transportent vers B&eacute;ziers/Montpellier/Agde. La richesse et l'offre culturelle de la ville offrent une qualit&eacute; de vie tout &agrave;  fait exceptionnelle. Les acc&egrave;s routiers sont &agrave;  moins de 5 mn (A 75 gratuite) et A9 &agrave;  10 mn.  Les points forts :  * Climatisation int&eacute;grale * Faibles charges * Environnement calme et privil&eacute;gi&eacute; sans aucun bruit et vis &agrave;  vis * Proximit&eacute; imm&eacute;diate des parkings  L'immeuble, &agrave;  la fa&agrave;§ade impeccable, b&eacute;n&eacute;ficie d'un entretien irr&eacute;prochable et d'une cage d'escalier au style industriel. La copropri&eacute;t&eacute; est confidentielle, avec un seul r&eacute;sident permanent, les autres lots &eacute;tant des bureaux tr&egrave;s peu occup&eacute;s. Une partie appartient &agrave;  la mairie de P&eacute;zenas.   * Un bien unique, alliant caract&egrave;re, discr&eacute;tion et qualit&eacute; de vie au cÅur d'une ville de charme.  Informations et visites sur demande aupr&egrave;s de HONIG Immobilier International. Bien pr&eacute;sent&eacute; par Val&eacute;rie Martinelli, 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.fr  Aucune proc&eacute;dure en cours.  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/loft-duplex-t4-161-m2-terrasse-pezenas-660461.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/loft-duplex-t4-161-m2-terrasse-pezenas-660461.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662035/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE  233 M2 TERRASSE  MONTBAZIN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-233-m2-terrasse-montbazin-660460.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:07:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propri&eacute;t&eacute; priv&eacute;e au fort potentiel, constructible &agrave;  Montbazin.  &agrave; seulement 20 minutes de S&egrave;te et 30 minutes de Montpellier, au cÅur du village pris&eacute; de Montbazin, cette propri&eacute;t&eacute; rare d&eacute;veloppe un art de vivre unique entre nature, confort moderne et potentiel patrimonial.  &agrave;difi&eacute;e sur un magnifique terrain plat de 5 000 m&sup2;, enti&egrave;rement constructible, la propri&eacute;t&eacute; se compose de deux habitations ind&eacute;pendantes de 115 m&sup2; chacune et garage ind&eacute;pendant de 52 m&sup2;. L'appartement principal, situ&eacute; &agrave;  l'&eacute;tage, offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, po&agrave;ªle &agrave;  bois r&eacute;cent et une superbe terrasse de 60 m&sup2;. Le rez-de-chauss&eacute;e dispose &eacute;galement d'un vaste logement avec terrasse de 50 m&sup2;, actuellement exploit&eacute; en location saisonni&egrave;re avec un excellent rendement. Les ext&eacute;rieurs sont remarquables : - Piscine 11 x 5 m avec liner arm&eacute; - Deux pergolas bioclimatiques avec stores micro-perfor&eacute;s - Oliveraie de 70 arbres et nombreux fruitiers - Forage permettant une autonomie en eau pour l'ensemble de la propri&eacute;t&eacute; - terrain constructible  C&agrave;´t&eacute; &eacute;quipements : â Installation photovolta&agrave;¯que 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus â Volets roulants &eacute;lectriques â Isolation performante (laine de roche et ouate projet&eacute;e) â Carport pour 3 v&eacute;hicules et d&eacute;pendance de 52 m&sup2; en garage.  Le terrain, enti&egrave;rement raccordable au tout-&agrave; -l'&eacute;gout pour de futurs constructions, offre un potentiel exceptionnel de division parcellaire, faisant de ce bien une opportunit&eacute; rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Un bien unique pris&eacute;,  alliant qualit&eacute; de vie, rentabilit&eacute; et valorisation fonci&egrave;re.  Visite 6/7 sur rendez vous, informations au 07.83.24.09.76 ou valerie@alberthonig.com Honig immobilier International , l'Agence de r&eacute;f&eacute;rence.   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-233-m2-terrasse-montbazin-660460.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-233-m2-terrasse-montbazin-660460.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662034/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660450.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:00:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nich&eacute; au fond d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, votre Agent Exclusif vous propose ce 2 pi&egrave;ces situ&eacute; au dernier &eacute;tage b&eacute;n&eacute;ficiant d'une grande terrasse de 15m2 !  L'appartement dispose d'une entr&eacute;e, dressing, wc s&eacute;par&eacute;, un s&eacute;jour avec espace &agrave;  manger, cuisine am&eacute;nag&eacute;e ouverte, placards, salle d'eau, chambre.  Les atouts : Climatis&eacute;, vue d&eacute;gag&eacute;e, calme, dernier &eacute;tage, pas de vis &agrave;  vis, et une terrasse pouvant recevoir vos convives confortablement  !  Vendu avec un parking, possibilit&eacute; de poursuivre le bail de location concernant une cave en sous-sol. Copropri&eacute;t&eacute; de 340 lots - dont 143 lots habitation.  Charges annuelles : 2046  euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www. georisques. gouv. fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660450.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660450.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662024/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  11 PIECES 410 M2  RIA SIRACH]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-11-pieces-410-m2-ria-sirach-659623.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:39:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A29781JTU66 - Cette villa de luxe, id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  Prades, offre des vues imprenables sur la ville et des panoramas directs sur le Canigou. Avec ses sept chambres spacieuses et ses int&eacute;rieurs &eacute;l&eacute;gants, cette propri&eacute;t&eacute; est un v&eacute;ritable havre de paix.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-11-pieces-410-m2-ria-sirach-659623.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-11-pieces-410-m2-ria-sirach-659623.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661197/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 160 M2  SAINT PAUL DE VENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-160-m2-saint-paul-de-vence-659616.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:39:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44353OVI06 - Saint-Paul-De-Vence &agrave; 8 minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa proven&agrave;§ale de charme d'environ 160 m&sup2; est situ&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel recherch&eacute;, au calme et en pleine nature. Elle comprend un vaste s&eacute;jour avec chemin&eacute;e, salle &agrave;  manger et cuisine am&eacute;ricaine &eacute;quip&eacute;e d'environ 60 m&sup2;, quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi que trois salles de bains. &agrave;difi&eacute;e sur un terrain plat, expos&eacute; sud, d'environ 2 900 m&sup2;, la propri&eacute;t&eacute; offre une intimit&eacute; totale, une vue sur le jardin, une piscine forme libre, un chalet habitable pouvant servir de d&eacute;pendance et plusieurs places de stationnement. En excellent &eacute;tat, elle constitue un v&eacute;ritable havre de paix.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-160-m2-saint-paul-de-vence-659616.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-160-m2-saint-paul-de-vence-659616.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661190/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  242 M2 VUE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-242-m2-vue-mer-cagnes-sur-mer-659615.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:39:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44352OVI06 - Cagnes-Sur-Mer - Val Fleuri Dans le quartier recherch&eacute; du Val Fleuri &agrave;  Cagnes-sur-Mer, cette villa individuelle b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement id&eacute;al, &agrave;  18 minutes &agrave;  pied de la mer, 12 minutes du futur tramway et proche des commerces. Au calme absolu, elle offre une belle luminosit&eacute; et une agr&eacute;able vue mer d&eacute;gag&eacute;e. Le rez-de-jardin comprend un vaste espace de vie baign&eacute; de soleil avec salon, salle &agrave;  manger et cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e ouverte sur l'ext&eacute;rieur. &agrave; l'&eacute;tage, la villa dispose de trois chambres avec rangements sur mesure, de deux salles d'eau modernes et de deux WC. Le dernier niveau accueille une grande suite avec salle de douche privative, WC et combles am&eacute;nag&eacute;s. Le rez-de-chauss&eacute;e propose &eacute;galement un dressing, de nombreux rangements, une buanderie et une salle de billard. &agrave; l'ext&eacute;rieur, la propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie de 35 m&sup2; de d&eacute;pendances, de plusieurs places de stationnement et d'un espace piscine avec grande terrasse expos&eacute;e plein Sud et superbe vue mer.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-242-m2-vue-mer-cagnes-sur-mer-659615.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-242-m2-vue-mer-cagnes-sur-mer-659615.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661189/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 220 M2 PLAGE à PIED LACANAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-220-m2-plage-a-pied-lacanau-659613.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:39:14 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A32637PR33 - &agrave;l&eacute;gante villa canaulaise de 1945 (env. 60 m&sup2;), agrandie et r&eacute;nov&eacute;e avec raffinement en 2019. Elle offre cinq chambres d&eacute;cor&eacute;es avec go&agrave;»t, deux salles de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un vaste s&eacute;jour lumineux avec table pour douze convives et installation hi-fi, une cuisine am&eacute;ricaine &eacute;quip&eacute;e et une v&eacute;randa baign&eacute;e de lumi&egrave;re. &agrave; l'ext&eacute;rieur, terrasse couverte, espace barbecue ferm&eacute; et jacuzzi 8 places. Le garage am&eacute;nag&eacute;, actuellement atelier, peut ais&eacute;ment devenir un studio ind&eacute;pendant. Chauffage par pompe &agrave;  chaleur. Id&eacute;alement situ&eacute;e au cÅur de Lacanau Oc&eacute;an, &agrave;  100 m de la plage et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, cette propri&eacute;t&eacute; rare b&eacute;n&eacute;ficie d'un cadre privil&eacute;gi&eacute;, dans une zone non concern&eacute;e par le recul c&agrave;´tier.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-220-m2-plage-a-pied-lacanau-659613.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-220-m2-plage-a-pied-lacanau-659613.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661187/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  CAZAUGITAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-cazaugitat-660439.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:36:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44419JML33 - Charme et Authenticit&eacute; : Grande Maison d'Artiste en Pierre &agrave; seulement 1h de Bordeaux et 50 min de l'a&eacute;roport de Bergerac, d&eacute;couvrez cette demeure d'exception en pierre ayant pr&eacute;serv&eacute; tout son cachet d'antan. Situ&eacute;e &agrave;  5 minutes du village de Pellegrue et de ses commodit&eacute;s, cette propri&eacute;t&eacute; est un v&eacute;ritable havre de paix.  L'espace de vie se compose :  Une vaste entr&eacute;e menant &agrave;  une cuisine d&agrave;®natoire avec chemin&eacute;e.  Un premier salon chaleureux (insert) et un second salon cath&eacute;drale avec mezzanine-biblioth&egrave;que.  Un spectaculaire atelier d'artiste de 104 m&sup2; (ancienne grange r&eacute;habilit&eacute;e), id&eacute;al pour vos projets cr&eacute;atifs.  Rez-de-chauss&eacute;e compl&eacute;t&eacute; par une salle de bains/WC, buanderie et garage.  &agrave; l'&eacute;tage : Un grand palier dessert deux espaces nuits ainsi qu'une vaste chambre de ma&agrave;®tre.  L'ext&eacute;rieur vous s&eacute;duira par son magnifique jardin arbor&eacute; avec puits, offrant une intimit&eacute; totale. Une perle rare alliant volume, art de vivre et caract&egrave;re.  &agrave; visiter sans tarder.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-cazaugitat-660439.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-cazaugitat-660439.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662013/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 53 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-53-m2-bord-de-mer-nice-660437.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:36:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44081ATB06 - Appartement 3 pi&egrave;ces au Port de Nice avec jardin privatif de 170 m&sup2; D&eacute;couvrez cet appartement de 53,07 m&sup2; nich&eacute; au cÅur du Port de Nice. L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un interphone et d'une porte s&eacute;curis&eacute;e pour votre tranquillit&eacute; d'esprit.  Cet appartement s&eacute;duira les amateurs de modernit&eacute; et de confort, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s, des plages azur&eacute;ennes et du port de Nice.  Ce bien est id&eacute;al pour une famille ou pour un investissement, avec une rentabilit&eacute; en saisonnier de 8,63 % pour un taux d'occupation de 53 %.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-53-m2-bord-de-mer-nice-660437.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-53-m2-bord-de-mer-nice-660437.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662011/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  LA RONDE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-la-ronde-660436.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:36:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44365EMU17 - &agrave; seulement quelques pas des commerces de proximit&eacute; et de l'&eacute;cole, tout en &eacute;tant au calme, &agrave;  l'abri des regards, cette maison de caract&egrave;re r&eacute;nov&eacute;e allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Situation id&eacute;ale dans le triangle Fontenay-le-Comte / Niort / La Rochelle, offrant un emplacement strat&eacute;gique entre ville et nature.  Cette maison familiale propose de beaux volumes avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chauss&eacute;e avec salle de bains privative. &agrave; l'&eacute;tage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-la-ronde-660436.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-la-ronde-660436.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662010/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 59 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-bord-de-mer-nice-660431.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:35:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44359ROJ06 - Plongez au cÅur du Vieux Nice et laissez-vous s&eacute;duire par le charme de la C&agrave;´te d'Azur depuis ce magnifique appartement enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;, situ&eacute; rue Droite.  D'une superficie de 59,40 m&sup2;, ce bel appartement de 2 chambres a &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute; avec soin au cours des deux derni&egrave;res ann&eacute;es et est vendu enti&egrave;rement meubl&eacute;, pr&agrave;ªt &agrave;  &agrave;ªtre habit&eacute; ou exploit&eacute; en location.  Il se compose d'un s&eacute;jour lumineux avec espace salon et salle &agrave;  manger de 18 m&sup2;, id&eacute;al pour se d&eacute;tendre ou recevoir. Une cuisine ind&eacute;pendante enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, dot&eacute;e d'&eacute;lectrom&eacute;nagers modernes, compl&egrave;te harmonieusement l'espace de vie.  Chacune des deux chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimit&eacute; â un v&eacute;ritable atout pour accueillir.  L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un mobilier soigneusement s&eacute;lectionn&eacute;, alliant style contemporain et charme de l'ancien.  Cuisine: 9,42 m&sup2; S&eacute;jour : 18,39 m&sup2; Chambre 1 : 11,89 m&sup2; Chambre 2: 8,7 m&sup2;  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-bord-de-mer-nice-660431.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-bord-de-mer-nice-660431.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662005/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  TARNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-tarnes-660428.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:35:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44536BTU33 - Superbe propri&eacute;t&eacute; en pierre entre Libourne et Saint-Andr&eacute;-de-Cubzac, comprenant une maison principale r&eacute;nov&eacute;e avec six chambres, de beaux espaces de vie et un chauffage moderne. Le parc clos de plus de 3 700 m&sup2; accueille une piscine et deux logements ind&eacute;pendants, parfaits pour recevoir, travailler ou g&eacute;n&eacute;rer des revenus locatifs. Un bien rare alliant charme, tranquillit&eacute; et potentiel financier.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-tarnes-660428.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-tarnes-660428.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662002/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  TRAUSSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-trausse-660426.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:35:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44523JKB11 - Une jolie propri&eacute;t&eacute;, compos&eacute;e &agrave;  l'origine de deux maisons distinctes, aujourd'hui r&eacute;unies pour former une demeure spacieuse et polyvalente. Elle a &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute;e avec soin pour cr&eacute;er un foyer accueillant, sans pour autant perdre son caract&egrave;re ni son charme. La maison comprend une grande cuisine/salle &agrave;  manger, avec un escalier en colima&agrave;§on, un salon confortable aux murs en pierres apparentes et dot&eacute; d'un po&agrave;ªle &agrave;  bois, ainsi que des toilettes au rez-de-chauss&eacute;e. Un escalier en bois m&egrave;ne au premier &eacute;tage, o&agrave;¹ se trouvent 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'&agrave;  la grande chambre et &agrave;  la salle d'eau au deuxi&egrave;me &eacute;tage. La grande surprise de cette propri&eacute;t&eacute; est le charmant Â« jardin secret Â» nich&eacute; derri&egrave;re des portes en bois. Il s'agit d'une oasis de tranquillit&eacute;, enti&egrave;rement priv&eacute;e, avec une cuisine d'&eacute;t&eacute; et un espace barbecue. La d&eacute;pendance, &eacute;quip&eacute;e d'eau et d'&eacute;lectricit&eacute;, sert de buanderie et de d&eacute;barras, mais pourrait &agrave;ªtre am&eacute;nag&eacute;e en espace de vie suppl&eacute;mentaire.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-trausse-660426.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-trausse-660426.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-662000/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 85 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-85-m2-bord-de-mer-nice-660425.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:35:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44499MRB06 - Au cÅur du quartier recherch&eacute; des Quartier des Musiciens, &agrave;  deux pas de la Place Mozart, d&eacute;couvrez ce charmant appartement 3 pi&egrave;ces de 85 m&sup2; situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage avec ascenseur d'une copropri&eacute;t&eacute; parfaitement entretenue.  Traversant et lumineux, il se compose d'un s&eacute;jour expos&eacute; ouest ouvrant sur un large balcon de plus de 12 m&sup2;, d'une cuisine ind&eacute;pendante avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC ind&eacute;pendant.  Climatisation r&eacute;versible dans toutes les pi&egrave;ces, double vitrage et fibre optique. Une cave compl&egrave;te ce bien. Stationnement possible &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate.  Un bien id&eacute;al en r&eacute;sidence principale ou pied-&agrave; -terre au cÅur de Nice.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-85-m2-bord-de-mer-nice-660425.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-85-m2-bord-de-mer-nice-660425.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661999/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  MONS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-mons-660422.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:31:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44483JHI17 - Opportunit&eacute; rare de reprendre une activit&eacute; de g&agrave;®tes bien &eacute;tablie et tr&egrave;s bien not&eacute;e, class&eacute;e 3 &eacute;toiles Meubl&eacute;s de Tourisme et 3 &agrave;pis G&agrave;®tes de France. Les propri&eacute;taires ont modernis&eacute; et am&eacute;lior&eacute; les biens au cours des 18 derniers mois .Les cuisines et &eacute;lectrom&eacute;nagers des G&agrave;®tes sont neufs ainsi que les salles d'eau. La vente inclut le mobilier des G&agrave;®tes ainsi que la reprise des r&eacute;servations en cours, assurant un revenu imm&eacute;diat. Situation id&eacute;ale dans un environnement calme, &agrave;  proximit&eacute; de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d'Ang&eacute;ly, et &agrave;  seulement une heure des plages de l'Atlantique. La propri&eacute;t&eacute; comprend une maison principale d'environ 170m&sup2; (toiture neuve) avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi que deux g&agrave;®tes ind&eacute;pendants de 2 chambres, chacun avec acc&egrave;s priv&eacute;. Piscine, jardins paysagers, terrasse couverte, garage et abris voitures compl&egrave;tent l'ensemble. Disposition garantissant l'intimit&eacute; de chacun. Photos et vid&eacute;os sur demande. Fosse septique conforme, chauffage fioul .  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-mons-660422.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-mons-660422.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661996/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE  214 M2 TERRASSE BORD DE MER CHATELAILLON PLAGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-214-m2-terrasse-bord-de-mer-chatelaillon-plage-660421.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:32:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44461EMU17 - Propri&eacute;t&eacute; d'exception &agrave;  Ch&agrave;¢telaillon-Plage â Entre &eacute;l&eacute;gance baln&eacute;aire et investissement de prestige  &agrave; quelques pas seulement de l'oc&eacute;an, dans l'un des emplacements les plus recherch&eacute;s quartier du march&eacute;, cette propri&eacute;t&eacute; incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, volumes et discr&eacute;tion.  Le duplex principal (environ 125m2- 1er &eacute;tage et 2&egrave;me &eacute;tage) d&eacute;voile des espaces baign&eacute;s de lumi&egrave;re, sublim&eacute;s par des prestations de qualit&eacute;, offrant cinq chambres, des pi&egrave;ces de r&eacute;ception g&eacute;n&eacute;reuses et une terrasse intimiste.  En compl&eacute;ment, deux appartements ind&eacute;pendants, parfaitement int&eacute;gr&eacute;s et d&eacute;j&agrave;  lou&eacute;s, assurent une rentabilit&eacute; imm&eacute;diate, dans un ensemble sans copropri&eacute;t&eacute;.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-214-m2-terrasse-bord-de-mer-chatelaillon-plage-660421.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-214-m2-terrasse-bord-de-mer-chatelaillon-plage-660421.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661995/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  GEAUNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-geaune-660418.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:32:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A31701JSN40 - Cette &eacute;l&eacute;gante maison de ma&agrave;®tre construite dans les ann&eacute;es 1860 est situ&eacute;e au centre d'une charmante bastide des Landes. Mont Marson (30 minutes), Pau (40 minutes) avec les Pyr&eacute;n&eacute;es et la c&agrave;´te atlantique &agrave;  seulement 1h20. Soigneusement r&eacute;nov&eacute;e &agrave;  un niveau tr&egrave;s &eacute;lev&eacute; ; avec de nouvelles salles de bains sur mesure, cuisine, double vitrage et une abondance de style. Le jardin arri&egrave;re priv&eacute; et clos avec piscine creus&eacute;e et jolie terrasse couverte offre un espace bien entretenu pour la vie en plein air, les divertissements et la d&eacute;tente. Cette impressionnante propri&eacute;t&eacute; est pr&agrave;ªte &agrave;  &agrave;ªtre emm&eacute;nag&eacute;e directement. Id&eacute;ale pour une famille, une somptueuse maison de vacances ou avec un potentiel commercial.  A&eacute;roports internationaux de Bordeaux 1h40 Toulouse 2h15 et plus localement Tarbes/Lourdes 1h.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-geaune-660418.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-geaune-660418.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661992/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 80 M2 BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-80-m2-bord-de-mer-six-fours-les-plages-660410.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:33:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A31320ASR83 - A cinq minutes de la plage et &agrave;  quelques pas de la Corniche de Solviou et de la promenade Charles de Gaulle, ce confortable T4 transform&eacute; en T3 dans le quartier r&eacute;sidentiel du Mas d'Ixelles, situ&eacute; en RDC sur&eacute;lev&eacute;/1er, au calme dans une petite r&eacute;sidence avec faibles charges est le bien id&eacute;al pour une famille ou un pied &agrave;  terre pour les vacances au bord de mer. L'appartement est compos&eacute; d'un grand hall avec un grand placard, d'une cuisine ind&eacute;pendante ouvrant sur une large loggia, d'un s&eacute;jour/salle-&agrave; -manger ouvrant sur la loggia, de deux chambres spacieuses &eacute;quip&eacute;es de grands placards dont une ouvrant sur une petite loggia, d'une salle d'eau et d'un WC ind&eacute;pendant. Une cave en sous-sol compl&egrave;te ce bien ainsi qu' un grand garage de 17m2 de plein pied dans le cadre d'une n&eacute;gociation.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-80-m2-bord-de-mer-six-fours-les-plages-660410.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-80-m2-bord-de-mer-six-fours-les-plages-660410.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661984/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T2 38 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t2-38-m2-bord-de-mer-nice-660405.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:32:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44599MRB06 - Au cÅur du tr&egrave;s prestigieux Carr&eacute; d'Or, &agrave;  quelques pas de la Promenade des Anglais, ce raffin&eacute; appartement 2 pi&egrave;ces de 37,95 m&sup2; offre un cadre de vie exclusif et recherch&eacute;.  Traversant et enti&egrave;rement climatis&eacute;, il s&eacute;duit par son agencement optimis&eacute; et son atmosph&egrave;re &eacute;l&eacute;gante. Actuellement exploit&eacute; en location saisonni&egrave;re, il g&eacute;n&egrave;re un excellent rendement.  Vendu meubl&eacute;, pr&agrave;ªt &agrave;  l'emploi, ce bien constitue une opportunit&eacute; rare, id&eacute;ale en pied-&agrave; -terre de prestige ou en investissement s&eacute;curis&eacute; au cÅur de Nice.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t2-38-m2-bord-de-mer-nice-660405.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t2-38-m2-bord-de-mer-nice-660405.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661979/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 120 M2 BORD DE MER PORT VENDRES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-120-m2-bord-de-mer-port-vendres-660404.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:32:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A35469AHA66 - Au cÅur de Port Vendres, un charmant village portuaire anim&eacute; par des caf&eacute;s, des restaurants et une gare pratique, cet appartement agr&eacute;able de 120m2 habitable offre un salon spacieux de 62m2. Il comprend une cuisine s&eacute;par&eacute;e, deux chambres, une salle de bain et un WC, offrant un am&eacute;nagement fonctionnel et cosy. Il est possible de r&eacute;am&eacute;nager l'espace pour cr&eacute;er un appartement de trois chambres, selon vos besoins. Depuis le balcon, profitez d'une vue sereine sur le port anim&eacute;, id&eacute;ale pour se d&eacute;tendre ou recevoir. Un parfait m&eacute;lange de confort et d'emplacement  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-120-m2-bord-de-mer-port-vendres-660404.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-120-m2-bord-de-mer-port-vendres-660404.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661978/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T3 58 M2 BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-58-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660399.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:26:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e au bord du canal de Rompsay, site naturel class&eacute;, emplacement pris&eacute; et recherch&eacute; ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la r&eacute;sidence intimiste &agrave;car, &agrave;  5 min &agrave;  v&eacute;lo du vieux port et de toutes les commodit&eacute;s.  &agrave;car (en co-promotion avec URBAN STORY) est une r&eacute;sidence qui s'int&egrave;gre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et v&eacute;g&eacute;tale tout en d&eacute;passant les derni&egrave;res exigences environnementales.  Profitez de cet &eacute;crin de verdure. D&eacute;ambulez dans la r&eacute;sidence en profitant des jardins et des potagers partag&eacute;s, ainsi qu'une micro-for&agrave;ªt propice &agrave;  la biodiversit&eacute;.  La r&eacute;sidence &agrave;car est compos&eacute;e d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un ext&eacute;rieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entr&eacute;e d'appartement se fait par une coursive ext&eacute;rieure donnant sur les jardins. Chaque pi&egrave;ce de vie est orient&eacute;e vers le sud.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-58-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660399.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-58-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660399.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661973/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T3 86 M2 BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-86-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660398.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:26:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e au bord du canal de Rompsay, site naturel class&eacute;, emplacement pris&eacute; et recherch&eacute; ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la r&eacute;sidence intimiste &agrave;car, &agrave;  5 min &agrave;  v&eacute;lo du vieux port et de toutes les commodit&eacute;s.  &agrave;car (en co-promotion avec URBAN STORY) est une r&eacute;sidence qui s'int&egrave;gre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et v&eacute;g&eacute;tale tout en d&eacute;passant les derni&egrave;res exigences environnementales.  Profitez de cet &eacute;crin de verdure. D&eacute;ambulez dans la r&eacute;sidence en profitant des jardins et des potagers partag&eacute;s, ainsi qu'une micro-for&agrave;ªt propice &agrave;  la biodiversit&eacute;.  La r&eacute;sidence &agrave;car est compos&eacute;e d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un ext&eacute;rieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entr&eacute;e d'appartement se fait par une coursive ext&eacute;rieure donnant sur les jardins. Chaque pi&egrave;ce de vie est orient&eacute;e vers le sud.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-86-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660398.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-86-m2-bord-de-mer-la-rochelle-660398.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661972/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  MONZE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-monze-660395.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:25:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de plain pied Monze 4 pi&egrave;ce(s) 87 m2  Situ&eacute;e dans le charmant village de Monze, au coeur des Corbi&egrave;res,  cette villa moderne construite en 2020 offre un cadre de vie id&eacute;al &agrave;  proximit&eacute; de toutes les commodit&eacute;s essentielles.  Con&agrave;§ue de plain-pied, elle se d&eacute;ploie sur une superficie de 87 m2, optimisant ainsi l'espace et la convivialit&eacute;.   A l'int&eacute;rieur, vous d&eacute;couvrirez un vaste s&eacute;jour lumineux, agr&eacute;ment&eacute; d'une cuisine am&eacute;nag&eacute;e au design contemporain. L'espace salon quant &agrave;  lui, dot&eacute; d'un po&agrave;ªle &agrave;  granules, cr&eacute;e une ambiance chaleureuse et cosy. C&agrave;´t&eacute; nuit, un couloir dessert trois belles chambres &eacute;quip&eacute;es de placards int&eacute;gr&eacute;s, offrant un espace de rangement pratique et discret. La salle de bain spacieuse, ainsi que des toilettes s&eacute;par&eacute;es, compl&egrave;tent l'am&eacute;nagement int&eacute;rieur pour votre confort. Le tout est implant&eacute; sur une parcelle g&eacute;n&eacute;reuse de 793 m2, comprenant un abri de jardin pour le rangement et une terrasse id&eacute;ale pour profiter des belles journ&eacute;es ensoleill&eacute;es.  Depuis cette terrasse, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'une vue d&eacute;gag&eacute;e sur le mont Alaric et la nature environnante, un v&eacute;ritable havre de paix en pleine nature. Les &eacute;quipements modernes int&eacute;gr&eacute;s &agrave;  la maison, tels que le po&agrave;ªle &agrave;  granules et le ballon thermodynamique, garantissent une excellente performance &eacute;nerg&eacute;tique, rendant cette villa &agrave;  la fois &eacute;conomique et respectueuse de l'environnement. De plus, ce bien b&eacute;n&eacute;ficie de plusieurs garanties importantes, notamment la garantie d&eacute;cennale et la garantie dommages ouvrages, vous assurant une tranquillit&eacute; d'esprit durable.  Cette propri&eacute;t&eacute; repr&eacute;sente une opportunit&eacute; rare d'acqu&eacute;rir une maison r&eacute;cente, alliant confort, modernit&eacute; et cadre naturel exceptionnel.  Contactez Carine HOMS EI, immatricul&eacute;e 522 698 090 au RSAC de Narbonne pour organiser une visite d&egrave;s aujourd'hui O76OO83701 team.lezignan-11 @ r-immobilierpro.com  Les risques pour lesquels ce bien est expos&eacute; est disponible sur www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-monze-660395.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-monze-660395.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661969/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  20 M2  PAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-pau-660390.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:20:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RENTABILIT&agrave; : 6.50% PRIX : 41 000 â¬ (honoraires &agrave;  la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 2 665â¬ TYPE DE R&agrave;SIDENCE : TOURISME/AFFAIRES  INVESTISSEZ DANS UNE R&agrave;SIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, s&eacute;curis&eacute; et rentable :  -  Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire &agrave;  l'entretien,  -  Loyers s&eacute;curis&eacute;s : garantis par bail, m&agrave;ªme en l'absence d'occupant,  -  Rentabilit&eacute; : stable sans effort, sans soucis de gestion,  -  Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorit&eacute; des co&agrave;»ts,  -  Fiscalit&eacute; avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'imp&agrave;´ts pendant plusieurs ann&eacute;es.  DESCRIPTION DU BIEN : - Un nouveau bail a pris effet le 1er novembre 2025  pour une dur&eacute;e de 11 ans - Des travaux de r&eacute;novation seront effectu&eacute;s dans l'appartement et pris en charge par le vendeur, - Studio meubl&eacute; de 20.50 m&sup2; avec une place de parking - La r&eacute;sidence est implant&eacute;e &agrave;  deux pas du Z&eacute;nith, de l'hippodrome et du Palais des sports, - Peu de charges de copropri&eacute;t&eacute;.  Le bien est soumis au statut de la copropri&eacute;t&eacute; (loi du 10/07/1965), la r&eacute;sidence est compos&eacute;e de 311 lots.  Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-pau-660390.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-20-m2-pau-660390.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661964/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  8 PIECES 170 M2  PELISSANNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-8-pieces-170-m2-pelissanne-659538.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 05:00:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa d'exception &agrave;  P&eacute;lissanne â Cadre privil&eacute;gi&eacute; avec piscine  Situ&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel recherch&eacute;, au cÅur du charmant village proven&agrave;§al de P&eacute;lissanne, cette &eacute;l&eacute;gante villa traditionnelle de type 8 d&eacute;veloppe environ 170 m&sup2; habitables sur un superbe terrain arbor&eacute; de 1 500 m&sup2;.  Elle b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement calme, verdoyant et s&eacute;curis&eacute;, avec une agr&eacute;able vue sur la colline.   &agrave; seulement :  10 min de Salon-de-Provence 30 min de Aix-en-Provence 40 min de Marseille   Un emplacement id&eacute;al alliant tranquillit&eacute; et accessibilit&eacute;.   Un cadre de vie proven&agrave;§al recherch&eacute;  P&eacute;lissanne s&eacute;duit par :  Son ambiance familiale et r&eacute;sidentielle Son authenticit&eacute; et son patrimoine (vieux centre, fontaines, beffroi) Ses espaces naturels (massif des Costes, Touloubre, canaux) Son march&eacute; proven&agrave;§al r&eacute;put&eacute; chaque dimanche   Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles.   Une villa confortable et lumineuse Pi&egrave;ce de vie d'environ 40 m&sup2; Cuisine s&eacute;par&eacute;e &eacute;quip&eacute;e d'environ 15 m&sup2; 6 chambres (3 en rez-de-chauss&eacute;e, 3 &agrave;  l'&eacute;tage) 3 salles d'eau 3 WC Confort moderne : Climatisation int&eacute;grale (pi&egrave;ce par pi&egrave;ce) Pompe &agrave;  chaleur Beaux volumes et excellente luminosit&eacute;  Ext&eacute;rieurs exceptionnels  Sur un terrain clos et arbor&eacute; de 1 500 m&sup2; :  Terrasse plein Sud de 37 m&sup2; Espace piscine de 50 m&sup2; Grande plage am&eacute;nag&eacute;e de 152 m&sup2; Cuisine d'&eacute;t&eacute; &eacute;quip&eacute;e de 14 m&sup2;   Un v&eacute;ritable espace de vie ext&eacute;rieur, id&eacute;al pour recevoir et profiter du climat proven&agrave;§al.   D&eacute;pendances & annexes Double garage motoris&eacute; de 37 m&sup2; Garage / atelier de 14 m&sup2; Cave / cellier ext&eacute;rieur Abri de jardin Espaces de rangement suppl&eacute;mentaires Arrosage automatique  Les + qui font la diff&eacute;rence Forage Acc&egrave;s &agrave;  l'eau du canal Terrain intime, sans vis-&agrave; -vis  Pourquoi cette villa est rare ?   Emplacement recherch&eacute;  Environnement calme et s&eacute;curis&eacute;  Grande capacit&eacute; familiale (6 chambres)  Ext&eacute;rieurs haut de gamme  Prestations de confort modernes   Une opportunit&eacute; rare sur le secteur â &agrave;  visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330716 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le num&eacute;ro 88751462800023.  Prix du bien : 695 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 18/04/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1280.00 â¬ et 1790.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-8-pieces-170-m2-pelissanne-659538.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-8-pieces-170-m2-pelissanne-659538.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661112/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 180 M2 BORD DE MER SAINT LAURENT DE LA SALANQUE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-180-m2-bord-de-mer-saint-laurent-de-la-salanque-659503.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:58:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Saint-Laurent-de-la-Salanque, laissez-vous s&eacute;duire par cette superbe villa traditionnelle 3 faces de 180 m&sup2; habitables, nich&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel calme, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s et &agrave;  quelques minutes seulement des plages du Barcar&egrave;s. &agrave;difi&eacute;e sur une parcelle de 465 m&sup2;, elle offre un cadre de vie &agrave;  la fois paisible et fonctionnel. D&egrave;s l'entr&eacute;e, une all&eacute;e paysag&eacute;e m&egrave;ne &agrave;  un porche ferm&eacute; ouvrant sur un vaste hall. Le s&eacute;jour lumineux, agr&eacute;ment&eacute; d'une chemin&eacute;e &agrave;  foyer ferm&eacute;, cr&eacute;e une atmosph&egrave;re chaleureuse. La cuisine ouverte, de fabrication artisanale, s&eacute;duit par son &agrave;®lot central et ses finitions haut de gamme en granit noir, avec un acc&egrave;s direct &agrave;  une terrasse semi-couverte id&eacute;ale pour recevoir. Les ext&eacute;rieurs invitent &agrave;  la d&eacute;tente avec piscine chauff&eacute;e au sel expos&eacute;e plein sud, espace barbecue et emplacement pr&eacute;vu pour un jacuzzi. Le rez-de-chauss&eacute;e comprend &eacute;galement une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage. &agrave; l'&eacute;tage, quatre grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'une &eacute;l&eacute;gante salle de bain. Le dernier niveau offre une chambre suppl&eacute;mentaire et un bureau, parfaits pour le t&eacute;l&eacute;travail. Prestations compl&egrave;tes et confort moderne font de cette villa un bien rare, id&eacute;al pour une grande famille.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331017 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 88110364200016.  Prix du bien : 399 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/09/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1821.00 â¬ et 2464.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-180-m2-bord-de-mer-saint-laurent-de-la-salanque-659503.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-180-m2-bord-de-mer-saint-laurent-de-la-salanque-659503.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661077/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 180 M2  PIA]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-180-m2-pia-659502.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:58:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Implant&eacute;e au calme absolu sur une vaste parcelle de 1 248 m&sup2;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s et &agrave;  seulement quelques minutes des plages du Barcar&egrave;s, cette magnifique villa d&eacute;veloppe 180 m&sup2; habitables, compl&eacute;t&eacute;s par un grenier de 30 m&sup2;. Vous serez s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux, &agrave;  commencer par une pi&egrave;ce de vie exceptionnelle d'environ 80 m&sup2;, lumineuse et conviviale, prolong&eacute;e par une mezzanine de 18 m&sup2;. Une arri&egrave;re-cuisine fonctionnelle vient parfaire l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain compl&egrave;te avec douche, baignoire et double vasque. &agrave; l'ext&eacute;rieur, tout est pens&eacute; pour le confort et la d&eacute;tente : une piscine XXL, plus de 120 m&sup2; de terrasses, un espace barbecue, une douche et des WC ext&eacute;rieurs. Un garage ind&eacute;pendant de 22 m&sup2;, un local technique, un forage avec arrosage automatique, un parking b&eacute;ton marque de 250 m&sup2;, ainsi qu'un &eacute;quipement de s&eacute;curit&eacute; complet (visiophone, cam&eacute;ras connect&eacute;es) compl&egrave;tent ce bien d'exception, id&eacute;al pour une vie familiale ou de r&eacute;ception.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330994 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 88110364200016.  Prix du bien : 429 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 15/02/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 926.00 â¬ et 1252.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-180-m2-pia-659502.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-180-m2-pia-659502.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661076/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER LA CAPELLE LES BOULOGNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-la-capelle-les-boulogne-659456.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:55:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVIT&agrave; PAVILLON CONTEMPORAIN 4 CHAMBRES - JARDIN - DOUBLE GARAGE  Le bien en Vid&eacute;o : https://www.facebook.com/reel/2154681905060319  Dans un secteur calme et pavillonnaire, avec aucun vis &agrave;  vis. Ici, en plus d'&agrave;ªtre en milieu semi-rural vous &agrave;ªtes &agrave;  5 min de Boulogne sur mer et des acc&egrave;s A16 et RN42. Propri&eacute;t&eacute; contemporaine, &agrave;  l'architecture esth&eacute;tique et moderne. Sa g&eacute;n&eacute;reuse surface habitable de 138m&sup2; Loi Carrez, vous permettra d'accueillir votre famille et vos proches dans le confort ! Elle se pr&eacute;sente comme suit : - une entr&eacute;e spacieuse avec rangements, - Un s&eacute;jour lumineux et spacieux de 60m&sup2;, ouvert sur la cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e. Cette pi&egrave;ce est inond&eacute;e de lumi&egrave;re, gr&agrave;¢ce &agrave;  ses diff&eacute;rentes baies et fen&agrave;ªtres donnant sur le jardin. Un grand espace tout en pr&eacute;servant une ambiance chaleureuse et accueillante, accentu&eacute;e par le po&agrave;ªle &agrave;  bois, - une arri&egrave;re cuisine / buanderie - Une chambre en rez-de-chauss&eacute;e,, - Une salle d'eau, - WC s&eacute;par&eacute;s, avec lave-mains, et fen&agrave;ªtre, A l'&eacute;tage : - 3 espaces nuits dont une chambre parentale de 20 m&sup2; avec son dressing, - Une salle de bain, - WC s&eacute;par&eacute;s.  + Un grand jardin clos de + de 500m&sup2;, plat avec cabanon de jardin, et terrasse expos&eacute;s sud-ouest, + Un double garage de 65m&sup2; , avec mezzanine, deux portes motoris&eacute;es, + Stationnements ext&eacute;rieurs 4 voitures,   Prestations techniques : - DPE B (95) / GES ( 5 ), - Pompe &agrave;  chaleur Air/Eau + chaudi&egrave;re &agrave;  condensation, - Ballon eau chaude 300L, - VMC - Fen&agrave;ªtres PVC Double Vitrage &agrave;  Isolation renforc&eacute;e, et V&eacute;lux bois double vitrage, - Combles Isol&eacute;s, - Po&agrave;ªle &agrave;  bois.  Contact & Visites : 06 37 49 25 17 H&eacute;l&egrave;ne Lavenu [ Ce bien m'a &eacute;t&eacute; confi&eacute; en d&eacute;l&eacute;gation ]  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 300209 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier H&agrave;L&agrave;NE LAVENU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le num&eacute;ro 82099717900032.  Prix du bien : 463 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 08/09/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 970.00 â¬ et 1390.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-la-capelle-les-boulogne-659456.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-la-capelle-les-boulogne-659456.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661030/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 125 M2  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-125-m2-nimes-649031.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:55:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[****RUE AUGUSTE BOSC A NIMES*****  A r&eacute;nover, Villa des ann&eacute;es 80 d'une superficie habitable de 125 m2 sur 2 niveaux comprenant 6 pi&egrave;ces (4 chambres). La totalit&eacute; des huisseries et volets ont &eacute;t&eacute;s chang&eacute;s.  Maison de ville &eacute;difi&eacute;e sur une parcelle de 280 m2, la partie terrasse/jardin ne donne pas sur la rue. TF 2237  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 318852 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 79139382000026.  Prix du bien : 235 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 222 000,00 â¬ Honoraires TTC : 5,86 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/01/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 9 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2697.00 â¬ et 3649.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-125-m2-nimes-649031.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-125-m2-nimes-649031.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-650605/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  ROUGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-rouge-659420.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:53:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propri&eacute;t&eacute; d'exception &agrave;  vendre â Roug&eacute; (44) &agrave; 5 minutes de Ch&agrave;¢teaubriant â 230 m&sup2; habitables â Parc clos de plus de 4 800 m&sup2; â Piscine â D&eacute;pendances  &agrave; quelques minutes seulement de Ch&agrave;¢teaubriant et de sa gare, cette &eacute;l&eacute;gante demeure familiale d'environ 230 m&sup2; habitables se d&eacute;ploie au cÅur d'un magnifique parc clos et arbor&eacute; de 4 809 m&sup2;, dans un environnement paisible et verdoyant.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, les volumes g&eacute;n&eacute;reux annoncent le ton : un vaste hall d'accueil dessert un grand salon lumineux, prolong&eacute; par une v&eacute;randa baign&eacute;e de lumi&egrave;re, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e conjugue praticit&eacute; et convivialit&eacute;. Ce niveau dispose &eacute;galement d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une arri&egrave;re-cuisine.  &agrave; l'&eacute;tage, une large mezzanine distribue deux grandes chambres, deux chambres suppl&eacute;mentaires (id&eacute;ales pour enfants, dressing ou bureau), ainsi qu'une salle de bains.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, le cadre de vie se prolonge autour d'une superbe piscine couverte et chauff&eacute;e (11 m x 5,5 m), s'int&eacute;grant harmonieusement dans le jardin paysager.  Une d&eacute;pendance enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e vient compl&eacute;ter ce bien : pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC â id&eacute;ale pour une activit&eacute; de g&agrave;®te, r&eacute;ception ou location saisonni&egrave;re. Plus de 200 m&sup2; suppl&eacute;mentaires de d&eacute;pendances offrent un potentiel consid&eacute;rable pour du stockage, un atelier ou la cr&eacute;ation d'un logement ind&eacute;pendant.  L'ensemble est dot&eacute; de prestations de qualit&eacute;, avec notamment la climatisation r&eacute;versible dans toutes les pi&egrave;ces.  Une propri&eacute;t&eacute; rare sur le march&eacute;, conjuguant &eacute;l&eacute;gance, espace, confort et intimit&eacute;, &agrave;  seulement quelques minutes de toutes les commodit&eacute;s.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 298560 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatricul&eacute; au RSAC de RENNES (35000) sous le num&eacute;ro 52483197100022.  Prix du bien : 445 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2560.00 â¬ et 3530.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-rouge-659420.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-rouge-659420.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660994/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 150 M2 VUE MER MANDELIEU LA NAPOULE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-150-m2-vue-mer-mandelieu-la-napoule-659366.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e sur les hauteurs de Mandelieu, dans un environnement calme et recherch&eacute;, cette villa de 150 m&sup2;, &eacute;difi&eacute;e sur un terrain de 1 548 m&sup2; avec piscine, offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec une vue imprenable sur la M&eacute;diterran&eacute;e.  R&eacute;partie sur deux niveaux, la propri&eacute;t&eacute; s&eacute;duit par sa luminosit&eacute;, son agencement et son potentiel.  &agrave; l'&eacute;tage principal, vous d&eacute;couvrirez un s&eacute;jour chaleureux avec chemin&eacute;e, baign&eacute; de lumi&egrave;re, prolong&eacute; par une terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Une cuisine ind&eacute;pendante, lumineuse et fonctionnelle, se distingue par une superbe porte ancienne vitr&eacute;e, apportant un charme unique. Ce niveau comprend &eacute;galement deux chambres, dont une avec sa salle de bain attenante.  Au niveau inf&eacute;rieur, deux autres chambres, une cuisine moderne ouverte sur un s&eacute;jour, une salle de douche ainsi qu'un acc&egrave;s &agrave;  une cave compl&egrave;tent l'ensemble. Ce niveau peut &agrave;ªtre utilis&eacute; de mani&egrave;re totalement ind&eacute;pendante, id&eacute;al pour recevoir famille/amis ou envisager un projet locatif. Il s'ouvre sur une grande terrasse ensoleill&eacute;e.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, la piscine se situe &agrave;  l'arri&egrave;re de la villa, au cÅur d'un agr&eacute;able jardin arbor&eacute; et fleuri, propice &agrave;  la d&eacute;tente et &agrave;  l'intimit&eacute;. Les all&eacute;es ext&eacute;rieures sont &eacute;quip&eacute;es d'un &eacute;clairage avec d&eacute;tection de passage, et le jardin b&eacute;n&eacute;ficie d'un syst&egrave;me d'arrosage automatique, garantissant confort et tranquillit&eacute; au quotidien.  Enfin, la propri&eacute;t&eacute; permet de stationner jusqu'&agrave;  6 v&eacute;hicules en ext&eacute;rieur, dont 2 sous abri, un v&eacute;ritable atout pour recevoir en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.  Une villa pleine de charme, offrant de nombreuses possibilit&eacute;s, dans un cadre exceptionnel sur la C&agrave;´te d'Azur.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331497 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 50471013800026.  Prix du bien : 1 365 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1880.00 â¬ et 2600.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-150-m2-vue-mer-mandelieu-la-napoule-659366.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-150-m2-vue-mer-mandelieu-la-napoule-659366.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660940/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 55 M2 TERRASSE VUE MER PIETROSELLA]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-terrasse-vue-mer-pietrosella-660384.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:46:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[J'ai le plaisir de vous pr&eacute;senter cet appartement r&eacute;cent, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  seulement deux minutes &agrave;  pied de la plage et &agrave;  cinq minutes des commodites, &eacute;cole, cr&egrave;che. Il se compose d'une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie  avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, ouverte sur le s&eacute;jour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau/wc. Vous profiterez &eacute;galement d'une vaste terrasse en pignon, offrant une belle luminosit&eacute; et une ouverture sur un panorama vari&eacute;, avec une vue imprenable sur la mer et les environs. possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir un garage en sus.Visite virtuelle disponible  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 328739 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ST&agrave;PHANIE FRIGARA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AJACCIO (20000) sous le num&eacute;ro 42359432400034.  Prix du bien : 495 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 77 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 11/01/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 433.00 â¬ et 585.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-terrasse-vue-mer-pietrosella-660384.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-terrasse-vue-mer-pietrosella-660384.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661958/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 98 M2 BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-98-m2-bord-de-mer-sete-660380.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:46:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute; en plein cÅur de S&egrave;te, cet appartement de 98 m&sup2; vous s&eacute;duira par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa vue imprenable sur le port et la mer.  Situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agr&eacute;able et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d'un spacieux s&eacute;jour baign&eacute; de lumi&egrave;re ainsi que d'une cuisine ind&eacute;pendante.  Chaque pi&egrave;ce s'ouvre sur un long balcon filant, v&eacute;ritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port. Un espace ext&eacute;rieur rare, id&eacute;al pour profiter pleinement du cadre de vie m&eacute;diterran&eacute;en et des lumi&egrave;res changeantes tout au long de la journ&eacute;e.  L'agencement harmonieux, les beaux volumes et la luminosit&eacute; omnipr&eacute;sente conf&egrave;rent &agrave;  ce bien une atmosph&egrave;re &agrave;  la fois &eacute;l&eacute;gante et chaleureuse.  Son emplacement privil&eacute;gi&eacute; permet un acc&egrave;s imm&eacute;diat aux commerces, restaurants et commodit&eacute;s du centre-ville, pour un quotidien aussi pratique qu'agr&eacute;able.  En compl&eacute;ment, il est possible d'acqu&eacute;rir un garage box&eacute; d'environ 15 m&sup2;, propos&eacute; au prix de 35 000 â¬, un atout pr&eacute;cieux en cÅur de ville.  Un bien rare sur le secteur, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale, secondaire ou un investissement de qualit&eacute;.   &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331296 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 81827401100019.  Prix du bien : 449 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 14 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 920.00 â¬ et 1300.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-98-m2-bord-de-mer-sete-660380.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-98-m2-bord-de-mer-sete-660380.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661954/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-narbonne-660379.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:46:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs de Narbonne, au sein d'un environnement r&eacute;sidentiel recherch&eacute;, d&eacute;couvrez ce terrain de 270 m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute; en fond d'impasse, offrant calme et cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;. Ce terrain, enti&egrave;rement viabilis&eacute; et born&eacute;, constitue une base id&eacute;ale pour concr&eacute;tiser un projet de construction en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Sa configuration permet d'imaginer une maison fonctionnelle et contemporaine, parfaitement int&eacute;gr&eacute;e &agrave;  son environnement. Son atout majeur: une vue d&eacute;gag&eacute;e sur l'&eacute;tang de Bages, apportant une v&eacute;ritable valeur ajout&eacute;e au quotidien et une qualit&eacute; de vie rare sur le secteur. L'environnement, d&eacute;j&agrave;  construit, offre une lecture claire du voisinage et garantit une certaine stabilit&eacute; dans l'am&eacute;nagement futur des alentours, un point essentiel pour se projeter sans surprise.  Libre constructeur, ce terrain vous laisse la possibilit&eacute; de concevoir un projet sur mesure, adapt&eacute; &agrave;  vos envies comme &agrave;  votre budget.  &agrave; proximit&eacute; des commerces, des &eacute;coles et des acc&egrave;s principaux, il r&eacute;unit les conditions id&eacute;ales pour un projet de r&eacute;sidence principale ou un investissement r&eacute;fl&eacute;chi.  Les points forts: * Terrain de 270 m&sup2; * Libre constructeur * Enti&egrave;rement viabilis&eacute; et born&eacute; * Situation en fond d'impasse * Vue d&eacute;gag&eacute;e sur l'&eacute;tang de Bages * Environnement r&eacute;sidentiel d&eacute;j&agrave;  construit * Proximit&eacute; des commodit&eacute;s * Secteur recherch&eacute;  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331927 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE (11100) sous le num&eacute;ro 87752414000010.  Prix du bien : 80 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-narbonne-660379.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-narbonne-660379.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661953/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU PORNICHET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-pornichet-660377.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:46:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la tr&egrave;s recherch&eacute;e station baln&eacute;aire de Pornichet en limite de la Baule. D&eacute;couvrez cet appartement id&eacute;alement situ&eacute; face &agrave;  l'oc&eacute;an, au 3&egrave;me &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; cet appartement de 64 m2 vous offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, avec un ascenseur arrivant directement sur le palier privatif, un confort et une intimit&eacute; tr&egrave;s recherch&eacute;s.  Deux belles chambres et une salle de bain, WC s&eacute;par&eacute;. Une cave et un local v&eacute;lo accompagne ce bien.  Ses Atouts : -	Vue mer imprenable -	Ascenseur avec arriv&eacute;e directe sur un palier privatif -	Terrasse de 12 m2 face mer -	Balcon de 5 m2 desservant les deux chambres c&agrave;´t&eacute; arri&egrave;re -	Double garage privatif de 30 m2 ind&eacute;pendant, un v&eacute;ritable plus sur le secteur -	Cave -	Local v&eacute;lo  Ce bien est une v&eacute;ritable opportunit&eacute; de cr&eacute;er un lieu de vie sur-mesure dans un environnement d'exception. Que ce soit pour une r&eacute;sidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement, vue, potentiel et raret&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 329464 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le num&eacute;ro 78875708600038.  Prix du bien : 656 250,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 625 000,00 â¬ Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-pornichet-660377.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-pornichet-660377.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661951/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 182 M2  SAINT GELY DU FESC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-182-m2-saint-gely-du-fesc-660368.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nich&eacute;e au cÅur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propri&eacute;t&eacute; familiale de 6 pi&egrave;ces s'&eacute;panouit sur un terrain arbor&eacute; de plus de 1 200 m&sup2;, &agrave;  seulement quelques minutes de Montpellier et des commodit&eacute;s du village.  D&egrave;s le portail franchi, une atmosph&egrave;re particuli&egrave;re se d&eacute;gage. Le jardin, &agrave;  la fois arbor&eacute; et intimiste, se compose de plusieurs espaces de vie pens&eacute;s pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur. La terrasse ombrag&eacute;e invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que l'espace hamac sous les ch&agrave;ªnes verts promet de pr&eacute;cieux moments de d&eacute;tente lors des chaudes journ&eacute;es d'&eacute;t&eacute;. Plus discr&egrave;tement, la piscine se d&eacute;voile dans un &eacute;crin de verdure, &agrave;  l'abri des regards, offrant un v&eacute;ritable lieu de fra&agrave;®cheur et de convivialit&eacute;.  La maison d&eacute;veloppe 182 m&sup2; habitables r&eacute;partis sur deux niveaux. Une belle entr&eacute;e dessert une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie en L d'environ 40 m&sup2;, agr&eacute;ment&eacute;e d'une chemin&eacute;e et b&eacute;n&eacute;ficiant d'une double exposition, avec ouverture sur une spacieuse terrasse ombrag&eacute;e. La cuisine ind&eacute;pendante de plus de 20 m&sup2;, enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, propose un espace repas convivial. Le rez-de-chauss&eacute;e accueille &eacute;galement une chambre, un bureau et une salle de bains, permettant ainsi une vie de plain-pied particuli&egrave;rement confortable.  &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit propose deux chambres confortables sous plafond rampant, une salle de bains avec WC et deux dressings. Deux pi&egrave;ces compl&eacute;mentaires offrent &eacute;galement de nombreuses possibilit&eacute;s d'am&eacute;nagement : chambres d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace t&eacute;l&eacute;travail selon les besoins.  C&agrave;´t&eacute; prestations, la maison offre un confort de vie appr&eacute;ciable en toute saison gr&agrave;¢ce &agrave;  la climatisation r&eacute;versible. Elle dispose &eacute;galement d'une buanderie-cellier, d'un adoucisseur d'eau, d'une cave &agrave;  vins et d'un spacieux garage.  En compl&eacute;ment, un studio ind&eacute;pendant avec salle d'eau constitue un v&eacute;ritable atout : id&eacute;al pour recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir un adolescent ou encore exercer une activit&eacute; lib&eacute;rale ou en t&eacute;l&eacute;travail.  Le bien b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement de plus de 30 m&sup2; de surfaces utiles suppl&eacute;mentaires, avec une hauteur sous plafond inf&eacute;rieure &agrave;  1,80 m, non comptabilis&eacute;es dans la surface habitable, offrant de nombreux espaces de rangement ou un potentiel d'am&eacute;nagement compl&eacute;mentaire.  Enfin, la propri&eacute;t&eacute; est &eacute;quip&eacute;e de panneaux photovolta&agrave;¯ques, apportant un r&eacute;el avantage en mati&egrave;re de gestion &eacute;nerg&eacute;tique.  Un bien rare, alliant nature, volumes et qualit&eacute; de vie, dans l'un des secteurs les plus recherch&eacute;s du Grand Pic Saint-Loup.  Pour tout compl&eacute;ment d'information ou pour une visite : R&eacute;seau BSK Immobilier - Christelle GAUDRON (EI) O6 41 66 26 84.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331941 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 75117840100012.  Prix du bien : 765 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1750.00 â¬ et 2420.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-182-m2-saint-gely-du-fesc-660368.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-182-m2-saint-gely-du-fesc-660368.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661942/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 54 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-montpellier-660367.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** APPARTEMENT TRAVERSANT T2 DE 54 M&sup2; AVEC UNE GRANDE CAVE &agrave; MONTPELLIER ***  &agrave; proximit&eacute; du centre-ville, des &eacute;coles et des commerces, venez d&eacute;couvrir, au fond d'une impasse au calme, ce spacieux T2 de 54 m&sup2; enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;, anciennement configur&eacute; en T3. Il est situ&eacute; au deuxi&egrave;me et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence sans ascenseur.  L'appartement se compose d'une entr&eacute;e desservant un vaste s&eacute;jour lumineux, une cuisine ind&eacute;pendante, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.  Ce bien ne dispose pas de place de parking privative. Toutefois, le stationnement est libre et facile dans l'impasse s&eacute;curis&eacute;e.  Vous profiterez &eacute;galement d'une tr&egrave;s grande cave 10m2, id&eacute;ale pour le stockage.  Une vid&eacute;o du bien est disponible sur demande.  &agrave; visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 329619 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier K&agrave;VIN LARCHER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 82222435800017.  Prix du bien : 215 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 13/01/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 9 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1260.00 â¬ et 1760.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-montpellier-660367.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-montpellier-660367.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661941/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 60 M2 VUE MER PALAVAS LES FLOTS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-vue-mer-palavas-les-flots-660366.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:19:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; au d&eacute;but de l'avenue Saint-Maurice, d&eacute;couvrez cet appartement T3 de 60 m&sup2;, r&eacute;nov&eacute; avec soin, en deuxi&egrave;me ligne, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une agr&eacute;able vue sur la mer et d'une exposition plein sud.  Il se compose d'une entr&eacute;e desservant une belle pi&egrave;ce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, donnant acc&egrave;s &agrave;  une loggia. L'espace nuit offre deux chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s, une salle d'eau r&eacute;cente ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant.  Une place de parking privative compl&egrave;te ce bien.  A visiter rapidement !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 329062 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier K&agrave;VIN LARCHER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 82222435800017.  Prix du bien : 244 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 18 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 28/02/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 8 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1200.00 â¬ et 1660.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-vue-mer-palavas-les-flots-660366.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-vue-mer-palavas-les-flots-660366.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661940/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 77 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT CYR SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyr-sur-mer-660364.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; vendre â  Appartement T4 &agrave;  Saint-Cyr-sur-Mer de 77,72 M2   Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement T4 spacieux offre un cadre de vie recherch&eacute; &agrave;  proximit&eacute; des plages , des &eacute;coles , des salles de sport , du march&eacute; proven&agrave;§al  et de la place principale, lieu embl&eacute;matique des spectacles  face &agrave;  la mairie et &agrave;  c&agrave;´t&eacute; de l'&eacute;glise .  Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence avec parking s&eacute;curis&eacute; , l'appartement dispose de sa place de parking privative ainsi que d'une cave . Autre atout : aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillit&eacute; .   Un appartement traversant, tr&egrave;s lumineux, o&agrave;¹ le soleil accompagne vos journ&eacute;es :   La plus grande terrasse expos&eacute;e Est, id&eacute;ale pour profiter du soleil du matin   La seconde terrasse expos&eacute;e Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil  Une luminosit&eacute; traversante dans les pi&egrave;ces principales, notamment la cuisine et la salle &agrave;  manger, offrant un cadre de vie tr&egrave;s agr&eacute;able  Vous serez &eacute;galement s&eacute;duit par :  Un vaste espace salon lumineux de 23 M2   2 belles terrasses avec lev&eacute; et couch&eacute; du soleil  Une cuisine &eacute;quip&eacute;e 10,86 m2   Une salle de bain avec baignoire 4,03 m2  3 Chambres 9,85m2, 9,71 m2, et 12,51 m2   Un dressing   Une cave  De beaux volumes et une circulation fluide, diff&eacute;rent am&eacute;nagement possible quelques exemples en images avec des d&eacute;corations diff&eacute;rentes.   Pr&eacute;vision 2026 : r&eacute;novation compl&egrave;te de la devanture de l'entr&eacute;e de l'immeuble, un v&eacute;ritable plus .   Situation id&eacute;ale, proche de toutes commodit&eacute;s et du littoral  Tr&egrave;s agr&eacute;able, tr&egrave;s lumineux, &agrave;  voir absolument ! DPE D dont &eacute;mission a effet de serre B   &agrave; visiter sans plus attendre  Contact : Carole Lecouteux  BSK Immobilier  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 315220 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 42306016900020.  Prix du bien : 450 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 199 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 541,25 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 16/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1240.00 â¬ et 1720.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyr-sur-mer-660364.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyr-sur-mer-660364.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661938/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 92 M2 PLAGE à PIED VIAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-92-m2-plage-a-pied-vias-660361.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; vendre &agrave;  Vias, villa T4 R+1 id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agr&eacute;able au quotidien.  Construite dans les ann&eacute;es 70, cette maison a fait l'objet d'une r&eacute;novation compl&egrave;te et soign&eacute;e, offrant aujourd'hui des prestations neuves : double vitrage, volets roulants &eacute;lectriques, climatisation r&eacute;versible, confort moderneâ¦ aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir.  Vous profitez d'une v&eacute;ritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chauss&eacute;e, un bel espace de vie lumineux compos&eacute; d'un salon ouvert sur une cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur un jardin de 300 m&sup2; &agrave;  am&eacute;nager selon vos envies, id&eacute;al pour profiter pleinement du climat m&eacute;diterran&eacute;en.  Toujours au rez-de-chauss&eacute;e, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent ce niveau.  &agrave; l'&eacute;tage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC ind&eacute;pendant, parfait pour accueillir famille et amis.  &agrave; l'avant de la maison, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un bel espace ext&eacute;rieur permettant de stationner plusieurs v&eacute;hicules, un camping-car ou encore de stocker un bateau, un v&eacute;ritable atout rare sur le secteur.  Situ&eacute;e &agrave;  seulement 5 minutes des plages, 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de B&eacute;ziers, cette villa est id&eacute;ale aussi bien pour une r&eacute;sidence principale que secondaire.  Un bien cl&eacute; en main, alliant confort moderne, emplacement strat&eacute;gique et qualit&eacute; de vie.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331922 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 98779251200012.  Prix du bien : 295 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-92-m2-plage-a-pied-vias-660361.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-92-m2-plage-a-pied-vias-660361.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661935/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  ABEILHAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-abeilhan-660360.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:27:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nich&eacute;e dans un environnement paisible ,cette superbe maison de maitre s&eacute;duit imm&eacute;diatement par son architecture d'inspiration italienne, empreinte de charme et de caract&egrave;re, ou chaque espace invite &agrave;  la douceur de vivre. D&egrave;s l'arriv&eacute;e, la fa&agrave;§ade en pierre aux teinte chaleureuse d&eacute;voile une harmonie parfaite entre authenticit&eacute; et raffinement. Le regard est naturellement attir&eacute; par son majestueux balcon &agrave;  balustrade; soutenu par de belles colonnes, offrant une allure noble et intemporelle digne des villas italienne classiques. La b&agrave;¢tisse s'organise autour d'une cour arbor&eacute;e ,domin&eacute;e par un arbre centenaire qui apporte fraicheur et po&eacute;sie au lieux . Les volumes ext&eacute;rieur g&eacute;n&eacute;reux permettent de profiter pleinement de diff&egrave;rent espace, la terrasse couverte type loggia prolonge les espaces de vie ,avec sa charpente, ses murs en pierres patin&eacute;e et sa v&eacute;g&eacute;tations grimpantes, cet espace offre une atmosph&egrave;re chaleureuse et conviviale, une v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie ext&eacute;rieure, elle accueille un salon d'&eacute;t&eacute;  ainsi qu'un coin repas avec cuisine et barbecue, id&eacute;al pour recevoir en toute simplicit&eacute; dans un cadre authentique d&eacute;tente avec un acc&egrave;s ind&eacute;pendant aux annexes. A l'arri&egrave;re vous trouverez les d&eacute;pendance a r&eacute;nov&eacute; et un garage compl&egrave;te l'ensemble, offrant un fort potentiel d'am&eacute;nagement selon vos envies: maison d'amis atelier, ou espace professionnel. A l'int&eacute;rieur le charme continu avec une belle salle a manger ,un salon, ainsi qu'une cuisine a am&eacute;nag&eacute;, &agrave;  l'&eacute;tage 2 belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa belle salle de bain enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e. Cette propri&eacute;t&eacute; rare s&eacute;duira les amateurs de demeure de charme &agrave;  la recherche d'un lieu de vie unique ,alliant authenticit&eacute;, volumes g&eacute;n&eacute;reux et art de vivre m&eacute;diterran&eacute;en. Un coup de cÅur &agrave;  venir visit&eacute; pour ne pas laiss&eacute; passer  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331883 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SERRANO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 99330762800012.  Prix du bien : 610 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 07/06/2035 Score DPE : 299 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 90 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 6450.00 â¬ et 8790.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-abeilhan-660360.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-abeilhan-660360.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661934/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-bord-de-mer-toulon-660357.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre CHAMPS DE MARS appartement F3 traversant de 66m2 au 2&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur.  Id&eacute;alement situ&eacute; proche des facult&eacute;s, commerces et bus, expos&eacute; sud, cet appartement a &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute; cette ann&eacute;e (finitions en cours) et se compose comme suit: - un grand s&eacute;jour avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e et balcon expos&eacute; au SUD - une salle de bains - 1 chambre avec son balcon et 1 bureau / Chambrette - toilettes s&eacute;par&eacute;s  Id&eacute;al primo acc&eacute;dant, investisseurs et amateurs du 'tout &agrave;  pieds'. Un cellier compl&egrave;te ce bien.  Les plus: - exposition SUD - double vitrage - look contemporain - balcons - ascenseur  Contactez moi rapidement pour une visite (par t&eacute;l&eacute;phone ou sms de pr&eacute;f&eacute;rence)  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331990 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 88469509900017.  Prix du bien : 150 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 54 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 800,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-bord-de-mer-toulon-660357.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-bord-de-mer-toulon-660357.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661931/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 107 M2  BRIGNOLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-107-m2-brignoles-660356.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous propose cette double Villa id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  5' de l'A8 entre Aix-en-Provence et Nice. En bout d'impasse, dans un quartier calme et recherch&eacute; avec toutes commodit&eacute;s &agrave;  moint de 10' &agrave;  pied (coll&egrave;ge, &eacute;cole, centre ville, ect...), ces 2 maisons ind&eacute;pendantes sauront vous s&eacute;duire. Id&eacute;ales pour un regroupement familiale ou une opportunit&eacute; de revenus locatifs. La 1&egrave;re villa est compos&eacute;e d'un large s&eacute;jour avec lumi&egrave;re traversante et portes vitr&eacute;es donnant sur la terrasse et de part et d'autre de cette pi&egrave;ce de vie, 2 espaces nuit : le 1er avec 1 chambre et une salle d'eau avec WC, l'autre 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La 2de villa comprend un s&eacute;jour ouvert avec kitchenette, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un car-port, un forage, un jardin necessitant peu d'entretien compl&egrave;tent agr&eacute;ablement ce bien. A visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331989 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BERGERON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 51194210400023.  Prix du bien : 395 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-107-m2-brignoles-660356.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-107-m2-brignoles-660356.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661930/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2 TERRASSE VUE MER AJACCIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-vue-mer-ajaccio-660355.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre conseill&egrave;re BSK Immobilier &agrave;  le plaisir de vous proposer, &agrave;  l'entr&eacute;e d'Ajaccio, au sein de la r&eacute;sidence G&eacute;novese, &eacute;l&eacute;gante r&eacute;alisation r&eacute;cente &agrave;  l'architecture contemporaine, ce superbe appartement T2 de 44 m&sup2; situ&eacute; au 1er &eacute;tage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;. L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la Plage du Ricanto, accessible &agrave;  pied, id&eacute;ale pour profiter des baignades, des promenades en bord de mer et des activit&eacute;s nautiques. Une piste cyclable &agrave;  proximit&eacute; permet &eacute;galement de rejoindre facilement le centre-ville.  &agrave; seulement 10 minutes du centre d'Ajaccio et des grands centres commerciaux, le bien profite d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun &agrave;  proximit&eacute;, dont le t&eacute;l&eacute;port&eacute; Angelo reliant les quartiers de SaintâJoseph et Mezzavia.  Cet appartement fonctionnel et lumineux d'une superficie de 44 m&sup2;, comprend : une entr&eacute;e avec placard, un WC ind&eacute;pendant avec lave-mains, une cuisine &eacute;quip&eacute;e ouverte sur le s&eacute;jour, formant un espace de vie convivial et lumineux, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, une terrasse de 8 m&sup2;, parfaite pour profiter de la vue mer et du climat m&eacute;diterran&eacute;en.  Prestations de qualit&eacute; : - r&eacute;sidence r&eacute;cente avec ascenseurs - Parquet - Climatisation r&eacute;versible - Cumulus thermodynamique - S&egrave;che-serviettes dans la salle d'eau L'appartement dispose &eacute;galement d'un emplacement de parking int&eacute;rieur non clos en sous-sol, un atout pr&eacute;cieux dans ce secteur.  Un bien id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale, un pied-&agrave; -terre en Corse ou un investissement locatif, alliant confort moderne, situation privil&eacute;gi&eacute;e et qualit&eacute; de vie en bord de mer.  Pour toute information et visites contactez Pierrine MURRONI : 0617092828  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331985 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AJACCIO (20000) sous le num&eacute;ro 74991589800037.  Prix du bien : 227 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 290 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 558,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/03/2026 Score DPE : 25 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 0 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 150.00 â¬ et 270.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-vue-mer-ajaccio-660355.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-vue-mer-ajaccio-660355.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661929/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER BALARUC LE VIEUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-balaruc-le-vieux-660354.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:13:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e dans un secteur recherch&eacute; et calme de Balaruc Le Vieux, cette villa contemporaine de 2014 offre confort et fonctionnalit&eacute;. Vous serez imm&eacute;diatement  s&eacute;duit par une magnifique pi&egrave;ce de vie de 53M2, lumineuse et parfaitement agenc&eacute;e, avec cuisine ouverte enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 15m2 et 13m2, ainsi que d'un bureau de 7M2. Une salle de bain avec douche &agrave;  l'italienne compl&egrave;te l'ensemble. La maison est climatis&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e d'un po&agrave;ªle &agrave;  bois. A l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'une agr&eacute;able terrasse de d'environ 14m2 sur une parcelle de 400m2 facile &agrave;  entretenir, parfaite pour savourer les beaux jours. Un v&eacute;ritable atout un garage ind&eacute;pendant de 25m2 avec buanderie int&eacute;gr&eacute;e. Maison sans travaux &agrave;  pr&eacute;voir, beaux volumes, environnement calme, secteur pris&eacute;. Pour un renseignement contactez moi Sabine Biral 0663378989  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331982 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51203429900028.  Prix du bien : 455 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 02/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1100.00 â¬ et 1550.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-balaruc-le-vieux-660354.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-balaruc-le-vieux-660354.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661928/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 51 M2 BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-51-m2-bord-de-mer-toulon-660353.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; au 3áµ &eacute;tage avec ascenseur d'une r&eacute;sidence bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous s&eacute;duire par son agencement et ses prestations.  Il se compose d'une entr&eacute;e desservant un s&eacute;jour agr&eacute;able, une cuisine ind&eacute;pendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC s&eacute;par&eacute;.  Vous profiterez de trois balcons offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e, id&eacute;ale pour appr&eacute;cier l'ext&eacute;rieur en toute tranquillit&eacute;.  Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Aucun travaux n'est &agrave;  pr&eacute;voir, vous n'aurez plus qu'&agrave;  poser vos valises.  Une cave compl&egrave;te ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la r&eacute;sidence.  Id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale ou un investissement locatif.  &agrave; visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332000 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERROT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 81037615200031.  Prix du bien : 129 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 53 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 840,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 25/04/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 15 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1170.00 â¬ et 1610.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-51-m2-bord-de-mer-toulon-660353.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-51-m2-bord-de-mer-toulon-660353.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661927/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T5 137 M2 BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t5-137-m2-bord-de-mer-sete-660352.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVIT&agrave; &agrave; S&agrave;TE â CENTRE-VILLE â RUE GAMBETTA  Au cÅur de S&egrave;te, venez d&eacute;couvrir ce superbe appartement haussmannien en duplex, situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute;. D'une superficie d'environ 137 m&sup2;, ce bien rare s&eacute;duit imm&eacute;diatement par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa configuration traversante. Cet appartement respecte tous les codes haussmanniens : &eacute;l&eacute;gance, charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui.  L'espace de vie se compose de deux salons, dont l'un peut &agrave;ªtre ferm&eacute; et am&eacute;nag&eacute; en chambre. Vous serez charm&eacute; par les belles hauteurs sous plafond avec moulures, la chemin&eacute;e d'&eacute;poque en marbre ainsi que les tomettes anciennes, cr&eacute;ant une atmosph&egrave;re chaleureuse. La cuisine, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e et fonctionnelle, est ouverte sur la salle &agrave;  manger, avec un acc&egrave;s direct &agrave;  un patio ainsi qu'&agrave;  un balcon.  L'espace nuit est intelligemment r&eacute;parti, rendant cet appartement id&eacute;al tant pour une r&eacute;sidence principale que pour accueillir famille et invit&eacute;s. Vous trouverez une chambre au centre de l'appartement, puis c&agrave;´t&eacute; cour, une grande chambre (actuellement am&eacute;nag&eacute;e en bureau) avec sa salle d'eau et ses WC. Enfin, en duplex, une suite parentale intimiste avec salle de bain, dressing et WC s&eacute;par&eacute;s.  C&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur, l'appartement dispose de quatre balcons ainsi que d'un patio agr&eacute;able et lumineux.  Un bien o&agrave;¹ confort, luminosit&eacute; et emplacement privil&eacute;gi&eacute; se conjuguent parfaitement. Sa localisation constitue un atout majeur : dans un environnement recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces du quotidien (boulangerie, magasins, servicesâ¦) et &agrave;  seulement quelques pas des quais.  L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un studio ind&eacute;pendant &agrave;  l'&eacute;tage sup&eacute;rieur, offrant un potentiel locatif ou une totale ind&eacute;pendance pour recevoir.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331576 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 83101191100029.  Prix du bien : 399 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 500,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 22/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 28 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1250.00 â¬ et 1690.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t5-137-m2-bord-de-mer-sete-660352.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t5-137-m2-bord-de-mer-sete-660352.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661926/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  THAON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-thaon-660350.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:31:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Authentique maison en pierre de 206 m&sup2; â Charme et caract&egrave;re au rendez-vous  Id&eacute;alement situ&eacute;e entre Caen, Bayeux et les plages normandes, cette belle propri&eacute;t&eacute; en pierre s&eacute;duit par son cachet et son environnement recherch&eacute;. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, pharmacie et services m&eacute;dicaux accessibles &agrave;  pied, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agr&eacute;able.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez conquis par les volumes g&eacute;n&eacute;reux et la luminosit&eacute; omnipr&eacute;sente. Cette maison a su pr&eacute;server tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses chemin&eacute;es d'&eacute;poque, ses parquets massifs, ses tommettes et son &eacute;l&eacute;gant escalier en pierre.  Le rez-de-chauss&eacute;e propose une cuisine ind&eacute;pendante am&eacute;nag&eacute;e, id&eacute;ale pour cuisiner en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Le s&eacute;jour spacieux, &eacute;quip&eacute; d'une chemin&eacute;e et d'un po&agrave;ªle &agrave;  bois, constitue un v&eacute;ritable lieu de convivialit&eacute;. Le salon, lui aussi dot&eacute; d'une chemin&eacute;e, invite &agrave;  la d&eacute;tente dans une atmosph&egrave;re chaleureuse. Un bureau compl&egrave;te ce niveau, parfait pour le t&eacute;l&eacute;travail, un espace lecture ou une biblioth&egrave;que. Vous y trouverez &eacute;galement une salle d'eau et des toilettes s&eacute;par&eacute;es.  &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes ind&eacute;pendantes. Chaque pi&egrave;ce b&eacute;n&eacute;ficie d'une belle luminosit&eacute; et d'une ambiance chaleureuse.  Les annexes viennent enrichir ce bien avec une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage ouvert.  Un grenier d'environ 60 m&sup2;, avec possibilit&eacute; d'acc&egrave;s ind&eacute;pendant, offre un fort potentiel d'am&eacute;nagement selon vos projets (logement ind&eacute;pendant, chambres suppl&eacute;mentaires, salle de jeux ou atelier).  &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos et arbor&eacute; d'environ 2 500 m&sup2;, id&eacute;al pour les moments de d&eacute;tente en plein air.  Une maison de caract&egrave;re &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder, alliant authenticit&eacute;, confort et potentiel.  Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.66.57.7I.58.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332041 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CAEN (14000) sous le num&eacute;ro 80363262900025.  Prix du bien : 695 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/10/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 89 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 7970.00 â¬ et 10850.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-thaon-660350.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-thaon-660350.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661924/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 51 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-51-m2-terrasse-montpellier-660345.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:44:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N'h&eacute;sitez pas &agrave;  venir d&eacute;couvrir cet appartement de deux pi&egrave;ces de plus de 50 m2 au premier &eacute;tage d'une copropri&eacute;t&eacute;  r&eacute;cente et paisible de deux &eacute;tages . Spacieux et lumineux , vous appr&eacute;cierez le confort de la climatisation ,l'ascenseur , la terrasse ombrag&eacute;e et le garage en sous sol . L'agencement bien pens&eacute; permet de profiter pleinement d'un espace de vie et d'un espace nuit .L'&eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral de l'appartement est comme neuf .Que ce soit pour une r&eacute;sidence principale ou un investissement , belle opportunit&eacute; &agrave;  saisir .Je vous attends pour une visite !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331936 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51143446600039.  Prix du bien : 169 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 548,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-51-m2-terrasse-montpellier-660345.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-51-m2-terrasse-montpellier-660345.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661919/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 48 M2  SALLAUMINES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-48-m2-sallaumines-660338.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:44:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Antoine Rafart BSK immobilier vous pr&eacute;sente cet bel appartement T2, au deuxi&egrave;me &eacute;tage d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, qui comprend: une entr&eacute;e qui distribue un grand salon-s&eacute;jour, avec coin cuisine, un chambre, une salle de bains. Un balcon et un parking privatif compl&egrave;tent ce bien. Situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du centre ville, cet appartement est id&eacute;al pour une premi&egrave;re acquisition, pour un jeune couple ou en investissement. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Antoine Rafart BSK immobilier au 06 85 60 29 26.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332100 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS (62000) sous le num&eacute;ro 49176257100041.  Prix du bien : 79 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 000,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-48-m2-sallaumines-660338.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-48-m2-sallaumines-660338.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661912/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  BAZOGES EN PAILLERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bazoges-en-paillers-660336.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:30:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;â¦ et un potentiel exceptionnel  Et si vous trouviez enfin un bien capable de r&eacute;unir qualit&eacute; de vie, espace et v&eacute;ritable potentiel d'investissement ?  Situ&eacute;e &agrave;  Bazoges-en-Paillers, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propri&eacute;t&eacute; ne se contente pas d'&agrave;ªtre une maison : c'est une opportunit&eacute; rare sur le secteur.  Un int&eacute;rieur lumineux, chaleureux et fonctionnel D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par le charme du sol en marbre, apportant &eacute;l&eacute;gance et cachet. La pi&egrave;ce de vie, spacieuse et baign&eacute;e de lumi&egrave;re, s'organise autour d'un po&agrave;ªle &agrave;  bois, cr&eacute;ant une atmosph&egrave;re conviviale et accueillante. La cuisine ouverte, expos&eacute;e plein sud, vous assure une luminosit&eacute; optimale toute la journ&eacute;e.  Le rez-de-chauss&eacute;e propose &eacute;galement : â¢	une chambre, â¢	une arri&egrave;re-cuisine pratique, â¢	des WC ind&eacute;pendants, â¢	une chaufferie.  &agrave; l'&eacute;tage : â¢	deux belles chambres aux volumes confortables, â¢	un bureau id&eacute;al pour le t&eacute;l&eacute;travail, â¢	une salle d'eau, â¢	des espaces de rangement.  Un terrain exceptionnel aux multiples possibilit&eacute;s Le v&eacute;ritable atout de ce bien : un terrain de 3925 m&sup2; enti&egrave;rement constructible  Un espace rare qui vous permet d'imaginer : â¢	une division parcellaire, â¢	un projet de construction compl&eacute;mentaire, â¢	ou simplement un cadre de vie spacieux et pr&eacute;serv&eacute;.  Une d&eacute;pendance compl&egrave;te ce bien avec : â¢	garage, â¢	atelier, â¢	cave en sous-sol.  Un projet s&eacute;curis&eacute; et &agrave;  fort potentiel de valorisation  Tous les &eacute;l&eacute;ments administratifs ont d&eacute;j&agrave;  &eacute;t&eacute; anticip&eacute;s pour vous offrir une vision claire et sereine :  Dossier complet valid&eacute;  Certificat d'Urbanisme (CUB) obtenu  DICT r&eacute;alis&eacute;e  La maison n&eacute;cessite une r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique et un rafra&agrave;®chissement, ce qui repr&eacute;sente une v&eacute;ritable opportunit&eacute; pour : â¢	personnaliser enti&egrave;rement votre futur lieu de vie â¢	et valoriser significativement le bien &agrave;  moyen terme  Son potentiel de division parcellaire en fait un produit particuli&egrave;rement int&eacute;ressant, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement.  Un emplacement strat&eacute;gique  Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodit&eacute;s, avec un acc&egrave;s rapide &agrave;  l'autoroute Autoroute A87, facilitant tous vos d&eacute;placements.  â¢  &agrave; 10 minutes de Les Herbiers â¢  &agrave; 20 minutes de Montaigu-Vend&eacute;e â¢  &agrave; 30 minutes de Cholet  Des biens offrant &agrave;  la fois terrain constructible, volumes et potentiel sont extr&agrave;ªmement rares sur le secteur.  Que vous soyez particulier ou investisseur, cette propri&eacute;t&eacute; m&eacute;rite toute votre attention.  Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour organiser une visite et d&eacute;couvrir tout le potentiel de ce bien.  Conform&eacute;ment aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acqu&eacute;reur est inform&eacute; de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du b&agrave;¢timent de son choix. Il est demand&eacute; de signaler pr&eacute;alablement la pr&eacute;sence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adapt&eacute;es.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332088 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le num&eacute;ro 90205674600016.  Prix du bien : 279 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 25/02/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 3170.00 â¬ et 4340.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bazoges-en-paillers-660336.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bazoges-en-paillers-660336.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661910/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  GOURBERA]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-gourbera-660334.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:43:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Espace, confort thermique et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.  Situ&eacute;e dans un quartier paisible de Gourbera, cette villa contemporaine est la d&eacute;finition m&agrave;ªme du foyer familial id&eacute;al. Alliant fonctionnalit&eacute; et prestations de qualit&eacute;, elle offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, loin du stress urbain.   Un Int&eacute;rieur Lumineux & Chaleureux Ici, chaque m&egrave;tre carr&eacute; est optimis&eacute; pour votre confort :  Espace de Vie XXL : D&eacute;couvrez un vaste salon-s&eacute;jour baign&eacute; de lumi&egrave;re, v&eacute;ritable cÅur de la maison. Pour vos soir&eacute;es d'hiver, la chemin&eacute;e apporte cette touche d'authenticit&eacute; et de r&eacute;confort que l'on recherche tant.  Cuisine de Chef : Une cuisine am&eacute;nag&eacute;e avec soin, compl&eacute;t&eacute;e par un cellier attenant, id&eacute;al pour le stockage et l'espace buanderie.  Technologie & Bien-&agrave;ªtre : Oubliez les radiateurs encombrants, la maison dispose d'un chauffage au sol performant pour une chaleur douce et une totale libert&eacute; d'am&eacute;nagement.   Un Agencement Pens&eacute; pour la Famille L'Espace Parents : Une v&eacute;ritable suite parentale pour garantir votre intimit&eacute;.  L'Espace Enfants/Invit&eacute;s : Deux chambres suppl&eacute;mentaires accueillantes et une salle de bains ind&eacute;pendante.  Le 'Plus' Indispensable : Un bureau d&eacute;di&eacute;, id&eacute;al pour le t&eacute;l&eacute;travail ou pour cr&eacute;er une biblioth&egrave;que/salle de jeux.   Stationnement & Rangements Un garage ferm&eacute; pour s&eacute;curiser votre v&eacute;hicule ou vos &eacute;quipements de loisirs.  Un carport robuste pour un stationnement couvert au quotidien.   Ce qui fait la diff&eacute;rence : 'Ce bien se distingue par son &eacute;quilibre parfait : un environnement calme sans &agrave;ªtre isol&eacute;, et un confort thermique haut de gamme. Une maison saine, spacieuse et pr&agrave;ªte &agrave;  accueillir vos plus beaux souvenirs.'   Pr&agrave;ªt pour le coup de cÅur ? Les biens de cette qualit&eacute; sur Gourbera sont rares. Contactez-moi d&egrave;s aujourd'hui pour planifier votre visite !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332108 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DAX (40100) sous le num&eacute;ro 84523962300018.  Prix du bien : 420 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 â¬ Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 08/04/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1941.00 â¬ et 2627.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-gourbera-660334.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-gourbera-660334.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661908/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  35 M2 BORD DE MER SAINT LEONARD]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-bord-de-mer-saint-leonard-660329.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:43:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e &agrave;  Saint-L&eacute;onard (76400), &agrave;  proximit&eacute; de F&eacute;camp et de la c&agrave;´te, cette love room enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e repr&eacute;sente une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour un investissement locatif rentable.  Chiffre d'affaires annuel : environ 25 000 â¬ Rentabilit&eacute; attractive Bien vendu cl&eacute; en main, pr&agrave;ªt &agrave;  exploiter imm&eacute;diatement  Le bien est actuellement exploit&eacute; en location courte dur&eacute;e (type Airbnb), avec un fonctionnement optimis&eacute; et une gestion simple.  &agrave;quipements : â¢ Espace nuit avec ambiance soign&eacute;e â¢ Baignoire baln&eacute;o / jacuzzi â¢ Cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e â¢ Salle d'eau moderne â¢ Lave-linge et s&egrave;che-linge â¢ T&eacute;l&eacute;vision â¢ Mobilier et d&eacute;coration pens&eacute;e pour l'exp&eacute;rience client  Le bien est vendu avec l'ensemble des &eacute;quipements pr&eacute;sents, permettant une mise en location imm&eacute;diate sans investissement suppl&eacute;mentaire.  Place de parking privative s&eacute;curis&eacute;e Acc&egrave;s autonome (id&eacute;al pour la location courte dur&eacute;e)  Charges ma&agrave;®tris&eacute;es : â¢ Copropri&eacute;t&eacute; : 100 â¬/mois â¢ Taxe fonci&egrave;re : 580 â¬  Surface : 35,33 m&sup2;  Ce bien ne doit pas &agrave;ªtre compar&eacute; &agrave;  un appartement classique au m&sup2;, mais comme un investissement g&eacute;n&eacute;rant des revenus.  Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 326488 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le num&eacute;ro 93890676500012.  Prix du bien : 178 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 28/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 560.00 â¬ et 790.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-bord-de-mer-saint-leonard-660329.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-bord-de-mer-saint-leonard-660329.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661903/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 112 M2  SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-112-m2-saint-andre-de-roquelongue-660322.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:43:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous propose cette villa de plain-pied de 112m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  Saint-Andr&eacute;-de-Roquelongue (11200), charmant village des Corbi&egrave;res proche de Narbonne et seulement &agrave;  35 minutes des plages. Sur un terrain de 600m&sup2;, cette maison offre un grand salon-s&eacute;jour lumineux avec cuisine &eacute;quip&eacute;e ouverte, 3 chambres confortables, une salle de bain et wc s&eacute;par&eacute;. C&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur : un garage et une arri&egrave;re-cuisine donnant sur une terrasse plein sud avec store. Expos&eacute;e sur quatre faces, la maison b&eacute;n&eacute;ficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie tr&egrave;s agr&eacute;able. Ne manquez pas cette opportunit&eacute; !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332044 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE (11100) sous le num&eacute;ro 89221178000010.  Prix du bien : 250 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 â¬ Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 31/10/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1063.00 â¬ et 1439.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-112-m2-saint-andre-de-roquelongue-660322.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-112-m2-saint-andre-de-roquelongue-660322.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661896/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  30 M2 BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-30-m2-bord-de-mer-sete-660320.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:43:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous s&eacute;duire par cet appartement situ&eacute; au deuxi&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur.  D'une superficie d'environ 30,5 m&sup2;, ce bien a &eacute;t&eacute; enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; et est en parfait &eacute;tat. Le cÅur de l'appartement se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e (&eacute;lectrom&eacute;nager inclus). L'appartement est enti&egrave;rement climatis&eacute; et dispose de double vitrage, assurant confort et performance &eacute;nerg&eacute;tique.  Id&eacute;alement situ&eacute;, il se trouve &agrave;  proximit&eacute; de la gare. Donnant sur l'int&eacute;rieur de la r&eacute;sidence, il b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement calme, sans nuisances. Proche de toutes les commodit&eacute;s et des transports en commun, cet appartement repr&eacute;sente une v&eacute;ritable opportunit&eacute;. Aucun travaux n'est &agrave;  pr&eacute;voir.  ---  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332033 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 83101191100029.  Prix du bien : 140 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 580,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 25/03/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 400.00 â¬ et 600.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-30-m2-bord-de-mer-sete-660320.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-30-m2-bord-de-mer-sete-660320.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661894/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 85 M2 TERRASSE  PAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-85-m2-terrasse-pau-660318.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:29:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T4 dernier &eacute;tage enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; â un bien rare alliant standing, luminosit&eacute; et charme, id&eacute;al pour une client&egrave;le exigeante &agrave;  la recherche d'un appartement pr&agrave;ªt &agrave;  vivre.  Au sein d'une petite copropri&eacute;t&eacute; intimiste, d&eacute;couvrez cet appartement T4 de standing, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec go&agrave;»t et mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, situ&eacute; au premier et dernier &eacute;tage, offrant un cadre de vie calme et privil&eacute;gi&eacute;.  Sur 105 m2 de surface utile , vous serez s&eacute;duits par une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse de 41 m2  ouvrant ses fen&agrave;ªtres sur la terrasse , comprenant un salon ,  s&eacute;jour et en continuit&eacute;  une cuisine am&eacute;ricaine moderne, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, pens&eacute;e pour allier confort et convivialit&eacute;. Vous pourrez ais&eacute;ment positionner votre coin salon , un espace repas aujourd'hui occup&eacute; par un autre canap&eacute; .  L'espace nuit de plain-pied propose deux chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s, une &eacute;l&eacute;gante salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant.  &agrave; l'&eacute;tage, une troisi&egrave;me chambre sous les toits, pleine de charme, offre un espace cosy id&eacute;al pour une suite, un bureau ou une chambre d'invit&eacute;s ainsi qu'un espace de rangement avec placards  Ce bien b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un acc&egrave;s &agrave;  une terrasse commune agr&eacute;able pour profiter des beaux jours.  Possibilit&eacute; de reprendre la location du  garage en rez-de-chauss&eacute;e pour plus de praticit&eacute; au quotidien (60 â¬/mois)  Appartement lumineux, calme, r&eacute;nov&eacute;, au sein d'une petite copropri&eacute;t&eacute; recherch&eacute;e &agrave;  10 mn &agrave;  pied du chateau , &eacute;cole primaire &agrave;  proximit&eacute; ainsi que les commerces  Un bien rare sur le march&eacute;, alliant cachet et prestations actuelles.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332001 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PAU (64000) sous le num&eacute;ro 81140248600013.  Prix du bien : 249 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 772,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 980.00 â¬ et 1380.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-85-m2-terrasse-pau-660318.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-85-m2-terrasse-pau-660318.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661892/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  25 M2 BORD DE MER LA GRANDE MOTTE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-25-m2-bord-de-mer-la-grande-motte-660315.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:42:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; &agrave;  La Grande-Motte, dans le quartier recherch&eacute; du Ponant, ce studio cabine de 26 m&sup2;, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec go&agrave;»t, est un bien cl&eacute; en main, id&eacute;al pour profiter de la mer et du cadre de vie m&eacute;diterran&eacute;en.  L'appartement se compose d'une entr&eacute;e avec placards, desservant une salle d'eau moderne. Dans le prolongement, on retrouve un espace cuisine am&eacute;nag&eacute;, int&eacute;gr&eacute; dans un couloir fonctionnel, menant &agrave;  la pi&egrave;ce de vie. Celle-ci est pens&eacute;e pour optimiser l'espace et le confort, avec un canap&eacute; convertible permettant deux couchages, ainsi qu'un second canap&eacute; offrant deux couchages suppl&eacute;mentaires.  La pi&egrave;ce de vie s'ouvre sur une loggia, v&eacute;ritable prolongement de l'appartement, id&eacute;ale pour profiter de la luminosit&eacute; et de l'ambiance estivale.  Le studio a fait l'objet d'une r&eacute;novation r&eacute;cente, permettant une installation imm&eacute;diate sans aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir. Il est &eacute;quip&eacute; d'un chauffage individuel par climatisation r&eacute;versible, d'un ballon d'eau chaude, et de prestations actuelles.  Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur de La Grande-Motte.  Un appartement parfait pour une r&eacute;sidence secondaire, un pied-&agrave; -terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un quartier appr&eacute;ci&eacute; pour son cadre agr&eacute;able et sa proximit&eacute; des commodit&eacute;s.   La Grande-Motte â Quartier du Ponant  Surface : 26 m&sup2;  Parking privatif   Disponible 9h &agrave;  21h â 7j/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 2O 75 00 07  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332200 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AUR&agrave;LIEN LEMERCIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 90255357700013.  Prix du bien : 147 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/01/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 394.00 â¬ et 532.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-25-m2-bord-de-mer-la-grande-motte-660315.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-25-m2-bord-de-mer-la-grande-motte-660315.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661889/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  FERRIERES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-ferrieres-660316.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:42:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; vendre 2 terrains situ&eacute;s dans un environnement r&eacute;sidentiel calme, sur la commune de Ferri&egrave;res, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate d'Amiens.  LES + : Surface : environ 800 m&sup2; par lot Libres de constructeur Belles largeurs de fa&agrave;§ade ( 37m lin&eacute;aires ) â id&eacute;ales pour tous types de projets (plain-pied, maison contemporaine, garage doubleâ¦) Implantation facile Rues calmes et peu passantes Cadre agr&eacute;able et recherch&eacute; Vendus viabilis&eacute;s ( eau, &eacute;lectricit&eacute; et ptt )   LE POINT FORT : Des terrains bien proportionn&eacute;s avec de vraies fa&agrave;§ades exploitables, ce qui devient rare sur le secteur. .  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332203 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS (80000) sous le num&eacute;ro 52009017600030.  Prix du bien : 135 600,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-ferrieres-660316.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-ferrieres-660316.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661890/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  MAGALAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-magalas-660313.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:42:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON D'ARCHITECTE  PLAIND PIED 177M&sup2; HABITABLES, PLUS 60m&sup2; CUISINE ETE FERMEE ET PLUS GARAGE DE 41m&sup2; JACUZZI DE NAGE AVEC PISCINE EXTERIEURE  Situ&eacute;e dans un environnement calme et recherch&eacute; &agrave;  Magalas, &agrave;  seulement 15 minutes de B&eacute;ziers et 25 minutes des plages, cette villa contemporaine d'architecte construite en 2020 offre des prestations haut de gamme sur un magnifique terrain paysager de 1570 m&sup2;.  Cette maison de plain-pied s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa luminosit&eacute; exceptionnelle !  Pi&egrave;ce de vie de plus de 75 m&sup2; ensoleill&eacute;s gr&agrave;¢ce &agrave;  de larges baies vitr&eacute;es ouvrant sur les ext&eacute;rieurs. Cuisine moderne enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, avec &agrave;®lot central et nombreux rangements est totalement int&eacute;gr&eacute;e &agrave;  cet espace convivial et fonctionnel  L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une buanderie avec plusieurs espaces de rangement se trouve &agrave;  l'arri&egrave;re de la cuisine, donnant dans un garage double avec jacuzzi de nage.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, la propri&eacute;t&eacute; offre un v&eacute;ritable cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec une piscine de 32 m&sup2; en pierres de Bali expos&eacute;e plein sud, une spacieuse cuisine d'&eacute;t&eacute; d'environ 60 m&sup2; enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e et ferm&eacute;e plus une pergola bioclimatique  Le jardin paysager est agr&eacute;ment&eacute; d'un bassin &agrave;  carpes ko&agrave;¯ et de cascades, cr&eacute;ant une atmosph&egrave;re unique propice &agrave;  la d&eacute;tente et &agrave;  la convivialit&eacute;  Les prestations techniques sont &agrave;  la hauteur avec une climatisation gainable r&eacute;versible, du double vitrage, 16 panneaux solaires en revente et un chauffe-eau thermodynamique  Vendue enti&egrave;rement meubl&eacute;e avec du mobilier haut de gamme, (liste de 70000â¬) cette villa de luxe &agrave;  Magalas repr&eacute;sente une opportunit&eacute; rare, id&eacute;ale en r&eacute;sidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualit&eacute; dans le sud de la France, possibilit&eacute; de garer 5/6 voitures sur le terrain devant enti&egrave;rement en b&eacute;ton imprim&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332212 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 90431176800017.  Prix du bien : 990 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/12/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 646.00 â¬ et 875.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-magalas-660313.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-magalas-660313.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661887/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER MAUGUIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-mauguio-660311.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivit&eacute;, d&eacute;couvrez cette propri&eacute;t&eacute; contemporaine construite en 2020, pens&eacute;e dans un esprit r&eacute;solument moderne, o&agrave;¹ les volumes, la lumi&egrave;re et le confort se conjuguent avec &eacute;l&eacute;gance.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, la maison r&eacute;v&egrave;le une pi&egrave;ce de vie spectaculaire d'environ 75m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re naturelle, offrant un espace ouvert salon / s&eacute;jour / cuisine aux lignes &eacute;pur&eacute;es, id&eacute;al pour une vie familiale comme pour la r&eacute;ception. Le rez-de-chauss&eacute;e propose une v&eacute;ritable vie de plain-pied avec une suite parentale, un vestiaire, des toilettes ind&eacute;pendants ainsi d'un grand garage. Cet espace offre une parfaite modularit&eacute; entre confort quotidien et accueil d'invit&eacute;s en toute autonomie.  A l'&eacute;tage, l'espace nuit se distingue par sa g&eacute;n&eacute;rosit&eacute; et sa flexibilit&eacute; : - Une suite parentale compl&eacute;mentaire avec dressing et salle de bain/douche, ouverte sur une vaste terrasse expos&eacute;e S/O avec vue d&eacute;gag&eacute;e sur les champs. - Une grande chambre, avec salle de bain/douche et toilettes - Deux chambres suppl&eacute;mentaire, chacune disposant de leur salle d'eau. - Des combles am&eacute;nag&eacute;s offrant un espace polyvalent. La maison d&eacute;veloppe ainsi 5 chambres et 5 salles de bain/eau, garantissant intimit&eacute; et confort &agrave;  chacun.  Les prestations techniques sont au rendez-vous : climatisation, menuiserie aluminium et PVC avec double vitrage.  A l'ext&eacute;rieur, la propri&eacute;t&eacute; d&eacute;voile un v&eacute;ritable espace de vie suppl&eacute;mentaire : Une grande piscine accompagn&eacute;e d'espace lounge et d'un coin repas, cr&eacute;ant une continuit&eacute; naturelle entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur dans un esprit de vill&eacute;giature.  Architecture contemporaine, volumes g&eacute;n&eacute;reux et qualit&eacute; de vie exceptionnelle caract&eacute;risent cette maison, id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; des commerces et des transports.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331653 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 52236366200035.  Prix du bien : 749 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/04/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1550.00 â¬ et 2170.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-mauguio-660311.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-mauguio-660311.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661885/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 148 M2 BORD DE MER LES ADRETS DE L ESTEREL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-148-m2-bord-de-mer-les-adrets-de-l-esterel-660310.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:42:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous recherchez une maison proche de la ville et de la mer tout en &eacute;tant &agrave;  la campagne, alors venez d&eacute;couvrir ce petit coin de paradis &agrave;  13 minutes seulement de Mandelieu. Parmi tous les atouts de votre futur maison: * Maison de plain-pied. * Nich&eacute;e dans un cadre verdoyant avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. * Construction de qualit&eacute; et tr&egrave;s bien entretenue b&agrave;¢tie sur un terrain de 2400 m2. * Terrain plat clotur&eacute; sans vis &agrave;  vis pour une tranquillit&eacute; totale * Magnifique terrasse pour d&agrave;®ner entre amis. * Au calme absolu pour votre confort. * Inond&eacute;e de soleil (orientation sud-ouest) pour des s&eacute;ances de bronzage. * Piscinable. * Tr&egrave;s beaux volumes dont une grande pi&egrave;ces &agrave;  vivre. * 4 chambres avec placards dont 1 en suite parentale. * Possibilit&eacute; d'ouvrir entre la cuisine et le salon. * Triple garage ferm&eacute; accessible par une all&eacute;e &eacute;l&eacute;gamment am&eacute;nag&eacute;e+ 4 places de parkings ext&eacute;rieurs * Double vitrage. * Chemin&eacute;e avec insert. * Vide sanitaire * Climatisation * Chaudi&egrave;re thermodynamique. Cet havre de paix n'attend plus que vous.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332137 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de GRASSE (06130) sous le num&eacute;ro 82833941600012.  Prix du bien : 690 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 01/02/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 860.00 â¬ et 1220.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-148-m2-bord-de-mer-les-adrets-de-l-esterel-660310.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-148-m2-bord-de-mer-les-adrets-de-l-esterel-660310.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661884/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 91 M2 TERRASSE BORD DE MER GRASSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-91-m2-terrasse-bord-de-mer-grasse-660309.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:42:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein d'une r&eacute;sidence de standing avec piscine, tennis et gardien, d&eacute;couvrez ce superbe appartement 4 pi&egrave;ces d'environ 91 m&sup2;, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec des prestations de qualit&eacute;.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par une pi&egrave;ce de vie spacieuse et baign&eacute;e de lumi&egrave;re, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement am&eacute;nag&eacute;e, id&eacute;ale pour recevoir dans une atmosph&egrave;re &agrave;  la fois conviviale et &eacute;l&eacute;gante.  L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une b&eacute;n&eacute;ficiant de sa salle d'eau privative, offrant un v&eacute;ritable espace parental. Vous disposerez &eacute;galement d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC ind&eacute;pendant, apportant un confort optimal au quotidien.  Le v&eacute;ritable atout de ce bien r&eacute;side dans sa magnifique terrasse d'environ 24 m&sup2;, v&eacute;ritable prolongement du s&eacute;jour, offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e jusqu'&agrave;  la mer. Un cadre privil&eacute;gi&eacute; pour profiter pleinement de chaque moment de la journ&eacute;e.  Deux garages individuels viennent compl&eacute;ter ce bien rare, apportant un confort de stationnement particuli&egrave;rement recherch&eacute;.  R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, environnement calme, prestations de qualit&eacute; : tout est r&eacute;uni pour un cadre de vie id&eacute;al.  Un bien rare sur le march&eacute;, &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder.  Charges de copropri&eacute;t&eacute; de 480 â¬/mois incluant le chauffage collectif , l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien complet de la r&eacute;sidence (ascenseur, parties communes et espaces verts), garantissant un confort de vie au quotidien.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332184 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MAESTRELLI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NICE (06100) sous le num&eacute;ro 50816556000022.  Prix du bien : 435 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 139 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 5 750,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 37 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1472.00 â¬ et 1992.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-91-m2-terrasse-bord-de-mer-grasse-660309.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-91-m2-terrasse-bord-de-mer-grasse-660309.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661883/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 79 M2 TERRASSE  DRAGUIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-79-m2-terrasse-draguignan-660308.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:42:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Votre conseill&egrave;re BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite &agrave;  d&eacute;couvrir ce superbe appartement neuf, jamais habit&eacute;, aux volumes g&eacute;n&eacute;reux, situ&eacute; dans une r&eacute;sidence de standing &agrave;  Draguignan.  L'appartement : grand, lumineux et &eacute;volutif Situ&eacute; au 1er et dernier &eacute;tage avec ascenseur, l'appartement se compose de : Une magnifique pi&egrave;ce de vie spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse avec vue d&eacute;gag&eacute;e, sans vis-&agrave; -vis, au calme absolu Deux chambres avec balcons et la possibilit&eacute; d'am&eacute;nager une troisi&egrave;me chambre en mezzanine de 23 m2 au sol. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle WC s&eacute;par&eacute;s norme PMR  Ce logement s'inscrit dans un concept d'habitat participatif, favorisant convivialit&eacute;, entraide et collaboration entre r&eacute;sidents, tout en offrant une totale ind&eacute;pendance. Un cadre de vie rare, &agrave;  taille humaine, id&eacute;al pour celles et ceux souhaitant vivre autrement, dans un environnement partag&eacute;, solidaire et interg&eacute;n&eacute;rationnel.  La r&eacute;sidence : un lieu de vie unique  R&eacute;sidence moderne, intime et parfaitement entretenue, comprenant seulement 20 logements, avec de nombreux espaces mutualis&eacute;s favorisant le lien entre voisins :  Piscine Places de stationnement privatives (dont une couverte et ferm&eacute;e) Grand parc arbor&eacute;, id&eacute;al pour se promener ou laisser jouer les enfants Salle commune pour organiser r&eacute;unions ou activit&eacute;s 4 chambres d'amis &agrave;  disposition pour accueillir vos proches Ateliers partag&eacute;s : bricolage, musique, peinture Portail automatique, environnement calme et s&eacute;curis&eacute;  Un lieu de vie pens&eacute; pour le bien-&agrave;ªtre collectif, sans restriction d'&agrave;¢ge. Charges mensuelles : seulement 50 â¬.  Appartement aux derni&egrave;res normes, alliant calme, confort et convivialit&eacute;. Id&eacute;al pour un projet familial, professionnel ou un mode de vie participatif harmonieux.  Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Fabienne Rigaud â BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou f.rigaud@bskimmobilier.com  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 311821 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 95339645400019.  Prix du bien : 353 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 20 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 600,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 17/12/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 740.00 â¬ et 1050.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-79-m2-terrasse-draguignan-660308.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t3-79-m2-terrasse-draguignan-660308.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661882/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 94 M2 BORD DE MER LES ARCS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-94-m2-bord-de-mer-les-arcs-660307.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:42:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa neuve en construction -  D&eacute;couvrez votre future maison au cÅur d'un quartier calme et recherch&eacute;, id&eacute;alement situ&eacute;e sur un terrain d'environ 300 m2 &agrave;  Les Arcs-sur-Argens, &agrave;  seulement 50m du centre-ville, des &eacute;coles et moins de 1 km de la gare.  Caract&eacute;ristiques principales :  Surface : Grande villa en cours de construction, r&eacute;pondant &agrave;  toutes les normes RT2020  Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chauss&eacute;e + 1 Coin bureau  Personnalisation : Possibilit&eacute; de la finir &agrave;  votre go&agrave;»t, cl&eacute; en main  Am&eacute;nagement : Option de cr&eacute;ation de garage  Jardin : Canal sur la parcelle pour arroser le jardin ou r&eacute;serve d'eau  Points forts :  Exposition : Plein sud pour une belle luminosit&eacute;  Emplacement : Proche de la mer et de la montagne, parfait pour des escapades rapides  Vue : Vue d&eacute;gag&eacute;e sur le rocher de Roquebrune  Viabilit&eacute;s : Eau, &eacute;lectricit&eacute;, t&eacute;l&eacute;phone inclus  Profitez de cette opportunit&eacute; unique de vivre dans une villa moderne, parfaitement adapt&eacute;e &agrave;  vos envies, dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Contactez moi d&egrave;s maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !   Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 239610 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 95339645400019.  Prix du bien : 400 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  DPE vierge.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-94-m2-bord-de-mer-les-arcs-660307.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-94-m2-bord-de-mer-les-arcs-660307.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661881/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 82 M2 TERRASSE  TARASCON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-82-m2-terrasse-tarascon-660306.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:13:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au 3áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec ascenseur,  tr&egrave;s bel appartement traversant de 82 m&sup2;, lumineux et calme.  S&eacute;jour donnant sur une cour int&eacute;rieure  Terrasse de 5 m&sup2;avec vue sur la cour int&eacute;rieure.  2 chambres.  Salle de bain + WC s&eacute;par&eacute;  Grand garage ferm&eacute; acc&egrave;s s&eacute;curis&eacute;  de 28 m&sup2;  R&eacute;sidence r&eacute;cente, entretenue et s&eacute;curis&eacute;e. La r&eacute;partition de l'eau est comprise dans les charges.   Quartier recherch&eacute; du Ch&agrave;¢teau, &agrave;  deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.  Projection 3D disponible pour mieux vous projeter !   Atouts : calme, luminosit&eacute;, s&eacute;curit&eacute;, grand garage, ascenseur.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332260 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 44848605000025.  Prix du bien : 149 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 455,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/03/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 12 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 728.00 â¬ et 978.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-82-m2-terrasse-tarascon-660306.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-82-m2-terrasse-tarascon-660306.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661880/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 56 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660301.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:42:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez un appartement fonctionnel, parfaitement entretenu, avec un vrai ext&eacute;rieur et un grand garage  et  d&eacute;pendance attenante.  Ce bien coche toutes les cases. Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e et ferm&eacute;e avec portail &eacute;lectrique, ce T3 d'environ 56 m2 Loi carrez, b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement strat&eacute;gique , &agrave;  proximit&eacute; du centre-ville, des &eacute;coles et des axes autoroutiers. D&eacute;s l'entr&eacute;e laissez vous s&eacute;duire par une belle pi&egrave;ce &agrave;  vivre lumineuse avec cuisine ouverte pens&eacute;e pour la convivialit&eacute;  et prolong&eacute;e par une agr&eacute;able terrasse  couverte, id&eacute;ale au quotidien pour profiter de son orientation plein sud. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC s&eacute;par&eacute;s. V&eacute;ritable atout  : un garage ferm&eacute; privatif compl&eacute;t&eacute; par une pi&egrave;ce annexe attenante, id&eacute;ale pour atelier, v&eacute;los, &eacute;quipements ou rangement suppl&eacute;mentaire. Un bien complet , rare avec un agencement optimal , id&eacute;al pour r&eacute;sidence principale , pied -&agrave; -terre ou investissement de qualit&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330278 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE LLANAS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 93505051800015.  Prix du bien : 165 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 129,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/04/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 806.00 â¬ et 1090.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660301.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660301.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661875/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LONGèRE  10 PIECES 337 M2  SAINT MARTIN DU PUY]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/longere-10-pieces-337-m2-saint-martin-du-puy-660299.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:41:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle maison familiale style long&egrave;re &agrave;  finir de sublimer sur un terrain de 4358m2 environ avec arbres fruitiers, aux pieds de vignes 'bio'. La maison est divis&eacute;e en deux logements. Pour le premier logement, au rez-de-chauss&eacute;e, vous pouvez trouver un grand salon/salle &agrave;  manger/cuisine avec un po&agrave;ªle &agrave;  bois et des portes fen&agrave;ªtres donnant acc&egrave;s au jardin. Au premier &eacute;tage, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC &eacute;cologique. Une porte permet de communiquer entre les deux logements. Pour le second logement, au rez-de-chaus&eacute;e, vous trouverez une cuisine et sur votre droite, un salon/salle &agrave;  manger, puis un WC. Au premier &eacute;tage, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain. Sur la partie arri&egrave;re des deux logements, vous disposerez d'un grand espace de stockage avec possibilit&eacute; de cr&eacute;er un troisi&egrave;me logement environ 90m2. Sur le terrain vous d&eacute;couvrirez &eacute;galement un garage, un hangar et plusieurs d&eacute;pendances dans l'&eacute;tat. Le syst&egrave;me de chauffage est &eacute;lectrique/gaz/po&agrave;ªle &agrave;  bois/po&agrave;ªle &agrave;  granul&eacute;s. L'assainissement du bien se fait par une fosse septique. Le bien est situ&eacute; &agrave;  15 min de La R&eacute;ole et &agrave;  9 min de Sauveterre-de-Guyenne. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation g&eacute;ographique, la luminosit&eacute;, le potentiel, la possibilit&eacute; de cr&eacute;er un troisi&egrave;me logement.... Les plus : &eacute;lectricit&eacute; aux normes, toiture en bon &eacute;tat, un hangar de 81m2 environ ext&eacute;rieur, un garage, un puit, un four &agrave;  pain, un atelier. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte &agrave;  votre agenda pour visiter...  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 265838 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC (24100) sous le num&eacute;ro 95261654800014.  Prix du bien : 194 900,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/03/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 27 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2870.00 â¬ et 3960.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/longere-10-pieces-337-m2-saint-martin-du-puy-660299.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/longere-10-pieces-337-m2-saint-martin-du-puy-660299.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661873/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 115 M2 BORD DE MER BOUZIGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-115-m2-bord-de-mer-bouzigues-660297.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:41:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e sur la commune de Bouzigues, charmant village portuaire bordant la lagune de Thau, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s, des grands axes et des plages de l'&eacute;tang.  Dans un quartier pavillonnaire calme, sur les hauteurs du village, d&eacute;couvrez cette superbe villa T4 implant&eacute;e sur une parcelle de 510 m&sup2;, piscinable et expos&eacute;e plein Sud.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par un vaste s&eacute;jour avec cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e d'environ 45 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re et ouvrant sur une agr&eacute;able terrasse. Une buanderie avec acc&egrave;s direct au garage compl&egrave;te cet espace de vie fonctionnel.  C&agrave;´t&eacute; nuit, la maison propose trois grandes chambres, un bureau pouvant &eacute;galement servir de dressing, une salle d'eau  avec douche &agrave;  l'italienne ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant.  &agrave;quip&eacute;e d'une climatisation gainable et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants &eacute;lectriques, cette villa r&eacute;pond aux normes RT2012, garantissant confort et performance &eacute;nerg&eacute;tique.  Une opportunit&eacute; &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332192 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 81827401100019.  Prix du bien : 499 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1070.00 â¬ et 1520.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-115-m2-bord-de-mer-bouzigues-660297.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-115-m2-bord-de-mer-bouzigues-660297.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661871/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 95 M2 TERRASSE BORD DE MER MENTON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-95-m2-terrasse-bord-de-mer-menton-660292.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Menton, dans le secteur Bas Carei, ce duplex traversant en dernier &eacute;tage r&eacute;unit des crit&egrave;res recherch&eacute;s : lumi&egrave;re, volume, ext&eacute;rieurs et potentiel d'&eacute;volution. D&egrave;s l'entr&eacute;e, le s&eacute;jour cath&eacute;drale capte imm&eacute;diatement la lumi&egrave;re et s'ouvre sur une terrasse de 12 m&sup2; expos&eacute;e est, avec vue d&eacute;gag&eacute;e et aper&agrave;§u mer. Un espace de vie a&eacute;r&eacute;, qui offre une vraie sensation d'espace. La cuisine ind&eacute;pendante, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, propose un agencement fonctionnel et bien optimis&eacute; au quotidien. C&agrave;´t&eacute; nuit, deux chambres de 12 m&sup2; donnent acc&egrave;s &agrave;  un balcon c&agrave;´t&eacute; ouest, apportant calme et ventilation naturelle. Une salle d'eau, un WC ind&eacute;pendant et un placard &agrave;  l'entr&eacute;e compl&egrave;tent ce niveau. &agrave; l'&eacute;tage, la mezzanine de 27 m&sup2; au sol (22 m&sup2; Carrez) offre un v&eacute;ritable espace suppl&eacute;mentaire : bureau, troisi&egrave;me chambre ou coin d&eacute;tente selon les besoins.  Un second WC avec sanibroyeur et 15 m&sup2; de combles compl&egrave;tent ce niveau. Un am&eacute;nagement compl&eacute;mentaire type espace douche peut &agrave;ªtre envisag&eacute;, sous r&eacute;serve de validation technique, offrant un vrai potentiel d'&eacute;volution. Emplacement : Quartier Bas Carei, &agrave;  proximit&eacute; des commerces, des transports et des acc&egrave;s vers le centre-ville. La gare routi&egrave;re de Menton se rejoint en environ 10 minutes &agrave;  pied. La ligne 4 du r&eacute;seau Zest Bus, accessible &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate, permet de rejoindre facilement le centre-ville et le bord de mer. Le centre-ville, le Casino et les plages sont accessibles en environ 20 &agrave;  25 minutes &agrave;  pied. L'appartement est en bon &eacute;tat, sans travaux &agrave;  pr&eacute;voir. Copropri&eacute;t&eacute; & informations techniques : R&eacute;sidence avec ascenseur â 27 lots. Charges : 232 â¬/mois (eau comprise). Taxe fonci&egrave;re : 1 863 â¬. DPE : D (209) / GES : B (6). Les + qui font la diff&eacute;rence : Dernier &eacute;tage avec ascenseur. Traversant Est/Ouest. Terrasse + balcon. S&eacute;jour cath&eacute;drale lumineux. Mezzanine exploitable + combles. Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir 1 ou 2 garages en suppl&eacute;ment.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331821 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 43793062100069.  Prix du bien : 447 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 27 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 796,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 06/11/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1500.00 â¬ et 2000.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-95-m2-terrasse-bord-de-mer-menton-660292.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-95-m2-terrasse-bord-de-mer-menton-660292.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661866/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 158 M2  BRIGNOLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-158-m2-brignoles-659524.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:21:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un quartier tr&egrave;s recherch&eacute; de Brignoles , d&eacute;couvrez cette propri&eacute;t&eacute; de caract&egrave;re d'environ 160 m&sup2;, nich&eacute;e au cÅur d'un magnifique terrain arbor&eacute; de 2000m&sup2; , avec proximit&eacute; des transports et &agrave;  5 min de toutes commodit&eacute;s ( &eacute;coles , commerces ...)  D&eacute;s l'entr&eacute;e , le ton est donn&eacute; : Volumes g&eacute;n&eacute;reux, lumi&egrave;re omnipr&eacute;sente et ambiance chaleureuse port&eacute;e par des &eacute;l&eacute;ments en bois. La villa s'organise autour de : * Une vaste entr&eacute;e 20 m&sup2; * Un grand s&eacute;jour  /salle &agrave;  manger lumineux * Un salon ind&eacute;pendant pour plus de confort de 27 m&sup2; * Une cuisine s&eacute;par&eacute;e 18 m&sup2; * Une buanderie et espaces de rangement  C&agrave;´t&eacute; nuit, vous disposerez de 4 &agrave;  5 chambres , dont : * Au rdc une suite parentale avec salle d'eau et wc * A l'&eacute;tage , 4 chambres , une salle d'eau et un wc Espace am&eacute;nageable selon besoins.  A l'ext&eacute;rieur le charme op&egrave;re imm&eacute;diatement : * Terrain de 2000 m&sup2; enti&egrave;rement cl&agrave;´tur&eacute; et 'joliment arbor&eacute;' ( oliviers , figuiers ,  pins ...) * Jolie terrasse avec vignes et pergolas * Piscine de 9 x 4 m , id&eacute;ale pour les beaux jours * Deux grands garages  de 37 m&sup2; au total , offrant un fort potentiel ( atelier , stockage, ou projet d'am&eacute;nagement ..) * Un double  carport pour 2 v&eacute;hicules ou camping car  Les atouts : Grandes baies vitr&eacute;es avec volets roulants &eacute;lectriques Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Plancher chauffant rayonnant Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir  'Un bien rare sur le secteur, &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder'.  Chantal AMBS 07.72.04.86.66 c.ambsvieville@bskimmobilier.com  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330868 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 91749305800015.  Prix du bien : 621 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-158-m2-brignoles-659524.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-158-m2-brignoles-659524.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661098/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 78 M2 TERRASSE  AMIENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-78-m2-terrasse-amiens-660291.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:41:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le combo que tout le monde chercheâ¦ et qu'on trouve rarement : Dernier &eacute;tage + grande terrasse + 3 chambres + 2 parkings.  LE BIEN: R&eacute;sidence Natura Park, &agrave;  5 min du chu, appartement T4 de 78 m&sup2; habitables, situ&eacute; au 5&egrave;me et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence r&eacute;cente avec ascenseur, offrant luminosit&eacute; et tranquillit&eacute;. Gros point fort : une terrasse de 33 m&sup2;expos&eacute;e Ouest, id&eacute;ale pour profiter pleinement des beaux jours.  AGENCEMENT: Entr&eacute;e S&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte Acc&egrave;s direct terrasse 3 chambres Salle de bain WC s&eacute;par&eacute; Rangements  STATIONNEMENT: 2 places en sous-sol s&eacute;curis&eacute;  Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz Menuiseries double vitrage avec volets roulants Charges de copropri&eacute;t&eacute; : 165â¬/mois Taxe fonci&egrave;re : 2050 â¬ .  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 329293 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS (80000) sous le num&eacute;ro 52009017600030.  Prix du bien : 270 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 20 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 976,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 29/04/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 18 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 810.00 â¬ et 1130.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-78-m2-terrasse-amiens-660291.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-78-m2-terrasse-amiens-660291.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661865/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 79 M2 BORD DE MER ELNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-79-m2-bord-de-mer-elne-660289.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:41:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE MAISON 2 FACES DE 79 M2 SUR TERRAIN DE 211 M2 - ELNE (LAS CLOSES) - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION - PANNEAUX PHOTOVOLTA&agrave;QUES - GARAGE - AUCUN VIS A VIS - CONSTRUCTION DE 2016  Cette villa saura vous s&eacute;duire par ses prestations et sa situation proche de tout !  Elle se compose en rez de chauss&eacute;e de : - une spacieuse pi&egrave;ce de vie lumineuse avec une grande baie vitr&eacute;e donnant acc&egrave;s &agrave;  la terrasse et le jardin sans aucun vis &agrave;  vis avec une vue exceptionnelle sur la nature ! - une jolie et grande cuisine &eacute;quip&eacute;e int&eacute;gr&eacute;e ouverte, - une buanderie, - un toilette ind&eacute;pendant avec un meuble vasque, - un petit garage,   A l'&eacute;tage, un d&eacute;gagement donnant sur : - trois grandes chambres toutes &eacute;quip&eacute;es de placards, - une belle salle d'eau avec douche, WC et double vasque.  Climatis&eacute;e, cette jolie maison vous propose des prestations de qualit&eacute; : volets roulants - garage motoris&eacute; - climatisation r&eacute;versible - panneaux photovolta&agrave;¯ques. Vous trouverez &eacute;galement en ext&eacute;rieur un espace cuisine d'&eacute;t&eacute; !  Situ&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel tr&egrave;s pris&eacute;, cette maison sera id&eacute;ale pour votre r&eacute;sidence principale, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, coll&egrave;ge et &eacute;coles !  Je reste &agrave;  votre disposition pour toutes informations.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 328870 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AM&agrave;LIE LEHUCHER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 98236221200010.  Prix du bien : 275 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 29/04/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 650.00 â¬ et 940.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-79-m2-bord-de-mer-elne-660289.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-79-m2-bord-de-mer-elne-660289.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661863/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  GENNEVILLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-genneville-660287.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:41:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A saisir! Situ&eacute;e &agrave;  7 km de Honfleur, pr&agrave;ªte &agrave;  vous accueillir !  Venez D&eacute;couvrir cette maison enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e â posez vos valises, tout est pr&agrave;ªt ! Situ&eacute;e &agrave;  seulement 7 km du port embl&eacute;matique et des galeries d'art de Honfleur, elle vous offre le parfait &eacute;quilibre entre tranquillit&eacute; et acc&egrave;s rapide aux plus beaux sites de la C&agrave;´te Fleurie.  Elle se compose  en rez-de-chauss&eacute;e une pi&egrave;ce de vie lumineuse de 37 m&sup2; avec cuisine ouverte ultra &eacute;quip&eacute;e, id&eacute;ale pour recevoir famille et amis. &agrave; l'&eacute;tage un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain,  A l'ext&eacute;rieur &agrave;  vous les petits-d&eacute;jeuners en plein air sur la cour terrasse ensoleill&eacute;e ! Stockez v&eacute;los et mat&eacute;riel dans le grand abri, b&eacute;n&eacute;ficiez de deux places de stationnement priv&eacute; et savourez la douceur de vivre dans un environnement paisible, entour&eacute; de nature.  Les + qui font la diff&eacute;rence : - Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir : d&eacute;coration contemporaine, mat&eacute;riaux de qualit&eacute; et r&eacute;novation compl&egrave;te - Isolation, double vitrage - S&eacute;curit&eacute; et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; : porte blind&eacute;e, tout-&agrave; -l'&eacute;gout - Connexion fibre : t&eacute;l&eacute;travail et streaming sans limite - Acc&egrave;s facile &agrave;  Honfleur, Pont de Normandie et plages de la C&agrave;´te Fleurie  Ne manquez pas cette opportunit&eacute; unique ! Contactez-moi d&egrave;s aujourd'hui pour une visite exclusive et concr&eacute;tisez votre r&agrave;ªve d'une vie sereine en Normandie. Votre conseiller en immobilier : 06.34.90.07.11  Votre nouvelle vie commence ici, &agrave;  deux pas de Honfleur !  Maison faisant partie d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 4 propri&eacute;taires. (charges 200â¬/ans)  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332010 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BERNAY (27300) sous le num&eacute;ro 53254173700039.  Prix du bien : 182 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 15 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/10/2021 Score DPE : 243 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 9 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1150.00 â¬ et 1610.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-genneville-660287.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-genneville-660287.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661861/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE BORD DE MER FRONTIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-bord-de-mer-frontignan-660282.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:41:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au centre ville de Frontignan, dans une petite copropri&eacute;t&eacute;, &agrave;  deux pas de la gare et des commodit&eacute;s, au 1er &eacute;tage, un appartement de type F2 d'environ 40 m2 habitables compos&eacute; d'un s&eacute;jour d'environ 15m2, d'une cuisine ind&eacute;pendante de 7 m2, d'une chambre de 10,5 m2, d'une salle d'eau d'environ 5 m2 et d'un WC. Terrasse de 11,5 m2. Faibles charges. Pas d'ascenseur. Pas de parking privatif mais pr&eacute;sence de stationnement &agrave;  proximit&eacute;. Bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral. Orient&eacute; Est.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332356 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 48081996000042.  Prix du bien : 135 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 â¬ Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 12 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 640,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/04/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 8 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 870.00 â¬ et 1220.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-bord-de-mer-frontignan-660282.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-bord-de-mer-frontignan-660282.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661856/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-perpignan-660281.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:30:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au second et dernier &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots, d&eacute;couvrez ce lumineux appartement offrant un hall d'entr&eacute;e avec placard, une belle pi&egrave;ce de vie d'environ 30m&sup2; avec une remarquable hauteur sous plafond de 4 m. Il dispose d'une grande chambre ainsi que d'un bureau de 8 m&sup2; pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant ou dressing, une salle de bain r&eacute;nov&eacute;e, un toilette ind&eacute;pendant. Places de parking autour de la copropri&eacute;t&eacute; compl&egrave;tent ce bien agr&eacute;able et fonctionnel.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332277 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 82800759100013.  Prix du bien : 132 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 6 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 600,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/03/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 788.00 â¬ et 1066.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-perpignan-660281.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-perpignan-660281.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661855/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE VUE MER VENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-vue-mer-vence-660275.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:41:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; vendre, au sud de Vence, &agrave;  proximit&eacute; des axes routiers tout en &eacute;tant dans un cadre paisible. Dessin&eacute; par un architecte et b&agrave;¢ti sur un terrain d'environ 1400 m&sup2; en restanques, cette jolie villa de 135m&sup2; est un v&eacute;ritable coup de cÅur.  Disposant d'un grand salon cath&eacute;drale, d'une cuisine ouverte et d'un bel espace salle &agrave;  manger, cette construction du d&eacute;but des ann&eacute;es 2000 b&eacute;n&eacute;ficie d'une luminosit&eacute; incroyable du matin au soir. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains compl&egrave;tent ce bien.  Vous disposerez &eacute;galement d'un beau terrain arbor&eacute; de nombreux vieux oliviers, offrant une vue jusqu'&agrave;  la mer. Le terrain est piscinable et permet le stationnement de plusieurs v&eacute;hicules. Cependant, l'am&eacute;nagement ext&eacute;rieur est &agrave;  r&eacute;aliser afin de profiter de chaque recoin. Rafra&agrave;®chissement n&eacute;cessaire (peinture, cuisine).  V&eacute;ritable opportunit&eacute;, cette villa d'architecte offre un potentiel exceptionnel pour cr&eacute;er un lieu de vie unique, &agrave;  votre image. Les volumes g&eacute;n&eacute;reux, la hauteur sous plafond et la configuration du terrain permettent d'envisager de nombreux am&eacute;nagements : extension, piscine, terrasses ou cuisine d'&eacute;t&eacute;. Une base saine et pleine de caract&egrave;re pour un projet sur mesure, valorisant &agrave;  terme un bien rare sur le secteur.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332351 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANTIBES (06600) sous le num&eacute;ro 53430572700024.  Prix du bien : 690 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 655 500,00 â¬ Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/08/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1555.00 â¬ et 2103.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-vue-mer-vence-660275.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-vue-mer-vence-660275.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661849/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 37 M2 BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-bord-de-mer-toulon-660272.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre - T2 lou&eacute; dernier &eacute;tage â Vue Faron â Rentabilit&eacute; imm&eacute;diate â Parking â Cave â Toulon La Loubi&egrave;re â 165 900 â¬   Investisseurs : opportunit&eacute; cl&eacute; en main avec revenus imm&eacute;diats !  Situ&eacute; dans le quartier recherch&eacute; de La Loubi&egrave;re &agrave;  Toulon, au calme d'une impasse, d&eacute;couvrez ce charmant T2 de 37,57 m&sup2;, au 2áµ et dernier &eacute;tage d'un petit immeuble de 10 lots.   Appartement vendu lou&eacute; avec bail en cours â id&eacute;al pour un investissement s&eacute;curis&eacute;.   Revenus locatifs :  Loyer hors charges : 660 â¬ / mois Charges : 30 â¬ / mois  Total encaiss&eacute; : 693,10 â¬ / mois   Bail en cours depuis avril 2026   Rentabilit&eacute; brute attractive d'environ 5 %   Description du bien :  L'appartement se compose de :   Un s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte de 22,33 m&sup2; (exposition Ouest)  Cuisine &eacute;quip&eacute;e (plaque, four, hotte, r&eacute;frig&eacute;rateur, machine &agrave;  laver)  Une chambre avec placard  Une salle d'eau avec WC  Une loggia ferm&eacute;e avec vue d&eacute;gag&eacute;e sur le Mont Faron   Annexes & prestations :   Cave privative de 6,21 m&sup2;  Parking collectif r&eacute;serv&eacute; &agrave;  la r&eacute;sidence  Climatisation r&eacute;versible  Double vitrage PVC  Fibre optique  Faibles charges   Atout suppl&eacute;mentaire :  Combles privatifs mentionn&eacute;s &agrave;  l'acte, offrant un potentiel d'&eacute;volution ou de valorisation (sous r&eacute;serve d'autorisations).   Emplacement :   Quartier calme et recherch&eacute;  Proximit&eacute; centre-ville  Acc&egrave;s rapide aux axes routiers  Commerces, &eacute;coles et services &agrave;  proximit&eacute;   Informations financi&egrave;res :  Prix : 165 900 â¬ FAI Charges de copropri&eacute;t&eacute; : â 680 â¬ / an Taxe fonci&egrave;re : 798 â¬ / an Copropri&eacute;t&eacute; : 10 lots   Informations techniques :  Surface : 37,57 m&sup2; DPE : C (132) GES : A (4) Chauffage : climatisation r&eacute;versible &agrave;tage : 2áµ et dernier Ascenseur : non   Une opportunit&eacute; rare sur le secteur avec locataire en place. Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.  K&eacute;vin LEXA â 06 50 74 25 70  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332375 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 84158528400018.  Prix du bien : 165 900,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 680,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 17/05/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 410.00 â¬ et 600.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-bord-de-mer-toulon-660272.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-bord-de-mer-toulon-660272.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661846/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 187 M2  CLARENSAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-187-m2-clarensac-660270.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous r&agrave;ªvez de grands espaces, de calme et d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; ? Cette villa R+1 d'environ 187 m&sup2;, implant&eacute;e sur une superbe parcelle arbor&eacute;e de 2502 m&sup2;, est faite pour vous.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous acc&eacute;dez &agrave;  un d&eacute;gagement am&eacute;nag&eacute; avec placards, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Celui-ci dessert un magnifique espace de vie lumineux comprenant cuisine, salon et s&eacute;jour, ouvert sur la terrasse et la piscine, id&eacute;al pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur.  Le salon est sublim&eacute; par une belle chemin&eacute;e en pierre avec foyer ouvert, apportant charme et authenticit&eacute; &agrave;  l'ensemble. Le tout est mis en valeur par un superbe plafond cath&eacute;drale.  C&agrave;´t&eacute; nuit :  En rez-de-chauss&eacute;e : 2 chambres, une salle de bain et un WC s&eacute;par&eacute; &agrave; l'&eacute;tage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;  La maison dispose &eacute;galement de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un garage et d'une d&eacute;pendance am&eacute;nag&eacute;e.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, un v&eacute;ritable espace de vie : Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine et pool house enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute; (cuisine, four &agrave;  pizza, barbecue, tireuse &agrave;  bi&egrave;re, douche, WC et local technique), parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.  Un patio, une terrasse couverte, une voli&egrave;re compl&egrave;tent ce bien rare, sans vis-&agrave; -vis, dans un environnement calme et verdoyant.  Prestations suppl&eacute;mentaires : double vitrage, domotique, eau du Bas-Rh&agrave;´ne pour l'ext&eacute;rieur et eau de ville pour la maison.   Un bien rare alliant confort, espace et qualit&eacute; de vie.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332314 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 91025320200014.  Prix du bien : 650 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/08/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 19 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2170.00 â¬ et 3020.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-187-m2-clarensac-660270.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-187-m2-clarensac-660270.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661844/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2 BORD DE MER LE HAVRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-bord-de-mer-le-havre-660271.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons en EXCLUSIVIT&agrave; cet appartement de 3 pi&egrave;ces situ&eacute; au 9&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e qui se compose d'une entr&eacute;e, d'un s&eacute;jour, d'une cuisine &eacute;quip&eacute;e, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'un garage. L'appartement est proche des &eacute;coles, des commerces et des transports. Pas de travaux &agrave;  pr&eacute;voir, cet appartement est id&eacute;al pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332385 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BERNAY (27300) sous le num&eacute;ro 99300254200013.  Prix du bien : 138 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 527 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 000,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-bord-de-mer-le-havre-660271.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-bord-de-mer-le-havre-660271.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661845/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 57 M2 TERRASSE VUE MER LE BARCARES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-vue-mer-le-barcares-660269.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:33:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique appartement avec terrasses, piscine et prestations haut de gamme  Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces de Place du Tertre, d&eacute;couvrez ce superbe appartement sans travaux &agrave;  pr&eacute;voir, alliant confort et emplacement privil&eacute;gi&eacute;.  Situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec piscine, gardien et ascenseur. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un s&eacute;jour spacieux, donnant acc&egrave;s &agrave;  une agr&eacute;able terrasse de 10 m&sup2;.  L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec acc&egrave;s &agrave;  une seconde terrasse de 15 m&sup2;, offrant un v&eacute;ritable espace ext&eacute;rieur suppl&eacute;mentaire. Vous b&eacute;n&eacute;ficierez &eacute;galement d'une salle de bain et de WC s&eacute;par&eacute;s.  C&agrave;´t&eacute; prestations : climatisation r&eacute;versible, double vitrage, confort optimal toute l'ann&eacute;e.  Une place de parking compl&egrave;te ce bien rare sur le secteur.   Un appartement cl&eacute; en main, id&eacute;al en r&eacute;sidence principale, secondaire ou investissement locatif.  &agrave; visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332380 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE (11100) sous le num&eacute;ro 88845484000016.  Prix du bien : 249 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 583 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 655,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-vue-mer-le-barcares-660269.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-vue-mer-le-barcares-660269.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661843/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 68 M2 VUE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-68-m2-vue-mer-antibes-660266.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUT&agrave; - ANTIBES VUE MER - &agrave;MES DU PURGATOIRE  Au sein d'une r&eacute;sidence recherch&eacute;e proche des commerces et des grands axes routiers, d&eacute;couvrez cet appartement de type T4, actuellement am&eacute;nag&eacute; en un 3 pi&egrave;ces de 68,45 m&sup2;. Traversant et situ&eacute; au 5&egrave;me &eacute;tage, il est lumineux et sans vis-&agrave; -vis garantissant un cadre de vie agr&eacute;able.  Ce bien est compos&eacute; d'une entr&eacute;e avec rangements, d'une cuisine s&eacute;par&eacute;e offrant un potentiel d'am&eacute;nagement ouvert sur un s&eacute;jour lumineux et de sa loggia expos&eacute;e Sud-Ouest, d'un salon attenant au s&eacute;jour pouvant &agrave;ªtre transform&eacute; en 3&egrave;me chambre avec rangements et sa loggia individuelle &eacute;galement expos&eacute;e Sud-Ouest, de 2 chambres dont une avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC ind&eacute;pendant.  Cet appartement &agrave;  r&eacute;nover constitue une belle opportunit&eacute; de cr&eacute;er votre cocon familial &agrave;  votre go&agrave;»t.  Un parking priv&eacute; au sein de la r&eacute;sidence et une grande cave en sous-sol compl&egrave;tent ce bien.  Un garage ferm&eacute;, de plain-pied et au sein de la r&eacute;sidence est &agrave;  vendre en sus au prix de 30kâ¬.  Le ravalement de fa&agrave;§ade, pas encore r&eacute;alis&eacute;, a &eacute;t&eacute; financ&eacute; en totalit&eacute; par l'actuel propri&eacute;taire.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332305 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CHRISTOPHE DELEAU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANTIBES (06600) sous le num&eacute;ro 91018095900017.  Prix du bien : 258 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 464 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 500,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 12/03/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 37 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 920.00 â¬ et 1300.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-68-m2-vue-mer-antibes-660266.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-68-m2-vue-mer-antibes-660266.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661840/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  VILLY BOCAGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-villy-bocage-660265.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[J&eacute;r&eacute;my et BSK Immobilier vous proposent cette maison contemporaine et &eacute;cologique d'environ 113m&sup2;, inspir&eacute;e de l'architecture en conteneurs. Elle se distingue par son agencement fonctionnel.  Description int&eacute;rieure :  Rez-de-chauss&eacute;e  Une  cuisine &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e, ouverte sur un s&eacute;jour/salon lumineux avec acc&egrave;s direct &agrave;  la v&eacute;randa, id&eacute;ale pour profiter de la lumi&egrave;re naturelle toute l'ann&eacute;e Un cellier Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec acc&egrave;s direct &agrave;  une terrasse Un WC ind&eacute;pendant  &agrave;tage  Un palier desservant une biblioth&egrave;que, parfait pour un coin lecture ou un bureau Deux chambres, chacune avec sa terrasse Une salle de bain  Description ext&eacute;rieure  Un terrain arbor&eacute; d'environ 1 242 m&sup2;, agr&eacute;able, avec chalet de jardin Une cour en enrob&eacute; avec places de stationnement  Points forts   Garantie d&eacute;cennale en cours pour une tranquillit&eacute; totale  Toiture avec &eacute;tanch&eacute;it&eacute; r&eacute;cemment refaite  V&eacute;randa neuve, v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie suppl&eacute;mentaire  Acc&egrave;s rapide &agrave;  l'A84  &agrave; seulement 20 minutes de Caen  Sa structure robuste et sa conception &eacute;co-responsable en font un bien &agrave;  la fois original et durable. Un v&eacute;ritable coup de cÅur pour les amateurs de biens uniques. Un bien rare &agrave;  la vente, &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332315 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier J&agrave;R&agrave;MY H&agrave;BERT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le num&eacute;ro 94286088300019.  Prix du bien : 258 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 30/04/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 940.00 â¬ et 1330.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-villy-bocage-660265.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-villy-bocage-660265.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661839/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 169 M2  SAINT PAUL EN FORET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-169-m2-saint-paul-en-foret-660264.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nich&eacute;e dans un environnement pr&eacute;serv&eacute;, cette authentique villa de plain-pied avec mezzanine et d&eacute;pendance (T2) d&eacute;veloppe environ 169 m&sup2; de surface habitable sur un magnifique terrain de plus de 3 400 m&sup2;. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par le charme de la pierre et de l'ancien, sublim&eacute; par une exposition Sud-Ouest et une absence totale de vis-&agrave; -vis, offrant un cadre de vie rare et paisible â tout en &eacute;tant &agrave;  seulement 10 minutes &agrave;  pied du cÅur du village. Le cÅur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de 71 m&sup2;, agr&eacute;ment&eacute; de trois chemin&eacute;es dont une avec insert, id&eacute;al pour des moments chaleureux en toute saison. &agrave; l'ext&eacute;rieur, le terrain spacieux et cl&agrave;´tur&eacute; permet de profiter pleinement de la nature environnante et propose de nombreux espaces : un abri voiture, deux cabanons, des terrasses ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilit&eacute;s (rangement, bricolage, espace de loisirs...)  Les + :  Calme absolu, environnement privil&eacute;gi&eacute;  &agrave; 10 min &agrave;  pied du village, 20 mn de Puget/Argens et 30 mn de Cannes  Charme authentique (pierre, volumes, cachet) 3 chemin&eacute;es dont 1 insert Syst&egrave;me d'alarme  Exposition sud-ouest  Toiture r&eacute;vis&eacute;e en 2022  D&eacute;pendance T2 de 32 m2 (fort potentiel)  &agrave; pr&eacute;voir : Cette propri&eacute;t&eacute; n&eacute;cessite des travaux de r&eacute;novation pour r&eacute;v&eacute;ler tout son potentiel : â¢ Remise au go&agrave;»t du jour de la cuisine et des salles d'eau â¢ R&eacute;fection de la fosse septique â¢ Travaux sur la piscine (8x4) (devis disponible)   Un bien rare, alliant tranquillit&eacute; et proximit&eacute; des commodit&eacute;s, id&eacute;al pour les amoureux de l'authenticit&eacute; souhaitant cr&eacute;er un lieu de vie &agrave;  leur image dans un cadre naturel privil&eacute;gi&eacute;.  Int&eacute;ress&eacute; ? Envie de vous projeter ? â¦Visite virtuelle sur demande. Contacter moi !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332429 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 49430303500021.  Prix du bien : 630 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 601 650,00 â¬ Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 30/04/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 36 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 3460.00 â¬ et 4770.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-169-m2-saint-paul-en-foret-660264.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-169-m2-saint-paul-en-foret-660264.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661838/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2  BAYONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-bayonne-660263.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Envie de profiter pleinement de l'&eacute;nergie du centre-ville tout en b&eacute;n&eacute;ficiant du calme ?  Au cÅur du Grand Bayonne, d&eacute;couvrez cet appartement T3 enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec go&agrave;»t. En parfait &eacute;tat, ce bien ne n&eacute;cessite aucun travaux. Il offre des prestations soign&eacute;es. Vous serez s&eacute;duit par sa belle luminosit&eacute; et sa pi&egrave;ce de vie spacieuse de plus de 30 m&sup2;, avec une cuisine ouverte, &eacute;quip&eacute;e,  moderne et conviviale.  L'appartement est actuellement vendu lou&eacute; en bail meubl&eacute;, avec des locataires tr&egrave;s s&eacute;rieux, offrant ainsi une opportunit&eacute; d'investissement s&eacute;curis&eacute;e et sereine.  Ici, tout se fait &agrave;  piedâ¦ Les atouts du quartier ? Commerces, restaurants, march&eacute;, &eacute;coles, Bord de Nive et transports &agrave;  quelques pas.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332451 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier L&agrave;A CHANIMBAUD LAZARO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BAYONNE (64100) sous le num&eacute;ro 85073554900014.  Prix du bien : 285 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 561,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 20 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 700.00 â¬ et 1000.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-bayonne-660263.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-bayonne-660263.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661837/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 48 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-terrasse-montpellier-660261.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; la recherche d'un appartement pr&agrave;ªt &agrave;  vivre, lumineux et id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Montpellier ? D&eacute;couvrez ce charmant 2 pi&egrave;ces de 48 m&sup2;, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec go&agrave;»t, nich&eacute; au 5áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence bien entretenue.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, le ton est donn&eacute; : mat&eacute;riaux soign&eacute;s, ambiance chaleureuse et d&eacute;coration contemporaine cr&eacute;ent imm&eacute;diatement une sensation de bien-&agrave;ªtre. La pi&egrave;ce de vie, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, s'ouvre sur une agr&eacute;able terrasse de 10 m&sup2; offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e, parfaite pour savourer un caf&eacute; au lever du soleil ou prolonger les soir&eacute;es en ext&eacute;rieur.  La cuisine am&eacute;nag&eacute;e, moderne et fonctionnelle, s'int&egrave;gre harmonieusement &agrave;  l'espace de vie. La chambre, confortable et apaisante, invite au repos, tandis que la salle d'eau r&eacute;nov&eacute;e apporte une touche &eacute;l&eacute;gante et actuelle.  C&agrave;´t&eacute; confort, vous b&eacute;n&eacute;ficiez du double vitrage, de stores &eacute;lectriques dans le s&eacute;jour, de volets PVC ainsi que d'un chauffage individuel &eacute;lectrique. Une cave de 2 m&sup2; vient compl&eacute;ter ce bien, tout comme des possibilit&eacute;s de stationnement libre et priv&eacute; au sein de la r&eacute;sidence.  Son emplacement est un v&eacute;ritable atout : situ&eacute; &agrave;  seulement 5 minutes du centre-ville de Montpellier, vous profitez d'un acc&egrave;s rapide aux commerces, transports et commodit&eacute;s, tout en conservant un cadre de vie agr&eacute;able et d&eacute;gag&eacute;.  Un bien id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale, un pied-&agrave; -terre de qualit&eacute; ou un investissement patrimonial dans un secteur recherch&eacute;.   Disponible 7 jours sur 7 de 9h &agrave;  21h pour plus d'informations ou organiser une visite. Aur&eacute;lien Lemercier 06 20 75 00 07  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332457 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AUR&agrave;LIEN LEMERCIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 90255357700013.  Prix du bien : 220 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 45 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 200,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-terrasse-montpellier-660261.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-terrasse-montpellier-660261.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661835/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 48 M2  MAZINGARBE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-mazingarbe-660262.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivit&eacute; sur Mazingarbe Venez d&eacute;couvrir un super appartement de 48m2 Pour investisseur Locataire en place depuis 2019 il se compose 1 chambre Salon salle a manger cuisine ouverte Salle de bain toilette s&eacute;parer Chauffe eau pour eau chaude de 100L 1 balcon qui donne sur le parking 1 place de parking priv&eacute; R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute; avec digicode le prix 77000 euros FAI En copropri&eacute;t&eacute; 310euros pour 3 mois 1er &eacute;tage sans ascenseur  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332448 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS (62000) sous le num&eacute;ro 95359910700018.  Prix du bien : 77 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-mazingarbe-660262.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-mazingarbe-660262.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661836/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 170 M2  FABREGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-170-m2-fabregues-660260.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:17:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVIT&agrave;  COUP DE COEUR &agrave; FABREGUES ...  &agrave; l'abri des regards, dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; et au calme absolu, je vous invite &agrave;  d&eacute;couvrir cette superbe propri&eacute;t&eacute; implant&eacute;e sur un terrain paysag&eacute; et verdoyant de 1750 m&sup2;. VERITABLE H&agrave;VRE DE PAIX , &agrave;  5 min de toutes commodit&eacute;s .  DESCRIPTION  Une villa de belle construction, de 170 m2 tr&egrave;s bien entretenue, offrant des prestations compl&egrave;tes et une organisation  id&eacute;ale et fluide .  Au RDC  Pi&egrave;ce de vie de 60m2 ouverte sur l'ext&eacute;rieur, avec arri&egrave;re cuisine de 8m2.  Espace nuit : 2 chambres dont une  avec grand dressing, de 22m2 acc&egrave;s terrasse.  Une salle de bain avec baignoire baln&eacute;o et douche de 10m2  Un WC  Un garage de 45 m2 avec mezzanine et rideau automatis&eacute;.  &agrave; l'ETAGE  Deux chambres de 13 m2 avec placards . Une salle d'eau Un Wc   EXTERIEURS, une invitation &agrave;  la d&eacute;tente et &agrave;  la convivialit&eacute;, en toute intimit&eacute;.  Pool house &eacute;quip&eacute; (cuisine d'&eacute;t&eacute;, bar, four &agrave;  pizza) piscine 12x6 avec annexe douche et WC  Espace spa avec jacuzzi  Jardin arbor&eacute; et verdoyant  Prestations compl&egrave;tes : Chauffage au sol Pompe &agrave;  chaleur piscine Climatisation r&eacute;versible Po&agrave;ªle &agrave;  bois Panneaux solaires reli&eacute;s &agrave;  la maison et &agrave;  l'ext&eacute;rieur avec une batterie Adoucisseur d'eau Aspiration centralis&eacute;e Forage Arrosage automatique Garage + nombreux stationnements. Vide sanitaire  Un bien complet, dans un environnement recherch&eacute;.  Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur.  M&eacute;linda Milliat BSK Immobilier 06. 99. 16. 72. 10  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332455 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier M&agrave;LINDA MILLIAT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51374572900089.  Prix du bien : 735 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 14/04/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 11 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1560.00 â¬ et 2200.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-170-m2-fabregues-660260.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-170-m2-fabregues-660260.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661834/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 63 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-660254.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous recherchez un appartement de grand standing avec toutes les prestations au top alors ce 3 pi&eacute;ces de 62.55m2 avec double parking n'attend plus que vous! Commen&agrave;§ons par l'appartement situ&eacute; au Green domaine (limite La roquette). - Tr&egrave;s grande et  tr&egrave;s profonde terrasse de 25m2 longeant tout l'appartement pour se pr&eacute;lasser. - Vue d&eacute;gag&eacute;e sur les collines  et un ensoleillement tr&egrave;s pr&eacute;sent. - Aucun vis &agrave;  vis pour des soir&eacute;es entre amis sur la terrasse en toute tranquillit&eacute;. - Au calme pour pouvoir se reposer. - DPE exceptionnel en double A. - Belle pi&egrave;ce &agrave;  vivre pour y placer un salon et une salle &agrave;  manger de 25m2. - Cuisine ouverte tr&egrave;s design toute &eacute;quip&eacute;e. - 2 belles chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s. - Salle de bain spacieuse. - Buanderie et placards partout pour optimiser le rangement. *Niveau &eacute;quipement - CLIMATISATION dans tout l'appartement, Double vitrage, volets roulants motoris&eacute;s, porte blind&eacute;e. Concernant la r&eacute;sidence aux prestations exceptionnelles : - R&eacute;sidence de 2017 ultra s&eacute;curis&eacute;e avec cam&eacute;ra partout. - Gardien &agrave;  l'entr&eacute;e. - Grand parking visiteur. - Prestations de qualit&eacute; dans les parties communes. - Magnifique piscine &agrave;  disposition . Ce bien se compl&egrave;te de 2 BEAUX emplacements parking priv&eacute;s dont 1 en sous-sol. VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES!!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 316563 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de GRASSE (06130) sous le num&eacute;ro 82833941600012.  Prix du bien : 306 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 300,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 12/01/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 290.00 â¬ et 450.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-660254.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-660254.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661828/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  DRAGUIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-draguignan-660251.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:39:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel calme et pris&eacute;, cette superbe villa de 433 m&sup2; nich&eacute;e dans un &eacute;crin de verdure, offre un parfait &eacute;quilibre entre demeure familiale et maison d'h&agrave;´tes. Ses volumes g&eacute;n&eacute;reux, ses mat&eacute;riaux de qualit&eacute; et sa conception soign&eacute;e en font un lieu unique, &agrave;  la fois &eacute;l&eacute;gant et accueillant.  &agrave;difi&eacute;e sur un terrain d'environ 1 900 m&sup2;, elle se compose au rez-de-chauss&eacute;e d'un vaste salon/s&eacute;jour, d'une cuisine ind&eacute;pendante, d'une buanderie, d'une v&eacute;randa lumineuse ainsi que d'un bureau.  Le coin nuit du rez-de-chauss&eacute;e comprend une belle suite parentale, un grand dressing ainsi que deux chambres suppl&eacute;mentaires partageant une salle d'eau commune. &agrave; l'&eacute;tage, cinq superbes suites parentales offrent confort, intimit&eacute; et ind&eacute;pendance, id&eacute;ales pour accueillir famille et invit&eacute;s ou pour d&eacute;velopper une activit&eacute; de g&agrave;®te ou de maison d'h&agrave;´tes. L'ext&eacute;rieur offre un jardin, une terrasse, une piscine ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien rare alliant espace, &eacute;l&eacute;gance et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;â¦ qui ne demande qu'&agrave;  &agrave;ªtre d&eacute;couvert ! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - Visites possibles en anglais, allemand et russe   Le bien comprend 1 lot et est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 350 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 310432 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHARL&agrave;NE BINANT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le num&eacute;ro 90062663100015.  Prix du bien : 750 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/03/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 8 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2030.00 â¬ et 2810.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-draguignan-660251.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-draguignan-660251.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661825/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  CERET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-ceret-660244.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:39:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE MAISON DE CARACTERE DE 278M&sup2; SUR TERRAIN DE 1562M&sup2; DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE A CERET - CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES ECOLES A PIED - AUCUN VIS A VIS - PROCHE DU STADE - VUE SUR LE VALLESPIR ET LE CANIGOU. Cette maison, enti&egrave;rement climatis&eacute;e, au cachet exceptionnel, est situ&eacute;e sur un secteur tr&egrave;s recherch&eacute;, proche de toutes les commodit&eacute;s. Elle se compose au rez-de-chauss&eacute;e d'une pi&egrave;ce &agrave;  vivre dot&eacute;e d'un poele &agrave;  bois, d'une cuisine am&eacute;ricaine am&eacute;nag&eacute;e, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec toilette, d'une chaufferie et d'une r&eacute;serve. Ce niveau en plain-pied vous offre l'acc&egrave;s &agrave;  la totalit&eacute; de son terrain avec ses terrasses, v&eacute;ritable havre de paix. Le premier &eacute;tage, qui est &eacute;quip&eacute; &eacute;galement avec une entr&eacute;e ind&eacute;pendante, est dot&eacute; d'une pi&egrave;ce &agrave;  vivre au volume exceptionnel avec son s&eacute;jour cath&eacute;drale,  d'une cuisine ind&eacute;pendante am&eacute;nag&eacute;e, d'un bureau, de trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau et  son toilette, d'une salle de bain, d'un toilette ind&eacute;pendant. Deux v&eacute;randas au volume id&eacute;al vous permettront l'acc&egrave;s au jardin &eacute;galement, dot&eacute;es d'une cuisine d'&eacute;t&eacute; et d'une terrasse arbor&eacute;e. Le dernier niveau offre une sixi&egrave;me chambre avec placards et sa salle de bain. Egalement l'acc&egrave;s aux combles de 32m&sup2;, parfaites pour le stockage ou une salle de jeux. La mezzanine pourra faire office de couchages suppl&eacute;mentaires, ou bien l'endroit parfait pour la lecture ou autre. Vous appr&eacute;cierez son environnement arbor&eacute; et ombrag&eacute;, vous garantissant d'agr&eacute;ables moments de farniente et de d&eacute;tente entre amis ou en famille. 125m&sup2; restent constructibles sur la parcelle pour toutes vos envies. Stationnement de plusieurs v&eacute;hicules ais&eacute; sur la parcelle. A la recherche de volumes et de confort, cette maison sera id&eacute;ale pour une famille nombreuse, et parfaite pour un projet de deux logements ind&eacute;pendants. Je reste &agrave;  votre disposition pour toutes informations.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332504 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 81798582300027.  Prix du bien : 940 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/02/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1837.00 â¬ et 2485.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-ceret-660244.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-ceret-660244.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661818/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  34 M2  LA VALETTE DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-34-m2-la-valette-du-var-660241.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:39:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TOULON LIMITROPHE LA VALETTE-DU-VAR: APPARTEMENT T1 EN REZ-DE-JARDIN &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder ! Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et avec un ext&eacute;rieur agr&eacute;able ? Ce grand T1 de 42 m&sup2; pourrait bien vous s&eacute;duire. Il se compose de : â¢ Une entr&eacute;e accueillante â¢ Une cuisine &eacute;quip&eacute;e â¢ Un salon-s&eacute;jour lumineux â¢ Un coin nuit bien d&eacute;limit&eacute; pour plus de confort â¢ Une loggia ferm&eacute;e, v&eacute;ritable pi&egrave;ce suppl&eacute;mentaire avec un grand placard Vous profiterez &eacute;galement d'un beau jardin, id&eacute;al pour vos moments de d&eacute;tente en ext&eacute;rieur. Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence ferm&eacute;e et s&eacute;curis&eacute;e, vous b&eacute;n&eacute;ficierez d'un stationnement ais&eacute;, aussi bien dans la copropri&eacute;t&eacute; qu'&agrave;  l'ext&eacute;rieur. Emplacement id&eacute;al : &agrave;  pied de toutes les commodit&eacute;s (supermarch&eacute;s, commerces, &eacute;colesâ¦), d'un joli parc, et &agrave;  seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de La Valette-du-Var, de l'Avenue 83 et de l'H&agrave;´pital Sainte-Musse. Proximit&eacute; des axes routiers, facilitant tous vos d&eacute;placements au quotidien. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-&agrave; -terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. &agrave; visiter rapidement !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332047 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 45250727000042.  Prix du bien : 156 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 880,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 13/03/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 420.00 â¬ et 650.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-34-m2-la-valette-du-var-660241.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-34-m2-la-valette-du-var-660241.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661815/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 38 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660239.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:39:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR - Et si votre prochain chez vous se trouvait ici ?  Id&eacute;alement situ&eacute; au pied de l'H&agrave;´tel de Ville, dans un immeuble de caract&egrave;re, d&eacute;couvrez ce charmant 2 pi&egrave;ces de 38 m&sup2;, au 2&egrave;me &eacute;tage, alliant calme, luminosit&eacute; et emplacement exceptionnel !   C&agrave;´t&eacute; int&eacute;rieur :  Pi&egrave;ce de vie lumineuse  Cuisine ouverte  Chambre ou bureau au choix  Salle d'eau r&eacute;nov&eacute;e   Les + qui font la diff&eacute;rence :  Porte-fen&agrave;ªtre PVC double vitrage neuve  Exposition Sud / Sud-Ouest - Ensoleillement au quotidien ( &eacute;conomie de chauffage impressionnante)  En plein cÅur de ville, tout &agrave;  pied  Appartement calme malgr&eacute; l'hyper-centre   Un vrai atout : la terrasse avec vue canal, id&eacute;ale pour profiter du soleil   Commerces, transports, centre-ville au pied de l'immeuble   Id&eacute;al r&eacute;sidence principale, pied-&agrave; -terre ou investissement locatif   Un bien rare sur le secteur â &agrave;  visiter sans tarder !   Laissez-vous s&eacute;duireâ¦ Appelez-moi !  ----------   Vendu non meubl&eacute;  Diagnostics 2026 - en cours  Charges de copropri&eacute;t&eacute; tr&egrave;s faibles env. 600 &agrave;  700 â¬  Taxe fonci&egrave;re env. 900 â¬  Disponibilit&eacute; imm&eacute;diate  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332532 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TAB&agrave;S (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE (11100) sous le num&eacute;ro 84034716500010.  Prix du bien : 78 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 21 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 660,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660239.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660239.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661813/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER SERIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-serignan-660235.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:18:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e dans un cadre paisible, cette maison r&eacute;cente offre un mode de vie contemporain et spacieux &agrave;  seulement quelques pas de la ville, et de la plage et de ses commodit&eacute;s. Profitez de la tranquillit&eacute; tout en restant connect&eacute; aux plaisirs d'aller rapidement &agrave;  la mer.  Maison de 103 m&sup2;, lumineuse et a&eacute;r&eacute;e, sublim&eacute;e par des finitions r&eacute;centes telles que la climatisation, ou le chauffe-eau thermodynamique, datant de 2024. Avec ses 4 pi&egrave;ces sur deux niveaux, cette maison r&eacute;cente propose un agencement fluide entre le s&eacute;jour convivial et la cuisine int&eacute;gr&eacute;e moderne. Chaque pi&egrave;ce est optimis&eacute;e pour le meilleur confort.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, b&eacute;n&eacute;ficiez d'un acc&eacute;s direct entre le s&eacute;jour et la terrasse, id&eacute;al pour les moments de d&eacute;tente en famille, donnant &eacute;galement sur la piscine. Vous pourrez &eacute;galement b&eacute;n&eacute;ficier du jardin sur l'arri&egrave;re de la maison, du garage ferm&eacute;, traversant et des places de stationnement sur la parcelle et devant la maison.  Ce bien est parfait pour vous si vous recherchez un endroit o&agrave;¹ poser vos valises, sans avoir de travaux &agrave;  envisager, pour appr&eacute;cier des moments priv&eacute;s en toute intimit&eacute;. Il offre un environnement agr&eacute;able et promet de beaux souvenirs pour sa future famille d'occupants.  Contactez DOMINIQUE CAILLE 06.77.66.66.00 d&egrave;s aujourd'hui pour visiter cette superbe maison!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332535 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 90510664700019.  Prix du bien : 398 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 17/01/2024 Score DPE : 25 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 0 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 250.00 â¬ et 400.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-serignan-660235.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-serignan-660235.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661809/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  SAINT GEIN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saint-gein-660234.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:39:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivit&eacute; â Maison de caract&egrave;re au charme intemporel  Plongez dans l'authenticit&eacute; avec cette &eacute;l&eacute;gante demeure de 1900, o&agrave;¹ le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort de vie actuel. Nich&eacute;e dans un environnement calme et privil&eacute;gi&eacute;, cette propri&eacute;t&eacute; de 180 m&sup2; habitables d&eacute;ploie de beaux volumes pens&eacute;s pour accueillir une vie de famille &eacute;panouie, le tout sur un terrain g&eacute;n&eacute;reux de 2 357 m&sup2;. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par ses espaces de vie lumineux : un salon et une salle &agrave;  manger aux volumes g&eacute;n&eacute;reux, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle au quotidien. C&agrave;´t&eacute; nuit, la maison offre 5 chambres confortables, dont 2 en rez-de-chauss&eacute;e, compl&eacute;t&eacute;es par une pi&egrave;ce suppl&eacute;mentaire aujourd'hui am&eacute;nag&eacute;e en bureau â id&eacute;ale pour le t&eacute;l&eacute;travail ou un espace ind&eacute;pendant. Les amateurs de bricolage ou de rangement appr&eacute;cieront l'atelier attenant au garage, ainsi que la pr&eacute;sence d'une buanderie, ajoutant praticit&eacute; et confort &agrave;  l'ensemble. &agrave; l'ext&eacute;rieur, laissez-vous s&eacute;duire par une terrasse couverte, v&eacute;ritable invitation &agrave;  la d&eacute;tente, aux repas conviviaux et aux moments partag&eacute;s en toute saison. Un bien rare, sans travaux majeurs, pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir votre projet de vie.   Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir des parcelles constructibles suppl&eacute;mentaires. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s, commerces et transports, cette maison allie parfaitement tranquillit&eacute; et accessibilit&eacute;.  Contactez Magali Briacca d&egrave;s maintenant pour organiser une visite et d&eacute;couvrir tout le potentiel de ce bien unique.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 299575 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le num&eacute;ro 93381868400013.  Prix du bien : 190 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 31/07/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 8 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 3310.00 â¬ et 4530.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saint-gein-660234.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saint-gein-660234.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661808/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 BORD DE MER PORNIC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-bord-de-mer-pornic-660232.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:38:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pornic, T3, quartier de la Ria  Dans un environnement arbor&eacute;, &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du chemin de la Ria, cet appartement jamais habit&eacute; prend place dans une r&eacute;sidence r&eacute;cente avec ascenseur, aux lignes &eacute;l&eacute;gantes et bien int&eacute;gr&eacute;es.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, l'ambiance est simple et agr&eacute;able. La pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un ext&eacute;rieur de 9 m&sup2;, parfait pour installer une table et profiter des journ&eacute;es ensoleill&eacute;es dans un cadre calme.  Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent l'ensemble, sans travaux ni am&eacute;nagement &agrave;  pr&eacute;voir.  Trois stationnements accompagnent le bien, dont deux en sous-sol s&eacute;curis&eacute;, ainsi qu'un cellier sur le palier.  &agrave; pied ou &agrave;  v&eacute;lo, les balades le long de la Ria, le port, les plages et le centre de Pornic se rejoignent facilement. La gare est &eacute;galement accessible rapidement, simplifiant les d&eacute;placements.  Un lieu qui invite &agrave;  profiter du rythme de la c&agrave;´te, entre mer, nature et vie locale.  Pr&eacute;sentation du bien en semaine ET LE WEEK-END, sur rendez-vous  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332543 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le num&eacute;ro 84311771400025.  Prix du bien : 389 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 92 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 092,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/06/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 11 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 367.00 â¬ et 496.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-bord-de-mer-pornic-660232.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-bord-de-mer-pornic-660232.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661806/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 54 M2 TERRASSE VUE MER GOLFE JUAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-terrasse-vue-mer-golfe-juan-660226.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:38:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; au sein d'une petite copropri&eacute;t&eacute;, d&eacute;couvrez ce superbe 2 pi&egrave;ces de 54m&sup2;, nich&eacute; au premier et dernier &eacute;tage sans ascenseur, offrant un cadre de vie &agrave;  la fois paisible et privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s. D&egrave;s l'entr&eacute;e, l'appartement d&eacute;voile de beaux volumes avec une vaste entr&eacute;e menant &agrave;  un espace de vie lumineux et chaleureux. Le s&eacute;jour, sublim&eacute; par son parquet et ses ouvertures, s'accompagne d'une cuisine enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, pens&eacute;e pour le confort au quotidien. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agr&eacute;able terrasse de 10 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, v&eacute;ritable prolongement du s&eacute;jour, offrant une belle vue mer d&eacute;gag&eacute;e dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Un espace id&eacute;al pour profiter pleinement des beaux jours et partager de pr&eacute;cieux moments. Traversant et climatis&eacute;, l'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une luminosit&eacute; remarquable tout au long de la journ&eacute;e, garantissant un confort de vie en toutes saisons. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose de rangements sur mesure et donne acc&egrave;s &agrave;  une grande salle d eau &agrave;  l italienne fonctionnelle. Les toilettes sont s&eacute;par&eacute;es. Une place de stationnement compl&egrave;te ce bien. &agrave; seulement 10 minutes &agrave;  pied des commerces et restaurants, et &agrave;  moins de 20 minutes des plages, ce bien r&eacute;unit emplacement, confort et qualit&eacute; de vie. Un v&eacute;ritable coup de cÅur sur le secteur de Golfe-Juan. &agrave; visiter sans tarder.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332573 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 89117351000019.  Prix du bien : 449 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 50 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 040,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-terrasse-vue-mer-golfe-juan-660226.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-terrasse-vue-mer-golfe-juan-660226.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661800/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 60 M2 BORD DE MER SAINT CYPRIEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-60-m2-bord-de-mer-saint-cyprien-659377.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:17:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[La villa o&agrave;¹ les vacances durent toute l'ann&eacute;e !  Posez vos valises dans cette superbe villa r&eacute;nov&eacute;e, T4, vendue meubl&eacute;e, situ&eacute;e dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec piscine, tennis , boulodrome et aire de jeux pour enfants    3 chambres, 2 salles de bain,  2 WC  Parking priv&eacute;, jardin priv&eacute;  &agrave; deux pas du port, de la mer et des commerces , faibles charges  Un bien cl&eacute; en main, id&eacute;al pour r&eacute;sidence principale, secondaire ou investissement. 1er contact par t&eacute;l&eacute;phone. Coup de cÅur assur&eacute;â¦ venez la d&eacute;couvrir !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 315791 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 84314247200011.  Prix du bien : 254 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 137 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/03/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 750.00 â¬ et 1050.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-60-m2-bord-de-mer-saint-cyprien-659377.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-60-m2-bord-de-mer-saint-cyprien-659377.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660951/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 192 M2 BORD DE MER BALARUC LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-192-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-660221.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:38:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nich&eacute;e dans un environnement calme et recherch&eacute; de Balaruc-les-Bains, cette villa de 192 m&sup2; s'inscrit harmonieusement sur une parcelle de 930 m&sup2;, offrant un cadre de vie alliant confort, &eacute;l&eacute;gance et fonctionnalit&eacute;.  D&egrave;s l'arriv&eacute;e, un portail &eacute;lectrique s'ouvre sur la propri&eacute;t&eacute;, permettant de stationner un v&eacute;hicule au sein du jardin, et donnant acc&egrave;s &agrave;  un garage ferm&eacute; pouvant accueillir plusieurs usages : stationnement, espace de rangement ou atelier.  L'entr&eacute;e de la maison d&eacute;voile une pi&egrave;ce de vie aux volumes remarquables, baign&eacute;e de lumi&egrave;re naturelle gr&agrave;¢ce &agrave;  de larges ouvertures et sublim&eacute;e par une belle hauteur sous plafond. Cet espace de r&eacute;ception, &agrave;  la fois raffin&eacute; et convivial, s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement int&eacute;gr&eacute;e.  Le rez-de-chauss&eacute;e propose une &eacute;l&eacute;gante suite parentale aux proportions g&eacute;n&eacute;reuses, pens&eacute;e comme un v&eacute;ritable espace priv&eacute;, avec une salle d'eau comprenant une douche &agrave;  l'italienne et une baignoire. Un WC ind&eacute;pendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compl&eacute;ter ce niveau avec praticit&eacute;.  &agrave; l'&eacute;tage, un espace ouvert, modulable selon vos besoins, pourra accueillir un bureau, un salon secondaire ou un espace d&eacute;tente. Trois chambres confortables s'y d&eacute;ploient, accompagn&eacute;es d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec WC.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, le jardin offre un cadre agr&eacute;able et pr&eacute;serv&eacute;, id&eacute;al pour profiter pleinement de la piscine dans un environnement serein.  Un v&eacute;ritable atout compl&egrave;te l'ensemble : un studio ind&eacute;pendant disposant de son entr&eacute;e privative et de son ext&eacute;rieur, parfait pour recevoir, g&eacute;n&eacute;rer un revenu locatif ou exercer une activit&eacute; professionnelle en toute autonomie.  La villa b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement de prestations techniques appr&eacute;ciables : menuiseries en double vitrage, vide sanitaire et syst&egrave;me de drainage des eaux pluviales (goutti&egrave;res), assurant confort et p&eacute;rennit&eacute;.  Une propri&eacute;t&eacute; &eacute;l&eacute;gante et compl&egrave;te, pens&eacute;e pour une qualit&eacute; de vie durable.  Un bien rare sur le secteur, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale ou un projet de vie alliant confort et potentiel.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332125 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 81827401100019.  Prix du bien : 729 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 15/03/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 16 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1820.00 â¬ et 2540.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-192-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-660221.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-192-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-660221.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661795/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 49 M2 TERRASSE VUE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-49-m2-terrasse-vue-mer-cannes-660212.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:38:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 2 PIECES - 53M&sup2; - TERRASSE 12M&sup2; - VUE MER ET PALAIS DES FESTIVALS - PARKING  English version below  Laurent Morin, sp&eacute;cialiste des biens avec vue mer, vous propose ce magnifique appartement de 53m&sup2; (49m&sup2; carrez) enti&egrave;rement refait &agrave;  neuf. En &eacute;tage &eacute;lev&eacute;, vous appr&eacute;cierez son emplacement exceptionnel sur la Croisette, juste en face du Palais des festivals pour assister depuis votre terrasse &agrave;  la fameuse mont&eacute;e des marches durant le Festivals international du Film.  Traversant, lumineux et refait &agrave;  neuf avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, l'appartement se compose comme suit : - Une pi&egrave;ce de vie d'environ 30m&sup2; avec cuisine US qui ouvre sur une tr&egrave;s belle terrasse de 12m&sup2; avec une magnifique vue mer / iles de L&eacute;rins / Palais des Festivals / Suquet. - Une chambre de 12.5m&sup2; avec vue sur l'Eglise Notre Dame de Bon Voyage - Une spacieuse salle de douche avec WC - Un WC invit&eacute; - Un parking en sous sol  Tous les commerces, restaurants et plages se trouvent &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate ce qui en fait le bien id&eacute;al pour un pied &agrave;  terre &agrave;  Cannes.  Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toute information compl&eacute;mentaire et demande de visite. ------ CANNES CROISETTE â 1-BEDROOM APARTMENT â 53M&sup2; â 12M&sup2; TERRACE â SEA VIEW AND PALAIS DES FESTIVALS â PARKING  Laurent Morin, a specialist in properties with sea views, presents this stunning 53m&sup2; (49m&sup2; Carrez) apartment, completely renovated.  Located on a high floor, you will appreciate its exceptional location on the Croisette, directly opposite the Palais des Festivals, offering you the opportunity to witness the famous red carpet arrivals during the Cannes Film Festival from your terrace.  Bright, cross-ventilated, and renovated with high-quality materials, the apartment is laid out as follows: - A living area of approximately 30m&sup2; with an open-plan kitchen, leading onto a beautiful 12m&sup2; terrace with breathtaking sea views / L&eacute;rins Islands / Palais des Festivals / Suquet. - A 12.5m&sup2; bedroom with a view of the Church of Notre Dame de Bon Voyage. - A shower room. - A guest WC. - Underground parking.  All shops, restaurants, and beaches are within immediate proximity, making this the ideal property for a pied-&agrave; -terre in Cannes.  Contact me 7 days a week, 24 hours a day, for more information or to schedule a viewing.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 278354 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 92070110900018.  Prix du bien : 1 590 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 19 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 400,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 45 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 970.00 â¬ et 1370.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-49-m2-terrasse-vue-mer-cannes-660212.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-49-m2-terrasse-vue-mer-cannes-660212.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661786/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU GROSSETO PRUGNA]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-grosseto-prugna-660209.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:37:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Porticcio - Votre conseill&egrave;re BSK Immobilier, vous propose de d&eacute;couvrir dans une petite r&eacute;sidence intimiste et s&eacute;curis&eacute;e par un portail automatique, ce charmant appartement T2 avec mezzanine, au bord de l'eau, avec un acc&egrave;s direct &agrave;  la plage. Id&eacute;alement situ&eacute; dans une station baln&eacute;aire tr&egrave;s pris&eacute;e, &agrave;  seulement 15 minutes d'Ajaccio et 10 minutes de l'a&eacute;roport, ce bien b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement id&eacute;al avec tous commerces et services &agrave;  proximit&eacute;.  Un bien rare, id&eacute;al en r&eacute;sidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau. Situ&eacute; au 2áµ et dernier &eacute;tage, cet appartement d'environ 55 m&sup2; s&eacute;duit par son caract&egrave;re atypique et chaleureux, notamment gr&agrave;¢ce &agrave;  ses belles poutres apparentes.  Il se compose d'une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie avec cuisine &eacute;quip&eacute;e ouverte sur le salon / salle &agrave;  manger, offrant un espace convivial et lumineux. &agrave; l'&eacute;tage, la mezzanine accueille une chambre avec placards, optimisant parfaitement les volumes. Une salle d'eau avec douche et bidet compl&egrave;te le bien. C&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur, une terrasse vous permettra de profiter d'une jolie vue sur les jardins ainsi que d'un aper&agrave;§u mer, dans un environnement calme et privil&eacute;gi&eacute;.  Prestations : Climatisation r&eacute;versible, double vitrage, menuiseries PVC, volets coulissants en aluminium, velux &agrave;  ouverture t&eacute;l&eacute;command&eacute;e avec store (mezzanine), store banne sur la terrasse. La r&eacute;sidence dispose &eacute;galement d'un parking collectif. L'immeuble a &eacute;t&eacute; enti&egrave;rement raval&eacute;, aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir.  &agrave; visiter sans tarder ! Pour toute information et visite contactez Pierrine MURRONI  : 0617092828  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332652 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AJACCIO (20000) sous le num&eacute;ro 74991589800037.  Prix du bien : 290 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 130 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 878,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 22/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 520.00 â¬ et 740.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-grosseto-prugna-660209.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-grosseto-prugna-660209.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661783/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 105 M2 VUE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-105-m2-vue-mer-nice-660208.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:37:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; dans un secteur recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d'un environnement paisible, ce superbe 4 pi&egrave;ces offre une position dominante avec une vue d&eacute;gag&eacute;e jusqu'&agrave;  la mer.   Lieu du projet  Avenue du Caroubier Nice (une Impasse )  Implant&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence intimiste , ce bien s&eacute;duit par son cadre privil&eacute;gi&eacute; et son esprit confidentiel. Les r&eacute;sidents profitent d'un espace ext&eacute;rieur soign&eacute; avec piscine commune, rare pour ce type de copropri&eacute;t&eacute;.  L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agr&eacute;able &agrave;  vivre, id&eacute;ale en r&eacute;sidence principale comme en pied-&agrave; -terre. Un stationnement en sous-sol compl&egrave;te ce bien. Les points forts : Faibles charges Vue mer d&eacute;gag&eacute;e Environnement calme et r&eacute;sidentiel Petite copropri&eacute;t&eacute; de standing (4 lots) Proximit&eacute; centre-ville Parking en sous-sol  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332647 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANTIBES (06600) sous le num&eacute;ro 88843551800012.  Prix du bien : 850 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-105-m2-vue-mer-nice-660208.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-105-m2-vue-mer-nice-660208.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661782/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  VILLERS BOCAGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-villers-bocage-660207.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:37:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous pr&eacute;sente ce corps de ferme situ&eacute; &agrave;  environ 10 minutes de Villers-Bocage.  Environ 113m2 habitable en pleine nature sans voisin, ni vis-&agrave;  vis, un gros potentiel apr&egrave;s r&eacute;novation avec 2 grands b&agrave;¢timents d'au moins 200 &agrave;  350m2,   en pierre &agrave;  usage de caves, ateliers, charreterie  La maison principale se compose: d'une cuisine, d'un s&eacute;jour, d'une salle d'eau. A l'&eacute;tage 3 chambres, un palier donnant sur l'ext&eacute;rieur, de quoi faire un endroit cocooning. Cave et &eacute;table attenante. Acc&egrave;s par un chemin privatif d'environ 200 m Terrain &agrave;  d&eacute;limiter pr&eacute;cis&eacute;ment par un g&eacute;om&egrave;tre d'environ 4000 m&sup2;  Points forts: Environ 4000m2 Calme, sans vis &agrave;  vis Id&eacute;al pour une exploitation canine, gites, ou location une fois la r&eacute;novation effectu&eacute;e des b&agrave;¢timents. Id&eacute;al pour un placement ou un projet professionnel  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332618 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CAEN (14000) sous le num&eacute;ro 51868782700049.  Prix du bien : 246 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/11/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 12 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2870.00 â¬ et 3970.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-villers-bocage-660207.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-villers-bocage-660207.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661781/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 144 M2 PLAGE à PIED HYERES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-144-m2-plage-a-pied-hyeres-659408.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:22:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A HYERES, dans le quartier calme et r&eacute;sidentiel de l'Ayguade,  Villa de standing enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e en 2026 par une Architecte d'Int&eacute;rieur, mitoyenne d'un c&agrave;´t&eacute; sur un terrain en pleine propri&eacute;t&eacute;, saura vous s&eacute;duire par ses prestations de qualit&eacute;. Pas de travaux &agrave;  pr&eacute;voir.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, un magnifique espace de vie convivial vous s&eacute;duira par la luminosit&eacute; du grand salon-s&eacute;jour ouvert sur une terrasse ainsi que sa belle cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e ouverte &eacute;galement, gr&agrave;¢ce &agrave;  sa baie &agrave;  galandage, sur une belle et spacieuse terrasse couverte. Au RDC vous aurez &eacute;galement une chambre, une salle d'eau, un WC ind&eacute;pendant, un grand dressing et sa buanderie. A l'&eacute;tage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont 2 avec acc&egrave;s &agrave;  une belle terrasse/solarium et climatis&eacute;es, une salle de bains et un WC ind&eacute;pendant.  A l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un jardin paysag&eacute;, de 2 stationnements pour vos v&eacute;hicules ou votre bateau ainsi qu'un local de rangement et stockage. Id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  seulement 400 m&egrave;tres de la plage, du cÅur du village et de son charmant port, cette villa en pleine propri&eacute;t&eacute; constitue un bien rare sur le march&eacute;.  N'h&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter pour programmer une visite  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331087 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 51375851600019.  Prix du bien : 824 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 500,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/04/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1230.00 â¬ et 1730.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-144-m2-plage-a-pied-hyeres-659408.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-144-m2-plage-a-pied-hyeres-659408.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660982/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  21 M2 BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-21-m2-bord-de-mer-sete-660197.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:37:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; &agrave;  S&egrave;te, d&eacute;couvrez ce charmant appartement T1 de 32 m&sup2; habitables (21,4 m&sup2; loi Carrez), au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; bien entretenue &agrave;  proximit&eacute; des plages (Quilles) et du centre ville (5 minutes en voiture).  Ce bien se compose d'une pi&egrave;ce de vie fonctionnelle, ainsi que d'un coin cuisine, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et optimis&eacute;. Id&eacute;al pour un pied-&agrave; -terre ou un investissement.   Atout majeur : l'appartement se loue tr&egrave;s facilement, avec une bonne rentabilit&eacute; locative et poss&egrave;de sa place de parking privative.   Les + :  * Secteur recherch&eacute; * Faibles charges * Tr&egrave;s bonne rentabilit&eacute; locative * Bien facile &agrave;  louer Disponible pour tout vos appels 7/7  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332687 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 84950032700010.  Prix du bien : 119 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 590,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/02/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 11 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 900.00 â¬ et 1250.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-21-m2-bord-de-mer-sete-660197.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-21-m2-bord-de-mer-sete-660197.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661771/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  11 M2 BORD DE MER LE HAVRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-11-m2-bord-de-mer-le-havre-660194.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:36:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots, ce studio meubl&eacute; de 11 m&sup2; constitue une opportunit&eacute; d'investissement &agrave;  fort potentiel.  Il se compose d'une pi&egrave;ce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le bien dispose d'un chauffage &eacute;lectrique et d'un interphone.  L'appartement est vendu lou&eacute; et meubl&eacute;, avec un loyer mensuel de 410 â¬, offrant une rentabilit&eacute; attractive. Le locataire est actuellement en place et sous tutelle, garantissant la r&eacute;gularit&eacute; des paiements.  Le secteur est recherch&eacute; par les &eacute;tudiants et jeunes actifs, assurant une demande locative constante.  Information importante: Le bien est situ&eacute; au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; faisant l'objet d'un arr&agrave;ªt&eacute; de p&eacute;ril imminent, impliquant des travaux importants &agrave;  pr&eacute;voir. Le logement n'est &agrave;  ce jour pas concern&eacute; par une mesure d'&eacute;vacuation. Les loyers sont encadr&eacute;s dans le cadre de la proc&eacute;dure en cours.  Ce bien s'adresse &agrave;  un investisseur averti, conscient des sp&eacute;cificit&eacute;s li&eacute;es &agrave;  ce type de situation.  Informations compl&eacute;mentaires Charges de copropri&eacute;t&eacute; : environ 240 â¬ / an Taxe fonci&egrave;re : 590 â¬ / an DPE : D  Dossier complet disponible sur demande : arr&agrave;ªt&eacute; de p&eacute;ril, situation locative, &eacute;l&eacute;ments techniques.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332651 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le num&eacute;ro 93890676500012.  Prix du bien : 38 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 25 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 240,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 24/12/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 260.00 â¬ et 380.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-11-m2-bord-de-mer-le-havre-660194.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-11-m2-bord-de-mer-le-havre-660194.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661768/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  BOIS BORD DE MER SOULAC SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-bois-bord-de-mer-soulac-sur-mer-660191.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:36:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un &eacute;crin de verdure, d&eacute;couvrez cette maison en ossature bois de 2016, parfaitement entretenue et r&eacute;alis&eacute;e avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, offrant environ 85 m&sup2; habitables Loi Carrez compl&eacute;t&eacute;s par une mezzanine mansard&eacute;e pour atteindre environ 100 m&sup2; hors Loi Carrez. Baign&eacute;e de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition plein sud, elle propose un s&eacute;jour chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bain avec baignoire &agrave;  l'&eacute;tage, une salle d'eau au rez-de-chauss&eacute;e ainsi que deux WC. Un espace buanderie/cellier vient compl&eacute;ter la maison. Confort moderne assur&eacute; avec volets roulants &eacute;lectriques, climatisation r&eacute;versible, raccordement au tout-&agrave; -l'&eacute;gout et puits for&eacute; pour l'arrosage du jardin. &agrave; l'ext&eacute;rieur, un garage et un container am&eacute;nag&eacute;, raccord&eacute; &agrave;  l'eau et &agrave;  l'&eacute;lectricit&eacute;, pouvant faire office de cuisine d'&eacute;t&eacute;, viennent compl&eacute;ter ce bien d'exception.  Cette maison allie &agrave;  la perfection le confort moderne et le charme et l'authenticit&eacute; du bois et de la luminosit&eacute; naturelle. A visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332718 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 83357680400037.  Prix du bien : 416 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-bois-bord-de-mer-soulac-sur-mer-660191.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-bois-bord-de-mer-soulac-sur-mer-660191.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661765/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  22 M2  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-22-m2-bordeaux-660189.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:36:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la r&eacute;sidence Saint Augustin, face au CHU Pellegrin et a 2 pas de la ligne A du Tram, investissez dans cet appartement de type T1 de 22m2 en &eacute;tage. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la soci&eacute;t&eacute; LP services, ce bien g&eacute;n&egrave;re un loyer garanti de 4.598 â¬ HT par an, soit une rentabilit&eacute; brute de 5,40%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine s&eacute;curis&eacute; ou obtenir un compl&eacute;ment de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332342 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANNECY (74000) sous le num&eacute;ro 87763560700014.  Prix du bien : 85 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 215,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 12/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 350.00 â¬ et 510.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-22-m2-bordeaux-660189.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-22-m2-bordeaux-660189.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661763/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 110 M2 BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-110-m2-bord-de-mer-sete-660187.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:29:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur de S&egrave;te, dans un immeuble enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec des prestations de qualit&eacute;, d&eacute;couvrez ce superbe appartement T4 de 110 m&sup2;, o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour offrir un cadre de vie &eacute;l&eacute;gant et confortable.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez imm&eacute;diatement s&eacute;duit par la g&eacute;n&eacute;rosit&eacute; des volumes et la luminosit&eacute; du s&eacute;jour, v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie conviviale ouverte sur une cuisine &agrave;  am&eacute;nager selon vos envies. Un espace id&eacute;al pour cr&eacute;er un int&eacute;rieur qui vous ressemble et recevoir en toute simplicit&eacute;.  L'appartement propose trois chambres aux proportions harmonieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffin&eacute;. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC ind&eacute;pendants viennent compl&eacute;ter cet agencement fonctionnel et moderne.  Enti&egrave;rement climatis&eacute;, &eacute;quip&eacute; de menuiseries haut de gamme en double vitrage, ce bien garantit un confort optimal en toute saison ainsi qu'une excellente isolation.  Situ&eacute; au premier &eacute;tage avec ascenseur, au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec digicode, il b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une place de parking, un atout pr&eacute;cieux en centre-ville.  Son emplacement privil&eacute;gi&eacute; vous permet de profiter pleinement de la vie s&eacute;toise, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des restaurants et de toutes les commodit&eacute;s.  Un bien rare sur le secteur, id&eacute;al pour une client&egrave;le en qu&agrave;ªte de standing, de confort et d'un emplacement d'exception.  Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour organiser une visite et laisser op&eacute;rer le coup de cÅur.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332292 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 81827401100019.  Prix du bien : 499 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 13/03/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 454.00 â¬ et 615.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-110-m2-bord-de-mer-sete-660187.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-110-m2-bord-de-mer-sete-660187.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661761/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 67 M2 TERRASSE BORD DE MER VALRAS PLAGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-67-m2-terrasse-bord-de-mer-valras-plage-660181.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:36:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivit&eacute; - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, id&eacute;alement situ&eacute; dans le coeur de Valras, &agrave;  deux pas des rues commer&agrave;§antes et &agrave;  500 m&egrave;tres en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T4 de 70 m&sup2; habitables (69.50 m&sup2; carrez) en excellent &eacute;tat, situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e d'une petite copropri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;vole sans charge de 2 lots seulement. En partie r&eacute;nov&eacute;, cet appartement avec fen&agrave;ªtres PVC en double vitrage et deux climatisations reversibles, comprend un s&eacute;jour cuisine &eacute;quip&eacute;e de 18,50 m&sup2; avec ouverture vers une terrasse privative de 43 m&sup2;, un salon de 13 m&sup2; pouvant faire office de chambre suppl&eacute;mentaire au besoin, deux autres chambres de 11,50 m&sup2; et l'autre de 16 m&sup2; avec acc&egrave;s terrasse egalement et comprenant une salle d'eau - wc privative ! Un second wc ind&eacute;pendant et une autre salle d'eau commune. La terrasse de 41 m&sup2; donant sur l'arri&egrave;re au calme, est dot&eacute;e d'une excellente orientation vers le sud, ce qui conf&egrave;re &agrave;  ce bien une raret&eacute; sur ce secteur tr&egrave;s recherch&eacute; au centre de la station baln&eacute;aire. Id&eacute;al pour une r&eacute;sidence secondaire de qualit&eacute;, avec ext&eacute;rieur et proximit&eacute; du centre ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 320250 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 44319754600015.  Prix du bien : 179 800,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 360,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 940.00 â¬ et 1272.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-67-m2-terrasse-bord-de-mer-valras-plage-660181.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-67-m2-terrasse-bord-de-mer-valras-plage-660181.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661755/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE T3 81 M2 TERRASSE BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t3-81-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660177.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:31:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur de S&egrave;te, dans un immeuble enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; aux prestations de qualit&eacute;, d&eacute;couvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, un bien rare qui conjugue &eacute;l&eacute;gance, modernit&eacute; et fonctionnalit&eacute;.  Ce duplex s&eacute;duit d&egrave;s les premiers instants par sa configuration unique et son confort de vie. Il b&eacute;n&eacute;ficie de deux acc&egrave;s ind&eacute;pendants, offrant une v&eacute;ritable souplesse d'usage au quotidien. Une entr&eacute;e situ&eacute;e au troisi&egrave;me &eacute;tage dessert directement l'espace nuit, compos&eacute; de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Ces deux chambres s'ouvrent sur un long balcon filant, apportant luminosit&eacute; et prolongement ext&eacute;rieur agr&eacute;able &agrave;  chaque pi&egrave;ce.  &agrave; l'&eacute;tage sup&eacute;rieur, accessible &eacute;galement par une seconde entr&eacute;e au quatri&egrave;me &eacute;tage, se d&eacute;voile un superbe espace de vie. Le s&eacute;jour, baign&eacute; de lumi&egrave;re, s'accompagne d'une cuisine ouverte &agrave;  am&eacute;nager selon vos envies, permettant de cr&eacute;er un lieu de vie &agrave;  votre image. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur le Mont Saint-Clair, un v&eacute;ritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privil&eacute;gi&eacute;.  Enti&egrave;rement climatis&eacute; et dot&eacute; de menuiseries haut de gamme en double vitrage, cet appartement assure un confort optimal en toute saison. Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec digicode, avec ascenseur et place de parking, il r&eacute;pond parfaitement aux attentes d'un mode de vie urbain moderne.  Son emplacement en centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodit&eacute;s, des commerces et de l'animation de la vie s&eacute;toise, tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d'un cadre de vie paisible.  Un bien d'exception, rare sur le march&eacute;, id&eacute;al pour les amateurs de volumes, d'ext&eacute;rieurs et de vues d&eacute;gag&eacute;es.  Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour organiser une visite et d&eacute;couvrir tout le potentiel de ce lieu unique.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332291 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 94168964800017.  Prix du bien : 549 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 13/03/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 337.00 â¬ et 457.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t3-81-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660177.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t3-81-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660177.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661751/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE NEUF T4 97 M2 TERRASSE BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-neuf-t4-97-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660176.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:31:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; vendre â Superbe appartement T4 duplex neuf &agrave;  S&egrave;te Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  quelques pas du magnifique centre-ville de S&egrave;te, cet appartement  traversant en duplex de type 4 d'environ 97 m2, enti&egrave;rement neuf, vous s&eacute;duira par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et ses prestations de qualit&eacute;. D'une surface optimis&eacute;e, il se compose d'une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse d'environ 40 m&sup2;, offrant un acc&egrave;s direct &agrave;  une agr&eacute;able terrasse, parfaite pour vos moments de d&eacute;tente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. C&agrave;´t&eacute; confort, le bien est &eacute;quip&eacute; de double vitrage &agrave;  galandage, offrant une ouverture optimale sur l'ext&eacute;rieur et une belle luminosit&eacute;, ainsi que d'un syst&egrave;me de climatisation pour un confort en toute saison. Implant&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence confidentielle de seulement 4 lots, ce bien garantit calme et intimit&eacute;. L'ensemble est s&eacute;curis&eacute; (digicode), dot&eacute; d'un ascenseur et compl&eacute;t&eacute; par un stationnement privatif s&eacute;curis&eacute;. Un bien rare, alliant emplacement de choix, confort moderne et qualit&eacute; de vie, destin&eacute; &agrave;  une client&egrave;le en qu&agrave;ªte de s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et de standing. &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332290 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 95103694600014.  Prix du bien : 589 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 13/03/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 427.00 â¬ et 578.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-neuf-t4-97-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660176.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-neuf-t4-97-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-660176.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661750/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  CANET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-canet-660174.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:31:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A CANET, charmant Village et Dynamique, se situe cette propri&eacute;t&eacute; au style proven&agrave;§al imm&eacute;diat, avec une l&eacute;g&egrave;re touche 'n&eacute;o-coloniale'. Bienvenue dans ce lieu RARE, o&agrave;¹ vos projets prendront VIE,.... et o&agrave;¹ les m&egrave;tres carr&eacute;s ne sont jamais de trop! Ici, tout commence avec une VILLA quasi de plain-pied (env 255 M&sup2; - 5 chambres), au charme atypique, d'inspiration 'andalouse', nich&eacute;e sur un &eacute;crin de 3701 m&sup2;. Une base SAINE, SOLIDE, pr&agrave;ªte &agrave;  revisiter &agrave;  votre go&agrave;»t.  COTE INTERIEUR: Volumes g&eacute;n&eacute;reux, plusieurs chambres dont 1 suite parentale, en acc&egrave;s sur Terrasse de 65 m&sup2; et surtout ... un VERITABLE espace bureau digne de ce nom. A la perfection pour t&eacute;l&eacute;-travailler, recevoir votre client&egrave;le ou cr&eacute;er votre activit&eacute;, sans empi&eacute;ter sur la vie de famille.  COTE EXTERIEUR: Et l&agrave; , on change de DIMENSION ! D&eacute;pendance, piscine, salle de sport, double garage, tout est d&eacute;j&agrave;  en place pour accueillir vos id&eacute;es les plus ambitieuses (possible de d&eacute;tacher une parcelle... opportunit&eacute; de projet compl&eacute;mentaire).  BONUS: les stationnements sont XXL et faciles, une configuration id&eacute;ale pour: - profession lib&eacute;rale - artisan/entrepreneur - PROJET familial, MULTI-GENERATIONS Ou simplement... vivre avec de l'ESPACE (le vrai!)  Cette DEMEURE est un BIEN &agrave;  moderniser, avec une BASE EXCEPTIONELLE pour une VALORISATION IMMEDIATE et future.  Localisation++++ : A 11' A75 - 13' A750 - 19' PEZENAS - 25' des plages et 35' BEZIERS ou Montpellier Plan et vid&eacute;os &agrave;  disposition Visite sur financement valid&eacute;  Let's GO et d&eacute;couvrons ENSEMBLE!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332020 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51809874400064.  Prix du bien : 589 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/02/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2470.00 â¬ et 3400.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-canet-660174.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-canet-660174.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661748/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  SAINT PAUL EN FORET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-saint-paul-en-foret-660167.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:31:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de plus de 5000 m2, au sein d'un quartier recherch&eacute; et proche des commodit&eacute;s, avec vue d&eacute;gag&eacute;e, cette magnifique villa d'architecte de 389 m2 dont 282 m2 habitables, vous s&eacute;duira par ses volumes, son potentiel d'investissement locatif et ses prestations !  En la visitant vous d&eacute;couvrirez :  En rez -de -chauss&eacute;e :  -	Une entr&eacute;e de plus de 10 m2 desservant toutes les parties de la villa -	3 suites parentales, avec acc&egrave;s individuel par le patio int&eacute;rieur, &eacute;quip&eacute;es d'une salle d'eau et/ou d'une salle de bains avec wc -	Une spacieuse et lumineuse pi&egrave;ce de vie de plus de 90 m2 &eacute;quip&eacute;e d'une cuisine am&eacute;nag&eacute;e, d'un vaste espace bureau, d'un salon- s&eacute;jour avec une chemin&eacute;e insert donnant sur un patio am&eacute;nag&eacute;, sans vis-&agrave; -vis et la piscine mosa&agrave;¯que chauff&eacute;e au cÅur d'un magnifique jardin fleuri. -	Une buanderie/cellier am&eacute;nag&eacute; attenant &agrave;  la cuisine  A l'&eacute;tage :  -	Acc&egrave;s &agrave;  une terrasse de 15 m2 environ -	Une vaste suite parentale de plus de 40 m2 &eacute;quip&eacute;e d'un grand dressing, salle de bains avec wc donnant sur une trop&eacute;zienne de 15 m2 environ orient&eacute;e Sud -	2 chambres mansard&eacute;es  En rez -de- jardin :  -	Une d&eacute;pendance T3 de 57 m2 environ comprenant, une cuisine ouverte de style moderne, un s&eacute;jour, 2 chambres, une salle d'eau -	Annex&eacute; &agrave;  ce T3 :  une vaste cave am&eacute;nag&eacute;e en buanderie accessible par la pi&egrave;ce de vie principale.  &agrave;quipements et prestations :  -	Climatisation individuelle et r&eacute;versible dans toutes les pi&egrave;ces -	Fosse septique r&eacute;cente aux normes -	Sans vis-&agrave; -vis orientation Sud -	Abri voiture + Garage ferm&eacute;+ nombreuses places de stationnement ext&eacute;rieur -	Cabanon de 15 m2 avec &eacute;lectricit&eacute; -	Piscine b&eacute;ton mosa&agrave;¯que de 8X4 et de 1,1O m de profondeur, &eacute;quip&eacute;e de pompe &agrave;  chaleur, et d'un poolhouse en boisâ¦v&eacute;ritable espace cocooning ! -	Forte rentabilit&eacute; locative saisonni&egrave;re compl&egrave;te ou partielle avec entr&eacute;es et sorties s&eacute;par&eacute;es -	Potager, vignes, figuiers, arbousiers, cognassier, mirabellier, pommier, poirier, amandiers, cerisiers, pruniers, cormier, kiwi, abricotiers, muriers, poivriers, rosiers, sauges, herbes aromatiques et m&eacute;dicinales -	A proximit&eacute; des commerces, des &eacute;coles, des espaces de loisirs et sportifs ! -	A 20 mn de Draguignan, et 30 mn de Fr&eacute;jus St Rapha&agrave;«l et de Cannes Mandelieu.  Disponible imm&eacute;diatement- Visite virtuelle sur demande ! A visiter absolument !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332761 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 49430303500021.  Prix du bien : 890 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 24/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2950.00 â¬ et 4040.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-saint-paul-en-foret-660167.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-saint-paul-en-foret-660167.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661741/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  27 M2 BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-27-m2-bord-de-mer-sete-660165.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:35:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cathy Cancade vous propose : Ce studio d'environ 27m&sup2; r&eacute;cemment r&eacute;nov&eacute; au 2áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e sans ascenseur. Situ&eacute; au cÅur du quartier des M&eacute;tairies, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s (commerces, arr&agrave;ªt de bus, piste cyclableâ¦) il se compose : d'une entr&eacute;e avec d&eacute;gagement et grand placard, une pi&egrave;ce de vie lumineuse avec coin cuisine am&eacute;nag&eacute;, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC  Vous profiterez &eacute;galement d'un agr&eacute;able balcon offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e, dans un environnement calme et r&eacute;sidentiel.  Ce bien est compl&eacute;t&eacute; par une place de parking ext&eacute;rieure privative, une cave de 4,3 m&sup2; avec &eacute;clairage, ainsi que la fibre internet.  Vendu enti&egrave;rement meubl&eacute;, cet appartement est id&eacute;al pour un pied-&agrave; -terre ou un investissement locatif.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332729 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY CANCADE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 87796700000036.  Prix du bien : 126 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 64 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 280,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 460.00 â¬ et 650.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-27-m2-bord-de-mer-sete-660165.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-27-m2-bord-de-mer-sete-660165.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661739/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T3 53 M2  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-53-m2-nimes-660164.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:35:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N&agrave;®mes, proche de l'&eacute;glise Saint-Baudile, venez d&eacute;couvrir ce bel appartement alliant modernit&eacute; et charme de l'ancien, en Duplex dans une petite copropri&eacute;t&eacute; avec faibles charges de 30â¬ par mois ( 4 lots principaux et syndic b&eacute;n&eacute;vole).  L'appartement est actuellement lou&eacute; en meubl&eacute; ( bail de 1 an du 18/07/2025) avec un loyer de 700â¬ hors charges.  Il est situ&eacute; au premier &eacute;tage et se compose au premier niveau d'une belle pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'&eacute;tage se compose de la deuxi&egrave;me chambre.  La cerise sur le gateau: une tr&egrave;s jolie vue !  Les prestations: chauffage individuel &eacute;lectrique ( radiateurs et climatisation r&eacute;versible dans la pi&egrave;ce de vie), double vitrage PVC et volets bois.  A vos agendas pour la visite !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332728 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 83492482100012.  Prix du bien : 139 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 10 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 360,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/04/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 530.00 â¬ et 750.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-53-m2-nimes-660164.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t3-53-m2-nimes-660164.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661738/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER AUDENGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-audenge-660162.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons cette charmante maison de caract&egrave;re situ&eacute;e dans une rue calme de Biganos, &agrave;  seulement quelques minutes du centre-ville. Cette b&agrave;¢tisse traditionnelle, dot&eacute;e d'une structure saine et solide, n&eacute;cessite des travaux de r&eacute;novation. Elle offre un excellent potentiel pour un projet personnalis&eacute; et repr&eacute;sente une belle opportunit&eacute; patrimoniale. Int&eacute;rieur : â¢  Grand s&eacute;jour lumineux avec chemin&eacute;e et mezzanine â¢  Cuisine ouverte sur le s&eacute;jour, accompagn&eacute;e d'un cellier â¢  Trois chambres â¢  Une salle de bains â¢  Combles am&eacute;nageables offrant la possibilit&eacute; d'augmenter la surface habitable Ext&eacute;rieur : â¢  Coursive couverte â¢  Terrasse couverte â¢  Belle opportunit&eacute; d'agrandissement (sous r&eacute;serve des r&egrave;gles d'urbanisme) â¢  Possibilit&eacute; de cr&eacute;er un garage et/ou d'am&eacute;nager une piscine Id&eacute;alement situ&eacute;e dans un environnement r&eacute;sidentiel paisible, cette propri&eacute;t&eacute; allie charme de l'ancien et fort potentiel d'&eacute;volution. Elle s&eacute;duira les amateurs de biens authentiques souhaitant cr&eacute;er leur cadre de vie sur mesure.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332354 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 53204534100031.  Prix du bien : 339 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 13/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1750.00 â¬ et 2410.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-audenge-660162.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-audenge-660162.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661736/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2 TERRASSE  PAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-pau-660160.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:35:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveaut&eacute; en exclusivit&eacute; !  Au sein du quartier St Joseph, au calme en fond d'impasse, poussez la porte de ce bel appartement situ&eacute; dans une petite r&eacute;sidence avec ascenseur.  Vous d&eacute;couvrirez un vaste s&eacute;jour lumineux de 38m2 avec acc&egrave;s &agrave;  une belle terrasse couverte de 12 m2 offrant une vue sur les Pyr&eacute;n&eacute;es, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et des toilettes ind&eacute;pendantes.  Vous disposerez &eacute;galement d'une cave ainsi que deux places de parking dont une en sous sol s&eacute;curis&eacute; (avec acc&egrave;s direct par l'ascenseur).  A proximit&eacute; vous trouverez des commerces (boulangerie, carrefour city, bureau de presse), une pharmacie, des lignes de transport en commun pour un confort de vie optimal.  Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331879 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PAU (64000) sous le num&eacute;ro 80127533000026.  Prix du bien : 239 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 82 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/01/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 890.00 â¬ et 1250.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-pau-660160.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-pau-660160.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661734/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 71 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-nantes-660154.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:30:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T3 lumineux â Dernier &eacute;tage â Balcon, cave et stationnement  Dans un environnement agr&eacute;able et recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du tramway Sainte-Th&eacute;r&egrave;se et des commerces, d&eacute;couvrez ce T3 situ&eacute; au 3áµ et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence bien entretenue avec jardin arbor&eacute;.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duits par le sol en travertin qui apporte du cachet et une vraie personnalit&eacute; &agrave;  l'appartement. La pi&egrave;ce de vie expos&eacute;e plein Sud profite d'une belle luminosit&eacute; et s'ouvre sur un agr&eacute;able balcon.  La cuisine ind&eacute;pendante est am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e et b&eacute;n&eacute;ficie d'un espace buanderie attenant.  L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC s&eacute;par&eacute;s. De nombreux rangements viennent compl&eacute;ter l'ensemble.  Emplacement id&eacute;al :  - &agrave; deux pas du tramway Sainte-Th&eacute;r&egrave;se - &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate du boulevard des Am&eacute;ricains, reconnu pour son march&eacute; du mardi matin - Commerces, &eacute;coles et vie de quartier accessibles &agrave;  pied - Dernier &eacute;tage - Exposition Sud - Cave -  Stationnement en sous-sol s&eacute;curis&eacute;  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331998 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GWENA&agrave;LLE PAGEOT (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de NANTES (44000) sous le num&eacute;ro 82309346300045.  Prix du bien : 248 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 15/04/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 56 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1720.00 â¬ et 2370.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-nantes-660154.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-nantes-660154.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661728/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 31 M2 TERRASSE BORD DE MER AYTRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-31-m2-terrasse-bord-de-mer-aytre-660152.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:35:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVIT&agrave; : Votre cocon &agrave;  10 min de la plage â Aytr&eacute; (17440) Envie de poser vos valises l&agrave;  o&agrave;¹ d'autres viennent en vacances ? D&eacute;couvrez ce charmant T2 de 31 m&sup2;, vendu libre de toute occupation, situ&eacute; dans une r&eacute;sidence calme et s&eacute;curis&eacute;e + Rare une Place de parking souterrain s&eacute;curis&eacute;e &agrave;  Aytr&eacute;. Un v&eacute;ritable coup de cÅur pour ceux qui recherchent la proximit&eacute; imm&eacute;diate de l'oc&eacute;an et la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; du plan d'eau des Galiotes.  Les points forts de l'appartement : Z&eacute;ro travaux : Un int&eacute;rieur soign&eacute; et en bon &eacute;tat, pr&agrave;ªt &agrave;  vous accueillir. Luminosit&eacute; & Espace : Un s&eacute;jour baign&eacute; de lumi&egrave;re ouvrant sur une terrasse de 4 m&sup2;, id&eacute;ale pour vos caf&eacute;s au soleil. C&agrave;´t&eacute; nuit : Une chambre confortable &eacute;quip&eacute;e d'un grand dressing sur mesure, prolong&eacute;e par une loggia de 3 m&sup2; (un espace de rangement ou de d&eacute;tente suppl&eacute;mentaire rare !). Praticit&eacute; : Cuisine optimis&eacute;e et salle d'eau fonctionnelle avec WC.  Un emplacement privil&eacute;gi&eacute; : Plage &agrave;  pied : &agrave; seulement 10 minutes de marche du sable fin. Nature : Au pied du plan d'eau des Galiotes pour vos balades ou vos sessions sportives. Accessibilit&eacute; : Proche des commerces d'Aytr&eacute; et &agrave;  quelques minutes seulement du centre-ville de La Rochelle.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 329482 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le num&eacute;ro 98113060200023.  Prix du bien : 179 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 36 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 984,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 31/03/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 460.00 â¬ et 690.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-31-m2-terrasse-bord-de-mer-aytre-660152.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-31-m2-terrasse-bord-de-mer-aytre-660152.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661726/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  PIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-pignan-660151.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:29:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 131 m&sup2; AVEC GARAGE ET PISCINE &agrave; PIGNAN ***  EXCLUSIVIT&agrave; - Venez d&eacute;couvrir cette magnifique villa contemporaine T7 en R+1, construite en 2021, offrant 131 m&sup2; habitables ainsi qu'un garage de 14 m&sup2;, accessible &agrave;  la fois depuis l'int&eacute;rieur et l'ext&eacute;rieur de la maison, le tout sur une parcelle de 300 m&sup2;.  Au rez-de-chauss&eacute;e, la maison se compose d'une entr&eacute;e ouvrant sur un vaste s&eacute;jour tr&egrave;s lumineux avec cuisine am&eacute;ricaine am&eacute;nag&eacute;e et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e. Vous y trouverez &eacute;galement une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant.  &agrave; l'&eacute;tage, vous d&eacute;couvrirez quatre chambres, dont deux reli&eacute;es par un dressing commun. Ces deux chambres b&eacute;n&eacute;ficient &eacute;galement d'un acc&egrave;s direct &agrave;  une agr&eacute;able terrasse ext&eacute;rieure.  C&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur, le jardin, parfaitement entretenu et optimis&eacute;, offre un cadre de vie id&eacute;al avec une terrasse, un coin repas, une cuisine d'&eacute;t&eacute; ainsi qu'une superbe piscine de 6 x 3 m.  Cette villa dispose de nombreux atouts : climatisation gainable, excellente orientation, volets &eacute;lectriques avec commande centralis&eacute;e, menuiseries en aluminium, luminosit&eacute; optimale, excellente performance &eacute;nerg&eacute;tique, conformit&eacute; valid&eacute;e, ballon thermodynamique et fibre optique.  Situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s, &eacute;coles, transports et commerces.  Une vid&eacute;o du bien est disponible sur demande.  &agrave; visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 328110 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 90938817500012.  Prix du bien : 630 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/04/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 561.00 â¬ et 759.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-pignan-660151.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-pignan-660151.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661725/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  PAULHAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-paulhan-660150.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:35:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous s&eacute;duire par cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, nich&eacute;e au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privil&eacute;gi&eacute;. Ici, tout a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour offrir confort, &eacute;l&eacute;gance et qualit&eacute; de vie au quotidien.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrirez une magnifique pi&egrave;ce de vie de 40 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, ouverte sur une cuisine moderne enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e de 18 m&sup2;. Un espace convivial et chaleureux, id&eacute;al pour recevoir, prolong&eacute; par une agr&eacute;able terrasse de 20 m&sup2; donnant sur une piscine invitant &agrave;  la d&eacute;tente.  Le rez-de-chauss&eacute;e propose &eacute;galement une suite parentale intimiste, avec dressing et salle d'eau contemporaine dot&eacute;e d'une douche &agrave;  l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle parfaitement &eacute;quip&eacute;e.  &agrave; l'&eacute;tage, deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau viennent compl&eacute;ter l'espace nuit, parfait pour accueillir famille ou invit&eacute;s.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m&sup2; soigneusement am&eacute;nag&eacute;, arbor&eacute; et sans vis-&agrave; -vis, v&eacute;ritable cocon de tranquillit&eacute;.  Prestations premium :  Plancher chauffant  Pompe &agrave;  chaleur  Climatisation r&eacute;versible Mitsubishi  Panneaux photovolta&agrave;¯ques  Volets roulants &eacute;lectriques aluminium K-Line  Syst&egrave;me d'alarme  Garage ind&eacute;pendant de 22 m&sup2;   Le vrai plus : une maison cl&eacute; en main, alliant modernit&eacute;, &eacute;conomies d'&eacute;nergie et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, dans un cadre rare et recherch&eacute;.  Un bien coup de cÅur &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332796 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier VAL&agrave;RIE MANGIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 94267504200017.  Prix du bien : 405 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/12/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 780.00 â¬ et 1120.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-paulhan-660150.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-paulhan-660150.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661724/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 151 M2  CASTRIES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-151-m2-castries-660148.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:35:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute;e en plein cÅur de Castries, dans un environnement calme et sans vis-&agrave; -vis, cette magnifique maison des ann&eacute;es 1950 enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e s&eacute;duira par son cachet et ses prestations de qualit&eacute;. D'une surface habitable d'environ 150 m&sup2;, elle est implant&eacute;e sur une belle parcelle de 695 m&sup2; et offre une vie de plain-pied tr&egrave;s confortable. Vous d&eacute;couvrirez une superbe pi&egrave;ce de vie de plus de 50 m&sup2;, traversante ,lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, un s&eacute;jour et un salon, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse intimiste et l'espace piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une &eacute;l&eacute;gante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces fonctionnels compl&egrave;tent ce bien. &agrave; l'ext&eacute;rieur, le jardin paysag&eacute; invite &agrave;  la d&eacute;tente avec sa piscine, son pool house et ses espaces parfaitement am&eacute;nag&eacute;s pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. La maison b&eacute;n&eacute;ficie d'un excellent &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral : aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir. Elle est &eacute;quip&eacute;e d'une climatisation r&eacute;versible dans toutes les pi&egrave;ces ainsi que d'un portail automatique. Le stationnement est possible pour 4 v&eacute;hicules facilement. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332780 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51143446600039.  Prix du bien : 650 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/10/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1640.00 â¬ et 2250.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-151-m2-castries-660148.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-151-m2-castries-660148.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661722/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 50 M2 TERRASSE BORD DE MER HYERES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-terrasse-bord-de-mer-hyeres-660146.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT 2 PIECES DE 50 M&sup2; ENTIEREMENT RENOVE AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF DE 200M&sup2; ENVIRON. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, D'UN SEJOUR, D'UNE VERANDA AMENAGEE ET CHAUFFEE, D'UNE CUISINE EQUIPEE, D'UNE GRANDE CHAMBRE, D'UNE SALLE D'EAU ET D'UN WC SEPARE; LE JARDIN ARBORE OFFRE UNE LARGE TERRASSE AINSI QU'UN CHALET ET UN ABRI DE JARDIN. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COMPLETENT CE BIEN.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332531 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA COBOS PERAMO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 92016676600013.  Prix du bien : 268 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 800,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 06/05/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 460.00 â¬ et 680.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-terrasse-bord-de-mer-hyeres-660146.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-terrasse-bord-de-mer-hyeres-660146.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661720/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 100 M2 BORD DE MER LE HAVRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-100-m2-bord-de-mer-le-havre-660143.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:35:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez un appartement en CENTRE VILLE, quartier des GOBELINS, proche SQUARE SAINT ROCH, HOTEL DE VILLE, toutes les commodit&eacute;s &agrave;  pied ; venez d&eacute;couvrir cet appartement de 100m&sup2;. Dans une petite copropri&eacute;t&eacute;, tres bien entretenue avec JARDIN sans vis &agrave;  vis, l'appartement se situe au 1er &eacute;tage, tr&egrave;s LUMINEUX avec sa TRIPLE EXPOSITION. Il se compose d'une entr&eacute;e avec placards, d'une cuisine am&eacute;nag&eacute;e avec son arri&egrave;re cuisine, un s&eacute;jour salon avec chemin&eacute;e sans vis &agrave;  vis expos&eacute; SUD OUEST avec un BALCON pour se d&eacute;tendre avec vue sur le jardin. Le couloir avec placard dessert 2 chambres de 14 et 15m&sup2; avec placards , une salle de douches, une buanderie et un wc s&eacute;par&eacute;. Pour votre confort, vous disposerez d'un GARAGE et d'une CAVE en rdc permettant d'acc&eacute;der sans difficult&eacute; avec v&eacute;los et trottinettes.  LES ATOUTS DE CE BIEN - tr&egrave;s spacieux et lumineux - balcon - cave - garage - jardin collectif  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332204 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ZIDANI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le num&eacute;ro 50855550500025.  Prix du bien : 310 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 â¬ Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 4 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 400,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 11/04/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 58 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2410.00 â¬ et 3300.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-100-m2-bord-de-mer-le-havre-660143.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-100-m2-bord-de-mer-le-havre-660143.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661717/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 118 M2  ARGILLIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-118-m2-argilliers-660139.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:35:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; seulement quelques minutes de Uz&egrave;s et du c&eacute;l&egrave;bre Pont du Gard, sur la charmante commune d'Argilliers, d&eacute;couvrez une villa o&agrave;¹ il fait bon vivreâ¦ En parfait &eacute;tat et habitable imm&eacute;diatement , cette maison n'attend plus que votre famille. Un ext&eacute;rieur pens&eacute; pour profiter de chaque instant, Implant&eacute;e sur un terrain arbor&eacute; et enti&egrave;rement cl&agrave;´tur&eacute; de 781 m&sup2;, la propri&eacute;t&eacute; offre un cadre intime et s&eacute;curis&eacute;, id&eacute;al pour les enfants comme pour les moments entre amis. Une piscine bio UV 7*4, douce pour la peau et sans contrainte chimique Un chalet ind&eacute;pendant : parfait pour recevoir famille et amis, cr&eacute;er un espace ado ou un bureau Une superbe terrasse sous pergola de 42 m&sup2;, v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie ext&eacute;rieure pour vos repas d'&eacute;t&eacute; et soir&eacute;es conviviales  Ici, tout invite &agrave;  la d&eacute;tente et au partage.  Une villa lumineuse, fonctionnelle et id&eacute;ale pour la vie de famille. D&egrave;s l'entr&eacute;e, on ressent imm&eacute;diatement l'entretien soign&eacute; et l'ambiance chaleureuse. La maison se compose de : * Une entr&eacute;e * Un cellier / buanderie pratique au quotidien * Un s&eacute;jour-salon lumineux ouvert sur l'ext&eacute;rieur * Une cuisine am&eacute;ricaine neuve, moderne et conviviale * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau * Un dressing /bureau id&eacute;al pour le t&eacute;l&eacute;travail * Une seconde salle d'eau * Acc&egrave;s PMR, pour un confort accessible &agrave;  tous &agrave; proximit&eacute; de l'&eacute;cole(&agrave;  pied), cette villa est parfaitement adapt&eacute;e &agrave;  une vie de famille sereine et pratique au quotidien. Chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour conjuguer confort, fonctionnalit&eacute; et douceur de vivre. Pourquoi vous allez l'aimer ?Parce que c'est le genre de maison o&agrave;¹ l'on pose ses valises sans travaux.Parce qu'on s'y projette imm&eacute;diatement.Parce qu'elle combine calme, modernit&eacute; et qualit&eacute; de vie, dans un environnement recherch&eacute; entre Uz&egrave;s et le Pont du Gard. Mais attentionâ¦ les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur. Si vous cherchez une maison pr&agrave;ªte &agrave;  vivre, chaleureuse et id&eacute;ale pour votre famille, je vous invite &agrave;  me contacter rapidement pour une visite personnalis&eacute;e.  Je vous accompagne avec disponibilit&eacute;, transparence et r&eacute;activit&eacute;, du premier appel jusqu'&agrave;  la signature d&eacute;finitive. Un suivi humain, des conseils sinc&egrave;res et une implication totale pour que votre projet immobilier soit une vraie r&eacute;ussite.  Un seul num&eacute;ro &agrave;  composer pour d&eacute;couvrir votre future maison.  &agrave; tr&egrave;s bient&agrave;´t pour vous la faire visiter et vous aider &agrave;  &eacute;crire votre nouvelle histoire  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 323424 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 53744386300015.  Prix du bien : 429 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 412 000,00 â¬ Honoraires TTC : 4,13 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 30/08/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 460.00 â¬ et 640.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-118-m2-argilliers-660139.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-118-m2-argilliers-660139.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661713/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T6 113 M2 TERRASSE BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t6-113-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660138.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En retrait du centre-ville, cet appartement permet de profiter des avantages de la ville tout en &eacute;tant l&eacute;g&egrave;rement sur les hauteurs. La copropri&eacute;t&eacute;, familiale, offre le chauffage et un b&agrave;¢timent en bon &eacute;tat. Vous d&eacute;couvrez une entr&eacute;e desservant une magnifique pi&egrave;ce &agrave;  vivre de presque 40 m&sup2; plein sud, prolong&eacute; d'une terrasse. Viennent ensuite une chambre parentale avec sa salle de douche, un couloir avec placard, une vaste cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Les lieux sont compl&eacute;t&eacute;s d'une vaste terrasse au nord et d'un garage.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 299619 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 48177438800088.  Prix du bien : 261 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 5 185,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 19/08/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 44 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2270.00 â¬ et 3140.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t6-113-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660138.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t6-113-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660138.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661712/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 79 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-79-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-660133.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:22:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A moins d'une minute &agrave;  pieds de la plage du Veillat , dans le c&eacute;l&egrave;bre secteur du triangle d'Or proche de tous commerces et de la gare, nous vous proposons ce bel appartement de type 3/4 pi&egrave;ces traversant en rdc offrant une belle luminosit&eacute; dans un cadre de vie tr&egrave;s privil&eacute;gi&eacute;. Le bien dispose d'une entr&eacute;e donnant sur un grand salon/s&eacute;jour ouvrant sur une terrasse de plus de 16 m2 avec orientation Sud-Ouest, une cuisine ind&eacute;pendante toute &eacute;quip&eacute;e, deux chambres d'environ 14 m2 chacune, une salle d'eau, wc ind&eacute;pendant . Enfin, et pour vous faciliter votre quotidien un parking en sous-sol compl&egrave;te votre future acquisition. Tr&egrave;s bon rapport qualit&eacute; prix pour le secteur.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332779 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS (83600) sous le num&eacute;ro 39540181300039.  Prix du bien : 430 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 240 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 075,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 14/01/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 790.00 â¬ et 1110.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-79-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-660133.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-79-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-660133.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661707/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 104 M2 BORD DE MER BONIFACIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-104-m2-bord-de-mer-bonifacio-660132.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:33:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE A seulement 3 minutes du port et des commerces, d&eacute;couvrez cette superbe maison entierement r&eacute;nov&eacute;e, offrant une vue imprenable sur la citadelle et le port de Bonifacio. - 3 chambres (possibilit&eacute; 4) - 2 salles de douches avec WC - un grand salon sejour avec v&eacute;randa - Climatisation et pompes &agrave;  chaleur recentes - plus de 65 M2 de terrasses avec vue - jardin de 135 M2 - Cuisine d '&eacute;t&eacute; exterieure dans abri de jardin  Maison en parfait &eacute;tat : aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir, vous posez vos valises! PRIX : 635 000â¬ Bien rare en CORSE DU SUD, &agrave;  visiter rapidement  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332480 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NANTES (44200) sous le num&eacute;ro 79475013300017.  Prix du bien : 635 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 0,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/07/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 34 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2010.00 â¬ et 2790.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-104-m2-bord-de-mer-bonifacio-660132.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-104-m2-bord-de-mer-bonifacio-660132.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661706/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 69 M2 TERRASSE  BRUGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bruges-660131.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:33:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous s&eacute;duire par ce charmant appartement T3 de 69 m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute; au 2eme &eacute;tage d'une r&eacute;sidence bien entretenue, en plein cÅur de Bruges.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrirez un superbe espace de vie traversant de plus de 36 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re. Il se compose d'un s&eacute;jour chaleureux ouvrant sur un agr&eacute;able balcon, et d'une cuisine ouverte moderne avec &agrave;®lot/bar, prolong&eacute;e par une terrasse intime sans vis-&agrave; -vis, parfaite pour vos repas en ext&eacute;rieur. Un couloir avec de nombreux rangements int&eacute;gr&eacute;s m&egrave;ne &agrave;  l'espace nuit qui comprend deux chambres de 10 m&sup2; et 12 m&sup2;, une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie, ainsi que des WC ind&eacute;pendants.  Le bien b&eacute;n&eacute;ficie d'un DPE C et d'un chauffage individuel au gaz. Un emplacement de parking privatif a&eacute;rien compl&egrave;te ce bien, ainsi qu'une cave (ou cellier) de 3m2 au sous-sol.  Les atouts qui font la diff&eacute;rence : - Appartement calme et lumineux - Emplacement recherch&eacute; en hyper-centre (mairie, commerces et services &agrave;  pied) - Deux espaces ext&eacute;rieurs avec vue d&eacute;gag&eacute;e - Agencement optimis&eacute; et nombreux rangements  Parfaitement desservi, l'appartement profite de la proximit&eacute; imm&eacute;diate de la gare, du tramway et des lignes de bus, tout en &eacute;tant au calme. Petit plus : la r&eacute;sidence dispose de places visiteurs, id&eacute;ales pour accueillir vos proches en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.  >> Un bien rare sur le secteur, &agrave;  visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332399 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHLO&agrave; JOHNSON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 52097334800086.  Prix du bien : 266 700,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 24 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 936,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/05/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 21 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 880.00 â¬ et 1260.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bruges-660131.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bruges-660131.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661705/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 42 M2 BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-bord-de-mer-six-fours-les-plages-660130.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:15:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; et vendu meubl&eacute;, cet appartement situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage saura vous s&eacute;duire par ses prestations, sa luminosit&eacute; et son aper&agrave;§u mer.  Il se compose d'une belle pi&egrave;ce de vie spacieuse et bien agenc&eacute;e, ouverte sur une cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne.  Vous profiterez &eacute;galement d'un balcon avec vue d&eacute;gag&eacute;e sur mer et d'une cave en rez-de-chauss&eacute;e saine id&eacute;ale pour le stockage. De nombreux stationnements libres dans la r&eacute;sidence, le tout ferm&eacute; par un portail s&eacute;curis&eacute;.   Emplacement id&eacute;al : &agrave;  seulement 2 minutes &agrave;  pied du port, des commerces et de la plage de la Coudouli&egrave;re, dans un secteur recherch&eacute; et tr&egrave;s appr&eacute;ci&eacute;.   Une belle opportunit&eacute; &agrave;  ne pas manquer !   Contactez-moi d&egrave;s maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332097 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 83166836300029.  Prix du bien : 235 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 800,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/11/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1040.00 â¬ et 1450.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-bord-de-mer-six-fours-les-plages-660130.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-bord-de-mer-six-fours-les-plages-660130.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661704/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER LOUPIAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-loupian-660125.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur du charmant village de Loupian, implant&eacute; autour de la lagune de Thau, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s et des grands axes, cette &eacute;l&eacute;gante maison bourgeoise datant de 1870 d&eacute;voile tout le cachet et le raffinement d'une &eacute;poque r&eacute;volue. Derri&egrave;re sa fa&agrave;§ade empreinte d'histoire, elle offre un cadre de vie authentique, o&agrave;¹ le charme de l'ancien se m&agrave;ªle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Une demeure rare, id&eacute;ale pour les amoureux de belles pierres et d'ambiances intemporelles.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par son imposant garage d'environ 170 m&sup2;, enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute; et insonoris&eacute;. Une d&eacute;pendance d'environ 80 m&sup2;, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e, compl&egrave;te ce niveau et vous donne acc&egrave;s &agrave;  un sublime jardin paysager et intimiste, agr&eacute;ment&eacute; d'une belle terrasse ombrag&eacute;e et d'une piscine chauff&eacute;e de standing.  &agrave; l'&eacute;tage, desservi par un authentique escalier en marbre, nous retrouvons un spacieux hall d'entr&eacute;e octogonal, pouvant accueillir un ascenseur selon vos besoins.  L'espace de vie, aux dimensions g&eacute;n&eacute;reuses, offre une vue imprenable sur la garrigue, l'&eacute;tang de Thau et l'&eacute;glise Sainte-C&eacute;cile, b&agrave;¢timent class&eacute; et remarquable, &agrave;  l'image de cette demeure.  Une suite parentale d'environ 40 m&sup2;, b&eacute;n&eacute;ficiant &eacute;galement d'une vue exceptionnelle, avec salle d'eau et espace dressing, compl&egrave;te harmonieusement une aile de la maison.  La salle &agrave;  manger ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une terrasse expos&eacute;e plein sud, surplombant le jardin, et offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur le domaine Saint-Louis, v&eacute;ritable sanctuaire d'arbres centenaires class&eacute; Natura 2000.  Une grande chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau, viennent compl&eacute;ter ce premier niveau.  Au deuxi&egrave;me &eacute;tage, le charme de l'ancien a &eacute;t&eacute; pr&eacute;serv&eacute;, offrant deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de cin&eacute;ma privative.  Cette demeure d'exception n'a rien &agrave;  envier aux constructions contemporaines, tant sur le plan technique avec notamment un syst&egrave;me de climatisation gainable que sur ses &eacute;quipements de domotique, vous permettant de piloter le confort de votre maison &agrave;  distance.  Ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et son agencement fonctionnel en font un bien particuli&egrave;rement attractif.  Un bien unique, charg&eacute; d'histoire, qui offre encore de belles pages &agrave;  &eacute;crire.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332807 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 81827401100019.  Prix du bien : 949 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/03/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2700.00 â¬ et 3710.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-loupian-660125.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-loupian-660125.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661699/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  CHAUCHE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-chauche-660124.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:33:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Et si votre prochaine maison &eacute;tait un v&eacute;ritable havre de paix, baign&eacute; de lumi&egrave;re et ouvert sur la nature ? &agrave; Chauch&eacute;, d&eacute;couvrez une propri&eacute;t&eacute; expos&eacute;e plein sud o&agrave;¹ calme, espace et convivialit&eacute; se rencontrent. Cette maison lumineuse de 150 m&sup2; vous s&eacute;duira d&egrave;s l'entr&eacute;e avec ; -Un vaste salon-s&eacute;jour de 66 m&sup2; inond&eacute; de soleil gr&agrave;¢ce &agrave;  sa grande baie vitr&eacute;e avec acc&egrave;s direct sur une belle terrasse bois offrant une vue sur un terrain arbor&eacute; de fruitiers. -Un espace billard avec bar, id&eacute;al pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. -Une cuisine &agrave;  am&eacute;nager selon vos envies. -Une buanderie avec &eacute;vier et son acc&egrave;s direct au garage et sur le terrain. -Un coin nuit avec ses deux chambres, une belle salle de bain offrant baignoire et douche &agrave;  l'italienne enti&egrave;rement carrel&eacute;e ainsi qu'une toilette s&eacute;par&eacute;e avec lave-main. -Vous acc&eacute;dez &agrave;  l'&eacute;tage par un bel escalier moderne et discret.  De suite un espace s'offre &agrave;  vous, une mezzanine de 9 m&sup2; rendue parfaitement lumineuse par deux baies vitr&eacute;es, id&eacute;ale pour un bureau.  -&agrave; ce m&agrave;ªme &eacute;tage, la suite parentale avec salle d'eau &eacute;quip&eacute;e d'une douche et ses toilettes vous assure calme et repos. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un acc&egrave;s &agrave;  une terrasse privative de 15 m&sup2; offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur le terrain. -Cette belle maison est &eacute;quip&eacute;e d'un chauffage au sol par g&eacute;othermie et assainissement collectif. -&agrave; l'ext&eacute;rieur, une magnifique terrasse en bois de 60 m&sup2; prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos repas d'&eacute;t&eacute; et instants de d&eacute;tente face &agrave;  un grand jardin verdoyant. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez &eacute;galement d'un beau garage de 37 m2 accessible depuis la maison. Ici, chaque espace a &eacute;t&eacute; con&agrave;§u pour combiner confort, s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et qualit&eacute; de vie, au sein d'un environnement naturel pr&eacute;serv&eacute;.  Chauch&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'une bonne situation g&eacute;ographique, gr&agrave;¢ce &agrave;  des acc&egrave;s rapide ; La Roche-sur-Yon &agrave;  25 minutes Les Essarts-en-Bocage &agrave;  10 minutes Les Sables-d'Olonne &agrave;  50 minutes Gare de L'Herbergement &agrave;  15 minutes A&eacute;roport de Nantes &agrave;  50 minutes  Pour mieux vous imaginer vos matin&eacute;es baign&eacute;es de lumi&egrave;re, vos soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute; sur la terrasse, vos moments conviviaux autour du billardâ¦ Contactez-moi. Martial PASAL-SUISSE  Tel: 06 48 12 76 87 m.pascalsuisse@bskimmobilier.com Une &eacute;tude de financement pr&eacute;alable sera apr&eacute;ci&eacute;e afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions. Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir en plus une maisonnette de 62 m2 &agrave;  r&eacute;nover, avec atelier de 13 m2 et garage de 18 m2 attenant, projet id&eacute;al pour du locatif.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332762 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le num&eacute;ro 90293430600025.  Prix du bien : 305 325,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/10/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1730.00 â¬ et 2390.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-chauche-660124.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-chauche-660124.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661698/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 67 M2 TERRASSE VUE MER THEOULE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-vue-mer-theoule-sur-mer-660123.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[THEOULE / MER - APPARTEMENT 3 PIECES - 67M&sup2; - VUE MER - PARKING - 5 MIN A PIED DE LA PLAGE ( English version below) &agrave; seulement 5 minutes &agrave;  pied des plages et des commerces, cet appartement de 67 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficie d'une agr&eacute;able vue mer, avec un aper&agrave;§u sur la ville de Cannes et, en hiver, les montagnes enneig&eacute;es en arri&egrave;re-plan. Il est situ&eacute; dans une r&eacute;sidence r&eacute;cente de 2018, alliant confort moderne et qualit&eacute; de vie. Il profite &eacute;galement d'un emplacement strat&eacute;gique, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des &eacute;coles et de la cr&egrave;che, ainsi que du futur p&agrave;´le d'activit&eacute; en plein d&eacute;veloppement, ce qui en fait un bien id&eacute;al aussi bien pour une r&eacute;sidence principale que pour un investissement.  Enti&egrave;rement climatis&eacute; et sans travaux &agrave;  pr&eacute;voir, l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entr&eacute;e - Un s&eacute;jour de 34m&sup2; avec cuisine ouverte - 2 chambres (9 et 12.6m&sup2;) - Une salle de bain - Un WC ind&eacute;pendant - Une terrasse de 22 m&sup2; - Un parking en sous-sol avec prise &eacute;lectrique - Une cave Charges annuelles : 1700â¬ Taxe fonci&egrave;re : 991â¬ Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visite. --------- TH&agrave;OULE-SUR-MER â 2-BEDROOM APARTMENT â 67 SQM â SEA VIEW â PARKING â 5-MIN WALK TO THE BEACH  Just a 5-minute walk from the beaches and shops, this 67 sqm apartment enjoys a pleasant sea view, with a glimpse of the city of Cannes and, in winter, snow-capped mountains in the background. It also benefits from a strategic location, close to schools and a daycare, as well as a future business hub currently under development, making it an ideal property for both a primary residence and an investment. Fully air-conditioned and with no renovation work required, the apartment is composed as follows: - Entrance hall - 34 sqm living room with open-plan kitchen - 2 bedrooms (9 and 12.6 sqm) - Bathroom - Separate WC - 22 sqm terrace -Underground parking space with electric outlet - Cellar  Annual charges: â¬1,700 Property tax: â¬991  Contact me 24/7 for more information or to arrange a viewing.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332709 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 92070110900018.  Prix du bien : 430 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 30 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 700,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/12/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 460.00 â¬ et 622.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-vue-mer-theoule-sur-mer-660123.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-vue-mer-theoule-sur-mer-660123.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661697/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 72 M2 BORD DE MER LES SABLES D OLONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-660122.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez d&eacute;couvrir ce charmant appartement de 72 m&sup2;, id&eacute;al en pied-&agrave; -terre ou investissement locatif, situ&eacute; aux Sables-d'Olonne.  Au 1er et dernier &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; s&eacute;curis&eacute;e et &agrave;  taille humaine (3 copropri&eacute;taires dont 2 d'habitation), ce bien vous s&eacute;duira par son calme et sa luminosit&eacute;.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, &eacute;quip&eacute;e d'un grand placard, vous serez imm&eacute;diatement attir&eacute; par une belle pi&egrave;ce de vie de pr&egrave;s de 24 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  ses deux grandes fen&agrave;ªtres offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur jardin arbor&eacute;, sans vis-&agrave; -vis.  Un d&eacute;gagement dessert ensuite : â¢	2 grandes chambres de plus de 16 m&sup2; chacune â¢	Une salle de bain â¢	Un WC s&eacute;par&eacute; â¢	Une buanderie Un espace est &eacute;galement disponible dans l'entr&eacute;e de la copropri&eacute;t&eacute; pour stationner v&eacute;los ou poussette. ________________________________________   Les atouts : â¢	Emplacement id&eacute;al : tout &agrave;  pied (7 min du centre-ville,]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-660122.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-660122.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661696/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  TOURS EN VIMEU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-tours-en-vimeu-660120.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose &agrave;  la vente ce pavillon d'architecte de plain-pied, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Tours-en-Vimeu, &agrave;  seulement 5 minutes de l'acc&egrave;s &agrave;  l'autoroute A28, 10 minutes d'un bourg tous commerces et environ 25 minutes du Tr&eacute;port et de la baie de Somme.  Il se compose d'un hall d'entr&eacute;e, d'un s&eacute;jour avec insert au gaz attenant &agrave;  une v&eacute;randa, d'une cuisine &eacute;quip&eacute;e, de quatre chambres, d'une salle de douches, d'un wc s&eacute;par&eacute;e ainsi qu'une partie laverie Au sous-sol se trouvent un garage, un cellier, une cave et un atelier.  La maison est &eacute;quip&eacute;e de radiateurs &eacute;lectriques en compl&eacute;ment de l'insert &agrave;  gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un portail automatis&eacute;. Elle dispose &eacute;galement d'un vaste grenier am&eacute;nageable d'environ 75 m&sup2; habitables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.  Implant&eacute;e sur un agr&eacute;able terrain arbor&eacute; d'environ 3 500 m&sup2;, elle b&eacute;n&eacute;ficie de deux terrasses pour profiter pleinement des ext&eacute;rieurs.  Diagnostic de performance &eacute;nerg&eacute;tique en cours.  .  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332772 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS (80000) sous le num&eacute;ro 95248501900014.  Prix du bien : 281 400,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-tours-en-vimeu-660120.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-tours-en-vimeu-660120.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661694/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER ELNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-elne-660106.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Et si votre prochaine maison ressemblait &agrave;  un lieu de vacancesâ¦ toute l'ann&eacute;e ? &agrave; quelques minutes de Saint-Cyprien, venez d&eacute;couvrir une villa contemporaine d'exception o&agrave;¹ luxe, confort et art de vivre se rencontrent avec &eacute;vidence. D&egrave;s les premiers pas, le coup de cÅur op&egrave;re.  Un s&eacute;jour cath&eacute;drale baign&eacute; de lumi&egrave;re, des volumes impressionnants, une sensation d'espace et de libert&eacute;â¦ ici, tout a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour se sentir bien, imm&eacute;diatement. La pi&egrave;ce de vie devient le v&eacute;ritable cÅur de la maison. On s'y projette naturellement : recevoir ses proches, partager, profiterâ¦ vivre pleinement chaque instant. La cuisine, &eacute;l&eacute;gante et parfaitement am&eacute;nag&eacute;e, s'int&egrave;gre avec harmonie. Un espace convivial, aussi beau que fonctionnel.  C&agrave;´t&eacute; nuit, place au confort absolu. Quatre v&eacute;ritables suites avec salles d'eau et toilettes privatifs... Chacun son espace, chacun son intimit&eacute;. Un bureau, des dressingâ¦ Parce qu'une maison haut de gamme se doit aussi d'&agrave;ªtre pratique au quotidien.  Et puisâ¦ l'ext&eacute;rieur. Un v&eacute;ritable &eacute;crin, sans aucun vis-&agrave; -vis. Piscine en pierre de Bali avec cascade, douche, toilette, cuisine d'&eacute;t&eacute;, terrain de p&eacute;tanque, brasero, four &agrave;  pizza Chaque d&eacute;tail invite &agrave;  ralentir, &agrave;  profiter, &agrave;  savourer. Ici, les journ&eacute;es d'&eacute;t&eacute; semblent ne jamais s'arr&agrave;ªter.  Construite en 2024, enti&egrave;rement meubl&eacute;e avec des prestations haut de gamme (climatisation gainable, menuiseries premium alu centralis&eacute;es, alarmeâ¦), cette villa est pr&agrave;ªte &agrave;  vous accueillir sans aucun compromis. Stationnement multiple, grand garage, accessibilit&eacute; PMRâ¦ rien n'a &eacute;t&eacute; laiss&eacute; au hasard.  Ce type de bien est rare. Et tr&egrave;s recherch&eacute;. Si vous cherchez une maisonâ¦ vous avez l'embarras du choix. Mais si vous cherchez un v&eacute;ritable lieu de vie, une ambiance, une &eacute;motionâ¦ Alors cette villa m&eacute;rite clairement votre attention.  Je reste &agrave;  votre disposition pour toutes informations.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332845 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 81798582300027.  Prix du bien : 859 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/04/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 620.00 â¬ et 880.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-elne-660106.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-elne-660106.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661680/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER BANYULS SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-banyuls-sur-mer-660105.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez cette maison de quatre pi&egrave;ces &agrave;  vendre, offrant un cadre de vie agr&eacute;able au cÅur d'une copropri&eacute;t&eacute;. Construite en 2002, cette maison s&eacute;duit par sa convivialit&eacute; et son emplacement id&eacute;al, &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s urbaines. Profitez d'une surface habitable de 82 m&sup2; et un garage de 30m2, incluant une terrasse spacieuse pour des moments de d&eacute;tente.  Dot&eacute;e de deux niveaux, cette maison vous propose un agencement int&eacute;rieur pratique et confortable. Vous assurant un espace de vie paisible et intime bien que situ&eacute; en ville. Le s&eacute;jour lumineux ouvre sur une terrasse, offrant une belle extension pour la vie en ext&eacute;rieur. Cette maison bien entretenue, sans travaux &agrave;  pr&eacute;voir, vous offre un cadre parfait pour d&eacute;velopper votre projet de vie.  Cette maison b&eacute;n&eacute;ficie d'une place de parking, rare dans la zone.  &agrave; quelques minutes &agrave;  pied, retrouvez transports en commun et commodit&eacute;s, facilitant vos d&eacute;placements quotidiens. Les charges annuelles de copropri&eacute;t&eacute; s'&eacute;l&egrave;vent &agrave;  1 400â¬ pour un ensemble priv&eacute; de 50 lots.  Cette maison en vente pourrait &agrave;ªtre votre prochaine demeure urbaine pratique et conviviale.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332833 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 83759820000041.  Prix du bien : 314 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 50 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 400,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 13/01/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 787.00 â¬ et 1065.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-banyuls-sur-mer-660105.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-banyuls-sur-mer-660105.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661679/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660104.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:31:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave;l&eacute;gance proven&agrave;§ale & art de vivre au soleil  &agrave; la lisi&egrave;re de Six-Fours-les-Plages, dans l'un des environnements les plus pris&eacute;s de La Seyne-sur-Mer, cette propri&eacute;t&eacute; confidentielle incarne une vision rare de l'habitat : celle o&agrave;¹ le charme de l'ancien dialogue avec une r&eacute;novation exigeante et contemporaine.  &agrave;difi&eacute; au XIXáµ si&egrave;cle, ce mas proven&agrave;§al d'environ 206 m&sup2; a fait l'objet d'une restauration compl&egrave;te, r&eacute;v&eacute;lant des mat&eacute;riaux nobles, des volumes g&eacute;n&eacute;reux et une atmosph&egrave;re profond&eacute;ment chaleureuse.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, la lumi&egrave;re s'impose. Le regard est attir&eacute; par une pi&egrave;ce de vie de 60 m&sup2;, ouverte et fluide, o&agrave;¹ salon et r&eacute;ception se prolongent naturellement vers l'ext&eacute;rieur. La cuisine ind&eacute;pendante, fonctionnelle et &eacute;l&eacute;gante, s'accompagne d'un cellier discret.  La maison d&eacute;ploie ses espaces nuit sur plusieurs niveaux : quatre chambres, dont une chambre am&eacute;nag&eacute;e en dressing, ainsi qu'un espace mezzanine modulable â bureau, espace bien-&agrave;ªtre ou d&eacute;pendance avec son acc&egrave;s priv&eacute; pour accueillir famille ou amis  &agrave; l'ext&eacute;rieur, le d&eacute;cor &eacute;voque une parenth&egrave;se hors du temps. Sur une parcelle arbor&eacute;e soigneusement paysag&eacute;e, chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; comme une invitation &agrave;  savourer le climat m&eacute;diterran&eacute;en.  Une terrasse couverte de 45 m&sup2;, v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie estivale, dialogue avec une cuisine d'&eacute;t&eacute; conviviale. Plus loin, un couloir de nage chauff&eacute; de 16 x 3 m&egrave;tres, parfaitement int&eacute;gr&eacute; dans son environnement, prolonge cette sensation d'&eacute;vasion.  Expos&eacute;e plein sud, la propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journ&eacute;e. Un puits fonctionnel assure l'arrosage du jardin, tandis qu'un atelier ind&eacute;pendant, un local v&eacute;los et plusieurs stationnements viennent compl&eacute;ter les prestations.  &agrave; seulement quelques minutes des commerces, des plages et du cÅur de village, le lieu conjugue accessibilit&eacute; et qui&eacute;tude absolue.  Une adresse rare, pour amateurs de lieux authentiques et inspirants, o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail c&eacute;l&egrave;bre l'art de vivre en Provence.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332346 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BRAMET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 50994657000025.  Prix du bien : 880 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 850 000,00 â¬ Honoraires TTC : 3,53 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 02/07/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 21 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1700.00 â¬ et 2390.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660104.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660104.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661678/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  BOMPAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bompas-660103.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique villa &agrave;  Bompas qui conjugue architecture moderne, grand s&eacute;jour, piscine et technologies durables, au cOEur d'un quartier verdoyant et recherch&eacute;. L'alliance parfaite du modernisme et de la nature dans un &eacute;crin de verdure privil&eacute;gi&eacute; et rassurant &agrave;  50m de la gendarmerie. D&eacute;couvrez cette maison contemporaine 3 faces de 110m2 plus 15m2 de garage (plaqu&eacute; et carrel&eacute;), au design &eacute;l&eacute;gant implant&eacute;e sur un terrain de 365 m&sup2;, elle se situe dans un quartier arbor&eacute;, r&eacute;sidentiel et reconnu pour sa grande qualit&eacute; de vie. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La maison offre une pi&egrave;ce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pens&eacute;e pour la convivialit&eacute; et le confort au quotidien. Elle dispose de 3 chambres harmonieuses donc suite parentale en rdc et de 2 WC. Le bien combine esth&eacute;tisme et performance: Domotique Gainable air zone Centralisation des volets Villa au derni&egrave;re normes RE2020 Exposition Sud Lumineuse Visiophone ,alarme et cam&eacute;ra connect&eacute;e Piscine bali 6&agrave;3 avec volet s&eacute;curis&eacute;  &agrave; l'ext&eacute;rieur, place &agrave;  la d&eacute;tente : â¢ Une piscine invitant aux moments de relaxation, â¢ Une terrasse parfaite pour profiter d'un cadre intime et pr&eacute;serv&eacute; â¢ Un environnement calme. Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumi&egrave;re et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Un v&eacute;ritable coup de cOEur &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder ! Contactez moi  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332848 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 83759820000041.  Prix du bien : 399 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bompas-660103.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bompas-660103.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661677/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  CABESTANY]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-cabestany-660101.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa contemporaine avec piscine â Cabestany Magnifique villa contemporaine 3 faces, situ&eacute;e au cÅur d'un quartier r&eacute;sidentiel verdoyant et recherch&eacute; de Cabestany, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables.  Implant&eacute;e sur une parcelle de 285 m&sup2;, cette maison d&eacute;veloppe 125 m&sup2; habitables, compl&eacute;t&eacute;s par un garage de 15 m&sup2; enti&egrave;rement plaqu&eacute; et carrel&eacute;.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par une ambiance lumineuse et chaleureuse, port&eacute;e par de beaux volumes et une exposition id&eacute;ale.   Les prestations int&eacute;rieures  Grande pi&egrave;ce de vie ouverte et conviviale  Cuisine moderne ouverte, pens&eacute;e pour le quotidien et la r&eacute;ception  4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chauss&eacute;e  2 WC  Villa aux normes RE2020  Climatisation gainable Air Zone  D&eacute;cennale & dommage ouvrage  Frais de notaire r&eacute;duit  Frais de notaire renduit  Exposition Sud â maison tr&egrave;s lumineuse   &agrave; l'ext&eacute;rieur : un v&eacute;ritable espace d&eacute;tente  Piscine Bali 6 x 3 m, &eacute;l&eacute;gante et apaisante  Terrasse intime, id&eacute;ale pour les moments de convivialit&eacute;  Environnement calme et r&eacute;sidentiel, sans vis-&agrave; -vis oppressant   Le mot de la fin  Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumi&egrave;re et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, dans un cadre rassurant et qualitatif.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332799 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 83759820000041.  Prix du bien : 457 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-cabestany-660101.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-cabestany-660101.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661675/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 59 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-59-m2-montpellier-660099.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:11:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier Alco â 2 pi&egrave;ces de 59 m&sup2; avec jardin exceptionnel de 130 m&sup2;, cave et parking privatif  Dans le secteur tr&egrave;s recherch&eacute; d'Alco &agrave;  Montpellier, &agrave;  deux pas du tram et des commerces, d&eacute;couvrez ce spacieux appartement 2 pi&egrave;ces de 59 m&sup2; en rez-de-jardin avec un spacieux espace de vie, une cuisine s&eacute;par&eacute;e, une salle de bain et un wc s&eacute;par&eacute;.  Il est situ&eacute; ans une copropri&eacute;t&eacute; recherch&eacute;e pour son calme, bien entretenue, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et pratique au quotidien.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un r&eacute;el confort de vie. L'appartement est vendu libre de toute occupation, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale comme pour un investissement locatif.  Son v&eacute;ritable atout, rare sur le secteur : un joli jardin privatif d'environ 130 m&sup2;, v&eacute;ritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis et cr&eacute;er un espace d&eacute;tente.  Il est vendu avec une place de parking privative et une cave.  &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder ! jonathan Deniau au O6 81 16 71 20  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331940 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 79882894300042.  Prix du bien : 220 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 200,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-59-m2-montpellier-660099.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-59-m2-montpellier-660099.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661673/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SAINT CYPRIEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-plage-a-pied-saint-cyprien-660098.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE APPARTEMENT T2 BIS DE 39M2 MEUBLE - RDJ AVEC TERRASSE - EXPOSE SUD - VUE GOLF - PARKING EXTERIEUR PRIVE - RAVALEMENT FAIT - PROCHE PLAGE - PISCINE - RESIDENCE CALME ET SECURISEE, TRES RECHERCHEE ET ARBOREE  Cet appartement se compose de : - un hall d'entr&eacute;e avec un coin cabine (pouvant accueillir 2 lits superpos&eacute;s) - une chambre parentale spacieuse - une salle de bain avec une vasque et une baignoire, - un toilette ind&eacute;pendant, - un espace kitchenette &eacute;quip&eacute;e ouverte, - un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages suppl&eacute;mentaires.  Vous appr&eacute;cierez sa terrasse loggia de pr&egrave;s de 9m2 avec son exposition plein sud, sans aucun vis &agrave;  vis, face &agrave;  la verdure du golf, un appartement &agrave;  quelques pas de la plage dans une r&eacute;sidence tr&egrave;s recherch&eacute;e. La copropri&eacute;t&eacute; vous permet d'acc&eacute;der &agrave;  la piscine priv&eacute;e. Une place de stationnement d&eacute;di&eacute;e sur un parking priv&eacute; et s&eacute;curis&eacute;. Ascenseur et gardien.  Attention, les charges de copropri&eacute;t&eacute; comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'&eacute;lectricit&eacute; des parties communes mais aussi du dit appartement !  Apr&egrave;s un joli relooking cet appartement deviendra un v&eacute;ritable bijou &agrave;  petit prix ! Rare sur le march&eacute;, cet appartement sera id&eacute;al pour votre r&eacute;sidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif extr&agrave;ªmement rentable !  IMPORTANT : Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir en sus un local mitoyen de 9m2 avec eau et &eacute;lectricit&eacute; mais aussi d'une fen&agrave;ªtre... plus qu'un local de rangement, peut &agrave;ªtre un futur agrandissement dudit appartement ! (voir annonce nÂ°32737)  St&eacute;phane et David restent &agrave;  votre disposition pour toutes informations et visites ! St&eacute;phane MEQUINION : 06 51 31 29 22 - David ANDRE : 06 16 81 47 63  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 332776 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MEQUINION (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 99407053000013.  Prix du bien : 159 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 228 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 100,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-plage-a-pied-saint-cyprien-660098.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-plage-a-pied-saint-cyprien-660098.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661672/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 190 M2  CLAPIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-190-m2-clapiers-660097.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:34:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison 7 pi&egrave;ces 190 m&sup2; - 6 CHAMBRES PISCINE  Situ&eacute;e dans l'un des secteurs les plus pris&eacute;s de Clapiers, d&eacute;couvrez cette villa spacieuse et lumineuse d'environ 190 m&sup2;, implant&eacute;e sur une magnifique parcelle arbor&eacute;e de 850 m&sup2;. Un emplacement privil&eacute;gi&eacute; qui allie s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et proximit&eacute; du centre du village  La maison s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa distribution intelligente sur deux niveaux. Le rez-de-chauss&eacute;e offre une vie enti&egrave;re de plain-pied : deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace bureau composent un quotidien fluide et confortable. L'ensemble compte six chambres au total, ce qui en fait une adresse id&eacute;ale pour une grande famille en qu&agrave;ªte d'espace.  L'un des atouts les plus remarquables de cette villa r&eacute;side dans sa modularit&eacute; : une partie du rez-de-chauss&eacute;e dispose d'une entr&eacute;e ind&eacute;pendante, ouvrant la voie &agrave;  mille et un projets â cabinet lib&eacute;ral, suite parentale autonome, h&eacute;bergement d'un adolescent en qu&agrave;ªte d'intimit&eacute;, ou encore location saisonni&egrave;re.  Volumes g&eacute;n&eacute;reux : Un agencement fonctionnel r&eacute;parti sur deux niveaux, pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir vos projets de vie.  Le c&agrave;´t&eacute; jardin tient toutes ses promesses. Enti&egrave;rement clos, il invite &agrave;  la d&eacute;tente d&egrave;s les premiers beaux jours. La piscine, la grande terrasse conviviale parfaite pour les repas d'&eacute;t&eacute;,  tout concourt &agrave;  faire de cet ext&eacute;rieur un v&eacute;ritable &eacute;crin de verdure.  L'avis de l'expert : Une maison rare sur le secteur par sa surface et la taille de son terrain. La modularit&eacute; du rez-de-chauss&eacute;e est un atout majeur pour s'adapter &agrave;  tous vos besoins.  Pour tout compl&eacute;ment d'information ou pour une visite un seul contact : Christelle GAUDRON BSK Immobilier O6 41 66 26 84  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331517 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 75117840100012.  Prix du bien : 649 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 22/05/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 30 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2730.00 â¬ et 3740.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-190-m2-clapiers-660097.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-190-m2-clapiers-660097.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661671/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX NEUF T5 94 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t5-94-m2-terrasse-montpellier-660094.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103930 - Derni&egrave;re opportunit&eacute; !Â  &agrave; Montpellier, dans un quartier en plein renouveau &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du parc Rimbaud, d&eacute;couvrez ce magnifique appartementÂ T5 duplex neuf de 95m&sup2;Â situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur. L'espace de vie lumineux de 35m&sup2;, avec s&eacute;jour et cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e, se prolonge parÂ deux belles terrasses de 12m&sup2; et 15m&sup2; avec double exposition N/S et pergola. &agrave; l'&eacute;tage, quatre chambres dont deux avec placards int&eacute;gr&eacute;s et une suite parentale avec salle d'eau attenante offrent confort et intimit&eacute;. Une salle de bain et des WC ind&eacute;pendants viennent parfaire ce bien.Â Chauffage/rafra&agrave;®chissement (PAC).Â 2 places de parking en sous-sol s&eacute;curis&eacute;.Â  Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Commerces, &eacute;coles et transports sont accessibles en quelques minutes pour un quotidien facilit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t5-94-m2-terrasse-montpellier-660094.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t5-94-m2-terrasse-montpellier-660094.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661668/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 91 M2 TERRASSE  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-91-m2-terrasse-beziers-660095.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103932 - D&eacute;couvrez ce superbe appartement T4 situ&eacute; au 4&egrave;me &eacute;tage d'une r&eacute;sidence neuve avec ascenseur &agrave;  B&eacute;ziers. Avec une g&eacute;n&eacute;reuse surface de 90 m&sup2;, l'appartement s'ouvre sur une entr&eacute;e avec placard donnant directement sur le s&eacute;jour cuisine de 36 m&sup2;, g&eacute;n&eacute;reux et convivial, qui s'&eacute;tire avec fluidit&eacute; vers une premi&egrave;re terrasse de 13 m&sup2;, offrant une transition naturelle entre int&eacute;rieur chaleureux et ext&eacute;rieur privil&eacute;gi&eacute;. Trois chambres, dont deux avec placard et une avec acc&egrave;s &agrave;  une deuxi&egrave;me terrasse, offrent confort et intimit&eacute;. Vous appr&eacute;cierez &eacute;galement la salle de bain, la salle d'eau et les deux toilettes ind&eacute;pendantes. Une place de parking incluse vient compl&eacute;ter ce bien d'exception. Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale. La r&eacute;sidence est id&eacute;alement situ&eacute;e au sein d'un cadre urbain id&eacute;al avec tous les commerces en pied d'immeuble, &agrave;  proximit&eacute; du plateau des po&egrave;tes et face au centre commercial. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-91-m2-terrasse-beziers-660095.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-91-m2-terrasse-beziers-660095.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661669/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 39 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-39-m2-terrasse-montpellier-660093.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103923 - &agrave; Montpellier, d&eacute;couvrez ce bel appartement T2 neuf en &eacute;tage offrant une surface habitable de 36,9 m&sup2;. Il dispose d'une pi&egrave;ce de vie agr&eacute;able avec s&eacute;jour et cuisine ouverte donnant acc&egrave;s &agrave;  une terrasse, parfaite pour profiter d'un espace ext&eacute;rieur. La chambre de 12 m&sup2; assure confort et intimit&eacute;, compl&eacute;t&eacute;e par une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Une place de stationnement ext&eacute;rieur vient ajouter &agrave;  la praticit&eacute; de ce bien. Situ&eacute;e au Nord-Est de la ville, la r&eacute;sidence Manon dispose d'un emplacement de choix, &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du tramway. Tout est l&agrave; , accessible &agrave;  pied. Tramway : ligne 1, arr&agrave;ªt Saint &agrave;loi (&agrave;  5 mn &agrave;  pied) ; ligne 5 (2025). Bus : lignes TaM nÂ°10 et 15, arr&agrave;ªt Henri Dunand (&agrave;  1 mn &agrave;  pied). Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-39-m2-terrasse-montpellier-660093.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-39-m2-terrasse-montpellier-660093.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661667/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 105 M2 TERRASSE  SAINT JEAN DE VEDAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-105-m2-terrasse-saint-jean-de-vedas-660091.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103927 - Au cÅur de Saint-Jean-de-V&eacute;das, entre centre historique et nouveau quartier Roque Fra&agrave;¯sse, d&eacute;couvrez ce superbe appartement T4 de 105 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur. Ce bien rare b&eacute;n&eacute;ficie d'un espace ext&eacute;rieur remarquable : une terrasse de 50 m&sup2; accessible depuis la suite parentale et les deux autres chambres, toutes &eacute;quip&eacute;es de placards, ainsi qu'un solarium privatif de 86 m&sup2; avec acc&egrave;s direct par un patio et escalier, offrant un emplacement id&eacute;al pour installer un jacuzzi. La pi&egrave;ce de vie de 46 m&sup2;, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur l'ext&eacute;rieur gr&agrave;¢ce &agrave;  deux grandes baies vitr&eacute;es, cr&eacute;ant une continuit&eacute; naturelle entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur. Une salle de bain &eacute;l&eacute;gante, un WC s&eacute;par&eacute; et des prestations soign&eacute;es compl&egrave;tent cet ensemble pens&eacute; pour le confort au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour votre tranquillit&eacute;. Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence &agrave;  l'architecture innovante, ce programme de standing allie modernit&eacute;, qualit&eacute; de vie et emplacement strat&eacute;gique. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-105-m2-terrasse-saint-jean-de-vedas-660091.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-105-m2-terrasse-saint-jean-de-vedas-660091.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661665/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 84 M2 TERRASSE  GRASSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-84-m2-terrasse-grasse-660090.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103942 - D&eacute;couvrez cet appartement T4 de 84 m&sup2; situ&eacute; &agrave;  Grasse, en &eacute;tage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte d&eacute;veloppe une surface de 30 m&sup2; et s'ouvre sur une terrasse de 7 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, id&eacute;ale pour profiter d'un bel ensoleillement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative &eacute;quip&eacute;e d'une douche, d'une vasque moderne, d'un WC et d'un s&egrave;che serviette. L'appartement dispose &eacute;galement d'une salle de bain avec baignoire, vasque et s&egrave;che serviette, ainsi que d'un WC s&eacute;par&eacute;. Deux places de parking compl&egrave;tent ce bien, apportant un confort suppl&eacute;mentaire au quotidien. Au sud du centre ville, dans un quartier en plein essor et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la gare, du coeur historique et de toutes les commodit&eacute;s. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-84-m2-terrasse-grasse-660090.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-84-m2-terrasse-grasse-660090.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661664/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 129 M2 TERRASSE  BAYONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-129-m2-terrasse-bayonne-660088.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103925 - Appartement T5 attique d'exception avec terrasse panoramique &agrave;  Bayonne Saint-Esprit. Situ&eacute; au dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence moderne, ce bien rare offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec une superbe pi&egrave;ce de vie lumineuse de 49 m&sup2; prolong&eacute;e par une terrasse exceptionnelle de 120 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, v&eacute;ritable espace de vie ext&eacute;rieur id&eacute;al pour se d&eacute;tendre et recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, de deux salles d'eau, de WC s&eacute;par&eacute;s, ainsi que d'un bureau et d'un espace d&eacute;tente modulable selon vos besoins. Les volumes sont g&eacute;n&eacute;reux, l'agencement fluide et pens&eacute; pour un confort de vie optimal au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol compl&egrave;tent ce bien, avec possibilit&eacute; de garage &eacute;lectrifi&eacute;. Un appartement rare alliant luminosit&eacute;, espace et ext&eacute;rieur dans un secteur recherch&eacute; de Bayonne.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-129-m2-terrasse-bayonne-660088.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-129-m2-terrasse-bayonne-660088.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661662/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 40 M2  LENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-40-m2-lens-660085.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103934 - Appartement T2 de 40 m&sup2; avec balcon expos&eacute; Sud-Ouest, id&eacute;al pour profiter d'un bel ensoleillement, parking compris. L'entr&eacute;e avec placard dessert un s&eacute;jour-cuisine lumineux de 19 m&sup2;, prolong&eacute; par l'espace ext&eacute;rieur. La chambre b&eacute;n&eacute;ficie d'une salle de bain attenante, et un WC s&eacute;par&eacute; vient compl&eacute;ter l'ensemble. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que desÂ frais de notaire OFFERTS jusqu'au 30/04. Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-40-m2-lens-660085.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-40-m2-lens-660085.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661659/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 80 M2 TERRASSE  PESSAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-80-m2-terrasse-pessac-660086.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103938 - &agrave; Pessac, dans un quartier calme et recherch&eacute;, face aux vignes du ch&agrave;¢teau Pape Cl&eacute;ment, appartement T4 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud, avec grand jardin, terrasse et parking compris. L'appartement comprend une entr&eacute;e avec placard, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque et WC, un second WC s&eacute;par&eacute;. Le s&eacute;jour/cuisine lumineux de 30m&sup2; s'ouvre sur une terrasse de 11m&sup2; expos&eacute;e Sud et qui se prolonge par un vaste jardin de 160m2, v&eacute;ritable oasis invitant &agrave;  la d&eacute;tente.Â  La r&eacute;sidence est id&eacute;alement situ&eacute;e, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate desÂ commerces de proximit&eacute;Â (boulangerie, pharmacie, &eacute;picerie) et desÂ &eacute;tablissements scolaires, avec laÂ ligne B du tramwayÂ et deÂ nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble, facilitant l'acc&egrave;s rapide auÂ centre-ville de Bordeaux, &agrave;  l'universit&eacute;Â ou &agrave;  laÂ gare de Pessac. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.Â Une opportunit&eacute; rare dans un cadre de vie verdoyant etÂ ultra-connect&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-80-m2-terrasse-pessac-660086.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-80-m2-terrasse-pessac-660086.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661660/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 65 M2 TERRASSE  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-65-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660084.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103926 - &agrave; Castelnau-le-Lez, d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 de 65m&sup2;, expos&eacute; plein Sud, baign&eacute; de lumi&egrave;re tout au long de la journ&eacute;e. Le s&eacute;jour spacieux s'ouvre sur une premi&egrave;re terrasse id&eacute;ale pour vos instants de d&eacute;tente. Les deux chambres, dont l'une avec placard, b&eacute;n&eacute;ficient d'un acc&egrave;s direct &agrave;  une seconde terrasse, parfait pour profiter d'un espace ext&eacute;rieur priv&eacute;. Une salle de bain et un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent l'agencement. Un stationnement est inclus. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique. &agrave; proximit&eacute; des commerces, des &eacute;coles et des transports (future ligne de Bustram), elle offre un cadre de vie pratique et agr&eacute;able, o&agrave;¹ tout est pens&eacute; pour faciliter le quotidien.Â  Son architecture &eacute;l&eacute;gante et contemporaine joue avec les volumes, cr&eacute;ant une esth&eacute;tique &agrave;  la fois raffin&eacute;e et intemporelle. Les fa&agrave;§ades immacul&eacute;es d&eacute;voilent une harmonie entre d&eacute;tails rectilignes et arrondis des terrasses. Au cÅur de la r&eacute;sidence, un &agrave;®lot v&eacute;g&eacute;tal de plus de 3 500 m&sup2; offre un v&eacute;ritable havre de paix aux r&eacute;sidents.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-65-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660084.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-65-m2-terrasse-castelnau-le-lez-660084.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661658/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 87 M2 TERRASSE BORD DE MER CAPBRETON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-capbreton-660083.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103922 - T4 de standing &agrave;  Capbreton, dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre oc&eacute;an et centre de vie, cet appartement rare prend place au sein d'une r&eacute;sidence intimiste de grand standing compos&eacute;e de seulement quelques logements, offrant un cadre de vie paisible et exclusif, l'appartement d&eacute;veloppe une surface d'environ 87 m&sup2; avec une superbe pi&egrave;ce de vie d'environ 32 m&sup2; baign&eacute;e de lumi&egrave;re et ouverte sur l'ext&eacute;rieur, trois chambres confortables, deux salles d'eau, un WC ind&eacute;pendant ainsi qu'un espace buanderie, l'agencement a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour allier confort et fonctionnalit&eacute; au quotidien, &agrave;  l'ext&eacute;rieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur un magnifique jardin privatif d'environ 230 m&sup2;, v&eacute;ritable &eacute;crin de verdure id&eacute;al pour profiter pleinement du climat et recevoir en toute intimit&eacute;, l'ensemble s'inscrit dans une r&eacute;sidence &agrave;  l'architecture &eacute;l&eacute;gante inspir&eacute;e du style local avec des prestations de grande qualit&eacute;, mat&eacute;riaux durables, finitions soign&eacute;es, confort thermique performant conforme aux derni&egrave;res normes RE2020, deux parkings privatifs compl&egrave;tent ce bien d'exception, une opportunit&eacute; rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherch&eacute;s de la c&agrave;´te landaise.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-capbreton-660083.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-87-m2-terrasse-bord-de-mer-capbreton-660083.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661657/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660081.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103963 - Appartement 3 pi&egrave;ces id&eacute;alement situ&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des &eacute;tablissements scolaires et de toutes les commodit&eacute;s du quotidien. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agr&eacute;able. Parfait pour un premier achat ou une petite famille, ce logement offre une configuration fonctionnelle et recherch&eacute;e. Vous appr&eacute;cierez son agr&eacute;able s&eacute;jour/cuisine ouvert sur terrasse couverte prolongeant l'espace de vie. Ses deux chambres bien s&eacute;par&eacute;es, permettant &agrave;  chacun de profiter de son espace, ainsi qu'uneÂ salle de bain ind&eacute;pendanteÂ etÂ des WC s&eacute;par&eacute;s, un vrai plus en termes de confort. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement est &eacute;galement vendu avecÂ deux places de parking, un atout rare et pr&eacute;cieux dans le secteur. Attention : le prix affich&eacute; est en TVA 5,5 % (hors frais de notaire r&eacute;duits), accessible sous conditions d'&eacute;ligibilit&eacute; de l'acqu&eacute;reur. Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 20/06. Un bien complet, pratique et id&eacute;alement plac&eacute;, pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir votre nouveau projet de vie.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660081.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660081.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661655/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 93 M2 TERRASSE BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-93-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660082.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103964 - Appartement T5 de 92m2 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud-Sud/Est, avec vaste terrasse au 5&egrave;me et dernier &eacute;tage/ascenseur et 2 parkings compris. Vous appr&eacute;cierez son agr&eacute;able s&eacute;jour/cuisine ouvert sur la terrasse de 50m2 prolongeant l'espace de vie, accessible depuis 2 portes fen&agrave;ªtres, laissant ainsi entrer une belle lumi&egrave;re naturelle, l'id&eacute;al pour vos moments de d&eacute;tente en plein air....L'espace nuit compte 3 grandes chambres entre 11 et 13m2, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain confortable et des toilettes ind&eacute;pendantes pour plus de praticit&eacute; au quotidien. Id&eacute;alement situ&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des &eacute;tablissements scolaires et de toutes les commodit&eacute;s du quotidien. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agr&eacute;able. Attention : le prix affich&eacute; est en TVA 5,5 % (hors frais de notaire r&eacute;duits), accessible sous conditions d'&eacute;ligibilit&eacute; de l'acqu&eacute;reur. Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 20/06. Un bien complet, pratique et id&eacute;alement plac&eacute;, pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir votre nouveau projet de vie.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-93-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660082.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-93-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-660082.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661656/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 77 M2 TERRASSE BORD DE MER CANET EN ROUSSILLON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-660080.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103948 - Bel appartement T3 de 77 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage dans une r&eacute;sidence avec ascenseur, au cÅur d'un quartier calme de Canet-en-Roussillon. Id&eacute;alement orient&eacute; sud-ouest, il b&eacute;n&eacute;ficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journ&eacute;e et d'une vue d&eacute;gag&eacute;e sur la nature environnante. Son spacieux s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 32,95 m&sup2; s'ouvre sur une remarquable terrasse de 46 m&sup2;, accessible &eacute;galement depuis les deux chambres de 11,65 m&sup2; et 11,90 m&sup2;, offrant une luminosit&eacute; constante et un v&eacute;ritable espace de vie ext&eacute;rieur. &agrave; seulement 8 minutes en voiture de la mer, 15 minutes &agrave;  pied du coll&egrave;ge et 15 minutes de Perpignan, ce bien inclut une place de parking. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Livraison dans 16 &agrave;  18 mois.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-660080.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-660080.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661654/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 59 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-59-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660078.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103950 - &agrave; Narbonne, au 2e &eacute;tage avec ascenseur, cet appartement neuf T3 s&eacute;duit par sa belle luminosit&eacute; et sa g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 26m2, expos&eacute;e Ouest, avec vue cours int&eacute;rieure. D'une conception fonctionnelle, il offre une entr&eacute;e avec placard, un s&eacute;jour cuisine ouvrant sur la terrasse : propice &agrave;  la d&eacute;tente en toute intimit&eacute;, ou pour profiter de moments de convivialit&eacute; en famille ou entre amis, un d&eacute;gagement avec cellier, deux chambres &eacute;quip&eacute;es de placards, une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;. Parking compris. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. C'est l'emplacement NÂ°1 par excellence pour votre &eacute;panouissement personnel : com&eacute;dies au th&eacute;&agrave;¢tre national, apr&egrave;s-midi culture au Mus&eacute;e Narbo Via, &eacute;v&egrave;nements sportifs au parc des sports et de l'amiti&eacute;, concerts et spectacles &agrave;  l'Arena. A 2 pas des halles ou du p&agrave;´le commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu d&eacute;j&agrave;  le plus pris&eacute; de la ville. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-59-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660078.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-59-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660078.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661652/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 77 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660079.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103949 - &agrave; Narbonne, au 4&egrave;me &eacute;tage sur 5 avec ascenseur, bel appartement T4 et g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 36m2, avec vue sur cours int&eacute;rieure et accessible depuis toutes les pi&egrave;ces principales. D'une conception fonctionnelle, il offre une entr&eacute;e avec placard, un s&eacute;jour cuisine ouvrant sur la terrasse : v&eacute;ritable lieu de vie suppl&eacute;mentaire, cet ext&eacute;rieur est id&eacute;al pour vos r&eacute;ceptions et moments de d&eacute;tente au soleil, un d&eacute;gagement avec cellier, trois chambres &eacute;quip&eacute;es de placards, dont une avec salle d'eau+Wc privative, une 2&egrave;me salle d'eau avec toilettes. Parking et Box compris. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. C'est l'emplacement NÂ°1 par excellence pour votre &eacute;panouissement personnel : com&eacute;dies au th&eacute;&agrave;¢tre national, apr&egrave;s-midi culture au Mus&eacute;e Narbo Via, &eacute;v&egrave;nements sportifs au parc des sports et de l'amiti&eacute;, concerts et spectacles &agrave;  l'Arena. A 2 pas des halles ou du p&agrave;´le commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu d&eacute;j&agrave;  le plus pris&eacute; de la ville. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660079.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660079.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661653/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER MAUGUIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-mauguio-660077.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103931 - &agrave; Mauguio, &agrave;  seulement quelques pas du centre-ville, d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 situ&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence intimiste de 21 logements, offrant un cadre de vie paisible et s&eacute;curis&eacute;, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale. D'une surface habitable de 62 m&sup2;, ce bien propose un espace de vie confortable et parfaitement agenc&eacute;. La pi&egrave;ce principale d'environ 28 m&sup2; accueille un s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte, pens&eacute; pour conjuguer convivialit&eacute; et fonctionnalit&eacute;. Dans son prolongement, une agr&eacute;able terrasse de pr&egrave;s de 9 m&sup2; permet de profiter pleinement des beaux jours et d'am&eacute;nager un v&eacute;ritable espace ext&eacute;rieur. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes g&eacute;n&eacute;reux d'environ 12 m&sup2; et 11 m&sup2;, toutes deux &eacute;quip&eacute;es de rangements int&eacute;gr&eacute;s pour un confort optimal. Une salle de bain, un WC ind&eacute;pendant, une entr&eacute;e avec placard ainsi qu'un espace buanderie viennent compl&eacute;ter l'ensemble, chaque m&egrave;tre carr&eacute; ayant &eacute;t&eacute; optimis&eacute; pour un usage pratique au quotidien. Le prix comprend une place de parking. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-mauguio-660077.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-mauguio-660077.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661651/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 56 M2 TERRASSE BORD DE MER MIMIZAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-terrasse-bord-de-mer-mimizan-660076.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103939 - D&eacute;couvrez cet appartement T3 de 56 m&sup2; id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Mimizan Plage, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agr&eacute;able. L'entr&eacute;e avec cellier s'ouvre sur un s&eacute;jour avec cuisine prolong&eacute; par une terrasse de 8 m&sup2; expos&eacute;e est, id&eacute;ale pour profiter de la lumi&egrave;re matinale. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking compl&egrave;te ce bien, parfait pour une r&eacute;sidence principale, secondaire ou un investissement. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-terrasse-bord-de-mer-mimizan-660076.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-terrasse-bord-de-mer-mimizan-660076.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661650/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 TERRASSE BORD DE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660075.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103943 - &agrave; Cagnes-sur-Mer, b&eacute;n&eacute;ficiez d'un cadre de vie &eacute;quilibr&eacute; entre nature et vie urbaine avec le parc des Canebiers, des &eacute;coles, des commerces et la gare accessibles facilement, dans un secteur en plein d&eacute;veloppement durable Appr&eacute;ciez cet appartement situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage de 68 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 31m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 13 m&sup2; expos&eacute;e sud et ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC ind&eacute;pendant. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute; Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660075.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660075.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661649/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-montpellier-660073.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103924 - &agrave; Montpellier, cette adresse &agrave;  Port Marianne offre un quotidien pratique et agr&eacute;able, tramway non loin de l'immeuble, espaces verts tout proches et liaisons rapides vers l'A709, l'A9 et la gare Montpellier Sud de France. T3 au 6&egrave;me &eacute;tage de 65 m&sup2;, avec un s&eacute;jour cuisine de 30 m&sup2; prolong&eacute; par deux terrasses de 10 m&sup2; et 7 m&sup2; expos&eacute; sud. Le coin nuit est compos&eacute; de deux chambres, un d&eacute;gagement, ainsi qu'une salle de bain avec un WC s&eacute;par&eacute;. Un parking en sous sol r&eacute;sidence est compris dans le prix de vente R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RT2012, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;. Logement destin&eacute; &agrave;  la r&eacute;sidence principale. Prix de vente accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-montpellier-660073.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-montpellier-660073.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661647/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2 TERRASSE BORD DE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660071.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103944 - &agrave; Cagnes-sur-Mer, profitez d'un emplacement strat&eacute;gique &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la gare, avec un acc&egrave;s rapide &agrave;  l'A8, entour&eacute; de commerces, restaurants et &eacute;quipements du quotidien, dans un environnement dynamique entre bord de mer et espaces verts D&eacute;couvrez cet appartement situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage de 44 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 26m&sup2; ouvert sur une terrasse de 12 m&sup2; expos&eacute;e sud et ouest. L'espace nuit propose une chambre avec placar ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660071.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660071.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661645/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX NEUF T4 93 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-93-m2-terrasse-bordeaux-660069.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104004 - Dans un quartier agr&eacute;able, d&eacute;couvrez ce spacieux appartement neuf de type T4 en duplex d'une surface de 93 m&sup2;, situ&eacute; au 9&egrave; &eacute;tage &eacute;lev&eacute;.  Le premier niveau offre un vaste s&eacute;jour lumineux de 30 m&sup2; prolong&eacute; par une magnifique terrasse de 44 m&sup2; expos&eacute;e plein Sud, id&eacute;al pour profiter de moments ensoleill&eacute;s. Ce niveau comprend &eacute;galement une salle d'eau avec WC s&eacute;par&eacute;. &agrave; l'&eacute;tage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'une seconde salle d'eau avec WC s&eacute;par&eacute;. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Prix en TVA r&eacute;duite 5,5 % sous conditions.  Situ&eacute; plein sud, dans un quartier calme proche de la gare, proche de nombreux commerces &agrave;  deux pas du tram, qui permet de rejoindre l'hypercentre de Bordeaux en moins de 10 minutes.  B&eacute;n&eacute;ficiez de tous les avantages du neuf, dont une isolation renforc&eacute;e, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique et des frais de notaire r&eacute;duits. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-93-m2-terrasse-bordeaux-660069.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-93-m2-terrasse-bordeaux-660069.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661643/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2 TERRASSE  SAINT REMY DE PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-saint-remy-de-provence-660066.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104001 - D&eacute;couvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chauss&eacute;e &agrave;  Saint-R&eacute;my-de-Provence, offrant pr&egrave;s de 61 m&sup2; habitables avec terrasse et jardin privatif expos&eacute; sud / sud-est. Il se compose de deux belles chambres ouvertes sur une terrasse et un jardin d'environ 11,77 m&sup2;, ainsi que d'un vaste s&eacute;jour avec cuisine de 29,27 m&sup2;, id&eacute;al pour partager des moments conviviaux. Deux places de parking privatives compl&egrave;tent ce bien, situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel calme et verdoyant, &agrave;  seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-saint-remy-de-provence-660066.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-saint-remy-de-provence-660066.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661640/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX NEUF T4 74 M2 TERRASSE BORD DE MER ARCACHON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-arcachon-660065.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103979 - Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Arcachon, &agrave;  seulement quelques minutes &agrave;  pied du parc Mauresque, de la gare et des commerces, ce duplex T4 neuf en &eacute;tage avec une belle terrasse de 28 m&sup2; est une v&eacute;ritable opportunit&eacute;, que ce soit pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire. Au rez-de-jardin, vous d&eacute;couvrirez une belle entr&eacute;e, menant &agrave;  une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie de 31 m&sup2; avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 12 m&sup2; et un jardin privatif de 16 m&sup2;, parfaits pour profiter des belles journ&eacute;es ensoleill&eacute;es ou recevoir en toute convivialit&eacute;. Une premi&egrave;re chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC compl&egrave;tent ce niveau. &agrave; l'&eacute;tage, deux chambres suppl&eacute;mentaires, accueilleront confortablement famille ou invit&eacute;s. Une salle de bain avec WC et un espace de d&eacute;gagement optimisent le confort de l'&eacute;tage. Une place de stationnement est incluse, facilitant votre quotidien dans ce secteur recherch&eacute;. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-arcachon-660065.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-arcachon-660065.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661639/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 45 M2 TERRASSE  BAYONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-bayonne-660064.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104010 - Situ&eacute; en &eacute;tage dans le quartier pris&eacute; de Saint-Esprit &agrave;  Bayonne, cet appartement T2 de 45m&sup2; lumineux b&eacute;n&eacute;ficie d'une exposition ouest qui illumine la pi&egrave;ce de vie spacieuse, ouverte sur une agr&eacute;able terrasse. La chambre, &eacute;quip&eacute;e d'un placard, offre confort et rangement optimal. Vous y trouverez &eacute;galement une salle de bain moderne avec WC int&eacute;gr&eacute;s pour plus de praticit&eacute;. Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant s&eacute;curit&eacute; et commodit&eacute;. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-bayonne-660064.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-bayonne-660064.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661638/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-aix-en-provence-660061.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104003 - Appartement T2 de 45m&sup2;, id&eacute;alement agenc&eacute; avec s&eacute;jour cuisine ouverte prolong&eacute; parÂ un balcon en &eacute;tage.Â Grande chambre de 15m2,Â salle d'eau et toilettes s&eacute;par&eacute;es.Â Parking en sous-sol compris. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. La r&eacute;sidence se trouve dans le quartier Aix-Duranne au sud-ouest d'Aix. Fort d'une position strat&eacute;gique au carrefour entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'a&eacute;roport de Marseille Provence, le quartier Aix-Duranne associe &agrave;  son envol&eacute;e &eacute;conomique un d&eacute;veloppement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses &eacute;tablissements scolaires et des &eacute;quipements de loisirs. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-aix-en-provence-660061.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-aix-en-provence-660061.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661635/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2 TERRASSE BORD DE MER AYTRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-aytre-660059.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104023 - Appartement T2 de 44m2, lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son orientation Sud, il profite d'une terrasse de 13m2. Pi&egrave;ce de vie prolong&eacute;e par la terrasse, &eacute;galement accessible depuis la chambre, invitant &agrave;  profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur d&egrave;s les premiers rayons du soleil... &agrave; deux pas de La Rochelle, avec gare et plage accessibles en quelques minutes, d&eacute;couvrez un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; au cÅur d'un quartier con&agrave;§u pour favoriser la biodiversit&eacute;, int&eacute;grant espaces verts, jardins partag&eacute;s et pistes cyclables. L'appartement offre des prestations de qualit&eacute; avec des mat&eacute;riaux &eacute;coresponsables et un confort optimis&eacute; au quotidien. Id&eacute;al investissement locatif en dispositif Jeanbrun, permettant d'optimiser sa fiscalit&eacute; tout en se constituant un patrimoine immobilier s&eacute;curis&eacute;. Ce bien offre un excellent potentiel de rentabilit&eacute; dans un cadre r&eacute;glement&eacute; et avantageux pour les investisseurs.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-aytre-660059.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-aytre-660059.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661633/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE BORD DE MER AYTRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-aytre-660060.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104025 - Appartement T3 de 64m2, lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son orientation Sud, il profite d'une terrasse de 13m2. Pi&egrave;ce de vie de 34m2 conviviale avec sa cuisine ouverte, prolong&eacute;e par la terrasse, &eacute;galement accessible depuis une des 2 chambres, invitant &agrave;  profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur d&egrave;s les premiers rayons du soleil...Salle d'eau+Wc. &agrave; deux pas de La Rochelle, avec gare et plage accessibles en quelques minutes, d&eacute;couvrez un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; au cÅur d'un quartier con&agrave;§u pour favoriser la biodiversit&eacute;, int&eacute;grant espaces verts, jardins partag&eacute;s et pistes cyclables. L'appartement offre des prestations de qualit&eacute; avec des mat&eacute;riaux &eacute;coresponsables et un confort optimis&eacute; au quotidien. Id&eacute;al investissement locatif en dispositif Jeanbrun, permettant d'optimiser sa fiscalit&eacute; tout en se constituant un patrimoine immobilier s&eacute;curis&eacute;. Ce bien offre un excellent potentiel de rentabilit&eacute; dans un cadre r&eacute;glement&eacute; et avantageux pour les investisseurs]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-aytre-660060.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-aytre-660060.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661634/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 46 M2 TERRASSE  SAINT MARTIN DE SEIGNANX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-46-m2-terrasse-saint-martin-de-seignanx-660056.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:14 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103980 - &agrave;Â Saint-Martin-de-Seignanx, enÂ plein centre-ville, d&eacute;couvrez ceÂ T2 neufÂ deÂ 46â¯m&sup2;, id&eacute;alement con&agrave;§u pour le confort du quotidien. Il se compose d'unÂ s&eacute;jour avec cuisine ouverte, d'uneÂ chambre, d'uneÂ salle d'eau avec WC, ainsi que d'uneÂ entr&eacute;e avec rangements int&eacute;gr&eacute;s. La pi&egrave;ce de vie s'ouvre sur uneÂ terrasse de 7â¯m&sup2; expos&eacute;e Sud-Est, parfaite pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute tranquillit&eacute;. Deux places de parking privativesÂ sont incluses. La r&eacute;sidence, &agrave; Â taille humaine, est r&eacute;alis&eacute;e selon lesÂ normes RE2020, avecÂ isolation performante,Â DPE A,Â confort thermique,Â faibles consommations, et desÂ frais de notaire r&eacute;duits. &agrave; seulementÂ 10â¯km des plages,Â 15 minutes de la gare TGV de BayonneÂ (Paris en 4h),Â 25 minutes de l'a&eacute;roport de BiarritzÂ etÂ 40 minutes de la fronti&egrave;re espagnole, la localisation est id&eacute;ale. Le tout dans une commune dynamique et attractive, port&eacute;e par des entreprises locales telles queÂ Labeyrie,Â Scalandes,Â Ma&agrave;¯sadourÂ ouÂ Delpeyrat. UneÂ opportunit&eacute; rare dans le neufÂ &agrave;  ce prix, auxÂ portes du BAB, entreÂ oc&eacute;an,Â services de proximit&eacute;Â etÂ qualit&eacute; de vie. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-46-m2-terrasse-saint-martin-de-seignanx-660056.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-46-m2-terrasse-saint-martin-de-seignanx-660056.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661630/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 92 M2 TERRASSE BORD DE MER BORMES LES MIMOSAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-92-m2-terrasse-bord-de-mer-bormes-les-mimosas-660054.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103989 - D&eacute;couvrez cet appartement T4 traversant de 85 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Bornes-Les-Mimosas, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 37 m&sup2; s'ouvre sur une terrasse de 22 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, tandis qu'une seconde terrasse de 14 m&sup2; est accessible depuis la cuisine, id&eacute;ale pour profiter de repas en ext&eacute;rieur ou de moments de d&eacute;tente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ajour&eacute;e, une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;, garantissant confort et praticit&eacute; au quotidien. Deux box privatifs en sous-sol s&eacute;curis&eacute; compl&egrave;tent ce bien, assurant un stationnement facile et s&eacute;curis&eacute;. Id&eacute;alement situ&eacute; au cÅur du quartier du Pin, la r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement verdoyant et dynamique avec de nombreux commerces de proximit&eacute;. Vous trouverez &agrave;  quelques pas une boulangerie, une &eacute;picerie fine, une cave &agrave;  vin, une pharmacie et bien d'autres services, tandis que le march&eacute; local propose des produits frais et locaux, renfor&agrave;§ant le charme et la convivialit&eacute; de ce quartier pris&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-92-m2-terrasse-bord-de-mer-bormes-les-mimosas-660054.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-92-m2-terrasse-bord-de-mer-bormes-les-mimosas-660054.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661628/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 38 M2 TERRASSE BORD DE MER PORT VENDRES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-port-vendres-660055.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104008 - &agrave; Port-Vendres, profitez d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; sur la c&agrave;´te Vermeille &agrave;  proximit&eacute; du port, des quais anim&eacute;s et des commerces, dans un environnement entre mer, montagnes et vignobles, &agrave;  seulement 33 km de Perpignan et aux portes de l'Espagne. D&eacute;couvrez ce 2 pi&egrave;ces situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage de 38 m&sup2; offrant un s&eacute;jour cuisine de 20m&sup2; donnant sur une terrasse de 9m&sup2;.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings sont compris dans le prix de vente.Â  Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-port-vendres-660055.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-port-vendres-660055.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661629/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 83 M2 TERRASSE BORD DE MER SANARY SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-83-m2-terrasse-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660052.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104024 - Frais de notaire offerts pour cet appartement T4 situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur, pens&eacute; pour offrir confort et luminosit&eacute;, box et parking compris. L'espace de vie se compose d'un s&eacute;jour/cuisine de 30 m&sup2; baign&eacute; de lumi&egrave;re, ouvert sur une belle terrasse de 15 m&sup2; expos&eacute;e plein Sud, id&eacute;ale pour profiter du soleil. C&agrave;´t&eacute; nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative donne &eacute;galement sur la terrasse. Deux autres chambres avec placard, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC compl&egrave;tent ce bien. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence intimiste d'un &eacute;tage seulement, &agrave;  quelques minutes des commerces, des &eacute;coles, et &agrave;  moins de 10 minutes &agrave;  v&eacute;lo du centre-ville et du port typique de Sanary-sur-Mer.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-83-m2-terrasse-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660052.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-83-m2-terrasse-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660052.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661626/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 60 M2 BORD DE MER SANARY SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-60-m2-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660053.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104022 - Au cÅur d'unÂ quartier r&eacute;sidentiel recherch&eacute;, &agrave;  deux pas de l'ancien chemin de Toulon, s'ouvre un appartement neuf install&eacute; dans une r&eacute;sidence intimiste compos&eacute;e de deux petits b&agrave;¢timents d'un &eacute;tage. L'architecture m&agrave;ªle avec &eacute;l&eacute;ganceÂ inspiration proven&agrave;§aleÂ etÂ lignes contemporaines, cr&eacute;ant une ambiance raffin&eacute;e et intemporelle. La situation estÂ id&eacute;alement connect&eacute;e. Les commodit&eacute;s, les &eacute;coles et les services du quotidien se rejoignent en quelques minutes, tandis que le centreâville et leÂ port authentique de SanaryâsurâMerÂ se trouvent &agrave;  moins de dix minutes en v&eacute;lo. L'ensemble s'inscrit dans un cadre paysager soign&eacute;, ponctu&eacute; d'espaces verts et de cheminements pi&eacute;tons qui invitent &agrave;  la douceur de vivre. L'appartement, situ&eacute; auÂ 1er et dernier &eacute;tage, d&eacute;veloppeÂ 60 m&sup2;Â parfaitement optimis&eacute;s. L'entr&eacute;e accueille un placard de rangement avant de s'ouvrir sur unÂ s&eacute;jour lumineuxÂ avec cuisine ouverte, prolong&eacute; par unÂ balcon plein Sud, v&eacute;ritable extension naturelle de la pi&egrave;ce de vie. L'espace nuit r&eacute;unit deux chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s, une salle de bain &eacute;quip&eacute;e d'uneÂ double vasque, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant. Pour un confort quotidien renforc&eacute;,Â deux places de stationnementÂ compl&egrave;tent l'ensemble. Un logement neuf, performant et serein, o&agrave;¹ se rencontrentÂ mer, village et tranquillit&eacute;, offrant une qualit&eacute; de vie rare dans l'un des secteurs les plus pris&eacute;s du littoral varois.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-60-m2-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660053.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-60-m2-bord-de-mer-sanary-sur-mer-660053.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661627/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 53 M2 TERRASSE BORD DE MER VITROLLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-660049.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103981 - &agrave; Vitrolles, profitez de cette r&eacute;sidence entre collines et zones d'activit&eacute;s, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du Parc du Griffon, avec Marseille &agrave;  20 minutes, Aix-en-Provence &agrave;  25 minutes, la gare d'Aix-en-Provence TGV &agrave;  5,5 km, la gare de Vitrolles &agrave;  6,5 km, la D9 vers Aix-en-Provence &agrave;  2 km et l'a&eacute;roport Marseille-Provence &agrave;  6,6 km. Laissez-vous s&eacute;duire par cet appartement 2 pi&egrave;ces de 53 m&sup2; avec s&eacute;jour/cuisine de 27 m&sup2; ouvert sur une terrasse de 6 m&sup2; expos&eacute;e sud. L'espace nuit comprend une chambre de 15 m&sup2;, une entr&eacute;e avec placard et une salle de bains avec WC . Une place de stationnement est comprise dans le prixde vente.Â  Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-660049.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-660049.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661623/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660050.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104009 - Baisse de prixÂ  Dans un quartier recherch&eacute; de Narbonne, d&eacute;couvrez ce bel appartementÂ T3 lumineux avec son exposition S/EÂ qui conjugue confort moderne et cadre de vie agr&eacute;able. D&egrave;s l'entr&eacute;e, une belle pi&egrave;ce d'accueil vous m&egrave;ne vers un vaste s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 30 m&sup2;, pens&eacute; pour offrir un bel espace de vie lumineux et convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 15 m&sup2;, prolong&eacute;e parÂ un jardin privatif de 51 m&sup2;,Â parfait pour vos moments de d&eacute;tente en ext&eacute;rieur. L'agencement int&eacute;rieur se poursuit avec un coin nuit bien s&eacute;par&eacute;, compos&eacute; de deux chambres tourn&eacute;es vers le jardin, offrant calme et intimit&eacute;. Une salle d'eau contemporaine et un WC ind&eacute;pendant viennent compl&eacute;ter ce bien.Â Box et parking ext&eacute;rieur compris. Situ&eacute; dans un environnement calme et s&eacute;curis&eacute; &agrave;  moins de 5 minutes en voitures du centre ville et des ses commerces et services, du parc des Sports et de l'Amiti&eacute;, de l'Arena... Appartement aux prestations soign&eacute;es et de qualit&eacute;, qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Une adresse id&eacute;ale pour vivre ou investir &agrave;  Narbonne.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660050.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660050.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661624/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 90 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-90-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660046.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103978 - D&eacute;couvrez &agrave;  Antibes ce T4 en duplex en rez-de-jardin, id&eacute;alement situ&eacute; dans un secteur recherch&eacute; r&eacute;unissant plages, commerces, &eacute;coles et transports, &agrave;  seulement 20 m d'un arr&agrave;ªt bus-tram, avec un acc&egrave;s rapide &agrave;  l'A8, une gare &agrave;  4,5 km et Sophia Antipolis &agrave;  5 minutes. Ce bien d&eacute;veloppe 90 m&sup2; habitables avec un s&eacute;jour cuisine de 31 m&sup2; ouvrant sur un vaste jardin de 163 m&sup2;. Le niveau inf&eacute;rieur propose &eacute;galement une chambre avec salle de bain privative et dressing, donnant sur une terrasse de 15 m&sup2;. &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un garage double ferm&eacute; est inclus dans le prix de vente. Ce bien b&eacute;n&eacute;ficie de performances &eacute;nerg&eacute;tiques optimis&eacute;es, d'une garantie d&eacute;cennale, de frais de notaire r&eacute;duits, avec possibilit&eacute; de pr&agrave;ªt &agrave;  taux z&eacute;ro selon &eacute;ligibilit&eacute;, ainsi que des dispositifs Jean Brun et LLI pour les investisseurs. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-90-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660046.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-90-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-660046.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661620/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 56 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-56-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660047.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104012 - Grand T2 de 56m2Â situ&eacute; auÂ 3&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur.Â LaÂ pi&egrave;ce de vie de 37m2Â compos&eacute; d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour, avec baie vitr&eacute;e coulissante, et qui se prolonge par uneÂ terrasse de 12m2,Â id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute saison. La chambre fait 13m2 et est &eacute;quip&eacute;e d'un placard am&eacute;nag&eacute;. Salle d'eau et toilettes compl&egrave;tent l'ensemble.Â Parking compris. R&eacute;sidence &agrave;  taille humaine en R+3 seulement, quartier Polyclinique, proche commerces, services, &eacute;coles, structures culturelles et sportives, acc&egrave;s facile en direction des plages. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-56-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660047.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-56-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660047.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661621/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 74 M2 TERRASSE BORD DE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660045.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103976 - D&eacute;couvrez cet appartement T4 traversant de 74 m&sup2; avec terrasse &agrave;  Cagnes-sur-Mer. Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard mural, d'une agr&eacute;able terrasse de 16 m&sup2; expos&eacute;e sud-ouest, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situ&eacute; &agrave;  la p&eacute;riph&eacute;rie du parc de La Villette, au sein de l'&eacute;coquartier Canebiers-Villette &agrave;  Cagnes-sur-Mer. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660045.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-660045.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661619/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 84 M2  BREUILLET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-84-m2-breuillet-660043.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104021 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans cette maison T4 duplex de 84m2, lumineuse gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Ouest, et profitant d'un vaste jardin et de 2 parkings.Â  Grand s&eacute;jour/cuisine de 35m2 ouvert sur 116m2 de jardin, une configuration id&eacute;ale pour recevoir, voir les enfants jouer en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute; ou profiter des douces soir&eacute;es en ext&eacute;rieur....Toilettes. &agrave; l'&eacute;tage, un d&eacute;gagement distribue l'espace nuit avec ses 3 chambres confortables, qui se partagent une salle de bain double vasque, et des toilettes s&eacute;par&eacute;s.Â          Au cÅur d'un environnement naturel pr&eacute;serv&eacute;, cette adresse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, id&eacute;al pour un quotidien serein. Entre charme de la ruralit&eacute; et proximit&eacute; avec l'oc&eacute;an, vous profitez d'un emplacement recherch&eacute; au sein de la commune. &agrave; seulement 14 minutes de Royan et de ses plages, 15 minutes du Zoo de la Palmyre et 30 minutes de l'&agrave;le d'Ol&eacute;ron, la situation est id&eacute;ale pour allier vie pratique et &eacute;vasion. Commerces de proximit&eacute;, march&eacute;, restaurants et &eacute;cole compl&egrave;tent ce cadre de vie agr&eacute;able.       ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-84-m2-breuillet-660043.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-84-m2-breuillet-660043.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661617/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 38 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660041.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103992 - &agrave; Lattes, dans un environnement recherch&eacute; aux portes de Montpellier, b&eacute;n&eacute;ficiez d'une excellente accessibilit&eacute; gr&agrave;¢ce au tramway &agrave;  proximit&eacute; et d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; entre &eacute;tangs, mer et espaces naturels. Appr&eacute;ciez ce 2 pi&egrave;ces de 38 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 20m&sup2; ouvert sur une terrasse de 12m&sup2;.L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un parking dans le prix de vente est inclus.Â  Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660041.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660041.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661615/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  32 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-32-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660042.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103987 - &agrave; Lattes, profitez d'un cadre de vie entre nature et ville avec un acc&egrave;s rapide au tramway reliant facilement Montpellier, tout en &eacute;tant &agrave;  proximit&eacute; des plages de Carnon et Palavas et des grands axes. D&eacute;couvrez ce T1 situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage de 32 m&sup2; offrant un s&eacute;jour avec cuisine donnant sur une terrasse.L'espace nuit comprend une salle d'eau avec WC. Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-32-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660042.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-32-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660042.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661616/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 57 M2 TERRASSE BORD DE MER MARSEILLAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-660040.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103998 - &agrave; Marseillan, dans le prolongement du centre historique, profitez d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; avec commerces, restaurants et port accessibles &agrave;  pied, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la route des plages et de l'&eacute;tang de Thau. D&eacute;couvrez ce 3 pi&egrave;ces de 57 m&sup2; offrant un s&eacute;jour cuisine de 21m&sup2; donnant sur une terrasse de 10m&sup2; expos&eacute;e sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC ind&eacute;pendant. Un stationnement est compris dans le prix de vente.Â  Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-660040.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-660040.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661614/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 58 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660038.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103995 - &agrave; Lattes, d&eacute;couvrez un &eacute;quilibre id&eacute;al entre dynamisme urbain et douceur de vivre avec commerces, services et infrastructures accessibles, tout en profitant d'un acc&egrave;s rapide aux plages et au centre de Montpellier via le tramway. Laissez-vous s&eacute;duire par ce 3 pi&egrave;cesÂ  de 58 m&sup2; proposant un s&eacute;jour cuisine de 26m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse. L'espace nuit offre deux chambres, un d&eacute;gagement, une salle d'eau et un WC ind&eacute;pendant. Un parking est compris dans le prix de vente. Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660038.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-660038.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661612/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE BORD DE MER MARSEILLAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-660039.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103986 - &agrave; Marseillan, au cÅur d'un quartier r&eacute;sidentiel facile &agrave;  vivre, b&eacute;n&eacute;ficiez d'un acc&egrave;s rapide aux commerces, au port et aux plages ainsi qu'aux lignes de bus reliant Agde, Vias et B&eacute;ziers. Appr&eacute;ciez ce 2 pi&egrave;ces de 39 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 21m&sup2; ouvert sur une terrasse de 10m&sup2;. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Un parking est compris dans le prix de vente.Â  Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-660039.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-660039.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661613/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-terrasse-bord-de-mer-lattes-660037.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103990 -       &agrave; Lattes, installez-vous dans un secteur privil&eacute;gi&eacute; connect&eacute; &agrave;  Montpellier avec la station de tramway &agrave;  proximit&eacute;, permettant des d&eacute;placements rapides tout en profitant d'un environnement naturel entre &eacute;tangs et littoral. Profitez de ce 4 pi&egrave;ces situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage de 85 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 31m&sup2; donnant sur une terrasse de 66m&sup2;.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC ind&eacute;pendant. Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.       ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-terrasse-bord-de-mer-lattes-660037.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-terrasse-bord-de-mer-lattes-660037.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661611/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-montpellier-660036.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104026 - Retour &agrave;  la vente. Appartement en dispositif anti sp&eacute;culatif, uniquement en r&eacute;sidence principale, sous conditions de ressources avec un minimum de deux occupants dans le logement. Situ&eacute; sur le secteur recherch&eacute; du Mill&eacute;naire &agrave;  Montpellier, au calme sur un chemin pi&eacute;tonnier, ce T3 de 62 m&sup2; offre une belle qualit&eacute; de vie. Vous profitez d'un s&eacute;jour lumineux expos&eacute; plein sud, prolong&eacute; par une terrasse avec cellier pour un total de 10 m&sup2; d'ext&eacute;rieur. C&agrave;´t&eacute; nuit, l'appartement est tr&egrave;s bien agenc&eacute; avec deux chambres confortables de 13,5 m&sup2; et pr&egrave;s de 12 m&sup2;, toutes deux &eacute;quip&eacute;es de placards. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;tent l'ensemble. L'appartement ne donne pas sur une route, ce qui garantit tranquillit&eacute; au quotidien. Ce bien permet de b&eacute;n&eacute;ficier du pr&agrave;ªt &agrave;  taux z&eacute;ro ainsi que de frais de notaire r&eacute;duits, ce qui en fait une opportunit&eacute; particuli&egrave;rement int&eacute;ressante pour une r&eacute;sidence principale. Propos&eacute; au prix de 215 000 â¬ avec son parking, c'est un bien &agrave;  saisir rapidement.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-montpellier-660036.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-montpellier-660036.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661610/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE T5 115 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t5-115-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660035.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104047 - D&eacute;couvrez ce magnifique appartement en duplex, expos&eacute; plein sud, offrant un espace de vie g&eacute;n&eacute;reux de 143 m&sup2;, une terrasse spacieuse et box double en sous-sol, le tout situ&eacute; dans une r&eacute;sidence remarquable au bord du canal de Rompsay, un site naturel class&eacute;. Superficie : Avec ses 143 m&sup2;, cet appartement en duplex offre amplement d'espace pour r&eacute;pondre &agrave;  vos besoins et vous permettre de profiter d'un cadre de vie confortable et agr&eacute;able. Vous pourrez profiter du soleil et d'une atmosph&egrave;re chaleureuse depuis votre propre terrasse ainsi que votre jardin Am&eacute;nagements : L'appartement a &eacute;t&eacute; con&agrave;§u avec soin pour r&eacute;pondre aux attentes les plus exigeantes. Les finitions haut de gamme et les mat&eacute;riaux de qualit&eacute; offrent une esth&eacute;tique moderne et &eacute;l&eacute;gante. Box sous-sol : En plus de l'appartement lui-m&agrave;ªme, vous b&eacute;n&eacute;ficierez de double box sous-sol s&eacute;curis&eacute; pour votre voiture, ce qui vous permettra de stationner en toute tranquillit&eacute; et de prot&eacute;ger votre v&eacute;hicule. Emplacement id&eacute;al : La r&eacute;sidence est id&eacute;alement situ&eacute;e, &agrave;  seulement 1,5 km du centre-ville, du vieux port et de toutes les commodit&eacute;s. Vous aurez facilement acc&egrave;s aux commerces, restaurants, transports en commun et autres services essentiels, tout en profitant d'un environnement paisible et pr&eacute;serv&eacute; le long du canal de Rompsay. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t5-115-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660035.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t5-115-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660035.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661609/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2 TERRASSE BORD DE MER BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-beziers-660033.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104033 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s &agrave;  pr&eacute;sent dans cet appartement T3,Â situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur dans une r&eacute;sidence r&eacute;cente. Il offre un bel espace de vie prolong&eacute; par uneÂ spacieuse terrasse de 29 m&sup2; expos&eacute;e Sud-Ouest,Â id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur tout au long de la journ&eacute;e. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec placard int&eacute;gr&eacute;, une salle de bains moderne et des toilettes s&eacute;par&eacute;es pour davantage de praticit&eacute;. Une place deÂ parkingÂ privative compl&egrave;te ce bien. Situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du Plateau des Po&egrave;tes, un magnifique espace vert pour des balades paisibles, et du centre commercial Polygone, offrant un large choix de boutiques et d'activit&eacute;s. Les plages sont &agrave;  seulement 20 minutes, parfaites pour une escapade en bord de mer. Frais de notaire offerts. Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute;, r&eacute;aliser votre projet immobilier et organiser une visite.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-beziers-660033.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-beziers-660033.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661607/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 60 M2 TERRASSE BORD DE MER BISCARROSSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bord-de-mer-biscarrosse-660031.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104056 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans cet appartement T3 en &eacute;tage &agrave;  Biscarrosse, au sein d'une r&eacute;sidence moderne et intimiste. Avec une surface habitable d'environ 60 m&sup2;, il offre un agencement optimis&eacute; et lumineux. L'entr&eacute;e dessert un d&eacute;gagement menant &agrave;  un s&eacute;jour spacieux avec cuisine ouverte de 26 m&sup2;, id&eacute;al pour des moments de convivialit&eacute;. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 7 m&sup2;, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s, l'une de 12 m&sup2; et l'autre de 10 m&sup2;, offrant confort et rangements. Une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent cet agencement fonctionnel. Un cellier apporte un espace de rangement suppl&eacute;mentaire. Situ&eacute; dans un quartier calme, la r&eacute;sidence d'un &eacute;tage seulement offre un cadre de vie agr&eacute;able, &agrave;  seulement 300 m&egrave;tres des arr&agrave;ªts de bus pour rejoindre facilement les infrastructures et points d'int&eacute;r&agrave;ªt de Biscarrosse. Deux places de parking privatives sont incluses. Une opportunit&eacute; rare, retour de lot visitable ! Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bord-de-mer-biscarrosse-660031.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bord-de-mer-biscarrosse-660031.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661605/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE  LUNEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-lunel-660029.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104028 - Situ&eacute; dans un quartier calme et r&eacute;sidentiel de Lunel, &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du centre-ville, appartement T2 au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur et terrasse de 14 m&sup2; expos&eacute;e Est, id&eacute;ale pour profiter des matin&eacute;es ensoleill&eacute;es et parking inclus. La pi&egrave;ce de vie s'ouvre sur la terrasse, cr&eacute;ant un espace lumineux et convivial. La chambre, &eacute;galement avec acc&egrave;s &agrave;  la terrasse, assure un confort suppl&eacute;mentaire, tandis que la salle de bains avec WC est fonctionnelle et bien am&eacute;nag&eacute;e.Â  Cet appartement combine parfaitement tranquillit&eacute; et proximit&eacute; des commodit&eacute;s, offrant un cadre de vie agr&eacute;able &agrave;  ceux qui recherchent une r&eacute;sidence paisible tout en &eacute;tant proche du centre de Lunel. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-lunel-660029.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-lunel-660029.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661603/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 46 M2 TERRASSE  AUBAGNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-46-m2-terrasse-aubagne-660030.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104042 - D&eacute;couvrez ce charmant appartement T2 neuf de 46 m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute; au 3áµ et dernier &eacute;tage avec ascenseur, en plein cÅur d'Aubagne. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte s'&eacute;tend sur une agr&eacute;able terrasse de 13 m&sup2;, offrant un espace ext&eacute;rieur ensoleill&eacute;. La chambre spacieuse de 13 m&sup2; est dot&eacute;e d'un placard am&eacute;nag&eacute; pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et des WC ind&eacute;pendants compl&egrave;tent ce bien. Vous b&eacute;n&eacute;ficierez &eacute;galement d'un parking en sous-sol pour votre v&eacute;hicule. La r&eacute;sidence intimiste, en R+3, est nich&eacute;e dans un environnement fleuri et verdoyant, agr&eacute;ment&eacute; de jardins partag&eacute;s, et labellis&eacute;e NF HQE, garantissant des prestations de qualit&eacute; et une haute performance &eacute;nerg&eacute;tique. Sa situation en centre-ville vous offre un acc&egrave;s imm&eacute;diat aux commerces, restaurants, &eacute;coles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, Aubagne b&eacute;n&eacute;ficie d'une excellente accessibilit&eacute; gr&agrave;¢ce aux autoroutes A50, A52 et A501, permettant de rejoindre Marseille en seulement 20 minutes. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement de derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux prestations soign&eacute;es, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-46-m2-terrasse-aubagne-660030.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-46-m2-terrasse-aubagne-660030.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661604/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 87 M2 TERRASSE  LUNEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-lunel-660027.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104027 - D&eacute;couvrez cet appartement T4 de 87 m&sup2; situ&eacute; au 3áµ et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence moderne avec ascenseur &agrave;  Lunel, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un placard propose un espace de rangement pratique. Le s&eacute;jour spacieux avec cuisine ouverte de 33 m&sup2; s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 92 m&sup2;, expos&eacute;e sud et est, id&eacute;ale pour profiter du soleil tout au long de la journ&eacute;e. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une chambre avec acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse. Une salle de bain avec WC ainsi que des WC s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent ce bien, parfaitement agenc&eacute; pour la vie quotidienne. En annexes, vous b&eacute;n&eacute;ficierez de deux places de parking int&eacute;rieures, apportant confort et praticit&eacute;. Id&eacute;alement situ&eacute; dans un quartier calme et r&eacute;sidentiel, &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du centre de Lunel, cet appartement profite d'un environnement agr&eacute;able et bien desservi. Les transports en commun, notamment la ligne de bus L1, facilitent les d&eacute;placements intra-muros et renforcent l'attractivit&eacute; de ce bien, alliant qualit&eacute; de vie et accessibilit&eacute;. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-lunel-660027.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-87-m2-terrasse-lunel-660027.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661601/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE  LUNEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-lunel-660028.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104031 - Situ&eacute; dans un quartier calme et r&eacute;sidentiel de Lunel, &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du centre-ville, appartement T3 de 66m2 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Ouest avec terrasse de 13m&sup2;, parking int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur inclus. La pi&egrave;ce de vie s'ouvre sur la terrasse, cr&eacute;ant un espace lumineux et convivial. La chambre, &eacute;galement avec acc&egrave;s &agrave;  la terrasse, assure un confort suppl&eacute;mentaire, tandis que la salle de bains avec WC est fonctionnelle et bien am&eacute;nag&eacute;e.Â  Cet appartement combine parfaitement tranquillit&eacute; et proximit&eacute; des commodit&eacute;s, offrant un cadre de vie agr&eacute;able &agrave;  ceux qui recherchent une r&eacute;sidence paisible tout en &eacute;tant proche du centre de Lunel. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-lunel-660028.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-lunel-660028.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661602/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 53 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660026.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104066 - D&eacute;couvrez &agrave;  La Rochelle un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; entre le canal de Rompsay et le centre-ville, avec les transports en commun au pied de la r&eacute;sidence, la gare accessible en 5 minutes &agrave;  pied et le Vieux-Port &agrave;  seulement 5 minutes &agrave;  v&eacute;lo. D&eacute;couvrez cet appartement 2 pi&egrave;ces de 53 m&sup2;, dont le s&eacute;jour avec cuisine de 26 m&sup2; s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace de vie agr&eacute;able et lumineux, compl&eacute;t&eacute; par un grand cellier particuli&egrave;rement pratique. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m&sup2; ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez de performances &eacute;nerg&eacute;tiques optimis&eacute;es, d'une garantie d&eacute;cennale, de frais de notaire r&eacute;duits et de la possibilit&eacute; de profiter du pr&agrave;ªt &agrave;  taux z&eacute;ro selon &eacute;ligibilit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660026.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660026.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661600/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 79 M2 TERRASSE  SAINTE CATHERINE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-79-m2-terrasse-sainte-catherine-660024.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104057 - Situ&eacute;e &agrave;  5 min du coeur d'Arras, dans une r&eacute;sidence neuve &agrave;  quelques pas des commerces et &eacute;coles, appartement T4 avec balcon et grande terrasse de 20m2 au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage/ascenseur, parking compris.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-79-m2-terrasse-sainte-catherine-660024.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-79-m2-terrasse-sainte-catherine-660024.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661598/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 58 M2  SAINTE CATHERINE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-58-m2-sainte-catherine-660025.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104059 - Situ&eacute;e &agrave;  5 min du coeur d'Arras, dans une r&eacute;sidence neuve &agrave;  quelques pas des commerces et &eacute;coles, appartement T3 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud avec balcon au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage/ascenseur, parking compris.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-58-m2-sainte-catherine-660025.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-58-m2-sainte-catherine-660025.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661599/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 82 M2 TERRASSE  SALON DE PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-82-m2-terrasse-salon-de-provence-660021.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104076 - &agrave; Salon-de-Provence, d&eacute;couvrez ce superbe appartement T3 de 82 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage et offrant de beaux volumes. Sa pi&egrave;ce de vie conviviale de 30 m&sup2;, avec cuisine ouverte, s'&eacute;tend vers une agr&eacute;able terrasse, id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 14 m&sup2; avec un espace de rangement int&eacute;gr&eacute;. Une salle de bains, des toilettes ind&eacute;pendantes et un cellier apportent un confort suppl&eacute;mentaire au quotidien. Situ&eacute; dans un quartier arbor&eacute; et paisible, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  deux pas du centre-ville et de ses commerces. La r&eacute;sidence moderne allie cadre verdoyant et proximit&eacute; des services essentiels, offrant un cadre de vie recherch&eacute;. Deux places de parking compl&egrave;tent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Une opportunit&eacute; &agrave;  ne pas manquer pour habiter ou investir &agrave;  Salon-de-Provence. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-82-m2-terrasse-salon-de-provence-660021.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-82-m2-terrasse-salon-de-provence-660021.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661595/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 106 M2 TERRASSE  SALON DE PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-106-m2-terrasse-salon-de-provence-660020.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104073 - D&eacute;couvrez ce grand appartement T4 neuf de 106 m&sup2; &agrave;  Salon-de-Provence, situ&eacute; au dernier &eacute;tage sous combles, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Le vaste s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 42 m&sup2; s'ouvre sur une superbe terrasse de 66 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter pleinement des ext&eacute;rieurs et des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 19 m&sup2;, 12 m&sup2; et 11 m&sup2;, toutes &eacute;quip&eacute;es de placards et offrant un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse. Une salle de bain avec placard et deux WC s&eacute;par&eacute;s viennent compl&eacute;ter cet agencement optimis&eacute;, garantissant confort et fonctionnalit&eacute;. Trois places de parking en sous-sol sont incluses pour un quotidien pratique. Situ&eacute;e dans un quartier calme, arbor&eacute; et verdoyant, la r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  deux pas du centre-ville, de ses commerces et services, alliant tranquillit&eacute; et proximit&eacute;. Cet appartement neuf aux prestations de qualit&eacute; repr&eacute;sente une opportunit&eacute; rare &agrave;  saisir rapidement. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-106-m2-terrasse-salon-de-provence-660020.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-106-m2-terrasse-salon-de-provence-660020.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661594/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 45 M2  TALENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-talence-660017.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104063 - &agrave; Talence, &agrave;  seulementÂ 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, d&eacute;couvrez ceÂ bel appartement T2 neuf de 44 m&sup2;, situ&eacute;Â au 2áµ &eacute;tageÂ d'une r&eacute;sidence bien plac&eacute;e, &agrave; Â deux pas de l'arr&agrave;ªt de tram Peixotto (ligne B). Id&eacute;al pour un quotidien facilit&eacute;, dans un cadre de vie dynamique et verdoyant. L'appartement se compose d'unÂ s&eacute;jour avec cuisine ouverte, d'uneÂ chambre spacieuse de 15 m&sup2;, d'uneÂ salle d'eau, ainsi que d'uneÂ entr&eacute;e fonctionnelle. Il est prolong&eacute; par unÂ balcon, id&eacute;al pour profiter des beaux jours. DeuxÂ places de parking sont incluses, un atout rare dans le secteur. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; desÂ universit&eacute;s, grandes &eacute;coles, commerces, transports en commun, pistes cyclables, et &agrave;  quelques minutes desÂ parcs du bois de Thouars et Peixotto, cette r&eacute;sidence propose unÂ cadre de vie recherch&eacute;, id&eacute;al pour &eacute;tudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Offre en cours : remise de 25.000â¬ d&eacute;j&agrave;  appliqu&eacute;e soit le T2 &agrave;  225.000â¬ au lieu de 250.000â¬Â  Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-talence-660017.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-talence-660017.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661591/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER ARGELES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660015.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104070 -    D&eacute;couvrez ce magnifique appartement T2 de 45m&sup2; id&eacute;alement situ&eacute; en &eacute;tage exposition Sud. Il se compose d'un s&eacute;jour lumineux de 24m&sup2; int&eacute;grant une cuisine ouverte moderne, l'ensemble donnant directement sur une agr&eacute;able terrasse, parfait pour vos moments de d&eacute;tente en plein air. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12 m&sup2;, elle aussi ouverte sur l'ext&eacute;rieur. Une salle d'eau moderne avec WC int&eacute;gr&eacute; et un placard am&eacute;nag&eacute; &agrave;  l'entr&eacute;e compl&egrave;tent cet agencement fonctionnel. Le bien b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une place de parking ext&eacute;rieure privative. Situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel calme, il se trouve &agrave;  seulement 600 m&egrave;tres des plages, et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville et du port.    ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660015.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660015.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661589/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER ARGELES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660016.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103947 - D&eacute;couvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m&sup2; id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Argel&egrave;s-sur-Mer. Il se compose d'un s&eacute;jour lumineux de 24 m&sup2; int&eacute;grant une cuisine ouverte moderne, l'ensemble donnant directement sur une agr&eacute;able terrasse prolong&eacute;e d'un charmant jardin privatif, parfait pour profiter du soleil m&eacute;diterran&eacute;en. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12 m&sup2;, elle aussi ouverte sur l'ext&eacute;rieur, offrant un cadre de vie paisible. Une salle de bains moderne avec WC int&eacute;gr&eacute; et un placard am&eacute;nag&eacute; &agrave;  l'entr&eacute;e compl&egrave;tent cet agencement fonctionnel. Le bien b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une place de parking ext&eacute;rieure privative. L'appartement, aux prestations soign&eacute;es, r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel calme, il se trouve &agrave;  seulement 600 m&egrave;tres des plages, et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville et du port. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660016.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660016.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661590/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE BORD DE MER ARGELES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660014.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104071 - Appartement T3 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Est, avec grande terrasse couverte en &eacute;tage et 2 parkings compris.Â Il se compose d'un s&eacute;jour lumineux int&eacute;grant une cuisine ouverte moderne, l'ensemble donnant directement sur une grandeÂ terrasse de 20m2, pour vivre dedans-dehors, offrant un v&eacute;ritable espace de vie compl&eacute;mentaire. Id&eacute;al pour recevoir, am&eacute;nager un coin repas ou simplement profiter de la lumi&egrave;re et des perspectives ouvertes.Â L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 10 et 13m&sup2;, les 2 profitent d'un acc&egrave;s terrasse : parfait pour savourer la douceur des matin&eacute;es et les fins de journ&eacute;e en toute tranquillit&eacute;....Une salle d'eau moderne, un WC s&eacute;par&eacute; et un placard am&eacute;nag&eacute; &agrave;  l'entr&eacute;e compl&egrave;tent cet agencement fonctionnel. Le bien b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une place de parking ext&eacute;rieure privative. L'appartement, aux prestations soign&eacute;es, r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Situ&eacute; dans un quartier r&eacute;sidentiel calme, il se trouve &agrave;  seulement 600 m&egrave;tres des plages, et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville et du port]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660014.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-bord-de-mer-argeles-sur-mer-660014.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661588/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-bordeaux-660010.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104062 - D&eacute;couvrez cet appartement de 66 m&sup2; situ&eacute; au 9&egrave;me et dernier &eacute;tage, offrant un cadre de vie lumineux et agr&eacute;able. Il se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 26 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres de 14 m&sup2; et 11 m&sup2;, id&eacute;al pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. La configuration du bien permet de profiter d'une belle luminosit&eacute; et d'une atmosph&egrave;re chaleureuse au quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 15 m&sup2; expos&eacute;e plein SUD, parfaite pour profiter des beaux jours, avec en compl&eacute;ment une vue d&eacute;gag&eacute;e rare en &eacute;tage &eacute;lev&eacute;. Situ&eacute; &agrave;  Bordeaux, dans un quartier en plein renouveau &agrave;  proximit&eacute; du centre-ville, il b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement pratique avec commerces, &eacute;coles et services accessibles au quotidien ainsi qu'un acc&egrave;s rapide aux axes principaux et &agrave;  la ligne A du tramway. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-bordeaux-660010.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-bordeaux-660010.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661584/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 108 M2 TERRASSE BORD DE MER LA CIOTAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-108-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-660011.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104041 - D&eacute;couvrez cet appartement neuf 4 pi&egrave;ces de 108 m&sup2; en attique &agrave;  La Ciotat, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des &eacute;coles et des commerces, et &agrave;  moins de 10 minutes &agrave;  v&eacute;lo des plages comme du centre historique. Nich&eacute; au troisi&egrave;me et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence contemporaine aux inspirations m&eacute;diterran&eacute;ennes, ce bien d'exception s'ouvre sur une entr&eacute;e avec placard menant &agrave;  un vaste s&eacute;jour avec cuisine de 47 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition sud-est. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 50 m&sup2;, v&eacute;ritable pi&egrave;ce suppl&eacute;mentaire pour profiter d'un ext&eacute;rieur confortable tout au long de l'ann&eacute;e. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres suppl&eacute;mentaires aux volumes g&eacute;n&eacute;reux. Une seconde salle de bain et un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;tent cet agencement pens&eacute; pour le confort au quotidien. Atout rare, une place de parking ainsi qu'un box ferm&eacute; en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, viennent parfaire l'ensemble. Vous profitez ici d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; entre mer et collines, alli&eacute; aux prestations d'un logement neuf pour une qualit&eacute; de vie remarquable. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-108-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-660011.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-108-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-660011.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661585/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 94 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-94-m2-terrasse-bordeaux-660009.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104061 - D&eacute;couvrez cet appartement de 94 m&sup2; situ&eacute; au 9&egrave;me et dernier &eacute;tage, offrant un cadre de vie lumineux et agr&eacute;able gr&agrave;¢ce &agrave;  sa double exposition EST / OUEST. Il se compose d'un spacieux s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 34 m&sup2;, prolong&eacute; vers l'ext&eacute;rieur, ainsi que d'un espace nuit comprenant quatre chambres d'environ 11 m&sup2; chacune, id&eacute;al pour une famille ou pour am&eacute;nager un bureau selon vos besoins. La luminosit&eacute; est pr&eacute;sente tout au long de la journ&eacute;e et la vue d&eacute;gag&eacute;e en &eacute;tage &eacute;lev&eacute; constitue un v&eacute;ritable atout. Le bien dispose de deux terrasses totalisant 37 m&sup2;, offrant de beaux espaces ext&eacute;rieurs rares &agrave;  ce niveau, parfaits pour profiter des beaux jours ou cr&eacute;er diff&eacute;rents espaces de d&eacute;tente. Situ&eacute; &agrave;  Bordeaux, dans un quartier en plein renouveau &agrave;  proximit&eacute; du centre-ville, il b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement pratique avec commerces, &eacute;coles et services accessibles au quotidien, ainsi que d'un acc&egrave;s rapide aux axes principaux et &agrave;  la ligne A du tramway. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-94-m2-terrasse-bordeaux-660009.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-94-m2-terrasse-bordeaux-660009.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661583/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 101 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-101-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660008.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104036 - D&eacute;couvrez ce grand appartementÂ 4 pi&egrave;ces de 100m2 situ&eacute; au 3&egrave;me et dernier &eacute;tageÂ avec ascenseur. La pi&egrave;ce de vie de 45m2 est lumineuse et compos&eacute;e d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par uneÂ g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 19m&sup2;,Â expos&eacute;eÂ Sud/Est, id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute saison. L'espace nuit comprendÂ 3 chambres confortablesÂ dontÂ une parentale avec dressing, salle d'eau privative et acc&egrave;s terrasse.Â Salle d'eau et toilettes s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent l'ensemble. Il est accompagn&eacute; par une place de parking inclus dans le prix.Â  R&eacute;sidence &agrave;  taille humaine en R+3 seulement, quartier Polyclinique, proche commerces, services, &eacute;coles, structures culturelles et sportives, acc&egrave;s facile en direction des plages. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-101-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660008.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-101-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-660008.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661582/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 46 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINTE MAXIME]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-bord-de-mer-sainte-maxime-660006.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104050 -        Appartement T2 de 46m2 avec terrasse et parking sous-sol compris. Le s&eacute;jour/cuisine ouverte profite d'un acc&egrave;s direct &agrave;  10m2 de terrasse, pour vivre dedans-dehors, offrant un v&eacute;ritable espace de vie compl&eacute;mentaire. Id&eacute;al pour recevoir, am&eacute;nager un coin repas ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre de 14 m&sup2; avec placard et acc&egrave;s terrasse, invitant &agrave;  profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur d&egrave;s les premiers rayons du soleil, d'une salle d'eau et d'un WC ind&eacute;pendant. Placard &agrave;  l'entr&eacute;e.Â  Situ&eacute; au nord de la commune, &agrave;  seulement 5 minutes du centre-ville, le quartier des Moulins s'installe sur les hauteurs et offre de superbes panoramas sur la M&eacute;diterran&eacute;e. Dans un environnement calme et r&eacute;sidentiel, il allie douceur de vivre et dynamisme gr&agrave;¢ce &agrave;  un secteur en plein d&eacute;veloppement. Vous profitez d'un cadre pratique au quotidien avec &eacute;coles, commerces, services m&eacute;dicaux et espaces de loisirs &agrave;  proximit&eacute;. Facilement accessible via la RD25 et parfaitement connect&eacute; aux grands axes, ce quartier s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, confort de vie et fort potentiel patrimonial.        ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-bord-de-mer-sainte-maxime-660006.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-bord-de-mer-sainte-maxime-660006.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661580/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 74 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660004.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104049 - &agrave; Nice, dans le quartier Saint-Roch, profitez d'un environnement dynamique avec &eacute;coles &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate, supermarch&eacute; et pharmacie accessibles &agrave;  pied, ainsi qu'un march&eacute; local et des &eacute;quipements sportifs situ&eacute;s &agrave;  quelques minutes D&eacute;couvrez cet appartement T4 situ&eacute; au 5&egrave;me &eacute;tage d'une surface de 74 m&sup2;, offrant un s&eacute;jour avec cuisine de 30m&sup2;Â  donnant sur une terrasse de 12m&sup2;. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une autre salle de bain et d'un WC s&eacute;par&eacute;. Un stationnement est compris dans le prix de vente.Â  Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits et PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;. TVA 5,5 % possible pour la r&eacute;sidence principale uniquement et sous condition de revenus]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660004.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660004.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661578/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 68 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660005.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104048 - D&eacute;couvrez ce T3 neuf situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur &agrave;  La Rochelle, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une terrasse expos&eacute;e Ouest. Id&eacute;alement plac&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du port et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie recherch&eacute; et agr&eacute;able. La pi&egrave;ce de vie de plus de 26 m&sup2; avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 10 m&sup2;, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 et 13 m&sup2;, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimis&eacute;, les prestations modernes et les normes r&eacute;centes garantissent un excellent confort thermique et des &eacute;conomies d'&eacute;nergie. Un bien complet et lumineux, id&eacute;al pour habiter ou investir &agrave;  La Rochelle. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660005.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-660005.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661579/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660003.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104045 - &agrave; Nice, dans le secteur Saint-Roch, b&eacute;n&eacute;ficiez d'une excellente accessibilit&eacute; avec le tramway &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied, un arr&agrave;ªt de bus &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate et un acc&egrave;s rapide &agrave;  l'autoroute A8 facilitant tous vos d&eacute;placements Projetez-vous dans cet appartement T2 situ&eacute; au 5&egrave;me &eacute;tage d'une surface de 43 m&sup2;, offrant un s&eacute;jour avec cuisine de 24m&sup2; ouverte ouvert sur une terrasse de 10m&sup2;. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un parking est compris dans le prix de vente.Â  Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits et PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;. TVA 5,5 % possible pour la r&eacute;sidence principale uniquement et sous condition de revenus]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660003.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-660003.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661577/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-montpellier-660001.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104032 - &agrave; Montpellier, dans un secteur dynamique de Port Marianne, cette adresse b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement rare avec le tramway Mill&eacute;naire non loin de la r&eacute;sidence, le Parc Georges Charpak &agrave;  proximit&eacute; et un acc&egrave;s rapide aux grands axes comme &agrave;  la gare Montpellier Sud de France. T3 au 2&egrave;me &eacute;tage de 65 m&sup2;, avec un s&eacute;jour cuisine de 30 m&sup2; ouvert sur deux terrasses de 10 m&sup2; et 7 m&sup2;. Le coin nuit est compos&eacute; de deux chambres, un d&eacute;gagement, et vous trouverez une salle de bain avec un WC s&eacute;par&eacute;. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente.Â  R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RT2012, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;. Logement destin&eacute; &agrave;  la r&eacute;sidence principale. Prix de vente accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-montpellier-660001.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-montpellier-660001.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661575/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 86 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-86-m2-terrasse-montpellier-660002.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104030 - &agrave; Montpellier, au cÅur de Port Marianne, entre l'H&agrave;´tel de Ville et Odysseum, cette adresse profite d'un environnement recherch&eacute; avec le tramway non loin de l'immeuble, des commerces, une clinique et des &eacute;coles accessibles &agrave;  pied, ainsi qu'un cadre agr&eacute;able entre espaces verts et pistes cyclables. T4 au 3&egrave;me &eacute;tage de 86 m&sup2;, avec un s&eacute;jour cuisine de 28 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 38 m&sup2; expos&eacute; sud. Le coin nuit dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative. L'ensemble comprend &eacute;galement une salle de bain ainsi que des toilettes ind&eacute;pendantes. Une place de stationnement en sous sol r&eacute;sidence est comprise dans le prix de vente. R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RT2012, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.Â  Logement destin&eacute; &agrave;  la r&eacute;sidence principale. Prix de vente accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-86-m2-terrasse-montpellier-660002.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-86-m2-terrasse-montpellier-660002.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661576/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 58 M2 TERRASSE BORD DE MER MARSEILLAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-660000.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104029 - &agrave; Marseillan, au cÅur d'un quartier r&eacute;sidentiel facile &agrave;  vivre, b&eacute;n&eacute;ficiez d'un acc&egrave;s rapide aux commerces, au port et aux plages ainsi qu'aux lignes de bus reliant Agde, Vias et B&eacute;ziers. Appr&eacute;ciez ce 3 pi&egrave;ces d'environ 60m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine convivialÂ  ouvert sur une terrasse de 10m&sup2;. L'espace nuit comprend 2 chambres de 10 et 14m2, dont une avec acc&egrave;s terrasse. Une salle de bain confortable et des toilettes ind&eacute;pendantes pour plus de praticit&eacute; au quotidien. Un parking est compris dans le prix de vente.Â  Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-660000.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-660000.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661574/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 67 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659999.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104040 - &agrave; Nice, d&eacute;couvrez un cadre de vie pratique avec &eacute;coles, commerces de proximit&eacute; et march&eacute; accessibles &agrave;  pied, compl&eacute;t&eacute; par la gare TER &agrave;  12 minutes et le tramway reliant rapidement le centre-ville Laissez-vous s&eacute;duire par cet appartement 3 pi&egrave;ces situ&eacute; au 4&egrave;me &eacute;tage d'une surface de 67 m&sup2;, offrant un s&eacute;jour avec cuisine de 31m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 9m&sup2; expos&eacute;e ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC s&eacute;par&eacute;. Un parking est compris dans le prix de vente.Â  Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits et PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659999.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-67-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659999.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661573/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE  PEGOMAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-pegomas-659998.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104051 -       &agrave; P&eacute;gomas, entre Cannes et Grasse, profitez d'un environnement r&eacute;sidentiel verdoyant &agrave;  moins de 5 minutes &agrave;  pied du centre, avec commerces, march&eacute;, &eacute;coles, coll&egrave;ge et &eacute;quipements sportifs accessibles rapidement, ainsi qu'un arr&agrave;ªt de bus reliant Grasse &agrave;  Cannes et un acc&egrave;s rapide &agrave;  l'autoroute A8 D&eacute;couvrez cet appartement 3 pi&egrave;ces situ&eacute; en &eacute;tage d'une surface de 70 m&sup2;, offrant un s&eacute;jour avec cuisine de 34m&sup2; ouverte prolong&eacute; par une terrasse de 9m&sup2;. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC s&eacute;par&eacute;. Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e garantie 10 ans frais de notaire r&eacute;duits PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;     Â   Â      Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-pegomas-659998.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-pegomas-659998.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661572/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 57 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-659997.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104020 - Dans le quartier pavillonnaire de La Rossignolette &agrave;  La Rochelle, emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans ce 3 pi&egrave;ces lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Ouest, avec 17m2 de terrasse en &eacute;tage/ascenseur et box inclus.Â  Bel espace de vie lumineux avec s&eacute;jour et cuisine ouverte prolong&eacute; par une grande terrasse, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. Espace nuit bien distinct avec deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une entr&eacute;e avec placard. L'agencement est parfaitement pens&eacute; pour allier fonctionnalit&eacute; et confort au quotidien. Conforme aux derni&egrave;res normes, ce bien garantit une excellente performance &eacute;nerg&eacute;tique et un cadre de vie agr&eacute;able. Une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour habiter ou investir dans un cadre moderne et recherch&eacute;. Prix en baisse &agrave;  299.500â¬.         Le Vieux-Port est accessible en seulement 5 minutes en voiture, 10 minutes via la piste cyclable, 10 minutes en bus avec un arr&agrave;ªt au pied de la r&eacute;sidence, ou encore 20 minutes &agrave;  pied. Le quartier, vivant et recherch&eacute;, offre l'ensemble des commerces et services &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate.       ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-659997.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-57-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-659997.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661571/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 TERRASSE  ASCAIN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-ascain-659994.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103941 - Profitez d'une baisse de prix jusqu'au 30/04 sur ce grand appartement T3 de 70m2Â &agrave;  Ascain, dans un environnement privil&eacute;gi&eacute;Â au calme et &agrave;  proximit&eacute; des commerces accessibles &agrave;  pied.  La cuisine ouverte s'int&egrave;gre harmonieusement au s&eacute;jour, cr&eacute;ant un espace convivial tourn&eacute; vers une terrasse couverte, id&eacute;ale pour am&eacute;nager un espace repas, un coin d&eacute;tente, ou pour ajouter une touche de verdure &agrave;  votre quotidien...parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un d&eacute;gagement distribue 2 chambres de 12 et 14m2, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes s&eacute;par&eacute;es. ParkingÂ compris. Con&agrave;§ue selon les toutesÂ derni&egrave;res normes, elle garantit un confort thermique et acoustique optimal.Â Situation recherch&eacute;e au pied de La Rhune et &agrave;  quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz. Opportunit&eacute; rare sur le secteur, disponible en avant-premi&egrave;re, contactez-nous rapidement pour ne rien manquer.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-ascain-659994.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-ascain-659994.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661568/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 79 M2 TERRASSE BORD DE MER BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-79-m2-terrasse-bord-de-mer-beziers-659993.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104090 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans cet appartement T4 situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur avec s&eacute;jour lumineux qui s'ouvre sur une belleÂ terrasse de 19 m&sup2;,Â id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. L'entr&eacute;e et le d&eacute;gagement disposent de placards int&eacute;gr&eacute;s, apportant un espace de rangement pratique. Les deux grandes chambres sont &eacute;quip&eacute;es de placards, tandis que la troisi&egrave;me b&eacute;n&eacute;ficie d'une salle d'eau privative et d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, pour plus d'intimit&eacute;. Une salle de bains suppl&eacute;mentaire et des toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent cet agencement fonctionnel.Â Parking inclus. Situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du Plateau des Po&egrave;tes, un magnifique espace vert pour des balades paisibles, et du centre commercial Polygone, offrant un large choix de boutiques et d'activit&eacute;s. Les plages sont &agrave;  seulement 20 minutes, parfaites pour une escapade en bord de mer.Â  Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-79-m2-terrasse-bord-de-mer-beziers-659993.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-79-m2-terrasse-bord-de-mer-beziers-659993.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661567/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 107 M2 BORD DE MER MAUGUIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-107-m2-bord-de-mer-mauguio-659991.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104093 - Grand appartement T4 en duplex de 107 m&sup2;, situ&eacute; en rez-de-jardin. Son vaste espace de vie de plus de 45 m&sup2; avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin privatif de 42 m&sup2;, offrant une belle continuit&eacute; int&eacute;rieur-ext&eacute;rieur. Il se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 13 m&sup2; avec salle d'eau privative. Vous b&eacute;n&eacute;ficierez &eacute;galement d'une salle de bains familiale, d'une buanderie et de toilettes ind&eacute;pendantes &agrave;  chaque &eacute;tage. Une place de parking est incluse. &agrave; 800 m&egrave;tres de la gare de Valergues, vous pouvez rejoindre le centre de Montpellier en 16 minutes ou N&agrave;®mes en 30 minutes gr&agrave;¢ce au TER. R&eacute;sidence en plein centre du village, situ&eacute;e &agrave;  seulement 23 minutes en voiture de Montpellier Est, offre une exp&eacute;rience de nature et de tranquillit&eacute; pour votre r&eacute;sidence principale.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-107-m2-bord-de-mer-mauguio-659991.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-107-m2-bord-de-mer-mauguio-659991.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661565/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 90 M2 TERRASSE  SAINT JEAN DE VEDAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-90-m2-terrasse-saint-jean-de-vedas-659990.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104092 - DERNIER &agrave;TAGE â Grand appartement T4 traversant de 90 m&sup2; situ&eacute; au dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence avec ascenseur. Belle pi&egrave;ce de vie de 31 m&sup2; avec s&eacute;jour et cuisine ouverte, lumineuse et prolong&eacute;e par une agr&eacute;able terrasse. Suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables dont une avec placard. Salle de bain &eacute;quip&eacute;e d'une double vasque, toilettes s&eacute;par&eacute;es et placard &agrave;  l'entr&eacute;e. Exposition Sud, vue d&eacute;gag&eacute;e sur parc, offrant un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;. Arr&agrave;ªt tram ligne 2 devant la r&eacute;sidence, lignes de bus, situation pris&eacute;e au coeur de la ville, nombreux espaces verts, infrastructures culturelles et sportives, et des Halles V&eacute;dasiennes &agrave;  proximit&eacute;. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. PTZ - RT2020 - class A &eacute;nerg&eacute;tique - garanti 10 ans - Frais de notaire r&eacute;duitsÂ &agrave;  hauteur de 8800 â¬ environ seulement (au lieu de 29000â¬ environ en revente) Son prix 395 000 â¬Â avec parking sous-sol s&eacute;curis&eacute;. Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-90-m2-terrasse-saint-jean-de-vedas-659990.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-90-m2-terrasse-saint-jean-de-vedas-659990.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661564/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 TERRASSE BORD DE MER MARSEILLAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-659988.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104091 -    &agrave; Marseillan, cet appartement T3 de 68 m&sup2; offre un cadre de vie agr&eacute;able et fonctionnel. Son s&eacute;jour spacieux s'ouvre sur une terrasse de 11 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur. Les deux chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s assurent un espace de rangement optimis&eacute;. Un cellier, une salle d'eau moderne et un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent ce bien pens&eacute; pour votre confort. Une place de parking est incluse pour plus de praticit&eacute;. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Proche du centre-ville et &agrave;  seulement 900 m&egrave;tres du port, vous profitez d'un acc&egrave;s rapide aux commerces et aux services de la ville, la r&eacute;sidence intimiste en R+2 se situe dans le nouveau quartier Terra Ostrea en direction des plages. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !    ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-659988.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-marseillan-659988.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661562/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 42 M2 TERRASSE BORD DE MER ARCACHON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-arcachon-659989.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104083 - D&eacute;couvrez ce bel appartement T2 de 42 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage dans la charmante ville d'Arcachon. B&eacute;n&eacute;ficiez d'un espace de vie lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son s&eacute;jour-cuisine de 20 m&sup2; ouvert sur une terrasse bien expos&eacute;e &agrave;  l'Ouest, id&eacute;ale pour profiter des belles journ&eacute;es ensoleill&eacute;es. La grande chambre de 13 m&sup2; vous offre tout le confort n&eacute;cessaire, accompagn&eacute;e d'une salle de bains moderne avec WC. id&eacute;al investissement r&eacute;sidence secondaire ou r&eacute;sidence principale, &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du parc Mauresque et de la gare ... Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement de derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux prestations soign&eacute;es, r&eacute;pondant aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-arcachon-659989.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-arcachon-659989.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661563/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  MERIGNAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-merignac-659985.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104084 - Situ&eacute;e &agrave; Â M&eacute;rignac, au cÅur d'unÂ quartier familial et r&eacute;sidentiel en pleine &eacute;volution, cetteÂ maison individuelle T3Â s&eacute;duit par sonÂ architecture contemporaine fa&agrave;§on atelier d'artiste, sonÂ environnement verdoyantÂ et sonÂ cadre de vie agr&eacute;able. D'uneÂ surface habitable de 67m&sup2;, la maison est intelligemment con&agrave;§ue pour offrir uneÂ belle luminosit&eacute;Â et uneÂ optimisation des espaces. AuÂ rez-de-chauss&eacute;e, vous d&eacute;couvrez uneÂ entr&eacute;e / s&eacute;jour de 22m&sup2;, v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie conviviale, compl&eacute;t&eacute;e par uneÂ cuisine ind&eacute;pendanteÂ offrant un espace fonctionnel et bien agenc&eacute;. L'ensemble s'ouvre sur l'ext&eacute;rieur gr&agrave;¢ce &agrave;  uneÂ large baie vitr&eacute;e, donnant acc&egrave;s &agrave;  unÂ jardin privatif de 25m&sup2;, id&eacute;al pour profiter de moments en plein air. UneÂ salle d'eau avec WCÂ compl&egrave;te ce niveau. &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit se compose deÂ deux chambres confortables de 12m2, offrant de beaux volumes et une bonne luminosit&eacute;. Vous y trouverez &eacute;galement uneÂ salle de bain, desÂ WC s&eacute;par&eacute;s. Implant&eacute;e dans unÂ cadre naturel pr&eacute;serv&eacute;, la r&eacute;sidence est entour&eacute;e deÂ vergers et d'espaces v&eacute;g&eacute;talis&eacute;s, tout en restant &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate desÂ commerces, desÂ transportsÂ et desÂ axes routiers principaux, permettant de rejoindre leÂ centre-ville en 10 minutesÂ et l'oc&eacute;an en environ 45 minutes. LesÂ lignes de bus TBMÂ ainsi que leÂ tram AÂ facilitent les d&eacute;placements au quotidien. Chaque maison b&eacute;n&eacute;ficie deÂ deux places de parking, dont certaines avecÂ garage ferm&eacute;, ainsi que d'unÂ local &agrave;  v&eacute;los. Prix : 299 000 â¬ TTC (TVA 20 %), parkings inclus Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-merignac-659985.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-merignac-659985.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661559/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 93 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-93-m2-terrasse-montpellier-659986.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104095 - D&eacute;couvrez ce bel appartement T4 de 93 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Montpellier, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par son vaste s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 34 m&sup2;, s'ouvrant sur une agr&eacute;able terrasse de 12 m&sup2;, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 16 m&sup2; avec salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres b&eacute;n&eacute;ficient d'un acc&egrave;s direct &agrave;  une seconde terrasse de 8 m&sup2;. Une salle d'eau suppl&eacute;mentaire et un WC ind&eacute;pendant viennent compl&eacute;ter cet appartement aux volumes bien pens&eacute;s. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville, quartier de la Cit&eacute; Cr&eacute;ative avec arr&agrave;ªt tramway &agrave;  2 minutes &agrave;  pied. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Vendu 367 492 â¬ en TVA r&eacute;duite sous conditions pour le logement et possibilit&eacute; garage &agrave;  partir de 12 000 ( selon les surfaces)]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-93-m2-terrasse-montpellier-659986.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-93-m2-terrasse-montpellier-659986.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661560/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 79 M2 TERRASSE  UZES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-79-m2-terrasse-uzes-659984.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104094 - &agrave; Uz&egrave;s, dans un environnement calme et recherch&eacute;, venez d&eacute;couvrir ce spacieux appartement T3 de 79 m&sup2;, lumineux et fonctionnel, orient&eacute; sud-ouest. Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard, d'un grand s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 36 m&sup2;, lumineux et donnant directement sur une terrasse de 15 m&sup2; et un jardin privatif de 90 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter du plein air. C&agrave;´t&eacute; nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec un acc&egrave;s direct au jardin â un vrai confort au quotidien. Un WC s&eacute;par&eacute; et un parking en sous-sol s&eacute;curis&eacute; compl&egrave;tent ce bien. &agrave; quelques pas du centre historique et au coeur d'un environnement naturel privil&eacute;gi&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-79-m2-terrasse-uzes-659984.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-79-m2-terrasse-uzes-659984.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661558/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 85 M2 TERRASSE BORD DE MER BOULOGNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-659982.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104089 - &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate de la Marina, du casino et du centre-ville, d&eacute;couvrez cet appartement neuf 4 pi&egrave;ces de 85 m&sup2; situ&eacute; au 3áµ &eacute;tage avec ascenseur, offrant un cadre de vie recherch&eacute; entre dynamisme urbain et confort r&eacute;sidentiel. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un placard int&eacute;gr&eacute; et un cellier apportent une vraie praticit&eacute; au quotidien. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse de 13 m&sup2; expos&eacute;e plein Sud, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec double vasque et WC, ainsi que de toilettes s&eacute;par&eacute;es. Un parking en sous-sol compl&egrave;te ce bien aux prestations &eacute;quilibr&eacute;es, con&agrave;§u selon des normes de construction actuelles, garantissant confort et performance &eacute;nerg&eacute;tique. Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale. Id&eacute;alement localis&eacute;e, la r&eacute;sidence se situe au coeur du nouveau quartier &agrave;peron-R&eacute;publique de Boulogne-sur-Mer, &agrave;  proximit&eacute; de la Marina. Pour les loisirs rien ne manque : les promenades sur les rives r&eacute;am&eacute;nag&eacute;es de La Liane situ&eacute;es &agrave;  deux pas offrent de nombreuses activit&eacute;s, des restaurants, un skate-park et l'incontournable Nausicaa, le plus grand aquarium d'Europe. Tous les services essentiels : commerces, march&eacute;, centre-ville, Marina accessibles &agrave;  moins de 10 minutes &agrave;  pied]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-659982.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-659982.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661556/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 88 M2 TERRASSE  DAX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-88-m2-terrasse-dax-659983.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104081 - Situ&eacute; au 5&egrave; &eacute;tage d'une r&eacute;sidence neuve &agrave;  Dax, cet appartement T4 s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa grande terrasse de plus de 44 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un hall de 9 m&sup2; avec placard int&eacute;gr&eacute; permet un accueil confortable et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres, toutes &eacute;quip&eacute;es de rangements int&eacute;gr&eacute;s et offrant un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, un v&eacute;ritable prolongement des espaces de vie. La pi&egrave;ce principale, un beau s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 33 m&sup2;, s'ouvre elle aussi sur l'ext&eacute;rieur, offrant une belle luminosit&eacute; et un espace convivial pour recevoir. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent l'agencement de ce bien pens&eacute; pour le confort au quotidien. Deux places de parking privatives sont incluses, pour une vie pratique et sereine. Prixen TVA 5.5% sous conditions. Situ&eacute;e sur l'Avenue Victor Hugo &agrave;  Dax, cette nouvelle r&eacute;sidence d'exception se trouve &agrave;  seulement 15 minutes &agrave;  pied du centre-ville, offrant un acc&egrave;s rapide aux commerces, restaurants et services pour un cadre de vie agr&eacute;able. Proche Parc duÂ Sarrat, centre-ville joignable en quelques minutes &agrave;  pied ou &agrave;  v&eacute;lo, vous pourrez vous balader le long des berges de l'Adour, autour de l'&eacute;tang de l'EsteyÂ ou encore dans le jardin de la Potini&egrave;re. ..]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-88-m2-terrasse-dax-659983.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-88-m2-terrasse-dax-659983.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661557/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 90 M2 TERRASSE  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-90-m2-terrasse-perpignan-659981.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104096 - &agrave; Perpignan, profitez d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec ce superbe appartementÂ T4 neuf traversant situ&eacute; 5&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur.Â Offrant une surface deÂ 90 m&sup2;,Â il offre une entr&eacute;e avec placard, suivie d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 32 m&sup2; prolong&eacute; par une premi&egrave;re terrasse de 17 m&sup2;.Â Deux chambres avec placards donnent acc&egrave;s &agrave;  uneÂ seconde terrasse de 22 m&sup2;,Â tandis qu'uneÂ suite parentale de 16 m&sup2;Â avec placard compl&egrave;te l'espace nuit. Ce bien dispose de deux salles d'eau, dont une avec WC. Un d&eacute;gagement avec rangement ainsi qu'unÂ parking ext&eacute;rieur et un parking en sous-solÂ viennent parfaire l'ensemble.Â  Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale &agrave; quelques minutes du centre historique, cette r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement paisible et verdoyant, en pleinÂ coeurÂ du quartier des Platanes, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du SquareÂ BirÂ Hakeim, et de toutes les commodit&eacute;s.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-90-m2-terrasse-perpignan-659981.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-90-m2-terrasse-perpignan-659981.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661555/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 69 M2 TERRASSE BORD DE MER PORT LA NOUVELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bord-de-mer-port-la-nouvelle-659979.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104097 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans ce grand appartement T3 de 70m2 situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur. L'entr&eacute;e avec placard m&egrave;ne &agrave;  un d&eacute;gagement pratique, &eacute;quip&eacute; d'un cellier pour optimiser vos rangements. L'une des 2 chambres profite d'un placard int&eacute;gr&eacute; pour plus de commodit&eacute;. La pi&egrave;ce de vie comprend une cuisine ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par uneÂ belle terrasse de 24m2, id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente ou vos repas en ext&eacute;rieur, accessible &eacute;galement par les 2 chambres, apportant une luminosit&eacute; naturelle et une sensation d'espace. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Â  Emplacement id&eacute;al &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s, commerces et services.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bord-de-mer-port-la-nouvelle-659979.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-terrasse-bord-de-mer-port-la-nouvelle-659979.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661553/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 42 M2 TERRASSE BORD DE MER LA CIOTAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-659977.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104100 - AVANTâPREMI&agrave;RE EXCLUSIVE Au cÅur d'un parc priv&eacute; de trois hectares, un domaine rare se d&eacute;voile comme une oasis pr&eacute;serv&eacute;e entre mer et nature. L'adresse, intime et confidentielle, distille une atmosph&egrave;re &eacute;l&eacute;gante o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail c&eacute;l&egrave;bre la douceur m&eacute;diterran&eacute;enne. La piscine scintillante et son poolhouse invitent &agrave;  savourer la belle saison, tandis que le terrain de p&eacute;tanque ombrag&eacute; et le court de tennis prolongent un art de vivre actif et raffin&eacute;. Plus qu'une r&eacute;sidence, c'est une v&eacute;ritable destination de bienâ&agrave;ªtre, pens&eacute;e pour le confort, la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et l'&eacute;panouissement. &agrave; seulement quelques minutes de la plage de Fontsainte, ce lieu d'exception conjugue nature, lumi&egrave;re et &eacute;l&eacute;gance dans une harmonie rare. Dans ce cadre privil&eacute;gi&eacute;, d&eacute;couvrez un appartement 2 pi&egrave;ces neuf de 42 m&sup2;, con&agrave;§u comme un cocon contemporain o&agrave;¹ chaque espace trouve naturellement sa place. La pi&egrave;ce de vie, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, s'ouvre sur une terrasse de 10 m&sup2; expos&eacute;e Est, cr&eacute;ant une continuit&eacute; douce et naturelle entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur. La cuisine et le s&eacute;jour composent un ensemble g&eacute;n&eacute;reux de 25 m&sup2;, id&eacute;al pour savourer la fra&agrave;®cheur des matin&eacute;es m&eacute;diterran&eacute;ennes. L'espace nuit accueille une chambre confortable, pens&eacute;e pour le repos et l'intimit&eacute;, ainsi qu'une salle d'eau &eacute;l&eacute;gante avec wc. C&agrave;´t&eacute; confort, l'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une pompe &agrave;  chaleur, garantissant fra&agrave;®cheur l'&eacute;t&eacute; et chaleur l'hiver, pour un bienâ&agrave;ªtre ma&agrave;®tris&eacute; en toute saison. Un stationnement privatif en sousâsol vient compl&eacute;ter ce bien, ajoutant praticit&eacute; et s&eacute;curit&eacute; au quotidien. Que ce soit pour y vivre &agrave;  l'ann&eacute;e, pour un piedâ&agrave; âterre d'exception ou pour une retraite lumineuse, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; o&agrave;¹ nature, tranquillit&eacute; et &eacute;l&eacute;gance composent une signature unique.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-659977.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-659977.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661551/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 91 M2 TERRASSE  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-91-m2-terrasse-beziers-659972.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104128 -    D&eacute;couvrez ceÂ grand appartement T4 de 91 m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute;Â au 3áµ &eacute;tage avec ascenseur, offrant uneÂ double exposition Sud-OuestÂ pour une luminosit&eacute; optimale tout au long de la journ&eacute;e. L'entr&eacute;e, dot&eacute;e d'unÂ placard int&eacute;gr&eacute;, m&egrave;ne &agrave;  unÂ vaste s&eacute;jour, parfait pour des moments de convivialit&eacute;, et s'ouvre surÂ deux belles terrasses, id&eacute;ales pour profiter de l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit se compose deÂ trois chambres avec placards, dont une b&eacute;n&eacute;ficiant d'unÂ acc&egrave;s direct &agrave;  l'une des terrasses. UneÂ salle d'eau avec placard, uneÂ salle de bainÂ etÂ deux toilettes s&eacute;par&eacute;esÂ viennent compl&eacute;ter ce bien, pens&eacute; pour un confort absolu. UneÂ place de parking privative est incluse, garantissant praticit&eacute; et s&eacute;curit&eacute; au quotidien.Â  Profitez de tous les avantages du neufÂ :Â isolation performante,Â charges &eacute;nerg&eacute;tiques r&eacute;duites, et un cadre de vie agr&eacute;able &agrave;  proximit&eacute; de toutes les commodit&eacute;s. Une opportunit&eacute; &agrave;  ne pas manquer ! Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !    ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-91-m2-terrasse-beziers-659972.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-91-m2-terrasse-beziers-659972.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661546/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 82 M2 TERRASSE BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-82-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-659967.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104151 -        Au cÅur de l'espace class&eacute; bois&eacute; Bois Sacr&eacute;, surplombant la Corniche, appartement T4 de standing de 82m2, au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage/ascenseur avec 41m2 de terrasse accessible depuis toutes les pi&egrave;ces principales, 2 parkings compris. A 10 minutes &agrave;  pied du quartier vivant Porte Marine, vous profitez d'une qualit&eacute; de vie exceptionnelle, &agrave;  deux pas de la mer, en pleine nature, entre bois class&eacute; et jardins paysagers, des services de proximit&eacute; pour vous faciliter la vie et un acc&egrave;s direct aux mobilit&eacute;s douces.        ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-82-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-659967.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-82-m2-terrasse-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-659967.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661541/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 75 M2 TERRASSE  SOORTS HOSSEGOR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-75-m2-terrasse-soorts-hossegor-659961.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104106 - &agrave; Hossegor, d&eacute;couvrez ce bel appartement T4 neuf et lumineux, id&eacute;alement situ&eacute; en &eacute;tage. Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard menant &agrave;  un agr&eacute;able s&eacute;jour/cuisine de 27 m&sup2;, ouvert sur une terrasse expos&eacute;e Ouest, parfaite pour profiter des fins de journ&eacute;e. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC s&eacute;par&eacute; pour plus de confort. Un parking est inclus pour compl&eacute;ter ce bien. Un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  deux pas de l'oc&eacute;an. R&eacute;sidence de 3 b&agrave;¢timents en R+1 au coeur du bourg de Soorts , dans un secteur r&eacute;sidentiel privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de l'&eacute;glise Saint-&agrave;tienne et des commerces. Situ&eacute; entre nature et littoral, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et &eacute;l&eacute;gant, &agrave;  quelques minutes du centre-ville et du lac et des plages d'Hossegor. Id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale comme pour un investissement patrimonial sur la c&agrave;´te landaise.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-75-m2-terrasse-soorts-hossegor-659961.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-75-m2-terrasse-soorts-hossegor-659961.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661535/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  3 PIECES 66 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-66-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-659960.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104150 - Au cÅur de l'espace class&eacute; bois&eacute; Bois Sacr&eacute;, surplombant la Corniche, Villa T3 de standing de 65m2, lumineuse gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition S/E, avec loggia, patio et un rooftop de 65m2 en R+1, avec parking compris.Â   A 10 minutes &agrave;  pied du quartier vivant Porte Marine, vous profitez d'une qualit&eacute; de vie exceptionnelle, &agrave;  deux pas de la mer, en pleine nature, entre bois class&eacute; et jardins paysagers, des services de proximit&eacute; pour vous faciliter la vie et un acc&egrave;s direct aux mobilit&eacute;s douces.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-66-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-659960.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-3-pieces-66-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-659960.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661534/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 79 M2 TERRASSE BORD DE MER LA LONDE LES MAURES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-79-m2-terrasse-bord-de-mer-la-londe-les-maures-659956.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104147 - Dans un quartier pavillonnaire calme, &agrave;  5 minutes des commerces de proximit&eacute;, appartement T4 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Est avec 25m2 de terrasses couvertes et un balcon de 22m2 en &eacute;tage/ascenseur, accessibles depuis la pi&egrave;ce de vie, laissant entrer une belle lumi&egrave;re naturelle. 2 parkings compris. Vous pouvez rejoindre rapidement les grands axes routiers vers Hy&egrave;res et Toulon, la plage Miramar se trouve &agrave;  5 minutes.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-79-m2-terrasse-bord-de-mer-la-londe-les-maures-659956.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-79-m2-terrasse-bord-de-mer-la-londe-les-maures-659956.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661530/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-montpellier-659946.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104141 - Coup de coeur ! Sur une adresse int&eacute;ressante dans le quartier du mill&egrave;naire. Pour r&eacute;sidence principale. Beau T3 2&egrave;me &eacute;tage double exposition avec vue d&eacute;gag&eacute;e sur une placette pi&eacute;tonne. Il dispose d'un grand s&eacute;jour de plus de 30m&sup2; avec aussi une chambre de Presque 14m&sup2;, wc s&eacute;par&eacute;, placard dans l'entr&eacute;e, cet appartement tr&egrave;s lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son envirronement d&eacute;gag&eacute;. il est dot&eacute; d'une belle terrasse pour profiter toute l'ann&eacute;e avec aussi un cellier ext&eacute;rieur. Son prix : 211 500 â¬ avec son parking sous-sol]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-montpellier-659946.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-montpellier-659946.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661520/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 75 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-75-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659945.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 104113 - Grand T3 de 75m2Â situ&eacute; auÂ 2&egrave;me &eacute;tage sur 3 avec ascenseur.Â LaÂ pi&egrave;ce de vie de 42m2Â est compos&eacute; d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui se prolonge par uneÂ g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 16m2,Â id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute saison. L'espace nuit comprendÂ 2 chambres confortables, de 10 et 17m2,Â dont une avec acc&egrave;s terrasse. Salle d'eau et toilettes s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent l'ensemble.Â Parking compris. R&eacute;sidence &agrave;  taille humaine en R+3 seulement, proche commerces, services, &eacute;coles, structures culturelles et sportives, acc&egrave;s facile en direction des plages....]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-75-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659945.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-75-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659945.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661519/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Maison 8 pieces 198 metsup2;  vue mer et acces direct plage PLOUBAZLANEC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-8-pieces-198-m-sup2-vue-mer-et-acces-direct-plage-ploubazlanec-659692.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:02:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pierres &amp; Mer vous propose &agrave; la vente une propri&eacute;t&eacute; rare, nich&eacute;e dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue mer panoramique et un acc&egrave;s direct &agrave; une plage de galets au bout du jardin.  Ici, la nature est omnipr&eacute;sente : la mer et ses paysages en perp&eacute;tuel mouvement au gr&eacute; des mar&eacute;es, mais aussi une v&eacute;g&eacute;tation dense et verdoyante qui conf&egrave;re au lieu une atmosph&egrave;re presque exotique, rappelant par moments les paysages du Bayou. Situ&eacute;e au bout d&#39;un chemin priv&eacute;, la maison b&eacute;n&eacute;ficie d&#39;une intimit&eacute; totale et profite d&#39;une terrasse id&eacute;alement orient&eacute;e &agrave; l&#39;est pour savourer le lever du soleil face &agrave; la mer.  Dans l&#39;un des quartiers les plus recherch&eacute;s de la c&ocirc;te du Go&euml;lo, cette propri&eacute;t&eacute; de plus de 2,5 hectares offre un potentiel consid&eacute;rable. Sa configuration est id&eacute;ale pour accueillir une grande famille, avec six chambres d&eacute;j&agrave; existantes et la possibilit&eacute; d&#39;am&eacute;nager des espaces suppl&eacute;mentaires au niveau inf&eacute;rieur. La maison n&eacute;cessite n&eacute;anmoins des travaux de r&eacute;novation afin de r&eacute;v&eacute;ler tout son potentiel et d&#39;y insuffler une nouvelle vie.     Elle se compose comme suit :  - Au rez-de-chauss&eacute;e : une entr&eacute;e qui s&#39;ouvre sur un vaste s&eacute;jour baign&eacute; de lumi&egrave;re, prolong&eacute; par de larges baies vitr&eacute;es donnant directement sur la mer. La cuisine, attenante et &eacute;quip&eacute;e, communique avec le s&eacute;jour par un passe-plat. Ce niveau comprend &eacute;galement quatre chambres, deux toilettes et une salle de bains.  - Au sous-sol : plusieurs espaces pouvant &ecirc;tre r&eacute;am&eacute;nag&eacute;s en pi&egrave;ces de vie, ainsi que des pi&egrave;ces techniques. On y trouve une buanderie, une chaufferie, trois pi&egrave;ces suppl&eacute;mentaires &agrave; repenser, deux grands garages, deux chambres, une salle de bains et des WC.     Dans un environnement unique, ce bien repr&eacute;sente une opportunit&eacute; rare sur le march&eacute; immobilier breton : un lieu de vie pr&eacute;serv&eacute;, hors du temps, o&ugrave; l&#39;on vit au rythme des mar&eacute;es et du son des vagues. ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-8-pieces-198-m-sup2-vue-mer-et-acces-direct-plage-ploubazlanec-659692.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-8-pieces-198-m-sup2-vue-mer-et-acces-direct-plage-ploubazlanec-659692.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661266/070f8228496f59db2dfa2fda178f79c3.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[charmante Echoppe bordelaise 85 metsup2; MARGAUX Soussans]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-charmante-echoppe-bordelaise-85-m-sup2-margaux-soussans-659904.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:05:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aux portes de MARGAUX, une parenthèse de pierre et de verdure à Soussans.Sur la célèbre route des Châteaux, à l'abri des regards et bercée par le calme du Médoc, cette adorable échoppe bordelaise en pierre rénovée vous invite à ralentir. Nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie authentique, entre vignes, forêt et douceur de village.De plain-pied, la maison d'environ 85 m2 s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par une grande cheminée ouverte, promesse de soirées conviviales. 2 chambres dont une suite parentale, une petite chambre/bureau, une salle de bains supplémentaires et 2 wc. Les murs en pierre racontent l'histoire des lieux et enveloppent l'ensemble d'une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Un agrandissement et une rénovation réalisés en 2017 ont su préserver l'âme de la maison tout en apportant confort et modernité. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique invite à profiter du cadre verdoyant.Un lieu rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, où l'on vient se ressourcer, vivre au rythme des saisons et goûter à l'art de vivre médocain.Infos pratiques : Soussans, aux portes du vignoble de Margaux École maternelle/élémentaire à 5 minutes à pied Transports scolaires vers Arsac et Pauillac Gare TER de Margaux (ligne Bordeaux  Le Verdon), ligne quotidienne 1 h de la gare de Bordeaux, 45 min de l'aéroport et des plages océanesContacter VILLAS &amp; MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.Honoraires inclus de  5% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS &amp; MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIERAgent commercial (Entreprise individuelle)    RSAC 892339524]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-charmante-echoppe-bordelaise-85-m-sup2-margaux-soussans-659904.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-charmante-echoppe-bordelaise-85-m-sup2-margaux-soussans-659904.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661478/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 91 M2 BORD DE MER PORNICHET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-91-m2-bord-de-mer-pornichet-659936.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:34:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez l'appartement nÂ°202 de type T4 (4 pi&egrave;ces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 98.15 m&sup2;, situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e, expos&eacute; Sud-Ouest et destin&eacute; aux diff&eacute;rents projets : investissement locatif, r&eacute;sidence principale et r&eacute;sidence secondaire. Cet appartement est r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'accession pour habiter ou investir &agrave;  Pornichet.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-91-m2-bord-de-mer-pornichet-659936.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-91-m2-bord-de-mer-pornichet-659936.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661510/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 86 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-86-m2-nantes-659935.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:34:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez l'appartement de type T4 (4 pi&egrave;ces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 86.90 m&sup2;, situ&eacute; au 5&egrave;me &eacute;tage, expos&eacute; Ouest et destin&eacute; au projet : r&eacute;sidence principale. Cet appartement est &eacute;ligible au dispositif BRS pour habiter &agrave;  Nantes.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-86-m2-nantes-659935.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-86-m2-nantes-659935.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661509/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 BORD DE MER LA TURBALLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-bord-de-mer-la-turballe-659934.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:34:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'appartement nÂ°A108 fait partie du programme immobilier "Ondine", situ&eacute; dans la ville de La Turballe et sa date de livraison est le 3&egrave;me trimestre 2027.  C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pi&egrave;ces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 62.05 m&sup2;, situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e, expos&eacute; Est et destin&eacute; aux diff&eacute;rents projets : investissement locatif, r&eacute;sidence principale et r&eacute;sidence secondaire. Cet appartement est &eacute;ligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir &agrave;  La Turballe.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-bord-de-mer-la-turballe-659934.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-bord-de-mer-la-turballe-659934.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661508/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LONGèRE  5 PIECES 80 M2 BORD DE MER VEULETTES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-longere-5-pieces-80-m2-bord-de-mer-veulettes-sur-mer-657224.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:31:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Normandie, Seine-maritime (76) &agrave;  moins de 5 minutes en voiture des Petites Dalles et 10 minutes de Veulettes sur mer, agr&eacute;able long&egrave;re normande mitoyenne d'un c&agrave;´t&eacute; comprenant s&eacute;jour de pr&egrave;s de 35 m&sup2; avec chemin&eacute;e insert, cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, salle d'eau avec WC. &agrave; l'&eacute;tage petit palier desservant trois chambres dont deux en enfilade. Atelier de jardin attenant sur l'arri&egrave;re de la maison, grand garage de plus de 60 m&sup2; avec possibilit&eacute; d'am&eacute;nagement divers. Id&eacute;ale maison secondaire. Honoraires de 9500 euros compris dans le prix &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur soit 169.000 euros net vendeur]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-longere-5-pieces-80-m2-bord-de-mer-veulettes-sur-mer-657224.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-longere-5-pieces-80-m2-bord-de-mer-veulettes-sur-mer-657224.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-658798/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 58 M2  AUBAGNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-aubagne-659927.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:25:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivit&eacute; cuges les Pins pour investisseur (s) !  Opportunit&eacute; &agrave;  saisir pour cet appartement Type 3 d'une surface de 59m&sup2; lou&eacute; en direct 650 euros/ ( charges comprises).  Situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien de 6 lots offrant un cadre calme et convivial situ&eacute; &agrave;  2 pas du centre du village et des commerces.  Cet appartement est compos&eacute; d'un coin cuisine avec , 2 chambres, salle d'eau, wc.  Nombre de lots : 6  Bien soumis au r&eacute;gime des copropri&eacute;t&eacute;s  Quelques petits travaux sont &agrave;  pr&eacute;voir.  Id&eacute;al investissement locatif !!  N'h&eacute;sitez &agrave;  nous consulter pour plus d'informations.  G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -T&eacute;l : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-aubagne-659927.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-aubagne-659927.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661501/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 36 M2 BORD DE MER LA CIOTAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-bord-de-mer-la-ciotat-659924.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:25:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LA CIOTAT APPARTEMENT T2 de 36m&sup2; situ&eacute; au 2em &eacute;tage sur 3 dans un petit immeuble calme du centre port-vieux &agrave;  20 m&egrave;tres du port et des commerces.Double vitrage et salle d'eau et sol en bon &eacute;tat. Des petits travaux sont &agrave;  pr&eacute;voir. Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir 2 autres appartements dans ce m&agrave;ªme immeuble mais avec locataires.  Fa&agrave;§ade correcte et toiture en bon &eacute;tat. Cage d'escaliers moyenne.  Id&eacute;al premier achat ou investissement.  Parking le plus proche :  Mairie ou verdun ou p&eacute;tanque.  Pour les visites tel :  0668533461  Alain  A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -T&eacute;l : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620   Agent commercial ind&eacute;pendant du r&eacute;seau national Clairimmo NÂ° RSAC : 931625834]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-bord-de-mer-la-ciotat-659924.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-bord-de-mer-la-ciotat-659924.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661498/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 107 M2  LISIEUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-107-m2-lisieux-659919.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:24:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement &agrave;  agencer. Au 2&egrave;me &eacute;tage (avec ascenseur) dans une r&eacute;sidence enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e, grand appartement T4 de 104 m&sup2; comprenant actuellement : une entr&eacute;e et d&eacute;gagement avec placards et dressing, desservant une cuisine &agrave;  am&eacute;nager et &agrave;  &eacute;quiper, un s&eacute;jour, deux chambres, une salle de bains &agrave;  r&eacute;nover et un WC ind&eacute;pendant. En annexe, une cave d'environ 18 m&sup2;. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www. georisques. gouv. fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-107-m2-lisieux-659919.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-107-m2-lisieux-659919.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661493/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 77 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-77-m2-bord-de-mer-nice-659918.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:23:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez d&eacute;couvrir cette p&eacute;pite ultra bien situ&eacute;, dans une belle copropri&eacute;t&eacute; bourgeoise entretenue, spacieux appartement 3 pi&egrave;ces d'une superficie de 77M&sup2; en tr&egrave;s bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral avec une belle hauteur sous plafond, huisseries neuve, situ&eacute;  en 3&egrave;me &eacute;tage, l'appartement est lumineux et offre de beaux volumes. et b&eacute;n&eacute;ficie d'un beau balcon ainsi que d'une cave. Pour tout renseignement ou visite, contactez Romain  au  06 64 71 35 90 Copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots - dont 20 lots habitation.  Charges annuelles : 2400  euros.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-77-m2-bord-de-mer-nice-659918.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-77-m2-bord-de-mer-nice-659918.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661492/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[CHARMANTE LONGERE DANS LE MARAIS 85160 Saint-Jean-de-Monts]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-longere-3-pieces-97-m2-bord-de-mer-saint-jean-de-monts-659028.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:23:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[? saisir ! A environ 4km du bourg, au calme du marais, venez visiter cette charmante authentique long?re d'environ 97 m2 mezzanine incluse offrant : salon/s?jour lumineux de 45 m2 avec cuisine am?nag?e et ?quip?e, 3 chambres dont une en mezzanine, d?gagement, salle d'eau, WC, cellier; vous profiterez d'un cabanon de jardin pour ranger votre mat?riel; le tout sur terrain de 400 m2.  Toiture refaite en 2025. A visiter sans tarder! *Honoraires charge vendeurMontant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard entre :1730 EUR et 2 390 EUR   Prix moyens des ?nergies index?s sur l'ann?e 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr  ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-longere-3-pieces-97-m2-bord-de-mer-saint-jean-de-monts-659028.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-longere-3-pieces-97-m2-bord-de-mer-saint-jean-de-monts-659028.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660602/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[SECTEUR CAILLAUDERIE - JOLIE MAISON PROCHE FORET ET PLAGE 85160 Saint-Jean-de-Monts]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-95-m2-bord-de-mer-saint-jean-de-monts-659027.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:22:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité à saisir! Dans le secteur prisé de la Caillauderie, à proximité de la forêt, des pistes cyclables et de la plage, joli plain-pied de 95 m2 offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC. véranda, garage, abri de jardin; Le tout sur terrain clos de 622m2    Environnement calme *Honoraires charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2230 EUR et 3080 EUR   Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-95-m2-bord-de-mer-saint-jean-de-monts-659027.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-95-m2-bord-de-mer-saint-jean-de-monts-659027.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660601/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[ST JEAN DE MONTS - OROUET - BELLE MAISON RECENTE 85160 Saint-Jean-de-Monts]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-123-m2-bord-de-mer-saint-jean-de-monts-659026.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:22:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ Secteur Orouët, environnement calme et boisé pour cette belle maison de 123 m2 habitables édifiée par des artisans en 2019 offrant au rdc: pièce de vie de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau), cellier, wc; A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; Garage attenant; Terrasse bois; Le tout sur terrain clos de 700 m2; Chauffage au sol pompe à chaleur; *Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 242 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-123-m2-bord-de-mer-saint-jean-de-monts-659026.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-123-m2-bord-de-mer-saint-jean-de-monts-659026.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660600/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Maison Talmont Saint Hilaire 85440 TALMONT SAINT HILAIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-96-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659025.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:21:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette agréable maison de 95 m², chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement proche commodités.Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables. Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison.Un atout rare : une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et sa mezzanine, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et fleuri, propice à la détente ainsi qu'un garage.Idéalement située à proximité d'un collège et du Super U, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Réf: 6334Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-96-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659025.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-96-m2-bord-de-mer-talmont-saint-hilaire-659025.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660599/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 31 M2 BORD DE MER LONGEVILLE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-31-m2-bord-de-mer-longeville-sur-mer-659913.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:20:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 60 m d'une Plage de sable fin, Idéal Pied à terre fonctionnel  pour votre usage personnel et location saisonnière... Vous bénéficierez d'une agréable pièce à vivre avec  cuisine équipée ainsi que d'une chambre séparée. Petit prix attractif!! Ref: 6039Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 470.00 euros.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-31-m2-bord-de-mer-longeville-sur-mer-659913.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-31-m2-bord-de-mer-longeville-sur-mer-659913.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661487/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Coeur de Croix de Vie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-144-m2-bord-de-mer-saint-gilles-croix-de-vie-659021.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:17:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[  Bastingage Au coeur de Croix de Vie, cette maison traditionnelle est située dans une rue agréable et calme. Entièrement de plain-pied, les 144 m2 habitables s'ouvrent sur un beau jardin de 600 m2 au total.  Idéalement exposée, elle profite du soleil toute la journée.  Les dépendances sont nombreuses et rares dans ce quartier aux pieds des marchés de Croix de Vie et de la rue piétonne : un garage de 36 m2, un sous-sol de 55 m2 et un studio indépendant. Des travaux sont à prévoir pour devenir une maison vendéenne confortable, de plain-pied, en coeur de ville, avec autant de dépendances et jardins. Côté pratique : séjour/salon de 47 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses WC, nombreux placards, chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-144-m2-bord-de-mer-saint-gilles-croix-de-vie-659021.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-144-m2-bord-de-mer-saint-gilles-croix-de-vie-659021.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660595/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[TOSSE BELLE MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 40230 Tosse]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-116-m2-tosse-659019.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:16:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate du marché et des commodités (commerces, transports, piste cyclable). Construite en 2024 par Gondran Construction, la maison de 116m2 offre une belle luminosité et des prestations de qualité. Pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, WC), une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur propose une grande terrasse de 100 m2 en partie couverte, une seconde terrasse plus intimiste, ainsi qu'une piscine (6x3 m). Terrain de 724m2 entièrement clôturé avec portail électrique. Cellier, garage, chauffage gainable, climatisation, stationnements. Une prestation complète qui est très appréciable. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06.22.02.20.60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier.  l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor et Biarritz]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-116-m2-tosse-659019.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-116-m2-tosse-659019.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660593/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  SAUBION]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saubion-659911.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:16:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ A 15 minutes des plages et golf d'Hossegor, cette propriété se compose de deux maisons bien exposées sur une parcelle de plus de 3000 m2. La maison principale de 232 m2, offre une entrée, grand séjour cathédrale traversant d'une surface de 80 m2, cuisine ouverte équipée, trois chambres de plain pied, une grande mezzanine salon tv à l'étage, deux autres chambres à l'étage, trois pièces d'eau, cellier buanderie. La maison d'amis est distribuée entièrement de plain-pied (90 m2), et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Les deux maisons peuvent être parfaitement indépendantes et bénéficient de terrasses couvertes donnant sur le jardin et l'espace piscine (piscine chauffée, et couverte). En annexe, un double garage avec deux boxes, plusieurs places de parking. Cette propriété conviendra à une grande demeure familiale ou à un projet d'hébergement touristique, avec un potentiel de huit chambres au total. Proposée à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - Mr Serge Pilke +33 (0)661176941  l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor et Biarritz]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saubion-659911.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saubion-659911.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661485/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[vente maison 5 Pièce(s) 33340 Gaillan-en-Médoc]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-166-m2-gaillan-en-medoc-campagne-659016.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:10:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VOTRE HAVRE DE PAIX AU COEUR DU MÉDOC Au calme d'un hameau privé, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 166m² où la vie coule doucement, bercée par le chant des oiseaux.- Un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour - Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, deux celliers.  Un studio attenant de 50m².Dehors, 2,7 hectares de liberté vous attendent : deux chalets en bois, une cuisine d'été pour les longs dîners en plein air, et un garage de 120m² pour ranger vos projets. L'océan n'est pas loin. La vie est belle !CONTACT :  Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-166-m2-gaillan-en-medoc-campagne-659016.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-166-m2-gaillan-en-medoc-campagne-659016.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660590/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[vente maison 5 Pièce(s) 33590 Vensac]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-170-m2-bord-de-mer-vensac-campagne-659014.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:10:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VENSAC ? Plain-pied 130 m? ? Piscine ? Studio ind?pendant ? 1 800 m? de qui?tude.Rare ? la vente ! Situ?e ? Vensac, ? quelques minutes de l'oc?an, cette maison de plain-pied de 170 m? conjugue parfaitement espace de vie g?n?reux et ind?pendance.L'int?rieur vous s?duira par : Une cuisine am?nag?e et ?quip?e ouverte sur un s?jour chaleureux avec chemin?e insert, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains avec baignoire baln?o, douche et double vasque, le tout agr?ment? d'une entr?e fonctionnelle avec placards et WC s?par?s.L'ext?rieur est un v?ritable havre de paix :Sur un terrain arbor? de 1 800 m? avec arbres fruitiers et palmiers, vous profiterez d'une piscine et local technique, d'une terrasse, de 3 car-ports, d'un chalet avec atelier et b?cher? et surtout d'un studio attenant de 30 m? id?al pour accueillir vos proches ou g?n?rer des revenus locatifs.CONTACT :  Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualit? d'agent commercial, r?guli?rement inscrit au Registre sp?cial des Agents commerciaux sous le num?ro 520 723 149.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-170-m2-bord-de-mer-vensac-campagne-659014.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-5-pieces-170-m2-bord-de-mer-vensac-campagne-659014.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660588/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[vente  4 Pièce(s) 33340 Saint-Yzans-de-Médoc]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-130-m2-saint-yzans-de-medoc-campagne-659013.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:10:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison de 130 m? habitable sur un terrain de 270 m? allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle s?duira les amateurs de belles mati?res et de volumes authentiques. REZ-DE-CHAUSS?E : L'acc?s se fait par une entr?e donnant sur un s?jour chaleureux, sublim? par ses murs en pierres apparentes, son parquet bois et son po?le ? bois. La climatisation r?versible assure un confort optimal. La cuisine semi-am?nag?e conserve tout son caract?re avec son plafond bois et son carrelage fa?on carreaux de Gironde. Elle s'ouvre agr?ablement sur le s?jour. L'espace sanitaire comprend une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC s?par? pour plus d'intimit?.?TAGE : Un bel escalier en bois m?ne ? l'?tage compos? de trois chambres cosy, dont une ?quip?e de climatisation r?versible. Le palier b?n?ficie de placards int?gr?s pour un rangement optimis?.EXT?RIEUR : La terrasse couverte est un v?ritable espace de vie suppl?mentaire, abritant un cellier et un atelier pratique.Le jardin enti?rement clos de 270 m? est accessible via un portillon et un grand portail coulissant, offrant s?curit? et intimit?. Vous appr?cierez son cadre de vie rural tout en ?tant ? : 15 min deLesparre-M?doc (commerces, services, gare), 25 min des plages de l'oc?an Atlantique ,1h de Bordeaux Pour plus d'informations ou organiser une visite.CONTACT :  Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualit? d'agent commercial, r?guli?rement inscrit au Registre sp?cial des Agents commerciaux sous le num?ro 520 723 149. ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-130-m2-saint-yzans-de-medoc-campagne-659013.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-4-pieces-130-m2-saint-yzans-de-medoc-campagne-659013.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660587/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[vente maison 3 Pièce(s) 33590 Saint-Vivien-de-Médoc]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-3-pieces-103-m2-saint-vivien-de-medoc-campagne-659012.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:09:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ SAINT-VIVIEN-DE- MÉDOC - MAISON INDIVIDUELLE AVEC ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES DE POINTE - 103 m²Votre agence Immo-Plage vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située au coeur du bourg de Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).Cette maison de 103m² habitable (385 m² de terrain) saura vous séduire par son potentiel et ses équipements de qualité, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. ESPACES DE VIE GÉNÉREUX :  un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière vous accueille, équipé d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée     ESPACES NUIT : Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'espace nuit. EXTÉRIEUR : Profitez d'une terrasse de 24 m² ainsi qu'un garage de 30 m². Le terrain de 385 m² offre de belles possibilités d'aménagement jardin. ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELS : Cette maison se distingue par ses équipements énergétiques de dernière génération :   Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique? 12 panneaux solaires pour produire votre propre électricité? Toiture entièrement refaite en 2023 (tranquillité assurée !)? Chauffe-eau thermodynamique neuf installé en 2025? Assainissement conforme tout-à-l'égout? Fibre optique CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149. ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-3-pieces-103-m2-saint-vivien-de-medoc-campagne-659012.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-3-pieces-103-m2-saint-vivien-de-medoc-campagne-659012.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660586/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Maison de village spacieuse avec terrasses et garages ?  175 m 66480 Le Perthus]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-6-pieces-175-m2-le-perthus-village-659008.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:01:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village spacieuse avec terrasses et garages, 4 chambres sur 175 m? habitable.Situ?e dans une ruelle calme, ? proximit? imm?diate de tous les commerces, cette charmante maison de village d'environ 175 m? habitables r?partis sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chauss?e, vous d?couvrirez un hall d'entr?e d'environ 7 m?, une cage d'escalier de 8 m?, un double garage avec portail motoris? d'environ 45 m? ainsi que deux garages de stockage en enfilade d'environ 27 m? et 13 m?, id?als pour le stationnement, un atelier ou du rangement.Le premier ?tage propose un palier am?nag? en petit salon d'environ 11 m?, un salon lumineux de 26 m? ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m?, une grande cuisine dinatoire de 29 m? donnant acc?s ? un patio d'environ 8 m?, ainsi qu'un WC ind?pendant.Au deuxi?me ?tage, vous trouverez un dressing d'environ 8 m?, trois chambres d'environ 14 m?, 12 m? et 18 m?, une salle de douche de 4 m? et un WC ind?pendant.Le troisi?me ?tage se compose d'une chambre avec coin cuisine d'environ 20 m? et d'un superbe toit-terrasse d'environ 49 m?, parfaitement expos? sud-ouest, offrant une tr?s belle vue d?gag?e.Cette maison aux volumes g?n?reux, disposant de plusieurs espaces ext?rieurs et de nombreuses possibilit?s d'am?nagement, conviendra aussi bien ? une famille qu'? un projet d'investissement.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-6-pieces-175-m2-le-perthus-village-659008.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-6-pieces-175-m2-le-perthus-village-659008.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660582/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 39 M2 BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-39-m2-bord-de-mer-sete-659902.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:58:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AS IMMOBILIER 7 vous propose en exclusivit&eacute; ce charmant T3 de 35 m2 &agrave;  S&egrave;te !    Id&eacute;alement situ&eacute;, &agrave;  deux pas du centre ville et des quais, cet appartement de type T3 b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; permettant de tout faire &agrave;  pied : commerces, restaurants, transports, balade, etc.    D'une superficie de 35 m2 , ce bien en bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral se compose d'un espace de vie lumineux grace &agrave;  sa loggia, une cuisine &eacute;quip&eacute;e, deux chambres, salle d'eau et WC.    Vous profiterez &eacute;galement d'une place de parking s&eacute;curis&eacute;e et privative ainsi que l'ascenseur.    Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !    Contactez-nous pour organiser votre visite.    Anthony SCICOLONE 07 86 78 08 49 ou a.scicolone@asimmobilier7.fr    Honoraires &agrave;  la charge du vendeur]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-39-m2-bord-de-mer-sete-659902.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-39-m2-bord-de-mer-sete-659902.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661476/0jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE  SAINT PEE SUR NIVELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-saint-pee-sur-nivelle-659894.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:57:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Investissement locatif au cÅur du Pays Basque !  &agrave; deux pas du lac de Saint-P&eacute;e-sur-Nivelle, d&eacute;couvrez cet appartement T3 de 66 m&sup2; vendu lou&eacute; (bail en cours depuis le 1er septembre 2015 â loyer HC : 564â¬/mois), situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; paisible et dans un cadre verdoyant.  Ce bien se distingue par ses deux superbes terrasses de 55 m&sup2; chacune, id&eacute;ales pour profiter du cadre naturel et d'une double exposition ainsi qu'un jardin privatif non attenant de 111 m&sup2; et un garage ferm&eacute;, des atouts rares &agrave;  ce prix.  Une opportunit&eacute; &agrave;  saisir pour un placement s&eacute;curis&eacute;, dans un secteur recherch&eacute; o&agrave;¹ la demande locative est constante, notamment gr&agrave;¢ce &agrave;  la proximit&eacute; imm&eacute;diate du lac, des sentiers de randonn&eacute;e et de l'effervescence touristique locale. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  seulement quelques minutes des communes dynamiques et attractives de :  Ascain (64310)  Espelette (64250)  Ustaritz (64480)  Ainhoa (64250)  Et &agrave;  moins de 20 km de Saint-Jean-de-Luz (64500) et de la c&agrave;´te basque.   Bien en copropri&eacute;t&eacute; â Charges faibles  Bail en cours â Profil locataire stable   Prix de vente : 100 000 â¬ - direct propri&eacute;taire Pour recevoir nos nouveaut&eacute;s et consulter tous nos biens &agrave;  vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-saint-pee-sur-nivelle-659894.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-saint-pee-sur-nivelle-659894.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661468/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER CAEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-caen-659888.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:51:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle maison T6 de 215m2 sur 3680 m2 de terrain avec piscine  Localisation : PERIERS-SUR-LE-DAN (CAEN NORD - 5 min de Caen - 10 min de la mer )  D&eacute;couvrez ce bien &agrave;  travers le mot du propi&eacute;taire :  Â« &agrave; l'or&eacute;e de Caen, une vaste demeure o&agrave;¹ r&egrave;gne la douceur de vivre en famille. L'int&eacute;rieur, baign&eacute; de lumi&egrave;re, &eacute;voque l'ext&eacute;rieur, comme un havre de paix envelopp&eacute; de verdure. Un jardin o&agrave;¹ l'on peut jouer &agrave;  cache-cache, se pr&eacute;lasser au soleil ou cultiver son potager. Une piscine, source de joie et de rires pour petits et grands, compl&egrave;te ce tableau idyllique.Â»  Les points forts de ce bien :  - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation id&eacute;ale - R&eacute;novation r&eacute;cente avec de belles prestations - Vie de plain-pied appr&eacute;ciable - Ext&eacute;rieur &agrave;  finaliser selon vos envies - Beau et grand jardin paysag&eacute; avec piscine et jacuzzi  Se compose comme suit :  - une entr&eacute;e - une cuisine ouverte sur s&eacute;jour et salon - une suite parentale - un WC  Au premier &eacute;tage :  - deux chambres avec salle d'eau - deux chambres - une salle d'eau - un dressing - un WC  Un sous-sol avec buanderie, atelier, garage, deux pi&egrave;ces suppl&eacute;mentaires, une seconde cuisine  Un jardin paysag&eacute;, une terrasse, une piscine, un jacuzzi, un abri de jardin,  Type de chauffage : Po&agrave;ªle &agrave;  granul&eacute;s et Radiateurs &eacute;lectriques  Huisseries: double vitrage PVC et aluminium  Type d'assainissement : tout &agrave;  l'&eacute;gout  DPE : D (224)  GES : D (8)  Estimation des co&agrave;»ts annuels d'&eacute;nergie du logement : entre 4310 â¬ et 5890 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 773 800 EUR HAI Taux d'honoraires : 6% TTC, soit 730 000 EUR hors frais.  Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-215m%C2%B2-sur-3680-m%C2%B2-de-terrain/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DJcNLtBpJnB Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/  Contact direct :  Anastasia L&agrave;CUREUR  Tel : 06 71 66 46 89  Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e par l'agence immobili&egrave;re UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia L&agrave;CUREUR mandataire ind&eacute;pendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-caen-659888.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-caen-659888.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661462/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 66 M2  BAYEUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-66-m2-bayeux-659885.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:52:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau bien chez UNI immobilier !  D&eacute;couvrez cet appartement T2 de 66 m&sup2; situ&eacute; au 1 er &eacute;tage , dans le centre-historique de Bayeux.  Localisation : BAYEUX - Centre Historique  Les points forts du bien :  - Emplacement recherch&eacute; proche de toutes les commodit&eacute;s  - Pi&egrave;ces lumineuses  - Appartement sans travaux - Ascenseur - Garage  Ce bien se compose comme suit :  - 1 s&eacute;jour/salon  - 1 cuisine  - 1 chambre  - 1 salle d'eau  - 1 wc  Nombre de lots dans la copropri&eacute;t&eacute; : 269 lots  Charges annuelles de copropri&eacute;t&eacute; : 3540â¬.  Pas de proc&eacute;dure en cours  Huisseries : Double vitrage PVC  Type de chauffage : &eacute;l&eacute;ctrique  DPE : D (169) GES : D (36)  Estimation des co&agrave;»ts annuels d'&eacute;nergie du logement : entre 790â¬ et 1068â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 183 000 â¬ FAI  Taux d'honoraires (charge acqu&eacute;reur) : 7,647% soit 170 000 â¬ hors frais.  Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://my.matterport.com/models/1iCA51n9mv6  Contact direct :  Bruneteau Louise  06 46 41 53 92  lbruneteau@uni-immobilier.fr  Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e par l'agence immobili&egrave;re UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire ind&eacute;pendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-66-m2-bayeux-659885.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-66-m2-bayeux-659885.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661459/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 86 M2  ARRAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-86-m2-arras-659881.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:45:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVIT&agrave; DANS VOTRE AGENCE LOCALE PULP IMMOBILIER  Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du parc du Gouverneur et de la place de Marseille, cet appartement de type 3 s&eacute;duit par ses beaux volumes et son fort potentiel.  Situ&eacute; au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur, il offre une superficie de 86m2 loi carrez et une distribution fonctionnelle. Vous d&eacute;couvrirez un spacieux hall d'entr&eacute;e avec vestiaire, une pi&egrave;ce de vie lumineuse, une cuisine avec acc&egrave;s &agrave;  un petit balcon, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.  Ce bien dispose &eacute;galement d'un garage individuel ferm&eacute; et d'une cave de 18 m&sup2;, apportant un v&eacute;ritable confort au quotidien.  Apr&egrave;s quelques travaux de rafra&agrave;®chissement et de mise au go&agrave;»t du jour, cet appartement deviendra un lieu de vie id&eacute;al et d'une situation privil&eacute;gi&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des transports et des commodit&eacute;s. Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-86-m2-arras-659881.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-86-m2-arras-659881.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661455/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 72 M2  HENIN BEAUMONT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-henin-beaumont-659869.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:44:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ce joli appartement T3, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s (commerces, transports, &eacute;coles...).  Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain bien agenc&eacute;e. L'ensemble est bien entretenu et agr&eacute;able &agrave;  vivre.  Vous b&eacute;n&eacute;ficierez &eacute;galement d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking, un v&eacute;ritable atout au quotidien.  Parfait pour une r&eacute;sidence principale ou un investissement locatif.  &agrave; visiter sans tarder ! Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-henin-beaumont-659869.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-henin-beaumont-659869.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661443/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  CRECY EN PONTHIEU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-crecy-en-ponthieu-659858.html]]></link>
<pubDate>Fri, 01 May 2026 04:43:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Isabelle Alexandre vous propose de visiter cette jolie propri&eacute;t&eacute; de caract&egrave;re dans un cadre d'exception &agrave;l&eacute;gante maison de style normand &agrave;  colombages, id&eacute;alement situ&eacute;e face &agrave;  la for&agrave;ªt domaniale de Cr&eacute;cy-en-Ponthieu, offrant un environnement rare et pr&eacute;serv&eacute;. Cette propri&eacute;t&eacute; de charme s&eacute;duit par son authenticit&eacute;, son architecture typique et son emplacement privil&eacute;gi&eacute;, au cÅur d'un &eacute;crin de verdure, &agrave;  l'abri de toute nuisance, de belles balades en v&eacute;lo et p&eacute;destres en s&eacute;curit&eacute; &agrave;  proximit&eacute; &agrave; seulement 15 minutes des acc&egrave;s aux autoroutes A16 et A28 et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la Baie de Somme, elle conjugue parfaitement s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et accessibilit&eacute;, proche Bourg tous commerces identifi&eacute; petite ville de demain &agrave;difi&eacute;e sur un superbe terrain de 2 376 m&sup2;, cette demeure en briques propose un cadre de vie unique, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale de standing ou une &eacute;l&eacute;gante maison de vill&eacute;giature. Un bien rare, alliant prestige, nature et art de vivre. Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-crecy-en-ponthieu-659858.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-crecy-en-ponthieu-659858.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661432/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2  LENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-lens-659852.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:44:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement r&eacute;cent &agrave;  Lens - Confort et emplacement id&eacute;al  D&eacute;couvrez cet appartement moderne, construit en 2022, id&eacute;alement situ&eacute; sur la commune de Lens.  Caract&eacute;ristiques principales : â¢S&eacute;jour lumineux : Un espace s&eacute;jour-cuisine enti&egrave;rement ouvert, offrant une belle luminosit&eacute; pour un cadre de vie agr&eacute;able. â¢Confortable chambre : Une chambre spacieuse pour vos moments de repos. â¢Salle de bain moderne : Fonctionnelle et adapt&eacute;e aux besoins contemporains. â¢Ext&eacute;rieur privatif : Un balcon de 6 m&sup2; pour profiter de l'air frais ou am&eacute;nager un petit espace d&eacute;tente. â¢Stationnement : Une place de parking incluse pour un stationnement pratique et s&eacute;curis&eacute;.  Services de l'immeuble : â¢Ascenseur, id&eacute;al pour un acc&egrave;s facilit&eacute;.  Ce bien est actuellement vendu lou&eacute; Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-lens-659852.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-lens-659852.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661426/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  LENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-lens-659850.html]]></link>
<pubDate>Fri, 01 May 2026 04:42:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; d&eacute;couvrir sans tarder ! Situ&eacute;e dans un secteur calme et recherch&eacute; de Lens, cette superbe maison r&eacute;cente et individuelle construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapt&eacute; &agrave;  la vie de famille.  &agrave;difi&eacute;e sur une parcelle de 356 m&sup2;, elle propose un bel ext&eacute;rieur avec jardin, terrasse, garage et stationnement privatif. Le sous-sol d'environ 80 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle gr&agrave;¢ce &agrave;  ses grandes baies vitr&eacute;es, s'ouvre sur une seconde terrasse, id&eacute;ale pour cr&eacute;er un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux.  &agrave; l'int&eacute;rieur, vous profiterez de volumes g&eacute;n&eacute;reux et d'une distribution bien pens&eacute;e : - Un vaste s&eacute;jour baign&eacute; de lumi&egrave;re, ouvert sur la terrasse et le jardin - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Quatre chambres confortables et un dressing dressing - Une buanderie pratique et deux WC s&eacute;par&eacute;s  L'ensemble b&eacute;n&eacute;ficie de prestations soign&eacute;es, d'une belle luminosit&eacute; et d'un esprit contemporain qui s&eacute;duira d&egrave;s la premi&egrave;re visite.  Un bien rare sur le secteur, o&agrave;¹ confort et modernit&eacute; se conjuguent &agrave;  la perfection. Ce bien vous int&eacute;resse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.  Nous avons h&agrave;¢te de d&eacute;couvrir votre projet.  Vous &agrave;ªtes propri&eacute;taires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-lens-659850.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-lens-659850.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661424/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  LE DOUHET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-le-douhet-659837.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:25:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante maison d'architecte de 275 m&sup2; situ&eacute;e dans la commune du  Douhet &agrave;  moins de 10 mins du centre ville de Saintes au calme et sans vis &agrave;  vis. Ce bien dispose d'une pi&egrave;ce de vie de 65 m&sup2;, une cuisine &eacute;quip&eacute;e, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, 3 chambres, et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 3400 m&sup2; agr&eacute;ment&eacute; d'une belle piscine, d'un gite de 60 m&sup2; attenant pour accueillir de la famille ou bien des amis et qui peut &eacute;galement &agrave;ªtre lou&eacute;, ainsi que 2 garages et 1 atelier.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Alexandre GROLHIER, T&eacute;l. : +33665297858, E-mail : alexandre.grolhier@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 993 836 329]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-le-douhet-659837.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-le-douhet-659837.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661411/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 92 M2 TERRASSE BORD DE MER COGOLIN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-92-m2-terrasse-bord-de-mer-cogolin-659834.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:21:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Cogolin (83310), cet appartement de 93 m&sup2; situ&eacute; au 1er &eacute;tage, d'une r&eacute;sidence avec piscine, offre un cadre de vie id&eacute;al entre mer et ville. B&eacute;n&eacute;ficiant d'une exposition Sud-Est, il plonge ses r&eacute;sidents dans un environnement dynamique et anim&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; du centre-ville et des commodit&eacute;s. Les vues d&eacute;gag&eacute;es sur la mer, le port et la piscine, ainsi que l'absence de vis-&agrave; -vis, cr&eacute;ent une atmosph&egrave;re enchanteresse.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, cette propri&eacute;t&eacute; est agr&eacute;ment&eacute;e d'une piscine et d'une terrasse, offrant ainsi des espaces de d&eacute;tente et de loisirs appr&eacute;ciables. Une place de parking ext&eacute;rieure est &eacute;galement pr&eacute;vue, pour un stationnement ais&eacute;. Les baies vitr&eacute;es permettent de laisser entrer la lumi&egrave;re naturelle et d'admirer les alentours sans fin.  &agrave; l'int&eacute;rieur, cet appartement de 3 pi&egrave;ces comprend 2 chambres, offrant une surface habitable de 93 m&sup2;. Construit en 1997, il est &eacute;quip&eacute; d'un ascenseur et b&eacute;n&eacute;ficie d'un syst&egrave;me de climatisation. La r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec gardien, interphone, digicode et portail automatique assure un confort optimal. La fibre est disponible, et l'acc&egrave;s aux transports en commun est facile avec des arr&agrave;ªts de bus &agrave;  proximit&eacute;. Son am&eacute;nagement fonctionnel et sa localisation en font un bien de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine et baln&eacute;aire de Cogolin.  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2700 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 637 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : G&eacute;rald MAALEM, T&eacute;l. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 952 724 136]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-92-m2-terrasse-bord-de-mer-cogolin-659834.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-92-m2-terrasse-bord-de-mer-cogolin-659834.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661408/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  MASSAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-massac-659832.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:24:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e &agrave;  Massac (11330), cette propri&eacute;t&eacute; offre un cadre idyllique en pleine campagne, garantissant calme et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, elle constitue un v&eacute;ritable havre de paix.  La maison se distingue par ses grands volumes, id&eacute;ales pour accueillir des visiteurs. Dot&eacute;e d'une surface habitable de 340 m&sup2; r&eacute;partie en trois habitations s&eacute;par&eacute;es et une remise attenante. Cette demeure dispose de 14 pi&egrave;ces. Les 8 chambres, 6 toilettes et 5 salles de bain assurent un espace de vie spacieux et fonctionnel, propice &agrave;  un usage mixte comme un g&agrave;®te d'&eacute;tape et chambres d'h&agrave;´tes.  Cette propri&eacute;t&eacute;, actuellement d&eacute;tenue par une SCI, se r&eacute;v&egrave;le &agrave;ªtre un investissement de choix pour ceux cherchant &agrave;  exploiter un espace accueillant au charme rural. Avec la capacit&eacute; de loger jusqu'&agrave;  24 personnes, belle opportunit&eacute; &agrave;  saisir pour les amateurs d'hospitalit&eacute; et de tranquillit&eacute;.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : &agrave;lodie DEYBACH, T&eacute;l. : 06 75 31 16 93, E-mail : elodie.deybach@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 799 955 224]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-massac-659832.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-massac-659832.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661406/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 56 M2 BORD DE MER SAINT HILAIRE DE RIEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-bord-de-mer-saint-hilaire-de-riez-659830.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:20:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; &agrave;  Saint-Hilaire-de-Riez, je vous propose cet appartement T3 qui b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  seulement 100m de la plage. Cette charmante ville baln&eacute;aire offre un cadre de vie paisible et authentique, id&eacute;al pour profiter des joies de la mer. &agrave; proximit&eacute; des commerces, restaurants et des activit&eacute;s nautiques, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et dynamique.  Cet appartement au 1er &eacute;tage d'une r&eacute;sidence intimiste offre une vue imprenable sur le cordon dunaire. La loggia vitr&eacute;e et ferm&eacute;e permet de profiter de ce cadre naturel tout au long de l'ann&eacute;e. Une place de parking privative compl&egrave;te cette vente  &agrave; l'int&eacute;rieur, l'appartement de 56m&sup2; se compose d'une pi&egrave;ce de vie lumineuse expos&eacute;e Est/Ouest avec cuisine &eacute;quip&eacute;e, buanderie, salle de bain &eacute;quip&eacute;e d'une douche, vasque et s&egrave;che serviettes, 2 grandes chambres en enfilade (possibilit&eacute; de les s&eacute;parer), et un WC ind&eacute;pendant. Chaque espace a &eacute;t&eacute; optimis&eacute; pour un confort de vie optimal. Vendu int&eacute;gralement meubl&eacute;, ce bien est pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir ses nouveaux propri&eacute;taires dans un cadre chaleureux.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 430 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : &agrave;ric SIEGFRIED, T&eacute;l. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 828 695 650]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-bord-de-mer-saint-hilaire-de-riez-659830.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-56-m2-bord-de-mer-saint-hilaire-de-riez-659830.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661404/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE  SAINT HERBLAIN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-saint-herblain-659828.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:24:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Saint-Herblain, proche du tram Romanet dans une copropri&eacute;t&eacute; unique avec un gardien sur place, t&eacute;l&eacute;surveillance, proche des commerces et des &eacute;coles, je vous propose une opportunit&eacute; de premier achat ou d'investissement. En effet, situ&eacute; au 1er &eacute;tage avec un ascenseur. Il est compos&eacute; d'une grande entr&eacute;e, d'un cellier ( machine &agrave;  laver ) d'une grande cuisine s&eacute;par&eacute;e a cr&eacute;er , d'une pi&egrave;ce de vie ( 20M2 ) donnant sur la terrasse ( sud-ouest ) , d'un grand couloir avec dressing, d'un wc, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres. L'appartement n&eacute;cessite un rafraichissement, les huisseries et volets roulants sont r&eacute;cents. Possibilit&eacute; d'ouvrir le mur de la pi&egrave;ce de vie et de cr&eacute;er une pi&egrave;ce de 30 m2. Il est vendu avec une cave . La place de parking se trouve sur un parking collectif ferm&eacute; et s&eacute;curis&eacute;.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1850 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 6 000 â¬ soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, T&eacute;l. : 0769692687, E-mail : olivier.abrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 508 413 739]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-saint-herblain-659828.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-saint-herblain-659828.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661402/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 55 M2 BORD DE MER FREJUS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-bord-de-mer-frejus-659827.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:21:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez d&eacute;couvrir cet appartement 3 pi&egrave;ces de 55m&sup2;, situ&eacute; au 1er &eacute;tage sans ascenseur au sein d'une petite copropri&eacute;t&eacute; calme du Centre ville, &agrave;  proximit&eacute; de tous les commerces, de la gare (plage &agrave;  1km). Orient&eacute; plein sud, il a &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute; il y a 3 ans et se compose d'une entr&eacute;e avec rangements, d'un salon/salle &agrave;  manger, de deux chambres et d'une salle d'eau.  Climatisation r&eacute;versible et double vitrage dans l'appartement. Faibles charges Stationnement : Abonnement 30 euros par mois  N'h&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1080 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : G&eacute;rald MAALEM, T&eacute;l. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 952 724 136]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-bord-de-mer-frejus-659827.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-bord-de-mer-frejus-659827.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661401/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  TARADEAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-taradeau-659826.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:19:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e &agrave;  Taradeau (83460), dans un environnement calme et recherch&eacute;, cette villa contemporaine de 150 m&sup2; construite en 2022 s&eacute;duit par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s et des principaux axes.  Implant&eacute;e sur un terrain clos de 760 m&sup2; en restanques, elle offre une architecture moderne et &eacute;l&eacute;gante, pens&eacute;e pour une parfaite harmonie entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur. Sa conception intelligente permet un acc&egrave;s de plain-pied &agrave;  chaque niveau, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrez de plain-pied une superbe pi&egrave;ce de vie d'environ 80 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, alliant confort et modernit&eacute;. Elle se compose d'un salon, d'un s&eacute;jour et d'une cuisine haut de gamme enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, le tout ouvert sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un dressing d'entr&eacute;e et un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;tent cet espace.  En rez-de-jardin, &eacute;galement accessible de plain-pied c&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur, l'espace nuit propose deux belles chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Toutes les chambres b&eacute;n&eacute;ficient d'un acc&egrave;s direct au jardin et &agrave;  une magnifique piscine &agrave;  d&eacute;bordement au sel de 12 m&egrave;tres.  Une buanderie, un bureau, un WC ind&eacute;pendant et une cave viennent compl&eacute;ter ce niveau.  Prestations compl&eacute;mentaires :  * Stationnements privatifs * Climatisation gainable * Volets roulants motoris&eacute;s * Raccordement au tout-&agrave; -l'&eacute;gout  Cette propri&eacute;t&eacute; moderne et fonctionnelle, aux finitions soign&eacute;es, offre un cadre de vie rare, alliant confort, &eacute;l&eacute;gance et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.  Une visite s'imposeâ¦ coup de cÅur garanti !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, T&eacute;l. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 921 526 364]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-taradeau-659826.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-taradeau-659826.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661400/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 32 M2 TERRASSE  SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-32-m2-terrasse-saint-sebastien-sur-loire-659821.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:24:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVIT&agrave; ! Situ&eacute; &agrave;  Saint-S&eacute;bastien-sur-Loire (44230), &agrave;  proximit&eacute; des bords de Loire dans un quartier calme et r&eacute;sidentiel et &agrave;  deux pas des commerces, &eacute;coles et transports en commun, ce charmant appartement en parfait &eacute;tat se trouve dans un immeuble r&eacute;cent aux faibles charges de copropri&eacute;t&eacute;, au premier &eacute;tage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 32.50 m&sup2;, il offre un agencement fonctionnel et chaleureux, id&eacute;al pour une personne seule ou un couple. L'entr&eacute;e dessert un s&eacute;jour lumineux avec cuisine attenante, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. V&eacute;ritable atout de ce bien : une grande terrasse, offrant un bel espace ext&eacute;rieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ferm&eacute; ainsi qu'une cave compl&egrave;tent cet ensemble. Un appartement cl&eacute; en main, &agrave;  d&eacute;couvrir sans attendre ! Â« Merci de privil&eacute;gier le contact t&eacute;l&eacute;phonique pour toute demande d'information. Â»  Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 970 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 400 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, T&eacute;l. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 878 552 199]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-32-m2-terrasse-saint-sebastien-sur-loire-659821.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-32-m2-terrasse-saint-sebastien-sur-loire-659821.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661395/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 49 M2 TERRASSE BORD DE MER FREJUS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-frejus-659818.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:24:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; &agrave;  Fr&eacute;jus (83600), cet appartement T2 de 49m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement strat&eacute;gique proche des grands axes offrant un cadre de vie agr&eacute;able et pratique au quotidien au sein d'une r&eacute;sidence moderne achev&eacute;e en 2021 et garantie jusqu'en 2031 !  Il propose un agencement fonctionnel avec un hall et son grand placard, un WC ind&eacute;pendant, une salle d'eau, une belle chambre de plus de 13m&sup2; avec placards, un s&eacute;jour avec cuisine ouverte qualitative donnant acc&egrave;s &agrave;  une agr&eacute;able terrasse d'environ 10m&sup2;.  Gros atout : l'appartement est vendu avec un garage double motoris&eacute; et &eacute;lectrifi&eacute; de 34m&sup2; au 1er sous-sol accessible par l'ascenceur.  Les menuiseries en double vitrage et la baie vitr&eacute;e assurent une luminosit&eacute; naturelle. Confortable, il dispose d'une tr&egrave;s bonne performance &eacute;nerg&eacute;tique, de la fibre optique, d'un vid&eacute;ophone, de volets roulants motoris&eacute;s et &agrave;  l'ext&eacute;rieur d'un local v&eacute;lo commun et de la pr&eacute;sence d'un gardien.  Eau froide et eau chaude incluses dans les charges  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1700 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 10 000 â¬ soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, T&eacute;l. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 921 526 364]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-frejus-659818.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-frejus-659818.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661392/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  SOTTEVILLE LES ROUEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-sotteville-les-rouen-659817.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:24:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison Contemporaine 2025 - Prestation haut de gamme - Emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  Sotteville-L&egrave;s-Rouen  Id&eacute;alement situ&eacute; dans une rue calme &agrave;  seulement 120 m&egrave;tres des commerces, banques, m&eacute;tro, transport en commun et du march&eacute;, cette maison contemporaine neuve de 117 m&egrave;tres habitable offre un cadre de vie alliant confort, modernit&eacute; et praticit&eacute;.  D&egrave;s l'entr&eacute;e : vous serez s&eacute;duit par une superbe pi&egrave;ce de 46,50 m2, baignant de lumi&egrave;re, comprenant un s&eacute;jour, salon et cuisine ouverte, pens&eacute;e pour des moments de convivialit&eacute;. Un espace de rangement et garage de 21,20 m2 viennent compl&eacute;ter ce niveau. ce dernier prolonge &eacute;galement une cour intime, id&eacute;al pour vous moments de d&eacute;tente.  A l'&eacute;tage, l'espace de nuit r&eacute;v&egrave;le des prestations soign&eacute;es: - Un palier de 10,80 m2 organisant - Une chambre suite parentale 14,50, un dressing de 6,50 m2 & sale de douche moderne-WC, balcon. - Trois chambres environs 12m2 - Une salle de bain contemporaine, parfaitement int&eacute;grer &agrave;  l'esprit moderne de la maison  Prestations et confort : - Cuisine &eacute;quip&eacute;e - Volets roulants &eacute;lectriques centralis&eacute;s - Parquet &agrave;  l'&eacute;tage - Chauffage par pompe &agrave;  chaleur air & eau - Construction neuve aux normes actuelles - Mat&eacute;riaux de qualit&eacute; et finitions soign&eacute;es - Garage et espace de rangement carrel&eacute;  Atouts suppl&eacute;mentaires : - DPE class&eacute; A - Frais de notaire r&eacute;duit 2 &agrave;  3 % - Garantie d&eacute;cennale  Rapport qualit&eacute; / prix tr&egrave;s int&eacute;ressant : 335 000 â¬ net vendeur  Une maison rare sur le secteur, id&eacute;al pour une vie confortable, moderne &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes commodit&eacute;s.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : R&eacute;gis MASCOT, T&eacute;l. : 0607122010, E-mail : regis.mascot@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 950 829 408]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-sotteville-les-rouen-659817.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-sotteville-les-rouen-659817.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661391/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 62 M2 BORD DE MER LES SABLES D OLONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-62-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-659815.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:24:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MEGAGENCE â Isabelle CASTEL vous propose ce charmant appartement en duplex d'environ 62 m&sup2;, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une agr&eacute;able vue lat&eacute;rale sur la mer, situ&eacute; dans le quartier dynamique et tr&egrave;s pris&eacute; des Pr&eacute;sidents. Commerces et plages sont accessibles &agrave;  pied pour un quotidien tout confort. Le bien se compose d'une entr&eacute;e avec de grands placards, d'une lumineuse pi&egrave;ce de vie ouvrant sur un balcon laissant entrevoir l'oc&eacute;an, ainsi que d'une cuisine am&eacute;nag&eacute;e et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, dont un ind&eacute;pendant. En compl&eacute;ment, une mezzanine offre la possibilit&eacute; d'am&eacute;nager un bureau ou une chambre suppl&eacute;mentaire selon vos besoins. Mon avis : un appartement plein de charme, id&eacute;alement situ&eacute; dans l'un des secteurs les plus recherch&eacute;s des Sables-d'Olonne ! (Id&eacute;e d'am&eacute;nagement par IA)  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 9 900 â¬ soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, T&eacute;l. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 481 882 322]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-62-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-659815.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-62-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-659815.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661389/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  SAINTE GEMME LA PLAINE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-sainte-gemme-la-plaine-659813.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:24:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Megagence avec Val&eacute;rie Franchault vous pr&eacute;sente en EXCLUSIVIT&agrave;,sur la commune de Ste Gemme La Plaine, au sein d'un lotissement r&eacute;sidentiel, en impasse, d&eacute;couvrez cette maison r&eacute;cente, non mitoyenne, &eacute;difi&eacute;e en 2024, sur une parcelle de 686 m&sup2;. D&eacute;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par une grande pi&egrave;ce de vie,d'environ 60 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, comprenant un salon,une salle &agrave;  manger et une cuisine am&eacute;nag&eacute;e et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e avec son coin repas (four, micro micro-ondes, lave-vaisselle, r&eacute;frig&eacute;rateur, hotte, plaque &agrave;  induction). Un espace convivial, moderne et fonctionnel, id&eacute;al pour recevoir. La maison propose une organisation parfaitement pens&eacute;e: Une suite parentale avec une chambre,un dressing et une salle d'eau. Un espace enfant, &agrave;  l'oppos&eacute;, compos&eacute; de deux chambres, d'une seconde salle d'eau.  Un sanitaire s&eacute;par&eacute;. Confort, chauffage au sol, par pompe &agrave;  chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, construction r&eacute;cente sous garantie d&eacute;cennale (constructeur local). Un garage de 19 m&sup2; complete, ce bien, avec porte sectionnelle, un coin buanderie et un acc&egrave;s direct &agrave;  l'ext&eacute;rieur. Val&eacute;rie Franchault Megagence tout commence.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 13 000 â¬ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Val&eacute;rie FRANCHAULT, T&eacute;l. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 352034409]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-sainte-gemme-la-plaine-659813.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-sainte-gemme-la-plaine-659813.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661387/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 BORD DE MER FLEURY]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-bord-de-mer-fleury-659810.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:23:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le bas de SAINT-PIERRE-LA-MER Situ&eacute; au 1 er &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots avec un syndic b&eacute;n&eacute;vole, d&eacute;couvrez cet agr&eacute;able et paisible appartement aux beaux volumes de 65m&sup2;, r&eacute;nov&eacute; enti&egrave;rement , comprenant une large entr&eacute;e avec placard qui dessert une salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne, un wc s&eacute;par&eacute;, une belle chambre de 9m&sup2; et une cuisine ind&eacute;pendante toute &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e. Une pratique buanderie, le lumineux s&eacute;jour et la seconde chambre spacieuse de 14m&sup2; terminent ce bien Cet appartement est &eacute;quip&eacute; du double vitrage avec volet roulant et il est climatis&eacute; pour plus de confort Cet havre de paix en bord de plage ne peut que vous s&eacute;duire Des vid&eacute;os sont  disponibles au 07.82.09.09.48  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 110 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 700 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, T&eacute;l. : 0782090948, E-mail : virginie.hauret@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 905 275 889]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-bord-de-mer-fleury-659810.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-bord-de-mer-fleury-659810.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661384/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 54 M2 BORD DE MER FREJUS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-bord-de-mer-frejus-659809.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:23:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Fr&eacute;jus- T2 meubl&eacute; 54 m&sup2; avec grande loggia ferm&eacute;e â R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec parc, gardien, parking et cave  Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, arbor&eacute;e et tr&egrave;s recherch&eacute;e avec gardien &agrave;  l'ann&eacute;e, cet appartement T2 de 54 m&sup2; avec loggia ferm&eacute;e de 11 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement calme et d'un emplacement premium.  Au 1er &eacute;tage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une grande entr&eacute;e, de WC s&eacute;par&eacute;s, d'une buanderie, d'une cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, d'un s&eacute;jour climatis&eacute;, avec acc&egrave;s direct &agrave;  une spacieuse loggia ferm&eacute;e, v&eacute;ritable pi&egrave;ce de vie suppl&eacute;mentaire, avec vue sur les espaces verts.  L'espace nuit offre une chambre confortable avec climatisation et acc&egrave;s &agrave;  la loggia, un dressing d'environ 2,5 m&sup2;, une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire, s&egrave;che-serviettes.  Prestations de qualit&eacute; : appartement vendu enti&egrave;rement meubl&eacute; et &eacute;quip&eacute;, climatisation r&eacute;versible dans le salon et la chambre, volets roulants &eacute;lectriques.  Vendu avec une cave et une place de parking privative. Appartement r&eacute;nov&eacute; avec go&agrave;»t, vous n'avez plus qu'&agrave;  poser vos valises.  Id&eacute;al pour un couple, une petite famille, un pied-&agrave; -terre ou un investissement locatif.  &agrave; visiter sans tarder.  Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, T&eacute;l. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 824 459 168]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-bord-de-mer-frejus-659809.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-bord-de-mer-frejus-659809.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661383/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 53 M2 BORD DE MER SAINT RAPHAEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-bord-de-mer-saint-raphael-659805.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:23:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez d&eacute;couvrir cet appartement de 53m&sup2; de retour &agrave;  la vente, au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e dans le quartier de Valescure &agrave;  seulement 5 km de la mer.  Il se compose d'une entr&eacute;e/salle d'attente, de 2 grandes pi&egrave;ces, d'une salle d'eau et d'un wc.  L'espace peut &agrave;ªtre totalement am&eacute;nag&eacute; pour une activit&eacute; professionnelle lib&eacute;rale/administrative, utiliser pour de la location saisonni&egrave;re ou en r&eacute;sidence secondaire.  Acc&egrave;s PMR Piscine, Tennis dans la r&eacute;sidence. Golf &agrave;  proximit&eacute;  N'h&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : G&eacute;rald MAALEM, T&eacute;l. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 952 724 136]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-bord-de-mer-saint-raphael-659805.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-bord-de-mer-saint-raphael-659805.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661379/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 49 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-659804.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:23:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; VENDRE â APPARTEMENT 2 PI&agrave;CES &agrave; VALESCURE - 83700  Dans le secteur pris&eacute; de Valescure, &agrave;  quelques minutes de la gare de Saint-Rapha&agrave;«l et du littoral, d&eacute;couvrez cet agr&eacute;able T2 situ&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence au charme proven&agrave;§al, calme et entour&eacute;e de verdure, &agrave;  proximit&eacute; des commerces et services.  Situ&eacute; au 1er &eacute;tage sans ascenseur, cet appartement traversant de 48,65 m&sup2; loi carrez offre une belle luminosit&eacute; et un agencement fonctionnel :  + Entr&eacute;e avec rangements + Cuisine ind&eacute;pendante spacieuse + S&eacute;jour lumineux de plus de 19 m&sup2; avec acc&egrave;s &agrave;  une terrasse expos&eacute;e Sud + Chambre avec placard int&eacute;gr&eacute; + Salle de bains + WC s&eacute;par&eacute;s  La r&eacute;sidence dispose de nombreux stationnements libres, apportant un confort appr&eacute;ciable au quotidien.  Un bien id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale, un pied-&agrave; -terre ou un investissement locatif.  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 840 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, T&eacute;l. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 825 202 971]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-659804.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-659804.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661378/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 90 M2 TERRASSE BORD DE MER FREJUS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-90-m2-terrasse-bord-de-mer-frejus-659802.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:18:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivit&eacute;, &agrave;  Fr&eacute;jus, cet appartement T5 d'environ 90m&sup2; se trouve au 1er &eacute;tage d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e id&eacute;alement situ&eacute;e. En effet, vous pouvez acc&eacute;der &agrave;  pied aux transports en commun, centre-ville, &eacute;coles, coll&egrave;ge, cr&egrave;ches, commerces, base nature et il vous suffira de 5 min en voiture pour rejoindre les plages.  Id&eacute;al pour une famille, cet appartement traversant &agrave;  rafraichir dispose d'une entr&eacute;e, une pi&egrave;ce de vie ouverte sur une terrasse expos&eacute;e ouest avec vue arbor&eacute;e sans vis-&agrave; -vis, une cuisine s&eacute;par&eacute;e avec son cellier, 4 chambres (ou 3 + un double s&eacute;jour), de nombreux placards de rangement, une salle de bain et un WC ind&eacute;pendant.  Doubles vitrages r&eacute;cents, fibre optique, climatisation dans le s&eacute;jour Eau froide + eau chaude + chauffage inclus dans les charges !  GROS ATOUT : La r&eacute;novation &eacute;nerg&eacute;tique de la r&eacute;sidence commence prochainement ! Isolation ext&eacute;rieure, VMC et ravalement de fa&agrave;§ade moderne vous permettront d'&agrave;ªtre serein sur les 20 prochaines ann&eacute;es en b&eacute;n&eacute;ficiant d'une copropri&eacute;t&eacute; qui va prendre de la valeur. Int&eacute;gralement pay&eacute;e par le vendeur (env 11.000â¬)  Visites possibles &agrave;  partir du 7 mai !  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 554 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3638 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 10 000 â¬ soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, T&eacute;l. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de FREJUS sous le num&eacute;ro 921 526 364]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-90-m2-terrasse-bord-de-mer-frejus-659802.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-90-m2-terrasse-bord-de-mer-frejus-659802.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661376/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER PORTIRAGNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-portiragnes-659797.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:23:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare opportunit&eacute; d'investissement ou d'habitation familiale : maison de caract&egrave;re offrant une surface habitable de 325 m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute; dans un village agr&eacute;able &agrave;  10 minutes des plages, de l'a&eacute;roport, de la gare, des commerces, des &eacute;coles et des transports. Le bien peut &agrave;ªtre divis&eacute; en ensemble locatif sous r&eacute;serve de pose des compteurs &eacute;lectriques.  Composition du bien : Rez-de-chauss&eacute;e Studio â 25 m&sup2; T2 (chambre, s&eacute;jour, cuisine) â 60 m&sup2; T1 (chambre, cuisine) â 40 m&sup2;  &agrave;tages T3 (2 chambres, salon, cuisine) â 60 m&sup2; + terrasse 15 m&sup2; T3 (2 chambres, s&eacute;jour, cuisine) â 70 m&sup2; T3 (2 chambres, cuisine, s&eacute;jour) â 70 m&sup2; + terrasse 15 m&sup2;  D&eacute;pendances Garage double : 80 m&sup2; + 60 m&sup2; am&eacute;nageables  Parcelle au sol: 266 m&sup2; Secteur : Portiragnes (34420)  Bien id&eacute;al pour investisseur souhaitant un rendement locatif optimis&eacute; ou pour une grande famille cherchant &agrave;  combiner habitation et revenus compl&eacute;mentaires.  A visiter sur rendez vous.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, T&eacute;l. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS sous le num&eacute;ro 509 878 427]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-portiragnes-659797.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-portiragnes-659797.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661371/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 85 M2  SAINT HERBLAIN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-85-m2-saint-herblain-659795.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:23:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Saint-Herblain, dans le quartier tr&eacute;s recherch&eacute; du VAL DE CHEZINE, proche des transports ( bus ) du p&eacute;riph&eacute;rique, au sein d'une grande copropri&eacute;t&eacute; avec son parc et ses espaces v&eacute;g&eacute;talis&eacute;s, au pied du VAL DE LA CHEZINE, cet appartement de 85 m2 est situ&eacute; au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage sans ascenseur. Il est compos&eacute; d'une entr&eacute;e qui vous permet d'aller dans la cuisine s&eacute;par&eacute;e et son s&eacute;choir , puis de son double s&eacute;jour ( possibilit&eacute; de faire une 3&egrave;me chambre ) avec son balcon en demi-lune, d'un autre couloir avec un dressing, deux chambres qui donnent sur le parc de la copropri&eacute;t&eacute; ( nord ) tr&eacute;s calme, un wc s&eacute;par&eacute; et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave sachant qu'il y a des places de parking internes &agrave;  la copropri&eacute;t&eacute; non attribu&eacute;es La copropri&eacute;t&eacute; est appr&eacute;ci&eacute; par son environnement avec ses parcs, ses espaces de jeux pour enfants et la proximit&eacute; directe du parc de la Ch&eacute;zine.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 900 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 8 000 â¬ soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, T&eacute;l. : 0769692687, E-mail : olivier.abrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 508 413 739]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-85-m2-saint-herblain-659795.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-85-m2-saint-herblain-659795.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661369/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  SAINT GERMAIN DE LUSIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saint-germain-de-lusignan-659787.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:22:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e &agrave;  SaintâGermainâdeâLusignan, &agrave;  quelques minutes de Jonzac, cette maison de caract&egrave;re d'environ 210 m&sup2;, offre de grands volumes sur 9 pi&egrave;ces dont 4-5 chambres, adapt&eacute;s tant &agrave;  une grande famille qu'&agrave;  un projet locatif ou profession lib&eacute;rale  Au rezâdeâchauss&eacute;e, l'entr&eacute;e dessert un s&eacute;jour lumineux, une salle &agrave;  manger avec chemin&eacute;e, une cuisine ind&eacute;pendante &agrave;  personnaliser, une vaste pi&egrave;ce de r&eacute;ception d'environ 45 m&sup2;, un cellier/buanderie, une salle d'eau et des WC. Plusieurs pi&egrave;ces polyvalentes permettent d'am&eacute;nager des chambres suppl&eacute;mentaires en rdc, un g&agrave;®te ind&eacute;pendant ou un espace professionnel. &agrave; l'&eacute;tage, quatre chambres suppl&eacute;mentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC compl&egrave;tent l'ensemble.  Le parc paysager de plus de 3 500 m&sup2;, sans visâ&agrave; âvis, b&eacute;n&eacute;ficie d'une magnifique all&eacute;e bord&eacute;e d'arbres et d'une piscine de 10 x 5 m. Les d&eacute;pendances comprennent un hangar d'environ 95 m&sup2; et un atelier de 31 m&sup2;, offrant des possibilit&eacute;s d'extension, d'activit&eacute;s artisanales ou de stockage rarement propos&eacute;es sur ce type de bien.  Atouts : surface g&eacute;n&eacute;reuse, terrain priv&eacute; et paysager, piscine, d&eacute;pendances et fort potentiel locatif ou usage mixte habitation/profession lib&eacute;rale. L'emplacement en milieu rural reste proche des services de Jonzac â commerces, m&eacute;decins, pharmacie, &eacute;coles et march&eacute; â et de l'attractivit&eacute; touristique locale avec les thermes et le ch&agrave;¢teau. La gare de Jonzac, &agrave;  environ 10 minutes en voiture.  Ce bien n&eacute;cessite une r&eacute;novation globale : Travaux de structure partiels -  R&eacute;novation int&eacute;rieure compl&egrave;te - Mise aux normes de l'&eacute;lectricit&eacute; - Cr&eacute;ation d'un syst&egrave;me d'assainissement conforme - Am&eacute;lioration &eacute;nerg&eacute;tique - Travaux de couverture.  Venez d&eacute;couvrir le charme de cette demeure charentaise authentique  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : C&eacute;line COQUIN, T&eacute;l. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 934 023 144]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saint-germain-de-lusignan-659787.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-saint-germain-de-lusignan-659787.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661361/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 86 M2 BORD DE MER DIEPPE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-86-m2-bord-de-mer-dieppe-659786.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:22:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement spacieux situ&eacute; en centre-ville de Dieppe, dans une rue peu passante, &agrave;  seulement 4min de marche de la gare et 6min de la rue pi&eacute;tonne (Grande Rue). La r&eacute;sidence donne sur une cour s&eacute;curis&eacute;e dans laquelle vous pourrez disposer d'une place de parking privative.  Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; il y a 4 ans, cet appartement se trouve au 1er &eacute;tage d'une copropri&eacute;t&eacute; bien entretenue. Il se compose comme suit : Entr&eacute;e avec placard de rangements, cuisine am&eacute;nag&eacute;e-&eacute;quip&eacute;e ouverte sur grand s&eacute;jour (33m&sup2;), suite parentale avec douche (16m&sup2;), 2 chambres (12 et 9m&sup2;), salle d'eau avec vasque et douche, buanderie et WC ind&eacute;pendant.  La suite parentale peut &agrave;ªtre accessible via un acc&egrave;s totalement ind&eacute;pendant par la cour. Possibilit&eacute; de louer cet espace ou d'accueillir des proches en toute intimit&eacute;.  C&agrave;´t&eacute; technique : Fen&agrave;ªtres en double-vitrage PVC et chauffage &eacute;lectrique individuel.  Charges de copropri&eacute;t&eacute; : 319â¬ par trimestre / Taxe fonci&egrave;re : 2350â¬ par an.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1276 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Cl&eacute;ment QUESNE, T&eacute;l. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE sous le num&eacute;ro 888 265 543]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-86-m2-bord-de-mer-dieppe-659786.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-86-m2-bord-de-mer-dieppe-659786.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661360/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 41 M2 BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-bord-de-mer-toulon-659785.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:22:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; d&eacute;couvrir sans tarder, cet appartement T2 de 41 m&sup2; situ&eacute; au 1er et dernier &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots, au cÅur d'un environnement tr&egrave;s calme, en fond d'impasse.  Au sein d'un petit lotissement s&eacute;curis&eacute; par un portail, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodit&eacute;s.  Description du bien :  * S&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte * 1 grande chambre avec placards et rangements * Salle d'eau fonctionnelle avec rangements * Double vitrage * Climatisation r&eacute;versible  Les + :  * Place de stationnement privative * Aucune charge de copropri&eacute;t&eacute; * Petite copropri&eacute;t&eacute; (4 lots) * B&agrave;¢tisse r&eacute;cente (2010) * Fa&agrave;§ade en excellent &eacute;tat * Toiture r&eacute;vis&eacute;e  Emplacement :  &agrave; quelques minutes &agrave;  pied du Parc de la Loubi&egrave;re, et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, transports et commodit&eacute;s.  Id&eacute;al pour :  * Premier achat * Investissement locatif  Bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalit&eacute; et ZERO charges.  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave;  la copropri&eacute;t&eacute; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, T&eacute;l. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 520 151 895]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-bord-de-mer-toulon-659785.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-bord-de-mer-toulon-659785.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661359/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER HEUQUEVILLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-heuqueville-659779.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:22:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; la recherche d'une maison familiale entre Le Havre et &agrave;tretat ? D&eacute;couvrez cette opportunit&eacute; rare sur le secteur littoral de Seine-Maritime. Cette maison de caract&egrave;re de 1975, offre 159 m&sup2; habitables sur un sous-sol complet.  Le confort exceptionnel d'une vie de plain-pied Id&eacute;ale pour tous les projets de vie, cette demeure propose une configuration de plain-pied particuli&egrave;rement g&eacute;n&eacute;reuse &agrave;  Heuqueville. Le rez-de-chauss&eacute;e se compose d'un vaste salon salle &agrave;  manger lumineux avec baies coulissantes ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine &eacute;quip&eacute;e prolong&eacute;e par une v&eacute;randa chaleureuse, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain.  Potentiel &eacute;volutif : 5 chambres possibles Le point fort pour les familles nombreuses ? La plus grande chambre du rez-de-chauss&eacute;e peut &agrave;ªtre redivis&eacute;e afin d'obtenir une 5&egrave;me chambre. &agrave; l'&eacute;tage, vous trouverez 2 chambres suppl&eacute;mentaires, une salle d'eau et deux greniers offrant encore plus de potentiel de stockage ou d'am&eacute;nagement.  Un parc arbor&eacute; style japonais L'ext&eacute;rieur est un v&eacute;ritable havre de paix : un jardin paysager d'exception, con&agrave;§u comme un parc arbor&eacute; au style japonais, invitant &agrave;  la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; absolue.  Bien qu'une remise au go&agrave;»t du jour soit n&eacute;cessaire pour certaines pi&egrave;ces, cette maison avec sous-sol complet &agrave;  Heuqueville est une construction saine et robuste, pr&agrave;ªte &agrave;  accueillir votre nouveau projet de vie.  Contactez notre agence immobili&egrave;re &agrave;  Heuqueville pour organiser une visite !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 341 050 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 17 950 â¬ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Jonathan TIPHAIGNE, T&eacute;l. : 0689183156, E-mail : jonathan.tiphaigne@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE HAVRE sous le num&eacute;ro 910 972 827]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-heuqueville-659779.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-heuqueville-659779.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661353/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 33 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT GILLES CROIX DE VIE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-33-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-gilles-croix-de-vie-659771.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:17:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans l'un des secteurs les plus recherch&eacute;s de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, laissez-vous s&eacute;duire par cet appartement de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre plages, port et vie de quartier anim&eacute;e.  Ce bien, construit en 1985, attend aujourd'hui de retrouver tout son &eacute;clat. Une belle opportunit&eacute; pour les amoureux de projets qui souhaitent cr&eacute;er un lieu de vie &agrave;  leur image, dans un environnement privil&eacute;gi&eacute;.  Pour la vente, la copropri&eacute;t&eacute; sera enti&egrave;rement valoris&eacute;e : menuiseries neuves, cl&agrave;´tures refaites avec occultants bois pour plus d'intimit&eacute;, ainsi qu'un ravalement complet des fa&agrave;§ades, le tout &agrave;  la charge des vendeurs.  Son v&eacute;ritable atout ? Un ext&eacute;rieur privatif d'environ 34 m&sup2;, id&eacute;al pour imaginer une terrasse ensoleill&eacute;e, un espace d&eacute;tente ou des repas d'&eacute;t&eacute; en toute tranquillit&eacute;, sans contrainte d'entretien. Une place de parking privative vient compl&eacute;ter ce confort rare sur le secteur.  La r&eacute;sidence, intimiste et confidentielle, ne compte que 5 logements et donc des charges tr&egrave;s faibles.  Que ce soit pour une r&eacute;sidence principale, secondaire ou un investissement locatif recherch&eacute;, ce bien coche toutes les cases d'un placement intelligent.  Ce n'est pas tout : l'ensemble des logements de la copropri&eacute;t&eacute; est &eacute;galement disponible, offrant diff&eacute;rentes possibilit&eacute;s selon vos envies (vue sur plan d'eau, surface, ext&eacute;rieurâ¦).  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, T&eacute;l. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 901 770 545]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-33-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-gilles-croix-de-vie-659771.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-33-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-gilles-croix-de-vie-659771.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661345/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-bord-de-mer-toulon-659770.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:19:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 de 62 m&sup2; habitable avec balcon 13m2 ascenseur et stationnement situ&eacute; &agrave;  l'avenue des Moulin Toulon Ouest  Situ&eacute; au 2 eme &eacute;tage avec ascenseur d'une copropri&eacute;t&eacute; bien entretenue et s&eacute;curis&eacute;e, cet appartement T3 de 62 m&sup2; offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir.  Il se compose d'un spacieux s&eacute;jour avec cuisine ouverte d'environ 32m&sup2;, expos&eacute; nord-est, donnant acc&egrave;s &agrave;  un grand balcon attenant, id&eacute;al pour profiter d'un espace ext&eacute;rieur agr&eacute;able.  L'espace nuit comprend deux chambres :  * Une premi&egrave;re chambre avec loggia * Une seconde chambre avec un grand dressing  Vous trouverez &eacute;galement une salle de bain r&eacute;nov&eacute;e avec baignoire, un WC ind&eacute;pendant avec point d'eau, ainsi qu'un grand espace de rangement dans le couloir. Un espace buanderie ou garde-manger compl&egrave;te le bien.  La cuisine est enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e (plaque, hotte, four au gaz).  L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie de prestations de qualit&eacute; : double vitrage haut de gamme, volets/stores &eacute;lectriques, deux climatisations r&eacute;versibles et installation domotique.  Un stationnement attitr&eacute; est inclus avec le bien.  Charges de copropri&eacute;t&eacute; comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz ainsi que l'entretien courant de la r&eacute;sidence. Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir au sein de la copropri&eacute;t&eacute;. Taxe fonci&egrave;re : 1 423 â¬.  Appartement cl&eacute; en main, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale ou un investissement.  Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3600 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, T&eacute;l. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PARIS sous le num&eacute;ro 520 151 895]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-bord-de-mer-toulon-659770.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-bord-de-mer-toulon-659770.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661344/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 50 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-nantes-659769.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:22:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; en plein cÅur du quartier pris&eacute; de Bouffay &agrave;  Nantes, cet appartement s&eacute;duira les amateurs d'une vie citadine &agrave;  la fois confortable, pratique et pleine de charme. Nich&eacute; dans un immeuble du XVIIáµ si&egrave;cle, il a su pr&eacute;server toute son authenticit&eacute; tout en offrant un calme rare au sein d'un environnement vivant et dynamique.  Au 3áµ &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots, ce spacieux T2 de 50 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficie d'une configuration traversante, apportant luminosit&eacute; et agr&eacute;able circulation des espaces. Il se compose d'un salon accueillant, d'une grande cuisine am&eacute;nag&eacute;e id&eacute;ale pour recevoir, d'une chambre sur cour avec dressing garantissant tranquillit&eacute;, ainsi que d'une salle d'eau avec douche.  L'appartement allie le cachet de l'ancien (caract&egrave;re, atmosph&egrave;re chaleureuse) &agrave;  des prestations actuelles. Son agencement atypique et son ambiance cocooning en font un bien unique, parfait pour ceux en qu&agrave;ªte d'un lieu de vie singulier et central.  &agrave; deux pas, vous profiterez pleinement de tout ce qui fait le charme du centre-ville : commerces, restaurants, services, transports et lieux culturels.  Un bien rare qui conjugue histoire, confort et qualit&eacute; de vie en plein centre urbain.  Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1024 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 â¬ Honoraires charge vendeur  Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, T&eacute;l. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 888 754 900]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-nantes-659769.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-50-m2-nantes-659769.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661343/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 38 M2 VUE MER LES SABLES D OLONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-vue-mer-les-sables-d-olonne-659766.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:18:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUT&agrave; EN EXCLUSIVIT&agrave; â La Chaume, Les Sables d'Olonne  Rosania SINI â megAgence vous propose cet appartement T2 bis enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; d'environ 38 m&sup2;, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  La Chaume avec une magnifique vue mer.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par sa luminosit&eacute; et son exposition plein sud. Le s&eacute;jour s'ouvre sur un balcon avec vue mer, parfait pour profiter de chaque instant face &agrave;  l'oc&eacute;an. Cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, chambre avec placard, salle de bains avec WC et mezzanine compl&egrave;tent ce bien.  Cet appartement ne n&eacute;cessite aucun travaux, il ne reste plus qu'&agrave;  poser vos valises.  Un v&eacute;ritable atout : des charges de copropri&eacute;t&eacute; r&eacute;duites, environ 400 â¬ par an, dans une petite copropri&eacute;t&eacute;.  Une place de parking s&eacute;curis&eacute;e et une cave compl&egrave;tent ce bien.  Un bien rare, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence secondaire, un investissement ou un pied-&agrave; -terre face &agrave;  l'oc&eacute;an.  &agrave; visiter sans tarder.  Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 400 â¬ et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave;  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 â¬ Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 000 â¬ Honoraires charge acqu&eacute;reur : 12 000 â¬ soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires  Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, T&eacute;l. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 890 874 704]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-vue-mer-les-sables-d-olonne-659766.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-vue-mer-les-sables-d-olonne-659766.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661340/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 37 M2 BORD DE MER CANET EN ROUSSILLON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-bord-de-mer-canet-en-roussillon-659759.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[appartement T2 r&eacute;nov&eacute; avec balcon et parking  â Canet Plage 37 m&sup2; de bonheur parfaitement optimis&eacute;s &agrave;  deux pas de la mer : une chambre, un s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte, balcon, une salle d'eau avec toilettes.Â  Appartement enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;, pr&agrave;ªt &agrave;  vivre ou &agrave;  louer imm&eacute;diatement. Place de parking privative incluse (rare dans le secteur). Local &agrave;  v&eacute;los Parfait pour r&eacute;sidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 41 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1108 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-bord-de-mer-canet-en-roussillon-659759.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-37-m2-bord-de-mer-canet-en-roussillon-659759.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661333/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nimes-659755.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; l'abri des regards, au fond d'une impasse confidentielle, cette &eacute;l&eacute;gante maison P5 enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, alliant calme absolu, confort moderne et prestations haut de gamme. D&eacute;veloppant 138 m&sup2; habitables sur un magnifique terrain plat et arbor&eacute;, elle s&eacute;duit d&egrave;s les premiers instants par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa parfaite ouverture sur l'ext&eacute;rieur. Le cÅur de la maison s'articule autour d'une superbe pi&egrave;ce de vie de pr&egrave;s de 60 m&sup2;, o&agrave;¹ la cuisine contemporaine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e s'int&egrave;gre harmonieusement &agrave;  un vaste salon et une salle &agrave;  manger chaleureuse. Les grandes baies vitr&eacute;es &agrave;  galandage laissent entrer la lumi&egrave;re naturelle et prolongent &eacute;l&eacute;gamment l'espace vers les terrasses et la piscine chauff&eacute;e, cr&eacute;ant une atmosph&egrave;re fluide et conviviale. &agrave;l&eacute;ment rare et remarquable, une cave &agrave;  vin vitr&eacute;e, creus&eacute;e directement dans le sol avec syst&egrave;me d'ouverture automatis&eacute;, apporte une v&eacute;ritable signature architecturale et un cachet unique &agrave;  l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisi&egrave;me chambre ind&eacute;pendante avec sa propre salle d'eau et son acc&egrave;s privatif, id&eacute;ale pour accueillir famille, amis ou envisager une activit&eacute; ind&eacute;pendante. Un espace bureau, pouvant &eacute;galement devenir une chambre suppl&eacute;mentaire, dispose lui aussi d'une entr&eacute;e ind&eacute;pendante, offrant une grande souplesse d'am&eacute;nagement. Les ext&eacute;rieurs ont &eacute;t&eacute; pens&eacute;s pour profiter pleinement de chaque saison : terrain plat, plusieurs stationnements possibles, deux terrasses dont une couverte, et une piscine chauff&eacute;e parfaitement int&eacute;gr&eacute;e dans un environnement verdoyant et intimiste. C&agrave;´t&eacute; prestations, la maison b&eacute;n&eacute;ficie d'une climatisation r&eacute;versible, d'un syst&egrave;me d'alarme avec vid&eacute;osurveillance, ainsi que d'une gestion domotique &agrave;  distance permettant de piloter l'alarme, le portail et l'&eacute;clairage. Une propri&eacute;t&eacute; rare sur le march&eacute;, id&eacute;ale pour ceux qui recherchent un bien alliant &eacute;l&eacute;gance, tranquillit&eacute; et qualit&eacute; de vie.  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nimes-659755.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nimes-659755.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661329/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T2 54 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t2-54-m2-bord-de-mer-nice-659754.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nice Carr&eacute; d'Or â R&eacute;sidence Le Palace Au sein de la prestigieuse r&eacute;sidence Le Palace, d&eacute;couvrez ce superbe appartement 2 pi&egrave;ces de 54 m&sup2;, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec des prestations modernes et raffin&eacute;es, situ&eacute; au 5áµ &eacute;tage avec ascenseur. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par une pi&egrave;ce de vie lumineuse, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une exposition plein sud, offrant une belle clart&eacute; tout au long de la journ&eacute;e. Celle-ci s'ouvre sur un agr&eacute;able balcon, id&eacute;al pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. La cuisine ouverte, contemporaine et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, s'int&egrave;gre harmonieusement &agrave;  l'espace &agrave;  vivre. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le t&eacute;l&eacute;travail. La salle d'eau, &eacute;l&eacute;gamment r&eacute;nov&eacute;e, se distingue par ses finitions soign&eacute;es : douche &agrave;  l'italienne, meuble vasque design et WC suspendus. Un WC ind&eacute;pendant vient compl&eacute;ter le confort de ce bien. Enti&egrave;rement climatis&eacute;, l'appartement b&eacute;n&eacute;ficie du double vitrage et de volets roulants &eacute;lectriques, garantissant un confort optimal au quotidien. Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir : un bien cl&eacute; en main, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale, un pied-&agrave; -terre de standing ou un investissement locatif de qualit&eacute;. Une cave compl&egrave;te ce bien.  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur 5%. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3360 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t2-54-m2-bord-de-mer-nice-659754.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t2-54-m2-bord-de-mer-nice-659754.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661328/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX NEUF T4 88 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-88-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659748.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Derni&egrave;res opportunit&eacute;s encore disponibles !  Frais de notaires offerts ! APPARTEMENT COEUR DE VILLE ! 4 pi&egrave;ces en duplex J'ai le plaisir de vous pr&eacute;senter cet appartement d'une surface habitable de pr&egrave;s de 90m2 en duplex et disposant d'une terrasse et d'un balcon expos&eacute;s Ouest, vous permettant de profiter du soleil azur&eacute;en, tout en b&eacute;n&eacute;ficiant des commerces de proximit&eacute; et de la vie urbaine. L'appartement est compos&eacute;, au 1er &eacute;tage (&eacute;quivalent 2&egrave;me &eacute;tage) d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte et d'un WC invit&eacute; ; au 2&egrave;me et dernier &eacute;tage, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC. La r&eacute;sidence disposera de toitures v&eacute;g&eacute;talis&eacute;es et de fa&agrave;§ades anim&eacute;es par des jardini&egrave;res plant&eacute;es. Vous acc&egrave;derez &agrave;  votre logement par une "ruelle patio", habill&eacute;e de v&eacute;g&eacute;tation, couverte par une verri&egrave;re laissant entrer la lumi&egrave;re. Vous recherchez &agrave;  vous rapprocher du centre-ville ou &agrave;  r&eacute;aliser un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Ce nouveau programme est implant&eacute; en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y d&eacute;couvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous acc&egrave;derez &agrave;  de nombreux &eacute;v&egrave;nements tout au long de l'ann&eacute;e. Vous retrouverez tous les commerces de proximit&eacute;, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer r&eacute;cemment r&eacute;am&eacute;nag&eacute; (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'acc&egrave;s &agrave;  l'autoroute A8 (5 min), une vari&eacute;t&eacute; de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune : la proximit&eacute; imm&eacute;diate avec l'a&eacute;roport Nice C&agrave;´te d'Azur (10 min). Cette commune vous s&eacute;duira autant que cet appartement !Â  De plus, vous b&eacute;n&eacute;ficierez des atouts d'un logement neuf : - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'&eacute;quipements neufs  - Les frais de notaires r&eacute;duits Vous souhaitez obtenir des renseignements compl&eacute;mentaires, contactez-moi ! C&eacute;line DEL GIUDICE Votre conseill&egrave;re en immobilier RE/MAX SUNSET  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- â¬. Pas de proc&eacute;dure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-88-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659748.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-88-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659748.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661322/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 250 M2  LE MUY]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-250-m2-le-muy-659746.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; quelques pas du centre du Muy, cette somptueuse villa de plain-pied s'&eacute;tend sur 208 m2, nich&eacute;e au cÅur d'un terrain plat de 3300 m2.Â  Vous serez s&eacute;duit d&egrave;s l'entr&eacute;e par son ambiance chaleureuse et son confort absolu.Â  La cuisine spacieuse et le s&eacute;jour lumineux s'ouvrent sur deux terrasses couvertes, dont l'une est agr&eacute;ment&eacute;e d'un barbecue pour des moments conviviaux inoubliables.Â  Le rez-de-chauss&eacute;e abrite &eacute;galement un cellier, un bureau, et une grande suite parentale avec salle de bain et toilettes, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain.Â  Pour les amateurs de divertissement, le sous-sol r&eacute;serve une cave &agrave;  vin, une chaufferie et une salle de jeux.Â  &agrave; l'ext&eacute;rieur, une charmante maison ind&eacute;pendante vous offre un espace de vie suppl&eacute;mentaire avec cuisine &eacute;quip&eacute;e, salon avec chemin&eacute;e, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Â  Un grand garage-atelier de 81 m2, &eacute;quip&eacute; de panneaux photovolta&agrave;¯ques sur son toit, ajoute une dimension &eacute;cologique &agrave;  cette propri&eacute;t&eacute; d'exception. Les collectionneurs ou les artistes appr&eacute;cieront cet espace qui peut aussi &agrave;ªtre tranform&eacute; en surface habitable. Le jardin, le potager, le grand poulailler et l'abri pour le bois sont autant d'atouts qui viennent parfaire ce havre de paix.Â  La piscine au sel de 10mx5m, avec son pool-house, est l'ultime invitation &agrave;  la d&eacute;tente et au plaisir en plein air.Â  Cette propri&eacute;t&eacute; compl&egrave;te offre un cadre de vie luxueux, o&agrave;¹ chaque d&eacute;tail a &eacute;t&eacute; soigneusement pens&eacute; pour votre confort et votre bien-&agrave;ªtre.  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .  ..]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-250-m2-le-muy-659746.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-250-m2-le-muy-659746.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661320/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 52 M2 TERRASSE BORD DE MER JUAN LES PINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-terrasse-bord-de-mer-juan-les-pins-659741.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SUPERBE 2P de 52m&sup2; &agrave;  5 minutes &agrave;  pied du Port Gallice !!  ANTIBES-JUAN-LES-PINS - 319.000,00 â¬ Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  quelques minutes des plages de sable fin et de la Pin&egrave;de de Juan les Pins, d&eacute;couvrez ce TRES BEL et VASTE APPARTEMENT de 2 pi&egrave;ces de 52 m&sup2; au 2&egrave;me &eacute;tage, rare par ses volumes et sa belle distribution. L'appartement est traversant et offre une tr&egrave;s belle luminosit&eacute;. Il comprend un s&eacute;jour tr&egrave;s agr&eacute;able &agrave;  vivre, une cuisine s&eacute;par&eacute;e, une chambre confortable et une salle de bains. V&eacute;ritable atout, l'appartement b&eacute;n&eacute;ficie de deux terrasses parfaites pour profiter du soleil, prendre ses repas en ext&eacute;rieur sur une des terrasses, dont une de 9m&sup2; devant le s&eacute;jour, ou bien simplement lire et profiter de l'air marin en toute tranquilit&eacute;. Vendu avec cave et garage en sous-sol, r&eacute;elle valeur ajout&eacute;e, assez rare dans ce quartier tr&egrave;s pris&eacute; ! Id&eacute;al comme r&eacute;sidence principale mais aussi pied-&agrave; -terre en bord de mer ou investissement locatif &agrave;  forte attractivit&eacute;. Vivre &agrave;  Juan les Pins, c'est profiter de la douceur de vivre toute l'ann&eacute;e, avec le soleil, les plages, les restaurants du bord de mer mais c'est surtout b&eacute;n&eacute;ficier d'un cadre de vie incomparable ! Une opportunit&eacute; &agrave;  saisir absolument ! Contactez moi sans tarder ! Laurence MOSCHETTI - Agence RE/MAX SUNSET 06.22.42.52.90  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-terrasse-bord-de-mer-juan-les-pins-659741.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-terrasse-bord-de-mer-juan-les-pins-659741.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661315/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 60 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-nantes-659727.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; VENDRE : Appartement T3 de 60 m&sup2; â Proche gare et commerces Appartement T3 de 60 m&sup2; situ&eacute; &agrave;  quelques minutes de la gare et des commerces. Bien agenc&eacute;, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une bonne luminosit&eacute;. Il comprend un s&eacute;jour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi que des rangements. L'organisation des pi&egrave;ces permet une utilisation pratique de l'espace. L'emplacement est adapt&eacute; pour les d&eacute;placements quotidiens et offre un acc&egrave;s rapide aux services du quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacez moi sans tarder !Â   Prix 149 000 â¬ honoraires inclus. Honoraires de 9000 â¬ TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 88 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-nantes-659727.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-nantes-659727.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661301/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 60 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-nantes-659724.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NANTES â BOULEVARD DES POILUS / PROCHE ROND-POINT DE PARIS â T3 AVEC BALCON & STATIONNEMENT &agrave; quelques minutes des commerces et des transports, venez d&eacute;couvrir ce beau 3 pi&egrave;ces de 60 m&sup2;, nich&eacute; dans une r&eacute;sidence moderne et soigneusement entretenue, construite en 2019 (garantie d&eacute;cennale en cours). L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re d'environ 25 m&sup2;, avec sa cuisine ouverte et son balcon orient&eacute; Sud-Ouest, id&eacute;al pour profiter d'un ext&eacute;rieur. L'espace nuit propose deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La copropri&eacute;t&eacute; ne fait l'objet d'aucune proc&eacute;dure. Atout suppl&eacute;mentaire : une place de stationnement s&eacute;curis&eacute;e vient compl&eacute;ter ce bien.   Prix 190 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 9 900 â¬ TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 18 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-nantes-659724.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-nantes-659724.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661298/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 60 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-nantes-659723.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier Doulon &agrave;  Nantes, d&eacute;couvrez cet appartement de 61 m&sup2; (59,10 m&sup2; loi Carrez), id&eacute;al pour s'installer confortablement. Situ&eacute; au premier &eacute;tage d'une copropri&eacute;t&eacute; sans ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agr&eacute;able &agrave;  vivre. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous acc&eacute;dez &agrave;  une pi&egrave;ce de vie lumineuse. La cuisine s&eacute;par&eacute;e, am&eacute;nag&eacute;e et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, s'ouvre sur une buanderie pratique au quotidien. L'appartement dispose &eacute;galement de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC s&eacute;par&eacute;s. Pour compl&eacute;ter ce bien, vous b&eacute;n&eacute;ficierez d'une cave de plus de 6 m&sup2; offrant un espace de rangement appr&eacute;ciable. Un appartement id&eacute;al o&agrave;¹ vous n'aurez qu'&agrave;  poser vos valises. Possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir un garage en sus.  Prix 190 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 948 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-nantes-659723.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-nantes-659723.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661297/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T2 33 M2  CARQUEFOU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t2-33-m2-carquefou-659721.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cÅur du bourg de Carquefou, d&eacute;couvrez cet appartement 2 pi&egrave;ces en duplex situ&eacute; au premier &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; de seulement quatre lots. D'une surface de 33 m&sup2; au sol (27m&sup2; carrez), il offre un cadre de vie agr&eacute;able et soign&eacute;. En tr&egrave;s bon &eacute;tat, il se compose au premier niveau d'une pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, ainsi que d'une salle d'eau. &agrave; l'&eacute;tage, une chambre sous mansarde apporte charme et intimit&eacute; &agrave;  l'ensemble. Ce bien est vendu avec un locataire en place, g&eacute;n&eacute;rant un loyer mensuel de 542 euros hors charges, ce qui en fait une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour un investissement locatif au cÅur d'un secteur recherch&eacute;.Â   Prix 110 000 â¬ honoraires exclus. Honoraires de 7 000 â¬ TTC &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t2-33-m2-carquefou-659721.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t2-33-m2-carquefou-659721.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661295/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 71 M2  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-perpignan-659720.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:02:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bien RARE: Magnifique appartement T3 dot&eacute; d'un jardin de plus de 50m2 en ville. R&eacute;novation haut de gamme pour ce bien en rez-de-chauss&eacute;e sur&eacute;l&eacute;v&eacute;. L'entr&eacute;e s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant salon et cuisine ouverte donnant sur un agr&eacute;able jardin sans vis &agrave;  vis, id&eacute;al pour profiter des beaux jours. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc s&eacute;par&eacute;. Ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations premium.Â  Il est  r&eacute;nov&eacute; avec des mat&eacute;riaux de qualit&eacute; qui mettent en valeur les &eacute;l&eacute;ments d'&eacute;poque : carreaux de ciment, chemin&eacute;e en marbre, et belles hauteurs sous plafond. Le bien est &eacute;quip&eacute; de la climatisation, de double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Il dispose aussi d'une cave en sous sol. Un bien exceptionnel sur le march&eacute;, alliant cachet et confort.  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-perpignan-659720.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-perpignan-659720.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661294/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 77 M2  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-perpignan-659719.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:03:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bien rare - Appartement T3  avec r&eacute;novation haut de gamme dans l'ancien  - quartier des Remparts â  (fin des travaux pr&eacute;vue en mai) Il b&eacute;n&eacute;ficie d'une tr&egrave;s belle pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un agr&eacute;able balcon. Dans le prolongement se trouve un &eacute;l&eacute;gant salon en rotonde, offrant de multiples possibilit&eacute;s d'am&eacute;nagement : salon, chambre ou bureau. Deux belles chambres lumineuse, une salle d'eau, un wc s&eacute;par&eacute; ainsi qu'une cave compl&egrave;tent ce bien. Vous retrouverez dans cet appartement de beaux &eacute;l&eacute;ments d'&eacute;poque tels que carreaux de ciment, chemin&eacute;es en marbre et belles hauteurs sous plafond.Â  Il sera &eacute;galement &eacute;quip&eacute; de la climatisation et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien d'exception sur le march&eacute;, aux volumes g&eacute;n&eacute;reux et un cadre de vie agr&eacute;ble.  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Bien en copropri&eacute;t&eacute; : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- â¬. Nombre de proc&eacute;dure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-perpignan-659719.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-perpignan-659719.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661293/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-perpignan-659718.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:01:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement coup de coeur avec terrasse et r&eacute;novation haut de gamme (fin des travaux semaine prochaine)- Quartier des Baleares Au dernier &eacute;tage, d&eacute;couvrez ce superbe T3 enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec des prestations premium, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose  d'un bel espace de vie avec salon ouvert sur la cuisine, offrant une atmosph&egrave;re conviviale et lumineuse. Une &eacute;l&eacute;gante verri&egrave;re prolonge la cuisine vers l'ext&eacute;rieur et donne acc&egrave;s &agrave;  une agr&eacute;able terrasse, v&eacute;ritable atout pour profiter des beaux jours.Â  Deux chambres lumineuses, une salle d'eau, wc s&eacute;par&eacute; ainsi qu'une cave compl&egrave;tent ce bien. Il est &eacute;galement &eacute;quip&eacute; de la climatisation et de double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le march&eacute;, alliant cachet, luminosit&eacute; en dernier &eacute;tage.Â   Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-perpignan-659718.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-perpignan-659718.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661292/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[PENTHOUSE DE PRESTIGE NEUF T4 112 M2 TERRASSE BORD DE MER VILLENEUVE LOUBET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/penthouse-de-prestige-neuf-t4-112-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-659716.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:14 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ALERTE P&agrave;PITE !!! SUBLIME APPARTEMENT PENTHOUSE NEUF LIVRABLE 4EME TRIMESTRE 2026 - DERNIERE OPPORTUNIT&agrave; !! 1.300.000,00 â¬ Prenez de la hauteur et offrez-vous un bien rare et d'exception &agrave;  quelques minutes des plages de VILLENEUVE-LOUBET ! D&eacute;couvrez ce bijou de 4 pi&egrave;ces de 112m&sup2; au 5&egrave;me et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence de grand standing avec piscine en roof-top, enti&egrave;rement climatis&eacute;, avec une g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de plus de 65 m&sup2; et prestations de qualit&eacute; haut de gamme.Â  Trois chambres confortables de 10, 13 et 16m&sup2; composent cet appartement dot&eacute; d'un s&eacute;jour de pr&egrave;s de 50m&sup2;.Â  Profitez vous aussi d'un cadre de vie exceptionnel et privil&eacute;gi&eacute;, entre confort moderne et &eacute;l&eacute;gance. Id&eacute;al r&eacute;sidence principale ou investissement patrimonial de qualit&eacute;. Exposition : Sud-Ouest. N'h&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter pour de plus amples renseignements.  Laurence MOSCHETTI - 06.22.42.52.90 Agence RE/MAX SUNSET  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/penthouse-de-prestige-neuf-t4-112-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-659716.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/penthouse-de-prestige-neuf-t4-112-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-659716.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661290/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 123 M2 BORD DE MER ARCES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-123-m2-bord-de-mer-arces-659709.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:05:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison r&eacute;cente de plain-pied â 125 m&sup2; â Arces (&agrave;  5 min de Talmont, 10 min des plages) Un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre Mer et Patrimoine , cette charmante maison est situ&eacute;e dans la commune d'Arces, &agrave;  seulement 5 minutes de la cit&eacute; touristique de Talmont-sur-Gironde et &agrave;  10 minutes des plages de Meschers sur Gironde. Deux villages tr&egrave;s pris&eacute;s pour leur cadre naturel exceptionnel. Falaises, criques, ports de p&agrave;ªche, march&eacute;s, restaurants et promenades en bord d'estuaire offrent un art de vivre authentique et touristique toute l'ann&eacute;e Cette maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose d'une entr&eacute;e dot&eacute;e de placards, un WC ind&eacute;pendant, un salon/salle &agrave;  manger lumineux de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte attenante &agrave;  un cellier. L'espace de vie orient&eacute; vers le jardin, donne sur une grande terrasse.Â  Un d&eacute;gagement dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une dressing, et une salle d'eau avec Wc Les atouts de cette maisonÂ : - Un garage de 18m2 avec porte motoris&eacute;e. - Commande vocale des luminaires &agrave;  partir d'un module connect&eacute; - Fermeture &agrave;  distance des volets roulants - Panneaux photovolta&agrave;¯ques - Pompe &agrave;  chaleur Air/Air dans la pi&egrave;ce de vie - Borne de rechargement pour v&eacute;hicule &eacute;lectrique - Adoucisseur d'eau - Fibre Un bien id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire, dans un secteur recherch&eacute; proche de la mer et des sites touristiques. Je vous invite &agrave;  venir visiter cette villa d'exception Val&eacute;rie SERGENT PortÂ 06 68 03 50 21Â  Votre agent commercial RE/MAX â RSAC 890321995  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-123-m2-bord-de-mer-arces-659709.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-123-m2-bord-de-mer-arces-659709.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661283/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 140 M2  MEDIS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-140-m2-medis-659705.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur MEDIS, dans un quartier r&eacute;sidentiel calme proche des commodit&eacute;s, nous vous proposons cette jolie villa de de plain-pied, totalisant 150 m2 hab sur une parcelle de 551 m2. On retrouve une entr&eacute;e avec placards et WC s&eacute;par&eacute;, un vaste salon/s&eacute;jour de 60 m2 tr&egrave;s agr&eacute;able et lumineux ouvert sur un patio ferm&eacute;, une cuisine &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e, un WC s&eacute;par&eacute;, une suite parentale avec salle d'eau et un second WC s&eacute;par&eacute;, 3 chambres suppl&eacute;mentaires avec placards, une SDB et un troisi&egrave;me WC s&eacute;par&eacute;. Cellier et garage de 20 m2. Aucun vis &agrave;  vis ni de mitoyennet&eacute;. Normes PMR, garantie d&eacute;cennale et d'ach&egrave;vement. Chauffage par PAC air/eau (chauffage au sol). Carrelage 60x60 dans la partie jour et carrelage imitation parquet dans la partie nuit. Douches &agrave;  l'italienne, wc suspendus. Volets roulants &eacute;lectriques. Cuisines IXINA am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e. Volets roulants &eacute;lectriques. Jardin cl&agrave;´tur&eacute;.Â Place de parking privative devant garage.Â  N'h&eacute;sitez pas, contactez Marc GARCIA, agent REMAX, au 06 82 73 40 48.  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-140-m2-medis-659705.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-140-m2-medis-659705.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661279/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nimes-659695.html]]></link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 04:04:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[N&agrave;MES OUEST â EXCLUSIVIT&agrave; RE/MAX :VILLA CONTEMPORAINE R&agrave;CENTE AVEC PISCINE  Situ&eacute;e dans un environnement recherch&eacute;, d&eacute;couvrez cette superbe villa contemporaine non mitoyenne construite en 2021, encore sous garantie d&eacute;cennale. D'une surface habitable d'environ 118 m&sup2;, cette maison s&eacute;duit imm&eacute;diatement par ses volumes, sa luminosit&eacute; et ses prestations modernes. Au rez-de-chauss&eacute;e, vous trouverez une belle pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  de larges baies vitr&eacute;es, offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e sur la piscine. La cuisine ouverte, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, s'int&egrave;gre parfaitement &agrave;  cet espace convivial. Une chambre de plain-pied, un WC ind&eacute;pendant ainsi qu'un garage compl&egrave;tent ce niveau. &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit propose une suite parentale d'environ 18 m&sup2; avec dressing et salle d'eau, deux chambres suppl&eacute;mentaires, une salle de bain, un WC ind&eacute;pendant, ainsi qu'un espace pouvant &agrave;ªtre am&eacute;nag&eacute; en bureau ou coin lecture selon vos besoins. Implant&eacute;e sur une jolie parcelle arbor&eacute;e de 742 m&sup2;, la propri&eacute;t&eacute; dispose d'une agr&eacute;able terrasse ensoleill&eacute;e et d'une piscine au sel (8x4) &eacute;quip&eacute;e de volets roulants solaires, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s : lignes de bus, &eacute;tablissements de sant&eacute;, &eacute;coles. Un bien rare &agrave;  ce prix  sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalit&eacute; et qualit&eacute; de vie. Renseignement au 0680652683  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr .]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nimes-659695.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-nimes-659695.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661269/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[belle Villa familiale 220 metsup2; 9 pieces Andernos-les-Bains]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-belle-villa-familiale-220-m-sup2-9-pieces-andernos-les-bains-659068.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:05:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos, cette élégante villa familiale de plus de 220 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage du Bétey et des commerces.Entièrement pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette propriété offre deux espaces distincts pouvant être totalement indépendants :- À l'étage (env. 117 m²) :Entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 44 m² ouverte sur une terrasse exposée Est avec vue sur le jardin et la piscine.Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.Espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Une des chambres est actuellement aménagée en bureau ou atelier créatif.- En rez-de-chaussée :Espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, salle de jeux, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative,  une seconde salle d'eau, WC indépendant et grande buanderie.Les + du bien :? 6 chambres? Double espace de vie (idéal famille ou projet mixte)? Piscine 9 x 4,5 m? Terrain paysager de plus de 1 200 m²? Stationnement pour plusieurs véhicules? Possibilité de garage indépendant? Environnement calme et recherchéAgrandissement possible environ 55 m2 Idéal pour :Résidence principale ou secondaire familialeAccueil d'un parent en toute autonomieProfession libéraleProjet locatif ou rendementUn bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à proximité du Bassin.Honoraires inclus de  5% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 810 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS &amp; MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOUAgent commercial (Entreprise individuelle)    RSAC 510 924 673    RCP 842953333]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-belle-villa-familiale-220-m-sup2-9-pieces-andernos-les-bains-659068.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-belle-villa-familiale-220-m-sup2-9-pieces-andernos-les-bains-659068.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660642/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE  CAEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-caen-659691.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:11:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUT&agrave; - EN EXCLUSIVIT&agrave; CHEZ AGENT.CIE  Situ&eacute; au nord de Caen, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement r&eacute;sidentiel appr&eacute;ci&eacute; pour son calme et sa praticit&eacute; au quotidien. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des &eacute;tablissements scolaires et des transports, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.  Son acc&egrave;s rapide au p&eacute;riph&eacute;rique caennais facilite les d&eacute;placements vers le centre-ville et les principaux axes routiers, un v&eacute;ritable atout pour les actifs. Ce secteur, &agrave;  la fois dynamique et familial, s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre tranquillit&eacute; et proximit&eacute; des commodit&eacute;s.  Nous vous invitons &agrave;  d&eacute;couvrir cet appartement de type F3, en parfait &eacute;tat, au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e.  Vous serez accueilli par une v&eacute;ritable entr&eacute;e menant &agrave;  un s&eacute;jour-salon baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  de larges baies vitr&eacute;es, offrant une agr&eacute;able ouverture sur l'ext&eacute;rieur. Depuis le balcon-terrasse, vous profiterez d'une vue d&eacute;gag&eacute;e sur les espaces verts environnants. Son exposition SUD vous permettra de b&eacute;n&eacute;ficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journ&eacute;e.  La cuisine ferm&eacute;e, aux teintes pastel, s'int&egrave;gre harmonieusement &agrave;  l'ensemble. Fonctionnelle et soign&eacute;e, elle constitue un v&eacute;ritable espace de vie o&agrave;¹ il fait bon cuisiner. Vous appr&eacute;cierez &eacute;galement son acc&egrave;s &agrave;  un second balcon.  Un espace bureau compl&egrave;te l'ensemble et pourra ais&eacute;ment &agrave;ªtre transform&eacute; en troisi&egrave;me chambre selon vos besoins.  Le coin nuit, bien distinct, comprend deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements.  Les 'petits' + : une cave id&eacute;ale pour le stockage et une place de parking privative, assurant confort et praticit&eacute; au quotidien.  L'avis de la team Agent.cie : un appartement lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible tout en restant &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre-ville et des commodit&eacute;s. Vendu LIBRE Chauffage gaz individuel 100 â¬ / mois de provisions sur charges (r&eacute;gularisation annuelle)  Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-caen-659691.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-caen-659691.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661265/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  SAINTE MARGUERITE D ELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-sainte-marguerite-d-elle-659690.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:11:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUT&agrave; - EN EXCLUSIVIT&agrave; CHEZ AGENT.CIE  C'est au coeur de la commune de Sainte-Marguerite-d'Elle, village paisible et champ&agrave;ªtre, que nous vous invitons &agrave;  d&eacute;couvrir une b&agrave;¢tisse en pierres m&agrave;ªlant avec &eacute;l&eacute;gance modernit&eacute; et charme de l'ancien. Id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  mi-chemin entre Le Molay-Littry et Saint-L&agrave;´, cette propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'une localisation recherch&eacute;e, entre campagne pr&eacute;serv&eacute;e et facilit&eacute; acc&egrave;s aux commodit&eacute;s.  Ce village est particuli&egrave;rement appr&eacute;ci&eacute; pour sa qui&eacute;tude et sa douceur de vivre. Vous profiterez d'un environnement verdoyant exceptionnel, ponctu&eacute; de chemins pittoresques et de vastes &eacute;tendues propices &agrave;  la promenade comme &agrave;  la d&eacute;tente. V&eacute;ritable invitation au d&eacute;paysement, cette demeure plonge instantan&eacute;ment ses visiteurs dans l'authenticit&eacute; des maisons d'antan. &agrave; l'&eacute;cart du bruit des routes, le calme environnant procure une atmosph&egrave;re sereine et apaisante.  Entrez &agrave;  pr&eacute;sent et d&eacute;couvrez de beaux volumes, dignes des constructions modernes.  L'authenticit&eacute; du lieu s'exprime &agrave;  travers les poutres apparentes soigneusement pr&eacute;serv&eacute;es, qui apportent un charme ind&eacute;niable &agrave;  l'ensemble. La cuisine s&eacute;par&eacute;e, de tr&egrave;s belle taille et fonctionnelle, s'int&egrave;gre harmonieusement au reste de la maison.  La salle &agrave;  manger et le salon, agr&eacute;ment&eacute;s d'un po&agrave;ªle &agrave;  bois, constituent un espace de vie privil&eacute;gi&eacute;, ouvert sur la nature environnante, que vous verrez &eacute;voluer au fil des saisons.  Le jardin, v&eacute;ritable havre de paix, se pr&eacute;sente comme un &eacute;crin de verdure offrant de multiples espaces de tranquillit&eacute;, parfaits pour fl&agrave;¢ner, lire ou simplement se d&eacute;tendre.  &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit s&eacute;duit par son atmosph&egrave;re douce et intimiste : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, y accueillent confortablement famille et convives. Une pi&egrave;ce &agrave;  am&eacute;nager n'attend plus que vous pour devenir une quatri&egrave;me chambre ou un bureau.  Le petit + : une buanderie et une salle de bains au rez-de-chauss&eacute;e.  L'avis de la Team Agent.cie : l'atout majeur de cette demeure r&eacute;side dans son caract&egrave;re unique. Chaque pierre raconte une histoire, celle des propri&eacute;taires successifs qui ont su pr&eacute;server et enrichir ce lieu au fil du temps. Cette propri&eacute;t&eacute; incarne le charme exclusif et l'&eacute;l&eacute;gance intemporelle des maisons anciennes.  Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-sainte-marguerite-d-elle-659690.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-sainte-marguerite-d-elle-659690.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661264/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 59 M2  CLERMONT L HERAULT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-59-m2-clermont-l-herault-659688.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:10:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant 2 pi&egrave;ces lumineux.  En plein centre-ville, je vous propose ce joli appartement en rez-de-chauss&eacute;e, nich&eacute; dans un immeuble plein de charme.  La pi&egrave;ce de vie, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, offre un cadre accueillant, tandis que la chambre et la cuisine s&eacute;par&eacute;e rendent l'ensemble tr&egrave;s fonctionnel.  Cerise sur le g&agrave;¢teau : un petit local ind&eacute;pendant, parfait pour travailler au calme, recevoir des clients, cr&eacute;er un atelier ou simplement disposer d'un espace suppl&eacute;mentaire.  Un emplacement id&eacute;al, une belle luminosit&eacute; et un espace bonus rare en villeâ¦ Ce bien a tout pour s&eacute;duire. Une visite s'impose...     Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Virginie RABILL&agrave; - T&eacute;l : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatricul&eacute; au registre sp&eacute;cial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC NÂ° 494 435 613 - R&eacute;seau Casar&egrave;se. Mandat NÂ° . D'autres biens sur www casarese com !     Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 59.86 m&sup2; Honoraires &agrave;  la charge du vendeur. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur les ann&eacute;es 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1 505 â¬ et 2 037 â¬ par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropri&eacute;t&eacute;. Nb de lots : 3. Pas de proc&eacute;dure en cours.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-59-m2-clermont-l-herault-659688.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-59-m2-clermont-l-herault-659688.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661262/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 58 M2 TERRASSE  MARSEILLE 10EME]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-58-m2-terrasse-marseille-10eme-659687.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:10:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTE AZUR IMMO !  Sur la commune de Marseille, dans le 10&egrave;me arrondissement, en fond d'impasse et au calme, nouveau quartier en pleine expansion, dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e ultra moderne avec prestations de qualit&eacute; (2023) , au premier &eacute;tage, venez d&eacute;couvrir ce spacieux type 3 de 58m&sup2;. Il se compose d'un hall d'entr&eacute;e avec rangement, d'une tr&egrave;s grande chambre, d'une spacieuse salle d'eau, d'une belle pi&egrave;ce de vie de plus de 30m&sup2; tr&egrave;s lumineuse avec cuisine de tr&egrave;s belle facture, neuve et toute &eacute;quip&eacute;e offrant un espace de vie tr&egrave;s agr&eacute;able avec un acc&egrave;s direct sur une superbe terrasse en L de 30m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Un double box en enfilade au sous-sol, vient compl&eacute;t&eacute; le bien.  Possibilit&eacute; de transformer ais&eacute;ment cet appartement en type 3 &agrave;  moindre co&agrave;»t.  Charges : 135â¬/mois (eau froide, m&eacute;nage des parties communes, entretien ext&eacute;rieur, entretien chaudi&egrave;re, ascenseur)  Cr&eacute;ation de commerces et services au sein de la r&eacute;sidence &agrave;  venir : m&eacute;dical, alimentaires, conciergeries, jardins partag&eacute;s...)  A visiter sans tarder. Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-58-m2-terrasse-marseille-10eme-659687.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-58-m2-terrasse-marseille-10eme-659687.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661261/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 123 M2 TERRASSE VUE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-123-m2-terrasse-vue-mer-nice-659675.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:06:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare &agrave;  a vente : Magnifique appartement traversant 4p de 123 m&sup2; habitable avec 2 terrasses situ&eacute; au 6&egrave;me et dernier &eacute;tage d'un immeuble de 1932  constituant l'une des Åuvres majeures de l'architecte ni&agrave;§ois Georges Dikansky.  Le s&eacute;jour double traversant de 55 m&sup2; avec vue mer est id&eacute;alement prolong&eacute; par une terrasse. La cuisine ind&eacute;pendante est enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, attenante au s&eacute;jour et profite d'un acc&egrave;s &agrave;  un espace ext&eacute;rieur suppl&eacute;mentaire sur la cour int&eacute;rieure. Disposant actuellement de 2 chambres b&eacute;n&eacute;ficiant &eacute;galement de la vue mer dont une avec terrasse (et la possibilit&eacute; de cr&eacute;er une 3&egrave;me chambre tr&egrave;s facilement), une salle de bains, un WC et compl&eacute;t&eacute; d'une cave. Tr&egrave;s belle hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs et volumes g&eacute;n&eacute;reux cet appartement bourgeois et climatis&eacute; vous s&eacute;duira par la qualit&eacute; de son agencement. En plein coeur du centre-ville et au calme sur l'angle d'un axe sans circulation avec la mer et toutes les commodit&eacute;s au pied de l'immeuble, ce lieu constitue un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Petit plus : La fa&agrave;§ade de cet immeuble avec gardien et vid&eacute;osurveillance a &eacute;t&eacute; raval&eacute;e en 2025. Un grand garage de 16m2 est disponible en option.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-123-m2-terrasse-vue-mer-nice-659675.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-123-m2-terrasse-vue-mer-nice-659675.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661249/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 92 M2 BORD DE MER AJACCIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-92-m2-bord-de-mer-ajaccio-659673.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:05:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Kalliste Conseil vous pr&eacute;sente cet grand appartement T4 avec balcon, grenier et stationnement â Quartier Candia &agrave;  Ajaccio.  Volumes, potentiel et emplacement super pratique : situ&eacute; &agrave;  seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes, cet appartement de type T4, au 3áµ &eacute;tage d'un immeuble parfaitement entretenu, offre une v&eacute;ritable opportunit&eacute; pour une famille ou un projet d'investissement. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrez un agencement fonctionnel et &eacute;volutif, avec un s&eacute;jour lumineux pouvant &agrave;ªtre facilement transform&eacute; en s&eacute;jour double (jusqu'&agrave;  40 m&sup2;), une cuisine ind&eacute;pendante avec cellier, trois chambres confortables, une salle de douche et un WC s&eacute;par&eacute;.  Le grand balcon de 15m2, accessible depuis le s&eacute;jour et les chambres, prolonge agr&eacute;ablement l'espace de vie et apporte une ouverture ext&eacute;rieure appr&eacute;ciable au quotidien.  De nombreux atouts :  â Grenier privatif d'environ 9 m&sup2;  â Stationnement au sein d'un parking r&eacute;sidentiel (36 places)  â &agrave;quipements r&eacute;cents : climatisation r&eacute;versible, double vitrage, volets roulants &eacute;lectriques, ballon d'eau chaude, porte blind&eacute;e  â Charges de copropri&eacute;t&eacute; de seulement 1380 euros par an.  - Immeuble en bon &eacute;tat et parties communes entretenues.  Des travaux de rafra&agrave;®chissement sont &agrave;  pr&eacute;voir, permettant de repenser les espaces &agrave;  votre image et de valoriser pleinement le potentiel du bien.  Un appartement aux volumes g&eacute;n&eacute;reux, bien situ&eacute;, avec une vraie marge de valorisation : une opportunit&eacute; rare sur le secteur de Candia.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-92-m2-bord-de-mer-ajaccio-659673.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-92-m2-bord-de-mer-ajaccio-659673.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661247/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  VERNET LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-vernet-les-bains-659670.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:04:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez d&eacute;couvrir cette belle et grande maison 4 faces, &eacute;difi&eacute;e sur un magnifique terrain arbor&eacute; de 1194 m&sup2;, offrant de beaux espaces et des ext&eacute;rieurs soign&eacute;s. Elle sera vous s&eacute;duire par l'&eacute;l&eacute;gance et la qualit&eacute; de ses espaces ainsi que sa superbe vue sur le Canigou et les montagnes environnantes. Au rez-de-chauss&eacute;e une vaste entr&eacute;e vous accueille desservant : une cuisine ind&eacute;pendante am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, une pi&egrave;ce de vie lumineuse avec chemin&eacute;e ouverte sur deux terrasses dont une couverte ainsi qu'une cuisine d'&eacute;t&eacute; et un barbecue offrant un espace de d&eacute;tente et de partage avec vos amis ou en famille, une chambre pouvant &eacute;galement servir de bureau ou de salle de jeu &agrave;  am&eacute;nager selon vos besoins et un WC ind&eacute;pendant. A l'&eacute;tage, un grand escalier m&egrave;ne &agrave;  quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un WC ind&eacute;pendant. Vous pourrez &eacute;galement profiter d'un grenier isol&eacute; accessible pas une &eacute;chelle escamotable pratique pour vos rangements. Le sous sol propose une grande buanderie carrel&eacute;e, un garage ferm&eacute; et une pi&egrave;ce de 18 m&sup2; suppl&eacute;mentaire (non compt&eacute;s dans les m&sup2; de la maison).  Elle dispose d'un grand garage de 45 m&sup2; ouvert pour garer vos v&eacute;hicules en toute facilit&eacute;.  Pour votre confort, la maison est &eacute;quip&eacute;e d'un chauffage central &agrave;  pompe &agrave;  chaleur air/eau, d'une chemin&eacute;e avec insert, de 12 panneaux solaires, de fen&agrave;ªtres double vitrage ainsi que des combles isol&eacute;s.  Le terrain est enti&egrave;rement constructible pouvant accueillir une piscine, une construction annexe selon votre projet de vie.  Elle se situe &agrave;  5 minutes du centre et des commodit&eacute;s (&eacute;cole, petit commerce, pharmacie).  Un produit rare sur le Conflent !  A d&eacute;couvrir sans tarder contactez Marielle BOTET au 06 76 85 43 08]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-vernet-les-bains-659670.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-vernet-les-bains-659670.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661244/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 91 M2  TRETS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-91-m2-trets-658729.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:02:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TRETS â HAUT DE VILLA â 92 m&sup2; â DOUBLE TERRASSE â VUE SAINTE-VICTOIRE â LUMINEUX â ESPACE EXT&agrave;RIEUR  Votre agence La Proven&agrave;§ale vous propose ce superbe haut de villa d'environ 92 m&sup2;, situ&eacute; sur la commune de Trets, qui saura vous s&eacute;duire par sa double exposition, son s&eacute;jour traversant et ses deux terrasses offrant des vues d&eacute;gag&eacute;es sans vis-&agrave; -vis.  Vous d&eacute;couvrirez une magnifique pi&egrave;ce de vie de pr&egrave;s de 50 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, &eacute;quip&eacute;e d'une climatisation r&eacute;versible et d'un po&agrave;ªle &agrave;  granul&eacute;s, s'ouvrant de part et d'autre sur : - une terrasse c&agrave;´t&eacute; Nord avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, - une terrasse plein Sud, id&eacute;ale pour profiter du soleil et d'une vue d&eacute;gag&eacute;e.  L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'un espace dressing, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC ind&eacute;pendant. &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous b&eacute;n&eacute;ficierez d'une cour privative au calme, agr&eacute;ment&eacute;e d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces de stockage pratiques au quotidien.  Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, offrant un cadre de vie agr&eacute;able entre confort int&eacute;rieur et espaces ext&eacute;rieurs.  Coup de cÅur assur&eacute; â &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder ! Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-91-m2-trets-658729.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-91-m2-trets-658729.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660303/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 48 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-48-m2-terrasse-baillargues-659667.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-48-m2-terrasse-baillargues-659667.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-48-m2-terrasse-baillargues-659667.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661241/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 45 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-baillargues-659664.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-baillargues-659664.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-baillargues-659664.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661238/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 47 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-47-m2-terrasse-baillargues-659665.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-47-m2-terrasse-baillargues-659665.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-47-m2-terrasse-baillargues-659665.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661239/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 48 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-48-m2-terrasse-baillargues-659666.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-48-m2-terrasse-baillargues-659666.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-48-m2-terrasse-baillargues-659666.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661240/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 79 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-79-m2-terrasse-baillargues-659662.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-79-m2-terrasse-baillargues-659662.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-79-m2-terrasse-baillargues-659662.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661236/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 71 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-baillargues-659663.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-baillargues-659663.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-baillargues-659663.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661237/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 100 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-100-m2-terrasse-baillargues-659659.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-100-m2-terrasse-baillargues-659659.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-100-m2-terrasse-baillargues-659659.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661233/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 71 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-baillargues-659660.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-baillargues-659660.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-baillargues-659660.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661234/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 91 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-91-m2-terrasse-baillargues-659661.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-91-m2-terrasse-baillargues-659661.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-91-m2-terrasse-baillargues-659661.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661235/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 96 M2 TERRASSE  BAILLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-96-m2-terrasse-baillargues-659658.html]]></link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:00:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ELEA, une r&eacute;sidence intimiste et &eacute;l&eacute;gante id&eacute;alement situ&eacute;e sur ville de Baillargues.  Dans un environnement privil&eacute;gi&eacute; entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 con&agrave;§us pour offrir un cadre de vie confortable et raffin&eacute;. Chaque logement b&eacute;n&eacute;ficie de beaux espaces ext&eacute;rieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumi&egrave;re m&eacute;diterran&eacute;enne et du paysage environnant.  L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes &eacute;pur&eacute;es et aux mat&eacute;riaux nobles, s'int&egrave;gre harmonieusement dans son environnement et offre une v&eacute;ritable exp&eacute;rience de vie tourn&eacute;e vers le bien-&agrave;ªtre. Les appartements proposent des prestations de qualit&eacute;, avec la possibilit&eacute; d'acc&eacute;der &agrave;  une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une d&eacute;coratrice d'int&eacute;rieur.  Situ&eacute;e &agrave;  quelques minutes de Montpellier, Baillargues s&eacute;duit par son &eacute;quilibre entre vie de village, commerces de proximit&eacute;, &eacute;tablissements scolaires et acc&egrave;s rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherch&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-96-m2-terrasse-baillargues-659658.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-96-m2-terrasse-baillargues-659658.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661232/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 41 M2 TERRASSE PLAGE à PIED VALRAS PLAGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-41-m2-terrasse-plage-a-pied-valras-plage-659654.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:10:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec ascenseur construite dans les ann&eacute;es 2000, cet appartement de type T3 d'environ 41 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement id&eacute;al, &agrave;  seulement 100 m&egrave;tres de la plage et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et animations.    D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous acc&eacute;dez &agrave;  une pi&egrave;ce de vie lumineuse avec les peintures fraichement faites, bien agenc&eacute;e, avec son coin cuisine fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m&sup2;, bien expos&eacute;e, ensoleill&eacute;e et sans vis-&agrave; -vis, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;.    C&agrave;´t&eacute; nuit, l'appartement dispose de deux v&eacute;ritables chambres adultes, au calme, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau a &eacute;t&eacute; enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; de neuf, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant, compl&egrave;tent l'agencement int&eacute;rieur.    L'appartement est vendu avec un parking privatif situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e de la r&eacute;sidence, un atout rare en bord de mer.    Un bien en excellent &eacute;tat, facile &agrave;  vivre, id&eacute;al en r&eacute;sidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier ou &agrave;  l'ann&eacute;e. &agrave; visiter sans tarder.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-41-m2-terrasse-plage-a-pied-valras-plage-659654.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-41-m2-terrasse-plage-a-pied-valras-plage-659654.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661228/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 28 M2 TERRASSE BORD DE MER VALRAS PLAGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-28-m2-terrasse-bord-de-mer-valras-plage-659651.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:10:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute; en deuxi&egrave;me ligne de la mer, d&eacute;couvrez ce charmant appartement en rez-de-chauss&eacute;e au sein d'une petite copropri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;vole de seulement 4 lots, offrant calme et faibles charges soit 8 euros par mois .    Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec des prestations de qualit&eacute;, il se compose d'un s&eacute;jour lumineux climatis&eacute;, ouvert sur une agr&eacute;able terrasse &agrave;  jouissance privative gr&agrave;¢ce &agrave;  une porte-fen&agrave;ªtre.  Une seconde partie de terrasse est &eacute;galement accessible en commun avec les trois autres lots.    La cuisine, moderne et fonctionnelle (marque Schmidt), s'int&egrave;gre parfaitement &agrave;  l'espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre avec fen&agrave;ªtres et un placard (non int&eacute;gr&eacute;), ainsi que d'une salle d'eau avec WC, fen&agrave;ªtre et s&egrave;che-serviettes.    &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous b&eacute;n&eacute;ficierez de deux placards de rangement, ainsi que d'un espace d&eacute;di&eacute; pour machine &agrave;  laver.    Prestations compl&eacute;mentaires : volets roulants &eacute;lectriques, exposition sud-ouest garantissant une belle luminosit&eacute; tout au long de la journ&eacute;e.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-28-m2-terrasse-bord-de-mer-valras-plage-659651.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-28-m2-terrasse-bord-de-mer-valras-plage-659651.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661225/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  OLARGUES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-olargues-659649.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:07:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous cherchez une demeure &eacute;l&eacute;gante o&agrave;¹ circulent de belles &eacute;nergies cr&eacute;atives propices &agrave;  la r&eacute;alisation de votre projet de vie d'artiste , d'artisan ou tout simplement  un endroit pour passer les meilleurs moments de votre vie , autant dans une maison aux murs &eacute;pais que dans un jardin naturel au bord d'une rivi&egrave;re aux eaux limpides , vous avez trouv&eacute; ! Le village d'Olargues class&eacute; parmi les plus beaux de France et ce bien rare atypique vous garantiront de p&eacute;renniser votre investissement , Un r&eacute;agencement selon vos attentes sera ais&eacute; et sans gros travaux. Une visite s'impose pour &eacute;valuer reellement le beau potentiel de cette proposition]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-olargues-659649.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-olargues-659649.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661223/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  LEZIGNAN LA CEBE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-lezignan-la-cebe-659648.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:07:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nich&eacute;e en sortie de village, dans un environnement paisible et recherch&eacute;, cette magnifique villa contemporaine vous s&eacute;duira par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux, sa luminosit&eacute; exceptionnelle et son art de vivre tourn&eacute; vers l'ext&eacute;rieur. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrez un vaste espace de vie baign&eacute; de lumi&egrave;re, compos&eacute; d'un grand salon, d'une salle &agrave;  manger conviviale et d'une cuisine ouverte, le tout enti&egrave;rement tourn&eacute; vers le jardin gr&agrave;¢ce &agrave;  des ouvertures sur les trois faces. Une v&eacute;ritable invitation &agrave;  profiter de chaque instant, en harmonie avec la nature. Le rez-de-jardin accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, id&eacute;ales pour recevoir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. &agrave; l'&eacute;tage, une superbe suite parentale vous attend, avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un espace intime et raffin&eacute;. &agrave; l'ext&eacute;rieur, le jardin clos de murs garantit tranquillit&eacute; et intimit&eacute;. Vous profiterez d'une agr&eacute;able piscine de 5 x 3 m&egrave;tres, parfaite pour se rafra&agrave;®chir lors des belles journ&eacute;es ensoleill&eacute;es, ainsi que d'un espace d&eacute;tente propice aux moments de partage. Un garage spacieux de 35 m&sup2; compl&egrave;te ce bien, apportant confort et praticit&eacute; au quotidien. Les + : â¢ Luminosit&eacute; exceptionnelle â¢ Architecture contemporaine â¢ Environnement calme â¢ Jardin intimiste avec piscine â¢ Fonctionnalit&eacute; id&eacute;ale (plain-pied + suite &agrave;  l'&eacute;tage) Une villa pens&eacute;e pour conjuguer confort, &eacute;l&eacute;gance et douceur de vivre. &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder. Pour visiter  ? Michel DUPIN 06 77 37 42 98 Agence HONIG 04 67 09 48 44  Honoraires &agrave;  la charge du vendeur]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-lezignan-la-cebe-659648.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-lezignan-la-cebe-659648.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661222/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 42 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-659642.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 04:00:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du centre-ville d'Antibes et &agrave;  quelques minutes de l'avenue Jules Grec, d&eacute;couvrez ce lumineux 2 pi&egrave;ces d'environ 40 m&sup2; (loi Carrez) en rez-de-jardin.  Nich&eacute; au fond d'une r&eacute;sidence de standing construite en 2012, soign&eacute;e et s&eacute;curis&eacute;e (portail, badge Vigik), l'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; : environnement verdoyant, piscine commune et calme absolu, tout cela en restant &agrave;  port&eacute;e imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s.  Son atout ma&agrave;®tre : Un jardin privatif de 110 m&sup2; dont une terrasse de 15m2, v&eacute;ritable prolongement de l'espace de vie, id&eacute;al pour profiter du soleil m&eacute;diterran&eacute;en gr&agrave;¢ce &agrave;  une exposition sud-ouest.  A l'int&eacute;rieur, aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir : l'appartement est en parfait &eacute;tat et parfaitement &eacute;quip&eacute; pour un confort imm&eacute;diat. Climatisation r&eacute;versible, double vitrage, volets roulants &eacute;lectriques, cuisine am&eacute;ricaine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e et fonctionnelle. La chambre dispose d'un grand placard, et la salle de bains attenante est avec WC. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Que ce soit pour une r&eacute;sidence principale, une r&eacute;sidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases dans l'un des secteurs les plus recherch&eacute;s d'Antibes.  Copropri&eacute;t&eacute; de 250 lots - dont 142 lots habitation.  Charges annuelles : 1819  euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www. georisques. gouv. fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-659642.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-42-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-659642.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661216/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO NEUF  28 M2 TERRASSE VUE MER AJACCIO]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-28-m2-terrasse-vue-mer-ajaccio-659634.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:18:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAX Immobilier vous propose &agrave;  la vente, dans le secteur tr&egrave;s recherch&eacute; du Trottel / place Miot &agrave;  Ajaccio, ce studio de 28,06 m&sup2; Loi Carrez, situ&eacute; au sein de la r&eacute;sidence Â« Le Lantivy Â», s&eacute;curis&eacute;e et bien entretenue, &agrave;  deux pas imm&eacute;diats de la plage et des commerces. B&eacute;n&eacute;ficiant d'une exposition sud-est et d'un &eacute;tage &eacute;lev&eacute; avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; avec une vue mer d&eacute;gag&eacute;e. Parfaitement agenc&eacute;, il se compose d'une entr&eacute;e avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'une pi&egrave;ce de vie fonctionnelle avec cuisine, ouverte sur une spacieuse terrasse d'environ 12,30 m&sup2;, v&eacute;ritable prolongement ext&eacute;rieur id&eacute;al pour profiter pleinement de la vue et du climat ajaccien. En bon &eacute;tat g&eacute;n&eacute;ral et pr&agrave;ªt &agrave;  &agrave;ªtre exploit&eacute;, ce bien dispose de prestations appr&eacute;ciables telles qu'une climatisation r&eacute;versible neuve, des menuiseries aluminium double vitrage r&eacute;centes et des volets roulants &eacute;lectriques. La r&eacute;sidence est s&eacute;curis&eacute;e (digicode, interphone) et b&eacute;n&eacute;ficie de la proximit&eacute; imm&eacute;diate du parking Miot, un atout rare dans ce secteur. Id&eacute;al pour un investissement locatif performant, un pied-&agrave; -terre en bord de mer ou une premi&egrave;re acquisition patrimoniale, ce bien constitue une opportunit&eacute; solide sur le march&eacute; ajaccien. Prix : 239 000 â¬ FAI, Taxe fonci&egrave;re : 995 â¬, charges de copropri&eacute;t&eacute; : 163 â¬ par trimestre.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-28-m2-terrasse-vue-mer-ajaccio-659634.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-28-m2-terrasse-vue-mer-ajaccio-659634.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661208/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  UZES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-uzes-659630.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 07:18:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette propri&eacute;t&eacute; exceptionnelle allie caract&egrave;re et authenticit&eacute;, en ayant conserv&eacute; le cachet de l'ancien. Les plafonds en vo&agrave;»te, les tomettes et la pierre apparente apportent un charme unique &agrave;  ce mas, dont la premi&egrave;re pierre de l'&eacute;difice date du XVIIe si&egrave;cle, t&eacute;moignant de son histoire riche et de ses &eacute;l&eacute;ments architecturaux remarquables. Au rez-de-chauss&eacute;e, les espaces de vie s'agencent harmonieusement : une cuisine &eacute;quip&eacute;e, une salle de billard, un salon vo&agrave;»t&eacute; chaleureux et cosy, ainsi qu'une salle &agrave;  manger &eacute;l&eacute;gante ouvrant sur une terrasse couverte, id&eacute;ale pour profiter des superbes ext&eacute;rieurs. &agrave; l'&eacute;tage, trois belles chambres, une salle d'eau et une vaste salle de bains. Au dernier niveau, un palier dessert deux autres chambres de belle taille. En outre, une d&eacute;pendance offrant un potentiel d'am&eacute;nagement suppl&eacute;mentaire. Le jardin clos est joliment paysag&eacute; et arbor&eacute;, et une piscine chauff&eacute;e agr&eacute;mentent harmonieusement les espaces ext&eacute;rieurs. De plus, une cave et un puits compl&egrave;tent l'ensemble. Une demeure rare dans l'Uz&egrave;ge ! Votre contact Garvi Laura 0616493115]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-uzes-659630.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-uzes-659630.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661204/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LONGèRE  9 PIECES 182 M2  VIX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-longere-9-pieces-182-m2-vix-658664.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:40:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44233MGA85 - Situ&eacute;e &agrave;  Vix, au cÅur du Sud Vend&eacute;e, cette propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement agr&eacute;able au sein d'une commune dynamique offrant de nombreux commerces et services de proximit&eacute; : boulangerie-p&agrave;¢tisserie, boucherie, &eacute;picerie, banques, coiffeur, pharmacie, restaurant, &eacute;coles &eacute;l&eacute;mentaires, cr&egrave;che, ainsi que des professionnels de sant&eacute; (m&eacute;decin, kin&eacute;sith&eacute;rapeute) et un bureau de poste.  Id&eacute;alement localis&eacute;e, Vix se trouve &agrave;  seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, ville disposant de l'ensemble des commerces et services, ainsi que de supermarch&eacute;s et d'un r&eacute;seau de bus. L'acc&egrave;s &agrave;  l'A83 est &agrave;  10 minutes. Vous rejoindrez La Rochelle en 40 minutes (gare TGV et a&eacute;roport), les plages de sable en environ une heure, Nantes en 1h10 (a&eacute;roport international, TGV) et Bordeaux en 2h30.  La propri&eacute;t&eacute; se compose d'une long&egrave;re divis&eacute;e en trois logements ind&eacute;pendants de type T3.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-longere-9-pieces-182-m2-vix-658664.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-longere-9-pieces-182-m2-vix-658664.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660238/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  11 PIECES 210 M2  FUVEAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-11-pieces-210-m2-fuveau-658658.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:29:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A43781MIM13 - Villa con&agrave;§ue par l'architecte dans un cadre naturel exceptionnel, &agrave;  quelques minutes de Fuveau en Provence, avec une vue splendide sur la montagne Sainte-Victoire. Environ 210 m&sup2; avec des int&eacute;rieurs lumineux et spacieux : salon avec chemin&eacute;e, salle &agrave;  manger, cuisine &eacute;quip&eacute;e, suite parentale avec cabine d'essayage et salle de bain, plus 4 chambres suppl&eacute;mentaires. Espace ind&eacute;pendant de 70 m&sup2; id&eacute;al pour les invit&eacute;s, bureaux ou location. Install&eacute; sur un terrain de 4 000 m&sup2; avec piscine d'eau sal&eacute;e, jacuzzi, terrain de p&eacute;tanque et grandes terrasses. Les &eacute;quipements incluent la climatisation, le chauffage, la fibre optique, les panneaux solaires, la porte &eacute;lectrique et le point de recharge pour v&eacute;hicules &eacute;lectriques. Garage couvert de 40 m&sup2;. Id&eacute;al comme r&eacute;sidence principale ou secondaire.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-11-pieces-210-m2-fuveau-658658.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-11-pieces-210-m2-fuveau-658658.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660232/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 170 M2  ARLES SUR TECH]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-170-m2-arles-sur-tech-658638.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:34:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44229CTG66 - Situ&eacute;e dans un cadre s&eacute;curis&eacute; et paisible, &agrave;  5 minutes en voiture des commodit&eacute;s, cette charmante villa dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour la famille et les invit&eacute;s. &agrave; l'ext&eacute;rieur, un jardin bien entretenu et un espace de vie en plein air, agr&eacute;ment&eacute; d'une cuisine d'&eacute;t&eacute;, m&egrave;nent &agrave;  une petite piscine, puis &agrave;  une grande fa&agrave;§ade donnant sur la rivi&egrave;re, id&eacute;ale pour les loisirs.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-170-m2-arles-sur-tech-658638.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-170-m2-arles-sur-tech-658638.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660212/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  FONTCOUVERTE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-fontcouverte-659619.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:39:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A42988JAV11 - Situ&eacute;e dans le village de Fontcouverte, au cÅur des vignobles des Corbi&egrave;res, cette maison de caract&egrave;re datant d'environ 1900 offre une belle opportunit&eacute; de r&eacute;novation. Utilis&eacute;e depuis plus de 20 ans comme maison de vacances, elle est actuellement habitable mais n&eacute;cessite une modernisation int&eacute;rieure, notamment de l'&eacute;lectricit&eacute; et de l'isolation. La toiture a &eacute;t&eacute; refaite et les murs ainsi que la structure sont en bon &eacute;tat, constituant une base solide pour un projet de transformation. La maison propose plusieurs espaces de vie, trois chambres ainsi qu'un espace suppl&eacute;mentaire sous les combles avec murs en pierre apparente.  L'un des points forts est le jardin orient&eacute; sud-est d'environ 166 m&sup2;, am&eacute;nag&eacute; sur plusieurs niveaux avec terrasses, potager, barbecue en pierre et piscine hors-sol incluse. &agrave; quelques minutes de L&eacute;zignan-Corbi&egrave;res et proche de Carcassonne.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-fontcouverte-659619.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-fontcouverte-659619.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661193/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 76 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-76-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-cagnes-sur-mer-659618.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:39:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44351OVI06 - Cagnes sur Mer - Front de mer.. Dans une r&eacute;sidence de standing, en &eacute;tage, appartement 3 pi&egrave;ces traversant et superbe vue mer. Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec des prestations contemporaines, il comprend unÂ grand s&eacute;jour de 43m&sup2; avec cuisine &eacute;quip&eacute;e, 2 chambres, une salle de douche,Â 2 terrasses. Face aux plages de Cagnes dans une belleÂ R&eacute;sidence avec piscine et parc paysag&eacute;, proche des commodit&eacute;s.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-76-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-cagnes-sur-mer-659618.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-76-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-cagnes-sur-mer-659618.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661192/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 54 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659617.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:39:20 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44350OVI06 - NICE FABRON - Grand 2 pi&egrave;ces avec terrasse au calme absolu, sans vis &agrave;  vis. Au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; s&eacute;curis&eacute;e avec parc, piscine et tennis, d&eacute;couvrez ce spacieux deux pi&egrave;ces de 54m2, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;, lumineux, agr&eacute;ablement agenc&eacute;, accompagn&eacute; d'une terrasse donnant sur un parc et aper&agrave;§u mer. Il se compose d'une entr&eacute;e, d'une cuisine ouverte sur un vaste s&eacute;jour expos&eacute; sud-ouest, une grande chambreÂ donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains, WC ind&eacute;pendant.Â  Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement situ&eacute;. Un garage en sous-sol et une cave viennent compl&eacute;ter ce bien.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659617.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659617.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661191/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  CARCASSONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-carcassonne-659612.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:39:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44269BK11 - Situ&eacute;e &agrave;  flanc de colline, cette villa d'architecte enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e offre environ 130 m&sup2; habitables r&eacute;partis sur trois niveaux. Elle b&eacute;n&eacute;ficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Cit&eacute; de Carcassonne, le Canal du Midi et les Pyr&eacute;n&eacute;es.  La maison comprend 4 chambres ainsi qu'une suite ind&eacute;pendante, id&eacute;ale pour accueillir famille, amis ou d&eacute;velopper une activit&eacute; de location. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses et un jardin m&eacute;diterran&eacute;en am&eacute;nag&eacute; en restanques. Un atelier ind&eacute;pendant offre un beau potentiel d'am&eacute;nagement. Garage, parking couvert et plusieurs stationnements compl&egrave;tent ce bien.  &agrave;quip&eacute;e d'un syst&egrave;me de chauffage et climatisation gainable, de panneaux photovolta&agrave;¯ques et de double vitrage, elle assure un excellent confort avec une consommation &eacute;nerg&eacute;tique ma&agrave;®tris&eacute;e.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-carcassonne-659612.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-carcassonne-659612.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661186/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 110 M2  SAINT GERVAIS SUR MARE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-110-m2-saint-gervais-sur-mare-659611.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:39:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A35456CLE34 - En p&eacute;riph&eacute;rie du village de Saint Gervais sur Mare, dans les Hauts Cantons de l'H&eacute;rault faisant partie du Parc Naturel R&eacute;gional du Haut Languedoc, vous trouverez cette villa sur une parcelle de plus de 2 hectares en partie bois&eacute;e. Cette maison vous offre une superficie de r&eacute;f&eacute;rence de 110 m&sup2;, r&eacute;partis sur 2 niveaux avec un grand espace de vie d'environ 55 m&sup2; avec une terrasse directement accessible par la cuisine pour les repas entour&eacute;s d'arbres, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une petite buanderie, une grande cave et une grange dans le jardin utilis&eacute;e en atelier et garage. Terrain tr&egrave;s bien entretenu. Vous adorerez ce lien direct avec la nature !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-110-m2-saint-gervais-sur-mare-659611.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-110-m2-saint-gervais-sur-mare-659611.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661185/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 170 M2  ESPONDEILHAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-170-m2-espondeilhan-659609.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:38:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44345GES34 - Dans un environnement calme &agrave;  seulement 18 minutes de B&eacute;ziers, cette maison de plainâpied offre un confort rare et de belles prestations. Elle se compose d'une tr&egrave;s belle pi&egrave;ce de vie lumineuse de 70m2 ouverte sur la piscine et sur une grande terrasse ombrag&eacute;e, id&eacute;ale pour les moments de d&eacute;tente. Une cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e avec un coin repas et bar viennent compl&eacute;ter cet espace. La partie nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Une buanderie et un cellier compl&egrave;tent les espaces fonctionnels. Cette maison b&eacute;n&eacute;ficie de grandes baies vitr&eacute;es qui donne l'impression de vivre avec la nature. &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauff&eacute;e, d'un jacuzzi, d'un auvent &agrave;  l'arri&egrave;re de la maison et d'un garage. Cette maison baign&eacute;e de lumi&egrave;re vous s&eacute;duira par ses volumes et sa fonctionnalit&eacute;. Ecole maternelle et primaire dans le village. Commerces &agrave;  seulement 10 minutes.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-170-m2-espondeilhan-659609.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-170-m2-espondeilhan-659609.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661183/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  12 M2  DAX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-12-m2-dax-659608.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:38:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44009COL40 - Ce superbe studio vendu meubl&eacute; et &eacute;quip&eacute; est situ&eacute; &agrave;  seulement 50 m&egrave;tres de la Place de la Fontaine Chaude, au coeur du centre-ville de Dax dans un tr&egrave;s bel immeuble qui fut jadis exploit&eacute; en h&agrave;´tel thermal, tr&egrave;s r&eacute;put&eacute; &agrave;  son &eacute;poque. Sa magnifique fa&agrave;§ade et ses parties communes en pierres apparentes ne vous laisseront pas indiff&eacute;rent ! Il est en parfait &eacute;tat, tr&egrave;s bien d&eacute;cor&eacute; et am&eacute;nag&eacute;. Sa surface au sol est d'environ 16,5 m&sup2; avec des zones mansard&eacute;es mais int&eacute;gralement exploitables comme vous pouvez le voir sur les photos. Dernier &eacute;tage avec ascenseur, vous pourrez le louer en location curiste ou bien &agrave;  l'ann&eacute;e &agrave;  un &eacute;tudiant pour 550 â¬ CC / mois ou la cure (potentiel de 14-15 cures annuelles avec une bonne gestion). Les charges incluent l'eau ainsi que l'abonnement d'&eacute;lectricit&eacute;. Belle opportunit&eacute; pour un investisseur qui recherche un placement s&agrave;»r et facilement louable du fait des qualit&eacute;s de l'appartement et de la r&eacute;sidence, avec en prime un emplacement exceptionnel !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-12-m2-dax-659608.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-12-m2-dax-659608.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661182/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  BRAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bran-622815.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:38:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A38497EB17 - Situ&eacute;e dans un hameau calme et priv&eacute;, cette maison de caract&egrave;re offre environ 170 m&sup2; de plain-pied, le tout sur un terrain g&eacute;n&eacute;reux et enti&egrave;rement clos d'environ 3 000 m&sup2;.  La maison est spacieuse et lumineuse, avec une entr&eacute;e menant &agrave;  un salon chaleureux avec chemin&eacute;e, ainsi qu'&agrave;  un s&eacute;jour lumineux dot&eacute; de grandes fen&agrave;ªtres &agrave;  chaque extr&eacute;mit&eacute;. La cuisine ouverte avec cellier constitue un espace de vie &agrave;  la fois pratique et convivial.  De l'autre c&agrave;´t&eacute; du couloir se trouvent trois chambres, une salle de bains et un bureau, id&eacute;al pour le t&eacute;l&eacute;travail ou pour accueillir des invit&eacute;s.  Parmi les autres atouts, on trouve un grenier partiellement isol&eacute; offrant un potentiel suppl&eacute;mentaire, une buanderie / chaufferie fonctionnelle ainsi qu'un atelier / grange attenante.  Une propri&eacute;t&eacute; pleine de charme et de potentiel, id&eacute;ale pour ceux qui souhaitent cr&eacute;er une maison de campagne dans un environnement paisible.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bran-622815.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bran-622815.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-624389/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  BAZAUGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bazauges-659601.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:38:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A40719JHI17 - D&eacute;couvrez cette superbe Maison de Ma&agrave;®tre, parfaitement entretenue, nich&eacute;e dans un charmant village pittoresque. Ses jardins clos de murs en pierre offrent calme et intimit&eacute;. Id&eacute;ale pour les amoureux de l'architecture fran&agrave;§aise, elle s&eacute;duit par sa demeure principale &eacute;l&eacute;gante, sa magnifique piscine et ses d&eacute;pendances polyvalentes. &agrave; l'ext&eacute;rieur : splendide piscine chauff&eacute;e au sel (12 m x 5 m) avec volet roulant int&eacute;gr&eacute;, cuisine d'&eacute;t&eacute; avec four &agrave;  pain, douche et WC. &agrave; l'int&eacute;rieur : vaste hall d'entr&eacute;e, trois salons avec chemin&eacute;es, murs en pierre et poutres apparentes. Cuisine ouverte sur le jardin arri&egrave;re pour une vie dedans-dehors. Aux &eacute;tages : 5 chambres et 4 salles de bains, dont un studio ind&eacute;pendant. Alliant charme, confort et &eacute;l&eacute;gance, cette propri&eacute;t&eacute; offre un cadre id&eacute;al de maison familiale ou de r&eacute;sidence de campagne. D&eacute;pendances bien entretenues offrant encore de belles possibilit&eacute;s.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bazauges-659601.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bazauges-659601.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661175/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 BORD DE MER PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-bord-de-mer-perpignan-659597.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:38:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A36391MSY66 - Situ&eacute; en haut d'un immeuble r&eacute;nov&eacute;, ce magnifique appartement de 2 chambres offre une vue spectaculaire sur le Canigou. Baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle gr&agrave;¢ce &agrave;  ses grandes portes-fen&agrave;ªtres, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une vue exceptionnelle avec des balcons des deux c&agrave;´t&eacute;s et une loggia. La mer est m&agrave;ªme visible. L'appartement comprend 2 belles chambres, une salle de bains &eacute;l&eacute;gante, WC, un dressing discr&egrave;tement situ&eacute; entre les chambres, tandis que la cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, avec ses appareils &eacute;lectrom&eacute;nagers, est compl&eacute;t&eacute;e par une buanderie pratique. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les espaces ext&eacute;rieurs. La cave priv&eacute;e au sous-sol, accessible par une porte int&eacute;rieure et une porte ext&eacute;rieure pour un acc&egrave;s facile, est un v&eacute;ritable atout. Elle est id&eacute;ale pour entreposer des motos, des scooters, des v&eacute;los, des poussettes ou d'autres effets personnels. Une r&eacute;novation compl&egrave;te de l'int&eacute;rieur et de l'ext&eacute;rieur du b&agrave;¢timent a &eacute;t&eacute; achev&eacute;e en 2025, et aucun autre travaux majeur n'est pr&eacute;vu.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-bord-de-mer-perpignan-659597.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-bord-de-mer-perpignan-659597.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661171/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  BARJAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-barjac-659592.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:38:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44335DIV30 - Domaine de caract&egrave;re avec g&agrave;®tes pr&egrave;s de Barjac  Domaine authentique du XIXe si&egrave;cle d'environ 2 hectares, comprenant une maison de ma&agrave;®tre pleine de charme (Â± 200 m&sup2;), deux g&agrave;®tes &agrave;  fort potentiel locatif (Â± 210 m&sup2;) et diverses d&eacute;pendances. &agrave;quip&eacute; de deux piscines, de terrasses spacieuses et d'un magnifique terrain naturel offrant des possibilit&eacute;s d'am&eacute;nagement. Id&eacute;al pour ceux qui souhaitent allier calme, charme et projet rentable.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-barjac-659592.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-barjac-659592.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661166/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 100 M2  CARCASSONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-100-m2-carcassonne-659591.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:34:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A40511LAC11 - Traversant et lumineux, avec une vue sur la Cit&eacute;, cet appartement occupe un emplacement privil&eacute;gi&eacute; en plein centre-ville. Situ&eacute; au dernier &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute;, il est spacieux et l'atmosph&egrave;re y est chaleureuse.  La pi&egrave;ce &agrave;  vivre climatis&eacute;e avec cuisine ouverte, d'environ 43 m&sup2;, est baign&eacute;e de lumi&egrave;re naturelle et cr&eacute;e un espace parfait pour recevoir ou se d&eacute;tendre en toute tranquillit&eacute;. Les deux chambres sont g&eacute;n&eacute;reuses (environ 15 m&sup2; chacune) et dot&eacute;es de placards.  La salle de bain moderne, avec baignoire et double vasque, le WC ind&eacute;pendant et le cellier compl&egrave;tent ce bien fonctionnel et agr&eacute;able &agrave;  vivre.  Une cave de 33 m&sup2; est incluse, et un garage peut &agrave;ªtre acquis en option. Le stationnement est gratuit dans la rue ou possible &agrave;  deux pas en souterrain(payant).  Charges annuelles 2025 estim&eacute;es : 860 â¬.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-100-m2-carcassonne-659591.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-100-m2-carcassonne-659591.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661165/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  PAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-pau-659590.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:38:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44323OLA64 - Situ&eacute;e dans un quartier calme, cette spacieuse demeure offre l'avantage d'avoir deux chambres et une salle d'eau en rez-de-jardin, ce qui est rare.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-pau-659590.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-pau-659590.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661164/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 70 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-bord-de-mer-nice-659587.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:37:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44001MRB06 - Situ&eacute; dans le secteur recherch&eacute; des Fleurs &agrave;  Nice, ce charmant appartement 3 pi&egrave;ces de 70 m&sup2; se trouve au 3áµ et dernier &eacute;tage d'un immeuble ni&agrave;§ois bien entretenu du d&eacute;but du XXáµ si&egrave;cle, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, &eacute;coles et transports.  Il se compose d'une grande cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e avec espace salle &agrave;  manger, d'un s&eacute;jour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agr&eacute;able au quotidien.  L'appartement s&eacute;duit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosit&eacute; naturelle. Les fen&agrave;ªtres en PVC double vitrage phonique install&eacute;es en 2021 assurent un excellent confort. Le chauffage est au gaz et l'installation d'une climatisation a &eacute;t&eacute; approuv&eacute;e en assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale.  Une cave compl&egrave;te ce bien pr&agrave;ªt &agrave;  vivre, id&eacute;al en r&eacute;sidence principale comme en investissement locatif.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-bord-de-mer-nice-659587.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-bord-de-mer-nice-659587.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661161/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  NAVARRENX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-navarrenx-659583.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:37:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A23815CEL64 - Ce splendide manoir B&eacute;arnais b&eacute;n&eacute;ficie d'un magnifique emplacement au sommet d'une colline, au cÅur de la r&eacute;gion viticole du Juran&agrave;§on et &agrave;  mi-chemin entre les plages de la C&agrave;´te Basque et les stations de ski des Pyr&eacute;n&eacute;es.  En excellent &eacute;tat, la propri&eacute;t&eacute; a &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute;e avec go&agrave;»t, int&eacute;grant de caract&eacute;ristiques architecturales charmantes... un escalier traditionnel en bois, des chevrons apparents et des murs en pierres apparentes.  Id&eacute;ale pour une superbe maison familiale de 4 ou 7 chambres, ou une maison secondaire, la propri&eacute;t&eacute; est situ&eacute;e sur 14553m&sup2; de prairies et de bois, donc parfaite pour un ou deux chevaux. Il y a des vues magnifiques depuis la piscine et sa terrasse sur la campagne vallonn&eacute;e B&eacute;arnaise; les vues sur les Pyr&eacute;n&eacute;es sont au sud.  La maison d'amis/gite attenant de 4 chambres est de taille id&eacute;ale pour accueillir vos amis et votre famille... ou il peut &agrave;ªtre lou&eacute; imm&eacute;diatement aux vacanciers, puisque tout le mobilier et l'&eacute;quipement du g&agrave;®te sont inclus dans la vente...  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-navarrenx-659583.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-navarrenx-659583.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661157/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE VUE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-vue-mer-nice-659578.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:37:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44266ATB06 - Propri&eacute;t&eacute; sur les collines ni&agrave;§oises Propri&eacute;t&eacute; d'exception &agrave;  vendre sur les collines de Nice â Vue mer & calme absolu, sur un terrain de 3 000 m&sup2;. Nich&eacute;e au cÅur du prestigieux vignoble de Bellet, &agrave;  deux pas d'un c&eacute;l&egrave;bre ch&agrave;¢teau, cette villa d'architecte contemporaine offre une exp&eacute;rience de vie unique, alliant modernit&eacute;, calme absolu et panorama exceptionnel sur la mer M&eacute;diterran&eacute;e.  &agrave;difi&eacute;e sur un magnifique jardin paysager sans aucun vis-&agrave; -vis, enti&egrave;rement cl&agrave;´tur&eacute;, la propri&eacute;t&eacute; s&eacute;duit par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et ses prestations haut de gamme.  Les &eacute;quipements sont &agrave;  la hauteur du cadre : â¢ Couloir de nage de 15 m&egrave;tres, traitement au sel chauff&eacute;, volet roulant s&eacute;curis&eacute; â¢ Terrain de p&eacute;tanque â¢ Salle de sport â¢ Salle de jeux â¢ Garage ferm&eacute; de 64 m&sup2; â¢ Cour int&eacute;rieure priv&eacute;e  Un atelier de plus de 30 m&sup2; avec rangement, un abri de jardin pouvant accueillir un spa et des places de parking compl&egrave;tent ce bien exceptionnel.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-vue-mer-nice-659578.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-vue-mer-nice-659578.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661152/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 92 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-92-m2-bord-de-mer-nice-659577.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:37:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44268ATB06 - Dernier &eacute;tage dans un Palais Bourgeois Dans l'un des quartiers les plus recherch&eacute;s de Nice, au cÅur du prestigieux secteur des Musiciens, d&eacute;couvrez ce superbe appartement de charme de 92 m&sup2;, situ&eacute; au 5e et dernier &eacute;tage d'un magnifique palais bourgeois datant de 1912. Traversant Est/Ouest, baign&eacute; de lumi&egrave;re tout au long de la journ&eacute;e, il offre une vue d&eacute;gag&eacute;e sur les toits de la ville et les collines, conf&eacute;rant un cadre de vie &agrave;  la fois &eacute;l&eacute;gant et apaisant. Des prestations anciennes remarquablement conserv&eacute;es :  Superbe parquet massif en point de Hongrie en parfait &eacute;tat, moulures d'origine, hauteurs sous plafond g&eacute;n&eacute;reuses. Un charme authentique sublim&eacute; par un entretien exemplaire.  Une grande cave vient compl&eacute;ter ce bien.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-92-m2-bord-de-mer-nice-659577.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-92-m2-bord-de-mer-nice-659577.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661151/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 69 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-bord-de-mer-nice-659576.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:37:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44273ATB06 - Situ&eacute; sur les tr&egrave;s recherch&eacute;s quais du port de Nice, ce magnifique appartement de trois pi&egrave;ces d'environ 70 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur le port face aux pointus. En excellent &eacute;tat, cet appartement meubl&eacute; aux finitions soign&eacute;es dispose de prestations de qualit&eacute; : climatisation dans toutes les pi&egrave;ces, cuisine &eacute;quip&eacute;e, porte blind&eacute;e.  Un bien extr&agrave;ªmement rare, alliant charme, confort et vue spectaculaire, id&eacute;al pour profiter pleinement de la vie ni&agrave;§oise.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-bord-de-mer-nice-659576.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-69-m2-bord-de-mer-nice-659576.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661150/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 108 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-108-m2-bord-de-mer-nice-659575.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:37:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44330ATB06 - Situ&eacute; dans l'un des secteurs r&eacute;sidentiels les plus pris&eacute;s de Nice, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement privil&eacute;gi&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e de standing, r&eacute;put&eacute;e pour la qualit&eacute; de ses prestations : pool house, court de tennis, salle de sport avec sauna et vastes espaces verts.  ll b&eacute;n&eacute;ficie de prestations de qualit&eacute;, notamment du double vitrage, de la climatisation r&eacute;versible, de stores et volets roulants &eacute;lectriques, d'une porte blind&eacute;e, le tout garantissant un confort de vie optimal au quotidien.  Un grand garage ferm&eacute; ainsi qu'une cave compl&egrave;tent ce bien rare sur le secteur.  Une adresse recherch&eacute;e, une r&eacute;sidence de r&eacute;f&eacute;rence, une vue panoramique dominante et des prestations compl&egrave;tes : un bien parfaitement positionn&eacute; pour une acquisition patrimoniale de qualit&eacute;.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-108-m2-bord-de-mer-nice-659575.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-108-m2-bord-de-mer-nice-659575.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661149/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  NEZIGNAN L EVEQUE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-nezignan-l-eveque-659574.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:37:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A43579DAL34 - Une opportunit&eacute; unique dans le charmant village de N&eacute;zignan-l'&agrave;v&agrave;ªque. D&eacute;couvrez deux maisons en pierre pleines de caract&egrave;re, toutes deux datant de plus de 500 ans. Les biens offrent plus de 300 m&sup2; habitables, des espaces de r&eacute;ception, deux cuisines am&eacute;nag&eacute;es, cinq chambres au total, trois salles de bains, des espaces de rangement, une terrasse sur le toit avec une vue imprenable, ainsi qu'un garage ind&eacute;pendant. L'ensemble pr&eacute;sente un fort potentiel, avec l'avantage d'&agrave;ªtre situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; de P&eacute;zenas et de la c&agrave;´te m&eacute;diterran&eacute;enne.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-nezignan-l-eveque-659574.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-nezignan-l-eveque-659574.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661148/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE BORD DE MER LEGE CAP FERRET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-lege-cap-ferret-659573.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:36:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44457EPR33 - Villa d'architecte d'environ 170 m2 sur un terrain de 800m&sup2; tout au calme, sans vis &agrave;  vis piscinable, jardin paysag&eacute;. Terrasse expo Est/Sud/Ouest. Vous profiterez de sa proximit&eacute; du centre Bourg avec les &eacute;coles et commodit&eacute;s &agrave;  2 minutes. Les plages oc&eacute;anes du Grand Crohot et les premiers villages ostr&eacute;icoles sont &agrave;  moins de 10 minutes en voiture, et l'A&eacute;roport est &agrave;  40 minutes. Cette maison familiale offre un s&eacute;jour dot&eacute; d'une belle charpente traditionnelle apparente et d'une chemin&eacute;e insert une cuisine &eacute;quip&eacute;e avec cellier attenant, 6 chambres dont 3 en RDC, 3 salles d'eau/bains. Prestations de qualit&eacute;: menuiserie alu, volets roulants &eacute;lectriques &agrave;  commande centralis&eacute;e, pompe &agrave;  chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, visiophone, fibre et satellite dans toutes les pi&egrave;ces,nombreux rangements. Ext&eacute;rieurs soign&eacute;s: grande all&eacute;e pav&eacute;e pour stationnement 4 v&eacute;hicules. Un abri v&eacute;los en bois de 12 m&sup2;, ainsi qu'un espace retour de plage avec douche, vasque et un grand espace de rangement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-lege-cap-ferret-659573.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-bord-de-mer-lege-cap-ferret-659573.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661147/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 112 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-112-m2-bord-de-mer-nice-659572.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:36:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A43968ATB06 - Dans le domaine Victoria Park, d&eacute;couvrez ce superbe appartement offrant une vue imprenable sur la mer et la ville, En parfait &eacute;tat, alliant style et go&agrave;»t. La vue est f&eacute;&eacute;rique et les couchers de soleil uniques offrent des moments magiques tout au long de l'ann&eacute;e. Situ&eacute; &agrave;  10 minutes &agrave;  pied de la gare et &agrave;  seulement 5 minutes des transports en commun, cet appartement combine calme, confort et praticit&eacute;. Une cave compl&egrave;te ce bien. Un garage est disponible en sus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-112-m2-bord-de-mer-nice-659572.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-112-m2-bord-de-mer-nice-659572.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661146/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  LATRESNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-latresne-659569.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:30:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44377OD33 - Maison contemporaine de plain-pied â Beaux volumes & luminosit&eacute; exceptionnelle  Situ&eacute;e dans un quartier pris&eacute; et r&eacute;sidentiel, cette superbe maison contemporaine de plain-pied saura vous s&eacute;duire par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa luminosit&eacute; omnipr&eacute;sente.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrirez une pi&egrave;ce de vie spacieuse, sublim&eacute;e par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures offrant une lumi&egrave;re naturelle tout au long de la journ&eacute;e. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'int&egrave;gre harmonieusement &agrave;  cet espace convivial.  C&agrave;´t&eacute; nuit, la maison propose 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, profitez d'un agr&eacute;able jardin sans vis-&agrave; -vis ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos moments de d&eacute;tente ou vos repas en plein air.  Un garage compl&egrave;te ce bien.  Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir : vous n'avez plus qu'&agrave;  poser vos valises.  Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernit&eacute; et qualit&eacute; de vie.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-latresne-659569.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-latresne-659569.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661143/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 150 M2 BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-150-m2-bord-de-mer-nice-659568.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:36:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44078ATB06 - Magnifique villa situ&eacute;e dans un domaine priv&eacute; et s&eacute;curis&eacute; au cÅur d'un environnement verdoyant.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-150-m2-bord-de-mer-nice-659568.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-150-m2-bord-de-mer-nice-659568.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661142/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE VUE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-vue-mer-nice-659565.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:27:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A44073ROJ06 - Nice â Vue mer spectaculaire, calme absolu &agrave;  7 min du centre  Maison ni&agrave;§oise de charme nich&eacute;e au fond d'une impasse, offrant une vue panoramique mer et ville, 4 chambres, terrasses ensoleill&eacute;es, jardin d'agrumes et piscine. Un bien rare alliant authenticit&eacute;, &eacute;l&eacute;gance et emplacement privil&eacute;gi&eacute;.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-vue-mer-nice-659565.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-vue-mer-nice-659565.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661139/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  COURSAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-coursan-659559.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:36:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A41782CYV11 - Maison de caract&egrave;re datant d'environ 1900, situ&eacute;e au cÅur de Coursan, offrant de beaux volumes, une distribution fluide et un fort potentiel d'&eacute;volution. Ancienne &eacute;tude notariale transform&eacute;e en habitation il y a 2,5 ans, elle propose un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale climatis&eacute;e et une grande cave avec sortie ind&eacute;pendante. Possibilit&eacute; rare de cr&eacute;er un toit-terrasse trop&eacute;zien. Toiture r&eacute;cente, chauffage PAC air/eau r&eacute;cent, double vitrage, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pi&egrave;ces. Maison de village en rang&eacute;e, stationnement facile &agrave;  proximit&eacute;. Proche commerces, &eacute;coles et services. &agrave; env. 10 min de Narbonne, 25 min de B&eacute;ziers et 1h de Montpellier.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : https://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-coursan-659559.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-coursan-659559.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661133/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 PLAGE à PIED LES SABLES D OLONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-plage-a-pied-les-sables-d-olonne-659558.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:27:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute;, proche de toute commodit&eacute;, &agrave;  500 m de la plage, au coeur des Sables d'Olonne, votre nouveau lieu de vie saura satisfaire vos envies ! Cette r&eacute;sidence propose un large choix de logements qui s'auront s'adapter &agrave;  votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) !  Gr&agrave;¢ce &agrave;  sa double exposition, &agrave;  son balcon et &agrave;  ses nombreux services annexes (place de parking, local v&eacute;lo, cellier), cet appartement riche en prestations pourra satisfaire tous vos besoins. Des rangements suppl&eacute;mentaires compl&egrave;tent les prestations avec l'acquisition d'un box. Le coeur d'&agrave;®lot pacifi&eacute;, uniquement pi&eacute;tons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux, vous permettra de vivre paisiblement dans ce quartier familial.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-plage-a-pied-les-sables-d-olonne-659558.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-plage-a-pied-les-sables-d-olonne-659558.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661132/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  28 M2 TERRASSE BORD DE MER ROYAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-28-m2-terrasse-bord-de-mer-royan-659557.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:26:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[HORIZON : Votre Nouveau Panorama de Vie &agrave;  Royan  Pr&eacute;sentation du Projet : HORIZON est un projet immobilier novateur &agrave;  Royan, offrant une exp&eacute;rience r&eacute;sidentielle interg&eacute;n&eacute;rationnelle, alliant esth&eacute;tisme et fonctionnalit&eacute;.  R&eacute;sidences Diversifi&eacute;es : Six b&agrave;¢timents harmonieux proposent des logements vari&eacute;s pour propri&eacute;taires, investisseurs, jeunes actifs et seniors, avec des espaces partag&eacute;s pour encourager les &eacute;changes.  Vue Exceptionnelle : Les logements du B&agrave;¢timent B (5&egrave;me au 10&egrave;me &eacute;tage) offrent une vue spectaculaire sur la baie de Royan, avec une orientation sud-ouest / nord-est pour des levers et couchers de soleil magnifiques.  Confort et S&eacute;curit&eacute; : La r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec visiophone et gardiennage comprend des ascenseurs privatifs. Les appartements, du studio au T5, sont spacieux et lumineux, avec des balcons ou terrasses et des parkings r&eacute;serv&eacute;s.  Espaces Verts : HORIZON dispose de 1924 m&sup2; d'espaces verts et d'un jardin suspendu de 145 m&sup2; sur le toit, offrant une vue imprenable sur la baie.  Localisation Id&eacute;ale : Situ&eacute;e au 48 Av. de Rochefort, la r&eacute;sidence est proche des commerces, services, march&eacute; du centre-ville et plage de la Grande Conche. Elle est &eacute;ligible aux dispositifs PINEL/LMNP pour un investissement s&agrave;»r.  Bien-&agrave;ªtre et Inclusivit&eacute; : HORIZON c&eacute;l&egrave;bre la diversit&eacute; et l'harmonie avec l'environnement, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et inclusif.  D&eacute;couvrez HORIZON, votre nouveau panorama de vie &agrave;  Royan.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-28-m2-terrasse-bord-de-mer-royan-659557.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-28-m2-terrasse-bord-de-mer-royan-659557.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661131/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 139 M2 BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-139-m2-bord-de-mer-la-rochelle-658633.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:26:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e au bord du canal de Rompsay, site naturel class&eacute;, emplacement pris&eacute; et recherch&eacute; ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la r&eacute;sidence intimiste &agrave;car, &agrave;  5 min &agrave;  v&eacute;lo du vieux port et de toutes les commodit&eacute;s.  &agrave;car (en co-promotion avec URBAN STORY) est une r&eacute;sidence qui s'int&egrave;gre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et v&eacute;g&eacute;tale tout en d&eacute;passant les derni&egrave;res exigences environnementales.  Profitez de cet &eacute;crin de verdure. D&eacute;ambulez dans la r&eacute;sidence en profitant des jardins et des potagers partag&eacute;s, ainsi qu'une micro-for&agrave;ªt propice &agrave;  la biodiversit&eacute;.  La r&eacute;sidence &agrave;car est compos&eacute;e d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un ext&eacute;rieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entr&eacute;e d'appartement se fait par une coursive ext&eacute;rieure donnant sur les jardins. Chaque pi&egrave;ce de vie est orient&eacute;e vers le sud.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-139-m2-bord-de-mer-la-rochelle-658633.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-139-m2-bord-de-mer-la-rochelle-658633.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660207/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  BIZE MINERVOIS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bize-minervois-659553.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:23:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Avis aux investisseurs, primo-acc&eacute;dants ou passionn&eacute;s de r&eacute;novation !   Situ&eacute;e sur une parcelle rare de 658 m2 arbor&eacute;e, cette maison d'environ 80 m2 offre une opportunit&eacute; unique de cr&eacute;er votre cocon sur-mesure dans l'un des villages les plus pris&eacute;s du Minervois.  LA MAISON (&agrave; R&agrave;INVENTER) :  Espaces : Un s&eacute;jour lumineux, une cuisine s&eacute;par&eacute;e, 2 chambres, une salle de bain et un WC ind&eacute;pendant.  Le 'Plus' Technique : Pr&eacute;sence d'un puits en sous-sol, un atout &eacute;cologique et &eacute;conomique majeur pour l'arrosage de votre futur jardin m&eacute;diterran&eacute;en.   LE PROJET : La maison n&eacute;cessite une r&eacute;novation globale (toiture, isolation, mise aux normes des mat&eacute;riaux et de la ventilation). Les probl&egrave;mes d'humidit&eacute; identifi&eacute;s (toit et &eacute;vaporation du puits) sont des chantiers chiffrables qui permettront d'assainir totalement la b&agrave;¢tisse.  Option A : R&eacute;novation totale pour une maison de caract&egrave;re (voir projections en photos).  Option B : D&eacute;construction pour profiter d'un terrain viabilis&eacute; pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir une construction neuve.   POURQUOI CETTE MAISON ?  Le prix : Sous la barre des 100 000 EUR, frais d'agence inclus.  Le terrain : Plus de 650 m2 au calme, un luxe dans le secteur.  Le village : Bize-Minervois, ses baignades en rivi&egrave;re, ses commerces et son dynamisme.  Dossier complet et projections d'am&eacute;nagement disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bize-minervois-659553.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bize-minervois-659553.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661127/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 30 M2 BORD DE MER LE CAP D AGDE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-30-m2-bord-de-mer-le-cap-d-agde-659551.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:20:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur des FALAISES. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  deux pas de la plagette, d&eacute;couvrez cet appartement 2 pi&egrave;ces cabine en dernier &eacute;tage, offrant une belle luminosit&eacute; gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition plein sud. Cet appartement s&eacute;duit par son agencement optimis&eacute;, comprenant un s&eacute;jour ouvert sur une loggia sans vis-&agrave; -vis, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journ&eacute;e. L'espace cabine constitue un v&eacute;ritable atout pour accueillir famille ou du rangement suppl&eacute;mentaire. Vous appr&eacute;cierez &eacute;galement son bel apper&agrave;§u sur la mer et le Fort Brescou. Un parking privatif et un cellier viennent compl&eacute;ter ce bien, apportant confort et praticit&eacute; au quotidien. Un pied-&agrave; -terre id&eacute;al ou un investissement de choix, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la mer et des commodit&eacute;s.  &agrave; visiter sans tarder ! Contactez moi Alexandre MANETTO - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7 64 I5 77 9O. www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-30-m2-bord-de-mer-le-cap-d-agde-659551.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-30-m2-bord-de-mer-le-cap-d-agde-659551.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661125/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T5 78 M2 TERRASSE BORD DE MER AGDE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-78-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-659549.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:21:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur le secteur recherch&eacute; d'Agde, &agrave;  proximit&eacute; de B&eacute;ziers, venez d&eacute;couvrir ce superbe appartement T3 enti&egrave;rement refait &agrave;  neuf, situ&eacute; au dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence calme. D'une surface habitable de 75,77 m2, ce bien propose un espace de vie lumineux et convivial avec un salon et une salle &agrave;  manger ouverts sur la cuisine, id&eacute;al pour recevoir et partager des moments en famille. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un agencement fonctionnel. Son v&eacute;ritable atout ? Trois terrasses pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur :  une terrasse attenante au salon pour vos moments de d&eacute;tente une terrasse c&agrave;´t&eacute; cuisine id&eacute;ale pour les repas en plein air une terrasse privative accessible depuis la chambre parentale  S'ajoutent &eacute;galement un balcon et des espaces ext&eacute;rieurs g&eacute;n&eacute;reux pour un confort de vie optimal. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; avec tous les commerces &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate : supermarch&eacute;, pharmacie, boucherie et boulangerie &agrave;  moins de 100 m&egrave;tres.  Contactez nous au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-78-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-659549.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-78-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-659549.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661123/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE BORD DE MER LE CAP D AGDE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-le-cap-d-agde-659548.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:20:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur du M&agrave;´le - Charmant appartement 2 pi&egrave;ces en rez-de-jardin   Emplacement id&eacute;al ! &agrave; seulement quelques pas de la plage et du Centre Port, d&eacute;couvrez ce charmant appartement 2 pi&egrave;ces qui allie confort et cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;. Situ&eacute; en rez-de-jardin, il b&eacute;n&eacute;ficie de deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil &agrave;  tout moment de la journ&eacute;e, organiser des repas en ext&eacute;rieur ou simplement se d&eacute;tendre. L'appartement se compose d'un s&eacute;jour avec acc&egrave;s direct a une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable avec l'acc&egrave;s &agrave;  une deuxi&egrave;me terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et de WC s&eacute;par&eacute;. Son agencement optimis&eacute; en fait un bien agr&eacute;able &agrave;  vivre, id&eacute;al en r&eacute;sidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vous appr&eacute;cierez particuli&egrave;rement sa localisation exceptionnelle : &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des restaurants et de l'animation du port, tout en conservant un cadre calme et agr&eacute;able.  Un bien rare sur le secteur, &agrave;  visiter sans tarder !  Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. www.agencerobert.com Carrez : 36.80 m2 - surface Utile : 40.98 m2 ( avec loggia ) et 61.33 m2 (avec loggia et terrasses) - DPE : E Bien soumis au statut juridique de la Copropri&eacute;t&eacute;. Nb de lots : 383 dont 237 lots d'habitations. Charges annuelles de copropri&eacute;t&eacute; (Montant moyen annuel quote-part du budget pr&eacute;visionnel vendeur) : 880 EUR. Pas de proc&eacute;dure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-le-cap-d-agde-659548.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-le-cap-d-agde-659548.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661122/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 90 M2 BORD DE MER MEZE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-90-m2-bord-de-mer-meze-659547.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:25:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa rare &agrave;  M&egrave;ze, lumineuse et id&eacute;alement situ&eacute;e Situ&eacute;e sur la charmante commune de M&egrave;ze, cette maison offre un cadre de vie recherch&eacute;, alliant confort, luminosit&eacute; et proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s. D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle se compose d'un agr&eacute;able espace salon de 25,8 m2, baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle, parfait pour vos moments de d&eacute;tente en famille ou entre amis. L'espace cuisine, fonctionnel et convivial, s'int&egrave;gre harmonieusement &agrave;  l'ensemble. &agrave; l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un terrain de taille id&eacute;ale, permettant de savourer les beaux jours sans les contraintes d'un entretien trop exigeant -- un &eacute;quilibre parfait entre espace et praticit&eacute;.  Les atouts majeurs :  Bien rare sur le secteur Excellente luminosit&eacute; dans les pi&egrave;ces de vie Proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, &eacute;coles et services Surface optimis&eacute;e, id&eacute;ale pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire, grand garage et Sous sol  Prix : 339 000 EUR Ce bien constitue une opportunit&eacute; &agrave;  ne pas manquer sur un secteur particuli&egrave;rement pris&eacute;. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez d&egrave;s maintenant l'agence R Immobilier Pro Agde au O7 88 14 34 O1  &agrave; M&egrave;ze, acquisition immobili&egrave;re de cette maison. L'int&eacute;rieur comporte un coin salon de 25.8m2 et un espace cuisine. La superficie int&eacute;rieure habitable fait autour de 95m2. Pas trop grand, le terrain n&eacute;cessite un entretien mod&eacute;r&eacute;. Prix de vente : 339 000 euros. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter l'agence immobili&egrave;re R Immobilier Pro Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-90-m2-bord-de-mer-meze-659547.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-90-m2-bord-de-mer-meze-659547.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661121/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 74 M2  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-beziers-659543.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:21:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[B&eacute;ziers centre historique, d&eacute;couvrez ce trois pi&egrave;ces traversant au 1er &eacute;tage sans ascenceur dans un immeuble de caract&eacute;re avec un joli patio.  Passez l'entr&eacute;e vous trouverez deux grandes chambres donnant sur le patio, une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;. Vous arriverez ensuite dans un grand s&eacute;jour et sa kitchennette prolong&eacute;e d'un cellier de rangement.  Id&eacute;al investisseur ou primo acc&eacute;dant, sa situation centre ville lui donne acc&eacute;s &agrave;  toutes les commodit&eacute;s, commerces et parking public.  Pr&eacute;voir un rafra&agrave;®chissement.  Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien.  Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : guy.castelli@agencerobert.com  Agence de B&eacute;ziers 69 avenue Cl&eacute;menceau 34500 B&eacute;ziers tel : 04.34.53.80.37  Surface loi Carrez : 74,40 M2 Bien non meubl&eacute;.  Bien soumis au statut juridique de la copropri&eacute;t&eacute;. Nb de lots :8  Charges annuelles de copropri&eacute;t&eacute; : 1400 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget pr&eacute;visionnel vendeur)]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-beziers-659543.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-beziers-659543.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661117/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 59 M2 TERRASSE  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-beziers-659542.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:24:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence R IMMOBILIER PRO vous propose &agrave;  la vente dans le quartier de la Courondelle, un appartement de type T3 de 59m2 avec terrasse de 15m2 et parking privatif dans une r&eacute;sidence r&eacute;cente  avec ascenseur .  Proche des commerces et &eacute;coles bien d&eacute;servi par les transports en commun .Cet appartement tr&eacute;s lumineux situ&eacute; au deuxi&eacute;me &eacute;tage dispose d'un s&eacute;jour donnant sur une terrasse, un coin cuisine am&eacute;nag&eacute;e, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc ind&eacute;pendant . L' ensemble en parfait &eacute;tat disponible imm&eacute;diatement .  Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien.  Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : guy.castelli@agencerobert.com  Agence de B&eacute;ziers 69 avenue Cl&eacute;menceau 34500 B&eacute;ziers tel : 04.34.53.80.37  Surface loi Carrez :          59                    bien meubl&eacute;.non  Bien soumis au statut juridique de la copropri&eacute;t&eacute;. Nb de lots :110  Charges annuelles de copropri&eacute;t&eacute; : 1200     EUR (montant moyen annuel quote-part du budget pr&eacute;visionnel vendeur)]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-beziers-659542.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-beziers-659542.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661116/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 38 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-659540.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 06:20:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T2 R&eacute;nov&eacute; de 38 m&sup2; â Terrasse & Piscine au cÅur des Golfs Vivez au rythme de la C&agrave;´te d'Azur dans ce superbe appartement 2 pi&egrave;ces de 38 m&sup2; avec terrasse 12 m&sup2; orient&eacute; plein sud, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; et vendu meubl&eacute;. Nich&eacute; au sein du prestigieux "Domaine de Valescure", cet &eacute;crin de verdure de 5 hectares offre un calme absolu entre mer et Est&eacute;rel. Les atouts de l'appartement : Capacit&eacute; optimale : Agenc&eacute; pour accueillir jusqu'&agrave;  6 personnes (id&eacute;al investissement locatif ou pied-&agrave; -terre familial). Espace de vie : Un s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e (lave-vaisselle, four, etc.) ouvrant sur une belle terrasse couverte. C&agrave;´t&eacute; nuit : Une chambre avec lit double, un coin cabine avec lits superpos&eacute;s et deux banquettes-lits dans le salon. Confort : Salle de bain avec baignoire, WC s&eacute;par&eacute;s et nombreux rangements. Le petit plus : Une place de parking ext&eacute;rieur priv&eacute;e incluse. Le gros plus : une r&eacute;serve de 12 m&sup2; attenante &agrave;  l'appartement peut &agrave;ªtre achet&eacute;e en suppl&eacute;ment au prix de 12 000â¬. Le Domaine & Prestations : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e : Piscine de 400 m&sup2; (chauff&eacute;e d'avril &agrave;  octobre) et bassin enfants. Loisirs :  beach-volley, p&eacute;tanque, aire de jeux et 6 tennis r&eacute;cemment r&eacute;nov&eacute;s. Proximit&eacute; : Commerces &agrave;  1,6 km, plages de Saint-Rapha&agrave;«l &agrave;  5 km et acc&egrave;s direct aux sentiers de l'Est&eacute;rel.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-659540.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-659540.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661114/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 171 M2  PEZENAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-171-m2-pezenas-658626.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:24:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVIT&agrave;  &agrave; trois kilom&egrave;tres de P&eacute;zenas, sur les hauteurs du village pris&eacute; de Tourbes, splendide villa de 171 m2 avec vue dominante et sans vis-&agrave; -vis &eacute;difi&eacute;e sur un jardin paysag&eacute; de 1255 m2 avec piscine, garage (44 m2 ) et plusieurs places de parking privatives.  Elle se compose au rez-de-chauss&eacute;e , d'une vaste pi&egrave;ce de vie tr&egrave;s lumineuse avec sa cuisine ouverte et &eacute;quip&eacute;e ( 75 m2 ), d'une buanderie ( 9 m2 ) avec acc&egrave;s au garage, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (28 m2 ) et un WC ind&eacute;pendant.  &agrave; l'&eacute;tage, trois chambres ( 12, 12 et 13 m2), une salle de bain ( 7 m2 ) et un WC ind&eacute;pendant sont &agrave;  votre disposition.  Les +  - Villa de 2021 r&eacute;pondant aux normes RT2012 - Sous garantie d&eacute;cennale - Exposition Sud-ouest - Environnement calme et r&eacute;sidentiel - Centralisation des volets - Alarme - Climatisation gainable - Adoucisseur d'eau - Domotique (commande &agrave;  distance des volets et climatisation...) - Arrosage automatique et goutte &agrave;  goutte - Garage de 44 m2 - Possibilit&eacute; de stationner plusieurs v&eacute;hicules - Piscine au sel avec volet de s&eacute;curit&eacute;  Tourbes est un village avec toutes les commodit&eacute;s (commerces, centre m&eacute;dical, &eacute;coles) et se situe &agrave;  3 mn de P&eacute;zenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de B&eacute;ziers et 45 mn de Montpellier. N'h&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter pour plus de renseignements.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 302609 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 40048323600032.  Prix du bien : 799 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 07/07/2022 Score DPE : 29 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 379.00 â¬ et 513.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-171-m2-pezenas-658626.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-171-m2-pezenas-658626.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660200/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 105 M2  TOURBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-105-m2-tourbes-658548.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de P&eacute;zenas, dans le village de Tourbes, villa proven&agrave;§ale de 105 m2 environ &eacute;difi&eacute;e sur une parcelle de 715 m2 avec un grand garage de 80 m2 environ et la possibilit&eacute; de stationner plusieurs v&eacute;hicules.  Elle se compose d'une entr&eacute;e avec placard, une belle pi&egrave;ce de vie avec une vue imprenable et une cuisine &eacute;quip&eacute;e et semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un petit balcon et un WC ind&eacute;pendant. A l'&eacute;tage, deux chambres, une salle de bain et un WC ind&eacute;pendant sont &agrave;  votre disposition.  Les +  - Garage de 80 m2 environ - Possibilit&eacute; de stationner camping-car et plusieurs v&eacute;hicules. - Climatisation r&eacute;versible - Double vitrage, volets roulants &eacute;lectriques - Chemin&eacute;e dans la pi&egrave;ce de vie - Exposition Sud-Est - Quartier calme et r&eacute;sidentiel. - Vue d&eacute;gag&eacute;e et imprenable  N'h&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter par t&eacute;l&eacute;phone pour plus de renseignements.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 284034 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 40048323600032.  Prix du bien : 370 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/03/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1120.00 â¬ et 1610.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-105-m2-tourbes-658548.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-105-m2-tourbes-658548.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660122/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 92 M2 BORD DE MER HYERES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-92-m2-bord-de-mer-hyeres-658400.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 05:03:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Tr&egrave;s belle villa mitoyenne de 92 m&sup2; de plain-pied comprenant un salon, salle &agrave;  manger avec chemin&eacute;e donnant sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisine &eacute;quip&eacute;e ind&eacute;pendante, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant. La parcelle de 400 m&sup2; est plate, cl&agrave;´tur&eacute;e et arbor&eacute;e. Pr&eacute;sence d'un garage attenant de 15 m&sup2; ainsi que la possibilit&eacute; de rentrer 2 autres v&eacute;hicules dans la propri&eacute;t&eacute;. Id&eacute;alement situ&eacute;e dans un secteur recherch&eacute; &agrave;  proximit&eacute; de toutes commodit&eacute;s ( commerces, &eacute;coles et autoroute &agrave;  3 mn ) Villa tr&egrave;s bien entretenue avec de nombreuses prestations de qualit&eacute; ( climatisation r&eacute;versible, volets roulants, isolation et toiture r&eacute;cente, etc...)  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 320618 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 49898297400038.  Prix du bien : 407 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-92-m2-bord-de-mer-hyeres-658400.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-92-m2-bord-de-mer-hyeres-658400.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-659974/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LOFT  9 PIECES 190 M2  AUBAIS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/loft-9-pieces-190-m2-aubais-639607.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 05:02:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aubais : Propri&eacute;t&eacute;  vue Pic Saint-Loup â Villa + 3 Studios (Rentabilit&eacute; 7,1%)  âVivez dans un cadre privil&eacute;gi&eacute; tout en r&eacute;alisant un investissement patrimonial majeur. Situ&eacute; &agrave;  Aubais, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique sur 1 840 m&sup2; de terrain paysag&eacute;  â Le Concept : R&eacute;sidence  & Revenus s&eacute;curis&eacute;s  âQue vous cherchiez une r&eacute;sidence principale qui s'autofinance ou un investissement locatif &agrave;  fort rendement, ce bien s'adapte &agrave;  votre projet. â¢ âLa Villa Principale (Plain-pied) : â¢ âVaste pi&egrave;ce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et la piscine. â¢ âCuisine  (piano de cuisson, frigo am&eacute;ricain). â¢ â3 chambres avec acc&egrave;s ext&eacute;rieur, salle de bain baln&eacute;o + douche italienne. â¢ âSous-sol complet (atelier/stockage) avec potentiel pour un T2 suppl&eacute;mentaire.  â¢ âLe p&agrave;´le locatif (3 studios meubl&eacute;s ind&eacute;pendants) : â¢ âPr&agrave;ªts &agrave;  louer (23m&sup2;, 14.5m&sup2;, 11.6m&sup2;). â¢ âInd&eacute;pendance totale pr&eacute;servant l'intimit&eacute; de la villa. â¢ âRevenus actuels estim&eacute;s : 1 650 â¬ / mois pour les studios seuls.  â¢ âPotentiel d'&eacute;volution imm&eacute;diat : â¢ âGarage de 60 m&sup2; : Autorisation (DP accept&eacute;e) pour cr&eacute;ation d'un loft ou T3.  â¢ âRevenu total potentiel : 4 450 â¬ / mois (53 400 â¬ / an).  â Ext&eacute;rieurs & Prestations â¢ âPiscine 8x4m avec abri haut pour en profiter plus longtemps. â¢ âTerrain de p&eacute;tanque ombrag&eacute; et jardin arbor&eacute;.  â¢ â&agrave;nergie & Confort (DPE Classe B) : 16 panneaux photovolta&agrave;¯ques (autoconsommation/revente), ballon thermodynamique, clim r&eacute;versible  â Pourquoi choisir ce bien ? â¢ âRentabilit&eacute; brute : 7,1 % (Bien au-dessus de la moyenne locale). â¢ âS&eacute;curit&eacute; : Division en 4 lots pour minimiser la vacance locative.  â¢ âLocalisation : Aubais, secteur tr&egrave;s recherch&eacute; entre N&agrave;®mes et Montpellier.  â Diagnostics r&eacute;alis&eacute;s le 21/11/2025 â Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 307799 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 79759979200026.  Prix du bien : 749 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/11/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 730.00 â¬ et 1050.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/loft-9-pieces-190-m2-aubais-639607.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/loft-9-pieces-190-m2-aubais-639607.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-641181/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 140 M2  PEZENAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-140-m2-pezenas-659537.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 05:00:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez de l'espace et du calme? Cette maison, &agrave;  une dizaine de minutes de P&eacute;zenas est faite pour vous.  Venez la d&eacute;couvrir &agrave;  Roujan, situ&eacute;e au fond d'un impasse, sur une grande parcelle de plus de 1200m&sup2;.  Avec ses 140m&sup2;, elle vous offre une pi&egrave;ce de vie de plus de 60m&sup2;, deux belles chambres et une suite parentale.  Les plus:  Aspiration centralis&eacute;e  Un grand garage de plus de 40m&sup2;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 298695 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 43799408000038.  Prix du bien : 399 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 02/03/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1420.00 â¬ et 1960.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-140-m2-pezenas-659537.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-140-m2-pezenas-659537.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661111/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 147 M2 BORD DE MER POMEROLS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-147-m2-bord-de-mer-pomerols-659534.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:24:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[*** VILLA T5 DE 147 m&sup2; AVEC PISCINE ET GARAGE â POM&agrave;ROLS ***  &agrave; seulement 5 minutes de Marseillan et 10 minutes de M&egrave;ze, une nouvelle piste cyclable, situ&eacute;e &agrave;  quelques pas de la maison, permet de rejoindre directement la mer en quelques minutes.  Dans un environnement calme et agr&eacute;able, d&eacute;couvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant environ 147 m&sup2; habitables sur une parcelle de 567 m&sup2;.  Au rez-de-chauss&eacute;e, une entr&eacute;e avec placard dessert un bel espace de vie lumineux, une grande chambre avec rangement, une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux WC.  &agrave; l'&eacute;tage, vous trouverez 3 chambres, &eacute;quip&eacute;es de placards et climatisation, ainsi qu'une salle de bain compl&egrave;te avec douche, baignoire et WC.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, profitez d'un agr&eacute;able jardin avec une piscine 7x4 m au chlore (profondeur 1,50 m) &eacute;quip&eacute;e d'une membrane arm&eacute;e, ainsi qu'un syst&egrave;me d'arrosage goutte-&agrave; -goutte.  Prestations et &eacute;quipements : garage mitoyen porte motoris&eacute;e, volets roulants &eacute;lectriques avec commande centralis&eacute;e, domotique, fibre optique, po&agrave;ªle &agrave;  granul&eacute;s, climatisation install&eacute;e il y a 4 ans, isolation en laine de roche refaite il y a 5 ans, toiture r&eacute;vis&eacute;e et goutti&egrave;res remplac&eacute;es il y a 4 ans, &eacute;lectricit&eacute; enti&egrave;rement refaite il y a 4 ans, ballon d'eau chaude 200 L r&eacute;cent, la maison est &eacute;quip&eacute;e de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus.  Classe &eacute;nerg&eacute;tique : B Taxe fonci&egrave;re : 1 400 â¬  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330813 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 90938817500012.  Prix du bien : 399 900,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 08/12/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1180.00 â¬ et 1670.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-147-m2-bord-de-mer-pomerols-659534.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-147-m2-bord-de-mer-pomerols-659534.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661108/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  ROUJAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-roujan-659517.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:59:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Et si vous changiez de rythme?  Au coeur de ce village pr&eacute;serv&eacute;, d&eacute;couvrez cet ancien presbyt&egrave;re du XVIIe si&egrave;cle enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;, 190 m&sup2; de charme et de confort face &agrave;  la nature avec piscine chauff&eacute;e, sur un jardin ensoleill&eacute; de 759 m&sup2;.  Au rez-de-chauss&eacute;e : cuisine moderne, salon avec chemin&eacute;e d'&eacute;poque, salle &agrave;  manger lumineuse, chambre ou bureau, WC, ainsi qu'une v&eacute;randa climatis&eacute;e anti-UV pour profiter du jardin toute l'ann&eacute;e. &agrave; l'&eacute;tage : tr&egrave;s grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (35 m&sup2;) ainsi que 2 autres chambres avec leur salle d'eau privative. WC En rez- inf&eacute;rieur : chambre ind&eacute;pendante avec salle d'eau,wc id&eacute;ale pour invit&eacute;s ou t&eacute;l&eacute;travail avec acces direct &agrave;  l'une des terrasses et de la piscine. Les volumes g&eacute;n&eacute;reux cr&eacute;ent une atmosph&egrave;re accueillante et conviviale.  Ext&eacute;rieur et prestations : Piscine chauff&eacute;e avec gestion automatis&eacute;e et filtration au sel . Ascenseur exterieur Terrases fleuries et espaces d&eacute;tente. Deuc entr&eacute;es : Portail &eacute;lectrique et portail d'&eacute;poque, stationnement priv&eacute;. Visiophone Vo&agrave;»tes en pierre, cave &agrave;  vin, buanderie. Carreaux de ciment, parquet ancien, chemein&eacute;e d'&eacute;poque.  Situ&eacute; &agrave;  15 min de Roujan et Clermont l'h&eacute;rault, 25-30 minutes de P&eacute;zenas, 35 minutes de B&eacute;ziers et environ 50 minutes des plages m&eacute;diterran&eacute;ennes Un lieu rare. Une visite s'impose pour en d&eacute;couvrir tout le charme.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 323747 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 80237714300028.  Prix du bien : 725 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/04/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 44 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 4050.00 â¬ et 5570.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-roujan-659517.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-roujan-659517.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661091/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SERIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-plage-a-pied-serignan-659514.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:58:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Et si vous posiez vos valises l&agrave;  o&agrave;¹ il fait bon vivre ? &agrave; S&eacute;rignan, entre mer, nature et douceur de vivre, ce charmant T2 de 39 m&sup2; vous ouvre les bras. Au rez-de-chauss&eacute;e sur&eacute;lev&eacute; d'une r&eacute;sidence tr&egrave;s pris&eacute;e, cet appartement est une invitation au calme et &agrave;  la s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, dans un cadre verdoyant et soign&eacute;. D&egrave;s l'entr&eacute;e vous entrez dans le salon-cuisine lumineux, id&eacute;al pour les moments de convivialit&eacute;. Vous pousserez naturellement les portes vers une spacieuse terrasse de 14 m&sup2; â votre prolongement ext&eacute;rieur priv&eacute;, pour savourer le soleil m&eacute;diterran&eacute;en au fil des saisons. La chambre de 12 m&sup2; env. offre tout le confort d'un espace optimis&eacute; et reposant. La salle d'eau moderne avec WC compl&egrave;te l'ensemble avec fonctionnalit&eacute;. Et pour finir, une place de parking bien &agrave;  vous â Parce que les petits d&eacute;tails font les grands coups de cÅur, je vous r&eacute;serve une surprise !  Garantie d&eacute;cennale toujours en cours â achetez l'esprit tranquille.  Un emplacement qui change tout â¢ Les plages &agrave;  quelques minutes â S&eacute;rignan-Plage et Valras-Plage, 5 km de littoral pr&eacute;serv&eacute; â¢ Toutes les commodit&eacute;s &agrave;  port&eacute;e â commerces, restaurants, services â¢ Gare TGV de B&eacute;ziers &agrave;  10 min â Paris, Lyon, Barcelone accessibles â¢ Acc&egrave;s A9 rapide vers Montpellier, Narbonne, Perpignan Les + de ce bien : â¢ Un logement r&eacute;cent &eacute;conome et vertueux â¢ Orientation sud â¢ Terrasse 14m&sup2; â¢ R&eacute;sidence calme et s&eacute;curis&eacute;e. â¢ Place de parking Cet appartement est pour vous ! Que peut-il bien manquer ?? Rien assur&eacute;ment ! Contactez-moi pour organiser une visite personnalis&eacute;e  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 327105 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 43803421700028.  Prix du bien : 129 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 112,56 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 14/04/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 280.00 â¬ et 410.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-plage-a-pied-serignan-659514.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-plage-a-pied-serignan-659514.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661088/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 27 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-27-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659512.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:58:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute; dans un quartier central et dynamique, &agrave;  seulement quelques pas des plages et du centre universitaire, ce charmant appartement 2 pi&egrave;ces d'environ 27 m&sup2; se trouve au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec piscines, gardien et vid&eacute;osurveillance.  L'appartement, lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Est, se compose d'un s&eacute;jour moderne avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.  Vous profiterez d'une vaste terrasse privative, parfaite pour vos moments de d&eacute;tente en ext&eacute;rieur.  Une place de stationnement privative en sous-sol compl&egrave;te ce bien.  La r&eacute;sidence offre de nombreux services : chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs inclus dans les charges, piscines accessibles en saison, ascenseur et laverie.  &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, transports et march&eacute;, ce bien est id&eacute;al en r&eacute;sidence principale, pied-&agrave; -terre ou investissement locatif avec belle rentabilit&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330964 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier TONY ALVES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANTIBES (06160) sous le num&eacute;ro 42888559400062.  Prix du bien : 120 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 211 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 880,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 17/08/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 27 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 370.00 â¬ et 560.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-27-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659512.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-27-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659512.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661086/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LONGèRE  5 PIECES 120 M2  ROUGE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/longere-5-pieces-120-m2-rouge-659509.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:58:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison en pierre &agrave;  r&eacute;nover .  Proche du bourg de Roug&eacute; et &agrave;  10 minutes de Chateaubriant  Cette long&egrave;re comprend, une pi&egrave;ce de vie avec son espace cuisine et  une grande chemin&eacute;e &agrave;  foyer ouvert, un garde manger, un cellier, une buanderie ,  trois grandes chambres , une grande salle de bains avec baignoire plus douche, WC s&eacute;par&eacute;s.  Grenier am&eacute;nageable, grande surface et belle hauteur sous toit.  Un garage, un hangar, petite d&eacute;pendance en pierres avec four &agrave;  pain. Le tout sur un terrain de 3537 m2.  Fen&agrave;ªtres bois double vitrage, chauffage &eacute;l&eacute;ctrique.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 284632 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NANTES (44200) sous le num&eacute;ro 52351509600023.  Prix du bien : 109 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/07/2022 Score DPE : 305 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 12 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2660.00 â¬ et 3640.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/longere-5-pieces-120-m2-rouge-659509.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/longere-5-pieces-120-m2-rouge-659509.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661083/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 180 M2 PLAGE à PIED TORREILLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-180-m2-plage-a-pied-torreilles-658345.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; Torreilles et &agrave;  proximit&eacute; de la plage, d&eacute;couvrez cette superbe villa 4 faces, &eacute;difi&eacute;e sur une parcelle arbor&eacute;e de 590 m&sup2;, offrant un cadre de vie rare alliant modernit&eacute;, confort et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, sans aucun vis-&agrave; -vis. D&egrave;s l'ext&eacute;rieur, vous serez s&eacute;duit par une magnifique terrasse de 70 m&sup2; avec piscine de style balinais ainsi qu'une pergola bioclimatique de 20 m&sup2; &eacute;quip&eacute;e de stores et d'un &eacute;clairage LED. Le jardin paysag&eacute;, facile d'entretien, invite &agrave;  la d&eacute;tente dans un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement avec borne de recharge pour v&eacute;hicule &eacute;lectrique compl&egrave;tent l'ensemble. Au rez-de-chauss&eacute;e, une pi&egrave;ce de vie spectaculaire de 70 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, accueille salon, salle &agrave;  manger et une cuisine italienne haut de gamme sign&eacute;e Lago. Une baie vitr&eacute;e &agrave;  galandage offre une ouverture totale sur l'ext&eacute;rieur. Un garage de 30 m&sup2; compl&egrave;te ce niveau. &agrave; l'&eacute;tage, vous trouverez un second salon de 35 m&sup2; modulable en chambres suppl&eacute;mentaires, une suite parentale de 30 m&sup2; avec dressings et salle d'eau, deux chambres de 13 m&sup2; et une seconde salle d'eau. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, alarme compl&egrave;te, aspiration centralis&eacute;e, adoucisseur d'eau, et un mur de verre pleine hauteur offrant une luminosit&eacute; exceptionnelle et une vue d&eacute;gag&eacute;e sur le Canigou. Un bien d'exception, pr&agrave;ªt &agrave;  vivre.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330799 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 88110364200016.  Prix du bien : 765 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 08/09/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1178.00 â¬ et 1594.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-180-m2-plage-a-pied-torreilles-658345.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-180-m2-plage-a-pied-torreilles-658345.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-659919/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO DE PRESTIGE  41 M2 VUE MER BANDOL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-de-prestige-41-m2-vue-mer-bandol-659500.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:58:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement d'exception â Vue mer panoramique R&eacute;sidence priv&eacute;e et exclusive &agrave;  Bandol  Au sein d'une copropri&eacute;t&eacute; rare et particuli&egrave;rement recherch&eacute;e, d&eacute;couvrez cet &eacute;l&eacute;gant appartement de 41,04 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficiant d'une vue mer panoramique spectaculaire sur la M&eacute;diterran&eacute;e.  Baign&eacute; de lumi&egrave;re, l'espace de vie offre une atmosph&egrave;re raffin&eacute;e et apaisante, id&eacute;ale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; en bord de mer.  La r&eacute;sidence, v&eacute;ritable domaine priv&eacute;, propose des prestations exclusives r&eacute;serv&eacute;es aux r&eacute;sidents : port priv&eacute;, plage priv&eacute;e, piscine, tennis, stade de football, terrain de p&eacute;tanque, ainsi que de magnifiques espaces de promenade.  L'ensemble b&eacute;n&eacute;ficie d'un gardiennage permanent, d'un acc&egrave;s s&eacute;curis&eacute; et d'un parking priv&eacute; surveill&eacute;, garantissant confort et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;.  &agrave; quelques minutes &agrave;  pied seulement des plages, du port et du centre anim&eacute; de Bandol, cette adresse confidentielle incarne l'art de vivre m&eacute;diterran&eacute;en.  Un bien rare, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sur la c&agrave;´te varoise.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 327437 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AVIGNON (84000) sous le num&eacute;ro 53134051100025.  Prix du bien : 345 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 302 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 064,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 600.00 â¬ et 860.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-de-prestige-41-m2-vue-mer-bandol-659500.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-de-prestige-41-m2-vue-mer-bandol-659500.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661074/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 68 M2 TERRASSE  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659496.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:23:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; dans la r&eacute;sidence r&eacute;cente 'Les Terrasses du Rochet' &agrave;  Castelnau-le-Lez, appartement T3 de 68 m&sup2; au 1er &eacute;tage sur 4 avec ascenseur.   Agencement fonctionnel et lumineux : large couloir d'entr&eacute;e, pi&egrave;ce de vie de 25 m&sup2; avec cuisine neuve &eacute;quip&eacute;e et plan de travail en c&eacute;ramique, ouvrant sur une belle terrasse d'angle de 12 m&sup2; expos&eacute;e sud-est, offrant un espace ext&eacute;rieur agr&eacute;able et ensoleill&eacute;.  Un couloir dessert une salle d'eau de 6 m&sup2;, un WC s&eacute;par&eacute; et deux chambres lumineuses de 10 et 12 m&sup2;.  R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, parking privatif en rez-de-chauss&eacute;e, local v&eacute;los, volets roulants &eacute;lectriques, raccordement fibre et conformit&eacute; &agrave;  la norme RT2012, gages de confort et d'efficacit&eacute; &eacute;nerg&eacute;tique. Charges trimestrielles de 547 â¬, comprenant ascenseur, parties communes, chauffage et eau chaude.  Emplacement pratique : arr&agrave;ªt de bus 'Mas de Rochet' juste devant l'immeuble pour des liaisons rapides vers les p&agrave;´les d'activit&eacute;.  Appartement pr&agrave;ªt &agrave;  vivre, id&eacute;al pour un couple ou une famille souhaitant concilier confort moderne, terrasse g&eacute;n&eacute;reuse et emplacement pratique, ou simplement un investissement locatif.  Je suis joignable 7/7 pour tout renseignements compl&eacute;mentaires.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330778 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ANG&agrave;LINE BEAULIEUX (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 88359137200015.  Prix du bien : 315 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 305 000,00 â¬ Honoraires TTC : 3,28 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 15/04/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 10 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 312.00 â¬ et 422.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659496.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-68-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659496.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661070/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 52 M2  PEZENAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-pezenas-659494.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:57:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR ASSURE !!!!!! &agrave; P&eacute;zenas, au cÅur du centre historique, dans une rue perpendiculaire au c&eacute;l&egrave;bre Cours JeanâJaur&egrave;s, d&eacute;couvrez ce superbe T2 de 52 m&sup2; situ&eacute; au 2e &eacute;tage d'un immeuble de caract&egrave;re R+3.  Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec go&agrave;»t, l'appartement offre une chaleureuse et lumineuse pi&egrave;ce de vie expos&eacute;e Sud/Est, une grande cuisine enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, de nombreux rangements intelligemment int&eacute;gr&eacute;s, un WC ind&eacute;pendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble allie avec &eacute;l&eacute;gance le charme de l'ancien et le confort contemporain.  Amateurs de cachet, ne tardez pas: ce bien rare sur P&eacute;zenas m&eacute;rite votre visite.  Informations l&eacute;gales: - Copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots, sans proc&eacute;dure en cours (art. L.721â1 CCH) - Charges moyennes d&eacute;clar&eacute;es: 98,17 â¬ / mois (soit 1 178 â¬ / an) - Honoraires d'agence &agrave;  la charge du vendeur - DPE: classe &agrave;nergie C (171) â classe Climat A (5) - Risques (dont obligation l&eacute;gale de d&eacute;broussaillement) consultables sur G&eacute;orisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 325744 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 99362380000014.  Prix du bien : 160 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331077 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 99362380000014.  Prix du bien : 160 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 176,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 15/11/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 620.00 â¬ et 900.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-pezenas-659494.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-52-m2-pezenas-659494.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661068/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2 BORD DE MER BALARUC LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-659493.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:57:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Valenti victor vous propose en exclusivit&eacute; : Ce bel appartement 3 pi&egrave;ces situ&eacute; au 4&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; directe des commodit&eacute;s. Il se compose comme suit :  - Une couloir avec placards desservant sur spacieux et lumineux sejour climatis&eacute;, une cuisine &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e - Deux chambres &eacute;galement avec placards, une salle d'eau et wc s&eacute;par&eacute; - Exterieur : Un balcon de pr&egrave;s de 12m&sup2; accessible depuis le sejour offrant une vue magnifique sur l'&eacute;tang. Vous pourrez aussi profiter de ce panorama depuis la piece de vie et la cuisine - Stationnement : une place de parking privative est vendue avec le lot. De plus, il est possible d'acqu&eacute;rir un box en sous-sol pour la somme de 16.000 euros  Ce bien id&eacute;alement plac&eacute;, au confort optimal avec cette belle vue saura pleinement repondre &agrave;  vos attentes que ce soit pour une r&eacute;sidence principale ou un pied &agrave;  terre  Une visite s'impose  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331031 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le num&eacute;ro 90407169300017.  Prix du bien : 245 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 46 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 080,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/04/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 800.00 â¬ et 1140.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-659493.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-659493.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661067/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  RIOLS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-riols-659491.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:57:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un cadre de vie paisible au cÅur des Hauts Cantonsâ¦  &agrave; Riols, en p&eacute;riph&eacute;rie du village, dans un environnement calme et verdoyant, d&eacute;couvrez cette agr&eacute;able villa d'architecte 4 faces d'environ 107 m&sup2;, construite en 2006. Implant&eacute;e sur un terrain arbor&eacute; d'environ 1 000 m&sup2;, la propri&eacute;t&eacute; offre un cadre naturel privil&eacute;gi&eacute; avec arbres fruitiers et une belle piscine au sel (8x4), id&eacute;ale pour profiter des beaux jours en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;    Une maison fonctionnelle et lumineuse  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrez un hall accueillant (3,49 m&sup2;) desservant : WC ind&eacute;pendant (2,35 m&sup2;), une cuisine &eacute;quip&eacute;e (14,40 m&sup2;). Dans son prolongement, une spacieuse pi&egrave;ce de vie de 38,14 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, avec po&agrave;ªle &agrave;  bois, s'ouvre directement sur la terrasse ombrag&eacute;e et l'espace piscine.   Une vraie continuit&eacute; entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur, tr&egrave;s agr&eacute;able au quotidien.   Un espace nuit confortable Quelques marches m&egrave;nent &agrave;  l'espace nuit compos&eacute; de :   3 chambres avec placards : 12,04 m&sup2;/13,63 m&sup2;/10,80 m&sup2;  Une grande salle de bain (11,52 m&sup2;) avec baignoire + douche   Annexes  Garage de 33,84 m&sup2;  Terrain plat et exploitable  Pr&eacute;sence d'une source sur le terrain   Caract&eacute;ristiques techniques  Chauffage &eacute;lectrique + po&agrave;ªle &agrave;  bois  Volets roulants &eacute;lectriques + moustiquaires  Tout-&agrave; -l'&eacute;gout  DPE : C   Les + qui font la diff&eacute;rence   Environnement calme  Exposition id&eacute;ale  Maison lumineuse  Ext&eacute;rieur agr&eacute;able avec piscine  On pose ses valises et on profite   âNous restons facilement joignables, le plus simple &eacute;tant de nous appeler directement pour &eacute;changer sur votre projet.â  âSi vous pr&eacute;f&eacute;rez, n'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous envoyer un SMS, nous vous rappellerons rapidement.â  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330943 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 92241892600015.  Prix du bien : 265 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 14/04/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 890.00 â¬ et 1260.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-riols-659491.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-riols-659491.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661065/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T3 66 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659485.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:57:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un secteur r&eacute;sidentiel pris&eacute; de la Corniche Fleurie, d&eacute;couvrez ce superbe appartement 3 pi&egrave;ces de 66 m&sup2;, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une exposition ouest et d'une vue panoramique d&eacute;gag&eacute;e sur les collines et montagnes, offrant un cadre de vie calme, lumineux et privil&eacute;gi&eacute;.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez imm&eacute;diatement s&eacute;duit par un espace de vie contemporain et parfaitement agenc&eacute;, compos&eacute; d'un s&eacute;jour lumineux avec cuisine am&eacute;ricaine haut de gamme enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, id&eacute;al pour conjuguer confort et convivialit&eacute; au quotidien.  L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 16 m&sup2;, v&eacute;ritable prolongement du s&eacute;jour, offrant un espace ext&eacute;rieur rare pour profiter pleinement des couchers de soleil et d'une vue d&eacute;gag&eacute;e sans vis-&agrave; -vis.  L'espace nuit propose deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant, assurant une distribution fonctionnelle et optimis&eacute;e.  Situ&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e, parfaitement entretenue et &agrave;  l'environnement qualitatif, vous profiterez de prestations recherch&eacute;es :  Piscine avec pool house et vestiaires Terrain de p&eacute;tanque Espaces verts paysagers Espace de r&eacute;ception commun au-dessus de la piscine  Un garage ferm&eacute; de 15 m&sup2; vient compl&eacute;ter ce bien, un atout majeur sur le secteur.   Un bien rare sur le march&eacute;, id&eacute;al en r&eacute;sidence principale ou en investissement patrimonial, alliant vue, confort, ext&eacute;rieur et prestations de qualit&eacute;.  &agrave; visiter sans tarder.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331093 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NICE (06000) sous le num&eacute;ro 53494221400022.  Prix du bien : 429 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 91 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 000,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/03/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 654.00 â¬ et 884.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659485.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659485.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661059/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  19 M2 BORD DE MER BALARUC LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-19-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-659480.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:56:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE  En plein cÅur de Balaruc-les-Bains, &agrave;  deux pas des thermes, des commerces et de toutes les commodit&eacute;s, d&eacute;couvrez ce studio de 19 m&sup2; situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e, avec balcon. Le bien est vendu enti&egrave;rement meubl&eacute;. Il se compose d'une pi&egrave;ce de vie avec kitchenette &eacute;quip&eacute;e, ouvrant sur un balcon agr&eacute;able, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement b&eacute;n&eacute;ficie de prestations confortables : climatisation r&eacute;versible, menuiseries en double vitrage et volets &eacute;lectriques. De plus, un parking collectif &agrave;  l'arri&egrave;re de la r&eacute;sidence offre des places de stationnement pour les occupants. Id&eacute;al pied-&agrave; -terre, premier achat ou investissement locatif (curistes et saisonnier), ce studio r&eacute;unit emplacement, praticit&eacute; et confort au quotidien.  Ne passez pas &agrave;  c&agrave;´t&eacute; de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 299738 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 87895187000020.  Prix du bien : 104 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 700,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 26/08/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 450.00 â¬ et 680.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-19-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-659480.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-19-m2-bord-de-mer-balaruc-les-bains-659480.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661054/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659478.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:56:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[***NOUVELLE EXCLUSIVIT&agrave;***CASTELNAU-LE-LEZ*** INVESTISSEURS  Venez d&eacute;couvrir cet appartement de 40 m2 id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; de la ville dynamique de MONTPELLIER.  Ce bien est parfait pour un investissement, il est actuellement lou&eacute; jusqu'en Octobre 2026.  Avec ses 2 pi&egrave;ces, cet appartement au rez-de-chauss&eacute;e d'une copropri&eacute;t&eacute; s&eacute;curis&eacute;e, est compos&eacute; d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse et une place de parking privative compl&egrave;tent le bien.  &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des transports (TRAM Ligne 2) et des &eacute;coles.  Id&eacute;ale pour un investissement locatif.  Conseill&egrave;re disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos t&eacute;l&eacute;phones!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 323487 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 53911981800034.  Prix du bien : 149 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 461 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 660,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 22/04/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 11 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 290.00 â¬ et 460.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659478.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659478.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661052/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 51 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-51-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659477.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:36:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CANNES CARNOT - APPARTEMENT 2 PIECES - 51m&sup2;  - TERRASSE 16M&sup2; - 15 MIN DE LA CROISETTE A PIED (English version below) Laurent Morin vous pr&eacute;sente cet appartement de 51.29m&sup2; id&eacute;alement situ&eacute; sur le bas du boulevard Carnot proche de tous les commerces et &agrave;  seulement 15 min des plages, de la Croisette et du palais des festivals. Climatis&eacute;, lumineux et sans vis &agrave;  vis, il se compose comme suit : - Grand s&eacute;jour avec cuisine ouverte  de 30m&sup2; - Une chambre de 15m&sup2; - Une salle de douche - Un WC ind&eacute;pendant - Un dressing - Une grande terrasse de 16m&sup2; - Une cave Aucun travaux n'est &agrave;  pr&eacute;voir dans l'appartement, la r&eacute;sidence est bien entretenue. Charges mensuelles : 200â¬ (chauffage et eau froide) Taxe fonci&egrave;re : 1030â¬ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et organiser une visite. ----- CANNES CARNOT â 1-BEDROOM APARTMENT â 51 m&sup2; â TERRACE 16m&sup2; â 15 MIN WALK TO LA CROISETTE Laurent Morin presents this 51.29 m&sup2; apartment, ideally located on Boulevard Carnot, close to all shops and only 15 minutes from the beaches, the Croisette, and the Palais des Festivals. Air-conditioned, bright, and not overlooked, it is composed as follows: * Living room with open kitchen (30 m&sup2;) * One bedroom (15 m&sup2;) * A shower room * A separate toilet * A walk-in closet * A large terrace (16 m&sup2;) * A cellar No renovation work is required in the apartment, and the residence is well maintained. Monthly charges: â¬200 (heating and cold water) Property tax: â¬1,030 Contact me 7 days a week, 24 hours a day for more information or to arrange a viewing.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331147 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 92070110900018.  Prix du bien : 295 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 72 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 400,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 29/01/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 24 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 500.00 â¬ et 750.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-51-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659477.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-51-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659477.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661051/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  MONTAGNAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-montagnac-659476.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Montagnac, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, cette maison de ma&agrave;®tre dispose de 180 m&sup2; habitables et d'une cour de 54 m&sup2; expos&eacute;e &agrave;  l'ouest. La toiture est saine et l'ext&eacute;rieur est en bon &eacute;tat.  Le rez-de-chauss&eacute;e comprend une entr&eacute;e, un s&eacute;jour de 18 m&sup2;, une cuisine de 26 m&sup2; donnant sur la cour, ainsi qu'un WC. Un escalier central dessert les &eacute;tages. Au premier, vous trouverez deux chambres de 24 m&sup2;, une salle d'eau et un WC. Le deuxi&egrave;me &eacute;tage propose &eacute;galement deux chambres de 23 et 25 m&sup2;, une salle d'eau et un WC. Chaque chambre dispose de son propre balcon.  L'int&eacute;rieur est enti&egrave;rement &agrave;  r&eacute;habiliter, offrant une base solide pour un projet de r&eacute;novation totale. Les volumes des quatre chambres et la pr&eacute;sence de la cour privative en plein village sont les atouts principaux de ce bien.  Une maison &agrave;  fort potentiel de r&eacute;novation. Contactez-moi pour une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330983 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 84004231100018.  Prix du bien : 140 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Non soumis au DPE.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-montagnac-659476.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-montagnac-659476.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661050/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 31 M2  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-31-m2-aix-en-provence-659474.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:56:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BSK Immobilier vous pr&eacute;sente cet appartement T2 situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage d'une r&eacute;sidence enti&egrave;rement s&eacute;curis&eacute;e, avec barri&egrave;re, gardien, cam&eacute;ras de surveillance, et commer&agrave;§ants. Il est compos&eacute; d'un s&eacute;jour orient&eacute; sud, donnant sur une kitchenette, une salle de bains avec WC, et une chambre ind&eacute;pendante. L'isolation ext&eacute;rieure ainsi que le ravalement des b&agrave;¢timents ont &eacute;t&eacute; faits r&eacute;cemment. A visiter sans tarder.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331155 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le num&eacute;ro 83454915600026.  Prix du bien : 135 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 800 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 510.00 â¬ et 729.98 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-31-m2-aix-en-provence-659474.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-31-m2-aix-en-provence-659474.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661048/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 125 M2  BOUJAN SUR LIBRON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-125-m2-boujan-sur-libron-659473.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:56:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA PLAIN PIED 125m&sup2;      4 CHAMBRES GARAGE TERRAIN PLAT 430m&sup2;  D&eacute;couvrez cette belle villa de 2004 , id&eacute;alement situ&eacute;e au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et une intimit&eacute; totale. Parfaitement entretenue, cette maison de plain pied allie confort moderne et fonctionnalit&eacute;.  Un s&eacute;jour spacieux et lumineux , &eacute;quip&eacute; de la climatisation r&eacute;versible. Une cuisine ferm&eacute;e , offrant un bel espace de pr&eacute;paration. Quatre belles chambres confortables, id&eacute;ales pour une famille ou pour am&eacute;nager un bureau. Deux salles d'eau pour plus de fluidit&eacute; au quotidien. Elle dispose en outre d'un chauffage au sol ( gaz) garantissant une chaleur douce et homog&egrave;ne dans toute la maison. Un grand garage 25m&sup2; pour stationner votre v&eacute;hicule et bricoler , compl&eacute;t&eacute; par un grenier spacieux, v&eacute;ritable atout pour le rangement.  Situ&eacute;e &agrave;  Boujan-sur-Libron, commune pris&eacute;e pour sa qualit&eacute; de vie, vous &agrave;ªtes &agrave;  deux pas des commerces de proximit&eacute;, des structures m&eacute;dicales et des acc&egrave;s autoroutiers, tout en &eacute;tant nich&eacute; dans un v&eacute;ritable cocon de tranquillit&eacute;. Une maison pr&agrave;ªte &agrave;  vivre, et de plain pied avec 4 chambres sur ce secteur en fait une opportunit&eacute; &agrave;  saisir rapidement.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331154 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 90431176800017.  Prix du bien : 349 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 15/04/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 17 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1410.00 â¬ et 1990.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-125-m2-boujan-sur-libron-659473.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-125-m2-boujan-sur-libron-659473.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661047/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 83 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-83-m2-montpellier-659472.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:44:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AVENDRE : Appartement T4 au 2eme &eacute;tage avec Loggia et une Cave privative, quartier Lemasson 34070 Montpelliers.  D'une surface de 83.87 m2 + Loggia de 6.40 m2  l'appartement  r&eacute;nov&eacute; en 2013 et  compos&eacute; comme suit :  Une entr&eacute;e avec d&eacute;gagement bien &eacute;clair&eacute; par une grande verri&egrave;re m&eacute;tal  conduisant &agrave;  la partie nuit d'un c&agrave;´t&eacute; et de l'autre &agrave;  la  Grande Pi&egrave;ce &agrave;  Vivre de 28.62 m2 tr&egrave;s lumineuse avec son parquet chaleureux et deux portes fen&agrave;ªtres donnant sur la Loggia de 6.40 m2 prot&eacute;ger par son store.  Une cuisine s&eacute;par&eacute;e avec cellier (s&eacute;choir, rangement diversâ¦..) Un wc s&eacute;par&eacute;. Une grande salle de bain de 13.86 m2 avec son espace dressing. Deux chambres dont une avec acc&egrave;s Loggia avec porte fen&agrave;ªtre. Possibilit&eacute; d'une 3 eme Chambre.  Au rdc, une Cave privative de 5.75 m2. Acc&egrave;s s&eacute;curis&eacute; cl&eacute;s et Badge + Interphone.  Places de parking nombreuses et ombrag&eacute; permettent un stationnement facile au pied de l'immeuble.  L'appartement est id&eacute;alement expos&eacute; avec des orientations nord-ouest, sud-est, pour une belle luminosit&eacute;. Le cadre de vie est agr&eacute;able, le quartier est tr&egrave;s calme avec tous commerces, transports et commodit&eacute;s &agrave;  proximit&eacute;s.  Factures r&eacute;centes pour : Menuiserie Pvc double vitrage, Cumulus &eacute;lectrique, Adoucisseur.  Rafraichissement au niveau des peintures &agrave;  pr&eacute;voir, sinon tout  est pr&agrave;ªt pour accueillir une nouvelle famille.  La pr&eacute;sente annonce immobili&egrave;re vise 2 lots situ&eacute;s dans la copropri&eacute;t&eacute;  ne faisant l'objet d'aucune proc&eacute;dure en cours.  Montant moyen mensuel de charges d&eacute;clar&eacute; par le vendeur : 210â¬ par mois (soit 2520 â¬ annuel) incluant l'eau (avec r&eacute;gul annuelle) et le chauffage collectif.    Fibre et  Gaz de ville sont pr&eacute;sent dans la r&eacute;sidence.  Information d'affichage &eacute;nerg&eacute;tique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 9.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute;, y compris l'obligation l&eacute;gale de d&eacute;broussaillement, sont disponibles sur le site GEORISQUES   Ce bien vous est pr&eacute;sent&eacute; au prix de 210.000â¬ F.A.I  (Honoraires &agrave;  la charge vendeur)  Votre contact pour tous renseignements et une visite. Fabrice Boubal   Conseiller Bskimmobilier. Port :  07.67.19.54.55 Mail : f.boubal@bskimmobilier.com Agent commercial ind&eacute;pendant (EI). Rsac : 37815191400058 Montpellier 34  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330973 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE BOUBAL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 37815191400058.  Prix du bien : 210 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 338 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 520,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/01/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 9 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 926.00 â¬ et 1252.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-83-m2-montpellier-659472.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-83-m2-montpellier-659472.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661046/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 48 M2 BORD DE MER LES SABLES D OLONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-659470.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:17:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Christophe Debien â BSK Immobilier Vend&eacute;e vous pr&eacute;sente, au sud-ouest du Ch&agrave;¢teau d'Olonne, ce charmant appartement de 2011 alliant confort, luminosit&eacute; et praticit&eacute;.  Vous recherchez un bien fonctionnel, au calme, tout en restant proche de tout ? Cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement strat&eacute;gique : arr&agrave;ªt de bus &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate et &agrave;  moins de 10 minutes &agrave;  v&eacute;lo de la gare SNCF, des plages et du centre commercial La Boussole.  Situ&eacute; au 2áµ et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence r&eacute;cente, s&eacute;curis&eacute;e et &agrave;  taille humaine, ce logement parfaitement entretenu offre un cadre de vie serein. Son exposition ouest apporte une belle luminosit&eacute; en fin de journ&eacute;e, aussi bien dans la pi&egrave;ce de vie que dans la chambre.  L'appartement se compose de :  â¢	Une entr&eacute;e avec dressing et WC s&eacute;par&eacute;s â¢	Une pi&egrave;ce de vie fonctionnelle avec kitchenette et acc&egrave;s direct au balcon, id&eacute;al pour profiter des soir&eacute;es ensoleill&eacute;es â¢	Une chambre spacieuse ouverte sur le balcon â¢	Une salle d'eau confortable attenante  La r&eacute;sidence propose &eacute;galement :  â¢	Deux places de parking privatives â¢	Un local v&eacute;lo collectif â¢	Un espace d&eacute;di&eacute; au tri des d&eacute;chets  Un bien id&eacute;al pour un premier achat, un pied-&agrave; -terre en bord de mer ou un investissement locatif s&eacute;curis&eacute;.  Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?   Contactez-moi d&egrave;s maintenant â je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la r&eacute;ussite de votre projet immobilier.  Conform&eacute;ment aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acqu&eacute;reur est inform&eacute; de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du b&agrave;¢timent de son choix. Il est demand&eacute; de signaler pr&eacute;alablement la pr&eacute;sence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adapt&eacute;es.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331170 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le num&eacute;ro 90205674600016.  Prix du bien : 200 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 160,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 08/12/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 750.00 â¬ et 1060.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-659470.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-48-m2-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-659470.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661044/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 54 M2  NIMES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-nimes-659468.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; dans le quartier recherch&eacute; de Capouchin&eacute;, appr&eacute;ci&eacute; pour sa proximit&eacute; avec les commodit&eacute;s, les &eacute;coles et les acc&egrave;s rapides au centre-ville, cet appartement se trouve au sein d'une r&eacute;sidence calme, arbor&eacute;e et bien entretenue, dans un immeuble des ann&eacute;es 60.  En rez-de-chauss&eacute;e sur&eacute;lev&eacute;, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une vue agr&eacute;able sur les jardins de la r&eacute;sidence, offrant un cadre de vie paisible au quotidien. L'appartement se compose d'un salon-s&eacute;jour lumineux, d'une cuisine s&eacute;par&eacute;e avec loggia attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC ind&eacute;pendant. Fonctionnel et bien agenc&eacute;, il peut &agrave;ªtre habit&eacute; en l'&eacute;tat. Un rafra&agrave;®chissement permettra de le remettre au go&agrave;»t du jour et d'en exploiter tout le potentiel.  Vous profiterez &eacute;galement d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking attitr&eacute;e, des atouts pratiques au quotidien.  Ce bien est id&eacute;al pour un investissement locatif ou pour un premier achat, avec la possibilit&eacute; de cr&eacute;er un int&eacute;rieur &agrave;  votre image.  Ses atouts : R&eacute;sidence calme avec espaces verts Vue sur les jardins Bonne distribution des pi&egrave;ces Loggia fonctionnelle Cave + stationnement privatif Fort potentiel apr&egrave;s rafra&agrave;®chissement  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331160 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 90297508500025.  Prix du bien : 99 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 635 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 030,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 28/12/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 26 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 840.00 â¬ et 1190.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-nimes-659468.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-nimes-659468.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661042/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE PLAGE à PIED DIEPPE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-plage-a-pied-dieppe-659467.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:56:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison coup de cÅur &agrave;  Bracquemont  ( Petit-Caux ) 5 min de Dieppe !  Vous r&agrave;ªvez d'un pavillon moderne, sans aucun travaux, dans un cadre calme et verdoyant ?   Venez d&eacute;couvrir ce joli pavillon contemporain, nich&eacute; sur un terrain clos de 1050 m&sup2;, sans vis-&agrave; -vis, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  seulement 5 km de Dieppe, &agrave;  2 km des commerces de Berneval-le-Grand (pharmacie, boulangerie, boucherie, superette ) et &agrave;  10 min de la centrale EDF Penly.   Ses atouts : â¢	Grande pi&egrave;ce de vie lumineuse de 50 m&sup2; avec cuisine ouverte et acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse plein Sud â¢	Pergola neuve (2022) pour profiter des beaux jours â¢	2 chambres &agrave;  l'&eacute;tage + possibilit&eacute; d'am&eacute;nager une 3&egrave;me tr&egrave;s facilement (comme lors de la construction) â¢	Salle de bains avec douche et baignoire â¢	Garage attenant + carport camping-car + abri de jardin â¢	Portail motoris&eacute;, double vitrage PVC partout  et volets roulants â¢	Faible taxe fonci&egrave;re : 800 â¬ !         Assainissement collectif, tout &agrave;  fait conforme.   Construction saine de 1996, mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, quartier tr&egrave;s recherch&eacute; et au calme absolu. Tr&egrave;s &eacute;conome en &eacute;nergie ; le chauffage principal est assur&eacute; par le po&agrave;ªle &agrave;  granules (aucun radiateur dans les chambres).  Il ne vous reste qu'&agrave;  poser vos valises dans ce secteur recherch&eacute;, tr&egrave;s proche des plages de DIEPPE et de PUYS !   Contactez-moi vite au 06.89.96.20.74 pour organiser une visite !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331180 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE (76200) sous le num&eacute;ro 91787560100010.  Prix du bien : 266 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 25/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1588.00 â¬ et 2147.99 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-plage-a-pied-dieppe-659467.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-plage-a-pied-dieppe-659467.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661041/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 67 M2 BORD DE MER ROYAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-67-m2-bord-de-mer-royan-659465.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:44:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; deux pas des commerces et &agrave;  950 m&egrave;tres du march&eacute; central, cet appartement lumineux situ&eacute; au 10áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec ascenseurs offre un cadre de vie agr&eacute;able et recherch&eacute;. Depuis le s&eacute;jour et le balcon, profitez chaque jour d'une vue invitant &agrave;  l'&eacute;vasion, avec l'oc&eacute;an et le c&eacute;l&egrave;bre Phare de Cordouan en toile de fond.  Il se compose d'une entr&eacute;e, d'un s&eacute;jour baign&eacute; de lumi&egrave;re, d'une cuisine ind&eacute;pendante avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC s&eacute;par&eacute;s. V&eacute;ritable atout : son agencement permet facilement la cr&eacute;ation d'une seconde chambre pour &eacute;voluer en 3 pi&egrave;ces. A personnaliser selon les envies, cet appartement n'attend que votre touche pour devenir un lieu de vie &agrave;  votre image. Une place de parking et une cave compl&egrave;tent ce bien.  Lumineux, bien situ&eacute; et &eacute;volutif, il repr&eacute;sente une belle opportunit&eacute; sur le secteur.   Contactez-moi pour en savoir plus !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330818 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le num&eacute;ro 94123901400017.  Prix du bien : 199 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 172 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 779,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/04/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 42 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1350.00 â¬ et 1890.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-67-m2-bord-de-mer-royan-659465.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-67-m2-bord-de-mer-royan-659465.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661039/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  PEZENAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-pezenas-659462.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:56:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un lieu de vie unique, entre caract&egrave;re et libert&eacute; â Ancienne cave vinicole r&eacute;invent&eacute;e  &agrave; seulement quelques minutes de P&eacute;zenas, sur la charmante commune de Valros, d&eacute;couvrez un bien rare, hors du commun, o&agrave;¹ l'authenticit&eacute; rencontre le confort contemporain.  Derri&egrave;re ses murs charg&eacute;s d'histoire, cette ancienne cave vinicole enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e d&eacute;voile des volumes spectaculaires et une atmosph&egrave;re singuli&egrave;re. Ici, chaque espace respire la g&eacute;n&eacute;rosit&eacute; : hauteurs sous plafond impressionnantes, charpente traditionnelle apparente magnifi&eacute;e, et une sensation d'espace qui invite imm&eacute;diatement &agrave;  se projeter.  La pi&egrave;ce de vie, v&eacute;ritable cÅur de la maison, s&eacute;duit par son ampleur et sa luminosit&eacute;. Elle offre un cadre id&eacute;al pour recevoir, cr&eacute;er, ou simplement profiter d'un quotidien inspirant. Ce lieu s'adapte &agrave;  vos envies : r&eacute;sidence principale de caract&egrave;re, maison d'artiste, ou projet de vie atypique.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, le charme op&egrave;re tout autant.  Implant&eacute;e sur une parcelle de 640 m&sup2;, sans aucun vis-&agrave; -vis, la propri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement privil&eacute;gi&eacute; en bordure d'un espace naturel prot&eacute;g&eacute;. Un &eacute;crin de verdure, paisible et pr&eacute;serv&eacute;, o&agrave;¹ le regard se perd et le calme s'impose.  Le terrain offre &eacute;galement la possibilit&eacute; d'am&eacute;nager une piscine, pour parfaire ce cadre de vie d&eacute;j&agrave;  exceptionnel.  &agrave; seulement une vingtaine de kilom&egrave;tres des plages, vous profitez d'un &eacute;quilibre rare entre nature, tranquillit&eacute; et proximit&eacute; du littoral.  Ce bien n'est pas une simple maison. C'est une exp&eacute;rience. Un lieu qui se ressent autant qu'il se visite.  Un bien coup de cÅur, destin&eacute; &agrave;  ceux qui recherchent l'authenticit&eacute;, les volumes hors normes et une vraie signature architecturale.   Une visite s'impose pour en saisir toute l'&agrave;¢me.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331174 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 43799408000038.  Prix du bien : 349 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1280.00 â¬ et 1770.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-pezenas-659462.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-pezenas-659462.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661036/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  36 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-36-m2-montpellier-659461.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:56:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute; dans le quartier vivant et recherch&eacute; de Gambetta &agrave;  Montpellier, &agrave;  deux pas du nouvel arr&agrave;ªt de tramway 'Parc Cl&eacute;menceau', ce charmant studio de 36,48 m&sup2; ne manquera pas de vous s&eacute;duire.  Nich&eacute; au calme, dans une rue peu passante, cet appartement offre un cadre de vie id&eacute;al avec un supermarch&eacute;, la cit&eacute; scolaire Georges Clemenceau ainsi que toutes les commodit&eacute;s &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate.  Situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e d'une petite copropri&eacute;t&eacute; &agrave;  taille humaine (R+2), il b&eacute;n&eacute;ficie d'une belle luminosit&eacute; et d'une atmosph&egrave;re chaleureuse.  Vous d&eacute;couvrirez :  une pi&egrave;ce de vie lumineuse et accueillante un coin nuit s&eacute;par&eacute;, v&eacute;ritable atout pour un studio une cuisine &eacute;quip&eacute;e fonctionnelle une salle d'eau avec WC  Facile &agrave;  vivre au quotidien, avec des possibilit&eacute;s de stationnement &agrave;  proximit&eacute;.  On aime :  son emplacement central et pratique tramway, commerces et lyc&eacute;e &agrave;  pied le calme de la rue sa luminosit&eacute; la petite copropri&eacute;t&eacute; conviviale  Parfait pour un premier achat, un pied-&agrave; -terre ou un investissement locatif.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331086 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN COQ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 52874397400032.  Prix du bien : 147 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 4 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 12/12/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 650.00 â¬ et 930.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-36-m2-montpellier-659461.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-36-m2-montpellier-659461.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661035/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 54 M2 BORD DE MER BIARRITZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-bord-de-mer-biarritz-659460.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:29:48 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE ! Coup de cÅur assur&eacute; pour cet appartement 3 Pi&egrave;ces b&eacute;n&eacute;ficiant d'une vue imprenable sur l'oc&eacute;an. Id&eacute;alement situ&eacute; sur la prestigieuse Place Sainte Eug&eacute;nie, surplombant le Port Vieux, vous pourrez profiter pleinement de la vie baln&eacute;aire et d'un cadre exceptionnel &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied de la Grande Plage, des halles de Biarritz et de toutes commodit&eacute;s. L' appartement est lumineux et offre de nombreuses ouvertures avec vue d&eacute;gag&eacute;e sans vis &agrave;  vis. R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e avec ascenseur. Quartier vivant et tr&egrave;s recherch&eacute;, opportunit&eacute; rare et unique d'acqu&eacute;rir un bien sur la c&eacute;l&egrave;bre Place Sainte Eug&eacute;nie. Je me tiens &agrave;  votre disposition pour une visite et r&eacute;pondre &agrave;  vos questions, &agrave;  bient&agrave;´t S&eacute;verine  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330990 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier S&eacute;verine BEDOUET-LANNOU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 79044237000017.  Prix du bien : 735 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 â¬ Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 41 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 980,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 13/04/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 8 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1140.00 â¬ et 1570.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-bord-de-mer-biarritz-659460.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-bord-de-mer-biarritz-659460.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661034/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2  BRIGNOLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-brignoles-659457.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:37:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Brignoles, &agrave;  40 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Saint-Maximin. Dans une r&eacute;sidence calme et id&eacute;alement situ&eacute;e.  Venez d&eacute;couvrir ce T2 de 43m&sup2; habitable situ&eacute; au 3 &eacute;tage,  d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e offrant un acc&egrave;s direct &agrave;  toutes les commodit&eacute;s (grandes surfaces, boulangerie, &eacute;coles, coll&egrave;ge, gare routi&egrave;re, etc.).  Vous serez s&eacute;duit d&egrave;s l'entr&eacute;e par un spacieux salon baign&eacute; de lumi&egrave;re, traversant, avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Ainsi qu'une loggia accessible directement depuis la cuisine pour plus de rangements.  La partie nuit se compose d'une belle chambre avec placard et un acc&egrave;s direct au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC ind&eacute;pendant.  Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-&agrave; -terre ou un investissement locatif, cet appartement  r&eacute;pond pleinement &agrave;  toutes vos attente.  Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 600 â¬  la taxe fonci&egrave;re est de 600â¬ par an.  &agrave; visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331159 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 94931813300012.  Prix du bien : 108 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 22/04/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 9 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1020.00 â¬ et 1430.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-brignoles-659457.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-brignoles-659457.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661031/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 59 M2 TERRASSE  SERNHAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-sernhac-659454.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:55:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur du village de Sernhac, d&eacute;couvrez cet appartement T3 de 60 m&sup2;, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;, offrant un cadre de vie calme et privil&eacute;gi&eacute;. Situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e d'une copropri&eacute;t&eacute; intimiste, dans une ruelle non passante, ce bien s&eacute;duit par sa pi&egrave;ce de vie de 26 m&sup2; avec cuisine ouverte, prolong&eacute;e par une terrasse de 10 m&sup2; sans vis-&agrave; -vis. Un v&eacute;ritable espace de d&eacute;tente en toute discr&eacute;tion. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC ind&eacute;pendant. Climatis&eacute; et r&eacute;nov&eacute; en 2018 avec des prestations actuelles, l'appartement est pr&agrave;ªt &agrave;  vivre. Ses points forts : R&eacute;novation soign&eacute;e, ambiance actuelle Terrasse intime, sans vis-&agrave; -vis Petite copropri&eacute;t&eacute; &agrave; seulement quelques minutes de Pont du Gard et id&eacute;alement situ&eacute; entre N&agrave;®mes, Uz&egrave;s et Avignon, Sernhac offre un cadre de vie recherch&eacute;, alliant authenticit&eacute; et accessibilit&eacute;. Un bien rare, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale ou un investissement de qualit&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331209 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 90395149900016.  Prix du bien : 115 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 6 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 367,20 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 630.00 â¬ et 920.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-sernhac-659454.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-terrasse-sernhac-659454.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661028/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 72 M2 TERRASSE BORD DE MER LE CANNET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-le-cannet-659453.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:55:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cannet proche Grande-Bretagne, 3 pi&egrave;ces de 72 m2 traversant, en &eacute;tage interm&eacute;diaire, avec 2 terrasses ferm&eacute;es, vendu avec une cave et une place de parking. L'appartement se compose d'une entr&eacute;e avec placard, un grand s&eacute;jour d'environ 21 m2, une cuisine ferm&eacute;e et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, 2 belles chambres avec placard d'environ 14 m2, une salle de bain et un toilette ind&eacute;pendant. Chaque pi&egrave;ces s'ouvrent sur les terrasses. Double exposition, Est et Ouest. R&eacute;sidence avec ascenseur, entr&eacute;e avec vigik. Proche des commerces, des &eacute;coles, des bus et de la mairie (environ 7 min &agrave;  pieds). Acc&egrave;s autoroute et p&eacute;n&eacute;trante rapide.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331208 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier C&agrave;LINE PINAZO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de GRASSE (06130) sous le num&eacute;ro 81357720200027.  Prix du bien : 275 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 159 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 600,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 19/03/2026 Score DPE : 84 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 24 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 787.00 â¬ et 1065.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-le-cannet-659453.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-le-cannet-659453.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661027/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 66 M2 TERRASSE  LIBOURNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-66-m2-terrasse-libourne-659446.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:55:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cÅur de Libourne,(300m de la place du march&eacute;)  &agrave;  deux pas des doux quais offrant de belles balades de jour comme de nuit. D&eacute;couvrez cet appartement T3 ind&eacute;pendant (aucune copropri&eacute;t&eacute; et aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir ! ) enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec soins alliant charme de l'ancien et confort moderne et son ext&eacute;rieur cosy  Situ&eacute; dans un b&agrave;¢timent des ann&eacute;es 1800/1900et sa fa&agrave;§ade en pierre, cet appartement d'environ 67m&sup2; et d'une terrasse cosy de 9m&sup2; expos&eacute;e id&eacute;alement disposant d'une vue agr&eacute;able sur les toits de Libourne.  Vous appr&eacute;cierez son hall toujours ind&eacute;pendant pratique pouvant accueillir poussette, v&eacute;lo ou moto ou meuble d'appoint en suivant de vos besoins. Au premier et dernier niveau, une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse  avec parquet d'origine, une cuisine neuve am&eacute;nag&eacute;e donnant sur la terrasse.  Deux chambres , une salle d'eau avec divers rangement &agrave;  optimiser et un WC ind&eacute;pendant.  SANS AUCUNE CHARGES de copropri&eacute;t&eacute; et aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir ne serait-ce que seulement poser vos meubles et valises. Climatisation r&eacute;versible pour un confort optimal.  Id&eacute;al et belle opportunit&eacute; pour profiter de la ville tout en b&eacute;n&eacute;ficiant d'un appartement unique sans contraintes !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331221 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUV&agrave; (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 83295497800017.  Prix du bien : 168 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 14/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 600.00 â¬ et 860.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-66-m2-terrasse-libourne-659446.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-66-m2-terrasse-libourne-659446.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661020/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 95 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU CARRY LE ROUET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-95-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-carry-le-rouet-659445.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:55:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A saisir, au sein d'une r&eacute;sidence haut de gamme, s&eacute;curis&eacute;e et ferm&eacute;e, situ&eacute;e dans l'un des secteurs les plus pris&eacute;s de Carry-le-Rouet, BSK Immobilier â Fabrice Geneuil vous propose en exclusivit&eacute; ce superbe appartement T3 de 95 m&sup2;, id&eacute;alement positionn&eacute; en front de mer, &agrave;  quelques m&egrave;tres seulement de la plage du Rouet.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrirez une spacieuse pi&egrave;ce de vie d'environ 35 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re, comprenant un salon-salle &agrave;  manger avec cuisine ouverte enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.  L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, chacune b&eacute;n&eacute;ficiant d'une vue d&eacute;gag&eacute;e sur la M&eacute;diterran&eacute;e.  Toutes les pi&egrave;ces donnent acc&egrave;s &agrave;  une vaste terrasse de 30 m&sup2;, sans vis-&agrave; -vis, &eacute;l&eacute;gamment am&eacute;nag&eacute;e, depuis laquelle vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la mer, la plage et les collines environnantes.  L'appartement dispose &eacute;galement d'une salle de bains, d'un WC ind&eacute;pendant ainsi que d'une buanderie confortable.  En compl&eacute;ment, ce bien est vendu avec une cave, une place de stationnement privative au sein de la r&eacute;sidence et des emplacements visiteurs.  Bien rare sur le march&eacute;, il conjugue situation exceptionnelle, prestations soign&eacute;es et cadre de vie serein.  Pour toute information compl&eacute;mentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabrice au 06 10 68 62 67. For foreign callers, please feel free to contact me in English.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 304727 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le num&eacute;ro 79176139800027.  Prix du bien : 822 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 140 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 960,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 17/09/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 670.00 â¬ et 930.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-95-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-carry-le-rouet-659445.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-95-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-carry-le-rouet-659445.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661019/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 53 M2 TERRASSE  AUBORD]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-aubord-659442.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:55:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[T2 en rez-de-jardin avec parking â Aubord centre â Aucun travaux !  Id&eacute;alement situ&eacute; au cÅur du village d'Aubord, dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e et calme, venez d&eacute;couvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin expos&eacute; plein sud, parfaitement entretenu et pr&agrave;ªt &agrave;  habiter. Le bien : Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une belle pi&egrave;ce de vie ouverte sur la cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, avec acc&egrave;s direct sur une terrasse couverte donnant sur un jardin verdoyant â id&eacute;al pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. Un couloir privatif, accessible depuis l'entr&eacute;e, dessert le c&agrave;´t&eacute; nuit et assure une s&eacute;paration id&eacute;ale entre les espaces de vie et de repos. La chambre, spacieuse, b&eacute;n&eacute;ficie d'un espace dressing pratique et bien pens&eacute;. La salle d'eau, avec toilettes, compl&egrave;te parfaitement cet espace nuit.  Les points forts :   Exposition plein sud  Terrasse couverte avec jardin  Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir  Cuisine &eacute;quip&eacute;e  Chambre avec dressing  C&agrave;´t&eacute; nuit isol&eacute; (couloir avec porte)  R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e et calme  Une place de parking privative  Centre village d'Aubord  Eau comprise dans les charges.  Un bien rare, dans un cadre de vie agr&eacute;able et bien desservi.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331248 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 81739488500013.  Prix du bien : 154 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 900,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 17/10/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 21 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 570.00 â¬ et 820.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-aubord-659442.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-aubord-659442.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661016/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 76 M2 TERRASSE PLAGE à PIED CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-76-m2-terrasse-plage-a-pied-cagnes-sur-mer-659437.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:54:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier pris&eacute; des Br&eacute;gui&egrave;res, &agrave;  seulement 500 m&egrave;tres du bord de mer et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, &eacute;coles et transports, d&eacute;couvrez ce spacieux 3 pi&egrave;ces de 76 m&sup2;, prolong&eacute; par pr&egrave;s de 120 m&sup2; d'espaces ext&eacute;rieurs privatifs.  Traversant et baign&eacute; de lumi&egrave;re, l'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une triple exposition (Sud, Ouest, Nord) offrant un ensoleillement optimal et une excellente ventilation naturelle tout au long de l'ann&eacute;e.  Le cÅur de vie se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 38 m&sup2;, aux volumes g&eacute;n&eacute;reux et &agrave;  l'ambiance conviviale, s'ouvrant sur une magnifique terrasse plein Sud de 30 m&sup2;, &eacute;quip&eacute;e d'un store motoris&eacute;, id&eacute;ale pour vos repas en ext&eacute;rieur et vos moments de d&eacute;tente.  C&agrave;´t&eacute; nuit, les chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse de 70 m&sup2; expos&eacute;e Nord, offrant un espace ext&eacute;rieur ombrag&eacute; particuli&egrave;rement appr&eacute;ci&eacute; en p&eacute;riode estivale.  Le jardin privatif, v&eacute;ritable prolongement de l'appartement, permet de cr&eacute;er un espace de vie ext&eacute;rieur sur mesure : coin repas, espace d&eacute;tente, aire de jeux ou am&eacute;nagement paysager selon vos envies.  Pour compl&eacute;ter ce bien :  Cave Place de parking privative   Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, ext&eacute;rieurs g&eacute;n&eacute;reux et emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  deux pas de la mer, id&eacute;al en r&eacute;sidence principale comme en pied-&agrave; -terre.  &agrave; d&eacute;couvrir sans tarder.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331305 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NICE (06000) sous le num&eacute;ro 53494221400022.  Prix du bien : 399 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 217 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 400,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 30/10/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1050.00 â¬ et 1470.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-76-m2-terrasse-plage-a-pied-cagnes-sur-mer-659437.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-76-m2-terrasse-plage-a-pied-cagnes-sur-mer-659437.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661011/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 88 M2 TERRASSE  PAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-88-m2-terrasse-pau-659433.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:54:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au premier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence bien entretenue, laissez-vous s&eacute;duire par cet appartement contemporain de 4 pi&egrave;ces sur 89 m&sup2;, o&agrave;¹ confort et luminosit&eacute; se rejoignent autour d'une superbe terrasse surplombant la verdure. Un v&eacute;ritable havre de paix aux prestations soign&eacute;es. Pi&egrave;ce de vie de 38m2 prolong&eacute;e par cuisine moderne et acc&egrave;s sur magnifique terrasse de 18m2, une v&eacute;ritable pi&egrave;ce suppl&eacute;mentaire aux beaux jours. Trois belles chambres, dont l'une b&eacute;n&eacute;ficie de son propre acc&egrave;s &agrave;  un balcon privatif. L'appartement dispose d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute;, parfaitement &agrave;  l'&eacute;cart des nuisances sonores, tout en offrant une excellente connectivit&eacute;. L'arr&agrave;ªt de tramway 'Febus' se trouve &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate, facilitant tous vos d&eacute;placements quotidiens vers le centre-ville, les commerces et les infrastructures scolaires. Stationnement double : 1 grand garage avec porte automatis&eacute;e + 1 place de parking privative. Vous pouvez m'appeler 7/7 de 9H30 &agrave;  20H30 pour informations et visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330825 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PAU (64000) sous le num&eacute;ro 53741018500020.  Prix du bien : 249 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 33 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 400,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 01/04/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 17 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 790.00 â¬ et 1120.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-88-m2-terrasse-pau-659433.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-88-m2-terrasse-pau-659433.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661007/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 74 M2 TERRASSE VUE MER CAP D AIL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-terrasse-vue-mer-cap-d-ail-659430.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:54:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez vous s&eacute;duire par ce tr&egrave;s bel appartement de 3 pi&egrave;ces, id&eacute;alement situ&eacute; dans une r&eacute;sidence tr&egrave;s recherch&eacute;e, proche des commodit&eacute;s et commerces, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et une exposition plein sud qui garantit une luminosit&eacute; optimale tout au long de la journ&eacute;e. D'une surface bien agenc&eacute;e, ce bien se compose d'un s&eacute;jour ouvrant sur une terrasse privative de 18m2, sans vis &agrave;  vis, plein sud. La cuisine moderne et fonctionnelle ouvre &eacute;galement sur un balcon offrant des possibilit&eacute;s de rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres, calmes et confortables, toutes deux &eacute;quip&eacute;es de placards penderies ainsi qu'une salle de bains et des WC s&eacute;par&eacute;s. Une cave en sous sol compl&egrave;te ce bien. Produit rare sur le secteur, id&eacute;al en r&eacute;sidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualit&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331309 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier YANN LE BITOUX (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le num&eacute;ro 81974308900032.  Prix du bien : 720 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 40 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 5 028,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 61 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1810.00 â¬ et 2500.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-terrasse-vue-mer-cap-d-ail-659430.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-74-m2-terrasse-vue-mer-cap-d-ail-659430.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661004/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE T4 90 M2 BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t4-90-m2-bord-de-mer-la-rochelle-659426.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:53:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[La Rochelle â Rompsay &agrave; quelques minutes du centre-ville et du canal, dans un secteur recherch&eacute;.  Coup de cÅur assur&eacute; pour ce duplex de 90 m&sup2; (2021) situ&eacute; dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e de standing.  Un bien cl&eacute; en main, aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir :   Rez-de-chauss&eacute;e :  Belle pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e Acc&egrave;s balcon avec store banne (id&eacute;al pour profiter en toute saison)  Chambre avec dressing Salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne WC + buanderie   &agrave; l'&eacute;tage :  2 chambres avec grand placard Salle d'eau moderne avec grande douche WC s&eacute;par&eacute;  Prestations qui font la diff&eacute;rence :   R&eacute;sidence r&eacute;cente (2021)  Climatisation r&eacute;versible  Chaudi&egrave;re gaz &agrave;  condensation  Volets roulants &eacute;lectriques  Double vitrage  Local v&eacute;lo  Digicode / s&eacute;curis&eacute;   RARE : 2 'grandes' places priv&eacute;s de parking en sous-sol s&eacute;curis&eacute;   Pourquoi vous allez l'adorer ?   Secteur recherch&eacute; proche centre-ville a pied, a v&eacute;lo, en bus ou en voiture.  Ext&eacute;rieur exploitable gr&agrave;¢ce au store banne  Aucun travaux  Distribution id&eacute;ale (suite en bas + 2 chambres en haut)  Plan et informations, contactez moi.   Prix : 435 000 â¬ FAI   Visites organis&eacute;es sur dossier qualifi&eacute;  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331344 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le num&eacute;ro 41457230500046.  Prix du bien : 435 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/02/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 11 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 730.00 â¬ et 1060.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t4-90-m2-bord-de-mer-la-rochelle-659426.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t4-90-m2-bord-de-mer-la-rochelle-659426.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-661000/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE BORD DE MER BRETIGNOLLES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-bretignolles-sur-mer-659415.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:53:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BRETIGNOLLES SUR MER, A Vendre- Maison contemporaine lumineuse entre le centre bourg et les plages, id&eacute;alement situ&eacute;e, cette charmante maison contemporaine de plain-pied vous s&eacute;duira par son environnement calme et sa belle luminosit&eacute;. Elle se compose d'une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re, comprenant un s&eacute;jour avec une salle &agrave;  manger et une cuisine ind&eacute;pendante enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, ainsi, l'ensemble des pi&egrave;ces &agrave;  vivre offrent des espaces conviviaux et fonctionnels de grande qualit&eacute;. Cot&eacute; nuit, vous disposerez de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes s&eacute;par&eacute;s. Une arri&egrave;re cuisine vient compl&eacute;ter les espaces pratiques de la maison, ainsi qu'un garage. A l'ext&eacute;rieur, vous profiterez d'un jardin paysag&eacute;, id&eacute;al pour les moments de d&eacute;tente en toute tranquillit&eacute;. Une maison id&eacute;ale pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire, alliant confort, modernit&eacute; et proximit&eacute; des commerces et de l'Oc&eacute;an. A d&eacute;couvrir sans tarder!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331342 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VANNES (56000) sous le num&eacute;ro 81076274000043.  Prix du bien : 593 750,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/08/2023 Score DPE : 56 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 590.00 â¬ et 860.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-bretignolles-sur-mer-659415.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-bord-de-mer-bretignolles-sur-mer-659415.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660989/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 34 M2  ROCHEFORT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-34-m2-rochefort-659411.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:53:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cÅur de Rochefort, d&eacute;couvrez cet appartement de 34,7 m&sup2;, situ&eacute; au 1er &eacute;tage d'un immeuble donnant sur cour, offrant calme et praticit&eacute;. Il se compose d'une pi&egrave;ce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte am&eacute;nag&eacute;e, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous appr&eacute;cierez le volume offert par la belle hauteur sous plafond.  Des travaux r&eacute;cents r&eacute;alis&eacute;s en 2023 ont am&eacute;lior&eacute; le confort du logement : VMC hygror&eacute;glable, tableau &eacute;lectrique refait, radiateurs et s&egrave;che-serviettes r&eacute;cents. Class&eacute; DPE F, ce bien pr&eacute;sente un potentiel d'optimisation &eacute;nerg&eacute;tique &agrave;  terme, permettant d'envisager une valorisation.  Vendu lou&eacute;, il constitue une opportunit&eacute; d'investissement avec revenus imm&eacute;diats : Loyer mensuel : 418 â¬ + 28 â¬ de charges Charges de copropri&eacute;t&eacute; : environ 670 â¬ / an  Rentabilit&eacute; brute : environ 4,9 %   Contactez-moi pour visiter ce bien et concr&eacute;tiser votre projet d'investissement !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331370 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le num&eacute;ro 94123901400017.  Prix du bien : 93 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 17 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 669,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/07/2023 Score DPE : 341 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 13 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 900.00 â¬ et 1260.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-34-m2-rochefort-659411.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-34-m2-rochefort-659411.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660985/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 54 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659405.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:53:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[DISPONIBLE!  Situ&eacute; dans un environnement verdoyant, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes commodit&eacute;s, cet appartement traversant de 2 pi&egrave;ces de 54â¯m&sup2; se trouve au 2&egrave;me &eacute;tage d'une r&eacute;sidence soigneusement entretenue. Enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; il y a deux ans,  il se compose d'un s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte de 32â¯m&sup2; donnant sur une terrasse expos&eacute;e ouest offrant une vue d&eacute;gag&eacute;e. La chambre de 13â¯m&sup2; dispose d'un dressing int&eacute;gr&eacute;. Le bien comprend &eacute;galement une salle d'eau, une buanderie et un WC ind&eacute;pendant. L'appartement est &eacute;quip&eacute; de nombreux rangements, de fen&agrave;ªtres en double vitrage et d'une climatisation r&eacute;versible. Une cave et un s&eacute;choir sont inclus dans le prix.  Une place de parking est disponible &agrave;  la location pour 20â¯â¬/mois. Les charges mensuelles s'&eacute;l&egrave;vent &agrave;  170â¯â¬, couvrant l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur et le service de gardiennage. L'eau chaude et froide est individuelle et &eacute;lectrique. La taxe fonci&egrave;re s'&eacute;l&egrave;ve &agrave;  864â¯â¬.  Contactez moi pour recevoir une vid&eacute;o et organiser une visite!  --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVAILABLE!  Located in a peaceful, green setting and close to all amenities, this bright 2-room apartment of 54â¯m&sup2; is situated on the 2nd floor of a well-maintained residence. Fully renovated two years ago, it features a spacious living room with open kitchen of 32â¯m&sup2; opening onto a west-facing terrace with unobstructed views. The 13â¯m&sup2; bedroom includes a built-in wardrobe. The apartment also offers a bathroom, a laundry area, and a separate toilet. The property benefits from ample storage, double-glazed windows, and reversible air conditioning. A cellar and a drying room is included in the price. A parking space is available for rent at â¬20/month. Monthly charges amount to â¬170, covering maintenance of common areas, gardens, the elevator, and the concierge service. Hot and cold water is individually metered and electric. Property tax is â¬864.  Contact me to receive a video and schedule a visit!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 304860 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 80047618600021.  Prix du bien : 292 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 150 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 040,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 12/05/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 45 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1210.00 â¬ et 1690.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659405.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-54-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659405.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660979/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 85 M2  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-85-m2-beziers-659404.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:32:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; dans le secteur de la Font Neuve sur B&eacute;ziers, pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible, sans s'&eacute;loigner des commodit&eacute;s du centre-ville !  Appartement T3 proposant de g&eacute;n&eacute;reux volumes avec ses 85 m&sup2; habitables de plain-pied, comprenant un espace de vie de 43 m&sup2; avec cuisine am&eacute;nag&eacute;e + une loggia de 5 m&sup2;, deux chambres avec placards de belle dimension (14 et 12 m&sup2;), un WC ind&eacute;pendant et une salle d'eau avec bac receveur et douche de pluie.  La r&eacute;sidence est tr&egrave;s bien entretenue, s&eacute;curis&eacute;e avec portail et acc&egrave;s par code, une cave de 6 m&sup2; est propos&eacute;e &eacute;galement avec cet appartement, id&eacute;al pour une r&eacute;sidence principale de qualit&eacute; ou un investissement locatif stable !  Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331419 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 44319754600015.  Prix du bien : 124 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 70 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 150,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/11/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 59 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1490.00 â¬ et 2060.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-85-m2-beziers-659404.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-85-m2-beziers-659404.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660978/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 66 M2 TERRASSE BORD DE MER FRONTIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-66-m2-terrasse-bord-de-mer-frontignan-659402.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:25:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[FRONTIGNAN PLAGE ! RARE ! NE PAS LAISSER PASSER ! En Exclusivit&eacute;, dans une copropri&eacute;t&eacute; b&eacute;n&eacute;vole de deux lots, un appartement avec jardin privatif de 200 m2, en rez de chauss&eacute;e, de type 4 de 66,30 m2, compos&eacute; d'une pi&egrave;ce &agrave;  vivre de 29 m2, de trois chambres de 9 m2, 11,5 m2 et 11,5 m2, d'une salle de bains de 3,5 m2. Terrasse couverte de 7 m2. Terrasse non couverte de 24 m2. Cabanon de 9 m2. Situ&eacute; &agrave;  1 minute de la mer.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331325 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 48081996000042.  Prix du bien : 269 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 18/12/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1240.00 â¬ et 1730.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-66-m2-terrasse-bord-de-mer-frontignan-659402.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-66-m2-terrasse-bord-de-mer-frontignan-659402.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660976/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 53 M2 TERRASSE BORD DE MER LES SABLES D OLONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-659399.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une petite copropri&eacute;t&eacute; recherch&eacute;e avec ascenseur, d&eacute;couvrez cet appartement lumineux expos&eacute; PLEIN SUD avec une vue sur l'Oc&eacute;an et une situation id&eacute;ale: &agrave;  pied des commerces et de la Grande plage. Il se compose d'une entr&eacute;e avec des rangements, un s&eacute;jour/ salle &agrave;  manger donnant sur un balcon/terrasse avec une vue panoramique en surplomb sur l'Oc&eacute;an et le Remblai, une chambre avec des placards int&eacute;gr&eacute;s, une cuisine &eacute;quip&eacute;e, une salle de bain et des toilettes ind&eacute;pendants. Un second balcon dans la chambre compl&egrave;te cet appartement traversant. En annexe: une cave et la possibilit&eacute; d'acqu&eacute;rir un garage DE 12M2 en sus du prix de vente de l'appartement au sous sol de l'immeuble. A visiter sans tarder! Belle affaire!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331430 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VANNES (56000) sous le num&eacute;ro 81076274000043.  Prix du bien : 325 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 53 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 500,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 09/10/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 21 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 884.00 â¬ et 1196.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-659399.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-bord-de-mer-les-sables-d-olonne-659399.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660973/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  18 M2 VUE MER HYERES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-18-m2-vue-mer-hyeres-659391.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:14:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez ce charmant appartement de 18 m&sup2; situ&eacute; au premier &eacute;tage de la r&eacute;sidence pris&eacute;e du Mont des Oiseaux, &agrave;  Hy&egrave;res-les-Palmiers.  Id&eacute;al pour un pied &agrave;  terre au bord de la M&eacute;diterran&eacute;e.  La propri&eacute;t&eacute; dispose d'une grande piscine vue mer, deux cours de tennis, un parc paysager.  La pi&egrave;ce de vie dispose d'une kitchenette, de nombreux rangements, d'une mezzanine, puis d'une salle d'eau.    *Caract&eacute;ristiques :* - Superficie : 18 m&sup2; - Orientation : Nord - &agrave;tage : 1er &eacute;tage - Charges : Environ 220 â¬ par trimestre - Taxe fonci&egrave;re 2024 : 772 â¬ - chauffage &eacute;lectrique - chauffe-eau  La r&eacute;sidence du Mont des Oiseaux offre un cadre de vie paisible, tout en &eacute;tant &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s locales et des plages. Cet appartement constitue un investissement id&eacute;al pour une premi&egrave;re acquisition ou pour un projet locatif.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 283072 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANNECY (74000) sous le num&eacute;ro 84187048800019.  Prix du bien : 129 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 50 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 890,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/01/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 12 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 350.00 â¬ et 500.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-18-m2-vue-mer-hyeres-659391.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-18-m2-vue-mer-hyeres-659391.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660965/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  LA MOTHE ACHARD]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-la-mothe-achard-659389.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:31:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LA MOTHE ACHARD- A VENDRE- Maison contemporaine avec prestations de qualit&eacute;- Terrain 1000m2 environ Situ&eacute;e dans un quartier recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et des services, au calme, cette maison familiale offre un cadre de vie agr&eacute;able et fonctionnel. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrirez un espace bureau, id&eacute;al pour le t&eacute;l&eacute;travail ou une chambre d'appoint. La maison propose une belle salle &agrave;  manger ainsi qu'un s&eacute;jour lumineux agr&eacute;ment&eacute; d'une chemin&eacute;e, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, est compl&eacute;t&eacute;e d'une spacieuse arri&egrave;re cuisine/ buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de praticit&eacute;. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes &eacute;quip&eacute;es de placards int&eacute;gr&eacute;s. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche vient compl&eacute;ter cet ensemble, ainsi que deux toilettes. Un double garage avec deux portes motoris&eacute;es et un coin &eacute;vier vient parfaire les prestations de ce bien. Magnifique Terrain paysag&eacute; et ensoleill&eacute;, 1000m2 environ, avec une terrasse et un cabanon de jardin. Une maison alliant confort, espace et fonctionnalit&eacute;, id&eacute;ale pour une vie de famille. A visiter sans tarder!  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331460 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VANNES (56000) sous le num&eacute;ro 81076274000043.  Prix du bien : 338 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 19/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1730.00 â¬ et 2390.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-la-mothe-achard-659389.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-la-mothe-achard-659389.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660963/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 127 M2  BLANDAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-127-m2-blandas-659385.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au calme, cette villa de plain pied construire sur un terrain clos et plat de 1400 m2, arbor&eacute;,  se situe &agrave;  20 minutes du VIGAN ou GANGES, &agrave;  1h15 de Montpellier et 30 minutes de l'A75 sur le plateau de Blandas &agrave;  2 pas du cirque de Navacelles et randonn&eacute;es, baignades en rivi&egrave;re. Une villa confortable qui pourrait bien vous donner envie d'habiter sur le causse, au milieu de la nature. Construite en 2012, elle offre une belle pi&egrave;ce &agrave;  vivre de plus d'environ 60 m2 (7.50 x 8.40) particuli&egrave;rement ajour&eacute;e, baies vitr&eacute;es donnant sur terrasses plein sud. Cuisine meubl&eacute;e, et pour davantage de confort l'hiver, un po&agrave;ªle &agrave;  granul&eacute;s performant. 4 chambres, salle d'eau, WC ind&eacute;pendant, nombreux placards. Garage avec mezzanine, buanderie. Assainissement collectif reli&eacute; au tout &agrave;  l'&eacute;gout.  Et pour encore plus de confort : panneaux photovolta&agrave;¯ques. Taxe fonci&egrave;re 2025 : 690 euros  Coup de cÅur assur&eacute; !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 317999 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 75221232400020.  Prix du bien : 285 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1150.00 â¬ et 1600.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-127-m2-blandas-659385.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-127-m2-blandas-659385.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660959/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 55 M2  GRASSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-grasse-659384.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[GRASSE â APPARTEMENT 3 PI&agrave;CES LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE VERDURE â ID&agrave;AL INVESTISSEUR  EXCLUSIVIT&agrave; â Au sein d'une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e et arbor&eacute;e, d&eacute;couvrez ce bel appartement 3 pi&egrave;ces de 55,37 m&sup2;, situ&eacute; au 1er &eacute;tage sur 4 (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agr&eacute;able, lumineux et au calme.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosit&eacute; naturelle.  L'appartement se compose d'un s&eacute;jour lumineux de plus de 17 m&sup2;, ouvrant sur un balcon expos&eacute; plein Sud, b&eacute;n&eacute;ficiant d'une vue d&eacute;gag&eacute;e sur les espaces verts, sans vis-&agrave; -vis direct : un v&eacute;ritable espace de d&eacute;tente ensoleill&eacute;.  La cuisine ind&eacute;pendante est pratique et bien s&eacute;par&eacute;e de l'espace de vie.  L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec acc&egrave;s &agrave;  une loggia privative, id&eacute;ale pour du rangement suppl&eacute;mentaire ou un espace buanderie.  Vous disposerez &eacute;galement d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC ind&eacute;pendant, ainsi que d'une cave en annexe.  Les atouts du bien :  - S&eacute;jour lumineux avec balcon expos&eacute; Sud - Vue d&eacute;gag&eacute;e sur la verdure - R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e et arbor&eacute;e - 2 chambres + dressing - Loggia suppl&eacute;mentaire - Cave - Appartement calme et bien agenc&eacute; - Proximit&eacute; des commodit&eacute;s, &eacute;coles et axes routiers - Cages d'escalier du b&agrave;¢timent r&eacute;cemment r&eacute;nov&eacute;es  Informations locatives (investisseur) :  - Bien vendu  occup&eacute; - Locataire principal : AGIS 06 (sous-location en place) - Bail en cours jusqu'au 18 octobre 2026, reconduit automatiquement jusqu'au 18 octobre 2029 (absence de cong&eacute; pour vente) - Loyer mensuel : 550,42 â¬ - Provisions sur charges : 120 â¬ - Frais de gestion d&eacute;duits : 46,93 â¬ -> Montant net mensuel per&agrave;§u : 623,49 â¬  Informations compl&eacute;mentaires :  Taxe fonci&egrave;re : 846 â¬  Produit id&eacute;al pour investissement locatif avec revenus s&eacute;curis&eacute;s (paiement assur&eacute; par AGIS 06).  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331243 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY-CARL MARINI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 99149762900014.  Prix du bien : 133 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 800,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 15/04/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 42 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 884.00 â¬ et 1196.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-grasse-659384.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-55-m2-grasse-659384.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660958/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 54 M2  LISIEUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-lisieux-659383.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons cet appartement de 3 pi&egrave;ces au troisi&egrave;me &eacute;tage sans ascenseur, qui se compose d'une entr&eacute;e, une cuisine am&eacute;nag&eacute;e, un s&eacute;jour donnant sur un  balcon, 2 chambres, une salle de bains avec  un WC. L'appartement dispose &eacute;galement d'une cave. L'appartement  est proche de toutes les commodit&eacute;s (&eacute;coles, lyc&eacute;e, commerces et transports). Id&eacute;al pour un premier achat, ou investissement locatif, une visite s'impose.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 326945 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BERNAY (27300) sous le num&eacute;ro 99300254200013.  Prix du bien : 134 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 32 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 950,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 23/04/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 38 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 920.00 â¬ et 1290.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2026 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-lisieux-659383.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-lisieux-659383.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660957/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER BALARUC LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-balaruc-les-bains-659382.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Id&eacute;alement situ&eacute;e en centre-ville, cette maison de caract&egrave;re de 178 m&sup2; habitables s&eacute;duit par son cachet, ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et son fort potentiel d'am&eacute;nagement. Implant&eacute;e sur une parcelle de 400 m&sup2;, elle offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, alliant confort et multiples possibilit&eacute;s d'&eacute;volution.  D&egrave;s l'entr&eacute;e, le ton est donn&eacute; avec un hall spacieux et climatis&eacute;, sublim&eacute; par un escalier en marbre qui conf&egrave;re &agrave;  la maison une &eacute;l&eacute;gance intemporelle.  La distribution du rez-de-chauss&eacute;e se veut fluide et fonctionnelle : une cuisine ind&eacute;pendante ouverte sur l'ext&eacute;rieur, un espace de vie lumineux propice aux moments de partage, ainsi qu'un volume compl&eacute;mentaire pouvant accueillir un bureau, une buanderie ou toute autre pi&egrave;ce selon vos besoins.  L'&eacute;tage accueille un espace nuit compos&eacute; de quatre chambres aux proportions confortables, permettant d'envisager une vie de famille agr&eacute;able ou un am&eacute;nagement sur mesure. Une salle de bain ind&eacute;pendante compl&egrave;te cet ensemble.  La propri&eacute;t&eacute; r&eacute;v&egrave;le &eacute;galement un v&eacute;ritable atout avec la pr&eacute;sence d'un espace ind&eacute;pendant offrant de nombreuses perspectives : cr&eacute;ation d'un studio, d'une suite parentale ou encore d'un espace d&eacute;di&eacute; &agrave;  une activit&eacute; professionnelle. Une opportunit&eacute; rare de concevoir un lieu de vie &agrave;  votre image ou de d&eacute;velopper un projet &agrave;  valeur ajout&eacute;e.  &agrave; l'ext&eacute;rieur, la parcelle permet de profiter d'un espace agr&eacute;able tout en offrant la possibilit&eacute; de stationner un v&eacute;hicule, un confort non n&eacute;gligeable en cÅur de ville.  Son emplacement, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des commodit&eacute;s et des thermes, vient parfaire les prestations de ce bien aux multiples facettes.  Une adresse de choix, un potentiel remarquableâ¦ laissez-vous s&eacute;duire et venez en d&eacute;couvrir toute la singularit&eacute; lors d'une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331407 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 94168964800017.  Prix du bien : 499 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 24/04/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2120.00 â¬ et 2930.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-balaruc-les-bains-659382.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-balaruc-les-bains-659382.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660956/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  CALLIAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-callian-658380.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cÅur d'un environnement privil&eacute;gi&eacute;, cette propri&eacute;t&eacute; proven&agrave;§ale atypique s&eacute;duit d&egrave;s les premiers instants par son caract&egrave;re unique. Elle se compose de deux habitations distinctes : une ancienne bergerie pleine de charme et une superbe extension contemporaine, m&agrave;ªlant poutres apparentes, pierre et prestations actuelles.  Dans un  environnement calme et champ&agrave;ªtre, &agrave;  seulement 5 minutes des commodit&eacute;s et orient&eacute;e plein sud, elle est construite sur un terrain arbor&eacute; et clos de 3200 m&sup2;.  L'habitation principale d'une superficie de 130 m&sup2; date de 2003. Elle vous s&eacute;duira par ses grands volumes, sa luminosit&eacute; et la qualit&eacute; de sa construction et des mat&eacute;riaux. Elle dispose d'un chauffage au sol par g&eacute;othermie. Le rez-de-chauss&eacute;e avec ses poutres apparentes et son sol en pierre, comprend une entr&eacute;e, une magnifique pi&egrave;ce de vie de 60 m&sup2; avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau (pouvant devenir une chambre), un cellier et une mezzanine. L'&eacute;tage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau-wc, dressing et terrasse couverte.  La deuxi&egrave;me habitation est une ancienne bergerie en pierre datant de 1893 et r&eacute;nov&eacute;e en 2021. D'une superficie de 50 m&sup2;, elle se compose au rez-de-chauss&eacute;e d'une pi&egrave;ce de vie en pierres apparentes avec cuisine. A l'&eacute;tage, une chambre avec salle d'eau-wc. Chauffage avec po&agrave;ªle &agrave;  bois.  Micro-station d'&eacute;puration conforme.  Quatre annexes dont un abri voiture compl&egrave;tent cette propri&eacute;t&eacute;.  &agrave; proximit&eacute; des &eacute;coles, commerces et services. 15 min de l'autoroute A8.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330581 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 82105770000014.  Prix du bien : 525 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 22/08/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1030.00 â¬ et 1450.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-callian-658380.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-callian-658380.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-659954/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[GîTE  SAUBUSSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/gite-saubusse-659381.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'ensemble offre une maison familiale, un g&agrave;®te class&eacute; et un chalet &eacute;volutif, pour habiter, recevoir ou investir. Au calme, sans vis-&agrave; -vis, ce domaine atypique marie le charme d'une ancienne ferme du XIXáµ si&egrave;cle &agrave;  un v&eacute;ritable concept de vie tourn&eacute; vers le confort, le bien-&agrave;ªtre et la passion du sport.  La maison principale â Authenticit&eacute; et confort moderne La maison principale s&eacute;duit par ses volumes chaleureux et sa lumi&egrave;re. Une grande pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, salle &agrave;  manger et salon composent un espace convivial, id&eacute;al pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chauss&eacute;e propose deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une belle pi&egrave;ce ind&eacute;pendante ensoleill&eacute; o&agrave;¹ se dissimule un coin buanderie, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, compl&eacute;t&eacute;e par des toilettes ind&eacute;pendantes. &agrave; l'&eacute;tage, les combles am&eacute;nag&eacute;s accueillent un grand espace avec salle d'eau privative et WC, formant une suite intime parfaite pour des parents ou un adolescent.  Le g&agrave;®te 5 & 4â Revenu locatif cl&eacute; en main Une maison ind&eacute;pendante, le g&agrave;®te offre un v&eacute;ritable potentiel d'accueil ou de revenus locatifs. Il se compose d'une vaste pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte, de deux suites avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi que d'un WC ind&eacute;pendant. Parfaitement &eacute;quip&eacute; et pens&eacute; pour le confort, il permet d'exploiter imm&eacute;diatement une activit&eacute; de location saisonni&egrave;re ou d'h&eacute;berger famille et amis dans un cadre haut de gamme.  Le chalet & les espaces loisirs â Pour les passions et la d&eacute;tente V&eacute;ritable atout du domaine, un chalet d'environ 50 m&sup2; aujourd'hui am&eacute;nag&eacute; autour d'un simulateur de golf. Il peut aussi devenir, selon vos projets, une salle de sport, un espace bien-&agrave;ªtre, un bureau professionnel ou un cin&eacute;ma priv&eacute;. &agrave; l'ext&eacute;rieur, un putting green 6 trous en gazon synth&eacute;tique. Un spa de nage haut de gamme de la marque Jacuzzi compl&egrave;tent cet univers d&eacute;di&eacute; au plaisir, &agrave;  la relaxation et au bien-&agrave;ªtre.  Un cadre de vie rare, entre s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et strat&eacute;gie patrimoniale Nich&eacute;e dans un environnement verdoyant, &agrave;  proximit&eacute; des services, p&agrave;´le sant&eacute;, commerces, &eacute;coles et des Thermes de Saubusse, cette propri&eacute;t&eacute; offre un &eacute;quilibre id&eacute;al entre qualit&eacute; de vie, loisirs et investissement. Maison familiale, g&agrave;®te class&eacute; et chalet polyvalent : ce domaine r&eacute;unit des atouts rarement pr&eacute;sents sur une m&agrave;ªme propri&eacute;t&eacute;.  Ce domaine s'adresse &agrave;  ceux qui recherchent &agrave;  la fois de l'espace, de la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et un projet de vie global : r&eacute;sidence principale, maison d'h&agrave;´tes, g&agrave;®te haut de gamme ou activit&eacute; professionnelle int&eacute;gr&eacute;e.  Cette opportunit&eacute; est rare : contactez moi pour en d&eacute;couvrir tout le potentiel lors d'une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 320878 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE MALET (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le num&eacute;ro 93490143000017.  Prix du bien : 731 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 19/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1170.00 â¬ et 1660.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2025 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/gite-saubusse-659381.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/gite-saubusse-659381.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660955/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2 PLAGE à PIED SAINT CYR SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-plage-a-pied-saint-cyr-sur-mer-659378.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Envie de vivre &agrave;  deux pas de la mer dans un cadre privil&eacute;gi&eacute; ? D&eacute;couvrez ce charmant T2 en rez-de-chauss&eacute;e d'un petit immeuble, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  seulement 300 m&egrave;tres de la magnifique plage des Lecques. Nich&eacute; dans une r&eacute;sidence calme, s&eacute;curis&eacute;e et bien entretenue, cet appartement vous s&eacute;duira par son potentiel et son environnement. Il se compose de : - Une cuisine avec loggia - Un salon / s&eacute;jour lumineux avec acc&egrave;s au balcon donnant sur le jardin commun - Une chambre avec acc&egrave;s &eacute;galement sur l'ext&eacute;rieur - Une salle de bain avec wc - Une cave - Place de parking libre et ais&eacute;e dans la r&eacute;sidence  Vous appr&eacute;cierez son exposition Sud-Ouest, offrant une belle luninosit&eacute; tout au long de la journ&eacute;e. Quelques travaux de rafra&agrave;®chissement et double vitrage sont &agrave;  pr&eacute;voir, laissant la possibilit&eacute; de le personnaliser selon vos go&agrave;»ts. Vous pourrez &eacute;galement profiter du jardin commun de la r&eacute;sidence.  Les plus : * Proximit&eacute; imm&eacute;diate de la mer * Environnement calme * Double acc&egrave;s balcon * Stationnement facile  Id&eacute;al pour r&eacute;sidence principale, secondaire ou investissement locatif.  A visiter sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331132 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 39167538600026.  Prix du bien : 262 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 20 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 962,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/04/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 74 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1270.00 â¬ et 1760.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-plage-a-pied-saint-cyr-sur-mer-659378.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-plage-a-pied-saint-cyr-sur-mer-659378.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660952/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[LOFT  5 PIECES 100 M2 BORD DE MER SAINT CYPRIEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/loft-5-pieces-100-m2-bord-de-mer-saint-cyprien-659376.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:17:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA INDIVIDUELLE 3 FACES COUP DE CÅUR &agrave; SAINT CYPRIEN VILLAGE !  &agrave; deux pas des &eacute;coles, et des commerces  !   Situ&eacute;e &agrave;  Saint Cyprien Village, &agrave;  4min &agrave;  pied de la cr&egrave;che, des &eacute;coles St Pierre et Desnoyers et des commerces, cette villa r&eacute;nov&eacute;e fa&agrave;§on loft vous offre 100 m&sup2; de bonheur (94 m&sup2; loi Carrez), sur 368 m&sup2; de terrain.   Au rez-de-chauss&eacute;e : Une entr&eacute;e sympa avec WC invit&eacute; Un salon lumineux d'environ 30 m&sup2; qui s'ouvre sur l'ext&eacute;rieur et vous tend les bras pour vos soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute;  Une cuisine ind&eacute;pendante, moderne et &eacute;quip&eacute;e Un grand garage transformable selon vos envies (salle de jeux, chambre d'amis, salle de sportâ¦ &agrave;  vous de choisir !) Une buanderie s&eacute;par&eacute;e   &agrave; l'&eacute;tage : 4 belles chambres (dont 3 avec balcons et 4 dressings â oui!) Une salle d'eau styl&eacute;e avec douche XL et double vasque Un WC s&eacute;par&eacute; et un cellier pratique pour ranger   Plusieurs stationnements int&eacute;rieurs, menuiseries r&eacute;centes, climatisation r&eacute;versible partout, double vitrageâ¦ tout y est ! Et cerise sur le g&agrave;¢teau : cuisine d'&eacute;t&eacute;, piscine 8x4, terrain de p&eacute;tanque...   &agrave; visiter sans tarder !...Contactez-moi vite, 1er contact par t&eacute;l&eacute;phone, cette p&eacute;pite ne restera pas longtemps sur le march&eacute; !   Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 306901 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 84314247200011.  Prix du bien : 360 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 30/03/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 890.00 â¬ et 1260.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/loft-5-pieces-100-m2-bord-de-mer-saint-cyprien-659376.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/loft-5-pieces-100-m2-bord-de-mer-saint-cyprien-659376.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660950/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE BORD DE MER VILLENEUVE LOUBET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-659375.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un secteur recherch&eacute; de Villeneuve-Loubet, &agrave;  proximit&eacute; du quartier Amadeus, d&eacute;couvrez ce charmant appartement 3 pi&egrave;ces de 63 m&sup2;, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; avec soin, situ&eacute; au dernier &eacute;tage d'un environnement calme.  L'appartement se compose d'un s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement &agrave;ªtre transform&eacute; pour agrandir la pi&egrave;ce de vie selon vos besoins. Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire compl&egrave;te l'ensemble.  Vous b&eacute;n&eacute;ficierez &eacute;galement d'un aper&agrave;§u mer ainsi que d'une vue d&eacute;gag&eacute;e sur la Marina Baie des Anges, apportant une r&eacute;elle valeur ajout&eacute;e au bien.  Un des atouts majeurs de cet appartement : son ext&eacute;rieur,  un jardin plat de 200 m&sup2;, sans vis-&agrave; -vis, am&eacute;nag&eacute; avec terrasse, pergola, espace d&eacute;tente, barbecue, ainsi que de nombreuses plantations m&eacute;diterran&eacute;ennes (arbres fruitiers, olivier, mimosa). Cet espace permet d'envisager l'installation d'une cuisine d'&eacute;t&eacute;, d'une piscine hors-sol ou d'un espace de loisirs.  L'appartement est vendu enti&egrave;rement meubl&eacute; et &eacute;quip&eacute;, pr&agrave;ªt &agrave;  vivre !  Belles prestations, climatisation r&eacute;versible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, fibre optique Deux places de stationnement privatives avec portail motoris&eacute; et visiophone Faibles charges  Situation id&eacute;ale avec acc&egrave;s rapide autoroute vers Nice, Antibes et Cannes. Plages, port et commodit&eacute;s &agrave;  quelques minutes. Cr&egrave;che &agrave;  150 m &agrave;  pied, &eacute;cole et coll&egrave;ge &agrave;  5 mn en voiture.  Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualit&eacute; de vie.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331489 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ANTIBES (06600) sous le num&eacute;ro 83814129900019.  Prix du bien : 469 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 4 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 264,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/12/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1519.00 â¬ et 1567.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-659375.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-villeneuve-loubet-659375.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660949/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 90 M2  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-90-m2-bordeaux-659365.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; sur le secteur recherch&eacute; de Nansouty, venez d&eacute;couvrir ce charmant duplex de 90 m&sup2; (77 m&sup2; loi Carrez) int&eacute;gralement r&eacute;nov&eacute; avec soin en 2023 qui prend place au sein d'un immeuble en pierre raval&eacute;.  La configuration de l'appartement est la suivante : Rez-de-chauss&eacute;e : salon, cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, un WC Premier &eacute;tage : une premi&egrave;re grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et sa propre salle d'eau, une deuxi&egrave;me chambre, un bureau, une deuxi&egrave;me salle d'eau et un WC  Outre le go&agrave;»t d&eacute;velopp&eacute; dans le cadre de cette r&eacute;novation &agrave;  travers le choix des mat&eacute;riaux (parquet, tomettes, travertin, terrazzo), la r&eacute;alisation d'am&eacute;nagement sur-mesure (escalier avec rangements int&eacute;gr&eacute;s) et la qualit&eacute; des &eacute;quipements, cet appartement saura &eacute;galement vous s&eacute;duire car il est baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle gr&agrave;¢ce &agrave;  sa double exposition et ses nombreuses ouvertures/puits de jour.  Une place de parking s&eacute;curis&eacute;e avec borne de recharge compl&egrave;te ce bien.  Petite copropri&eacute;t&eacute;, pas de frais &agrave;  pr&eacute;voir (derni&egrave;re assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale en mars 2026).  C&agrave;´t&eacute; commerces et restaurants vous aurez l'embarras du choix puisque vous &agrave;ªtes seulement &agrave;  10 min &agrave;  pied de la place Nansouty et de la Barri&egrave;re de B&egrave;gles.  Vous &agrave;ªtes &eacute;galement &agrave;  proximit&eacute; des transports en commun avec entre autres : Arr&agrave;ªt Pelleport (ligne 9) pour rejoindre la gare Saint-Jean en 10 min de bus Arr&agrave;ªt Caserne Nansouty (ligne 15) pour rejoindre le centre-ville en 20 min de bus  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331451 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PASSEVANT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le num&eacute;ro 94755777300019.  Prix du bien : 419 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 12 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 800,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/02/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 910.00 â¬ et 1290.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-90-m2-bordeaux-659365.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-90-m2-bordeaux-659365.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660939/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  28 M2  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-28-m2-aix-en-provence-659364.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:52:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage d'un immeuble ancien de caract&egrave;re, d&eacute;couvrez cet appartement T1 de 28,95 m&sup2; (loi Carrez), nich&eacute; en plein centre-ville. Alliant le cachet de l'ancien et une luminosit&eacute; g&eacute;n&eacute;reuse, ce bien est une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour un &eacute;tudiant ou un investissement locatif strat&eacute;gique.  L'ESPACE DE VIE Pi&egrave;ce principale (21 m&sup2;): Un beau volume baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle, mettant en valeur des sols authentiques et une atmosph&egrave;re chaleureuse. Cuisine s&eacute;par&eacute;e (4 m&sup2;) : Fonctionnelle et &eacute;quip&eacute;e. Salle d'eau (3 m&sup2;) : Un espace compact avec douche et sanitaires.  LES ATOUTS CONFORT Chauffage central avec des vannes thermostatiques pour une gestion pr&eacute;cise de votre consommation. Le 'Plus' pratique : Un d&eacute;barras/cellier privatif de 2 m&sup2; situ&eacute; sur le palier, parfait pour le stockage.  LOCALISATION & POTENTIEL Vivre ici, c'est profiter de la proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des transports et de l'effervescence du centre-ville, tout en restant en retrait au 3&egrave;me &eacute;tage.  Avis de l'expert : Un bien cl&eacute; en main avec une forte demande locative. La pr&eacute;sence du cellier sur le palier est un atout rare pour cette surface, garantissant une valorisation &agrave;  long terme.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331152 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MARTIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le num&eacute;ro 85129158300017.  Prix du bien : 215 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 20/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 45 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 490.00 â¬ et 710.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-28-m2-aix-en-provence-659364.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-28-m2-aix-en-provence-659364.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660938/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER CRIEL SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-criel-sur-mer-659363.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:51:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A seulement deux minutes &agrave;  pied de la mer, cet appartement est compos&eacute; d'un s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard de rangement.  Une terrasse carrel&eacute;e avec vue sur la mer vient compl&eacute;ter ce bien.  Double vitrage PVC/ Volet roulant &eacute;lectrique. Chauffage &eacute;lectrique, 1 place de parking couverte, R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e.  Pas de travaux &agrave;  pr&eacute;voir ! Beau potentiel. Ideal premi&egrave;re investissement ou r&eacute;sidence secondaire  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331116 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE (76200) sous le num&eacute;ro 98085049900016.  Prix du bien : 163 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 71 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 750,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 18/04/2023 Score DPE : 192 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 650.00 â¬ et 930.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-criel-sur-mer-659363.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-criel-sur-mer-659363.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660937/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 84 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-84-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-659360.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:15:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein de la r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e Le Thermidor II &agrave;  La Seyne sur Mer, cet appartement 4 pi&egrave;ces se trouve au 5áµ &eacute;tage sur 8 avec ascenseur.  Il se compose d'une entr&eacute;e avec placards, d'une cuisine ind&eacute;pendante, d'un cellier, d'un double s&eacute;jour lumineux, de deux chambres. Ainsi qu'une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;. Possibilit&eacute; d'am&eacute;nager une 3áµ chambre selon vos besoins.  Gr&agrave;¢ce &agrave;  sa double exposition Sud/Est, l'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une belle luminosit&eacute; tout au long de la journ&eacute;e et d'une spacieuse loggia de 12 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter de cet espace en toute saison.  Stationnement facile et libre dans la r&eacute;sidence.  Situation id&eacute;ale pour profiter &agrave;  pied, des centres commerciaux, espaces sant&eacute;, transports et &eacute;cole  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331532 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 88840022300010.  Prix du bien : 190 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 060,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/03/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 21 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 940.00 â¬ et 1310.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-84-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-659360.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-84-m2-bord-de-mer-la-seyne-sur-mer-659360.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660934/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 111 M2  BOMPAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-111-m2-bompas-658424.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:51:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e dans la charmante commune de Bompas. Cette agr&eacute;able VILLA familiale de PLAIN-PIED en 2 Pans et 4 faces d'environ 110m&sup2; en PLEINE PROPRI&agrave;T&agrave; est encore SOUS GARANTIE D&agrave;CENNALE. Ce bien  n'a AUCUN TRAVAUX &agrave; PR&agrave;VOIR. Elle offre un cadre de vie id&eacute;al alliant confort, modernit&eacute; et PROXIMIT&agrave; et des &agrave;COLES. Diverses ASSOCIATIONS SPORTIVES et CULTURELLES sont &eacute;galement au sein de la commune. Vous pourrez &eacute;galement profiter des commodit&eacute;s (Boulangeries/P&agrave;¢tisseries, Banques, Maison de sant&eacute;, Auto &eacute;cole, Sup&eacute;rette (Alimentation), Opticien, EHPAD, Pharmacies, Garage, Coiffeur, Restaurants, Tabac presse, Salon esth&eacute;tique, Fleuriste, Plombier...).  D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous d&eacute;couvrirez : -	Une PI&agrave;CE DE VIE de PLUS de 53m&sup2; conviviale et lumineuse avec CUISINE OUVERTE enti&egrave;rement &agrave;QUIP&agrave;E et AM&agrave;NAG&agrave;E sur le DOUBLE S&agrave;JOUR, -	DEUX CHAMBRES d'environ 13m&sup2; chacune avec PLACARDS COULISSANTS, -	Un D&agrave;GAGEMENT avec PLACARD COULISSANT pour optimiser les rangements. -	Une SUITE PARENTALE disposant d'un DRESSING et de sa SALLE D'EAU PRIV&agrave;E avec coin WC. -	Une SALLE D'EAU avec DOUBLE VASQUE -	Un WC ind&eacute;pendant avec LAVE-MAINS.  C&agrave;T&agrave; EXT&agrave;RIEUR vous profiterez : -	Une belle TERRASSE avec vue sur le jardin clos, -	Un GARAGE avec PORTE MOTORIS&agrave;E -	DEUX PLACES de PARKING a&eacute;riennes.  LES +++ : -	AUCUNE MITOYENNET&agrave; (Bien en toute propri&eacute;t&eacute;) -	SOUS GARANTIE D&agrave;CENNALE jusqu'en 2030 -	AUCUN TRAVAUX &agrave;  pr&eacute;voir, Villa quasiment NEUVE -	Maison achev&eacute;e en 2022 -	DPE en A garantissant &agrave;CONOMIE D'&agrave;NERGIE et bien-&agrave;ªtre toute l'ann&eacute;e -	PANNEAUX PHOTOVOLTA&agrave;QUES avec BATTERIES (pay&eacute;s et install&eacute;s int&eacute;gralement en novembre 2025), -	CLIMATISATION R&agrave;VERSIBLE 'GAIN&agrave;E' -	ALARME avec Abonnement -	DOUBLES VITRAGES PVC -	VOLETS roulants &agrave;LECTRIQUES (Gestion &agrave;  distance via une application) -	VIDE SANITAIRE -	FIBRE (D&eacute;ploy&eacute;e et install&eacute;e) -	ADOUCISSEUR D'EAU -	Ballon THERMODYNAMIQUE  C&agrave;T&agrave;S SCOLAIRES : -	Cr&egrave;che â Relais petite enfance Â« Bom'Passage Â» -	Centre Multi-accueil Â« Les Cargolines Â» -	Groupe Scolaire Â« Jean Moulin Â» -	Coll&egrave;ge Â« Jean Rous Â» dans la commune de PIA est le coll&egrave;ge du secteur  C&agrave;T&agrave;S TRANSPORTS : -	Arr&agrave;ªts de bus &agrave;  proximit&eacute;, facilitant les d&eacute;placements vers Perpignan et les alentours. -	L'acc&egrave;s rapide aux grands axes permet &eacute;galement de rejoindre facilement les plages ou le centre-ville de Perpignan.  Cette Villa est faite pour vous et vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330418 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MEAUX (77100) sous le num&eacute;ro 90305360100048.  Prix du bien : 320 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 0,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 1 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 485.00 â¬ et 657.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-111-m2-bompas-658424.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-111-m2-bompas-658424.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-659998/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-bord-de-mer-lattes-659356.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:51:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lattes - Port Ariane  Venez d&eacute;couvrir ce magnifique T3 en dernier &eacute;tage, de 2000, enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute; en 2025. D&egrave;s l'entr&eacute;e vous serez surpris par ses volumes ! Compos&eacute; d'une pi&egrave;ces de vie et d'une cuisine ouverte, cet appartement lumineux vous s&eacute;duira a coup sur ! Sa localisation dans la r&eacute;sidence, vous offre un emplacement privil&eacute;gier, loins de toute routes et face a un parc largement arbor&eacute;. Cot&eacute; nuit, a l'&eacute;tage, la chambre principale de taille confortable, est elle aussi tr&egrave;s lumineuse gr&agrave;¢ce a son v&eacute;lux. L'appartement est enti&egrave;rement climatis&eacute;. Emplacement privil&eacute;gier, proche de toutes commodit&eacute;s, tramway, commerces, &eacute;cole... Une vid&eacute;o de d&eacute;couverte du bien est disponible, n'h&eacute;sitez pas a me la demand&eacute; !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331541 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 81355107400038.  Prix du bien : 349 900,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 112 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 000,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 27/02/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 770.00 â¬ et 1090.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-bord-de-mer-lattes-659356.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-bord-de-mer-lattes-659356.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660930/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  LIMOUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-limoux-659354.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:51:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Charme de l'Atypique au CÅur de la Nature - Village proche de LIMOUX  âD&eacute;couvrez cette magnifique villa d'architecte des ann&eacute;es 2000, situ&eacute;e dans un environnement privil&eacute;gi&eacute;, au calme absolu et sans vis-&agrave; -vis. Offrant 165 m&sup2; habitables, cette propri&eacute;t&eacute; unique se distingue par son architecture proven&agrave;§ale et sa tour &eacute;l&eacute;gante, nich&eacute;e sur un parc bois&eacute; de 10 334 m&sup2; + maison ind&eacute;pendante am&eacute;nag&eacute;e en studio + serre + chalet.  âD&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par le s&eacute;jour cath&eacute;drale offrant des volumes g&eacute;n&eacute;reux et une luminosit&eacute; incroyable. La cuisine, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, ilot central avec chemin&eacute;e, s'ouvre sur les espaces de r&eacute;ception, cr&eacute;ant un lieu de vie convivial et moderne, ainsi qu'un cellier; Le tout offrant de belles terrasses carrel&eacute;es, ombrag&eacute;es et un  barbecue ext&eacute;rieur; Une entr&eacute;e avec de nombreux rangements tr&egrave;s contemporains - un salon Tv intimiste - un petit salon lecture.  âUne Configuration Id&eacute;ale : âLe confort du plain-pied est ici privil&eacute;gi&eacute; avec :  â3 chambres spacieuses accessibles en rez-de-chauss&eacute;e et une dans la tour (chambre ou bureau), dressing et salles d'eau x 2 âDans la tour : Une pi&egrave;ce bureau ind&eacute;pendant, parfait pour le t&eacute;l&eacute;travail - coin biblioth&egrave;que - chambre d'appoint.  âLe terrain est un v&eacute;ritable havre de paix, alternant espaces bois&eacute;s, pr&eacute;serv&eacute;s et zones am&eacute;nag&eacute;es :  champs d' oliviers, ...  âEspace Piscine : Une magnifique piscine entour&eacute;e d'une vaste terrasse carrel&eacute;e et autre , id&eacute;ale pour vos r&eacute;ceptions estivales ( Pompe &agrave;  chaleur install&eacute;e) âMaison Ind&eacute;pendante : Parfait pour recevoir des invit&eacute;s, un adolescent ou pour une activit&eacute; de chambre d'h&agrave;´tes. âD&eacute;pendances : Une serre pour les passionn&eacute;s de jardinage et un portail motoris&eacute; pour votre confort et s&eacute;curit&eacute;. On note &eacute;galement des r&eacute;serves d'eau enfouies - vaste parking Au niveau &eacute;nergie :  le double et triple vitrage, chauffage central  confort au sol -  DPE B  âL'avis de l'expert : 'Une propri&eacute;t&eacute; rare qui allie le volume d'une construction contemporaine au charme d'une demeure de caract&egrave;re. La vue d&eacute;gag&eacute;e sur les bois et le terrain immense garantissent une intimit&eacute; totale.'  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331555 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le num&eacute;ro 42507241000045.  Prix du bien : 455 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 24/12/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1220.00 â¬ et 1700.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-limoux-659354.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-limoux-659354.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660928/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 168 M2  BAGARD]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-168-m2-bagard-659344.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:50:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute;e dans un environnement calme, d&eacute;couvrez cette belle villa de 168 m&sup2; habitables, implant&eacute;e sur un terrain g&eacute;n&eacute;reux de 1 810 m&sup2; et vendue libre de toute occupation.  D&egrave;s l'arriv&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par sa vue d&eacute;gag&eacute;e, ainsi que par les nombreuses possibilit&eacute;s qu'offre son ext&eacute;rieur : - jardin paysager - espace d&eacute;tente - local ind&eacute;pendant -  potager - ou futur projet de piscineâ¦ Un v&eacute;ritable cadre de vie &agrave;  fa&agrave;§onner selon vos envies.  La maison se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes :  Un logement en rez-de-chauss&eacute;e et, &agrave;  l'&eacute;tage, une seconde habitation d'environ 100 m&sup2;, pr&agrave;ªte &agrave;  accueillir ses nouveaux occupants. Chacun des deux logements dispose de ses propres compteurs d'eau et d'&eacute;lectricit&eacute;. Le tout reli&eacute; au tout-&agrave; -l'&eacute;gout.  Aucun vis-&agrave; -vis, toiture ok, isolation des combles effectu&eacute;e, PVC double vitrage, porte d'entr&eacute;e 5 points r&eacute;cente, chauffage au gaz de ville.  Les deux niveaux peuvent facilement &agrave;ªtre r&eacute;unis pour cr&eacute;er une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle.  &agrave; l'int&eacute;rieur, les volumes sont g&eacute;n&eacute;reux et baign&eacute;s de lumi&egrave;re. Avec ses 5 chambres, cette propri&eacute;t&eacute; s'adapte &agrave;  de nombreux projets : grande famille, r&eacute;sidence principale avec activit&eacute; professionnelle, r&eacute;sidence secondaire ou encore habitation principale compl&eacute;t&eacute;e par un investissement locatif.  Garage, cellier, buanderie, terrasse et balcon viennent compl&eacute;ter ce bien aux multiples atouts. Une opportunit&eacute; rare &agrave;  Bagard, id&eacute;ale pour concr&eacute;tiser un projet de vie au vert, dans un cadre privil&eacute;gi&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331572 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 88893783600011.  Prix du bien : 299 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 34 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2590.00 â¬ et 3560.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-168-m2-bagard-659344.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-168-m2-bagard-659344.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660918/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 74 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-nantes-659342.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:50:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous pr&eacute;sente cet appartement situ&eacute; au 4 -&egrave;me  &eacute;tage avec ascenseur , un garage et une cave .Un jardin commun pour vos moments de d&eacute;tente . Il se compose d'une entr&eacute;e avec un couloir qui dessert un beau salon s&eacute;jour lumineux donnant sur un balcon expos&eacute; SUD/EST. Une cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e et un cellier attenant . Deux chambres , une salle d'eau et un wc s&eacute;par&eacute; Une cave compl&egrave;te  ce bien pour le rangements et un beau garage de 19 M2. Ce bien &agrave;  beaucoup de potentiel apr&egrave;s des travaux  pour votre confort . Les +++ Appartement traversant et lumineux  Commerces et transports a quelques minutes .a  pieds ! Bon classement &eacute;nerg&eacute;tique  gr&agrave;¢ce  &agrave;  l'isolation r&eacute;cente du ravalement &agrave;  l'ext&eacute;rieur de l'immeuble . beaux volumes Garage de 19 M2 Cave charges de copropri&eacute;t&eacute; avec eau et  chauffage inclus  non n&eacute;gligeable Contactez moi Pour organiser une visite.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331274 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LORIENT (56100) sous le num&eacute;ro 89770705500017.  Prix du bien : 215 280,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 124 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 604,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 30/12/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 680.00 â¬ et 960.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-nantes-659342.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-74-m2-nantes-659342.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660916/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 36 M2 TERRASSE BORD DE MER LEUCATE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-terrasse-bord-de-mer-leucate-659341.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:24:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Et si votre prochain coup de cÅur, en village naturiste &agrave;  Leucate, &eacute;tait celui-ci ?   Au cÅur de la tr&egrave;s recherch&eacute;e r&eacute;sidence naturiste d'Aphrodite Village, d&eacute;couvrez ce 2 pi&egrave;ces agrandi exceptionnel en RDC de 36m&sup2; (27m&sup2; carrez + modification en cours &eacute;tat descriptif de division = +9m&sup2; couverts), avec double terrasse, double exposition, offrant des mat&eacute;riaux et meubles de qualit&eacute;. Un bien lumineux, chaleureux et pr&agrave;ªt &agrave;  vivre, o&agrave;¹ chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour le confort et le bien-&agrave;ªtre. Vous souhaitez en profiter d&egrave;s cet &eacute;t&eacute; ! D&eacute;couvrez, visitez, achetez !    Situ&eacute; au RDC, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une grande terrasse expos&eacute;e Est avec important coffre de rangement, &agrave;  l'abri de la tramontane et... peu commun... d'une terrasse expos&eacute;e Ouest, &agrave;  l'abri du vent marin.  Le parfait combo pour appr&eacute;cier votre appartement, quel que soit le temps ou le moment de la journ&eacute;e !   Superbe s&eacute;jour avec cuisine ouverte enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e (four, plaques induction, r&eacute;frig&eacute;rateur-cong&eacute;lateur, hotte...) et grande baie vitr&eacute;e alu  Chambre &eacute;l&eacute;gante avec rangements sur mesure  Salle d'eau agrandie, avec fen&agrave;ªtre oscillo-battante et v&eacute;ritable douche &agrave;  l'italienne + coin buanderie   Confort haut de gamme : climatisation chambre et salon, double vitrage oscillo-battant, volet roulant, &eacute;lectrom&eacute;nager complet...  Aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir, posez vous et profitez de ce cadre enchanteur !  Petit plus : l'appartement n'a qu'un seul mur lat&eacute;ral mitoyen / carr&eacute; d'herbe (parties communes) pour la partie non mitoyenne c&agrave;´t&eacute; chambre !   R&eacute;sidence aux prestations de qualit&eacute; : deux piscines dont une chauff&eacute;e, 3 courts de tennis, p&eacute;tanque, restaurants, parking s&eacute;curis&eacute;, acc&egrave;s transports  Vendu meubl&eacute;, tr&egrave;s qualitatif â id&eacute;al pour y vivre &agrave;  l'ann&eacute;e !   Bien rare sur Aphrodite Village  V&eacute;ritable coup de cÅur sur le secteur  Ne laissez pas passer cette opportunit&eacute; : appelez, visitez, tombez sous le charme !  ----------   Diagnostics 2026 - DPE C / GES A  Charges env. 1 200 â¬  Taxe fonci&egrave;re env. 500 â¬  Disponible imm&eacute;diatement  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330645 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TAB&agrave;S (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE (11100) sous le num&eacute;ro 84034716500010.  Prix du bien : 159 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 33 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 200,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 24/04/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 537.00 â¬ et 727.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-terrasse-bord-de-mer-leucate-659341.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-36-m2-terrasse-bord-de-mer-leucate-659341.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660915/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 38 M2 TERRASSE BORD DE MER CRIEL SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-criel-sur-mer-659338.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:50:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la mer, avec jardin. Compos&eacute; d'une entr&eacute;e avec rangements et coin cabine avec lits superpos&eacute;s, une pi&egrave;ce de vie avec cuisine ouverte &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC s&eacute;par&eacute;. Jardin privatif avec terrasse expos&eacute;e plein sud.  Le plus de ce bien il est vendu enti&egrave;rement meubl&eacute; et aucun travaux &agrave;  pr&eacute;voir.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 295161 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE (76200) sous le num&eacute;ro 87803597100018.  Prix du bien : 160 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 520,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 25/10/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 530.00 â¬ et 750.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-criel-sur-mer-659338.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-38-m2-terrasse-bord-de-mer-criel-sur-mer-659338.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660912/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  SOUCHEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-souchez-659333.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:50:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivit&eacute; BSK Immobilier - Catherine Louly - 06 51 17 93 50 INFO et VISITES 7 jours / 7 Vente en partage bienvenue avec confr&egrave;res et consÅurs  &agrave; SOUCHEZ, charmant village pris&eacute; entre LENS et ARRAS.  &agrave; 20 mn de la gare d'ARRAS.  &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate &agrave;  pied des commerces, march&eacute; sur la place Kensington, &eacute;coles, cabinets m&eacute;dicaux, salle multisports. Proche acc&egrave;s grands axes.  &agrave;rig&eacute;e sur une belle parcelle de 640 m2 environ, MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME SEMI-INDIVIDUELLE, CHALEUREUSE ET TR&agrave;S LUMINEUSE, AU CALME, AVEC SUPERBE JARDIN, AU COEUR DU VILLAGE.  125,60 m2 environ + potentiel d'agrandissement avec les combles isol&eacute;s am&eacute;nageables 50 m2 utiles environ. Am&eacute;nagement possible en semi plain-pied.  +++ Toitures 10 ans, isolation par l'ext&eacute;rieur, jolie fa&agrave;§ade r&eacute;nov&eacute;e.  EN REZ-DE-JARDIN  : l'entr&eacute;e spacieuse communique avec le sublime triple s&eacute;jour, traversant, baign&eacute; de lumi&egrave;re, qui ouvre sur le jardin et la terrasse par de grandes baies vitr&eacute;es. Cet espace principal int&eacute;gre la cuisine am&eacute;nag&eacute;e &eacute;quip&eacute;e. Buanderie avec toilettes. Acc&egrave;s cave.  Au 1ER &agrave;TAGE : le palier dessert 3 chambres et la salle d'eau. AU 2&agrave;ME &agrave;TAGE : les combles isol&eacute;s et traversants permettent l'am&eacute;nagement selon les besoins, dont une superbe suite parentale ou pour ado, cocooning sous les toits, dont on r&agrave;ªve.  Des suggestions d'am&eacute;nagement sont pr&eacute;sent&eacute;es en photos, indiqu&eacute;es en bas &agrave;  droite ' Suggestion d'am&eacute;nagement '.  DPE D - Chauffage gaz - TAE conforme Possibilit&eacute; de cr&eacute;er un garage moto et v&eacute;los - Pas de garage voiture - Stationnement facile &agrave;  proximit&eacute; de la maison.  Ce bien vous int&eacute;resse ? Contactez-moi !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331049 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS (62000) sous le num&eacute;ro 45184604200021.  Prix du bien : 212 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 02/10/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 36 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1900.00 â¬ et 2620.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-souchez-659333.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-souchez-659333.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660907/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE  ROCHEFORT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-rochefort-659321.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:26:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rochefort, BIEN RARE et EXCEPTIONNEL Tr&egrave;s belle demeure ancienne de 5 pi&egrave;ces, 110m2 enti&egrave;rement restaur&eacute;e avec go&agrave;»t et modernis&eacute;e class&eacute;e B/A. Salon salle &agrave;  manger, cuisine &eacute;quip&eacute;e, salle de bain, 2wc s&eacute;par&eacute;s, buanderie et combles am&eacute;nag&eacute;es Local ind&eacute;pendant id&eacute;al pour profession lib&eacute;rale. D&eacute;pendance de 30m2 au fond du jardin Proche &eacute;cole et centre ville &agrave;  pied. Grand espace vert &agrave;  l'arri&egrave;re.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330815 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LARDEMER (EI) immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le num&eacute;ro 92011763700016.  Prix du bien : 318 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 01/04/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1010.00 â¬ et 1410.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-rochefort-659321.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-rochefort-659321.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660895/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 95 M2 TERRASSE  CERET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-95-m2-terrasse-ceret-659310.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 95M&sup2; A CERET - CENTRE VILLE PROCHE DE TOUS LES COMMERCES A PIED - SYNDIC BENEVOLE SANS CHARGE. Cet appartement, situ&eacute; au premier et dernier &eacute;tage sans ascenseur d'une petite r&eacute;sidence calme, est situ&eacute; sur un secteur recherch&eacute; de C&eacute;ret, proche de toutes les commodit&eacute;s &agrave;  pied. Il se compose d'un hall d'entr&eacute;e avec rangement, d'une pi&egrave;ce &agrave;  vivre baign&eacute;e de lumi&egrave;re au volume exceptionnel dot&eacute;e d'un poele &agrave;  bois, d'une cuisine us &eacute;quip&eacute;e, d'un espace bureau cocooning, de deux chambres avec placards qui acc&egrave;dent &agrave;  une terrasse sans aucun vis &agrave;  vis, d'une salle de bain avec toilette, d'un second toilette ind&eacute;pendant, ainsi que d'une mezzanine permettant des couchages suppl&eacute;mentatires ou bien un dressing. Sans aucune charges de copropri&eacute;t&eacute;, cet appartement est situ&eacute; proche de plusieurs parkigs publics gratuits. Il sera id&eacute;al pour votre premier achat en tant que primo acc&eacute;dants, et parfait pour un investissement locatif. Je reste &agrave;  votre disposition pour toutes informations.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331719 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le num&eacute;ro 81798582300027.  Prix du bien : 188 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 1 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 0,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/10/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 4 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1057.00 â¬ et 1429.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-95-m2-terrasse-ceret-659310.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-95-m2-terrasse-ceret-659310.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660884/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU PORNICHET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-pornichet-659307.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:44:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la tr&egrave;s recherch&eacute;e station baln&eacute;aire de Pornichet en limite de la Baule. D&eacute;couvrez cet appartement id&eacute;alement situ&eacute; face &agrave;  l'oc&eacute;an, au 3&egrave;me &eacute;tage d'une petite copropri&eacute;t&eacute; cet appartement de 64 m2 vous offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, avec un ascenseur arrivant directement sur le palier privatif, un confort et une intimit&eacute; tr&egrave;s recherch&eacute;s.  Deux belles chambres et une salle de bain, WC s&eacute;par&eacute;. Une cave et un local v&eacute;lo accompagne ce bien.  Ses Atouts : -	Vue mer imprenable -	Ascenseur avec arriv&eacute;e directe sur un palier privatif -	Terrasse de 12 m2 face mer -	Balcon de 5 m2 desservant les deux chambres c&agrave;´t&eacute; arri&egrave;re -	Double garage privatif de 30 m2 ind&eacute;pendant, un v&eacute;ritable plus sur le secteur -	Cave -	Local v&eacute;lo  Ce bien est une v&eacute;ritable opportunit&eacute; de cr&eacute;er un lieu de vie sur-mesure dans un environnement d'exception. Que ce soit pour une r&eacute;sidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement, vue, potentiel et raret&eacute;.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331743 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le num&eacute;ro 78875708600038.  Prix du bien : 656 250,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 625 000,00 â¬ Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-pornichet-659307.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-pieds-dans-l-eau-pornichet-659307.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660881/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE PLAGE à PIED LA SEYNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-plage-a-pied-la-seyne-sur-mer-659306.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:49:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Amoureux de grands espaces... Le coup de coeur est assur&eacute; !!!  Sur le prestigieux site class&eacute; de la Corniche Michel Pacha, donnant sur la magnifique Baie de Tamaris &agrave;  La Seyne sur Mer., d&eacute;couvrez cette demeure unique.  Cette maison atypique allie charme et &eacute;l&eacute;gance o&agrave;¹ volumes et luminosit&eacute; seront au rendez-vous. Ce bien d'une superficie de 268 m2 se compose d'un vaste s&eacute;jour de pr&egrave;s de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m, d'une cuisine ind&eacute;pendante &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e fonctionnelle, d'un vestibule accueillant, d'une grande buanderie et d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau avec deux wc ind&eacute;pendants.  A l'&eacute;tage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 suites parentales (dont une avec en plus une mezzanine) et un salon pouvant faire office d'une 5&egrave;me chambre (Actuellement utilis&eacute;e en espace bureau) viendront compl&eacute;ter ce niveau.  Bien que la maison b&eacute;n&eacute;ficie d'un espace ext&eacute;rieur intime, celui-ci a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour maximiser votre confort. Parfait pour profiter. de la douceur du climat en toute tranquillit&eacute;.  A proximit&eacute; de la plage des Sablettes, des commerces et de l'embarcad&egrave;re, cette maison est id&eacute;alement situ&eacute;e pour offrir un style de vie o&agrave;¹ tout est &agrave;  port&eacute;e de main.  Ne manquez pas cette opportunit&eacute; rare d'acqu&eacute;rir un v&eacute;ritable coin de paradis sur la Corniche Michel Pacha. Cette maison bourgeoise unique saura vous s&eacute;duire par son caract&egrave;re et son emplacement exceptionnel.  Contactez-nous d&egrave;s &agrave;  pr&eacute;sent pour organiser une visite ! Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331742 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatricul&eacute; au RSAC de TOULON (83000) sous le num&eacute;ro 84792509600012.  Prix du bien : 665 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 â¬ Honoraires TTC : 2,31 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 000,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 08/09/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 7 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 4370.00 â¬ et 5970.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-plage-a-pied-la-seyne-sur-mer-659306.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-plage-a-pied-la-seyne-sur-mer-659306.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660880/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 128 M2  CANET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-128-m2-canet-659302.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:23:14 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; d&eacute;couvrir sur la commune pris&eacute;e de Canet (34) â Village DYNAMIQUE , proche A75 , 25 mn des plages ! DPE B !  Id&eacute;alement situ&eacute;e dans un environnement calme, cette Maison INDIVIDUELLE quasi de plain-pied, de style PROVENCAL, offre un cadre de vie confortable, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s : commerces, &eacute;coles, services de sant&eacute;â¦  D'une surface d'environ 128 m&sup2;, elle s&eacute;duit d&egrave;s l'entr&eacute;e par ses volumes g&eacute;n&eacute;reux et sa luminosit&eacute;. Vous profiterez notamment d'un superbe ESPACE DE VIE de pr&egrave;s de 55 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition plein SUD.  C&agrave;´t&eacute; nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir une quatri&egrave;me chambre, un bureau ou un coin d&eacute;tente selon vos besoins.  Implant&eacute;e sur un terrain clos et plat de 600 m&sup2;, la propri&eacute;t&eacute; offre de nombreux ATOUTS EXTERIEURS: une agr&eacute;able piscine 8x4, en pierre de BALI, parfaite pour les beaux jours, un espace repas plein de charme sous le JASMIN, un pool house avec four &agrave;  pizza pour des moments conviviaux,  Le stationnement est un v&eacute;ritable point fort : Garage (16m&sup2;), grande all&eacute;e permettant d'accueillir plusieurs v&eacute;hicules, ainsi que des places ext&eacute;rieures suppl&eacute;mentaires.  C&agrave;´t&eacute; confort, tout a &eacute;t&eacute; pens&eacute; : climatisation, po&agrave;ªle avec insert, excellente exposition permettant une consommation &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, moustiquaires, arrosage automatique.. Une maison parfaitement entretenue, pr&agrave;ªte &agrave;  accueillir ses nouveaux propri&eacute;taires.   Un bien complet, lumineux et fonctionnel, id&eacute;al pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialit&eacute;.  Visite sur financement valid&eacute; et vid&eacute;o sur demande. A VISITER avec Votre Conseiller du Secteur (ancien plan ci-dessous am&eacute;lior&eacute; &agrave;  ce jour pour donner 1 espace de vie de env 55 m&sup2;)  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330999 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 51809874400064.  Prix du bien : 385 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 25/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 940.00 â¬ et 1330.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-128-m2-canet-659302.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-128-m2-canet-659302.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660876/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  7 PIECES 197 M2  PEZENAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-197-m2-pezenas-658369.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:45:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVIT&agrave; &agrave; trois kilom&egrave;tres de P&eacute;zenas dans le village tr&egrave;s pris&eacute; de N&eacute;zignan-l'&agrave;v&agrave;ªque, villa familiale avec cinq chambres de 198 m2 sur&eacute;lev&eacute;e avec sous-sol complet de 100 m2 environ ( garage+pi&egrave;ces de stockage) , l'ensemble &eacute;difi&eacute; sur un jardin paysag&eacute; de 1116 m2 avec piscine au sel.  Elle se compose d'une entr&eacute;e qui m&egrave;ne &agrave;  une vaste pi&egrave;ce de vie tr&egrave;s lumineuse (45 m2) avec un po&agrave;ªle &agrave;  bois, une cuisine ind&eacute;pendante (15 m2) avec acc&egrave;s &agrave;  la v&eacute;randa et au cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC ind&eacute;pendant. &agrave; l'&eacute;tage quatre chambres dont une avec terrasse (11 ,13 ,13 et 14 m2) une salle de bain et un WC ind&eacute;pendant sont &agrave;  votre disposition.   Les +  - Possibilit&eacute; de rentrer plusieurs v&eacute;hicules gr&agrave;¢ce &agrave;  ses deux entr&eacute;es distinctes - Garage pour deux v&eacute;hicules et plusieurs pi&egrave;ces pour stockage ( 100 m2 environ) - Quartier tr&egrave;s calme et exposition sud - Double vitrage et volets roulants &eacute;lectriques - Climatisation - Diagnostic B - Po&agrave;ªle &agrave;  bois - Piscine de 2023 au sel ( 7x3.5 fond plat 1.55) - Taxe fonci&egrave;re 1712 euros  N&eacute;zignan-l'&agrave;v&agrave;ªque est un village avec toutes les commodit&eacute;s proche de P&eacute;zenas, un acc&egrave;s rapide &agrave;  l' A75 et l' A9 et &agrave;  20 minutes des plages.  N'h&eacute;sitez pas &agrave;  me contacter par t&eacute;l&eacute;phone pour plus de renseignements.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330303 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BEZIERS (34500) sous le num&eacute;ro 40048323600032.  Prix du bien : 429 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 10/06/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1200.00 â¬ et 1690.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-197-m2-pezenas-658369.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-7-pieces-197-m2-pezenas-658369.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-659943/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-nantes-659295.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:38:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Val&eacute;rie VOISIN, vous propose ce T2 de 46m&sup2;( pr&egrave;s du Tram ligne 3). Quartier Longchamp. Il se situe au 3&egrave;me &eacute;tage avec un ascenseur et un visiophone.  Il se compose: D'un hall avec un placard, d'une pi&egrave;ce de vie avec un volet roulant &eacute;lectrique, d'une chambre, d'une salle d'eau avec les wc.  Un garage en sous sol de 17m&sup2;, s&eacute;curis&eacute; par la T&eacute;l&eacute;surveillance. Il y a un local v&eacute;lo dans la r&eacute;sidence.  Les charges de copropri&eacute;t&eacute; sont de :117â¬/mois( dont 7.52â¬ de fond de travaux). Nbr de lots copropri&eacute;t&eacute; :123( dont 60 logements).  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331773 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NANTES (44000) sous le num&eacute;ro 84498792500022.  Prix du bien : 158 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 405,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 04/04/2023 Score DPE : 83 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 15 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 210.00 â¬ et 330.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-nantes-659295.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-nantes-659295.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660869/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  D'ARCHITECTE  LENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-lens-659293.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:43:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVIT&agrave; BSK immobilier - Catherine Louly - 06 51 17 93 50 INFO et VISITES 7 jours / 7 Vente en partage bienvenue avec confr&egrave;res et consÅurs  A 20 mn D'ARRAS, 40 mn de LILLE, id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; du mus&eacute;e LE LOUVRE LENS, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE EN BRIQUES CLAIRES, SUR SOUS-SOL COMPLET,  ULTRA LUMINEUSE, AU CALME, &agrave; L'INTERIEUR REFAIT &agrave; NEUF. B&agrave;¢tie sur une belle parcelle de 525 m2 environ, la maison vous offre de beaux espaces : 135 m2 environ au sol - 118 m2 environ habitables - Surface totale au sol 225 m2 environ avec le sous-sol de 90 m2 environ disposant de 2 GARAGES.  EN REZ-DE-JARDIN : la magnifique pi&egrave;ce principale, 59 m2 environ, au parquet en ch&agrave;ªne massif chaleureux, chic et intemporel, b&eacute;n&eacute;ficie d'une triple exposition solaire et ouvre sur la terrasse &agrave;  l'abri des regards, expos&eacute;e SUD, et sur le jardin sans vis-&agrave; -vis, arbor&eacute; et clos. Elle int&egrave;gre la superbe cuisine contemporaine avec tout le confort moderne ( plaques, four + four vapeur + micro-ondes encastr&eacute;s, hotte, frigidaire et lave vaisselle encastr&eacute;s ) - Bureau, 8 m2 environ  - Toilettes invit&eacute;s avec lave-mains - Acc&egrave;s au sous-sol.  &agrave; L'&agrave;TAGE sur dalle b&eacute;ton : le palier distribue la buanderie, la salle de bains am&eacute;nag&eacute;e, les toilettes s&eacute;par&eacute;es et 3 belles chambres, dont 1 avec sa jolie salle d'eau privative douche italienne et 1 de 18,25 m2 au sol environ.  Des suggestions d'am&eacute;nagement sont pr&eacute;sent&eacute;es en photos, indiqu&eacute;es en bas &agrave;  droite ' Suggestion d'am&eacute;nagement '  Assainissement conforme. DPE C - Pompe &agrave;  chaleur neuve - Cumulus neuf - Huisseries double vitrage PVC et volets roulants en partie &eacute;lectriques.  SOUS-SOL 90 m2 environ, avec 2 GARAGES et pi&egrave;ces stockage. Stationnement ext&eacute;rieur privatif, dans l'enceinte de la propri&eacute;t&eacute;. Portail motoris&eacute;.  Maison tr&egrave;s agr&eacute;able et tr&egrave;s confortable, proche toutes commodit&eacute;s et grands axes.  Ce bien vous int&eacute;resse ?  Contactez-moi !  Vous &agrave;ªtes d&eacute;j&agrave;  propri&eacute;taire ? Avis de valeur offert de votre bien.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331723 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de ARRAS (62000) sous le num&eacute;ro 45184604200021.  Prix du bien : 269 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-lens-659293.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-d-architecte-lens-659293.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660867/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 46 M2  LISIEUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-lisieux-659292.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:42:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situ&eacute; &agrave;  Lisieux, &agrave;  deux pas du centre-ville, cet appartement est situ&eacute; dans. un b&agrave;¢timent intimiste, d&eacute;couvrez ce logement de 46 m&sup2; aux volumes agr&eacute;ables et b&eacute;n&eacute;ficiant d'une belle luminosit&eacute;.  Il s&eacute;duit par sa belle hauteur sous plafond et son parquet, apportant du cachet &agrave;  l'ensemble. L'espace de vie se compose d'une agr&eacute;able pi&egrave;ce regroupant une cuisine am&eacute;nag&eacute;e et semi-&eacute;quip&eacute;e et un espace salon. L'espace s&eacute;jour est en continuit&eacute;.  La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant.  Un grenier est &eacute;galement pr&eacute;sent et offre un r&eacute;el potentiel d'am&eacute;nagement. Un espace de 43 m&sup2; au sol, soit 29 m&sup2; en loi Carrez, permet d'envisager une transformation en surface habitable selon les projets.  Les annexes compl&egrave;tent parfaitement ce bien avec une place de parking privative, un garage d'environ 26 m&sup2;, une cave de 10 m&sup2;, ainsi qu'un acc&egrave;s &agrave;  un jardinet.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331693 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX (14100) sous le num&eacute;ro 82470116300027.  Prix du bien : 118 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 4 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 600,00 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-lisieux-659292.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-lisieux-659292.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660866/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 92 M2  ALES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-92-m2-ales-659278.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:47:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa r&eacute;cente (construction 2021) de 92,65 m&sup2; habitables situ&eacute;e dans le quartier r&eacute;sidentiel du Rieu &agrave;  Al&egrave;s, &eacute;difi&eacute;e sur un terrain de 414 m&sup2;. Prix : 248 000 â¬.  Agencement fonctionnel en 4 pi&egrave;ces : s&eacute;jour lumineux, cuisine Ixina enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e ouverte sur l'espace de vie, 3 chambres avec placards int&eacute;gr&eacute;s, deux WC ind&eacute;pendants, salle de bain double vasque, cellier et garage.  Confort technique et &eacute;quipements : radiateurs &eacute;lectriques &agrave;  l'&eacute;tage, climatisation au rez-de-chauss&eacute;e, fibre optique, VMC simple flux, double vitrage, volets &eacute;lectriques, moustiquaires, portail &eacute;lectrique et chauffe-eau thermodynamique pour des consommations optimis&eacute;es. classe &eacute;nerg&eacute;tique A.  Environnement : quartier calme et r&eacute;sidentiel du Rieu, &agrave;  proximit&eacute; des commerces, &eacute;coles et services municipaux. Acc&egrave;s facile aux axes routiers et aux &eacute;quipements urbains d'Al&egrave;s, ainsi qu'&agrave;  des espaces verts propices aux promenades et aux loisirs.  Bien id&eacute;al pour une famille ou un couple souhaitant emm&eacute;nager dans une maison moderne, pr&agrave;ªte &agrave;  vivre. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331493 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 88302369900027.  Prix du bien : 248 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-92-m2-ales-659278.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-92-m2-ales-659278.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660852/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  9 PIECES 180 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-9-pieces-180-m2-montpellier-659277.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:47:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; saisir : Villa de 180 m&sup2; sur les hauteurs de Massane D&eacute;couvrez cette villa spacieuse, avec un jardin adjacent au charmant parc Gimel. Agencement sur trois niveaux Niveau un : 65m2 Salon-salle &agrave;  manger agr&eacute;ment&eacute; d'une chemin&eacute;e Cuisine &eacute;quip&eacute;e et s&eacute;par&eacute;e, s'ouvrant par une porte-fen&agrave;ªtre sur une loggia vitr&eacute;e et ferm&eacute;e Acc&egrave;s &agrave;  une belle terrasse offrant une vue sur le parc Un Hall d'entr&eacute;e, la chambre situ&eacute;e au fond &agrave;  droite avec une vue sur le parc Escaliers menant au niveau deux et au niveau z&eacute;ro Niveau deux : 65m2 Trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e Deux salles d'eau au total Niveau z&eacute;ro : 50m2 Grande pi&egrave;ce pouvant servir de chambre ou bureau Cuisine en couloir, WC sanibroyeur et lave-mains Buanderie (ancien garage) Magnifique v&eacute;randa donnant sur un jardin d'environ 100 m&sup2; &agrave;  l'arri&egrave;re de la maison &agrave;quipements modernes Menuiseries r&eacute;centes en PVC Deux syst&egrave;mes de pompe &agrave;  chaleur r&eacute;versibles, accompagn&eacute;s d'une chaudi&egrave;re au gaz &agrave;  double service Cumulus thermodynamique pour une installation de production d'eau chaude tr&egrave;s &eacute;conomique.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331483 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le num&eacute;ro 39475391700050.  Prix du bien : 394 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 16/04/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 14 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1612.00 â¬ et 2180.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-9-pieces-180-m2-montpellier-659277.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-9-pieces-180-m2-montpellier-659277.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660851/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 124 M2  AMIENS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-124-m2-amiens-659276.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:13:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE MATHILDE OBRY - BSK IMMOBILIER CROUY-SAINT-PIERRE - situ&eacute; &agrave;  moins de 20km au nord d'Amiens Venez d&eacute;couvrir ce magnifique appartement triplex de type 4 d'environ 124 m&sup2; habitables situ&eacute; dans une abbaye du XII&egrave;me si&egrave;cle, au 1er et dernier &eacute;tage (les appartements du dessous sont en duplex), class&eacute;e aux monuments historiques avec un parc de 3 hectares commun et un parking comprenant : Au rez-de-chauss&eacute;e : Une entr&eacute;e avec vestiaire et placard int&eacute;gr&eacute;, un salon/s&eacute;jour lumineux de plus de 25 m&sup2;, une cuisine &eacute;quip&eacute;e moderne, une chambre et un WC s&eacute;par&eacute;. Au 1er &eacute;tage : une mezzanine claire faisant office de bureau. Au dernier : deux belles chambres dont l'une avec dressing am&eacute;nag&eacute; et une salle de bain avec baignoire et WC. Lieu atypique charg&eacute; d'histoire avec le charme des vieilles pierres, des grandes hauteurs sous plafond (4.4 m&sup2;), fen&agrave;ªtres vo&agrave;»t&eacute;es. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous. Fibre optique, VMC D&eacute;pendances et caves Charges de copropri&eacute;t&eacute; : 500 â¬ par mois comprenant le chauffage au fioul et l'eau, l'entretien de la r&eacute;sidence, des jardins et des d&eacute;pendances, le syndic Foncia. Taxe fonci&egrave;re : 1100 â¬/an. Produit rare traversant et expos&eacute; Est/Ouest. COUP DE COEUR assur&eacute; ! Vid&eacute;os sur demande.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330910 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS (80000) sous le num&eacute;ro 84877201800018.  Prix du bien : 208 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 24/04/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 64 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 3710.00 â¬ et 5059.98 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-124-m2-amiens-659276.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-124-m2-amiens-659276.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660850/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  CONTEMPORAINE  PONT L EVEQUE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-pont-l-eveque-659275.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:18:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Tr&egrave;s belle maison familiale de 2018, aux prestations soign&eacute;es et aux volumes g&eacute;n&eacute;reux.  Vous serez s&eacute;duits par sa vaste pi&egrave;ce de vie de 60 m&sup2;, baign&eacute;e de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  ses nombreuses ouvertures et profitant de toutes les expositions, sublim&eacute;e par un sol en travertin qui habille &eacute;l&eacute;gamment l'ensemble de l'espace. Cuisine am&eacute;nag&eacute;e et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e, avec un bel espace dinatoire sign&eacute; SoCoo'c.  Vie de plain-pied possible gr&agrave;¢ce &agrave;  une chambre en rez-de-chauss&eacute;e disposant de sa salle d'eau privative. Un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;te ce rez-de-chauss&eacute;e.  &agrave; l'&eacute;tage, le palier dessert quatre chambres, une &eacute;l&eacute;gante salle de bain &eacute;quip&eacute;e d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant.  En compl&eacute;ment de ses prestations soign&eacute;es et de ses beaux volumes, cette maison b&eacute;n&eacute;ficie d'excellentes performances &eacute;nerg&eacute;tiques avec un classement A, d'un syst&egrave;me de chauffage par pompe &agrave;  chaleur ainsi que d'un assainissement conforme.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330867 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX (14100) sous le num&eacute;ro 82470116300027.  Prix du bien : 515 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 11/11/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 2 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 890.00 â¬ et 1230.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2022 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-pont-l-eveque-659275.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-contemporaine-pont-l-eveque-659275.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660849/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER TROUVILLE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-trouville-sur-mer-659269.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:47:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare av du charme expos&eacute;e plein sud : dans les hauteurs du centre ville, &agrave;  600 m &agrave;  pied de la Â« gare Trouville-Deauville Â», 15 mn &agrave;  pied, 5 mn en voiture de la plage, d&eacute;couvrez une chaleureuse demeure familiale de 200 m2 avec 5 chambres, sans vis-&agrave; -vis au calme &eacute;difi&eacute;e en 1978 sur une parcelle de 1.178 m&sup2; arbor&eacute; et fleurie, close par un mur en pierre naturelle c&agrave;´t&eacute; rue de 2 m&egrave;tre de hauteur. â Diagnostique DPE C â Les amateurs d'authentique, de la qualit&eacute; des mat&eacute;riaux et de belles mati&egrave;res seront ravis par la structure ext&eacute;rieure des murs en pierres de taille massives et une toiture en ardoise massive d'Angers !  D&egrave;s le portail, votre curiosit&eacute; vous m&egrave;ne &agrave;  l'int&eacute;rieur de cette belle villa o&agrave;¹ la lumi&egrave;re traversante prime au quotidien par les nombreuses baies vitr&eacute;es offrant une perspective sur un jardin radieux. Bel &eacute;quilibre et agencement entre les volumes, les espaces, les hauteurs de cette maison !  Ce bien immobilier se compose comme suit : au RdC, entr&eacute;e cath&eacute;drale av d&eacute;gagement. couloir penderie, toilette ind&eacute;pendante, cuisine &eacute;quip&eacute;e meubl&eacute;e avec espace d&eacute;jeuner, cellier buanderie, double s&eacute;jour (35 m2) av chemin&eacute;e &agrave;  foyer ouvert, petit salon, salle &agrave;  manger l'ensemble, suite parentale donnant sur une terrasse expos&eacute;e plein sud, salle de bains, douche et toilette. Au 1er &eacute;tage : &agrave;  partir d'un escalier design arriv&eacute;e sur une palier avec une loggia ouverte d&eacute;di&eacute;e en espace bureau, 4 chambres avec placards / penderies, toilette ind&eacute;pendante, salle de bains et douche.  C'est un bonheur de pouvoir contempler avec une vue plongeante sur un espace jardin arbor&eacute; et un bassin d'eau naturel.  Les Plus : sous-sol total, grenier am&eacute;nageable (70 m2 env. / toiture 4 pents), sous-sol avec plafond isol&eacute; : 115 m2 compartiment&eacute; avec garage pouvant accueillir 4 v&eacute;hicules, porte du garage automatis&eacute;e, buanderie / lingerie, cellier, atelier, espace. rangement, cave &agrave;  vins. Portail automatique, interphone avec visiophone, alarme, vid&eacute;osurveillance int&eacute;rieure et par cam&eacute;ra ext&eacute;rieurs. Chauffage au gaz de ville ( chaudi&egrave;re Saunier Duval). Parking ext&eacute;rieur clos (3 places en enfilade)  =>> Willy BOY&agrave; - 07 87 37 75 87 A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'&eacute;laboration de votre projet de vie &agrave;  Trouville-sur-Mer !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331815 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOY&agrave; (EI) immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le num&eacute;ro 51769602700039.  Prix du bien : 1 395 000,00 â¬ Prix du bien hors honoraires : 1 340 000,00 â¬ Honoraires TTC : 4,10 % Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 03/10/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 20 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 2530.00 â¬ et 3500.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-trouville-sur-mer-659269.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-de-maitre-bord-de-mer-trouville-sur-mer-659269.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660843/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 71 M2 BORD DE MER LE HAVRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-bord-de-mer-le-havre-659264.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons ce magnifique F3 situ&eacute; &agrave;  deux pas de l'Universit&eacute;, dans une r&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e. Cet appartement est compos&eacute; d'une entr&eacute;e, un s&eacute;jour, une cuisine &eacute;quip&eacute;e et am&eacute;nag&eacute;e, deux belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol et une dans la cour ext&eacute;rieure. L'appartement est proche des &eacute;coles, des commerces et des transports. Pas de travaux &agrave;  pr&eacute;voir, cet appartement est id&eacute;al pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331843 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatricul&eacute; au RSAC de BERNAY (27300) sous le num&eacute;ro 99300254200013.  Prix du bien : 130 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 166 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 3 042,10 â¬  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-bord-de-mer-le-havre-659264.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-bord-de-mer-le-havre-659264.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660838/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 47 M2 TERRASSE  SAINT GILLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-terrasse-saint-gilles-659262.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:39:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE &agrave;  St GILLES Venez d&eacute;couvrir cet appartement T2 de 47,37 m2 situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e d'une r&eacute;sidence, avec une terrasse et jardin privatif de 48 m2. Il est compos&eacute;: - une entr&eacute;e avec placard - une grande pi&egrave;ce de vie avec coin cuisine et cellier - une chambre avec placard - une salle de bains et des toilettes s&eacute;par&eacute;s Aucun travaux ne sont &agrave;  pr&eacute;voir. NB: Certaines photos ont &eacute;t&eacute; repens&eacute; par IA  Copropri&eacute;t&eacute; *  Charges de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 â¬ par an *  Pas de travaux &agrave;  pr&eacute;voir * Aucune proc&eacute;dure en cours  Les avantages: - Menuiseries PVC avec Volets Roulant - Place de parking privative - R&eacute;sidence s&eacute;curis&eacute;e (digicode) - Proche des commerces (centre commercial, pharmacie) et centre ville  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331744 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de NIMES (30000) sous le num&eacute;ro 54007700500036.  Prix du bien : 87 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 1 020,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 21/01/2022 Score DPE : 136 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 5 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 550.00 â¬ et 790.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-terrasse-saint-gilles-659262.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-terrasse-saint-gilles-659262.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660836/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 22 M2 BORD DE MER AULT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-22-m2-bord-de-mer-ault-659259.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:47:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; moins de 2 minutes &agrave;  pied de la plage, ce charmant appartement de 22,90 m&sup2;, situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e d'une petite copropri&eacute;t&eacute;, est parfait pour une r&eacute;sidence secondaire ou un investissement en bord de mer.  L'espace est optimis&eacute; pour offrir tout le confort n&eacute;cessaire : -S&eacute;jour/chambre lumineux -Cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, pr&agrave;ªte &agrave;  l'emploi -V&eacute;randa agr&eacute;able avec coin-repas, id&eacute;ale pour prolonger les soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute; -Salle d'eau avec cabine de douche et WC s&eacute;par&eacute;s  Vendu enti&egrave;rement meubl&eacute;, cet appartement dispose de double vitrage PVC, volets roulants &eacute;lectriques et chauffage &eacute;lectrique.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 273225 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE (76200) sous le num&eacute;ro 87803597100018.  Prix du bien : 69 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 0,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 02/09/2024 Score DPE : 456 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 14 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 850.00 â¬ et 1190.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2024 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-22-m2-bord-de-mer-ault-659259.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-22-m2-bord-de-mer-ault-659259.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660833/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 44 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659256.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:40:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cannes Vieux Port - Appartement 2 pi&egrave;ces - 44m&sup2; - refait &agrave;  neuf - Terrasse - 5 min Palais des festivals (English version below) Id&eacute;alement situ&eacute;  &agrave;  quelques pas du Vieux Port de Cannes, du March&eacute; Forville, du Suquet et des plages , cet appartement vendu meubl&eacute; b&eacute;n&eacute;ficie d'une adresse centrale particuli&egrave;rement recherch&eacute;e pour un pied &agrave;  terre ou location saisonni&egrave;re. Le Palais des Festivals et la Croisette se trouvent &agrave;  moins de 10 minutes &agrave;  pied.  Climatis&eacute;, calme et lumineux, cet appartement situ&eacute; au 4eme &eacute;tage avec ascenseur se compose comme suit : - Un hall d'entr&eacute;e - Un s&eacute;jour traversant de 27m2 avec cuisine ouverte - Une chambre - Une Salle de bain - Un WC ind&eacute;pendant - Une terrasse Sud Est lumineuse et calme de 7m&sup2; - Un espace de stockage  Parking public &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate.  La location courte dur&eacute;e est autoris&eacute;e. Actuellement exploit&eacute; en saisonnier avec d'excellentes performances (chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 50 000 â¬), le bien est g&eacute;r&eacute; par une conciergerie professionnelle, permettant une reprise imm&eacute;diate et sans contrainte. Sur cette base, le rendement brut indicatif est d'environ 12 %, selon le niveau d'exploitation retenu (Donn&eacute;es indicatives, sans garantie de rentabilit&eacute; future)  C'est un bien id&eacute;al pour un acqu&eacute;reur souhaitant s&eacute;curiser un actif &agrave;  la fois plaisir et rentable, dans l'un des secteurs les plus recherch&eacute;s de la C&agrave;´te d'Azur. Charges annuelles : 2160â¬ Taxe fonci&egrave;re : 800â¬ Contactez moi 7/7 et 24h24 pour tous compl&eacute;ments d'informations et organiser une visite. Dossier complet avec performances locatives disponible sur demande. -------- **Cannes Old Port â 1-Bedroom Apartment â 44 sqm â Fully Renovated â Terrace â 5 min from the Palais des Festivals** Ideally located just a few steps from Cannes Old Port, the Forville Market, Le Suquet, and the beaches, this furnished apartment enjoys a highly sought-after central addressâperfect as a pied-&agrave; -terre or for seasonal rental. The Palais des Festivals and the Croisette are less than a 10-minute walk away. Air-conditioned, quiet, and bright, this apartment is located on the 4th floor and is composed as follows: - Entrance hall - Bright dual-aspect living room with open-plan kitchen (27 sqm) - One bedroom - Bathroom - Separate toilet - Bright and quiet southeast-facing terrace (7 sqm) - Storage space Public parking is available in the immediate vicinity. Short-term rentals are permitted. Currently operated as a seasonal rental with excellent performance (average annual revenue of approximately â¬50,000), the property is managed by a professional concierge service, allowing for immediate and hassle-free takeover. Based on this, the indicative gross yield is around 12%, depending on the level of operation (Figures provided for information only, with no guarantee of future returns) This is an ideal property for a buyer looking to secure both a lifestyle asset and a profitable investment in one of the most sought-after areas of the French Riviera. Contact me 7 days a week, 24/7, for further information or to arrange a viewing. A complete file including rental performance is available upon request.  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 330797 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatricul&eacute; au RSAC de CANNES (06400) sous le num&eacute;ro 92070110900018.  Prix du bien : 390 000,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos de la copropri&eacute;t&eacute; : Pas de proc&eacute;dure en cours. Nombre de lots : 34 Charges pr&eacute;visionnelles annuelles : 2 160,00 â¬  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 30/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 3 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 510.00 â¬ et 740.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659256.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-cannes-659256.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660830/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 91 M2  VIDAUBAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-91-m2-vidauban-659251.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:37:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[&agrave; seulement 5 minutes &agrave;  pied du centre de Vidauban, laissez-vous s&eacute;duire par cette maison de plain-pied o&agrave;¹ tout invite &agrave;  poser ses valises et profiter de la vie. Un bien rare qui r&eacute;unit confort, accessibilit&eacute; PMR, piscine et douceur de vivre au quotidien. ==== Sur un terrain plat et joliment am&eacute;nag&eacute; de 445 m&sup2;, cette villa individuelle d'environ 91 m&sup2; offre un cadre de vie aussi pratique qu'agr&eacute;able, &agrave;  deux pas des commerces, &eacute;coles et services. Ici, tout se fait &agrave;  pied, dans une vraie sensation de libert&eacute;. ==== D&egrave;s l'entr&eacute;e, le charme op&egrave;re : un bel espace de vie baign&eacute; de lumi&egrave;re avec cuisine ouverte, pens&eacute; pour les moments partag&eacute;s. La maison principale propose 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est impeccable, soign&eacute;, et pr&agrave;ªt &agrave;  accueillir une nouvelle histoire.  Enti&egrave;rement adapt&eacute;e aux personnes &agrave;  mobilit&eacute; r&eacute;duite (PMR), elle allie confort, fluidit&eacute; et simplicit&eacute; de vie au quotidien. ==== &agrave; l'ext&eacute;rieur, c'est un v&eacute;ritable art de vivre qui s'offre &agrave;  vous : â¢ Terrasse couverte pour les repas d'&eacute;t&eacute; ; â¢ Espace d&eacute;tente / bain de soleil avec piscine semi-enterr&eacute;e ; â¢ Salons de jardin pour prolonger les soir&eacute;es ; â¢ Terrasse &agrave;  l'avant et jardin &agrave;  l'ambiance zen. Chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour savourer chaque moment, en famille ou entre amis. ==== Le v&eacute;ritable coup de cÅur se trouve ici : une 3&egrave;me chambre ind&eacute;pendante avec salle d'eau et WC. Un espace intime et pr&eacute;cieux, id&eacute;al pour recevoir, travailler en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute; ou offrir une vraie ind&eacute;pendance &agrave;  un proche. ==== C&agrave;´t&eacute; confort : climatisation, double vitrage, garage, alarme, visiophone et construction antisismique viennent compl&eacute;ter ce bien rassurant et fonctionnel. Une maison qui d&eacute;gage une atmosph&egrave;re douce et accueillante, o&agrave;¹ l'on se projette imm&eacute;diatement. ==== Un bien rare sur Vidauban, &agrave;  d&eacute;couvrir sans tarder !  Cette annonce r&eacute;f&eacute;rence 331752 vous est pr&eacute;sent&eacute;e par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MANUEL (EI) immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le num&eacute;ro 39471783900044.  Prix du bien : 349 500,00 â¬ Les honoraires d'agence sont &agrave;  la charge du vendeur.  A propos des performances &eacute;nerg&eacute;tiques : Date de r&eacute;alisation du diagnostic &eacute;nerg&eacute;tique : 05/01/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m&sup2;/an Score GES : 6 kgepCO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d'&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1470.00 â¬ et 2040.00 â¬ par an. Prix moyens des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-91-m2-vidauban-659251.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-91-m2-vidauban-659251.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660825/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 51 M2  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-51-m2-perpignan-659249.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:09:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre, appartement F2 de 51 m&sup2; situ&eacute; au 1er &eacute;tage d'un immeuble de 5 &eacute;tages, dans le quartier pris&eacute; du Moulin-&agrave; -Vent &agrave;  Perpignan, France. Ce bien comprend une chambre, un s&eacute;jour lumineux avec balcon, une cuisine, ainsi qu'une cave au sous-sol. Le quartier offre un cadre de vie agr&eacute;able avec de nombreux espaces verts et parcs &agrave;  proximit&eacute;, ainsi que des commodit&eacute;s telles que pharmacies, boulangeries, supermarch&eacute;s et restaurants. Les familles appr&eacute;cieront la proximit&eacute; des &eacute;tablissements scolaires : &agrave;cole &eacute;l&eacute;mentaire Vertefeuille, &agrave;cole maternelle d'application Vertefeuille, Coll&egrave;ge Saint-Exup&eacute;ry, &agrave;cole primaire Hyacinthe Rigaud,  &eacute;galement disponible dans le quartier. Ce bien est id&eacute;al pour un premier achat ou un investissement. Prix : 73 000  euros. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et organiser une visite.   Gregory CHANCEREL (EI) Agent Commercial - Num&eacute;ro RSAC : 932895527 - PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www. georisques. gouv. fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-51-m2-perpignan-659249.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-51-m2-perpignan-659249.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660823/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 80 M2 TERRASSE  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-80-m2-terrasse-beziers-659245.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:06:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103696 - D&eacute;couvrez ce superbe T4 de 81 m&sup2; situ&eacute; au 5áµ &eacute;tage avec ascenseur dans une r&eacute;sidence moderne &agrave;  B&eacute;ziers. Parfaitement con&agrave;§u, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et spacieux, id&eacute;al pour les familles ou les professionnels en qu&agrave;ªte de confort et de praticit&eacute;. La pi&egrave;ce de vie principale, un s&eacute;jour/cuisine de 36 m&sup2;, s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m&sup2;, orient&eacute;e sud, id&eacute;ale pour profiter des belles journ&eacute;es ensoleill&eacute;es. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agenc&eacute;es : une chambre de 12 m&sup2; avec placard int&eacute;gr&eacute; et acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, et deux autres chambres de 11 m&sup2; et 10 m&sup2;. Une salle de bain moderne de 5 m&sup2; avec baignoire, des WC s&eacute;par&eacute;s de 2 m&sup2; et un couloir de 5 m&sup2; compl&egrave;tent cet am&eacute;nagement fonctionnel. Deux places de parking s&eacute;curis&eacute;es en sous-sol sont incluses, offrant confort et praticit&eacute;. Situ&eacute; au cÅur de B&eacute;ziers, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commodit&eacute;s, des &eacute;coles et des transports en commun, cet appartement neuf garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique. Une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour habiter ou investir dans une r&eacute;sidence de standing en plein centre de B&eacute;ziers ! Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-80-m2-terrasse-beziers-659245.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-80-m2-terrasse-beziers-659245.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660819/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 101 M2 TERRASSE  SALON DE PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-101-m2-terrasse-salon-de-provence-659242.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:06:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103700 - T4 neuf au dernier &eacute;tage avec terrasse expos&eacute;e Sud-Ouest â Confort et lumi&egrave;re Situ&eacute; au 2áµ et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence neuve avec ascenseur, cet appartement T4 de 101 m&sup2; offre un cadre de vie spacieux et moderne. L'entr&eacute;e m&egrave;ne &agrave;  un s&eacute;jour/cuisine lumineux de 28 m&sup2;, prolong&eacute; par une belle terrasse de 17 m&sup2; expos&eacute;e Sud-Ouest, id&eacute;ale pour profiter du soleil. Un rangement ext&eacute;rieur vient compl&eacute;ter cet espace. Le coin nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec placard, une salle de bain avec double vasque, un WC s&eacute;par&eacute; ainsi qu'un cellier. Trois places de stationnement en sous-sol sont incluses. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-101-m2-terrasse-salon-de-provence-659242.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-101-m2-terrasse-salon-de-provence-659242.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660816/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER LA CIOTAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-659241.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:06:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103715 - Au cÅur d'un quartier r&eacute;sidentiel paisible, &agrave;  seulementÂ dix minutes &agrave;  pied du centre historique de La Ciotat, s'ouvre un cadre de vie rare o&agrave;¹ tranquillit&eacute; et proximit&eacute; se conjuguent avec harmonie. CetÂ appartement 2 pi&egrave;ces neuf, nich&eacute; au premier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence r&eacute;cente avec ascenseur, offre une atmosph&egrave;re douce et contemporaine, id&eacute;ale pour une vie quotidienne confortable. D'une superficie deÂ 45 m&sup2;, l'entr&eacute;e &eacute;quip&eacute;e d'un placard m&egrave;ne naturellement vers unÂ s&eacute;jour/cuisine climatis&eacute;, baign&eacute; de lumi&egrave;re, prolong&eacute; par uneÂ terrasse intimiste, parfaite pour savourer des moments calmes en ext&eacute;rieur. L'espace nuit accueille uneÂ chambre confortable, uneÂ salle d'eau moderneÂ ainsi que desÂ toilettes ind&eacute;pendantes, garantissant fonctionnalit&eacute; et bienâ&agrave;ªtre au quotidien. Pour parfaire l'ensemble, le logement b&eacute;n&eacute;ficie d'unÂ stationnement privatif en sousâsol, un atout pr&eacute;cieux dans ce secteur recherch&eacute;. &agrave; quelques minutes de la mer et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, &eacute;coles, loisirs et services, ce bien incarne unÂ &eacute;quilibre id&eacute;al entre s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, modernit&eacute; et praticit&eacute;. Il conviendra aussi bien &agrave;  desÂ jeunes actifsÂ qu'&agrave;  desÂ retrait&eacute;s en qu&agrave;ªte d'un environnement privil&eacute;gi&eacute;, ou encore &agrave;  ceux souhaitant unÂ piedâ&agrave; âterre de qualit&eacute;Â sur la c&agrave;´te.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-659241.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-659241.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660815/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO NEUF  22 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-22-m2-montpellier-659239.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103677 - &agrave;Â Montpellier Sud, &agrave;  seulementÂ 400 m&egrave;tres de la ligne 4 du tramway, d&eacute;couvrez ceÂ studio neufÂ deÂ 22â¯m&sup2;, situ&eacute; auÂ 2áµ &eacute;tage avec ascenseur, au sein d'une r&eacute;sidence moderne. L'appartement se compose d'unÂ s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverteÂ et d'uneÂ salle d'eau avec WC, dans un agencement optimis&eacute; et fonctionnel. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'unÂ cadre de vie pratique, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate desÂ commerces,Â boulangerie en pied d'immeuble,Â acc&egrave;s rapide &agrave;  l'autoroute, et &agrave; Â 10 minutes des plages. LaÂ gare Saint-RochÂ et le quartierÂ Port Marianne / Rives du LezÂ sont accessibles en seulementÂ 3 arr&agrave;ªts de tram. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-22-m2-montpellier-659239.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-22-m2-montpellier-659239.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660813/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 78 M2 TERRASSE BORD DE MER PORT LA NOUVELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-78-m2-terrasse-bord-de-mer-port-la-nouvelle-659234.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:06:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103717 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans ce lumineux appartement T4 avec superbe terrasse de 78m2 situ&eacute;e en &eacute;tage avec ascenseur. Entr&eacute;e avec placard, d&eacute;gagement avec cellier qui m&egrave;ne &agrave;  un s&eacute;jour/cuisine ouverte conviviale et qui donne sur la terrasse, comme un luxe quotidien, offrant une v&eacute;ritable extension de l'espace de vie. Le coin nuit compte trois grandes chambres, deux d'entre elles disposent de placards int&eacute;gr&eacute;s, et la suite parentale b&eacute;n&eacute;ficie d'une salle d'eau avec WC privatif, toutes ont un acc&egrave;s terrasse. Salle d'eau avec WC compl&egrave;tent ce bien. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Emplacement id&eacute;al &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s, commerces et services]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-78-m2-terrasse-bord-de-mer-port-la-nouvelle-659234.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-78-m2-terrasse-bord-de-mer-port-la-nouvelle-659234.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660808/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T5 121 M2 TERRASSE BORD DE MER BOULOGNE SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t5-121-m2-terrasse-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-659233.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:06:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103673 - Situ&eacute; au 3e &eacute;tage d'une r&eacute;sidence de standing avec ascenseur, cet appartement T5 de 121m&sup2; offre un cadre de vie id&eacute;al et une luminosit&eacute; exceptionnelle gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition S/O. Laissez-vous s&eacute;duire par son vaste s&eacute;jour/cuisine de 45m&sup2;, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La grande terrasse de 30m&sup2;, v&eacute;ritable atout de cet appartement, vous permettra de savourer de pr&eacute;cieux instants en ext&eacute;rieur. L'entr&eacute;e de l'appartement se distingue par un grand placard, offrant un rangement optimal d&egrave;s l'arriv&eacute;e. Vous trouverez &eacute;galement un cellier et une buanderie pour plus de praticit&eacute; au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et confortable. La salle de bain, &eacute;quip&eacute;e d'une double vasque, r&eacute;pondra &agrave;  vos besoins de confort, tandis que les toilettes s&eacute;par&eacute;es ajoutent &agrave;  la fonctionnalit&eacute; de l'ensemble. Prix en TVA 5.5% sous conditions d'&eacute;ligibilit&eacute;.Â &agrave; proximit&eacute; de la Marina, du casino et du centre-ville.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t5-121-m2-terrasse-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-659233.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t5-121-m2-terrasse-bord-de-mer-boulogne-sur-mer-659233.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660807/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T5 118 M2 TERRASSE  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t5-118-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659232.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:06:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103672 - Appartement d'exception â Dernier &eacute;tage â Terrasse 82 m&sup2; â 2 parkings Au sein de la r&eacute;sidence neuve, d&eacute;couvrez le bien le plus prestigieux du programme :unÂ T5 de 117,8 m&sup2; situ&eacute; au dernier &eacute;tage, b&eacute;n&eacute;ficiant d'uneÂ terrasse exceptionnelle de 82,7 m&sup2;, v&eacute;ritable extension du s&eacute;jour. L'appartement offre unÂ s&eacute;jour/cuisine de 43 m&sup2;, uneÂ suite parentale avec salle d'eau, trois chambres suppl&eacute;mentaires, une salle de bains, un cellier et de nombreux rangements. Prestations haut de gamme : chauffage et rafra&agrave;®chissement gainable, volets roulants &eacute;lectriques centralis&eacute;s, &eacute;quipements sanitaires premium, RE2020. Deux places de parking (boxable) en sous-sol s&eacute;curis&eacute;Â compl&egrave;tent ce bien rare. Un appartement unique, conjuguant volumes, confort et ext&eacute;rieur, destin&eacute; &agrave;  une client&egrave;le exigeante.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t5-118-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659232.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t5-118-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659232.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660806/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 89 M2 TERRASSE  BILLERE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-89-m2-terrasse-billere-659231.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103694 - D&eacute;couvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse de 89 m&sup2; habitables, situ&eacute; au dernier &eacute;tage, offrant une superbe terrasse plein sud de 88 m&sup2; sans vis-&agrave; -vis, v&eacute;ritable prolongement de l'espace de vie. Ce bien rare s&eacute;duit par son grand s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 29 m&sup2;, sa suite parentale avec salle d'eau et acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, ainsi que ses deux chambres suppl&eacute;mentaires disposant elles aussi d'un acc&egrave;s &agrave;  l'ext&eacute;rieur. Une salle de bains avec double vasque, un cellier et de nombreux rangements viennent compl&eacute;ter l'ensemble. Vous profiterez de prestations modernes et soign&eacute;es, avec volets roulants &eacute;lectriques et isolation conforme &agrave;  la norme RE2020. Nich&eacute; dans un cadre verdoyant &agrave;  seulement 10 minutes du centre de Pau, cet appartement d'exception dispose &eacute;galement d'un parking couvert et d'un parking ext&eacute;rieur. Un produit rare sur le secteur. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-89-m2-terrasse-billere-659231.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-89-m2-terrasse-billere-659231.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660805/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 88 M2 TERRASSE VUE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-88-m2-terrasse-vue-mer-sete-659229.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103675 - Appartement avec vue merÂ â S&egrave;te. Un emplacement d'exception. Situ&eacute; dans les hauteurs de la ville, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une vue mer d&eacute;gag&eacute;e depuis son &eacute;tage &eacute;lev&eacute;, offrant un cadre lumineux et inspirant d&egrave;s l'entr&eacute;e dans les pi&egrave;ces de vie. Un int&eacute;rieur confortable et bien pens&eacute; avec une surface habitable d'environ 82 m&sup2;, l'appartement propose unÂ s&eacute;jour-cuisineÂ ouverte de 28 m&sup2;. Trois chambres compl&egrave;tent le bien, dont une suite avec salle d'eau privative, parfaitement adapt&eacute;e &agrave;  une vie familiale ou &agrave;  un accueil optimal. Une terrasse prolonge naturellement la pi&egrave;ce de vie et permet de profiter pleinement des panoramas sur la mer et des belles luminosit&eacute;s offertes par l'orientation &eacute;lev&eacute;e du logement. La conception maximise fonctionnalit&eacute; et bien-&agrave;ªtreâ: cellier, deux salles d'eau dont une salle de bains, WC s&eacute;par&eacute;, volets roulants, rangements int&eacute;gr&eacute;sâ¦ La distribution offre une circulation fluide et une vraie ind&eacute;pendance entre l'espace nuit et la pi&egrave;ce de vie. Une opportunit&eacute; rare &agrave;  S&egrave;te : l'appartement r&eacute;unit une vue mer d&eacute;gag&eacute;e, un &eacute;tage &eacute;lev&eacute;, de beaux volumes int&eacute;rieurs et un ext&eacute;rieur agr&eacute;ableâ: un ensemble tr&egrave;s recherch&eacute; sur le march&eacute; s&eacute;tois. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses.Â Contactez-nousÂ d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-88-m2-terrasse-vue-mer-sete-659229.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-88-m2-terrasse-vue-mer-sete-659229.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660803/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 49 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-659223.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103708 - D&eacute;couvrez cet appartement T2 de 48 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Saint-Rapha&agrave;«l, id&eacute;al pour profiter d'un cadre de vie agr&eacute;able et confortable. Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard, d'une belle pi&egrave;ce de vie prolong&eacute;e par une terrasse de 11 m&sup2;, parfaite pour vos moments de d&eacute;tente, ainsi que d'une chambre avec acc&egrave;s direct &agrave;  l'ext&eacute;rieur. Vous disposerez &eacute;galement d'une salle d'eau avec s&egrave;che-serviettes et d'un WC s&eacute;par&eacute;. Une place de parking compl&egrave;te ce bien. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-659223.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-raphael-659223.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660797/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 63 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-63-m2-terrasse-montpellier-659218.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103759 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans cet appartement T3 situ&eacute; en &eacute;tage avec une agr&eacute;able terrasse de 19 m&sup2;. Il se compose d'un s&eacute;jour cuisine de 27 m&sup2;, de deux chambres accueillantes dont l'une avec placard et acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, d'un d&eacute;gagement avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC s&eacute;par&eacute;. Un parking est inclus. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique. Prix en TVA r&eacute;duite &agrave;  5,5 % sous conditions. Frais de notaire offerts jusqu'au 31/01. Commerces, supermarch&eacute;, cin&eacute;ma, march&eacute; tous les mercredi dans un rayon de 400 m.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-63-m2-terrasse-montpellier-659218.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-63-m2-terrasse-montpellier-659218.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660792/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 91 M2 TERRASSE BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-91-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-659217.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103760 - Magnifique 4 pi&egrave;ces de 91m2, qui a pour avantage d'&agrave;ªtre en &eacute;tage avec double exposition SUD-OUEST/NORD-OUEST Compos&eacute; d'une entr&eacute;e int&eacute;grant toilettes suspendus et placard, d'une pi&egrave;ce &agrave;  vivre conviviale avec cuisine moderne, ouverte sur leÂ s&eacute;jour lumineux qui se prolonge par une g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 37m2,Â d'un d&eacute;gagement qui distribue le coin nuit avec ses 3 chambres dont 2 &eacute;quip&eacute;es de placard et avec un acc&egrave;s terrasse, la 3&egrave;me profitant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.Â Pour parfaire l'ensemble, depuis la terrasse un escalier m&egrave;ne &agrave;  un rooftop de 87m2,Â vous pourrez vous y installer confortablement entour&eacute; de plantes gr&agrave;¢ce aux nombreuses jardini&egrave;res mises &agrave;  votre disposition.Â 2 parkings inclus dans le prix. Prestations haut de gamme pour cet appartement qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-91-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-659217.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-91-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-659217.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660791/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 112 M2 TERRASSE PLAGE à PIED BIDART]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-112-m2-terrasse-plage-a-pied-bidart-659215.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:55 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103685 - &agrave; seulement 300 m&egrave;tres de la plage de Bidart, d&eacute;couvrez ce superbe appartement T5 de plain-pied, situ&eacute; dans un environnement rare, entre littoral et vie de village. Avec une surface habitable g&eacute;n&eacute;reuse de 112 m&sup2;, ce bien s'ouvre sur une magnifique terrasse bois de 36 m&sup2;, et un jardin d'environ 100m2, un &eacute;crin de verdure rien qu'&agrave;  vous, id&eacute;al pour vos moments de d&eacute;tente, vos repas en plein air ou les jeux des enfants. L'agencement int&eacute;rieur propose une vaste pi&egrave;ce de vie de 41 m&sup2; avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m&sup2; avec salle d'eau, trois autres chambres de 12 m&sup2;, 11 m&sup2; et 10 m&sup2;, une salle de bains, un WC s&eacute;par&eacute;, un cellier et un d&eacute;gagement central. Chaque espace a &eacute;t&eacute; pens&eacute; pour allier confort et fonctionnalit&eacute;. Le bien est accompagn&eacute; d'une place de parking ext&eacute;rieure et de deux places suppl&eacute;mentaires, offrant ainsi un confort rare &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du centre de Bidart, de ses commerces, restaurants et activit&eacute;s. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-112-m2-terrasse-plage-a-pied-bidart-659215.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-112-m2-terrasse-plage-a-pied-bidart-659215.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660789/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 85 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-plage-a-pied-sete-659214.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103761 - Appartement T4 expos&eacute; plein Sud, situ&eacute; au 3&egrave; &eacute;tage dans une r&eacute;sidence moderne avec ascenseur, &agrave;  S&egrave;te, &agrave;  seulement 150 m&egrave;tres de la plage. Avec ses 85 m&sup2; habitables, cet appartement lumineux dispose d'un s&eacute;jour spacieux de 32 m&sup2;, ouvrant sur une vaste terrasse de 43 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter du soleil tout au long de la journ&eacute;e. Les trois chambres sont &eacute;quip&eacute;es de placards, et l'une d'elles offre un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse. Une buanderie pratique, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux WC s&eacute;par&eacute;s viennent compl&eacute;ter ce bien d'exception. Deux places de parking incluses. Situ&eacute; dans un emplacement privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du Th&eacute;&agrave;¢tre de la Mer et des commerces, cet appartement neuf b&eacute;n&eacute;ficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal et une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique. Un cadre de vie unique &agrave;  deux pas de la mer ! Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-plage-a-pied-sete-659214.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-plage-a-pied-sete-659214.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660788/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 80 M2  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-80-m2-aix-en-provence-659213.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103741 - D&eacute;couvrez ce grand appartement 3 pi&egrave;ces de 80 m&sup2;, situ&eacute; au calme en arri&egrave;re de r&eacute;sidence, sans vis-&agrave; -vis, avec un jardin privatif de 100 m&sup2; expos&eacute; sud-est. Le vaste s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 35 m&sup2; offre un bel espace de vie lumineux, avec un acc&egrave;s direct &agrave;  l'ext&eacute;rieur, id&eacute;al pour profiter du calme et de la lumi&egrave;re naturelle tout au long de la journ&eacute;e. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 15 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficiant d'une agr&eacute;able vue sur le jardin. Une salle de bains, des toilettes s&eacute;par&eacute;es ainsi qu'un placard am&eacute;nag&eacute; &agrave;  l'entr&eacute;e compl&egrave;tent l'agencement int&eacute;rieur. Deux stationnements en sous-sol sont inclus avec le bien. Nich&eacute;e au sein d'un domaine prot&eacute;g&eacute; en lisi&egrave;re d'un espace bois&eacute;, la r&eacute;sidence offre un cadre de vie serein, &agrave;  seulement 10 minutes du centre historique, dans le quartier des Trois Bons Dieux. L'appartement, aux prestations soign&eacute;es, r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un excellent confort acoustique et thermique au quotidien. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-80-m2-aix-en-provence-659213.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-80-m2-aix-en-provence-659213.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660787/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE BORD DE MER ANGLET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-anglet-659212.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103726 - Cet appartement T2 de 43 m&sup2;moderne, situ&eacute; au 2&egrave; &eacute;tage avec ascenseur &agrave;  Anglet, b&eacute;n&eacute;ficie d'une belle luminosit&eacute; gr&agrave;¢ce &agrave;  une exposition avantageuse. Le salon de 21 m&sup2; avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agr&eacute;able terrasse de 13 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter des journ&eacute;es ensoleill&eacute;es. La chambre, &eacute;quip&eacute;e d'un grand placard, dispose &eacute;galement d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, vous offrant un confort optimal. Une salle d'eau contemporaine avec WC compl&egrave;te ce bien, ainsi qu'une place de parking incluse. &agrave; Anglet, &agrave;  seulement 15 minutes de la plage de la Chambre d'Amour et de Biarritz et &agrave;  moins de 5 minutes &agrave;  pied, vous trouverez toutes les commodit&eacute;s n&eacute;cessaires : Carrefour, boulangerie, restaurants, pharmacie, et &eacute;cole. C&agrave;´t&eacute; transports, un arr&agrave;ªt bus situ&eacute; &agrave;  quelques m&egrave;tres, vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les plages. R&eacute;sidence intimiste et calme. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-anglet-659212.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-anglet-659212.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660786/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX NEUF T4 110 M2 TERRASSE  MARSEILLE 10]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-110-m2-terrasse-marseille-10-659210.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103740 - D&eacute;couvrez cet appartement T4 en duplex de 115 m&sup2;, situ&eacute; au 3áµ et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence moderne &agrave;  Marseille, offrant un cadre de vie lumineux et confortable, avec terrasse de 18 m&sup2; et place de parking incluse. Au premier niveau, vous trouverez un vaste s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 40 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re et donnant acc&egrave;s &agrave;  la terrasse, id&eacute;ale pour profiter pleinement des beaux jours. Une entr&eacute;e avec placard ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;tent cet espace de vie. &agrave; l'&eacute;tage, le duplex propose trois grandes chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains &eacute;quip&eacute;e d'une double vasque et d'un WC, offrant confort et fonctionnalit&eacute; pour toute la famille. Situ&eacute; dans le 10áµ arrondissement de Marseille, &agrave;  l'est de la ville, &agrave;  proximit&eacute; du parc du 26e Centenaire, cette r&eacute;sidence intimiste b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; proche des commerces, des &eacute;tablissements scolaires et des transports en commun. Ce bien neuf, conforme aux derni&egrave;res normes de construction, garantit des prestations soign&eacute;es ainsi qu'un excellent confort acoustique et thermique au quotidien. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-110-m2-terrasse-marseille-10-659210.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-110-m2-terrasse-marseille-10-659210.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660784/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE BORD DE MER ARES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-bord-de-mer-ares-659209.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103734 - D&eacute;couvrez cet appartement T3 de 64 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Ar&egrave;s, au cÅur d'un village authentique du bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; entre for&agrave;ªt et oc&eacute;an. Ce bien propose un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 33 m&sup2;, prolong&eacute; par une terrasse de 11 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, id&eacute;ale pour profiter pleinement de la luminosit&eacute; et des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC s&eacute;par&eacute;, garantissant confort et fonctionnalit&eacute; au quotidien. Deux places de parking compl&egrave;tent ce bien. Id&eacute;alement situ&eacute;, cet appartement constitue un pied-&agrave; -terre pratique ou un investissement serein. Il b&eacute;n&eacute;ficie de prestations soign&eacute;es et r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, assurant un excellent confort acoustique et thermique. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate du port ostr&eacute;icole, de la plage Saint-Brice et des commerces de proximit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-bord-de-mer-ares-659209.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-bord-de-mer-ares-659209.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660783/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 69 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-69-m2-terrasse-montpellier-659208.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103763 - &agrave; Montpellier, d&eacute;couvrez cet appartement neuf de type 3 de 69â¯m&sup2;, prolong&eacute; par une belle terrasse id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente. Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard, d'un s&eacute;jour cuisine spacieux de 32â¯m&sup2;, de deux chambres avec rangements int&eacute;gr&eacute;s, d'une salle d'eau et de WC s&eacute;par&eacute;s. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Situ&eacute; dans le quartier de la cit&eacute; cr&eacute;ative au bout de l'avenue Lepic. Ce quartier b&eacute;n&eacute;ficiera de la ligne 5 de tramway d&egrave;s cette fin d'ann&eacute;e! Entre ville et parc &agrave;  deux pas, c'est un excellent emplacement pour vivre et investir. &agrave;ligible &agrave;  la TVA r&eacute;duite &agrave;  5,5 %]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-69-m2-terrasse-montpellier-659208.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-69-m2-terrasse-montpellier-659208.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660782/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 41 M2 TERRASSE BORD DE MER VIAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-41-m2-terrasse-bord-de-mer-vias-659206.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103765 - &agrave; Vias, dans un village dynamique &agrave;  l'ambiance typiquement m&eacute;diterran&eacute;enne, d&eacute;couvrez ce bel appartement T2 neuf en dernier &eacute;tage, un emplacement privil&eacute;gi&eacute; offrant calme et luminosit&eacute;. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agr&eacute;able terrasse de 16 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter du climat local. La chambre dispose d'un placard int&eacute;gr&eacute;, et la salle d'eau avec WC compl&egrave;te l'ensemble. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Un double stationnement en sous-sol est compris dans le prix de vente, apportant un confort suppl&eacute;mentaire au quotidien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-41-m2-terrasse-bord-de-mer-vias-659206.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-41-m2-terrasse-bord-de-mer-vias-659206.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660780/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-toulon-659205.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103758 - &agrave; Toulon, d&eacute;couvrez un secteur pratique proche de la place Saint-Jean, ses commerces et services de proximit&eacute;, ainsi que les &eacute;tablissements scolaires accessibles &agrave;  pied. Le quartier permet aussi de rejoindre rapidement l'Anse de M&eacute;jean &agrave;  4 km et le centre commercial Grand Var &agrave;  7 km. Laissez-vous s&eacute;duire par cet appartement 2 pi&egrave;ces en &eacute;tage de 45 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 26 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 6 m&sup2; expos&eacute;e sud. L'espace nuit comprend 1 chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une place de Parking en sous-sol est comprise dans le prix de vente RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;, TVA 5,5 % possible pour la r&eacute;sidence principale uniquement et sous condition de revenus]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-toulon-659205.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-toulon-659205.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660779/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE BORD DE MER TOULON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-toulon-659204.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103752 - &agrave; Toulon, au cÅur du quartier Saint-Jean-du-Var, profitez d'un emplacement recherch&eacute; &agrave;  l'angle des avenues Beno&agrave;®t Malon et de la Roseraie, &agrave;  deux pas de la place Saint-Jean, de son march&eacute; du mardi, des commerces, services, &eacute;coles et de l'arr&agrave;ªt de bus &agrave;glise &agrave;  170 m. D&eacute;couvrez cet appartement 3 pi&egrave;ces au 2e &eacute;tage de 66 m&sup2;, avec un s&eacute;jour cuisine de 28 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 10 m&sup2;. L'espace nuit comprend 2 chambres, un placard, une salle de bains et un WC s&eacute;par&eacute;. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente.Â  R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;. TVA 5,5 % possible pour la r&eacute;sidence principale uniquement et sous condition de revenus.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-toulon-659204.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-toulon-659204.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660778/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE BORD DE MER LA LONDE LES MAURES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-la-londe-les-maures-659202.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103739 - D&eacute;couvrez cet appartement T2 de 40 m&sup2; &agrave;  Londes-Les-Maures, lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Est, offrant une terrasse et un parking en sous-sol inclus. Une loggia de 8 m&sup2; prolonge l'espace de vie, tandis que la chambre de 13 m&sup2; s'ouvre &eacute;galement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur d&egrave;s les premiers rayons du soleil. L'appartement comprend une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalit&eacute; au quotidien. Situ&eacute; dans un environnement alliant calme et accessibilit&eacute;, tout se rejoint facilement &agrave;  pied, &agrave;  v&eacute;lo ou en bus : commerces de proximit&eacute;, supermarch&eacute;s, &eacute;tablissements scolaires, services m&eacute;dicaux, gare TGV et principaux bassins d'emplois &agrave;  quelques minutes. Vous b&eacute;n&eacute;ficierez &eacute;galement d'un cadre naturel privil&eacute;gi&eacute; avec des plages accessibles &agrave;  v&eacute;lo, des sentiers de randonn&eacute;e longeant le littoral et traversant le massif forestier, ainsi qu'une programmation culturelle riche et la possibilit&eacute; d'escapades vers les &agrave;®les d'Or. Ce bien offre un art de vivre complet et &eacute;l&eacute;gant, o&agrave;¹ confort, nature et praticit&eacute; se conjuguent au quotidien. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-la-londe-les-maures-659202.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-la-londe-les-maures-659202.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660776/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER VITROLLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659200.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103766 - Situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage sur 4 avec ascenseur, cet appartement T3 de 64 m&sup2; s&eacute;duit par sa belle orientation sud-ouest et sa luminosit&eacute; naturelle. La pi&egrave;ce de vie de 28 m&sup2; offre un espace chaleureux et convivial, prolong&eacute; par une agr&eacute;able terrasse de 12 m&sup2;. Cet ext&eacute;rieur intime et pratique est id&eacute;al pour profiter de moments de d&eacute;tente, d'un caf&eacute; au soleil le matin ou d'un ap&eacute;ritif en soir&eacute;e. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m&sup2; et 12 m&sup2;, dont l'une b&eacute;n&eacute;ficie d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent l'agencement. Une place de parking est incluse, apportant un confort suppl&eacute;mentaire au quotidien. Situ&eacute; &agrave;  Vitrolles dans un quartier calme et verdoyant, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, &eacute;coles et services, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un environnement privil&eacute;gi&eacute; avec parcs, sentiers et espaces naturels accessibles &agrave;  pied, offrant un cadre de vie rare entre ville et nature. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659200.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659200.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660774/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO NEUF  33 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-33-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659199.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:43 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103753 - Dans un quartier r&eacute;sidentiel de Narbonne avec prestations de qualit&eacute;, d&eacute;couvrez ce bel appartement T1 aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Il se compose d'un vaste s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 27 m&sup2;, offrant un bel espace de vie prolong&eacute; par une terrasse de 11 m&sup2; et un jardin privatif de 11 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter des beaux jours en toute intimit&eacute;. Une salle d'eau &eacute;quip&eacute;e avec WC compl&egrave;te ce bien fonctionnel et moderne. Situ&eacute; dans un environnement calme et s&eacute;curis&eacute; &agrave;  moins de 5 minutes en voitures du centre ville et des ses commerces et services, du parc des Sports et de l'Amiti&eacute;, de l'Arena... Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-33-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659199.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-neuf-33-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659199.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660773/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 41 M2 TERRASSE  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-perpignan-659198.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:42 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103743 - AppartementÂ T2 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Ouest, situ&eacute; au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur. Il profite d'une g&eacute;n&eacute;reuseÂ terrasse de 23m2.Â La chambre de 13m2 donne &eacute;galement sur la terrasse. Salle d'eau et toilettes. Parking compris. R&eacute;sidence intimiste aux prestations de standing, situ&eacute;e en plein coeur de la ville, &agrave;  proximit&eacute; des commerces, services et &eacute;coles.Â  Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-perpignan-659198.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-perpignan-659198.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660772/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 71 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-montpellier-659196.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:41 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103762 - Grand appartement T3 lumineux de 71m&sup2; situ&eacute; au 4&egrave;me &eacute;tage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 34m&sup2; est prolong&eacute; par une grande terrasse de 17m&sup2; expos&eacute;e S/O, id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute saison.L'espace nuit compte deux chambres de 11 et 13m2 avec placards, une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;. Un parking privatif est inclus avec le bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Montpellier, dans le quartier recherch&eacute; de Port Marianne, vous serez &agrave;  15 minutes en tramway du centre historique et des plages gr&agrave;¢ce &agrave;  l'arr&agrave;ªt Pablo Picasso (ligne 3) &agrave;  2 minutes de marche. &agrave; proximit&eacute; du march&eacute; dynamique du Lez, du bassin Jacques Coeur et du parc Charpak. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-montpellier-659196.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-71-m2-terrasse-montpellier-659196.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660770/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 46 M2 TERRASSE BORD DE MER FREJUS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-bord-de-mer-frejus-659195.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:40 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103736 - D&eacute;couvrez cet appartement T2 de 45 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Fr&eacute;jus. Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard mural, d'un s&eacute;jour ouvrant sur une terrasse de 10 m&sup2;, d'une chambre &eacute;quip&eacute;e d'un placard mural ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, une vasque, un s&egrave;che-serviettes et un WC. Une place de parking en sous-sol vient compl&eacute;ter ce bien. Cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'une agr&eacute;able terrasse de 10 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur, ainsi que d'un stationnement privatif s&eacute;curis&eacute; en sous-sol. La r&eacute;sidence se situe au port de Fr&eacute;jus, face &agrave;  la marina et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la mer, offrant un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  quelques pas des quais, des commerces et des plages. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-bord-de-mer-frejus-659195.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-bord-de-mer-frejus-659195.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660769/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659191.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103737 - D&eacute;couvrez ce grand appartement T3 de 68 m&sup2;, lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition ouest, situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage avec ascenseur, avec terrasse de 18 m&sup2; et parking inclus. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial et baign&eacute; de lumi&egrave;re, prolong&eacute; par une grande terrasse id&eacute;ale pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables partageant une salle de bains, ainsi que de WC s&eacute;par&eacute;s. Con&agrave;§u selon les derni&egrave;res normes RE2020, cet appartement garantit une excellente isolation et un confort thermique optimal au quotidien. Situ&eacute; sur les hauteurs recherch&eacute;es de Cimiez, dans un emplacement central, il b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des h&agrave;´pitaux et du mus&eacute;e Matisse. Tout est accessible &agrave;  pied, avec commerces, services essentiels, cr&egrave;che et espaces verts facilitant un quotidien pratique et agr&eacute;able. Vous profitez d'un cadre de vie rare, entre calme et dynamisme, &agrave;  la crois&eacute;e de la mer et des collines. &agrave; proximit&eacute;, le Mont Boron, les march&eacute;s proven&agrave;§aux et les mus&eacute;es enrichissent le quotidien, tandis que Nice, Monaco et Cannes offrent une vie culturelle et &eacute;v&eacute;nementielle d'exception. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659191.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659191.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660765/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 59 M2  MARANS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-marans-659190.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:38 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103733 - D&eacute;couvrez cet appartement 3 pi&egrave;ces de 58 m&sup2; situ&eacute; &agrave;  Marans, dans un environnement agr&eacute;able &agrave;  seulement 5 minutes du centre-ville, offrant un acc&egrave;s rapide &agrave;  l'ensemble des commerces, &eacute;coles et services du quotidien, tout en profitant d'un cadre naturel privil&eacute;gi&eacute; avec chemins de halage et espaces paysagers propices aux mobilit&eacute;s douces. Ce bien se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif de 83 m&sup2; expos&eacute; sud-est, id&eacute;al pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC s&eacute;par&eacute;, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Deux places de parking compl&egrave;tent ce bien. Vous appr&eacute;cierez &eacute;galement la proximit&eacute; de la V&eacute;lodyss&eacute;e et du parc du Moulin &agrave;  environ 800 m&egrave;tres, ainsi que les axes routiers permettant de rejoindre facilement l'&agrave;le de R&eacute; en une trentaine de minutes. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-marans-659190.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-marans-659190.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660764/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 77 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659188.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:37 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103756 - &agrave; Narbonne, d&eacute;couvrez un quartier vivant &agrave;  deux pas des halles centenaires et du centre historique, avec les commerces de proximit&eacute;, le canal de la Robine, le Palais des Archev&agrave;ªques, le th&eacute;&agrave;¢tre, la m&eacute;diath&egrave;que et le Palais de Justice accessibles rapidement. Les plages se rejoignent en 15 min et l'acc&egrave;s &agrave;  l'A9 par la sortie Narbonne Est compl&egrave;te cette localisation. Laissez-vous s&eacute;duire par cet appartement 3 pi&egrave;ces au 3e &eacute;tage de 77 m&sup2; avec s&eacute;jour / cuisine de 37 m&sup2; prolong&eacute;e par une terrasse de 11 m&sup2; et une seconde terrasse de 13 m&sup2;. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, un d&eacute;gagement, une salle d'eau et un WC. Un box est compris dans le prix de vente.Â  Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659188.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659188.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660762/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE BORD DE MER SOUSTONS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-soustons-659187.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103768 - &agrave; Soustons, d&eacute;couvrez ce charmant 2 pi&egrave;ces en rez-de-jardin, id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  seulement 10 minutes &agrave;  pied du centre-ville, au sein d'une r&eacute;sidence intimiste d'un &eacute;tage offrant un cadre de vie calme et agr&eacute;able, parfaitement adapt&eacute; pour une r&eacute;sidence principale ou secondaire. Vous appr&eacute;cierez son espace de vie lumineux d'environ 20 m&sup2; ouvert sur une terrasse de 12m&sup2; expos&eacute;e sud, et un jardin de 18m&sup2;. Vous avez &eacute;galement une chambre confortable d'environ 12 m&sup2;, un cellier/buanderie pratique et une grande salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne et WC. Con&agrave;§u selon les derni&egrave;res normes de construction, ce bien garantit un excellent confort thermique et des prestations actuelles. Un parking privatif compl&egrave;te l'ensemble. Une belle opportunit&eacute; sur le secteur, &agrave;  d&eacute;couvrir rapidement.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-soustons-659187.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-bord-de-mer-soustons-659187.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660761/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE T5 116 M2 TERRASSE BORD DE MER LA ROCHELLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t5-116-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-659184.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103800 - D&eacute;couvrez ce magnifique appartement en duplex, expos&eacute; ouest, offrant une surface g&eacute;n&eacute;reuse de 113 m&sup2;, une spacieuse terrasse ainsi qu'un box double en sous-sol, le tout au sein d'une r&eacute;sidence remarquable situ&eacute;e au bord du canal de Rompsay, site naturel class&eacute;. Avec ses volumes confortables, ce duplex a &eacute;t&eacute; con&agrave;§u pour offrir un cadre de vie agr&eacute;able et fonctionnel, parfaitement adapt&eacute; au quotidien comme aux moments de d&eacute;tente. L'espace ext&eacute;rieur permet de profiter pleinement du soleil et d'une atmosph&egrave;re chaleureuse, avec une belle continuit&eacute; entre int&eacute;rieur et ext&eacute;rieur. Les prestations sont soign&eacute;es, avec des finitions haut de gamme et des mat&eacute;riaux de qualit&eacute;, offrant une ambiance moderne et &eacute;l&eacute;gante. Le bien dispose &eacute;galement d'un box double en sous-sol s&eacute;curis&eacute;, garantissant un stationnement pratique et une tranquillit&eacute; d'esprit au quotidien. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  seulement 1,5 km du centre-ville et du Vieux-Port, l'appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels, tout en profitant d'un environnement calme et pr&eacute;serv&eacute; le long du canal de Rompsay. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t5-116-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-659184.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-t5-116-m2-terrasse-bord-de-mer-la-rochelle-659184.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660758/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-aix-en-provence-659182.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103815 - D&eacute;couvrez cet appartement T3 de 64 m&sup2; situ&eacute; au cÅur de la campagne aixoise, dans le quartier r&eacute;sidentiel et verdoyant de C&eacute;lony, offrant un cadre paisible et un ext&eacute;rieur exceptionnel. La pi&egrave;ce de vie de 30 m&sup2; avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 11 m&sup2; prolong&eacute;e par un vaste jardin privatif de 441 m&sup2; expos&eacute; sud-ouest, id&eacute;al pour cr&eacute;er des espaces de d&eacute;tente, un potager ou un coin de jeux pour les enfants. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 14 m&sup2;, une salle de bains et un WC ind&eacute;pendant, assurant confort et fonctionnalit&eacute;. Le bien est compl&eacute;t&eacute; par un parking ext&eacute;rieur et un parking en sous-sol, facilitant le stationnement au quotidien. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  seulement une minute &agrave;  pied de l'arr&agrave;ªt de bus, &agrave;  10 minutes des commerces, &eacute;coles et services, et &agrave;  20 minutes en voiture de la gare TGV, cet appartement allie tranquillit&eacute;, accessibilit&eacute; et qualit&eacute; de vie. Construit selon les derni&egrave;res normes, il b&eacute;n&eacute;ficie de prestations modernes et performantes pour un confort optimal. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-aix-en-provence-659182.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-aix-en-provence-659182.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660756/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 132 M2 TERRASSE BORD DE MER BIDART]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-132-m2-terrasse-bord-de-mer-bidart-659183.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103789 - D&eacute;couvrez une situation exceptionnelle &agrave;  Bidart, au calme et &agrave;  seulement 300 m&egrave;tres de l'oc&eacute;an, au sein d'une r&eacute;sidence intimiste de grand standing. Nich&eacute; dans un environnement verdoyant avec commerces, services de proximit&eacute; et bus au pied de la r&eacute;sidence, ce programme &agrave;  l'architecture locale offre des prestations haut de gamme et r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un confort acoustique et thermique optimal. Ce magnifique appartement 4 pi&egrave;ces de 132 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage et expos&eacute; plein sud, s&eacute;duit par sa luminosit&eacute; et ses volumes g&eacute;n&eacute;reux. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un placard int&eacute;gr&eacute; et une buanderie apportent un confort appr&eacute;ciable au quotidien, compl&eacute;t&eacute;s par des WC suspendus. L'espace de vie de 41 m&sup2;, avec cuisine ouverte sur le s&eacute;jour, est baign&eacute; de lumi&egrave;re naturelle et s'ouvre sur une superbe terrasse de 43 m&sup2; expos&eacute;e sud, id&eacute;ale pour profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative &eacute;quip&eacute;e d'une double vasque, un WC, un dressing et un acc&egrave;s &agrave;  un balcon privatif de 8 m&sup2;. Deux autres chambres aux volumes g&eacute;n&eacute;reux, de 17 m&sup2; et 20 m&sup2;, disposent chacune de leur salle d'eau, dont l'une avec placard. Un parking en sous-sol ainsi que trois places de stationnement ext&eacute;rieures compl&egrave;tent ce bien rare, alliant emplacement privil&eacute;gi&eacute;, confort moderne et prestations de qualit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-132-m2-terrasse-bord-de-mer-bidart-659183.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-t4-132-m2-terrasse-bord-de-mer-bidart-659183.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660757/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE PLAGE à PIED CUCQ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-plage-a-pied-cucq-659179.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:32 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103803 - &agrave; Cucq, d&eacute;couvrez une adresse &agrave;  600 m de la mer avec un acc&egrave;s direct &agrave;  la plage et au club nautique, &agrave;  l'angle du boulevard Edmond-Labrasse et de l'avenue de Londres, au contact imm&eacute;diat de la place du march&eacute; en plein air anim&eacute;e chaque dimanche matin. Boulangerie &agrave;  4 min, supermarch&eacute; &agrave;  5 min, pharmacie &agrave;  10 min, gare TER &agrave;taples Le Touquet &agrave;  12 min en voiture et centre-ville du Touquet-Paris-Plage &agrave;  11 min compl&egrave;tent cette situation. D&eacute;couvrez cet appartement 3 pi&egrave;ces en &eacute;tage de 66 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 25 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 6 m&sup2; expos&eacute;e ouest. L'espace nuit propose 2 chambres dont une avec une terrasse de 7 m&sup2;.Â  Le logement comprend aussi une salle de bains et 1 WC s&eacute;par&eacute;. R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-plage-a-pied-cucq-659179.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-plage-a-pied-cucq-659179.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660753/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 42 M2 PLAGE à PIED CUCQ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-plage-a-pied-cucq-659178.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103805 - A seulement 600 m&egrave;tres de la plage, d&eacute;couvrez cet appartement T2 de 42 m&sup2; &agrave;  Cucq.  Situ&eacute; au deuxi&egrave;me &eacute;tage, il comprendÂ :  Un s&eacute;jour-cuisine lumineux de 20 m&sup2;, prolong&eacute; d'un balcon de 7 m&sup2; orient&eacute; ouest avec une vue d&eacute;gag&eacute;e, Une salle de bains &eacute;quip&eacute;e avec toilettes et une chambre de 11 m&sup2;, Une place de stationnement en sous-sol.  Cette r&eacute;sidence fait face &agrave;  la place du march&eacute;, au cÅur d'un quartier attrayant avec ses commerces de proximit&eacute;. &agrave;galement bien desservi par les transports en commun et &agrave;  proximit&eacute; des axes routiers, ce cadre de vie de qualit&eacute; allie &eacute;galement confort et praticit&eacute;.  Une opportunit&eacute; rare &agrave;  saisir pour ce bien neuf de derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux prestations de qualit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-plage-a-pied-cucq-659178.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-42-m2-plage-a-pied-cucq-659178.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660752/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 99 M2  SALON DE PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-99-m2-salon-de-provence-659177.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:30 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103770 - D&eacute;couvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 99 m&sup2;, offrant un cadre de vie unique avec un grand jardin privatif de 264 m&sup2; expos&eacute; plein Sud, id&eacute;al pour profiter du soleil toute l'ann&eacute;e. Situ&eacute; dans une r&eacute;sidence intimiste de seulement deux &eacute;tages, cet appartement allie confort moderne et s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, &agrave;  quelques minutes &agrave;  pied du centre-ville et de toutes les commodit&eacute;s. Le vaste s&eacute;jour/cuisine de 43 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re, s'ouvre sur cet espace ext&eacute;rieur rare et privil&eacute;gi&eacute;. L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bain moderne et un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent ce bien aux prestations soign&eacute;es. La r&eacute;sidence, labellis&eacute;e RE2020, garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal et une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique. Deux parkings sont inclus pour plus de praticit&eacute;. Vous &agrave;ªtes primo-acc&eacute;dant ? Sachez que la r&eacute;sidence est &eacute;ligible au Pr&agrave;ªt &agrave;  Taux Z&eacute;ro (PTZ) et &agrave;  la TVA r&eacute;duite (5,5 %) si vos revenus ne d&eacute;passent pas les seuils en vigueur. De plus, le neuf offre de nombreux avantages : frais de notaire r&eacute;duits, derni&egrave;res normes thermiques (RE2020), prestations sup&eacute;rieures et garanties suppl&eacute;mentaires. N'h&eacute;sitez pas et contactez notre conseiller.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-99-m2-salon-de-provence-659177.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-99-m2-salon-de-provence-659177.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660751/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  40 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-40-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659176.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103796 - D&eacute;couvrez cet appartement 1 pi&egrave;ce de 40 m&sup2; situ&eacute; au 6&egrave;me &eacute;tage, compos&eacute; d'un s&eacute;jour cuisine de 35 m&sup2; ouvrant sur une terrasse de 6 m&sup2; ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'une terrasse de 6 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter d'un ext&eacute;rieur agr&eacute;able au quotidien. Situ&eacute; &agrave;  Nice, dans le quartier Saint-Roch, vous profitez d'un environnement vivant &agrave;  proximit&eacute; du march&eacute; Saint-Roch, des commerces, &eacute;coles, infrastructures sportives, restaurants, pharmacie, supermarch&eacute;s, de la gare Riquier, du tramway ligne 1 arr&agrave;ªt Saint-Roch ainsi que du p&agrave;´le universitaire Saint-Jean d'Ang&eacute;ly et du CHU Pasteur 2. La r&eacute;sidence respecte la norme RT2012 et offre des prestations de qualit&eacute; avec chauffage &eacute;lectrique individuel, eau chaude sanitaire thermodynamique collective &agrave;  appoint &eacute;lectrique et double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique performante. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-40-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659176.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-40-m2-terrasse-bord-de-mer-nice-659176.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660750/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 66 M2 TERRASSE  BRUGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-66-m2-terrasse-bruges-659173.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:24 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103786 - D&eacute;couvrez un bel appartement T3 en &eacute;tage, offrant une surface habitable de 66 m&sup2; et une agr&eacute;able terrasse de 9 m&sup2;, id&eacute;alement agenc&eacute;e pour profiter des beaux jours. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un couloir distribue intelligemment l'espace nuit compos&eacute; de deux belles chambres, d'un espace de rangement pratique ainsi que de WC s&eacute;par&eacute;s, compl&eacute;t&eacute; par une salle de bains fonctionnelle. La pi&egrave;ce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un s&eacute;jour cuisine de 28 m&sup2; ouvert sur l'ext&eacute;rieur, cr&eacute;ant un v&eacute;ritable espace de convivialit&eacute;. Une place de parking est incluse avec ce bien. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez de tous les avantages d'un appartement neuf avec une isolation performante, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique et des frais de notaire r&eacute;duits. Ce bien allie confort moderne et qualit&eacute; de vie au quotidien. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-66-m2-terrasse-bruges-659173.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-66-m2-terrasse-bruges-659173.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660747/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  4 PIECES 109 M2  ARTIGUES PRES BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-109-m2-artigues-pres-bordeaux-659171.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103785 - CetteÂ villa T4 en duplexÂ propose uneÂ organisation int&eacute;rieure fonctionnelle et &eacute;quilibr&eacute;e, avec uneÂ s&eacute;paration claire entre les espaces jour et nuit. D&egrave;s l'entr&eacute;e, unÂ hall avec placardÂ permet un accueil pratique et des rangements imm&eacute;diats. LeÂ rez-de-chauss&eacute;eÂ s'articule autour d'uneÂ pi&egrave;ce de vie s&eacute;jour / cuisine d'environ 34 m&sup2;, v&eacute;ritable cÅur de la maison. Cet espace offre deÂ beaux volumes, uneÂ circulation fluideÂ et uneÂ luminosit&eacute; naturelle renforc&eacute;eÂ gr&agrave;¢ce aux larges ouvertures. La cuisine ouverte favorise unÂ usage convivial et confortable. UneÂ chambre de plain-pied d'environ 12 m&sup2;Â avec placard compl&egrave;te ce niveau et peut accueillir diff&eacute;rents usages selon les besoins. UnÂ WC ind&eacute;pendant, unÂ espace de rangementÂ et unÂ acc&egrave;s direct au garage ferm&eacute; d'environ 22 m&sup2;Â viennent renforcer le confort quotidien. &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit comprendÂ deux chambresÂ d'environÂ 13 m&sup2;Â etÂ 11 m&sup2;, ainsi qu'unÂ bureau d'environ 10 m&sup2;, id&eacute;al pour le t&eacute;l&eacute;travail ou une pi&egrave;ce compl&eacute;mentaire. DeuxÂ salles d'eau distinctesÂ apportent un r&eacute;el confort d'usage. UnÂ d&eacute;gagement spacieux avec rangements int&eacute;gr&eacute;sÂ structure l'&eacute;tage et optimise chaque surface. &agrave; l'ext&eacute;rieur, la villa b&eacute;n&eacute;ficie d'unÂ terrain privatif d'environ 405 m&sup2;,Â piscinable, offrant unÂ potentiel d'am&eacute;nagement ext&eacute;rieur important. UneÂ terrasse d'environ 15 m&sup2;Â prolonge naturellement la pi&egrave;ce de vie et renforce la sensation d'espace. Le bien dispose &eacute;galement deÂ stationnements privatifs, en compl&eacute;ment du garage. LesÂ prestations de qualit&eacute;, lesÂ hauteurs sous plafondÂ et l'architecture soign&eacute;e conf&egrave;rent &agrave;  cette villa unÂ positionnement premium, au sein d'un environnement r&eacute;sidentiel calme et recherch&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de Bordeaux.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-109-m2-artigues-pres-bordeaux-659171.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-4-pieces-109-m2-artigues-pres-bordeaux-659171.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660745/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE  PUILBOREAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-puilboreau-659172.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103798 - D&eacute;couvrez un appartement T3 lumineux situ&eacute; en p&eacute;riph&eacute;rie de La Rochelle, dans un environnement calme et naturel, entour&eacute; de champs et d'un parc arbor&eacute;. Baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Est, il offre plus de 40 m&sup2; d'ext&eacute;rieur et une place de parking ext&eacute;rieure incluse. La pi&egrave;ce de vie se compose d'une cuisine moderne ouverte sur le s&eacute;jour, prolong&eacute;e par une terrasse et un jardin de 35 m&sup2;, v&eacute;ritable oasis invitant &agrave;  la d&eacute;tente et aux moments de convivialit&eacute; en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 13 m&sup2;, ainsi qu'une salle d'eau et des WC s&eacute;par&eacute;s. Les prestations sont de standing avec peinture lisse, carrelage et sols souples, cuisine am&eacute;nag&eacute;e et salle de bain enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e. Le confort est assur&eacute; par des volets roulants &eacute;lectriques sur l'ensemble du logement et une pompe &agrave;  chaleur garantissant une performance &eacute;nerg&eacute;tique optimale, conforme &agrave;  la r&eacute;glementation environnementale RE 2020. La r&eacute;sidence propose des espaces ext&eacute;rieurs g&eacute;n&eacute;reux organis&eacute;s autour d'une &eacute;l&eacute;gante placette centrale et de cheminements pi&eacute;tons apais&eacute;s. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; &agrave;  seulement 20 minutes de La Rochelle &agrave;  v&eacute;lo via des pistes cyclables am&eacute;nag&eacute;es, et &agrave;  4 minutes du parc commercial de Beaulieu. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-puilboreau-659172.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-puilboreau-659172.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660746/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 88 M2 TERRASSE BORD DE MER CANET EN ROUSSILLON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-88-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-659170.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103782 - Appartement T4 de 88m2 lumineux situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage, avec vue d&eacute;gag&eacute;e sur la campagne, les Alb&egrave;res et le mont Canigou.Â Il offreÂ 2 terrasses de chaque c&agrave;´t&eacute; de la pi&egrave;ce de vie totalisant 40m2Â de surface ext&eacute;rieure. Cellier. Un d&eacute;gagement distribue l'espace nuit et ses 3 chambres, &eacute;quip&eacute;es de placard, dont uneÂ parentale de 18m2 avec salle d'eau et Wc privatifs.Â Salle de bain double vasque et toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent l'ensemble. Garage compris dans le prix du bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-88-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-659170.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-88-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-659170.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660744/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 61 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659169.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:27 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103781 - D&eacute;couvrez ce bel appartement T3 neuf situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence moderne &agrave;  Narbonne.Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard, d'un s&eacute;jour/cuisine lumineux ouvert sur une superbe terrasse de 22 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur. Les deux chambres, toutes deux &eacute;quip&eacute;es de placards et donnant sur la terrasse, offrent un confort optimal. Une salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent l'agencement. Deux places de parking sont incluses. TOP SITUATION quartier du stade : &agrave;  moins de 5 minutes en voitures du centre ville et des ses commerces et services, du parc des Sports et de l'Amiti&eacute;, de l'Arena....R&eacute;sidence intimiste aux prestations haut de gamme]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659169.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659169.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660743/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 81 M2 TERRASSE  MARSEILLE 14]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-marseille-14-659167.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103814 - D&eacute;couvrez &agrave;  Marseille, au pied du massif de l'Massif de l'&agrave;toile, un appartement T4 lumineux situ&eacute; dans le quartier tr&egrave;s recherch&eacute; de Sainte-Marthe, sur les hauteurs du 14e arrondissement. Baign&eacute; de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Ouest, ce bien se situe au 2e &eacute;tage avec ascenseur et dispose de deux places de parking en sous-sol incluses. La pi&egrave;ce de vie, chaleureuse et conviviale, int&egrave;gre une cuisine ouverte et s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 15 m&sup2; avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes ind&eacute;pendantes viennent compl&eacute;ter l'ensemble, offrant confort et praticit&eacute; au quotidien. Nich&eacute;e dans un environnement privil&eacute;gi&eacute;, entre nature et ville, la r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'un cadre calme tout en restant proche des &eacute;coles, commerces, transports et services essentiels. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-marseille-14-659167.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-81-m2-terrasse-marseille-14-659167.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660741/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 88 M2 TERRASSE  BETHUNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-88-m2-terrasse-bethune-659168.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103802 - Situ&eacute; au 5&egrave; et dernier &eacute;tage d'une r&eacute;sidence moderne &agrave;  B&eacute;thune, ce bel appartement T4 de 87 m&sup2; offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entr&eacute;e dispose d'un placard int&eacute;gr&eacute;, menant &agrave;  un spacieux s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 33 m&sup2;, prolong&eacute; par une terrasse expos&eacute;e sud-ouest, id&eacute;ale pour profiter du soleil. Trois chambres avec rangements int&eacute;gr&eacute;s, une salle de bain avec WC, un WC ind&eacute;pendant et un cellier compl&egrave;tent ce bien parfaitement agenc&eacute;. Une place de parking est incluse. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-88-m2-terrasse-bethune-659168.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-88-m2-terrasse-bethune-659168.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660742/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659163.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:25 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103772 - D&eacute;couvrez cet appartement 3 pi&egrave;ces traversant de 65 m&sup2;, compos&eacute; d'une entr&eacute;e avec placard mural, d'un s&eacute;jour cuisine de 32 m&sup2; ouvrant sur une terrasse de 12 m&sup2; expos&eacute;e plein sud, ainsi que de deux chambres dont une avec placard et acc&egrave;s &agrave;  une seconde terrasse de 4 m&sup2; avec cellier ext&eacute;rieur, une salle de bains avec s&egrave;che-serviettes et un WC s&eacute;par&eacute;. Vous profitez de deux terrasses de 12 m&sup2; et 4 m&sup2; offrant des espaces ext&eacute;rieurs compl&eacute;mentaires, ainsi que d'un cellier ext&eacute;rieur pratique et d'une place de parking en sous-sol incluse. Situ&eacute; &agrave;  Castelnau-le-Lez, au cÅur de l'&eacute;coquartier Eureka, vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un environnement alliant dynamisme urbain et douceur de vivre, &agrave;  proximit&eacute; des commerces, &eacute;coles et transports avec la future ligne de Bustram. La r&eacute;sidence propose des prestations modernes assurant confort et qualit&eacute; de vie au quotidien. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659163.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659163.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660737/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 72 M2 TERRASSE BORD DE MER BIDART]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-bidart-659160.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103790 - D&eacute;couvrez un appartement T3 avec terrasse plein Sud &agrave;  Bidart, &agrave;  quelques minutes des plages, au sein d'une petite r&eacute;sidence &eacute;l&eacute;gante nich&eacute;e dans un environnement paisible du village. Ce bien offre un cadre de vie typiquement basque, entre oc&eacute;an, nature et authenticit&eacute;, avec une localisation id&eacute;ale &agrave;  proximit&eacute; du centre, des commerces et un acc&egrave;s facile aux plages &agrave;  pied. Son atout majeur r&eacute;side dans sa superbe terrasse expos&eacute;e plein Sud d'environ 19 m&sup2;, v&eacute;ritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du soleil et de l'air marin au quotidien. &agrave; l'int&eacute;rieur, l'appartement propose une organisation harmonieuse avec une belle pi&egrave;ce principale d'environ 33 m&sup2; r&eacute;unissant s&eacute;jour et cuisine ouverte, baign&eacute;e de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce aux larges ouvertures sur l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e. Les prestations sont contemporaines et soign&eacute;es avec des menuiseries en aluminium, des volets roulants motoris&eacute;s, une pompe &agrave;  chaleur, une isolation performante et des finitions de qualit&eacute; assurant un confort durable. Une place de stationnement privative compl&egrave;te ce bien, id&eacute;al pour vivre &agrave;  l'ann&eacute;e ou profiter d'un pied-&agrave; -terre sur la c&agrave;´te basque dans un environnement recherch&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-bidart-659160.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-72-m2-terrasse-bord-de-mer-bidart-659160.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660734/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 49 M2 TERRASSE BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-six-fours-les-plages-659161.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103773 - &agrave; Six-Fours-les-Plages, b&eacute;n&eacute;ficiez d'une adresse situ&eacute;e avenue La&agrave;«nnec dans un ensemble immobilier avec espaces verts paysagers, acc&egrave;s pi&eacute;tons et stationnement en sous-sol. D&eacute;couvrez cet appartement 2 pi&egrave;ces en &eacute;tage de 49 m&sup2; avec s&eacute;jour/cuisine de 27 m&sup2;, prolong&eacute; par une terrasse de 13 m&sup2;. L'espace nuit comprend 1 chambre, un d&eacute;gagement, 1 salle d'eau et 1 WC. Parking en sous-sol de la r&eacute;sidence. performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-six-fours-les-plages-659161.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-49-m2-terrasse-bord-de-mer-six-fours-les-plages-659161.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660735/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659159.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:22 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103797 - D&eacute;couvrez cet appartement T2 de 45 m&sup2; lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition sud, situ&eacute; au 2áµ &eacute;tage avec ascenseur dans une r&eacute;sidence neuve de standing, comprenant une place de parking. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un placard pratique accueille vos rangements. Le s&eacute;jour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 12 m&sup2;, v&eacute;ritable espace &agrave;  ciel ouvert, id&eacute;al pour profiter des beaux jours, partager un caf&eacute; au soleil ou savourer les soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute; en toute tranquillit&eacute;. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, offrant des r&eacute;veils lumineux et agr&eacute;ables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant compl&egrave;tent le bien pour un confort optimal. La r&eacute;sidence propose &eacute;galement une piscine priv&eacute;e, offrant un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  seulement 15 minutes des plages et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et restaurants, alliant modernit&eacute;, d&eacute;tente et praticit&eacute; au quotidien. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659159.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659159.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660733/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 140 M2 TERRASSE BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-140-m2-terrasse-bord-de-mer-six-fours-les-plages-659158.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103771 - &agrave; Six-Fours-les-Plages, d&eacute;couvrez un emplacement sur l'avenue La&agrave;«nnec au sein d'un ensemble immobilier compos&eacute; de 4 b&agrave;¢timents avec espaces verts am&eacute;nag&eacute;s, cheminements pi&eacute;tons et acc&egrave;s aux stationnements. D&eacute;couvrez cet appartement 5 pi&egrave;ces sur 3 niveaux de 141 m&sup2; avec s&eacute;jour de 35 m&sup2; et cuisine de 9 m&sup2;, ouvert sur une terrasse expos&eacute;e sud et plusieurs espaces ext&eacute;rieurs. L'espace nuit comprend 4 chambres, un coin nuit, des d&eacute;gagements, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. 2 parkings sont compris dans le prix de vente.Â  performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-140-m2-terrasse-bord-de-mer-six-fours-les-plages-659158.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-140-m2-terrasse-bord-de-mer-six-fours-les-plages-659158.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660732/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 120 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-120-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659156.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:02 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103784 - Baisse de prix.Â  &agrave; Narbonne, profitez d'une adresse en cÅur de ville &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des halles, des commerces de proximit&eacute;, du canal de la Robine, du Palais de Justice et de la m&eacute;diath&egrave;que, avec l'&eacute;cole primaire &agrave;  450 m, le lyc&eacute;e &agrave;  700 m et les plages &agrave;  15 min. Le secteur permet aussi de rejoindre facilement l'autoroute A9 par la sortie Narbonne Est. D&eacute;couvrez cet appartement 4 pi&egrave;ces au 3e &eacute;tage de 111 m&sup2; avec s&eacute;jour / cuisineÂ  de 42 m&sup2; ouverte sur une terrasse de 81 m&sup2; expos&eacute;e sud. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une autre salle d'eau, un wc s&eacute;par&eacute; et un cellier.Â  Un garage double est compris dans le prix de vente.Â  Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-120-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659156.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-120-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659156.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660730/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T4 124 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t4-124-m2-terrasse-bordeaux-659155.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103791 - D&eacute;couvrez un appartement d'exception neuf, livr&eacute; et visitable, situ&eacute; en dernier &eacute;tage avec rooftop privatif. Ce T4 de 123 m&sup2; avec terrasse, au cÅur de Bordeaux Caud&eacute;ran, propose des prestations haut de gamme et des volumes remarquables. L'entr&eacute;e avec placard mural dessert un vaste s&eacute;jour cuisine de 57 m&sup2; baign&eacute; de lumi&egrave;re, ouvert sur une terrasse de 28 m&sup2;. &agrave; l'&eacute;tage sup&eacute;rieur, un rooftop privatif de 160 m&sup2; surplombe la ville et offre une vue panoramique exceptionnelle &agrave;  270Â° sur tout Caud&eacute;ran. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative ainsi qu'une troisi&egrave;me chambre de 18 m&sup2;. Un cellier attenant &agrave;  la cuisine, une salle d'eau et deux WC s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent l'ensemble. Desservi par un ascenseur privatif, cet appartement garantit confort et intimit&eacute;. Le rooftop a &eacute;t&eacute; enti&egrave;rement pens&eacute; pour votre bien-&agrave;ªtre avec un am&eacute;nagement paysager, une pergola, une plancha et les branchements pr&eacute;vus pour l'installation d'un spa. Deux places de parking &eacute;quip&eacute;es de prises &eacute;lectriques viennent parfaire ce bien rare. Les prestations sont soign&eacute;es avec un parquet en ch&agrave;ªne coll&eacute; dans les pi&egrave;ces de vie et les chambres. Ce bien unique est pr&agrave;ªt &agrave;  vous accueillir d&egrave;s maintenant. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t4-124-m2-terrasse-bordeaux-659155.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-de-prestige-neuf-t4-124-m2-terrasse-bordeaux-659155.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660729/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  35 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659153.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103779 - &agrave; Lattes, d&eacute;couvrez un cadre de vie connect&eacute; au cÅur de Boirargues, avec tramways, bus, gares et a&eacute;roport &agrave;  proximit&eacute;, ainsi que les commerces du quotidien, Carrefour Grand Sud, Odysseum, le March&eacute; du Lez, les plages et les &eacute;tablissements scolaires accessibles rapidement. D&eacute;couvrez ce T1 bis au 2e &eacute;tage de 35 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 18 m&sup2; ouvert sur une terrasse de 9 m&sup2; expos&eacute;e ouest. L'espace nuit comprend un coin chambre de 9 m&sup2; ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement comprise dans le prix de vente. R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659153.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-35-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659153.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660727/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659152.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103774 - &agrave; Lattes, b&eacute;n&eacute;ficiez d'un emplacement pratique dans le quartier de Boirargues, &agrave;  proximit&eacute; des transports, des commerces essentiels, du march&eacute; local, de Carrefour Grand Sud, d'Odysseum, des plages, du March&eacute; du Lez et des &eacute;tablissements scolaires. Laissez-vous s&eacute;duire par ce 2 pi&egrave;ces au 2e &eacute;tage de 45 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 26 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 9 m&sup2; expos&eacute;e ouest. La partie nuit propose une chambre de 13 m&sup2; avec placardÂ  et une salle d'eau avec WC. un parking est compris dans le prix de vente. R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659152.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659152.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660726/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 113 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-113-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659150.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:01:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103778 - &agrave; Lattes, dans le quartier de Boirargues, installez-vous dans un secteur recherch&eacute; qui conjugue vie de quartier, commerces de proximit&eacute;, supermarch&eacute;s, &eacute;tablissements scolaires, loisirs, plages, &eacute;tangs et acc&egrave;s directs vers Montpellier, la gare Sud de France et l'a&eacute;roport. D&eacute;couvrez ce 4 pi&egrave;ces au 5e &eacute;tage de 113 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 43 m&sup2; ouvert sur une terrasse de 32 m&sup2; et une seconde terrasse de 8 m&sup2; expos&eacute;e sud. La partie nuit accueille 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et un WC s&eacute;par&eacute;. 2 parkings en sous sol r&eacute;sidence sont disponibles pour ce bien.Â  R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-113-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659150.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-113-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659150.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660724/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 58 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659151.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:18 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103776 - &agrave; Lattes, au cÅur de Boirargues, profitez d'un environnement vivant entre commerces, services, &eacute;tablissements scolaires, March&eacute; du Lez, plages, parcs, &eacute;tangs et grands &eacute;quipements comme le Z&eacute;nith Sud et l'Ar&eacute;na Sud de France, avec un acc&egrave;s rapide aux tramways, bus, gares et &agrave;  l'a&eacute;roport. Appr&eacute;ciez ce 3 pi&egrave;ces au 7e &eacute;tage de 58 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 21 m&sup2; donnant sur une terrasse de 9 m&sup2; expos&eacute;e ouest. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une entr&eacute;e avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC s&eacute;par&eacute;. 1 parking est compris dans le prix de vente. R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659151.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-58-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659151.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660725/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T5 126 M2 TERRASSE BORD DE MER LATTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-126-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659149.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103783 -       &agrave; Lattes, d&eacute;couvrez un &eacute;quilibre id&eacute;al entre nature et mobilit&eacute; dans un quartier reli&eacute; aux tramways, bus, gares et &agrave;  l'a&eacute;roport, proche des commerces, des &eacute;tablissements scolaires, du March&eacute; du Lez, des plages et de nombreux espaces de loisirs au sein de la m&eacute;tropole montpelli&eacute;raine. Admirez ce 5 pi&egrave;ces au 12e &eacute;tage de 157 m&sup2; avec un s&eacute;jour cuisine de 46 m&sup2; ouvert sur une terrasse de 80 m&sup2; expos&eacute;e sud, compl&eacute;t&eacute;e par deux autres terrasses de 21 m&sup2; et 11 m&sup2;. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative avec wc. Une buanderie, une salle de bain et un WC s&eacute;par&eacute; compose &eacute;galement ce logement.Â  2 stationnements en sous sol r&eacute;sidence sont compris dans le prix de vente. R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.     Â   Â      Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-126-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659149.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t5-126-m2-terrasse-bord-de-mer-lattes-659149.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660723/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-659147.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103794 - D&eacute;couvrez un appartement T2 de 45 m&sup2; avec terrasse, situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Cagnes-sur-Mer, id&eacute;al pour un premier achat ou un investissement. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un placard mural optimise les rangements. La pi&egrave;ce de vie se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte, agr&eacute;ment&eacute; d'un brasseur d'air au plafond pour un confort optimal, et s'ouvre sur une agr&eacute;able terrasse de 7 m&sup2;. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol compl&egrave;te ce bien. Vous profitez d'un emplacement recherch&eacute; avec une proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces du quotidien et du centre commercial Polygone Riviera, tandis que les plages du littoral ne se trouvent qu'&agrave;  quelques minutes, id&eacute;ales pour des moments de d&eacute;tente au bord de l'eau. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-659147.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-45-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-659147.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660721/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE BORD DE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-659148.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103808 - D&eacute;couvrez un appartement T3 de 63 m&sup2; avec terrasse, situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Cagnes-sur-Mer, offrant un cadre de vie agr&eacute;able entre mer et commodit&eacute;s. D&egrave;s l'entr&eacute;e, un placard mural optimise les rangements. La pi&egrave;ce de vie se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 30 m&sup2;, spacieux et lumineux, prolong&eacute; par une belle terrasse de 17 m&sup2; id&eacute;ale pour profiter de l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle de bain &eacute;quip&eacute;e d'une double vasque et un WC s&eacute;par&eacute;, assurant confort et fonctionnalit&eacute; au quotidien. Une place de parking en sous-sol compl&egrave;te ce bien. Vous b&eacute;n&eacute;ficiez d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; avec une proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces du quotidien et du centre commercial Polygone Riviera, tandis que les plages du littoral se trouvent &agrave;  seulement quelques minutes pour profiter pleinement des plaisirs de la mer. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-659148.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-659148.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660722/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 86 M2 TERRASSE  PERPIGNAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-perpignan-659146.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103720 - D&eacute;couvrez &agrave;  Perpignan, au 5áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence neuve avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 86 m&sup2; offrant des volumes confortables et deux agr&eacute;ables terrasses de 22 m&sup2; et 11 m&sup2;. L'entr&eacute;e avec placard m&egrave;ne &agrave;  un vaste espace de vie lumineux de 34 m&sup2; avec cuisine ouverte, cr&eacute;ant un cadre convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur la grande terrasse, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours et prolonger le s&eacute;jour vers l'ext&eacute;rieur. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de rangements. Deux d'entre elles b&eacute;n&eacute;ficient d'un acc&egrave;s direct &agrave;  la seconde terrasse, tandis que l'une propose une salle d'eau privative, offrant un espace plus intime et confortable. Un cellier, une seconde salle d'eau avec WC viennent compl&eacute;ter l'agencement de l'appartement. Deux stationnements sont &eacute;galement inclus, l'un en ext&eacute;rieur et l'autre en sous-sol, apportant un v&eacute;ritable confort au quotidien. L'appartement propose des prestations soign&eacute;es et r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un excellent confort acoustique et thermique ainsi qu'une consommation &eacute;nerg&eacute;tique ma&agrave;®tris&eacute;e. Id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  quelques pas du centre historique de Perpignan, la r&eacute;sidence s'inscrit dans un quartier urbain recherch&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, des services et des commodit&eacute;s. Compos&eacute;e de seulement 25 logements, elle offre un cadre de vie calme et intimiste, particuli&egrave;rement agr&eacute;able au quotidien. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-perpignan-659146.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-perpignan-659146.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660720/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 64 M2 TERRASSE  MARSEILLE 13]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-marseille-13-659142.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103832 - &agrave; Marseille, d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 de 64 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et fonctionnel. D&egrave;s l'entr&eacute;e, vous serez s&eacute;duit par un s&eacute;jour-cuisine lumineux de 24 m&sup2;, con&agrave;§u pour une parfaite convivialit&eacute; et ouvert sur une belle terrasse, id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente en ext&eacute;rieur. L'espace nuit, bien s&eacute;par&eacute;, comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC ind&eacute;pendant, garantissant une organisation optimale du logement. Traversant, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'une belle luminosit&eacute; naturelle tout au long de la journ&eacute;e. Pour plus de confort au quotidien, un parking privatif est inclus. Situ&eacute; &agrave;  deux pas de la charmante place P&eacute;labon, de toutes les commodit&eacute;s et &agrave;  proximit&eacute; du campus universitaire. Il est aussi situ&eacute; dans le voisinage de celui de Ch&agrave;¢teau-Gombert et de son technop&agrave;´le. Proche des parc du Ginestet et Font Obscure et &agrave;  20 minutes des plages. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-marseille-13-659142.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-64-m2-terrasse-marseille-13-659142.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660716/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER VIC LA GARDIOLE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-vic-la-gardiole-659143.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103843 -       Baisse de prix &agrave; Vic-la-Gardiole, id&eacute;alement situ&eacute;e entre Montpellier et Frontignan, profitez d'un cadre entre garrigue et mer, &agrave;  20 minutes de Montpellier, avec commerces de proximit&eacute;, march&eacute; deux fois par semaine, march&eacute; nocturne l'&eacute;t&eacute;, pharmacie, cr&egrave;che, &eacute;coles, &eacute;quipements sportifs, &eacute;cole de musique, biblioth&egrave;que, plage des Aresquiers &agrave;  5 minutes, gare de Vic-Mireval &agrave;  3 minutes, bus &agrave;  2 minutes &agrave;  pied et acc&egrave;s A9 &agrave;  15 minutes. D&eacute;couvrez ce 3 pi&egrave;ces en &eacute;tage de 62 m&sup2;, avec s&eacute;jour/cuisine de 29 m&sup2;prolong&eacute; par une terrasse de 10m&sup2;. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et 1 wc s&eacute;par&eacute;.Â  Deux stationnements privatifs compris dans le prix de vente.Â  Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;     Â   Â      Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-vic-la-gardiole-659143.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-62-m2-terrasse-bord-de-mer-vic-la-gardiole-659143.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660717/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 53 M2 TERRASSE  MARSEILLE 13]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-marseille-13-659141.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103830 - &agrave; Marseille, dans le quartier pris&eacute; de Saint-J&eacute;r&agrave;´me, d&eacute;couvrez ce spacieux appartement T2 de 53 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage. Il offre un cadre de vie moderne et lumineux avec un s&eacute;jour-cuisine de 26 m&sup2; ouvrant sur une agr&eacute;able terrasse de 13 m&sup2;, parfaite pour vos moments de d&eacute;tente en ext&eacute;rieur. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 15 m&sup2;, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC s&eacute;par&eacute; pour plus de confort. Un parking privatif est inclus, apportant praticit&eacute; au quotidien. Parfaitement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la charmante place P&eacute;labon, des commerces, des services, ainsi que du campus universitaire. Vous profitez &eacute;galement de la proximit&eacute; du technop&agrave;´le de Ch&agrave;¢teau-Gombert, des parcs du Ginestet et de Font Obscure, et rejoignez les plages en seulement 20 minutes. Un emplacement id&eacute;al pour allier vie &eacute;tudiante, professionnelle et loisirs ! Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-marseille-13-659141.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-53-m2-terrasse-marseille-13-659141.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660715/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 95 M2 TERRASSE BORD DE MER VITROLLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-95-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659140.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:11 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103837 - Situ&eacute;Â au 2áµ et dernier &eacute;tage, cet appartementÂ T4 en attique de 87 m&sup2;Â offre un cadre de vie exceptionnel avec unÂ vaste s&eacute;jour-cuisine lumineux de 36 m&sup2;, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose deÂ trois chambres, dont une suite parentale, avec des surfaces g&eacute;n&eacute;reuses. UneÂ salle de bain moderne, une salle d'eau suppl&eacute;mentaire et des toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent cet agencement fonctionnel. L'atout majeur de ce bien est saÂ grande terrasse de 36 m&sup2;, un v&eacute;ritable prolongement de l'espace de vie, id&eacute;al pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute tranquillit&eacute;. Cet appartement est accompagn&eacute; deÂ trois places de parking en sous-sol, garantissant confort et praticit&eacute;. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  Vitrolles, il b&eacute;n&eacute;ficie d'uneÂ excellente accessibilit&eacute;, avec la proximit&eacute; imm&eacute;diate de l'A7 et de l'A55, facilitant les d&eacute;placements des actifs. Les transports en commun, notamment le bus &agrave;  distance pi&eacute;tonne, permettent de rejoindre ais&eacute;ment les principaux points d'int&eacute;r&agrave;ªt. Ce programmeÂ RE 2020, pens&eacute; pour le bien-&agrave;ªtre et l'efficacit&eacute; &eacute;nerg&eacute;tique, s'int&egrave;gre dans unÂ cÅur d'&agrave;®lot soigneusement paysager, offrant un cadre de vie agr&eacute;able et verdoyant.Â  Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-95-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659140.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-95-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659140.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660714/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 86 M2 TERRASSE BORD DE MER LA GRANDE MOTTE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-bord-de-mer-la-grande-motte-659139.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103775 - Baisse de prix et frais de notaire offert D&eacute;couvrez cet appartement T4 d'exception &agrave;  La Grande Motte, offrant un cadre de vie alliant confort et modernit&eacute;. La pi&egrave;ce de vie de 33 m&sup2; avec cuisine ouverte est baign&eacute;e de lumi&egrave;re gr&agrave;¢ce &agrave;  une grande baie vitr&eacute;e coulissante, donnant acc&egrave;s &agrave;  un superbe ext&eacute;rieur de 105 m&sup2;, compos&eacute; d'une terrasse et d'un jardin privatif, id&eacute;al pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, compl&eacute;t&eacute; par une salle de bains familiale et des toilettes ind&eacute;pendantes. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  quelques pas de la mer et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s, cet appartement s'inscrit dans une r&eacute;sidence contemporaine au cÅur d'un &agrave;®lot paysager. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Une opportunit&eacute; rare &agrave;  ne pas laisser passer !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-bord-de-mer-la-grande-motte-659139.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-86-m2-terrasse-bord-de-mer-la-grande-motte-659139.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660713/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 87 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-87-m2-terrasse-montpellier-659137.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103844 - &agrave; Montpellier, d&eacute;couvrez ce magnifique T4 traversant Est/Ouest au 6áµ &eacute;tage avec ascenseur, offrant une luminosit&eacute; optimale tout au long de la journ&eacute;e. Son s&eacute;jour spacieux et lumineux s'ouvre sur deux belles terrasses de 13 m&sup2;, parfaites pour profiter de l'ext&eacute;rieur en toute s&eacute;r&eacute;nit&eacute;. Trois chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle de bain et des WC s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent ce bien pens&eacute; pour la vie quotidienne. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Deux places de parking sont incluses pour encore plus de confort. Quartier Port-Marianne-R&eacute;publique, vous profiterez de la proximit&eacute; du march&eacute; anim&eacute; du Lez, du bassin Jacques Coeur et du parc Charpak pour des moments de d&eacute;tente. Le tramway (ligne 3) vous permet de rejoindre le centre historique et les plages en 15 minutes. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-87-m2-terrasse-montpellier-659137.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-87-m2-terrasse-montpellier-659137.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660711/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX NEUF T4 104 M2 TERRASSE BORD DE MER ANDERNOS LES BAINS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-104-m2-terrasse-bord-de-mer-andernos-les-bains-659138.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103856 - &agrave; Andernos-les-Bains, au cÅur d'une r&eacute;sidence typique du bassin d'Arcachon, d&eacute;couvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 104 m&sup2;, d&eacute;j&agrave;  disponible et situ&eacute; &agrave;  seulement 5 minutes &agrave;  pied de la plage du Mauret. Tr&egrave;s lumineux et traversant, cet appartement allie le confort moderne et le charme local. L'&eacute;tage principal dispose d'une entr&eacute;e avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une suite parentale de 16 m&sup2; avec salle d'eau privative et WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. &agrave; l'&eacute;tage sup&eacute;rieur, un vaste espace de vie de 36 m&sup2; compos&eacute; d'un s&eacute;jour/cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 27 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter des moments de d&eacute;tente en plein air. Deux places de parking sont incluses. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces et des plages, cet appartement vous offre une qualit&eacute; de vie alliant s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et praticit&eacute;. B&eacute;n&eacute;ficiez des atouts d'un bien neuf : excellente isolation, faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, et frais de notaire r&eacute;duits.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-104-m2-terrasse-bord-de-mer-andernos-les-bains-659138.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-neuf-t4-104-m2-terrasse-bord-de-mer-andernos-les-bains-659138.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660712/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 90 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-90-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659136.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103824 - D&eacute;couvrez cet appartement T4 en duplex de 88 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Saint-Laurent-du-Var, avec commerces en pied d'immeuble, offrant un cadre de vie pratique et recherch&eacute; aux portes de Nice. Au premier niveau, l'entr&eacute;e s'ouvre sur un s&eacute;jour avec cuisine prolong&eacute; par une terrasse de 7 m&sup2; expos&eacute;e ouest, ainsi qu'un WC s&eacute;par&eacute;. &agrave; l'&eacute;tage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d'une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que de rangements int&eacute;gr&eacute;s dans le couloir. Id&eacute;alement situ&eacute;e entre Cannes et Monaco, Saint-Laurent-du-Var b&eacute;n&eacute;ficie d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; entre mer et montagne. Alliant charme de village et dynamisme d'une station baln&eacute;aire m&eacute;diterran&eacute;enne, la ville propose un cadre de vie complet avec de nombreuses infrastructures sportives, &eacute;ducatives, commerciales et culturelles. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-90-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659136.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-90-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659136.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660710/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 TERRASSE BORD DE MER LA CIOTAT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-659135.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103859 - Au cÅur d'un quartier r&eacute;sidentiel paisible, &agrave;  seulement dix minutes &agrave;  pied du centre historique de La Ciotat, grand T3 de 69m2, lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud, avec 13m2 de terrasse en &eacute;tage/ascenseur et stationnement privatif en sous-sol. Spacieuse entr&eacute;e menant &agrave;  un s&eacute;jour/cuisine climatis&eacute;, baign&eacute; de lumi&egrave;re et prolong&eacute; par une terrasse intimiste, v&eacute;ritable espace &agrave;  ciel ouvert, id&eacute;ale pour partager des instants privil&eacute;gi&eacute;s, prendre le temps d'un caf&eacute; au soleil ou savourer les soir&eacute;es d'&eacute;t&eacute; en toute tranquillit&eacute;.... L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC ind&eacute;pendant, offrant une organisation fonctionnelle et agr&eacute;able au quotidien. &agrave; quelques minutes de la mer et &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate des commerces, &eacute;coles, loisirs et services, ce bien incarne un &eacute;quilibre id&eacute;al entre s&eacute;r&eacute;nit&eacute;, modernit&eacute; et praticit&eacute;. Il conviendra aussi bien &agrave;  une petite famille, des jeunes actifs qu'&agrave;  des retrait&eacute;s en qu&agrave;ªte d'un environnement privil&eacute;gi&eacute;, ou encore &agrave;  ceux souhaitant un piedâ&agrave; âterre de qualit&eacute; sur la c&agrave;´te.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-659135.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-la-ciotat-659135.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660709/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE  MIOS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-mios-659133.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103823 - D&eacute;couvrez ce superbe T3 aux derni&egrave;res normes situ&eacute; &agrave;  Mios, au sein d'une r&eacute;sidence intimiste et au calme, offrant un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;. Cet appartement de 65 m&sup2; en rez-de-jardin s&eacute;duit par sa double exposition sud et ouest, garantissant une belle luminosit&eacute; tout au long de la journ&eacute;e. Il propose une agr&eacute;able pi&egrave;ce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, id&eacute;al pour profiter d'un ext&eacute;rieur sans vis-&agrave; -vis, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC s&eacute;par&eacute; et un cellier. L'ensemble b&eacute;n&eacute;ficie de prestations modernes assurant confort et performance &eacute;nerg&eacute;tique. &agrave; proximit&eacute; du centre-ville et de ses commerces, ce bien conjugue parfaitement tranquillit&eacute; et praticit&eacute;. Deux places de stationnement compl&egrave;tent ce bien, une belle opportunit&eacute; &agrave;  d&eacute;couvrir. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-mios-659133.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-mios-659133.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660707/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 46 M2 TERRASSE  MIOS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-mios-659134.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:33 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103819 - D&eacute;couvrez ce superbe T2 aux derni&egrave;res normes situ&eacute; &agrave;  Mios, au sein d'une r&eacute;sidence &agrave;  taille humaine offrant un cadre de vie calme et agr&eacute;able. Cet appartement de 46 m&sup2; en rez-de-chauss&eacute;e se compose d'une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Vous profitez d'un ext&eacute;rieur sans vis-&agrave; -vis comprenant une terrasse et un jardin, id&eacute;al pour vos moments de d&eacute;tente. L'environnement est paisible tout en &eacute;tant &agrave;  seulement 5 minutes &agrave;  pied du centre-ville et de ses commerces. Les prestations modernes assurent confort et performance &eacute;nerg&eacute;tique. Deux places de stationnement compl&egrave;tent ce bien. Une belle opportunit&eacute; &agrave;  d&eacute;couvrir rapidement. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-mios-659134.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-terrasse-mios-659134.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660708/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 77 M2 TERRASSE BORD DE MER CANET EN ROUSSILLON]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-659130.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:05 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103863 - Grand appartement T3 de 77m2 lumineux, situ&eacute; au 2&egrave;me &eacute;tage sur 4 avec ascenseur, il profite d'une superbe terrasse de 61m2 expos&eacute;e Sud, un vrai Â« salon ext&eacute;rieur Â», barbecue &eacute;lectrique, coin lounge, espace repas, transats, plantes : tout y rentre. Cellier. L'espace nuit comprend 2 chambres, de 12m2 avec acc&egrave;s terrasse et sont &eacute;quip&eacute;es de placard. Salle d'eau et toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent l'ensemble. Parking couvert double compris dans le prix du bien.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-659130.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-77-m2-terrasse-bord-de-mer-canet-en-roussillon-659130.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660704/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 85 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659129.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:04 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103846 - &agrave; Narbonne, cet appartement neuf T4 de 85 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Le s&eacute;jour-cuisine s'ouvre sur une premi&egrave;re terrasse bien orient&eacute;e. Les trois chambres sont g&eacute;n&eacute;reuses : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une seconde avec dressing, et la troisi&egrave;me donnant acc&egrave;s &agrave;  la seconde terrasse. Une salle d'eau suppl&eacute;mentaire, un WC ind&eacute;pendant et un box viennent compl&eacute;ter ce bien. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. &agrave; moins de 5 minutes en voitures du centre ville et des ses commerces et services, du parc des Sports et de l'Amiti&eacute;, de l'Arena... Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659129.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-85-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659129.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660703/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 96 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT CYPRIEN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-96-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyprien-659128.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:03 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103847 - Grand appartement T4 de 96m2 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud/Est. La pi&egrave;ce de vie est compos&eacute; d'une cuisine moderne ouverte sur la partie s&eacute;jour qui de prolonge par une g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 24m2Â pour profiter des beaux jours. Cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres entre 12,13 et 14m2 pour la parentale qui profite d'uneÂ d'uneÂ salle d'eau+WcÂ privatifs, deux ont acc&egrave;s &agrave;  la terrasse. Salle d'eau et WC s&eacute;par&eacute;s viennentÂ compl&eacute;terÂ l'ensemble. Box sont compris. Offrez vous un environnement de vie de qualit&eacute; &agrave;  quelques pas des commerces de Saint-Cyprien Village. La r&eacute;sidence b&eacute;n&eacute;ficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en &eacute;tant &agrave;  quelques minutes des plages de la M&eacute;diterran&eacute;e, du golf international de Saint-Cyprien, du parc de la Prade, ainsi que des &eacute;quipements culturels et sportifs tels que la piscine, la m&eacute;diath&egrave;que et les terrains de tennis.Â  Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-96-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyprien-659128.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-96-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-cyprien-659128.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660702/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 73 M2 PLAGE à PIED MIMIZAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-73-m2-plage-a-pied-mimizan-659124.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103838 - D&eacute;couvrez cet appartement T4 de 73 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Mimizan Plage, id&eacute;alement plac&eacute; &agrave;  proximit&eacute; de la plage et des commerces. Il se compose d'un s&eacute;jour avec cuisine de 36 m&sup2;, ouvrant sur un balcon de 5 m&sup2; expos&eacute; ouest, parfait pour profiter des fins de journ&eacute;e. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC s&eacute;par&eacute;. Deux places de parking compl&egrave;tent ce bien, offrant un cadre de vie pratique et agr&eacute;able en bord de mer. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-73-m2-plage-a-pied-mimizan-659124.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-73-m2-plage-a-pied-mimizan-659124.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660698/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659123.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:13 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103826 - &agrave; Saint-Laurent-du-Var, dans le quartier r&eacute;sidentiel des Jaquons, b&eacute;n&eacute;ficiez d'un arr&agrave;ªt de bus au pied de l'adresse, des commerces de l'Empereurtr&egrave;s proche, du centre-ville &agrave;  distance pi&eacute;tonne et de la plage &agrave;  1,6 km. D&eacute;couvrez cet appartement 2 pi&egrave;ces au 2e &eacute;tage de 44 m&sup2;. Profitez d'un s&eacute;jour avec cuisine de 22 m&sup2; ouvrant sur une terrasse de 7 m&sup2; ; l'espace nuit comprend 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente.Â  Performance &eacute;nerg&eacute;tique optimis&eacute;e, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659123.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-terrasse-bord-de-mer-saint-laurent-du-var-659123.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660697/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2 BORD DE MER COGOLIN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-bord-de-mer-cogolin-659122.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:05:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103822 - D&eacute;couvrez cet appartement T3 de 61 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Cogolin, au sein d'une r&eacute;sidence agr&eacute;able avec piscine r&eacute;serv&eacute;e aux r&eacute;sidents. L'entr&eacute;e dispose d'un placard mural et s'ouvre sur un s&eacute;jour avec cuisine prolong&eacute; par un balcon de 18 m&sup2; expos&eacute; est, offrant une belle luminosit&eacute; d&egrave;s le matin. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard mural et acc&egrave;s direct &agrave;  l'ext&eacute;rieur, ainsi qu'une salle de bains et un WC s&eacute;par&eacute;. Deux box compl&egrave;tent ce bien, id&eacute;al pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-bord-de-mer-cogolin-659122.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-bord-de-mer-cogolin-659122.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660696/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-montpellier-659117.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103839 -                     &agrave; Montpellier, installez-vous dans un secteur pratique avec le tram proche de la r&eacute;sidence, la place de la Com&eacute;die, la gare Saint-Roch, l'acc&egrave;s autoroute A9 et la sortie direction les plages. Imaginez ce 3 pi&egrave;ces en &eacute;tage de 61 m&sup2;, avec s&eacute;jour/cuisine de 27 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 12 m&sup2;. L'espace nuit propose deux chambres, un d&eacute;gagement et une salle de bain avec wc. Un parking est compris dans le prix de venteÂ  R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.Â      Â   Â      Â      Â   Â      Â        ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-montpellier-659117.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-montpellier-659117.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660691/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 83 M2  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-83-m2-montpellier-659118.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:15 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103835 - &agrave; Montpellier, d&eacute;couvrez un emplacement strat&eacute;gique entre tram proche de la r&eacute;sidence, acc&egrave;s autoroute A9, sortie direction les plages, gare Saint-Roch et place de la Com&eacute;die. Optez pour ce 4 pi&egrave;ces en rez-de-jardin de 83 m&sup2;, avec s&eacute;jour/cuisine de 33 m&sup2; donnant sur un jardin de 142 m&sup2;. L'espace nuit r&eacute;unit trois chambres, une entr&eacute;e, une salle de bain et un wc. Un parking est compris dans le prix de vente. R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-83-m2-montpellier-659118.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-83-m2-montpellier-659118.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660692/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[STUDIO  24 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/studio-24-m2-terrasse-montpellier-659115.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:58 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103855 - &agrave; Montpellier, profitez d'un emplacement avec le tram proche de la r&eacute;sidence et proche de la gare Saint-Roch, de la place de la Com&eacute;die, de l'acc&egrave;s autoroute A9 et de la sortie direction les plages. D&eacute;couvrez ce 1 pi&egrave;ce au 3e &eacute;tage de 27 m&sup2;, avec cuisine/s&eacute;jour de 21 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 9 m&sup2;. La salle d'eau avec toilette compl&egrave;te l'agencement. R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/studio-24-m2-terrasse-montpellier-659115.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/studio-24-m2-terrasse-montpellier-659115.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660689/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 41 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-montpellier-659116.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103841 - &agrave; Montpellier, dans le secteur Montpellier sud, b&eacute;n&eacute;ficiez d'une localisation connect&eacute;e avec le tram proche de la r&eacute;sidence, la gare Saint-Roch, la place de la Com&eacute;die, l'autoroute A9 et la direction des plages &agrave;  proximit&eacute;. Saisissez ce 2 pi&egrave;ces en &eacute;tage de 41 m&sup2;, avec s&eacute;jour/cuisine de 21 m&sup2; ouvert sur une terrasse de 8 m&sup2; expos&eacute;e ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 14 m&sup2; et une salle d'eau. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente.Â  R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-montpellier-659116.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-montpellier-659116.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660690/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 44 M2  MONT DE MARSAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-mont-de-marsan-659111.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103828 - Situ&eacute; dans un environnement paisible et verdoyant &agrave;  Mont-de-Marsan, ce superbe T2 aux derni&egrave;res normes offre un cadre de vie rare et recherch&eacute;. Nich&eacute; au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur, il s&eacute;duit imm&eacute;diatement par son calme absolu, son absence totale de vis-&agrave; -vis et sa vue d&eacute;gag&eacute;e sur la nature, cr&eacute;ant une v&eacute;ritable sensation d'&eacute;vasion au quotidien. La pi&egrave;ce de vie lumineuse s'ouvre sur un agr&eacute;able balcon, id&eacute;al pour profiter des beaux jours en toute tranquillit&eacute;, tandis que la chambre confortable, la salle d'eau moderne et les rangements optimis&eacute;s viennent compl&eacute;ter un int&eacute;rieur fonctionnel et agr&eacute;able &agrave;  vivre. La r&eacute;sidence propose des prestations de qualit&eacute; assurant confort et performance &eacute;nerg&eacute;tique, dans un cadre soign&eacute; avec espaces paysagers. &agrave; seulement 15 minutes &agrave;  pied du centre-ville, vous profitez d'un parfait &eacute;quilibre entre s&eacute;r&eacute;nit&eacute; et praticit&eacute;. Un parking en sous-sol est inclus. Un appartement en dernier &eacute;tage, lumineux, au calme et sans vis-&agrave; -visâ¦ un bien rare qui m&eacute;rite toute votre attention et sur lequel il faudra &agrave;ªtre r&eacute;actif. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-mont-de-marsan-659111.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-44-m2-mont-de-marsan-659111.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660685/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE  MONT DE MARSAN]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-mont-de-marsan-659112.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:57 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103833 - Superbe T3 aux derni&egrave;res normes situ&eacute; au 3&egrave;me et dernier &eacute;tage avec ascenseur &agrave;  Mont-de-Marsan, dans un environnement calme et recherch&eacute;. Cet appartement de pr&egrave;s de 70 m&sup2; s&eacute;duit par sa configuration id&eacute;ale : traversant, sans vis-&agrave; -vis des deux c&agrave;´t&eacute;s, lumineux toute la journ&eacute;e gr&agrave;¢ce &agrave;  sa double exposition. Il offre une vaste pi&egrave;ce de vie de 35 m&sup2; ouverte sur une superbe terrasse de 13 m&sup2;, parfaite pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un cellier pratique. L'agencement est parfaitement optimis&eacute;, offrant une vraie sensation d'espace et de confort au quotidien. Deux stationnements compl&egrave;tent ce bien : un parking en sous-sol et un parking ext&eacute;rieur, un v&eacute;ritable atout. R&eacute;sidence r&eacute;cente aux derni&egrave;res normes assurant performance &eacute;nerg&eacute;tique et qualit&eacute; de vie. &agrave; ce prix de 195.000 â¬, avec cette configuration rare (dernier &eacute;tage, traversant, ext&eacute;rieur, 2 parkings), c'est une opportunit&eacute; tr&egrave;s recherch&eacute;e sur le secteur.Â  Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-mont-de-marsan-659112.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-70-m2-terrasse-mont-de-marsan-659112.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660686/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 60 M2 TERRASSE BORD DE MER FOURAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-659110.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:56 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103842 - Au coeur d'un quartier r&eacute;sidentiel, proche des commodit&eacute;s, appartement T3 lumineux, gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud, avec 65m2 d'ext&eacute;rieur, parking compris. La pi&egrave;ce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, se prolonge par une terrasse bord&eacute;e par le jardin, les 2 chambres s'ouvrent directement sur le jardin, offrant une agr&eacute;able sensation d'espace et un lien privil&eacute;gi&eacute; avec la nature d&egrave;s le r&eacute;veil...Salle d'eau double vasque et toilettes s&eacute;par&eacute;es.Â  &agrave; seulement quelques minutes &agrave;  v&eacute;lo du centre-ville, des plages et du fort, l'emplacement est parfait pour y vivre au quotidien ou profiter pleinement de vos vacances !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-659110.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-60-m2-terrasse-bord-de-mer-fouras-659110.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660684/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 54 M2 TERRASSE BORD DE MER SETE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-659109.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103869 - A saisir - Retour &agrave;  la vente d'un bien - superbe affaire &agrave;  faire !Â  Appartement T3 situ&eacute; au deuxi&egrave;me &eacute;tage, expos&eacute; plein sud, sans aucun vis-&agrave; -vis et b&eacute;n&eacute;ficiant d'une vue vers la mer et sur les jardins de la r&eacute;sidence et sur un petit chemin pi&eacute;tonnier face &agrave;  la gare maritime. T3 bien con&agrave;§u, compl&eacute;t&eacute;e par une terrasse de plus de 13 m&sup2;, offrant un espace ext&eacute;rieur agr&eacute;able et bien orient&eacute;. L'appartement propose un s&eacute;jour avec cuisine ouverte lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des rangements. Une place de parking est incluse. Le prix est de 200 000 â¬. Le logement est vendu sous conditions de ressources et destin&eacute; exclusivement &agrave;  une occupation en r&eacute;sidence principale. pleine propri&eacute;t&eacute;. achat Abordable. Soyez r&eacute;actifs]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-659109.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-54-m2-terrasse-bord-de-mer-sete-659109.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660683/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 TERRASSE  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-beziers-659106.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103876 - D&eacute;couvrez ce bel appartement T3 de 68 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur &agrave;  B&eacute;ziers. B&eacute;n&eacute;ficiant d'une exposition sud, il offre une luminosit&eacute; optimale. La vaste pi&egrave;ce de vie s'ouvre sur une g&eacute;n&eacute;reuse terrasse de 28 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. L'entr&eacute;e est &eacute;quip&eacute;e d'un placard, et les deux chambres confortables, dont l'une avec placard int&eacute;gr&eacute;, assurent un espace de vie agr&eacute;able. Une salle de bain moderne et des toilettes s&eacute;par&eacute;es compl&egrave;tent ce bien. Un parking ext&eacute;rieur est inclus pour votre confort. &agrave; proximit&eacute; du plateau des po&egrave;tes et du centre commercial et de loisirs du Polygone ! Accession &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; en TVA 5.5% sous condition de ressources et de r&eacute;sidence principale.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-beziers-659106.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-beziers-659106.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660680/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 85 M2 TERRASSE  AIX EN PROVENCE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-85-m2-terrasse-aix-en-provence-659105.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103910 - Situ&eacute;Â en &eacute;tage, cetÂ appartement T4 de 85 m&sup2;Â offre un cadre de vie &eacute;l&eacute;gant et fonctionnel au cÅur d'Aix-en-Provence. D&egrave;s l'entr&eacute;e, unÂ d&eacute;gagement de 11 m&sup2; avec placardÂ permet un rangement pratique. LeÂ s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 30 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re, s'ouvre sur uneÂ superbe terrasse de 18 m&sup2; expos&eacute;e sud-ouest, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprendÂ trois chambres confortables, dont une dispose de saÂ salle d'eau privative, garantissant un espace intime. UneÂ deuxi&egrave;me salle d'eauÂ et desÂ WC s&eacute;par&eacute;sÂ compl&egrave;tent cet agencement optimis&eacute;. UneÂ caveÂ et unÂ parking a&eacute;rienÂ sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement. Id&eacute;alement situ&eacute;, cet appartement b&eacute;n&eacute;ficie d'unÂ acc&egrave;s rapide &agrave;  la N296 et au centre-ville, tout en &eacute;tant proche de laÂ gare TGV et de l'a&eacute;roport, facilitant ainsi vos d&eacute;placements. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-85-m2-terrasse-aix-en-provence-659105.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-85-m2-terrasse-aix-en-provence-659105.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660679/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE BORD DE MER AGDE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-659102.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:52 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103879 - D&eacute;couvrez ceÂ superbe T3 avec vue sur l'&agrave;tang de Bagnas et la mer &agrave;  l'horizon, situ&eacute;Â &agrave; Â Agde, une r&eacute;sidence haut de gamme avecÂ piscineÂ offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec uneÂ surface habitable d'environ 66 m&sup2;, cet appartement vous s&eacute;duira par sonÂ s&eacute;jour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m&sup2;, offrant un acc&egrave;s direct &agrave;  uneÂ magnifique terrasse de 36 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter pleinement de la vue panoramique et des couchers de soleil sur l'eau. L'espace nuit se compose deÂ deux chambres confortables, l'une deÂ 12 m&sup2;, l'autre deÂ 10 m&sup2;, toutes deux &eacute;quip&eacute;es de placards int&eacute;gr&eacute;s. UneÂ salle d'eau moderne, unÂ WC s&eacute;par&eacute;, unÂ d&eacute;gagementÂ et unÂ cellierÂ viennent compl&eacute;ter cet agencement optimis&eacute;. Ce bien est accompagn&eacute; d'unÂ box privatifÂ ainsi que d'uneÂ place de parking ext&eacute;rieure, garantissant praticit&eacute; et s&eacute;curit&eacute;. Id&eacute;alement situ&eacute;, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  proximit&eacute; desÂ commerces, des transports et des acc&egrave;s autoroutiers, tout en restant &agrave;  quelques minutes des plages.Â Une opportunit&eacute; rare pour allier confort, vue imprenable et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-659102.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-659102.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660676/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE NEUF T4 99 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-neuf-t4-99-m2-terrasse-bordeaux-659099.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103874 - &agrave; Bordeaux, ce spacieux T3 duplex neuf de 99 m&sup2; s&eacute;duit par sa luminosit&eacute; et sa terrasse de 28 m&sup2;, id&eacute;ale pour profiter des beaux jours. Le niveau inf&eacute;rieur offre un vaste s&eacute;jour de 36 m&sup2;, un cellier pratique et un WC ind&eacute;pendant. &agrave; l'&eacute;tage, vous d&eacute;couvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale de 15 m&sup2; avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC s&eacute;par&eacute;. Un stationnement privatif est inclus. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Face au parc bordelais dans une r&eacute;sidence de standing &agrave;  seulement 5 minutes &agrave;  pied du tramway D, acc&egrave;s rapide aux commerces de proximit&eacute; et aux &eacute;tablissements scolaires. Un arr&agrave;ªt de bus au pied de la r&eacute;sidence dessert directement la gare Saint-Jean, tandis que l'a&eacute;roport de Bordeaux-M&eacute;rignac est &agrave;  seulement 10 km. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-neuf-t4-99-m2-terrasse-bordeaux-659099.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-de-prestige-neuf-t4-99-m2-terrasse-bordeaux-659099.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660673/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 38 M2 TERRASSE  BORDEAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-38-m2-terrasse-bordeaux-659100.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103871 - Situ&eacute; &agrave;  Bordeaux, face au Parc Bordelais, cet appartement T2 de 38 m&sup2;, nich&eacute; au 4áµ &eacute;tage d'une r&eacute;sidence haut de gamme, offre un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;. Son s&eacute;jour avec cuisine ouverte de 21 m&sup2; assure un espace lumineux et convivial. La chambre de 13 m&sup2; avec un agencement optimis&eacute; garantit un confort absolu. Une salle d'eau avec WCÂ compl&egrave;te ce bien bien pens&eacute;. C&agrave;´t&eacute; ext&eacute;rieur, une terrasse de 5 m&sup2; vous permet de profiter d'un espace agr&eacute;able en toute saison. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant praticit&eacute; et s&eacute;curit&eacute;. Fface au parc bordelais dans une r&eacute;sidence de standing &agrave;  seulement 5 minutes &agrave;  pied du tramway D, acc&egrave;s rapide aux commerces de proximit&eacute; et aux &eacute;tablissements scolaires. Un arr&agrave;ªt de bus au pied de la r&eacute;sidence dessert directement la gare Saint-Jean, tandis que l'a&eacute;roport de Bordeaux-M&eacute;rignac est &agrave;  seulement 10 km. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualit&eacute;, une faible consommation &eacute;nerg&eacute;tique, ainsi que des frais de notaire r&eacute;duits. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-38-m2-terrasse-bordeaux-659100.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-38-m2-terrasse-bordeaux-659100.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660674/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T4 74 M2 TERRASSE  CASTELNAU LE LEZ]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-74-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659098.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:50 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103882 - &agrave; Castelnau-le-Lez, venez d&eacute;couvrir ce bel appartement T4 neuf situ&eacute; au 4áµ &eacute;tage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un s&eacute;jour avec cuisine de 26 m&sup2; ouvrant sur une grande terrasse de 21 m&sup2;, parfaite pour vos moments de d&eacute;tente. L'entr&eacute;e est &eacute;quip&eacute;e d'un espace de rangement, et les trois chambres offrent de beaux volumes, dont une avec placard et acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse. Une salle d'eau moderne et un WC s&eacute;par&eacute; compl&egrave;tent l'ensemble. Deux parkings en sous-sol sont inclus. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Id&eacute;alement situ&eacute; &agrave;  proximit&eacute; du domaine du Verchant, des commerces, restaurants, supermarch&eacute;s et des Halles du Verger, cet attique b&eacute;n&eacute;ficie d'un acc&egrave;s rapide au centre historique de Montpellier, &agrave;  la gare Saint-Roch, &agrave;  l'a&eacute;roport et aux plages en seulement 15 minutes. R&eacute;sidence neuve lab&eacute;lis&eacute;e RE2020, organis&eacute;e autour d'un magnifique coeur d'&agrave;®lot v&eacute;g&eacute;tal de plus de 3 500 m&sup2;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-74-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659098.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t4-74-m2-terrasse-castelnau-le-lez-659098.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660672/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE BORD DE MER LE BARCARES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-le-barcares-659096.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103909 - Appartement T2 situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur au Barcar&egrave;s, dans une r&eacute;sidence offrant un cadre de vie agr&eacute;able avec ses espaces verts paysagers. Le s&eacute;jour agr&eacute;able et lumineux, avec cuisine ouverte donne surÂ une belle terrasse de 17m&sup2;, un espace id&eacute;al pour se d&eacute;tendre, recevoir ou profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de 13m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un acc&egrave;s direct &agrave;  cette terrasse. L'appartement comprend une salle d'eau moderne avec WC int&eacute;gr&eacute;. Deux parkings inclus pour votre confort.Â  Les frais de notaire sont offerts. La r&eacute;sidence est id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; des commerces et &agrave;  quelques minutes seulement des plages.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-le-barcares-659096.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-40-m2-terrasse-bord-de-mer-le-barcares-659096.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660670/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T2 45 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-montpellier-659097.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103884 - Bel appartement neuf de type 2 situ&eacute; &agrave;  Montpellier, offrant une surface de 45â¯m&sup2; prolong&eacute;e par une agr&eacute;able terrasse couverte de 10â¯m&sup2;. Il se compose d'une entr&eacute;e avec placard, d'un s&eacute;jour cuisine de 23â¯m&sup2;, d'une chambre avec placard et acc&egrave;s direct &agrave;  la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que de WC s&eacute;par&eacute;s. Appartement aux prestations soign&eacute;es qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Â  Situ&eacute; dans le quartier de la cit&eacute; cr&eacute;ative au bout de l'avenue Lepic. Ce quartier b&eacute;n&eacute;ficiera de la ligne 5 de tramway d&egrave;s cette fin d'ann&eacute;e! Entre ville et parc &agrave;  deux pas, c'est un excellent emplacement pour vivre et investir. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-montpellier-659097.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t2-45-m2-terrasse-montpellier-659097.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660671/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE BORD DE MER AGDE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-659094.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:49 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103878 - Appartement 2 pi&egrave;ces lumineux, offrant un agr&eacute;able espace ext&eacute;rieur privatif et verdoyant, id&eacute;al pour des moments de d&eacute;tente en toute tranquillit&eacute;. La pi&egrave;ce de vie, conviviale et bien agenc&eacute;e, accueille une cuisine ouverte sur le s&eacute;jour, prolong&eacute; par un jardin/terrasse. La chambre de 12 m&sup2; b&eacute;n&eacute;ficie &eacute;galement d'un acc&egrave;s direct &agrave;  l'ext&eacute;rieur. Une salle d'eau ainsi que des toilettes s&eacute;par&eacute;s compl&egrave;tent ce bien. Une place de parking est incluse. Id&eacute;alement situ&eacute; au sud du centre-ville, dans le quartier des Cayrets, cet appartement profite d'un environnement recherch&eacute;, &agrave;  seulement quelques minutes de la plage de Rochelongue et &agrave;  proximit&eacute; des commodit&eacute;s. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-659094.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-39-m2-terrasse-bord-de-mer-agde-659094.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660668/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE BORD DE MER CARCANS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-bord-de-mer-carcans-659095.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:36 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103875 - T3 avec terrasse et grand jardin &agrave;  Carcans, dans un environnement agr&eacute;able &agrave;  proximit&eacute; du lac, cet appartement offre une belle pi&egrave;ce de vie d'environ 26 m&sup2; avec cuisine ouverte, deux chambres confortables de plus de 11 m&sup2;, une salle d'eau, un WC s&eacute;par&eacute; ainsi qu'un espace de rangement et un cellier, l'ensemble b&eacute;n&eacute;ficiant d'un agencement optimis&eacute; et d'une belle luminosit&eacute;, situ&eacute; en rez-de-chauss&eacute;e, il dispose d'une terrasse d'environ 14 m&sup2; prolong&eacute;e par un superbe jardin privatif d'environ 145 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter pleinement des ext&eacute;rieurs, deux places de parking compl&egrave;tent ce bien, con&agrave;§u selon les derni&egrave;res normes RE2020 garantissant un excellent confort thermique et des consommations ma&agrave;®tris&eacute;es, une opportunit&eacute; rare avec 2 parkings inclus.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-bord-de-mer-carcans-659095.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-terrasse-bord-de-mer-carcans-659095.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660669/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 46 M2  BEZIERS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-beziers-659091.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103880 - &agrave; visiter, tr&egrave;s beau T2 offrant un cadre de vie agr&eacute;able avec une vue d&eacute;gag&eacute;e sur le parc int&eacute;rieur et sans vis-&agrave; -vis. Belle pi&egrave;ce de vie lumineuse de 29 m&sup2; avec s&eacute;jour et cuisine &eacute;quip&eacute;e, id&eacute;ale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Appartement fonctionnel et bien agenc&eacute; permettant d'optimiser chaque m&egrave;tre carr&eacute;. Une cave vient compl&eacute;ter le bien pour davantage de rangement. Une place de parking est &eacute;galement incluse pour plus de confort au quotidien. Situation recherch&eacute;e au calme avec un environnement verdoyant. Une opportunit&eacute; id&eacute;ale pour habiter ou investir. Prix : 165 000 â¬Â avec frais de notaire offerts.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-beziers-659091.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-beziers-659091.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660665/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 71 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-659092.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:47 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103825 - D&eacute;couvrez cet appartement T3 de 70 m&sup2; situ&eacute; en &eacute;tage &agrave;  Antibes, offrant un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute; entre mer et dynamisme urbain. Il se compose d'un spacieux s&eacute;jour avec cuisine de 38 m&sup2;, ouvert sur une terrasse de 9 m&sup2; expos&eacute;e ouest, id&eacute;ale pour profiter des fins de journ&eacute;e. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative &eacute;quip&eacute;e d'un s&egrave;che-serviettes et d'un WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et s&egrave;che-serviettes. Id&eacute;alement situ&eacute; entre Nice et Cannes, Antibes s&eacute;duit par son charme authentique et son dynamisme. Entre ses remparts sign&eacute;s Vauban, ses ruelles pav&eacute;es, son march&eacute; proven&agrave;§al et sa proximit&eacute; avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre recherch&eacute;. &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate de Juan-les-Pins, des plages accessibles &agrave;  pied, des transports et des p&agrave;´les &eacute;conomiques, ce bien r&eacute;unit tous les atouts pour un quotidien agr&eacute;able. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-659092.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-71-m2-terrasse-bord-de-mer-antibes-659092.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660666/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE  BRIGNOLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-brignoles-659090.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:46 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103917 - &agrave; Brignoles, profitez de cette r&eacute;sidence le long des berges du Caramy, aux abords de la vieille ville, avec &eacute;cole Jean Jaur&egrave;s &agrave;  500 m, coll&egrave;ge Jean Moulin &agrave;  900 m, lyc&eacute;e Raynouard &agrave;  700 m, mairie &agrave;  230 m, centre m&eacute;dical &agrave;  300 m, pharmacie &agrave;  350 m, march&eacute; &agrave;  400 m, supermarch&eacute; et boulangerie &agrave;  400 m, jardin Charles Gaou &agrave;  260 m, m&eacute;diath&egrave;que &agrave;  500 m et cin&eacute;ma &agrave;  600 m. D&eacute;couvrez cet appartement 3 pi&egrave;ces en rez-de-chauss&eacute;e, offrant 63 m&sup2; avec s&eacute;jour/cuisine de 31 m&sup2; prolong&eacute; par une terrasse de 9 m&sup2; expos&eacute;e ouest. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC ind&eacute;pendant et un d&eacute;gagement. Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente.Â  RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;. TVA 5,5 % possible pour la r&eacute;sidence principale uniquement et sous condition de revenus.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-brignoles-659090.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-63-m2-terrasse-brignoles-659090.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660664/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 61 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659088.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103911 - Appartement T3 avec 70m2 d'ext&eacute;rieur. Pi&egrave;ce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le s&eacute;jour qui se prolonge par une terrasse de 13m2 et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de d&eacute;tente en ext&eacute;rieur. L'agencement int&eacute;rieur se poursuit avec le coin nuit, compos&eacute; de deux chambres tourn&eacute;es vers le jardin, offrant calme et intimit&eacute;. Une salle d'eau contemporaine et un WC ind&eacute;pendant viennent compl&eacute;ter ce bien. Un stationnement ext&eacute;rieur est inclus. Situ&eacute; dans un environnement calme et s&eacute;curis&eacute; &agrave;  moins de 5 minutes en voitures du centre ville et des ses commerces et services, du parc des Sports et de l'Amiti&eacute;, de l'Arena... Appartement aux prestations soign&eacute;es et de qualit&eacute;, qui r&eacute;pond aux derni&egrave;res normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Une adresse id&eacute;ale pour vivre ou investir &agrave;  Narbonne.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659088.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-61-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659088.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660662/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 47 M2 TERRASSE  BRIGNOLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-terrasse-brignoles-659089.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:29 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103916 -       &agrave; Brignoles, b&eacute;n&eacute;ficiez d'une r&eacute;sidence proche du cÅur historique, avec les berges du Caramy et le boulodrome au pied de l'adresse, le bus proche, le bureau de poste &agrave;  400 m, le conservatoire &agrave;  500 m, le gymnase Jean Jaur&egrave;s &agrave;  600 m, la D43 &agrave;  2 km, l'A8 &agrave;  2,3 km et l'a&eacute;roport Marseille Provence &agrave;  54 min. Laissez-vous s&eacute;duire par cet appartement 2 pi&egrave;ces, offrant 47 m&sup2; avec s&eacute;jour/cuisine de 24 m&sup2; ouvert sur une terrasse de 9 m&sup2; expos&eacute;e ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 15 m&sup2; et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente. RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;. TVA 5,5 % possible pour la r&eacute;sidence principale uniquement et sous condition de revenus.     Â   Â      Â ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-terrasse-brignoles-659089.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-47-m2-terrasse-brignoles-659089.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660663/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 77 M2 TERRASSE BORD DE MER NARBONNE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659087.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:02:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103914 - Appartement T4 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Ouest, avec tr&egrave;s grande terrasse de 46m2 au 2&egrave;me &eacute;tage/ascenseur, parking et box compris. Entr&eacute;e avec placard, un s&eacute;jour cuisine ouvrant sur la terrasse : v&eacute;ritable lieu de vie suppl&eacute;mentaire, cet ext&eacute;rieur est id&eacute;al pour vos r&eacute;ceptions et moments de d&eacute;tente au soleil, un d&eacute;gagement avec cellier. L'espace nuit compte trois chambres &eacute;quip&eacute;es de placards, avec acc&egrave;s terrasse, invitant &agrave;  profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur d&egrave;s les premiers rayons du soleil...2 salles d'eau, 2 toilettes dont une ind&eacute;pendante. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un appartement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. C'est l'emplacement NÂ°1 par excellence pour votre &eacute;panouissement personnel : com&eacute;dies au th&eacute;&agrave;¢tre national, apr&egrave;s-midi culture au Mus&eacute;e Narbo Via, &eacute;v&egrave;nements sportifs au parc des sports et de l'amiti&eacute;, concerts et spectacles &agrave;  l'Arena. A 2 pas des halles ou du p&agrave;´le commercial Bonne Source, ce quartier exceptionnel est sans aucun doute le lieu d&eacute;j&agrave;  le plus pris&eacute; de la ville. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659087.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-77-m2-terrasse-bord-de-mer-narbonne-659087.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660661/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT DUPLEX T4 80 M2 TERRASSE BORD DE MER VITROLLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659085.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103908 - &agrave; Vitrolles, superbe appartement 4 pi&egrave;ces en duplex avec 2 grandes terrasses id&eacute;alement expos&eacute;es Ouest et Sud.Â  Au premier niveau un espace qui peut faire office de studio priv&eacute; avec une chambre de 13m2 donnant sur une vaste terrasse de 35m2, un coin &eacute;ventuellement r&eacute;serv&eacute; &agrave;  une kitchenette si souhait&eacute;, une salle de bain, des toilettes, un placard. &agrave; l'&eacute;tage, un s&eacute;jour-cuisine lumineux avec 2 ouvertures sur une vaste terrasse de 50m&sup2;Â : endroit agr&eacute;able pour prendre des repas en plein air, se d&eacute;tendre ou cultiver ses plantes.... 2 chambres dont une avec acc&egrave;s terrasse, salle d'eau, toilettes.Â Un stationnement en sous-sol compl&egrave;te ce bien. Id&eacute;alement situ&eacute;e, cette adresse &agrave;  Vitrolles profite d'un environnement pratique et verdoyant. Le Parc du Griffon se trouve au pied de la r&eacute;sidence, parfait pour les balades ou les activit&eacute;s en plein air. Les familles appr&eacute;cieront la cr&egrave;che et le coll&egrave;ge Simone de Beauvoir &agrave;  2 minutes, ainsi que le groupe scolaire &agrave;  4 minutes seulement. Les commerces de proximit&eacute; et le centre commercial Grand Vitrolles sont accessibles en 5 minutes, pour un quotidien tout confort. Enfin, l'a&eacute;roport Marseille-Provence se rejoint en 7 minutes, un atout id&eacute;al pour les actifs et les voyageurs. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilier !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659085.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-duplex-t4-80-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659085.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660659/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T3 70 M2 TERRASSE BORD DE MER VITROLLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-70-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659086.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:45 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103915 - D&eacute;couvrez ce bel appartement T3 neuf et lumineux de 70 m&sup2;, situ&eacute; en &eacute;tage dans une r&eacute;sidence moderne &agrave;  Vitrolles. Vous appr&eacute;cierez son vaste s&eacute;jour/cuisine de 31 m&sup2;, baign&eacute; de lumi&egrave;re, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m&sup2; expos&eacute;e Ouest, id&eacute;ale pour vos moments de d&eacute;tente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard int&eacute;gr&eacute;, d'une salle de bains, de toilettes s&eacute;par&eacute;es et d'une buanderie pratique. Deux places de parking viennent compl&eacute;ter ce bien.Prix en TVA r&eacute;duite &agrave;  5,5 % sous conditions.Profitez de cette opportunit&eacute; rare d'acqu&eacute;rir un logement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration, conforme aux derni&egrave;res normes et offrant des prestations de qualit&eacute;. Id&eacute;alement situ&eacute;e, cette adresse &agrave;  Vitrolles profite d'un environnement pratique et verdoyant. Le Parc du Griffon se trouve au pied de la r&eacute;sidence, parfait pour les balades ou les activit&eacute;s en plein air. Les familles appr&eacute;cieront la cr&egrave;che et le coll&egrave;ge Simone de Beauvoir &agrave;  2 minutes, ainsi que le groupe scolaire &agrave;  4 minutes seulement. Les commerces de proximit&eacute; et le centre commercial Grand Vitrolles sont accessibles en 5 minutes, pour un quotidien tout confort. Enfin, l'a&eacute;roport Marseille-Provence se rejoint en 7 minutes, un atout id&eacute;al pour les actifs et les voyageurs.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-70-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659086.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t3-70-m2-terrasse-bord-de-mer-vitrolles-659086.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660660/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT NEUF T5 91 M2 TERRASSE  MONTPELLIER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-91-m2-terrasse-montpellier-659084.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:04:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103881 - D&eacute;couvrez ce magnifique appartement neuf T5 de 90 m&sup2; habitables, prolong&eacute; par une exceptionnelle terrasse plein ciel de plus de 100 m&sup2;, id&eacute;al pour profiter pleinement des ext&eacute;rieurs. Situ&eacute; au 5e &eacute;tage sur 6, il b&eacute;n&eacute;ficie d'une luminosit&eacute; remarquable et d'un emplacement strat&eacute;gique dans le sud de Montpellier, &agrave;  proximit&eacute; du tramway, du centre-ville, de l'autoroute et &agrave;  seulement 10 &agrave;  15 minutes des plages. Il se compose de quatre chambres et d'un grand s&eacute;jour avec cuisine, offrant des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. La r&eacute;sidence neuve propose des prestations de qualit&eacute;, pens&eacute;es pour un confort moderne. Deux places de parking en sous-sol compl&egrave;tent ce bien rare. Acc&eacute;dez &agrave;  la propri&eacute;t&eacute; &agrave;  prix ma&agrave;®tris&eacute; ! Profitez d'un dispositif sp&eacute;cial r&eacute;serv&eacute; &agrave;  l'acquisition d'une r&eacute;sidence principale sous condition de ressources. Une opportunit&eacute; unique pour devenir propri&eacute;taire &agrave;  des conditions avantageuses. Contactez-nous d&egrave;s maintenant pour v&eacute;rifier votre &eacute;ligibilit&eacute; et r&eacute;aliser votre projet immobilierÂ ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-91-m2-terrasse-montpellier-659084.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-neuf-t5-91-m2-terrasse-montpellier-659084.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660658/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 68 M2 TERRASSE BORD DE MER LE BARCARES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-le-barcares-659083.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:39 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103907 - Frais de notaire offerts pour cet appartement T3 de 68m2 situ&eacute; en &eacute;tage avec ascenseur, dans une r&eacute;sidence offrant un cadre de vie agr&eacute;able avec ses espaces arbor&eacute;s. Pi&egrave;ce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte sur la partie s&eacute;jour qui donne sur une grande terrasse de 27m&sup2;, un espace id&eacute;al pour se d&eacute;tendre, recevoir et profiter des beaux jours. Cellier. L'espace nuit compte 2 grandes chambres de 12 et 13m2, dont une avec acc&egrave;s terrasse. La salle de bain et WC est s&eacute;par&eacute;. Parking compris. La r&eacute;sidence est id&eacute;alement situ&eacute;e &agrave;  proximit&eacute; des commerces et &agrave;  quelques minutes seulement des plages. Profitez de cette opportunit&eacute; d'un logement derni&egrave;re g&eacute;n&eacute;ration aux derni&egrave;res normes avec des prestations de qualit&eacute;. Ce bien vous int&eacute;resse ? N'h&eacute;sitez pas &agrave;  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour r&eacute;pondre &agrave;  toutes vos questions !]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-le-barcares-659083.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-68-m2-terrasse-bord-de-mer-le-barcares-659083.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660657/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 85 M2 TERRASSE BORD DE MER CAGNES SUR MER]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-85-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-659080.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103891 - Situ&eacute; au cÅur du quartier authentique et pris&eacute; du Cros-de-Cagnes &agrave;  Cagnes-sur-Mer, cet appartement T3 d'exception profite d'un emplacement privil&eacute;gi&eacute; au sein d'une r&eacute;sidence intimiste, &agrave;  seulement 200 m&egrave;tres de la M&eacute;diterran&eacute;e. D&egrave;s l'entr&eacute;e spacieuse, vous serez s&eacute;duit par un vaste espace de vie de 45m&sup2; avec cuisine ouverte, v&eacute;ritable cÅur de l'appartement baign&eacute; de lumi&egrave;re par une large baie vitr&eacute;e. Ce s&eacute;jour s'ouvre sur une terrasse expos&eacute;e plein Sud, cadre id&eacute;al pour savourer vos journ&eacute;es sous le soleil de la C&agrave;´te d'Azur. L'espace nuit, con&agrave;§u pour un confort optimal, propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, compl&eacute;t&eacute;e par une salle de bains familiale et un WC ind&eacute;pendant. Une place de parking s&eacute;curis&eacute;e en sous-sol vient parfaire ce bien rare, alliant la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; d'un environnement r&eacute;sidentiel &agrave;  la proximit&eacute; imm&eacute;diate des plages et de la vie de quartier.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-85-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-659080.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-85-m2-terrasse-bord-de-mer-cagnes-sur-mer-659080.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660654/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 59 M2 BORD DE MER FOURAS]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-bord-de-mer-fouras-659075.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103921 - Emm&eacute;nagez d&egrave;s maintenant dans cet appartement T3 lumineux gr&agrave;¢ce &agrave;  son exposition Sud avec balcon en dernier &eacute;tage. Entr&eacute;e avec placard. Pi&egrave;ce de vie baign&eacute;e de lumi&egrave;re, avec cuisine ouverte conviviale, prolong&eacute;e par le balcon, id&eacute;al pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure &agrave;  votre quotidien...Cellier. Un d&eacute;gagement distribue l'espace nuit avec ses 2 chambres, dont une avec acc&egrave;s balcon, invitant &agrave;  profiter pleinement de l'ext&eacute;rieur d&egrave;s les premiers rayons du soleil...Salle d'eau et toilettes s&eacute;par&eacute;es.Â  Dans un quartier calme, &agrave;  proximit&eacute; imm&eacute;diate de la plage, des commodit&eacute;s et d'un espace bois&eacute; class&eacute;. Vid&eacute;o ou visite sur place de l'appartement sur simple demande.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-bord-de-mer-fouras-659075.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-59-m2-bord-de-mer-fouras-659075.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660649/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 41 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SANGUINET]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-plage-a-pied-sanguinet-659073.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:10 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103894 - &agrave; Sanguinet, profitez d'un emplacement au cÅur des Landes, &agrave;  2 minutes du lac, proche des plages oc&eacute;anes, avec commerces, services, &eacute;coles, &eacute;quipements sportifs, espaces socioculturels, parcs, city stade, sentiers en for&agrave;ªt, lignes de bus r&eacute;gionales et acc&egrave;s vers le bassin d'Arcachon, Bordeaux et la gare d'Ychoux. D&eacute;couvrez cet appartement 2 pi&egrave;ces situ&eacute; en &eacute;tage, offrant 41 m&sup2; avec s&eacute;jour/cuisine de 23m&sup2; ouvert sur une terrasse de 20 m&sup2;. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m&sup2; et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente.Â  R&eacute;sidence r&eacute;pondant &agrave;  la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire r&eacute;duits, PTZ selon &eacute;ligibilit&eacute;.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-plage-a-pied-sanguinet-659073.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-41-m2-terrasse-plage-a-pied-sanguinet-659073.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660647/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE  SAINT VINCENT DE TYROSSE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-saint-vincent-de-tyrosse-659071.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:03:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REF 103872 - Superbe T2 aux derni&egrave;res normes situ&eacute; &agrave;  Saint-Vincent-de-Tyrosse, au cÅur d'un environnement verdoyant et recherch&eacute;. Cet appartement d'environ 43 m&sup2; offre une belle pi&egrave;ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un ext&eacute;rieur agr&eacute;able avec terrasse, id&eacute;al pour profiter du cadre naturel au quotidien. L'agencement est optimis&eacute; avec un cellier pratique et des volumes bien pens&eacute;s. La r&eacute;sidence propose un cadre de vie privil&eacute;gi&eacute;, entre nature et confort, avec de nombreux espaces paysagers, cheminements doux et &eacute;quipements favorisant une vie paisible. &agrave; proximit&eacute; des commerces, des services et avec un acc&egrave;s rapide aux plages landaises, ce bien r&eacute;unit parfaitement qualit&eacute; de vie et praticit&eacute;. Prestations modernes assurant confort et performance &eacute;nerg&eacute;tique. Un parking compl&egrave;te ce bien. Nous contacter pour une visite ou des informations compl&eacute;mentaires.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-saint-vincent-de-tyrosse-659071.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-43-m2-terrasse-saint-vincent-de-tyrosse-659071.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660645/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  6 PIECES 150 M2  BRIGNOLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-150-m2-brignoles-658215.html]]></link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 04:00:17 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de coeur assur&eacute; - Propri&eacute;t&eacute; &eacute;questre de charme &agrave;  30 minutes d'Aix-en-Provence  Nich&eacute;e dans un environnement paisible et sans vis-&agrave; -vis, cette magnifique propri&eacute;t&eacute; &eacute;questre s&eacute;duira les amoureux de nature, de confort et de chevaux, sur pr&egrave;s de 12 000 m2. Elle pr&eacute;sente une villa r&eacute;cente d'environ 110 m&sup2; habitables sur deux niveaux, soigneusement am&eacute;nag&eacute;e. Un studio ind&eacute;pendant de 40 m&sup2;, am&eacute;nag&eacute; dans l'ancien garage, compl&egrave;te l'ensemble avec raffinement -- id&eacute;al pour recevoir, h&eacute;berger un proche ou envisager une activit&eacute; de location saisonni&egrave;re.  La villa principale propose notamment un spacieux salon / salle &agrave;  manger baign&eacute; de lumi&egrave;re, dot&eacute; d'un po&agrave;ªle &agrave;  bois et de baies vitr&eacute;es ouvrant sur une terrasse &agrave;  double exposition. Le rez de chauss&eacute;e est compl&eacute;t&eacute; par une cuisine ind&eacute;pendante &eacute;quip&eacute;e, avec acc&egrave;s &agrave;  une terrasse ombrag&eacute;e au nord. &agrave; l'&eacute;tage, on d&eacute;couvrira trois chambres confortables avec rangements int&eacute;gr&eacute;s et une salle d'eau &eacute;l&eacute;gante avec baignoire d'angle et douche &agrave;  l'italienne. Pens&eacute;s pour le confort et la convivialit&eacute;, les ext&eacute;rieurs offrent une grande terrasse couverte donnant sur la piscine s&eacute;curis&eacute;e, un joli verger, ainsi qu'un grand carport 3 places (v&eacute;hicules + van).  Ind&eacute;pendantes de la villa, des installations &eacute;questres offrent des &eacute;quipements de grande qualit&eacute;, parfaitement entretenus. On retrouve ainsi une &eacute;curie en dur comprenant 3 boxes avec am&eacute;nagements complets, 3 grands paddocks ombrag&eacute;s, dont un avec abri et points d'eau. Une carri&egrave;re d'entra&agrave;®nement, stabilis&eacute;e et entretenue, et de nombreux chemins de randonn&eacute;es imm&eacute;diats, permettent de pratiquer l'&eacute;quitation en toute occasion.  Cette propri&eacute;t&eacute; allie esth&eacute;tique, fonctionnalit&eacute; et s&eacute;r&eacute;nit&eacute; dans un environnement privil&eacute;gi&eacute;, &agrave;  seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Une adresse rare, id&eacute;ale pour les cavaliers passionn&eacute;s, les familles en qu&agrave;ªte d'espace ou toute personne recherchant un havre de paix &eacute;l&eacute;gant et inspirant.  Notre avis Horse Immo  : Un lieu unique, entre confort moderne et authenticit&eacute; proven&agrave;§ale - Coup de coeur assur&eacute; ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : http://www.georisques.gouv.fr]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-150-m2-brignoles-658215.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-6-pieces-150-m2-brignoles-658215.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-659789/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[CHARMANTE  maison d'architecte 4 PIECES PLAGE A PIEDS LA FORET FOUESNANT]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-charmante-maison-d-architecte-4-pieces-plage-a-pieds-la-foret-fouesnant-658753.html]]></link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 02:00:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE AGENCE  :  A proximit&eacute; imm&eacute;diate de la plage de Kerleven &agrave; la For&ecirc;t-Fouesnant, du port de plaisance de la Port la For&ecirc;t et du golf de Cornouille, cette charmante maison d&#39;environ 90 m2 s&eacute;duit par son environnement calme et privil&eacute;gi&eacute;, sa vue mer de l&#39;&eacute;tage.  Elle se compose, au rez-de-chauss&eacute;e, d&#39;un salon-s&eacute;jour lumineux agr&eacute;ment&eacute; d&#39;un  po&ecirc;le &agrave; bois, d&#39;une cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, le tout offrant une belle convivialit&eacute;. Le rez-de-chauss&eacute;e propose &eacute;galement une  chambre avec une salle de douche, un wc, offrant un confort de vie de plain-pied tr&egrave;s recherch&eacute;.  A l&#39;&eacute;tage avec vue mer partielle, l&#39;espace nuit propose deux chambres , ainsi qu&#39;un bureau, une salle de douche avec wc.  Une pi&egrave;ce indispensable telle que le garage avec buanderie compl&egrave;te le bien.  Son jardin vous acceuillera avec sa belle terrasse en bois orient&eacute;e plein sud.  A pied, vous rejoindrez rapidement la plage ainsi que l&#39;&eacute;cole de voile, pour profiter pleinement des activit&eacute;s nautiques.  Vous r&eacute;vez d&#39;une belle maison lumineuse, avec vue mer &agrave; l&#39;&eacute;tage et un acc&egrave;s &agrave; une plage de sable blanc &agrave; pied, alors cette maison est faite pour vous !          ]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-charmante-maison-d-architecte-4-pieces-plage-a-pieds-la-foret-fouesnant-658753.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-charmante-maison-d-architecte-4-pieces-plage-a-pieds-la-foret-fouesnant-658753.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660327/d3f0e3221c84bdde116be93a920d8562.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T2 46 M2 BORD DE MER PORNIC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-bord-de-mer-pornic-659065.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:35:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'appartement nÂ°D15_101 fait partie du programme immobilier "Le Domaine du parc" en Bail R&eacute;el Solidaire, situ&eacute; dans la ville de Pornic et sa date de livraison est le 3&egrave;me trimestre 2028.  C'est un appartement de type T2 (2 pi&egrave;ces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 46.52 m&sup2;, situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e, expos&eacute; Sud et destin&eacute; au projet de r&eacute;sidence principale. Cet appartement est &eacute;ligible au dispositif BRS pour habiter &agrave;  Pornic.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-bord-de-mer-pornic-659065.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t2-46-m2-bord-de-mer-pornic-659065.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660639/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 98 M2 BORD DE MER SAINT NAZAIRE]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-98-m2-bord-de-mer-saint-nazaire-659063.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:35:35 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez l'appartement de type T4 (4 pi&egrave;ces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 98.55 m&sup2;, situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage, expos&eacute; Nord-Est et destin&eacute; aux diff&eacute;rents projets : investissement locatif, r&eacute;sidence principale et r&eacute;sidence secondaire. Cet appartement est &eacute;ligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir &agrave;  Saint-Nazaire.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-98-m2-bord-de-mer-saint-nazaire-659063.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-98-m2-bord-de-mer-saint-nazaire-659063.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660637/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-nantes-659062.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:35:21 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez l'appartement T3 nÂ°A2103 (3 pi&egrave;ces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 65.10 m&sup2;, situ&eacute; au 1er &eacute;tage, expos&eacute; Sud et destin&eacute; au projet de r&eacute;sidence principale. Ce logement b&eacute;n&eacute;ficie du dispositif d'aide : BRS (Bail R&eacute;el Solidaire).  Grand Bellevue est un des plus grands projets de r&eacute;novation urbaine de la m&eacute;tropole nantaise. Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mend&egrave;s-France, situ&eacute;e au coeur du quartier, est pens&eacute;e comme la "place centrale du village", totalement r&eacute;invent&eacute;e avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apais&eacute;.  Nova symbolise nouveau visage de la Place Mend&egrave;s-France.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-nantes-659062.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-nantes-659062.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660636/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-nantes-659061.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:34:54 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez l'appartement nÂ°C2103 de type T3 (3 pi&egrave;ces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 65.10 m&sup2;, situ&eacute; au 1er &eacute;tage, expos&eacute; Sud et destin&eacute; au projet de r&eacute;sidence principale. Ce logement b&eacute;n&eacute;ficie du dispositif d'aide : BRS (Bail R&eacute;el Solidaire).  Grand Bellevue est un des plus grands projets de r&eacute;novation urbaine de la m&eacute;tropole nantaise. Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mend&egrave;s-France, situ&eacute;e au coeur du quartier, est pens&eacute;e comme la "place centrale du village", totalement r&eacute;invent&eacute;e avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apais&eacute;.  Nova symbolise nouveau visage de la Place Mend&egrave;s-France.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-nantes-659061.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-nantes-659061.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660635/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T4 78 M2  NANTES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-78-m2-nantes-659060.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:34:51 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[D&eacute;couvrez l'appartement nÂ°C1303 de type T4 (4 pi&egrave;ces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 78.60 m&sup2;, situ&eacute; au 3&egrave;me &eacute;tage, expos&eacute; Est et destin&eacute; au projet de r&eacute;sidence principale. Ce logement b&eacute;n&eacute;ficie du dispositif d'aide : BRS (Bail R&eacute;el Solidaire).  Grand Bellevue est un des plus grands projets de r&eacute;novation urbaine de la m&eacute;tropole nantaise. Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mend&egrave;s-France, situ&eacute;e au coeur du quartier, est pens&eacute;e comme la "place centrale du village", totalement r&eacute;invent&eacute;e avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apais&eacute;.  Nova symbolise nouveau visage de la Place Mend&egrave;s-France.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-78-m2-nantes-659060.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t4-78-m2-nantes-659060.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660634/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 66 M2 BORD DE MER PREFAILLES]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-bord-de-mer-prefailles-659059.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:34:31 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'appartement nÂ°M03 fait partie du programme immobilier "Les All&eacute;es Marines", situ&eacute; dans la ville de Pr&eacute;failles.  C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pi&egrave;ces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 66.85 m&sup2;, situ&eacute; au rez-de-chauss&eacute;e, expos&eacute; Est et destin&eacute; au projet : r&eacute;sidence principale. Cet appartement est &eacute;ligible au dispositif BRS pour habiter &agrave;  Pr&eacute;failles.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-bord-de-mer-prefailles-659059.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-66-m2-bord-de-mer-prefailles-659059.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660633/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  DE MAîTRE BORD DE MER SAINT VALERY EN CAUX]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-maitre-bord-de-mer-saint-valery-en-caux-659051.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:31:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Normandie, en Seine-Maritime (76), &agrave;  moins de 5 minutes en voiture de St Valery en caux, maison en briques accompagn&eacute;e de sa d&eacute;pendance ouverte de 90 m2 au sol. Cette maison de caract&egrave;re vivable de plain pied  vous offre v&eacute;randa, cuisine am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e, WC, salle d'eau, chambre, s&eacute;jour avec chemin&eacute;e. Au 1er &eacute;tage 4 chambres dont une tr&egrave;s grande de plus de 40 m2. Au 2&egrave;me &eacute;tage grenier &agrave;  am&eacute;nager. Plusieurs autres d&eacute;pendances dont garage 1 v&eacute;hicule, atelier de jardin, chaufferie attenante &agrave;  la maison principale. Tr&egrave;s beau jardin plant&eacute; et arbor&eacute; de plus de 3300 m2. Honoraires de 14.000 euros &agrave;  la charge de l'acqu&eacute;reur et compris dans le prix soit 280.000 euros net vendeur.]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-maitre-bord-de-mer-saint-valery-en-caux-659051.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/vente-maison-de-maitre-bord-de-mer-saint-valery-en-caux-659051.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660625/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[MAISON  5 PIECES 210 M2  PUILBOREAU]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-210-m2-puilboreau-658209.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:26:34 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Charentes Maritime. Dans la commune de Puilboreau et &agrave;  15 minutes de La Rochelle.  Dans un havre de paix. Villa de caract&egrave;re en R+2 r&eacute;nov&eacute;e en 2017de 210m&sup2; habitable, sur une parcelle de terrain de 721m&sup2; close, arbor&eacute;e, fleurie et sans vis-&agrave; -vis avec piscine 5x10, d&eacute;pendance 36m&sup2; et local technique. Le rez-de-chauss&eacute;e ouvre sur une cuisine meubl&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e 23m&sup2; avec chemin&eacute;e, arri&egrave;re-cuisine, salon-salle &agrave;  manger 61m&sup2; avec belle hauteur sous plafond (6m c&agrave;´t&eacute; salon), chemin&eacute;e et baies vitr&eacute;es ouvrant sur terrasse et jardin, grand dressing, bureau 17m&sup2; (possibilit&eacute; d'y faire une chambre avec salle de bain), wc, chaufferie.  Au premier &eacute;tage se situe une grande mezzanine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau, trois cabinets de toilettes. Nombreux rangements. Isolation phonique et thermique en double vitrage. Sur le plan &eacute;nerg&eacute;tique le chauffage est aliment&eacute; par une pompe &agrave;  chaleur.  Le soleil s'invite, car nous sommes en exposition sud. La villa est tr&egrave;s lumineuse.  La villa comprend un garage ferm&eacute; et s&eacute;curis&eacute;.  La villa ne n&eacute;cessite aucun travaux, elle est parfaitement entretenue et dans un &eacute;tat irr&eacute;prochable.  A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -T&eacute;l : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email  RCS 852 003 847   Agent commercial ind&eacute;pendant du r&eacute;seau national Maxihome NÂ° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-210-m2-puilboreau-658209.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/maison-5-pieces-210-m2-puilboreau-658209.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-659783/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2 BORD DE MER ROGNAC]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-bord-de-mer-rognac-659049.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:26:28 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Clairimmoo Rognac vous propose a la vente  Id&eacute;alement situ&eacute; en plein c?ur de Rognac, d&eacute;couvrez ce bel appartement T3 au 2 &eacute;tage sans ascenseur.  Vous serez s&eacute;duit par sa grande luminosit&eacute; et ses tr&egrave;s beaux volumes, notamment dans les pi&egrave;ces de vie offrant un espace agr&eacute;able et convivial.Deux chambres dont une avec balcon.  Appartement climatis&eacute;e, vous disposerez &eacute;galement d'une cave, pratique pour le rangement.  Proche de toutes commodit&eacute;s (commerces, transports, &eacute;coles), ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - T&eacute;l : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620   Agent commercial ind&eacute;pendant du r&eacute;seau national Clairimmo NÂ° RSAC : 753740612]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-bord-de-mer-rognac-659049.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-bord-de-mer-rognac-659049.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660623/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
<item>
<title><![CDATA[APPARTEMENT T3 65 M2  MARSEILLE 13EME]]></title>
<link><![CDATA[https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-marseille-13eme-659042.html]]></link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 04:26:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE !  Venez d&eacute;couvrir ce superbe T3 de plus de 65 m&sup2; situ&eacute; &agrave;  St J&eacute;r&agrave;´me dans une r&eacute;sidence de standing, arbor&eacute;e et familiale (piscine, terrain de tennis et de p&eacute;tanque).  Cet appartement au 3&egrave;me &eacute;tage sur 4 se compose d'une grande entr&eacute;e avec rangements qui dessert d'un c&agrave;´t&eacute; un s&eacute;jour de 18m&sup2; ouvert sur un balcon de 7m&sup2; expos&eacute; Sud-Est, et de l'autre une cuisin&eacute; s&eacute;par&eacute;e de 8m&sup2; avec une loggia.  C&agrave;´t&eacute; nuit, un d&eacute;gagement donne sur deux chambres, de respectivement 13.27m&sup2; et 10.83m&sup2;. Ainsi qu'un grand placard, un WC s&eacute;par&eacute; et une salle d'eau avec douche &agrave;  l'italienne de 3.39m&sup2;.  Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa  proximit&eacute; imm&eacute;diate de toutes les commodit&eacute;s : bus , commerces et &eacute;coles...  Une cave en sous-sol vient compl&eacute;ter ce bien !  Garage en suppl&eacute;ment disponible &agrave;  l'achat &eacute;galement (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite L&eacute;o REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -T&eacute;l : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620   Agent commercial ind&eacute;pendant du r&eacute;seau national Clairimmo NÂ° RSAC : 922 266 507]]></description>
<guid>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-marseille-13eme-659042.html</guid>
<comments>https://www.cotelittoral.fr/appartement-t3-65-m2-marseille-13eme-659042.html</comments>
<enclosure url="https://www.cotelittoral.fr/media/galerie-660616/0.jpg" type="image/jpeg"></enclosure>
</item>
  </channel>
</rss>