Maison de carctère ,centre ville de Luçon ,à proximité du marcher,des commerces,et des écoles 85400 Lucon

Christelle Noà«l, Megagence, vous propose à  Luà§on (85400), cette maison de 205 m² sur un terrain de 225 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces, elle combine praticité et tranquillité, dans un environnement urbain tranquille. Les aménagements extérieurs incluent un sous-sol et une cour spacieuse, offrant des espaces supplémentaires pour divers projets. Une place de parking et un garage viennent compléter ces équipements. La maison se distingue également par son architecture soignée, avec des finitions de qualité. à€ l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres, 2 sanitaires et 2 salles de bain. Dotée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un grand salon/salle à  manger, d'un petit salon télé et d'un bureau, elle offre des espaces de vie variés. Le sous-sol, les dépendances et les 5 chambres permettent une organisation flexible de l'espace, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030