STUDIO 39 M2 TERRASSE BORD DE MER PALAVAS LES FLOTS

Vous ràªviez d'habiter au bord de l'eau ? Vous souhaitiez un pied à  terre ou investir à  Palavas Les FLots ? Cet appartement est pour vous, on l'appelle studio mais des studios de 39m2, il y en a très peu ici. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'entrée se fait sur un dégagement avec à  gauche la salle d'eau, des wc séparés, un placard à  droite, la petite chambre en suivant, fermée par un coulissant vitré. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et le séjour donnant sur une terrasse convenable pour y manger à  6. La menuiserie principale ainsi que le volet roulant sont récents, le chauffage est réversible puisque l'été la pompe à  chaleur vous maintiendra au frais. Il dispose également d'une place de parking libre. Alors n'hésitez surtout pas, il va partir très vite ! Cette annonce référence 319029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 675,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr