


Descriptif de l'annonce
Réf. : UF-A44483JHI17
gîte mons (17160).
A44483JHI17 - Opportunité rare de reprendre une activité de gà®tes bien établie et très bien notée, classée 3 étoiles Meublés de Tourisme et 3 à‰pis Gà®tes de France.
Les propriétaires ont modernisé et amélioré les biens au cours des 18 derniers mois .Les cuisines et électroménagers des Gà®tes sont neufs ainsi que les salles d'eau.
La vente inclut le mobilier des Gà®tes ainsi que la reprise des réservations en cours, assurant un revenu immédiat.
Situation idéale dans un environnement calme, à proximité de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d'Angély, et à seulement une heure des plages de l'Atlantique.
La propriété comprend une maison principale d'environ 170m² (toiture neuve) avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi que deux gà®tes indépendants de 2 chambres, chacun avec accès privé.
Piscine, jardins paysagers, terrasse couverte, garage et abris voitures complètent l'ensemble.
Disposition garantissant l'intimité de chacun.
Photos et vidéos sur demande.
Fosse septique conforme, chauffage fioul .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
- Garage
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42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGEN
Tél. : 05 53 56 62 54

