PENTHOUSE DE PRESTIGE T4 118 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES

Magnifique appartement familiale de standing. Raffinement et volumes. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, au dernier étage d'une résidence contemporaine de prestige, ce penthouse de 119 m² est un véritable belvédère sur la Cà´te d'Azur. Alliant design épuré et performance énergétique d'excellence (DPE B), ce bien rare offre un cadre de vie suspendu entre ciel et mer, un panorama saisissant depuis la terrasse principale. ​L'espace a été conà§u pour maximiser la lumière et les perspectives : ​Réception de 58 m² : Un séjour-cuisine monumental, baigné de soleil grà¢ce à  ses larges baies vitrées. donnant accès à  la terrasse de 50 m² : Un espace majestueux pour vos réceptions avec vue panoramique mer et collines soleil couchant. Un bonus en extérieur vous attend, que vous découvrirez lors d'une visite, ​Espace Nuit : Une Suite Master luxueuse de 23m² avec salle de douche, toilette et terrasse privative. Deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse. Une salle de douche, un toilette indépendant. ​ ​Balcons additionnels : Plusieurs espaces extérieurs ceinturant l'appartement pour profiter de chaque exposition depuis la master room et d'une chambre.​ Prestations de Standing. ​Une Localisation Stratégique au Cœur de la Riviera ​Idéalement situé : Entre Nice et Cannes, à  seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes. ​Accessibilité Premium : à€ 5 minutes de Sophia Antipolis et de l'accès autoroutier. ​Stationnement : Deux places de parking privées en enfilade. ​Confort : Résidence récente sécurisée, isolation de pointe et finitions haut de gamme. Cette annonce référence 319286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIOVANNA RAPALI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 48984370600024. Prix du bien : 1 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 293,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr