APPARTEMENT T3 92 M2 TERRASSE BORD DE MER COGOLIN

à€ Cogolin (83310), cet appartement de 93 m² situé au 1er étage, d'une résidence avec piscine, offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il plonge ses résidents dans un environnement dynamique et animé, à  proximité du centre-ville et des commodités. Les vues dégagées sur la mer, le port et la piscine, ainsi que l'absence de vis-à -vis, créent une atmosphère enchanteresse. à€ l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une piscine et d'une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs appréciables. Une place de parking extérieure est également prévue, pour un stationnement aisé. Les baies vitrées permettent de laisser entrer la lumière naturelle et d'admirer les alentours sans fin. à€ l'intérieur, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, offrant une surface habitable de 93 m². Construit en 1997, il est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un système de climatisation. La résidence sécurisée avec gardien, interphone, digicode et portail automatique assure un confort optimal. La fibre est disponible, et l'accès aux transports en commun est facile avec des arràªts de bus à  proximité. Son aménagement fonctionnel et sa localisation en font un bien de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine et balnéaire de Cogolin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 637 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136