MAISON 4 PIECES 134 M2 CIVRAC EN MEDOC

Au coeur du village de Civrac en médoc, à 6 minutes de Lesparre et toutes les commodités ( gare,  clinique, pharmacies, collège, lycée, banques, assurances, grande distribution....) 15 minutes des premières plages et 1h30 au nord de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 134 m², composée d'une véranda de 16 m², une cuisine de 18.5 m² ( à mettre au gout du jour) un salon séjour de 38 m², trois chambres ( 11, 15 et 15 m²) une salle d'eau à remettre également au goût du jour et des WC séparés.Côté extérieur plusieurs annexes:la 1ere est un atelier de 35 m² plus un chai 15 m², avec une mezzanine de 30 m²la 2è, un laboratoire de 15 m² ( avec du matériel de professionnel non compris dans le prix mais peut être vendu ) plus une mezzanine de 15 m²la 3è comprends 2 locaux de rangement et la 4 è est une annexe ouverte et couverte.Côté prestations: menuiserie PVC ( côté rue )  et BOIS ( côté jardin), cheminée, radiateur électrique, isolation des combles en 2013 et électricité refaite en 2013, assainissement individuel, toiture des annexes refaites également.Beaucoup de potentiel pour ce bien.A visiter !N'hésitez plus contactez votre agence au 09.73.24.63.81Votre conseillère: Sylvie MartinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: soit  4.83 % TTCPrix du bien hors honoraires: 207 000 ¤Bien non soumis à la copropriétéCe bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle) : N°RSAC :537 534 463 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr