MAISON 5 PIECES 151 M2 CASTRIES

Idéalement située en plein cœur de Castries, dans un environnement calme et sans vis-à -vis, cette magnifique maison des années 1950 entièrement rénovée séduira par son cachet et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 695 m² et offre une vie de plain-pied très confortable. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², traversante ,lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse intimiste et l'espace piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces fonctionnels complètent ce bien. à€ l'extérieur, le jardin paysagé invite à  la détente avec sa piscine, son pool house et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un excellent état général : aucun travaux à  prévoir. Elle est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d'un portail automatique. Le stationnement est possible pour 4 véhicules facilement. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à  proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 332780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr