APPARTEMENT DE PRESTIGE T5 111 M2 TERRASSE ARCANGUES

REF 102019 - Revenu à  la vente, cet appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur développe environ 111 m² habitables, prolongés par une terrasse de 24 m², soit plus de 134 m² de surface totale.

Sa position dominante, sans vis-à -vis et exposée plein sud, lui garantit une luminosité remarquable et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un cadre de vie à  la fois intime et ouvert.

Un plan parfaitement structuré et fonctionnel

Le plan a été pensé pour offrir une vraie fluidité et une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit.

La pièce de vie d'environ 43 m²Â constitue le cœur de l'appartement. Ce volume permet d'aménager un véritable espace salon et salle à  manger confortable, tout en conservant une circulation agréable. Les larges ouvertures renforcent la sensation d'espace et prolongent visuellement le séjour vers l'extérieur.

Cà´té nuit, l'appartement propose trois chambres confortables complétées par un bureau, permettant d'envisager une quatrième chambre ou un espace télétravail indépendant selon les besoins. Deux pièces d'eau et un cellier viennent compléter l'ensemble, offrant un confort familial rare en appartement.

Une terrasse comme prolongement naturel du séjour

Avec ses 24 m² exposés sud, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire.
Elle permet d'aménager un espace repas, un salon d'extérieur ou un coin détente ensoleillé, sans aucun vis-à -vis. Elle prolonge harmonieusement les volumes intérieurs et renforce cette sensation d'habiter un lieu spacieux et lumineux.

Des prestations de grand standing

Dernier étage, résidence conforme aux dernières normes énergétiques, isolation thermique et phonique performante, finitions soignées : nous sommes sur un bien premium, conà§u pour allier confort immédiat et valorisation patrimoniale durable.

Un atout majeur : le stationnement

Deux parkings en sous-sol, cà´te à  cà´te, complètent le bien. Ils peuvent àªtre transformés en double garage fermé, un avantage stratégique extràªmement recherché et rarement disponible.

Une opportunité à  810 000 €

Retour de lot en cours de construction, avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2027.

Dernier étage, exposition sud, plus de 110 m² habitables, grande terrasse et double stationnement évolutif : une configuration rare sur le marché, à  fort potentiel de valorisation.